Аренда трехкомнатных квартир - Modřany

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 73 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží panelového domu. Místnosti jsou prostorné, světlé a disponují dostatkem úložných prostor. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru a základními spotřebiči (plynový sporák, digestoř, lednice, trouba, mikrovlnná trouba a myčka), nechybí ani jídelní stůl se židlemi. V kuchyni se také nachází pračka. Obývací pokoj je vybaven sedací soupravou, konferenčním stolem a obývací stěnou. První pokoj je vybaven vestavěnou skříní a druhý pokoj je zcela nezařízen nábytkem, interiér si tak můžete zařídit podle vlastního vkusu. Koupelna je po rekonstrukci a disponuje vanou, umyvadlem a skříňkou. Toaleta je samostatná. K bytu přísluší balkón, na který je vstup z obývacího pokoje a také sklepní kóje. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 26.1.2027. Byt se nachází v příjemné a klidné lokalitě. V docházkové vzdálenosti od domu je obchodní centrum s veškerou občanskou vybaveností a také zastávka autobusu i tramvaje, které nabízejí přímé spojení do centra nebo ke stanicím metra B (Smíchovské nádraží) a C (Kačerov). Na procházku si můžete zajít do bezprostředně sousedícího přírodního parku Modřanská rokle, kterým prochází oblíbená cyklostezka i naučná stezka, a kousek od rokle také najdete Kamýcký les se zookoutkem. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.479 Kč/měsíc + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Pronájem pokoje 12m², Praha 4 Modrany. Pokoj pouze pro ženy.Pro více informaci me kontaktuje telefonicky. Ev. číslo: 657080.

Nabízím k pronájmu kvalitně zrekonstruovaný byt na Floře, Praha 3. Byt je prakticky řešený. Z prostorné předsíně můžete vejít do obývacího pokoje s kuchyňským koutem nebo do menší ložnice nebo do koupelny, komory, či WC. Druhá ložnice je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z koupelny. Na podlahách v obýváku a velké ložnici jsou dubové zrekonstruované parkety. Velká komora v předsíni se nabízí jako šatna, v menší komoře je plynový kotel a přípojka na pračku. Tento byt je velkorysý, s parametry bytů ze 30. let. Atmosféra této doby na vás dýchne již při vstupu do celého domu, postavného ve stylu 30.let. Interiér domu je též zrekonstruovaný. Přemyslovská ulice je klidná, přesto jste za 3 minuty na metru nebo na tramvaji. Byt je ohned k dispozici.

Nabízíme pěkný nezařízený byt o velikosti 3+k.k. 91m2 + Terasa 6m2. Jedná se o "Rezidenci Modřany" z roku 2009. Byt se nachází ve 3.patře s širokým výhledem do zeleně. Vstup přes recepci, kamerový systém, k dispozici společná zahrádka pod domem. V přízemí domu se nachází fitness, sauna. Byt má dva neprůchozí pokoje, dvě koupelny s vanou, 1x WC samostatné, dřevěné podlahy. Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Šatní skříň se zrcadlovou stěnou v ložnici. Ve vstupní hale věšák a botník. Bezpečnostní dveře. K bytu náleží komora 1,6m2 na patře a v přízemí domu se nachází garážové stání. Velmi pěkné bydlení s výbornou dostupností dopravních tepen JS a MHD. Sportovní využití a občanská vybavenost v místě. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, měsíční nájem 35.000,-Kč + služby 8.741,-Kč + elektřina zvlášť. Provize RK ve výši jednoho nájmu + 21%DPH. K nastěhování ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme k dlouhodobému podnájmu družstevní byt o dispozici 3+1 v ulici Botevova 3104/2, Praha 4 - Modřany. Celková uzitná plocha bytu je 72m² + lodžii o výměře 5m² a k bytové jednotce náleží i sklepní kóje, která se nachazí ve společných prostorách domu. Veškerá občanská vybavenost je v místě, OC Modřany, školy, školky a velmi dostupná doprava do centra Prahy. Byt je umístěn v 9.NP dobře udržovaného panelového domu, všechna okna jsou plastová. Koupelna je s vanou a WC samostatný. Byt bude k dispozici od 01.11.2026. Pro více informací, prosím kontaktujte makléře nemovitosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem bytu 3+1, 72 m² s balkonem - Praha 12, Modřany, Plevenská - přímo od vlastníka, bez provize RK Jako přímý vlastník nabízím k pronájmu byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m² na adrese Plevenská 3117/6 v pražských Modřanech. Byt se nachází v 5. patře ze 7 a nabízí tři pokoje se samostatnou kuchyní. K bytu patří také balkon o ploše 4 m². Byt bude pronajímán částečně vybavený. Na konkrétním nábytku, který v bytě zůstane a který odvezeme, se domluvím s budoucím nájemníkem podle jeho potřeb. Výhodou je příjemné okolí s možnostmi sportu a odpočinku. Přibližně 4 minuty chůze od domu se nachází sportovní areál s běžeckým okruhem a hřištěm, gymnázium a základní škola. V blízkosti je také Mateřská škola Jahůdka v Krouzově ulici. K procházkám a pobytu v přírodě láká nedaleká Modřanská rokle s naučnou stezkou. Vedle domu je menší parkoviště s možností parkování. Majitelé elektromobilů ocení nabíjecí stanici přibližně 2 minuty chůze od domu. Každodenní nákupy usnadní nedaleký supermarket BILLA v Mazancově ulici, zdravotní péče je dostupná v Poliklinice Modřany. V pěší dostupnosti jsou autobusová zastávka Tylova čtvrť a tramvajová zastávka U Libušského potoka, které zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 29 500 Kč / měsíc Poplatky: 5 500 Kč / měsíc Elektřina: hrazena samostatně, smlouvu si nájemník převede na sebe Kauce: dva měsíční nájmy Přímo od vlastníka, bez provize realitní kanceláři Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

REZERVOVÁNO! Pronájem luxusního bytu 3+kk, 120m2, s terasou, balkonem, zimní zahradou a parkováním, Praha 4 - Modřany ul. Nesvadbova Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 120 m², umístěný ve 4. patře moderního čtyřpodlažního bytového domu s výtahem, v klidné vilové části Prahy 4 - Modřan, v ulici Nesvadbova. Byt disponuje obytnou plochou 84 m², terasou 20 m² s krásným výhledem do okolí, zimní zahradou 10 m² přístupnou z obývacího pokoje a balkonem 6 m², na který se vstupuje z ložnice. Vybavení a standard: Byt se pronajímá kompletně zařízený viz. foto, s výjimkou druhého pokoje, který je nezařízený a lze jej využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Moderní kuchyňská linka disponuje pracovní deskou z přírodního kamene a vestavěnými spotřebiči: indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Ložnice je vybavena kvalitním nábytkem a vestavěnými skříněmi, další velké vestavěné skříně jsou v předsíni. Koupelna má vanu, toaleta je samostatná. V celém bytě je klimatizace a vinylové podlahy. V pracovně či dětském pokoji je položen koberec, který lze odstranit; pod ním se nachází plovoucí podlaha. Velkou výhodou jsou předokenní rolety s elektrickým ovládáním, které umožňují účinné zastínění bytu. Díky orientaci na východ, jih a západ jsou místnosti příjemně prosvětlené po celý den. K bytu náleží jedno parkovací stání v suterénu domu a sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Lokalita: Nemovitost se nachází v klidné vilové části Modřan s příjemným rezidenčním charakterem. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení při zachování dobré dostupnosti městské infrastruktury. Finanční podmínky: - Nájemné: 34 900 Kč/měsíc - Zálohy na služby: cca 4 000 Kč/měsíc (zahrnují vytápění, teplou vodu, odvoz odpadu, výtah a další služby spojené s provozem domu) +elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 40.000Kč Provize RK: 34.900Kč + 21% DPH, Byt je volný ihned. Majitel preferuje pronájem bez domácích zvířat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní, nízkoenergetický byt 3+kk o celkové výměře 73 m² s balkonem 7,7 m². Byt se nachází ve 4.NP novostavby Modřanský Cukrovar od společnosti Skanska. Byt je zcela nový, připravený pro prvního nájemce a nabízí krásné výhledy na řeku a okolí. Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Moderní nová kuchyňská linka na míru s kompletní sadou vestavěných spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). V předsíni jsou instalovány prostorné vestavěné skříně s dostatkem úložného místa. V celém bytě jsou na oknech záclony a závěsy, které interiéru dodávají útulnost. Obyvatelům domu je k dispozici společná střešní terasa s výhledy, kolárna a venkovní myčka pro kola nebo psy. V ceně pronájmu je zahrnuto vyhrazené garážové stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Velkou výhodou je správa bytu. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která operativně řeší veškeré záležitosti spojené s nájmem. Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu bez starostí a s kompletním servisem. Modřany nabízejí perfektní spojení přírody (cyklostezka podél Vltavy) a skvělé dostupnosti do centra (autobus u domu, tramvaje a vlak z Nádraží Modřany). V docházkové vzdálenosti (10 minut) se nachází Billa, Albert, poliklinika, pošta, banky, úřady.

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 3+kk o celkové rozloze 67,46 m2, s lodžií 5 m2, situovaný v 5. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu se 2 výtahy ve velmi poptávané lokalitě Pražských Modřan, v ulici Rilská. Celý byt je nově kompletně zrekonstruovaný a sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem otevřeným do obývacího pokoje, ložnice, dětského pokoje, koupelny se sprchovým koutem a WC, předsíně a sklepa. Byt se pronajímá nezařízený - viz foto v tomto inzerátu (detaily se mohou lišit). Kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí). Z obývacího pokoje lze vyjít na krytou lodžii s krásným výhledem do dálky. V koupelně se nachází umyvadlo, prostorný sprchový kout, WC a přípojka na pračku a sušičku. K bytu náleží sklep o ploše 1,4 m2 přímo na patře u bytu a je zde možnost pronajmout k bytu druhý sklep v přízemí domu o ploše 1 m2. Podlahy v pokojích jsou vinylové, v koupelně a wc dlažbové. V bytě je zavedena pevná telefonní linka a optické kabelové připojení internetu a televize. Byt díky orientaci oken na východ není přehřátý večerním sluncem a skýtá výborné klima spaní. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě C - úsporná. Byt je umístěn ve zrekonstruovaném panelovém domě, ve které je pro uživatele bytů k dispozici kočárkárna. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - 2 min od domu je menší nákupní centrum, dále pak nedaleké vetší nákupní centrum na Sofijském náměstí a 10 min autem je největší pražské nákupní centrum Westfield Chodov, ale i v těsném okolí domu jsou, supermarkety potravin, školky, školy, restaurace, kavárny, hřiště, obchody. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém Modřanském lese či v nedalekém v aquaparku Aquapalace Čestlice. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 2 minuty pěšky od domu se nachází zastávky tramvaje a autobusu Modřanská rokle a Sídliště Modřany, linky 3, 17, 21, 27, 139, 150, 190 kterými se dá dostat za 12 min na vlakové nádraží Modřany, do centra Prahy, na metro B - Palackého náměstí, na metro C - Kačerov za 20 minut. Vynikající je rovněž spojení autem - po nedaleké hlavní ulici Gen. Šišky se lze velmi snadno napojit na D1, po Modřanské na Jižní spojku a dále na ostatní městské okruhy a výpadovky. Byt je volný ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24letou praxí. S majitelem této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.

Pronájem kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 65 m² s lodžií a komorou - Praha 4, Modřany K pronájmu nabízíme zcela nově a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk v ulici Poljanovova v pražských Modřanech. Rekonstrukce byla právě dokončena a po rekonstrukci v bytě ještě nikdo nebydlel. Interiér je proveden v čistém, nadčasovém designu, v příjemných neutrálních tónech a s důrazem na praktičnost a kvalitní zpracování. Byt má podlahovou plochu 62,35 m² a náleží k němu lodžie o výměře 2,89 m², celková plocha tedy činí 65,24 m². Dispozici tvoří tři pokoje, prostorná předsíň, koupelna a lodžie. Další praktický úložný prostor nabízí komora umístěná hned vedle bytu. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. V bytě je položena kvalitní podlahová krytina Marmoleum, která vyniká svou odolností a snadnou údržbou. Praktický úložný prostor zajišťují vestavěné skříně v obou ložnicích i v předsíni. Celý byt je světlý, vzdušný a díky právě dokončené rekonstrukci ve výborném stavu. Po dohodě je možné byt dovybavit pračkou, případně i dalším nábytkem dle potřeb budoucího nájemce. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem. Vstupy do domu jsou zabezpečeny čipovým systémem. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autobusová i tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Nájemné: 27 900 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 3 000 Kč / podle počtu osob Elektřina: převod na nájemce Kauce: 27 900 Kč Provize RK: 27 500 Kč vč. DPH Byt je připravený k nastěhování a nabízí příležitost bydlet v čerstvě zrekonstruovaném, moderním bytě, ve kterém budete po rekonstrukci prvními nájemníky. Fotografie označené jako „VIZUALIZACE“ představují možné zařízení jednotlivých místností.

Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme podnájem zařízeného bytu 3+kk s neprůchozími pokoji, o celkové výměře 71 m², ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, na Praze 4 - Modřany. Kuchyňská linka s mnoha úložnými prostory je umístěna ve výklenku obývacího pokoje a je vybavena všemi potřebnými spotřebiči (lednice, trouba, plynový sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka). V prostoru se dále nachází klasický jídelní stůl se židlemi. Obývací části dominují dřevěné prvky, které interiéru dodávají pocit tepla a útulnosti. Drobný nábytek, televize a originální policový stojan. Z místnosti je navíc umožněn vstup na jižně orientovanou lodžii. Dřevo najdeme i v ložnici, ve které je umístěna paletová manželská postel, noční stolek a šatní skříň. V dětském pokoji je pouze postel a zbytek prostoru si tak budete moct dovybavit dle vlastního vkusu. Koupelna disponuje regály, umyvadlem a vanou. Toaleta je samostatná. Příjemným bonusem je pračka se sušičkou, které najdete schované v předsíni za dveřmi. Spoustu úložného prostoru nabízí komora a sklepní kóje, která je součástí podnájmu. Dům splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy C - úsporná. Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 8.12.2026. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Kousek od domu jsou zastávky autobusu, ze kterých se během 15 minut dostanete ke stanici metra B - Smíchovské nádraží nebo ke stanici metra C - Kačerov. Dům se nachází v blízkosti přírodní památky Modřanské rokle, která poskytuje mnoho příležitostí k příjemnému trávení času. Údolím přírodní památky vede turistická trasa a pro cyklisty je zde několik cyklostezek. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 4.535 Kč/měsíc/1 os (každá další osoba za příplatek) + elektřina a plyn, které budou převedeny na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Nabízíme pronájem moderního bytu o dispozici 3+kk s balkonem, komorou, garážovým parkovacím stáním a prostorným sklepem ve velmi žádané lokalitě pražských Modřan v novém projektu od společnosti Skanska. Dispozice: Nadstandardní byt disponuje podlahovou plochou 87 m2 s balkonem 7 m2 a nachází se v 2. NP zcela nové budovy žádaného projektu Cukrovar Modřany. Součástí vybavení je osvětlení, na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými kvalitními spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnná trouba a myčka, zabudovaná digestoř, lednice, mrazák). Jednotka je situována na klidnou stranu s krásným výhledem do zeleně. Disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem se vstupem na balkon, který je vhodný pro všechny milovníky klidu a krásného výhledu. Okna s elektrickými venkovními žaluziemi přidávají bytu na luxusu, odráží sluníčko a jsou komfortní pro ničím nerušený spánek v obou dvou samostatných ložnicích. Koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem. Prostorná komora u vstupu do bytu je dalším benefitem, který zde můžete využít. Podlahy v bytě jsou velmi kvalitní dřevěné. K dispozici je garážové stání a prostorný sklep. Samozřejmostí jsou bezpečnostní dveře a také systém SmartHome pro chytrou domácnost. Budova je zajištěna bezpečnostními kamerami u vjezdu do garáží a u vchodu do domu. Pro jasnou představu rozložení bytu doporučuji nahlédnout na přiložený půdorys, který je součástí fotografií. Lokalita: Současné Modřany, to je nepřeberné množství sportovního vyžití v přírodě, ale také veškerá občanská vybavenost. U domu se nachází cyklostezka podél řeky, která je vhodná i pro dlouhé procházky, tenisové kurty LTC Modřany, fotbalové hřiště. Školy i školky, ordinace lékařů. Výborné napojení na městskou dopravu. Hned u domu se nachází kavárna Pišinger, M3 coffee, potraviny, dětské hřiště, ale i zastávka autobusu Cukrovar Modřany. Platby: Nájemné: 38 500 Kč, garážové stání za poplatek 2 500 Kč Zálohy na služby: 6 900 Kč, plus elektřina zálohově cca 2 000 Kč Vratná kauce / provize K dispozici od 1.12.2026. Majitel preferuje zájemce bez domácích mazlíčků/ nekuřáky. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě kdykoliv obrátit. Ráda se s vámi sejdu na prohlídce a byt vám ukáži.

