Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Zábrdovice

Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně vybavené kancelářské prostory v budově ZET.office v areálu Nová Zbrojovka v Brně. K dispozici jsou kanceláře o velikosti přibližně 150 až 983 m². Pronajmout lze celé 3. NP o ploše cca 570 m², celé 4. NP o ploše cca 360 m², obě podlaží dohromady nebo po dohodě pouze část patra. Patra jsou vzájemně propojena vnitřním schodištěm. Prostory jsou plně vybavené a připravené k užívání. Nabízejí open space, samostatné kanceláře a zasedací místnosti, kuchyňky, coffee point, serverovnu a skladovací prostory. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a kanceláře mají moderní industriální charakter. K dispozici je až 26 parkovacích míst, z toho 6 vnitřních a 20 venkovních. Prostory jsou k dispozici od 1. 6. 2027. Velikost pronajímané plochy i délka podnájmu jsou předmětem dohody.

Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně vybavené kancelářské prostory v budově ZET.office v areálu Nová Zbrojovka v Brně. K dispozici jsou kanceláře o velikosti přibližně 150 až 983 m². Pronajmout lze celé 3. NP o ploše cca 570 m², celé 4. NP o ploše cca 360 m², obě podlaží dohromady nebo po dohodě pouze část patra. Patra jsou vzájemně propojena vnitřním schodištěm. Prostory jsou plně vybavené a připravené k užívání. Nabízejí open space, samostatné kanceláře a zasedací místnosti, kuchyňky, coffee point, serverovnu a skladovací prostory. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a kanceláře mají moderní industriální charakter. K dispozici je až 26 parkovacích míst, z toho 6 vnitřních a 20 venkovních. Prostory jsou k dispozici od 1. 6. 2027. Velikost pronajímané plochy i délka podnájmu jsou předmětem dohody.

Představuji Vám tento reprezentativní obchodní prostor v budově kousek od centra Brna na ul. Špitálka, ve velmi žádané a frekventované lokalitě, se skvělou dostupností pro zásobování a zároveň pro retail. Vhodné pro lehkou výrobu, skladování, showroom, E-shop apod. K pronájmu jsou k dispozici prostory o výměře 102m2 nebo dle potřeby až o celkové výměře 205m2 užitné plochy navazujících a souvisejících místností v přízemí budovy, dle přiložených půdorysů. K prostoru lze přidat i další místnosti a vytvořit tak jeden funkční celek různých variant. Varianty: 1/ 102m2 za 22 850Kč/měs. + DPH + energie 2/ 145m2 za 32 480Kč/měs. + DPH + energie 3/ 121m2 za 26 980Kč/ měs. + DPH + energie 4/ pod pomluvě, případně později v čase dle potřeby lze přidat i přilehlý navazující sklad o výměře dalších cca 60m2 dohromady tedy cca 205m2. Lze i bez DPH Dostupné od 1.9.2026 nebo 1.10.2026 dle domluvy, nebo se částečně nastěhovat a plynule prostory převzít od stávajícího nájemce. Bonus1/ Dále je možné pronajmout kancelář se zázemím bytu ve vedlejší budově o celkové výměře cca 54m2 za 8910/měs. + DPH + energie - dostupné po domluvě ihned Bonus2/ Další samostatnou kancelář o výměře 18m2 za cenu 3950kč/měs. + DPH + energie - dostupné ihned Velkou výhodou je velká variabilita prostoru, a budoucí možnost rozšíření o další prostory v návaznosti na ukončení nájmu ostatních subjektů v budově. Pro aktuální obsazenost více info po telefonu. Pro vstup do budovy je možné užít hlavní vchod, sdílená hala respektive recepce je k dispozici společně pro nájemce budovy. K dispozici toaleta 2x2, která náleží k prostoru. Budova prošla v nedávné době revitalizací včetně zateplení střechy a obvodového pláště, výsledkem je velmi příjemná energetická třída C. Majitel je otevřen jednání o detailech a možnostech pronájmu a celkově je velmi vstřícný vůči nájemcům a preferuje budování dlouhodobých obchodních vztahů. K dispozici parkovací stání před 2+3 místa ve dvoře před budovou, možnost nabíjení elektromobilu, v ulici je parkovací zóna C. Prohlídky možné ihned, k ceně nájmu se připočítávají zálohy za energie. Prostory budou vyklizené, je možno vybavit prostory nábytkem pronajímatele. Majitel je plátce DPH, konkrétní podmínky nájmu jsou na domluvě podle velikosti prostoru a dalších okolností. Provizi za zprostředkování platí nájemce. Pro další informace o nemovitosti a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uveďte prosím stručné informace o Vás a Vaši společnosti, čím se zabýváte a kdy byste se rádi nastěhovali. Budeme Vás obratem kontaktovat pro navazující domluvu. Těším se na Vás a za spol. TYRKYS REAL s. r. o. přeji hezký den.

