Pronájem kanceláře 277 m² Milady Horákové, Brno - Zábrdovice

Nabízíme exkluzivně k pronájmu prostorné dvoupatrové komerční/obchodní prostory v atraktivní lokalitě na ulici Milady Horákové v Brně. Prostory mají celkovou plochu 297 m² a skládají se z přízemí (1.NP) o velikosti 114 m² a prvního patra (2.NP) o velikosti 183 m². Jsou propojena vnitřním schodištěm. Obě patra disponují velkými prosklenými výlohami směřujícími do frekventované ulice, což poskytuje výbornou viditelnost a reprezentativní vzhled pro vaše podnikání. Přehledněji jsme pro Vás připravili video-prohlídku s virtuálním stagingem pro inspiraci. Doporučujeme její shlédnutí. Výhodnější je možnost pronájmu celku obou podlaží. Lze využít pronájem i každého zvlášť, kde by byla provedena stavební úprava a schodiště se tak zaslepilo. Do obou podlaží jsou samostatné vstupy již nyní a do patra se lze pohodlně dostat výtahem. Oba prostory jsou bezbariérové. Vybavení a výhody: - Sociální zázemí (toaleta, sprcha) k dispozici v obou podlažích - Přízemí disponuje malou kuchyňkou. V patře máte možnost vybudovat menší či větší kuchyňský kout. - Ke každému prostoru náleží 1 parkovací místo (celkem 2 parkovací místa). - Modernizovaná skeletová budova s výtahem Předpokládané náklady záloh na energie za oba prostory jsou 20 000 Kč. Po podpisu Rezervační smlouvy s RK se platí Rezervační záloha, která se podpisem Smlouvy o nájmu stane provizí RK. Po podpisu Smlouvy o nájmu se platí první nájemné včetně záloh na energie (nepřevádí se na nájemníka) a vratná jistota/kauce. V případě využítí prostor zvlášť je cena za 1.NP (114m2) ve výši 35 000 Kč/ měs. + zálohy na energie a cena za 2.NP (183m2) ve výši 50 000 Kč + zálohy na energie. Cena jednoho parkovacího místa je 3 500 Kč (není započteno do nájemného). Perfektní pro obchodní činnost, kanceláře, showroom nebo jiné komerční využití. Výborná dostupnost MHD a vysoká průchodnost díky strategickému umístění. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Energetický štítek se vypracovává, proto uvádíme energetickou třídu "G" Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte nám! Jsem makléři ze štatlu a plníme Vaše realitní sny! Roman Havlíček ********* a Jana Barabášová ********* RE/MAX Delux Brno