Prodej bytu 2+kk 46 m² Chvalovka, Brno - Žebětín

Zhodnocení i budoucí domov - moderní 2+kk s nadstandardním garážovým stáním v ceně, výhledem na Žebětínský rybník a připraveným nájemním plánem od prvního dne. Vhodné pro: - Kupující plánující vlastní bydlení za 1-2 roky - bez stresu a za zvýhodněných podmínek - Investory hledající okamžitý výnos s výhledem na jistý růst hodnoty - Garantovaný nájem po dobu až 2 let od stávajících majitelů - V ceně garážové stání (běžná hodnota obdobných stání v lokalitě cca 600-700 tis. Kč) - Ideální velikost - 46 m2 + balkon 10,5 m2, sklep 2,5 m2 - Výhled na přírodu - okna i balkon směřují do zelené krajiny u Žebětínského rybníka - Nízké provozní náklady, novostavba z roku 2022 - Garážové stání chráněné ze tří stran + příprava na elektromobil Bytová jednotka se nachází ve 2. patře moderního domu s výtahem. Jihozápadní orientace zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den. Interiér je laděn do světlých, vzdušných tónů a je ve výborném stavu - stačí převzít nájem nebo plánovat vlastní bydlení. Důležité: Byt je aktuálně obýván majiteli, kteří po prodeji zůstanou v nájmu po dobu max. 2 let. Tato doba je garantována smluvně a přináší stabilní výnos bez jakýchkoliv starostí. Pokud plánujete vlastní bydlení později, je to ideální forma přechodného investičního řešení. Lokalita: Chvalovka, Brno‑Žebětín - vyhledávaná rezidenční oblast v blízkosti lesa, cyklostezek, přírody a s výbornou dostupností do centra. Lokalita je oblíbená zejména mezi páry a jednotlivci, kteří chtějí skloubit klidné prostředí s městským komfortem. Pokud Vás nabídka zaujala, napište nebo zavolejte - prohlídky jsou možné bez omezení. Byt si drží svou hodnotu a první vážní zájemci již jednají. Nepromeškejte příležitost. Pozn.: Z důvodu omezení exportních systémů je v sekci Parametry u nabídky uvedena plocha balkonu 10 m2 a sklepa 2 m2. Skutečné výměry dle dokumentace činí 10,5 m2 a 2,5 m2. Provize je stanovena dle sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím.