Prodej bytu 2+kk 40 m² J. Opletala, České Budějovice - České Budějovice 2

Exkluzivně nabízíme ke koupi hezký a světlý byt o dispozici 2+kk s balkonem v družstevním vlastnictví po zajímavé rekonstrukci v žádané a klidné lokalitě sídliště Šumava v ulici Jana Opletala. Byt o celkové výměře 39,75 m² se nachází v 5. patře panelového domu (z 8 pater) a je orientován na východ. K bytu patří zrekonstruovaný balkon a sklep v přízemí domu, kde je rovněž k dispozici kolárna. Byt je po velice zdařilé celkové rekonstrukci, která oddělila kuchyňský kout a v koupelně umožnila osazení vany a umístění pračky. Kromě vyzděného bytového jádra jsou v bytě kvalitní plovoucí podlahy, dveře, kuchyňská linka a rozvod elektřiny. Dostatek soukromí zajišťuje čalounění vchodových dveří. K dispozici je připojení na internet. Dispozice bytu: pokoj s balkonem 16,4 m², pokoj s kuchyňským koutem 14,9 m², koupelna s WC 4,5 m², balkon 3,86 m². Dům prošel celkovou revitalizací, při které byla vyměněna okna, výtah, stoupačky a byla zateplena fasáda. V roce 2023 byly zrekonstruovány všechny balkony. Byt je vhodný pro 1 či 2 osoby. Díky blízkosti areálu Jihočeské univerzity je byt ideální pro studenty. Je vhodný i jako investice s možností následného pronájmu. Lokalita J. Opletala je v bezprostřední blízkosti přírody, ale zároveň nabízí dobrou dostupnost a je na dohled areálu Jihočeské univerzity. Předností této nemovitosti je klidná lokalita v hojné zeleni, veškerá občanská vybavenost (v ulici je nákupní středisko OC Dvory, zastávka MHD, základní i mateřská škola), krásný otevřený výhled do okolí a možnost parkování za domem. Velmi nízké náklady na bydlení (2 500,-/m + elektřina, z toho fond oprav 1 060,-). Jedná se o dobře hospodařící malé bytové družstvo dvou vchodů. Anuita je splacena. Byt se prodává částečně vybaven - po domluvě s kupujícím. Byt bude volný po domluvě.