K pronájmu nabízíme prostorný světlý byt s dispozicí 3+1, výměrou 86 m2 a zasklenou lodžií. Byt se nachází v 7.NP panelového domu s výtahem a náleží k němu sklep. Z pokojů je krásný výhled do širokého okolí. Byt je vybaven nábytkem tak, jak vidíte na fotografiích. Dlouhá vstupní chodba s vestavěnou skříní rozděluje byt na společenskou a klidovou část. Kuchyně má i separátní jídelní část. Dalšími místnostmi jsou velký obývací pokoj a dvě ložnice. Praktická komora umožňuje skladovat úklidové prostředky, sezónní ošacení nebo obuv a spoustu dalších věcí. V bytě je koupelna vybavená sprchovým koutem a úložnými skříňkami. Je zde také umístěna pračka. WC je samostatně. Výměry jednotlivých místností: kuchyně - 16,9 m2 obývací pokoj - 17,7 m2 ložnice - 13,9 m2 pokoj - 12,7 m2 předsíň - 12,9 m2 koupelna - 2,8 m2 wc - 1 m2 komora - 1,7 m2 lodžie - 3 m2 sklep - 3,5 m2 Ve vnitrobloku domů je dětské hřiště s průlezkami a parkovou úpravou, poskytující bezpečný prostor pro odpočinek, zábavu a dětské hry. Malé sídliště je vhodné pro poklidný život pro rodiny i jednotlivce. ZŠ a MŠ je v docházkové vzdálenost. Dobrá dopravní dostupnost do centra města. Nabídka je určena k dlouhodobému pronájmu, byt je volný ihned. Náklady: Nájemné 28.000,- Kč/měs. Zálohy za bydlení: 4.800,- Kč / měs. + elektřina přepis Vratná kauce: 28.000,- Kč Provize RK: 28.000,- Kč Všechny zájemce o prohlídku prosíme, aby o sobě uvedli alespoň pár základních informací, jako například počet nájemníků, zaměstnání / studium atd. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníky na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731nebo§1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Pronájem prostorného bytu 3+kk, 90 m², s balkonem a garážovým stáním, Praha 4 - Modřany Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 3+kk o ploše 90 m², který se nachází na adrese Na Srážku 2071/4, Praha 4 - Modřany. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního domu s recepcí. Obývací pokoj s balkonem je orientován na jih, ložnice směřují na sever. Z balkonu se otevírá krásný výhled do zeleně a příjemný výhled nabízejí také ostatní okna bytu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, dvě samostatné neprůchozí ložnice, dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem a druhá s vanou - a prostorná vstupní chodba. V obou ložnicích i v předsíni jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklep, který se nachází na stejném podlaží přímo v blízkosti bytu, a parkovací stání v podzemní garáži. Dům je obklopen zelení a jeho součástí je také fitness centrum. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum, škola, anglická mateřská škola a sportovní areál. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka vzdálená přibližně 100 metrů. Jezdí odsud tramvajové linky č. 3, 17 a 20, kterými se do centra Prahy dostanete přibližně za 15 minut. V dosahu jsou rovněž autobusové linky a vlakové spojení. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování. Finanční podmínky: nájemné: 34 000 Kč měsíčně, zálohy na služby: 9 637 Kč měsíčně, vratná kauce: 68 000 Kč, provize makléři : 34 000 Kč V případě jakýchkoli dotazů mě neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřkou.

