Pronájem kanceláře 31 m² Trnitá, Brno - Trnitá

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v 9. patře budovy Triniti office center o ploše 30,9m2. Kancelář je situována na jižní stranu. Součástí kanceláře je vlastní kuchyňka. O 3.podlaží níže je neomezený vstup na společnou terasu budovy. TRINITI OFFICE CENTER se nachází na frekventovaném místě s výbornou dopravní dostupností v jižní části centra města Brna,. Je výborně dopravně dostupné, a to jak městskou dopravou, tak autem z velkého městského okruhu a dálnice D1; v přímém dosahu leží autobusové nádraží i hlavní vlakové nádraží. - Kancelář je k dispozici od 6/2025 • Jistina/Bankovní záruka - platba za 2 měsíce. • Nájemné za kancelář - 4.300Kč/m²/rok + provozní náklady • Vyúčtování médií dle skutečné spotřeby • Plátce DPH Vybavení budovy • Fyzická ostraha • CCTV kamery (vstup, venkovní prostor) • Schodiště + 2x výtah • Přístupový systém do budovy a jednotlivých podlaží - čtečka čipových karet, • Garáže • Odpočinková terasa na střeše budovy s výhledem na Petrov • Restaurace a kavárna Specifikace kancelářských prostor • Rozebíratelná zdvojená podlaha. Desky uloženy na gumové vložky izolující proti kročejovému hluku. Finální podlahová krytina koberec/vinyl • Světlá výška stropu 2,7 m • Zatížení podlahy 400kg/m² • Stabilní hasící zařízení se stropními hlavicemi • Sociální zázemí v rámci jednoho podlaží • Kuchyňská linka, včetně vestavných el. spotřebičů • Skládaný minerální podhled s polozapuštěnou hranou. Kazety i profily barva bílá. • Okna hliníková s tepelnou a zvukovou izolací, trojité zasklení s bezpečnostním sklem. Regulované lamelové žaluzie na el. pohon umístěné mezi oknem a třetím zasklením. • Klimatizace pomocí stropní fain-coil jednotek. • Zásobování teplem je řešeno prostřednictvím otopných těles (deskové radiátory) • Osvětlení pomocí podhledových svítidel. • Umístění podlahových krabic - standard 1 podlahová krabice na 10m². • Kanceláře jsou nabízeny částečně vybavené (4 stoly, židle, kancelářské kontejnery, vybavený kuchyňský kout)