Pronájem bytu 3+kk 86 m² Komořanská, Praha - Modřany

Nabízím exkluzivně k pronájmu slunný, částečně zařízený byt o disposici 3+kk/2x balkon + vnitřní kryté parkovací stání (č. 181), 86m2 (byt 78.2m2 + balkon 4.81m2 + balkon 3.52m2), osobní vlastnictví ve 3.nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2009 ve vyhledávané lokalitě Prahy 12 - Modřan, ulice Komořanská v těsné blízkosti Modřanské stezky a Central parku. V předsíni bytu je umístěna velká zrcadlová, vestavěná skříň s dostatečným úložným prostorem, botník a sušák na prádlo, v obývacím pokoji se vstupem na jeden z balkonů se nachází kuchyňská linka na míru s ostrůvkem (Gorenje) s vestavěnými spotřebiči: myčka (Bosch), lednice s mrazákem (Electrolux), varná deska (Electrolux), digestoř (Mora), mikrovlnná trouba, obývací stěna, knihovna, v dětském pokoji se nachází 2x dětská postel a 3x skříně (Ikea), v ložnici komoda (Ikea) a vstup na jeden z balkonů. Dále je v bytě koupelna s pračkou (Electrolux) a vanou, druhá koupelna má sprchový kout a toaletu. Na podlahách v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji jsou položeny kvalitní dubové parkety, v ostatních částech bytu tj. předsíň, koupelna s vanou, koupelna s toaletou a sprchovým koutem a kuchyňský kout je položena dlažba. Plastová okna a balkónové dveře jsou opatřena žaluziemi. Orientace: obývací pokoj na východ s výhledem do vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj na jih s výhledem do vnitrobloku a na dětské hřiště. V blízkém okolí v pěší dostupnosti je MŠ, ZŠ, obchody, supermarket ALBERT, cukrárna v domě, pizzerie naproti, několik restaurací a Modřanský biograf. K odpočinku či procházce je v blízkosti cyklostezka vedoucí kolem Vltavy v délce Palacké náměstí - Vrané nad Vltavou vzdálena 200 m od domu, v docházkové vzdálenosti se také nachází Modřanská rokle atd. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (20 minut), několik linek TRAM, BUS a vlak. Bezpečnostní dveře. Volné od 1. 8. 2025. Nájem: 27.000,- Kč + zálohové platby spojené s užíváním bytu: 8.031,- Kč + 1.650,- Kč (elektřina/měsíc) + kauce (jistota): 35.000,- Kč. Pro více informací či sjednání prohlídky, neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.