Nabízíme Vám k pronájmu byt o dispozici 3+1 s lodžií o velikosti 75m². Pokud hledáte prostorný, slunný a tichý byt, domluvte si prohlídku. Byt prošel celkovou rekontrukcí a nachází v 2. NP panelového domu s výtahem. Dispoziční řešení bytu: chodba; koupelna s prostorným sprchovým koutem; obývací pokoj; dětský pokoj; ložnice se vstupem na lodžii; k bytu je k dispozici komora (vhodná pro uskladnění sportovního vybavení), která se nachází na patře bytu. Vybavení bytu: v chodbě se nachází prostorné vestavěné skříně; kuchyňská linka na míru vč. sklokeramické desky, el. trouby, myčky, mikrovlnné trouby a ledničky; v ložnici je šatní skříň. Byt se nachází 5 min. chůze od tram/autobusové zastávky Modřanská rokle - výborná dostupnost do centra Prahy. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost a krásná příroda Modřanské rokle se skvělým sportovním vyžitím. Nájemné 25.400,- Kč/m + zúčtovatelné zálohy 6.500,- Kč/m/2 osoby + nájemce si na sebe převede elektřinu a internet + vratná kauce 45.000,- Kč (složení při podpisu smlouvy). Provize RK činí 25.000,- Kč. Byt je k nastěhování 1.10.2026

Prostorný byt se třemi neprůchozími pokoji (výměry pokojů 24, 21 a 16 m2), velkou kuchyní 18 m2 a vstupní předsíní 16 m2 umístěný v 2. nadzemním podlaží vily v Modřanech, stojící na krásném a klidném místě nad Arcibiskupskou vinicí a současně v docházkové vzdálenosti necelých 800 metrů na tramvajovou zastávku Belárie s přímým spojením do centra města (15 min. Palackého náměstí, 13 min. Smíchovské nádraží). Byt má samostatný plynový kotel a měřidla spotřeby vody a energií pro byt. Vybavení kuchyně a koupelny je vidět na fotografiích (myčka není příslušenstvím kuchyně). Byt je možné dovybavit skříněmi a dalšími kusy sektorového nábytku složenými v domě. Záloha na veškeré energie a služby k bytu je stanovena na 5.500 Kč/měsíc. Kauce je ve výši jedné měsíční platby. Provize ve výši jednoho měsíčního nájemného. Byt je volný, připravený k předání nájemci.

Pronájem nového bytu 3+kk v projektu Ahoj Vanguard, Praha 4 - Modřany, v ulici Československého exilu. Nabízíme k pronájmu zcela nový, plně vybavený byt 3+kk 61,4 m2 + zahradka 76,4 m2 v prestižním komplexu Ahoj Vanguard. Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a se vstupem na terasu, dvě světlé ložnice, koupelna s toaletou a vstupní hala. Byt je plně zařízen moderním nábytkem a vybaven vestavěnou kvalitní technikou. V bytě dostatek úložných prostor: skříň na chodbě, skříně v ložnicích. V kuchyni je kuchyňský stůl se židlemi a gauč. Vytápění bytu zajišťuje podlahové topení. Termostat na ovládání teploty v každé místnosti. Byt je vybavený dřevěnou podlahou v pokojích, v předsíni a koupelně - dlažba. V bytě zajištěna klimatizace. V komplexu je pro obyvatele k dispozici: - terasa s relaxační zónou (gril, kuchyň) - spa & wellness zóna s finskou saunou a parní lázní, 18m bazénem, vířivkou - nabíjecí stanice pro elektromobily K bytu náleží sklepní kóje a parkovací místo. Byt je k dispozici od 1.12.2026, prohlídky po předchozí domluvě. Nájemné: 44.000,- Kč + poplatky 7.500, - Kč + elektrická energie Kauce. Provize. Nabízíme také možnost virtuální prohlídky nemovitosti v reálném čase přes aplikace jako WhatsApp, FaceTime, Messenger, Telegram, Viber. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě svých vlastních kritérií. Ideální pro jednotlivce, pár či nájemníky hledající moderní, technologicky vyspělé a pohodlné bydlení s bleskovým spojením do centra.