K pronájmu nabízíme světlou kancelář o výměře 18,4 m² ve 4. patře administrativní budovy s výtahem. Prostor je zařízený a připravený k okamžitému využití. Nachází se v uzavřeném areálu s více budovami, který vytváří přehledné a funkční pracovní prostředí. Areál je zabezpečen kamerovým systémem a nepřetržitou ostrahou. Výhodou je dostatek parkovacích míst přímo v místě. Součástí zázemí jsou také sdílené zasedací místnosti, které mohou nájemci využívat bez dalšího poplatku. V rámci areálu je možné pronajmout i další typy prostor - kanceláře, obchodní jednotky nebo skladové zázemí. Lokalita se nachází v klidné části širšího centra Brna nedaleko řeky Svitavy, s rychlou dostupností do centra i na hlavní nádraží. Dopravní spojení zajišťují zastávky Tkalcovská a Körnerova v docházkové vzdálenosti. Uvedená cena je náběhová.

Přinášíme Vám možnost pronájmu jedinečných kancelářských prostor o výměře 25 m² v Brně. Prostory jsou příjemně světlé a nacházejí se ve 2. patře administrativní budovy. Jedná se o uzavřený areál, který nabízí hned několik architektonicky zajímavých budov, zabezpečuje ho kamerový systém a nepřetržitá ostraha. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst. V areálu je možné si pronajmout kanceláře, obchodní či skladovací prostory. V rámci pronájmu je k dispozici zdarma sdílená zasedací místnosti. Areál se nachází na okraji centra v klidné čtvrti nedaleko řeky Svitavy jen několik minut od centra Brna a železniční stanice Brno hlavní nádraží. Dopravní spojení MHD zajišťuje zastávky Tkalcovská a Körnerova. V okolí je veškerá občanská vybavenost, restaurace, obchody i provozovny služeb. Uvedená cena je náběhová.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor, plochy od cca 20 m2 až do cca 80 m2, tj. sestávající z jedné až čtyř kanceláří - samostatných neprůchozích místností se samostatnými vstupy, možno jednotlivě i jako celek, operativně dle vašich potřeb, a to ve výhradním zastoupení majitele k dlouhodobému pronájmu. Kanceláře prošly nedávno zdařilou rekonstrukcí a modernizací, jsou plně vybavené a nacházející se v 3. nadzemním podlaží s veřejně přístupnými pasážemi moderní kancelářské cihlové budovy IBC - International Business Center se strategicky výjimečnou polohou s bezproblémovým spojením vozidlem či MHD na ulici Příkop. Sdílenou součástí a v ceně pronájmu je společná recepce s minikuchyňkou, chodbami s čekárnou, další samostatnou zasedací místností o podlahové ploše 22,87 m2, dále sociální zařízením - toalety, a to zvlášť WC muži a WC ženy, obě s prostornými místnostmi s umyvadly, včetně plnohodnotně vybaveného kuchyňského koutu s myčkou, lednicí, digestoří, indukční varnou deskou, varnou konvicí, myčkou a mikrovlnkou, vše nacházející hned vedle kanceláří v uzavřeném celku na patře. Polyfunkční budova IBC je situována v bezprostřední blízkosti centra města Brna s vynikající dopravní obslužností, nabízející lukrativní obchodní i kancelářské prostory, které jsou především situovány do uliční zástavby, do prostorů pasáží pak obchodní plochy se spoustou obchůdků, kaváren, restaurací, obchody služeb s dostatečnou velkou kapacitou možností pronájmu venkovního i krytého parkování ve dvoře budovy či v podzemích garážích. V budově IBC s výjimečnou polohou v blízkosti centra města, přes lávku resp. pěší most (projektovanou architektkou Evou Jiřičnou) přes Koliště a od Janáčkova divadla, je k dispozici ucelený soubor služeb - přístup 24/7 recepce s ostrahou, pošta, obchody s kancelářskými potřebami, služby notářské a advokátních kanceláří, pojišťovny, lékařské ordinace a lékárna, rehabilitace, kadeřník, fitko, čerpací