Prodej bytu 1+kk 41 m² Palachova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové

NYNÍ REZERVOVÁNO “…atypické bydlení v místě s bezvadnou vybaveností” Prodáme prostorný a slunný byt 1+kk v bytovém domě Barbora na ulici Palachova. Byt o celkové podlahové ploše 43,94 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (3./9 NP) zděného domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednotka je součástí dobře udržovaného domu z roku 2005 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Atypická dispozice sestává z: - prosvětleného obývacího pokoje (cca 17,91 m²), - kuchyně s jídelnou (cca 9,41 m²), - koupelny (cca 4,58 m²), - předsíně s vestavěnými skříněmi (5,56 m²), - zasklené lodžie (2,17 m²) a - prostorné, uzamykatelné komory přímo před bytem (4,31 m²). Současné uspořádání umožňuje oddělení kuchyně s jídelnou od obývací části a případnou úpravou příčkou vznik plnohodnotné dispozice 1+1 s lodžií. V kuchyňské lince je připraven prostor pro myčku. Dřevěná eurookna (nově natřená v roce 2024) jsou vybavena žaluziemi a orientována na jih. Podlahovou krytinu tvoří laminátová plovoucí podlaha a dlažba, vytápění je dálkové z Opatovic. Byt je v dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí bezvadnou občanskou vybavenost - zastávka MHD a supermarket Albert jsou přímo u domu, Lidl, pošta, lékárna, škola a školka jsou v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy (PENB): třída B - velmi úsporná. Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.