Dovoluji si vám nabídnout pronájem kompletně zrekonstruovaného sluného, prostorného bytu 3+1 80m2, který je umístěn v 5. patře zrevitalizovaného panelového domu v P4, Modřany ul.Pejevové. K dispozici je vstupní hala, 2 neprůchozí ložnice z toho 1 s lodžií, obývací pokoj, nově instalovaná kuchyň vybavená sporákem, digestoří, myčkou, samostatně stojící lednicí včetně mrazáku. Dále koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc. Součástí bytu je velká komora. V bytě je dostatek uuzavřených úložných prostor. Před okny je stínění předokenními žaluziemi. Bezproblémové a bezplatné parkování je před domem. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, základní škola, mateřská škola, dětská hřiště. MHD s výbornou dostupností do centra, navazuje na metro. Veškeré služby a obchody se nachází v pěší vzdálenosti. V blízkosti Modřanská stezka pro cyklisty i bruslaře, volnočasový park s blízkou restaurací, nebo Modřanská rokle pro cyklisty, procházky s mazlíčky, to vše v pěším dosahu. Pouze na dlouhodobý pronájem. Nekuřácký byt. Volný ihned. Nájemné 25.000,-Kč, měsíční poplatky cca 4.500,-Kč.Kauce ve výši 30.000,-Kč Měsíční poplatky podléhají vyúčtování, elektřinu si nájemce převede na sebe. Provize RK ve výši 1 nájmu. K dispozici ihned.

Nabízíme k podnájmu prostornou bytovou jednotku 3+1 o výměře 77 m², která se nachází v ulici Kutilova, Praha 4 - Modřany. Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí panelového domu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinu, tak pro pár či spolubydlení. Dispozici tvoří kuchyně, prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou lodžii, dva samostatné pokoje, prostorná chodba, komora, koupelna a samostatné WC. Velkou předností bytu je právě prostorná lodžie, která poskytuje příjemné místo pro odpočinek nebo posezení. Byt se nachází v dobře dostupné lokalitě Prahy 4 - Modřan, s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy. Přehled plateb Nájemné: 19 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 600 Kč/měsíc Elektřina a plyn: budou převedeny na podnájemce Vratná kauce: 38 000 Kč Provize realitní kanceláři: 20 000 Kč + DPH Celkové měsíční náklady tedy činí 23 600 Kč + spotřeba elektřiny a plynu. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Nabízíme k pronájmu zařízený klimatizovaný byt s terasou a výhledem do dalekého okolí, situovaný v 8. patře moderní budovy s výtahem a podzemním parkováním. Dům se nachází v klidné části Prahy 4 v Modřanech, v blízkosti vyhledávaného lesa Modřanská rokle. Veškerá občanská vybavenost je v místě, rychlá je i dostupnost do centra autem i MHD (tramvajové a autobusové spoje) či vlakem z nedaleké zastávky Praha-Modřany, 10 minut autem od domu se nachází prestižní British Prague School. Okolí nabízí rozmanité možnosti kulturního a sportovního vyžití, cyklistické stezky, tratě pro in-line bruslení, Aeroklub Točná a golfová hřiště. Interiér tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a přístupem na terasu, hlavní ložnice a pracovna / druhá ložnice. Byt má dále koupelnu s vanou, samostatnou toaletu, úložnou komoru a vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Klimatizace, vinylové podlahy, dlažba, centrální vytápění, pračka, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba. V ceně je zahrnuto garážové stání.