stanice, mycí linku, pneuservis, obchody s kancelářskými potřebami, jídelna, to vše může nabídnout IBC. Do administrativní budovy vedou tři bezbariérové vstupy a každý z nich má k dispozici několik výtahů. Samozřejmostí je zavedený optický kabel, telefonní přípojky, zabezpečovacím kamerovým systémem a moderní osvětlení. Na podlahu je použité kvalitní PVC, nové koberce, prostory jsou vybaveny klimatizací, alarmem, samozřejmostí je internetové připojení a pevná telefonní linka. Nábytek je k dispozici a v ceně pronájmu, je možné ho variabilně připravit a užívat dle potřeb a přání klienta, tzn. případně ho přidat, ale i ubrat. Prostory jsou vhodné jako kancelářský prostor, advokátní kancelář, administrativní sídlo společnosti, projektová kancelář, IT kanceláře a dále jako zdravotnické zařízení, ambulanci praktického lékaře apod.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v rámci administrativní budovy umístěné v průmyslovém areálu v Brně-Židenicích. Objekt sestává ze tří pater, v přízemí jsou výrobně skladovací prostory se zázemím, v horních dvou patrech pak kancelářské jednotky se zázemím. Budova je po celkové rekonstrukci, k dispozici sociální zázemí, kuchyňka, celkem 10 samostatných kanceláří, přístup přes společnou chodbu. Lze pronajmout jako celek, popř. samostatně po kancelářích. Každá kancelář vybavena ústředním vytápěním, samostatná měření energií, velikosti jednotek od cca 16 m2 do cca 21 m2. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti centra, dostupný kamionovou dopravou, střežen v režimu 24/365. Možnost pronájmu parkovacích stání či dalších výrobních a skladovacích ploch. V areálu je zavedena elektřina s dostatečnou kapacitou (vlastní trafostanice), voda, kanalizace, plyn. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu celé soukromé parkoviště v centru Brna, na adrese Koliště 25. Parkoviště disponuje celkem 6 vyhrazenými parkovacími místy a je vhodné například pro firemní flotilu, zaměstnance společnosti nebo dlouhodobé parkování. Výhodou je strategická poloha v bezprostřední blízkosti Janáčkova divadla, Malinovského náměstí a obchodního centra IBC. V nejbližších týdnech budou na dvou parkovacích místech instalovány nabíjecí stanice pro elektromobily a plug-in hybridy, což představuje zajímavou výhodu zejména pro firmy s elektrickými nebo plug-in hybridními vozidly. Parkoviště se nachází přímo na vnitřním okruhu Brna, v klidné lokalitě mezi Janáčkovým divadlem a Malinovského náměstím. Historické centrum a náměstí Svobody jsou vzdáleny přibližně 5-7 minut chůze. Zastávky MHD Malinovského náměstí a Janáčkovo divadlo jsou jen pár kroků od parkoviště. Dobrá je také dostupnost autem - parkoviště je snadno přístupné z vnitřního okruhu i z dálnic D1 a D2. Parkoviště je možné pronajmout pouze jako celek jednomu nájemci. Kauce: 1 měsíční nájem. K dispozici ihned, případně dle dohody. Prohlídka možná po předchozí domluvě.

Pronájem atraktivního nebytového prostoru po rekonstrukci v 1.NP domu z konce 19. století s celkovou plochou 64,4 m². Prostor na křižovatce ulic Lidická a Koliště se nachází v atraktivní lokalitě Brna, na hranici historického centra, s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Lokalita nabízí bohaté kulturní a historické zázemí, např. Janáčkovo divadlo, Městské divadlo Brno a Moravské náměstí. Vhodné na obchod / prodejnu, provozovnu nebo kancelář. Dispozice - otevřený prostor (58,3 m²), WC (2,4 m²), kuchyňka (2,4 m²), chodbička. Vybavení - vzduchotechnika, chlazení. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 80.000 Kč. Provize realitní kanceláři 40.000 Kč + DPH.

Rodinná realitní kancelář Tři bratři si Vám dovoluje nabídnout vybavenou kancelář k využití od 1.10.2026. Podlahová plocha činní 20 m2. Kancelář v moderní budově IBC je přístupná přes recepci 24/7. Vstup na patro zajišťuje čip. Kancelář se nachází v 6. patře s pěkným výhledem do okolí. Záloha na náklady kanceláře (topení, voda, společné prostory) činní 1 500,- Kč/měs. Elektřinu si převádí nový nájemník na sebe. Velkou výhodou je garážové stání v budově, které lze pronajmout ke kanceláři za 2 500,- Kč/měs. Budova IBC je skvěle situována v pěším dosahu od centra města a zároveň nabízí množství obchodů, ale také restaurace a kavárnu. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky neváhejte zavolat makléře.

Samostatná obchodní prostora v přízemí soukromého nájemního domu s obchody a byty, přímý vstup z ulice, 1x velký výkladec. Prodejní plocha 25m2+společné zázemí 18,80m2,kuchyňka a WC se sousední prodejnou. Se sousední prodejnou je společné topení a ohřev vody (plynový kombinovaný kotel), a také plynoměr a elektroměr. Prostora má podružné měření vody a tepla. Počátek nájmu ihned, kauce 1xměsíční nájemné, provize pro RK 1xměsíční nájemné.

Nabízíme pronájem obchodních prostor s výlohou a vstupem z ulice v lokalitě Brno-střed, na ulici Cejl. Obchodní prostory o celkové ploše 130 m2. K obchodním prostorám, které se nachází na frekventované ulici kousek od zastávek MHD také náleží menší sklad a soc. zázemí. Ústřední vytápění zajišťuje centrální kotel, vlastní měřiče všech energií. Možnost velkoplošné reklamy, v ceně nájmu je také jedno parkovací místo ve dvoře. Zabezpečovací zařízení za příplatek. Měsíční nájem činí 23.500 Kč + energie, které jsou účtovány měsíčně dle skutečné spotřeby. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou nájmů. Volné od 1.10.2026.

V administrativním centru IBC Brno nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelář o výměře 20 m² přímo v centru města. Prostor tvoří samostatná místnost, kterou lze využít jako kancelář. Díky velkému oknu je interiér příjemně prosvětlený, podlahu pokrývají zátěžové koberce, které zajišťují komfort i dobrou akustiku. Prostor je vymalovaný, uklizený, s položenými novými koberci a volný ihned. Nájemníkům je v rámci samostatné části patra k dispozici:dámské a pánské toalety, kuchyňka, sprcha. Budova je bezbariérová, přístupná 24/7, a obsluhují ji tři výtahy. Parkování je možné ve dvorním traktu, což je v centru Brna výrazná výhoda. Služby přímo v budově: IBC nabízí kompletní občanské zázemí pod jednou střechou - notář, pošta, banka, nákupní galerie, restaurace i kavárny. Vše potřebné tak máte doslova pár kroků od kanceláře. Lokalita Centrum Brna znamená perfektní dopravní dostupnost včetně MHD a rychlou dostupnost úřadů, bank i obchodních partnerů. Rád Vám prostor osobně představím na prohlídce.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor o podlahové ploše 20 m², ul. Plynárenská, Brně. Prostory se nacházejí ve 2. patře zajímavé administrativní budovy s výtahem, jsou příjemně světlé a zařízené. Recepce a ostraha 24/7. Bezproblémové parkování samozřejmostí. Objekt leží na okraji centra, v klidné čtvrti nedaleko řeky Svitavy. Je zde výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka Körnerova je od objektu vzdálena pouhých 5 minut chůze. Do přímého centra města i na Hlavní nádraží se dostanete za pár minut tramvají, nebo za 10 minut pěší chůzí. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně restauračních zařízení, obchodů s potravinami i zdravotnických zařízení. Uvedená cena je náběhová. Nájem: 150,- Kč/m2 (3 měsíce, následně 290,- Kč/m2) Služby vč. energií: 140,- Kč/m2 Cena za parkování je 1.500,-Kč/auto/měsíc Prostory jsou volné ihned.

Nabízíme bez provize k pronájmu obchodní prostor situovaný na ulici Cejl v Brně. Prostor disponuje prostornou prodejní částí a doplňkovým zázemím včetně vlastní kuchyňky a toalety. Lokalita poskytuje výbornou dopravní dostupnost, zastávka tramvaje Tkalcovská je vzdálena pouze 150 m. Možnost pronájmu jednoho parkovacího místa. Prostor je kolaudován na provoz řeznictví, ale majitel se nebrání změně účelu užívání. Je vhodné například pro kadeřnictví, nehtové studio a kosmetiku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový a praktický prostor pro vlastní podnikání v blízkosti centra Brna? Tento nebytový prostor o dispozici 1+kk a výměře 26 m² v novostavbě bytového domu se nachází ve vnitrobloku domu na Bratislavské a nabízí příjemné zázemí pro nejrůznější služby i kancelář. Dispozice umožňuje vytvořit například masérské, nehtové, kosmetické nebo tetovací studio, ale stejně dobře může posloužit jako zázemí pro jiné služby, poradenskou činnost či menší kancelář. Součástí prostoru je také koupelna se sprchovým koutem a WC. K dispozici je i společná terasa ve vedlejším domě. Měsíční provozní náklady činí 3 240 Kč. Velkou výhodou je umístění ve vnitrobloku, které poskytuje větší klid než běžné místo přímo do ulice, a přitom jste jen pár minut od centra. • parkování na ulici - modré zóny, v případě nabídky pronájmu lze získat parkovací místo přímo ve vnitrobloku • výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou • centrum Brna v pěší dostupnosti • v blízkosti Úrazová nemocnice, Galerie Vaňkovka, divadla, parky a další občanská vybavenost Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a ráda vám prostor osobně představím. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám představili obchodní prostory k pronájmu v Brně. Tyto prostory se nacházejí v 1NP přízemního objektu a nabízí užitnou plochu 170 m². Pronajímaný objekt má také zajištěné parkování, což je velkou výhodou pro vás i vaše zákazníky. Prostory jsou ideálním místem pro rozvoj vašeho podnikání a poskytují skvělou příležitost pro růst a rozvoj v Brně, městě plném obchodu a příležitostí. Pro více informací o těchto obchodních prostorech nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Rádi vám pomůžeme a zodpovíme vaše dotazy.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu skladový prostor v Brně na ulici Příkop 18-20. Sklad má užitnou plochu 205 m2. V centru Brna s výbornou dostupností. Sklad je umístěn v 1.NP. Možný příjezd nákladním vozem až k nebytovému prostoru. Nakládka možná i přes rampu. K dispozici je parkování, což usnadňuje manipulaci s nákladem a logistikou. Objekt nabízí komfortní a praktické řešení pro podnikání vyžadující skladovací kapacity. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Městská část Brno-střed nabízí k pronájmu nebytový prostor na ulici Bratislavská 1 vhodný jako kancelář. Prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží. Pronájem přímo od vlastníka, neplatíte provizi. Žádosti o pronájem nebytového prostoru je možné podat do 02.09.2026. Vybraný žadatel je povinen zaplatit před podpisem nájemní smlouvy jistotu ve výši trojnásobku, popř. šestinásobku prvního sjednaného základního měsíčního nájemného bez případných slev či snížení. Bližší informace a 3D prohlídka jsou uvedeny na www stránkách ÚMČ Brno-střed.

Nabízíme k pronájmu prostor k podnikání se vstupem na rušnou ulici v lokalitě Brno-Zábrdovice, ul. Cejl. Celková podlahová plocha prostoru činí 76 m², hlavní prostor o ploše 46 m², sklad/kancelář 10 m² se vstupem na samostatné WC a do koupelny (zde je možné dobudovat sprchový kout), chodba s druhým služebním vstupem do soukromého areálu s kamerovým systémem a vrátnicí. Nachází se v těsné blízkosti zastávky MHD (zastávka Tkalcovská), na ulici jsou vyznačená parkovací místa zóny C (čas 17:00-06:00 hod.). Prostor lze užívat jako obchodní prostor (prodejna, květinářství, apod.), kancelář nebo služby (kadeřnictví, kosmetické studio, masáže, apod.) a je ihned k dispozici. Je po částečné rekonstrukci, voda a odpady se nachází v hlavním prostoru i vzadu. Parkování pro 1 auto je zdarma ve hlídaném areálu. Měsíční náklady: nájemné vč. parkovacího místa 19 000 Kč + inkaso dle spotřeby nájemníka (záleží k jakým účelům bude prostor pronajatý). Majitelé požadují jistotu (vratnou kauci) ve výši jedné měsíční platby. Provizi za zprostředkování pronájmu ve výši jedné měsíční platby hradí zájemce prostor k podnikání.