Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Trnitá

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme obchodní prostory a kanceláře k pronájmu jen pár minut z centra na jihu města Brna. Ponávka nabízí kanceláře s širokou škálou využití, včetně regionálního sídla, střediska IT nebo výzkumu a vývoje, oddělení prodeje, poradenských a profesionálních obchodních služeb a center zákaznické podpory. Ponávka mění bývalou průmyslovou lokalitu z 19. století v prémiovou obchodní destinaci 21. století. Studia jsou zrekonstruované historické nemovitosti, vhodné pro showroomy, startupy a kreativní týmy. CTBoxy v areálu jsou menší prostory pro víceúčelové využití, které nabízí tři funkce v jednom: prodejnu, skladovací prostory a kanceláře pod jednou střechou. Racionální design a flexibilita půdorysů umožní přizpůsobení pracoviště vašim konkrétním požadavkům, včetně možností růstu. Díky jedinečné kombinaci různých typů nemovitostí, vybavenosti komplexu je projekt přirozenou volbou pro moderní a progresivní podniky. Areál je pojmenován podle potoku Ponávka, který protéká areálem a vnáší do města nádech přírody. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD. Parkování je v areálu k dispozici venkovní. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu skladové/výrobní prostory v průmyslovém objektu v lokalitě Brno - Trnitá. Jedná se o prostory v I.NP, diverzifikované na menší, na sebe navazující haly, jejichž celková výměra je cca 397 m². Součástí nájmu jsou administrativní plochy ve II. a III. NP o celkové výměře užitné plochy cca 301 m². Vše je situováno v objektu jako jeden funkční celek, ideální pro samostatné sídlo společnosti, s vynikající dostupností centra Brna i dálničních výpadovek na Olomouc, Vídeň a Bratislavu. Vhodné pro skladování v kombinaci s lehkou výrobou, případně montáží, pro opravnu aut a pod. K dispozici všechny inženýrské sítě, rozvody počítačové sítě, Dvoje vjezdová vrata 3 x 3,5m Možnost rozdělení na samostatné celky, tj. výrobu se zázemím a samostatnou administrativu ve II. a III.NP MHD v dosahu Parkování - 2 místa v objektu, případně na ulici Neplatíte provizi za zprostředkování. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte zástupce realitní společnosti REAL SPEKTRUM, a.s.

Rezidence Mariacela přináší moderní komerční prostory do lokality, která bude v nadcházejících letech patřit mezi hlavní rozvojové oblasti Brna. Projekt na ulici Kalová propojí nové bydlení, služby a veřejný prostor v dynamicky se rozvíjející části města. Díky blízkosti plánovaného Jižního centra a nového železničního uzlu získají zdejší provozovny výbornou dostupnost i rostoucí klientskou základnu. Jednotka o výměře 135,9 m² je ideální pro kavárnu, ordinaci, kosmetické či poradenské služby, menší showroom nebo značkovou prodejnu. Prostor lze dispozičně upravit dle konkrétního provozu a připravit na míru budoucímu nájemci. Velké prosklené plochy zajistí dostatek denního světla a zároveň nabídnou výbornou prezentaci směrem do veřejného prostoru. Pro více informací nebo sjednání prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat.

Vlněna je nový kampus hi-tech kanceláří, služeb a životního stylu, který spojuje historické centrum Brna s rozvíjející se komerční zónou jižního Brna. V současné době na Vlněně pracuje kolem 3 500 lidí a mezi součásné klienty patří Infosys, RWS, Avast, Zebra Technologies, Oracle NetSuite či KPMG. V roce 2021 byla dokončena certifikace BREEAM všech 9 budov. Nabízíme přizpůsobitelné kancelářské prostory, které vyhoví vašim specifickým požadavkům. Kanceláře se nachází v 3.NP budovy A a mají výměru 893 m2. Budova A má certifikaci BREEAM Excellent. Komplexní služby v areálu: od kaváren a restaurací až po fitness centra a zelené plochy. Nově otevřena dětská skupina.

