NYNÍ REZERVOVÁNO “…atypické bydlení v místě s bezvadnou vybaveností” Prodáme prostorný a slunný byt 1+kk v bytovém domě Barbora na ulici Palachova. Byt o celkové podlahové ploše 43,94 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží (3./9 NP) zděného domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednotka je součástí dobře udržovaného domu z roku 2005 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Atypická dispozice sestává z: - prosvětleného obývacího pokoje (cca 17,91 m²), - kuchyně s jídelnou (cca 9,41 m²), - koupelny (cca 4,58 m²), - předsíně s vestavěnými skříněmi (5,56 m²), - zasklené lodžie (2,17 m²) a - prostorné, uzamykatelné komory přímo před bytem (4,31 m²). Současné uspořádání umožňuje oddělení kuchyně s jídelnou od obývací části a případnou úpravou příčkou vznik plnohodnotné dispozice 1+1 s lodžií. V kuchyňské lince je připraven prostor pro myčku. Dřevěná eurookna (nově natřená v roce 2024) jsou vybavena žaluziemi a orientována na jih. Podlahovou krytinu tvoří laminátová plovoucí podlaha a dlažba, vytápění je dálkové z Opatovic. Byt je v dobrém technickém stavu. Lokalita nabízí bezvadnou občanskou vybavenost - zastávka MHD a supermarket Albert jsou přímo u domu, Lidl, pošta, lékárna, škola a školka jsou v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy (PENB): třída B - velmi úsporná. Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví velikosti 1+kk o celkové ploše 30 m², nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Třebeš, města Hradec Králové. Byt je situován v 10. podlaží s celkem 13-ti nadzemními podlažími panelového domu, který je vybaven dvěma výtahy. V současné době je bytová jednotka obsazena spolehlivým najemníkem, který může v pronájmu pokračovat. Po dohodě lze byt, který je v původním, udržovaném stavu, uvolnit k okamžitému užívání pro vlastní bydlení. Tato oblast poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Lokalita je také známá svou dobrou dostupností veřejné dopravy. Parkování zdarma v okolí domu. Panelový dům po revitalizaci, 2x výtah - menší a větší, plastová okna, zateplená fasáda. Dveře ovládané na čip s automatickým otevíráním a na chodbách i ve výtahu kamery. Byt vhodný k okamžitému užívání pro vlastní bydlení či investici. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat či zavolat a ráda Vám vše ukáži osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat!

Prodej bytu 1+1, 40 m², Hradec Králové - skvělá investiční příležitost. Nabízím k prodeji útulný byt o velikosti 1+1, 40 m², v Hradci Králové, situovaný na východ v revitalizovaném domě. Byt se nachází v původním, ale udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu. Celková výměra s příslušenstvím je 41 m². Výborná investiční příležitost: Aktuální nájemník je stabilní a má zájem v pronájmu pokračovat, což znamená okamžitý příjem z nájmu bez nutnosti hledání nového nájemníka. Tento byt je ideální pro investory hledající pasivní příjem. Dům a vybavení: - Revitalizovaný dům s moderními prvky - Fotovoltaická elektrárna na střeše domu, která přispívá k úsporám energie - 2 výtahy - menší a větší pro pohodlný přístup - Bezpečnostní dveře ovládané na chip s automatickým otevíráním pro větší komfort - Menší sklep k bytu Lokalita: - Skvělá občanská vybavenost v okolí: sportoviště hned vedle domu, poliklinika, obchody - Výborná dostupnost do Hradeckých lesů pro milovníky přírody - Vynikající dopravní spojení a blízkost centra města Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, investiční hodnoty a kvalitního životního prostředí. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení si prohlídky! Majitel si vyhrazuje právo vyhovět nejvýhodnější nabídce.