V zastoupení majitele nabízíme obchodní prostor o výměře 765 m² v 1. NP nově postavené administrativní budovy A4 v Ponávka Business Parku na ulici Škrobárenská (Brno-jih, Trnitá). Ponávka Business Park je moderní multifunkční areál v těsné blízkosti centra Brna, který propojuje práci, služby a volný čas. Díky strategické poloze, vysoké koncentraci firem a snadné dopravní dostupnosti se jedná o atraktivní místo pro obchod a podnikání. Výhody lokality: ️ Výborná viditelnost a přístup - vhodné pro retail, showroom, služby ️ Špičková dostupnost - blízkost centra, MHD, hlavního nádraží i dálnice D1 ️ Parkování - krytá i venkovní parkovací stání ️ Silná kupní síla - v areálu působí řada firem a rezidentů Aktuální stav: shell & core - prostor je připraven k dokončení dle požadavků nájemce, což umožňuje maximální flexibilitu při navrhování interiéru. Technické standardy a možnosti úprav: Velkorysá plocha - 765 m² s možností dělení Otevřený prostor - přizpůsobitelný pro retail, showroom, služby či kanceláře Moderní technologie - optické rozvody, dostatek telefonních linek Kvalitní zázemí - vysoké stropy, izolační dvojskla, možnost instalace vlastního vstupu Komfort & bezpečnost - 24/7 recepce, bezbariérový přístup, ostraha Proč s námi? Žádná provize za zprostředkování Pomůžeme vám s úpravou prostoru na míru Kontaktujte nás a domluvme si prohlídku!

Nabízím pronájem obchodních prostor v centru Brna s využitím jako např. dílna, sklad, drobná výroba, výdejna e-shopu. Prostory využíváme v sezóně (duben-říjen) pouze sporadicky, mimo sezónu ještě méně. Nemá tedy využití, ale nechci ji pouštět. Přivítal bych někoho, kdo bude prostory využívat denně a podělí se o nájem. Celý objekt je schován ve vnitřním dvoře a je oddělen od ulice horizontálnímy vraty na d.o. Vjezd pro osobní automobil až do dílny. Objekt se skládá ze dvora, dílny, skladu, kanceláře a “garsonky” se sociálním a sprchou. Přibližně 100 m2 plus dvorek.

Vlněna je nový kampus hi-tech kanceláří, služeb a životního stylu, který spojuje historické centrum Brna s rozvíjející se komerční zónou jižního Brna. V současné době na Vlněně pracuje kolem 3 500 lidí a mezi součásné klienty patří Infosys, RWS, Avast, Zebra Technologies, Oracle NetSuite či KPMG. V roce 2021 byla dokončena certifikace BREEAM všech 9 budov. Nabízíme přizpůsobitelné kancelářské prostory, které vyhoví vašim specifickým požadavkům. Kanceláře se nachází v 2.NP budovy G a mají výměru 506 m2. Prostory lze dělit. Součástí prostor jsou toalety. Budova má certifikaci BREEAM na úrovni Excellent. Komplexní služby v areálu: od kaváren a restaurací až po fitness centra a zelené plochy. Nově otevřena dětská skupina.

Nabízíme k pronájmu víceúčelový nebytový prostor o celkové výměře 72 m², nachází se v přízemí administrativní budovy na ulici Šujanovo náměstí v Brně - Trnitá. Prostor nabízí praktické dispoziční řešení (viz plánek) kombinující administrativní i provozní část. Součástí jsou kanceláře s jendou klimatizací a skladové manipulační zázemí. Prostory jsou ideální pro kanceláře se skladem, e-shop, servisní provoz. Pronajímají se bez vybavení, takže si je můžete snadno přizpůsobit svým potřebám. V budově je k dispozici recepce, na patře společné sociální zázemí a pohodlný přístup do všech podlaží zajišťuje výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D1 i snadná dostupnost MHD, což ocení zaměstnanci, obchodní partneři i zákazníci. V případě zájmu je možné pronajmout také jednotlivé kanceláře samostatně nebo zvolit jejich kombinaci podle požadované výměry. V této administrativní budově aktuálně nabízíme desítky kancelářských a víceúčelových prostor různých velikostí, díky čemuž lze vybrat řešení přesně podle potřeb vašeho podnikání. K dispozici je rovněž možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání. Kauce i odměna RK je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zálohy na služby jsou vzhledem k absenci samostatných měřidel jednotlivých prostor rozúčtovávány dle podlahové plochy. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Ponávka je inovativní a multifunkční moderní business park nacházející se v centru města Brno. S unikátním mixem různých typů nemovitostí, vybavenosti komplexu a skvělému ubytování pro studenty a mladé profesionály je Ponávka přirozenou volbou pro moderní a progresivní podniky. Business park Ponávka je ideální pro širokou škálu využití, a to jak pro kancelářské prostory, tak prodejny, showroomy a skladové prostory. Nabízíme kancelářské prostory o výměře 180 m2 na 4.NP budovy A1. K dispozici je garážové stání i venkovní parkoviště. Budova má certifikaci BREEAM na úrovni Excellent.

Nabízíme k pronájmu uzavřený kancelářský celek o výměře 78 m² v administrativní budově na ulici Křenová v Brně. Prostor tvoří samostatná kancelář, zasedací místnost, archiv a vstupní kout vhodný pro recepci. Celý celek je klimatizovaný a díky uzavřené dispozici poskytuje příjemné a reprezentativní zázemí pro menší firmu nebo tým. Nájemcům je k dispozici také sdílené zázemí na patře. Výhodou je výborná dopravní dostupnost - přímo před budovou se nachází zastávka MHD s tramvajovými a trolejbusovými spoji, Hlavní nádraží i centrum Brna jsou v docházkové vzdálenosti. Možnost pronájmu garážového parkovacího stání. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 1227 m² ve 3.NP v moderních administrativně - obchodních budovách při ulici Škrobárenská, v městské části Brno - jih - Trnitá. Kanceláře jsou zařazeny do prémiové kategorie A. Ilustrativní foto. Standardy kanceláří a centra: Plně moderní a flexibilní prostory, možnost dělení kanceláří, zdvojené podlahy, kuchyňky, osvětlení 500 Lux, klimatizované prostory, akustický zdvojený strop, zátěžové koberce, izolační dvojskla, otevírací okna, dostatek telefonních linek, optické rozvody, mikrovlnné spojení. Recepce, bezbariérový přístup 24/7, výtahy, ostraha. Možnost stravování v centru - restaurace, kavárna. Parkování v centru - krytá a venkovní parkovací stání. Výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD, ÚAN, Hlavní nádraží. Celková užitná plocha jedné budovy 15 000 m², celková výměra podlaží je 2500 m². Co od nás můžete očekávat : Za zajištění pronájmu kanceláří u nás neplatíte provizi. Náš specialista na pronájem kancelářských ploch Vás provede celkovou nabídkou na trhu, pomůže Vám zanalyzovat potřeby vaší společnosti a nabídne Vám optimální řešení pro spokojenost Vašich zaměstnanců a úsporu nákladů. Našim cílem je uspořit váš čas a najít vaší společnosti kanceláře, kde budete spokojeni.

Rezidence Mariacela přináší moderní komerční prostory do lokality, která bude v nadcházejících letech patřit mezi hlavní rozvojové oblasti Brna. Projekt se nachází na ulici Kalová v bezprostřední blízkosti budoucího Jižního centra a nového železničního uzlu. Vzniká zde nové městské prostředí kombinující bydlení, služby, administrativu a veřejný prostor, což představuje zajímavou příležitost pro firmy hledající atraktivní adresu s dlouhodobým růstovým potenciálem. Jednotka o výměře 342,6 m² nabízí velkorysý prostor vhodný pro showroom, specializovaný maloobchod nebo kombinaci kanceláří a klientského centra. Významným benefitem je možnost individuálního fit-outu a úpravy dispozice podle konkrétních potřeb nájemce. Přímý vstup z ulice, kvalitní viditelnost a pohodlné parkování vytvářejí ideální podmínky pro úspěšné podnikání. Pro více informací nebo sjednání prezentace projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti 375 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu nebo skladování. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 7 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 15 x 24 m - LED osvětlení - přímý vjezd - kancelářeské prostory a administrativa - dostatek parkovacích stání - recepce 24/7 - restaurace a kavárny - veřejná doprava a zastávka taxi - banky a bankomaty - basketballové hřiště - udržovaná zeleň - poštovní služby LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v lokalitě Ponávka, která je vzdálena pouze 3,8 km od Brna. Díky blízkosti důležitých dopravních tepen, jako je dálnice D1 a silnice I/43, je lokalita snadno dostupná. Ponávka je ideálním místem pro podnikání, s výborným spojením na Brno, Prahu (přibližně 200 km) a Ostravu (přibližně 290 km). O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

V rámci developerského projektu Rezidence Mariacela nabízíme atraktivní obchodní prostory v nově vznikajícím polyfunkčním objektu v Brně. Projekt přináší moderní zázemí, výbornou dostupnost a přirozený pohyb rezidentů i veřejnosti. Díky umístění v parteru budovy a velkým výlohám má prostor skvělý potenciál pro retail, showroom i služby s vysokou frekvencí zákazníků. Nabízený celek o celkové ploše cca 1 590 m² je nyní v půdorysu rozdělen na několik samostatných obchodních jednotek (např. cca 135-343 m²), které lze dle potřeby propojit do jednoho funkčního celku. Prostor disponuje samostatnými vstupy, zázemím pro jednotlivé jednotky, zásobovacími cestami a technickým zázemím. Samozřejmostí jsou možnosti úprav dispozice i fit-outu přesně dle požadavků budoucího nájemce. Ideální pro větší showroom, fitness, zdravotnické služby nebo kombinaci více provozů pod jednou značkou.

Nabízíme k podnájmu nadstandardní kancelářský celek o výměře 288 m² v 5. NP administrativního centra Vlněna v Brně. Prostory jsou určeny pro firmy, které hledají moderní a reprezentativní pracovní prostředí nejvyššího standardu, bez nutnosti vlastních investic do vybavení a úprav při vstupu. Dispozice je koncipována jako open space, jehož členění na jednotlivé pracovní zóny je zamýšleno především pomocí nábytku. Součástí prostoru jsou také dvě samostatné zasedací místnosti a plně vybavená kuchyňka. Samozřejmostí je klimatizace a kvalitní technické i materiálové provedení odpovídající standardu moderního administrativního centra. Podnájemcům jsou dále k dispozici sdílené phone boxy a terasa, které jsou součástí zázemí současného nájemce a budou využívány společně. Velkou výhodou nabídky je možnost nastěhování bez nutnosti nákladných vstupních investic - kanceláře jsou již připraveny k okamžitému využití. Vlněna nabízí atraktivní pracovní prostředí v širším centru Brna s výbornou dostupností automobilem i MHD a širokou nabídkou služeb přímo v areálu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte kancelář na výjimečném místě s architektonickou hodnotou? Zároveň požadujete bezproblémové parkování, výbornou dostupnost MHD přímo před budovou a snadné spojení do centra Brna? ádi bychom Vám nabídli k pronájmu kancelář nacházející se nedaleko Galerie Vaňkovka v budově historicky známé jako MASNÁ BURZA. Jedná se o světlý, slunný kancelářský prostor o celkové výměře 33 m². Skládá se ze dvou místností, z nichž každá má výměru 16,50 m². Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Kanceláře jsou situovány v 1. patře budovy bez výtahu. Přístup je zajištěn po širokém, mírném schodišti. Na patře je k dispozici sdílené sociální zázemí. Do kanceláří je rovněž zavedeno internetové připojení, přičemž smlouvu s poskytovatelem si nájemce sjednává samostatně. Nájemné činí 5.510 Kč bez DPH / měsíc. Zálohy na služby a energie činí 4.700 Kč bez DPH / měsíc (voda, teplá voda, vytápění, elektřina, úklid a ostraha). Vratná kauce není požadována. Provize RK činí jednu měsíční platbu + DPH. Projektem Masné burzy v Brně vyvrcholilo „holandské“ období architekta Bohuslava Fuchse, předního představitele českého funkcionalismu a tzv. brněnské architektonické školy. Stavba pochází z roku 1926 a dnes je památkově chráněna. Budova je napojena na pult centrální ochrany. Přímo před budovou se nachází zastávka MHD, v blízkém okolí jsou také restaurace a kavárny. Kancelář je k dispozici ihned. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás při osobní prohlídce.

Nabízíme k pronájmu kanceláře o velikosti 203 m2 se sdílenou kuchyňkou a sociálním zázemím ve 3. patře administrativní budovy Triniti office center. Možnost využití stávajícího vybavení kanceláří. Budova Triniti office center disponuje střešní terasou, která je přístupná pro nájemníky, restaurací a kavárnou. Nachází se v bezprostřední blízkosti obchodního centra Galerie Vaňkovka, autobusového a vlakového nádraží. Pro více informací volejte tel: 739 315 835

Městská část Brno-střed nabízí k pronájmu nebytový prostor na ulici Křenová 45. Tento prostor je vhodný jako sklad. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží se vstupem z vnitrobloku domu. Pronájem přímo od vlastníka, neplatíte provizi. Žádosti o pronájem nebytového prostoru je možné podat do 02.09.2026. Vybraný žadatel je povinen zaplatit před podpisem nájemní smlouvy jistotu ve výši trojnásobku, popř. šestinásobku prvního sjednaného základního měsíčního nájemného bez případných slev či snížení. Bližší informace jsou uvedeny na webových stránkách ÚMČ Brno-střed.

Nabízíme k pronájmu víceúčelový nebytový prostor o celkové výměře 137 m², nachází se v přízemí administrativní budovy na ulici Šujanovo náměstí v Brně - Trnitá. Prostor nabízí praktické dispoziční řešení (viz plánek) kombinující administrativní i provozní část. Součástí jsou samostatné klimatizované kanceláře, skladové manipulační zázemí a prostorná hala s vysokými stropy a sekčními vraty, vhodná pro pohodlné zásobování. Variabilní uspořádání otevírá široké možnosti využití. Prostory jsou ideální pro kanceláře se skladem, e-shop, servisní provoz, lehkou výrobu i další podnikatelské aktivity vyžadující kombinaci administrativního a provozního zázemí. Pronajímají se bez vybavení, takže si je můžete snadno přizpůsobit svým potřebám. V budově je k dispozici recepce, na patře společné sociální zázemí a pohodlný přístup do všech podlaží zajišťuje výtah. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D1 i snadná dostupnost MHD, což ocení zaměstnanci, obchodní partneři i zákazníci. V případě zájmu je možné pronajmout také jednotlivé kanceláře samostatně nebo zvolit jejich kombinaci podle požadované výměry. V této administrativní budově aktuálně nabízíme desítky kancelářských a víceúčelových prostor různých velikostí, díky čemuž lze vybrat řešení přesně podle potřeb vašeho podnikání. K dispozici je rovněž možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání. Kauce i odměna RK je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zálohy na služby jsou vzhledem k absenci samostatných měřidel jednotlivých prostor rozúčtovávány dle podlahové plochy. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte moderní kancelář v centru Brna s výbornou dopravní dostupností? Nabízíme Vám k pronájmu prostory o výměře 45 m2, nacházející se v Rezidenci U Vaňkovky. Ideální pro firmy, které hledají prestižní a pohodlné zázemí. Prostory se nachází v 2.NP budovy, s výtahem. K dispozici je vlastní kuchyňka (vybavena lednicí, mikrovlnnou troubou, myčkou), sprcha, toaleta a sklep. Součástí je i sdílená terasa s posezením, která nabízí klidné místo pro odpočinek. V přízemí budovy je k dispozici kolárna. Další výhody: - moderní technologie (rekuperace), - nízké náklady, - klimatizace. Strategická poloha: Galerie Vaňkovka - 250 m, 3 min pěší chůze ÚAN Zvonařka - 350 m, 4 min pěší chůze Možnost parkování přes ulici Opuštěná u autobusového nádraží. Pokud Vás tyto prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat ohledně bližších informací či prohlídky.