Prodej bytu 6 pokojů a více 164 m² Sukova, České Budějovice - České Budějovice 2

Nabízíme ke koupi soubor 2 sousedních bytů (3+kk a 2+kk) s prostornými terasami a parkováním v Rezidenci U Kapličky, situované na rohu ulic Husova a Sukova v širším centru Českých Budějovic. První z bytů má dispozici 3+kk, užitnou plochu 104 m2 (+ 2 garážová stání) a je situovaný v 5.patře bytového domu Rezidence U Kapličky, na adrese Sukova 1828/2, České Budějovice. Současně s tímto bytem je na prodej (stejný majitel) sousední bytová jednotka (na patře celkem 3 byty) s dispozicí 2+kk (60,3 m2 + 1 garážové stání). Novému majiteli se tak naskýtá několik variant, např. oba byty propojit a rozšířit stávající dispozici bytu 3+kk, případně využívat oba byty v rámci rodiny, nebo byt 2+kk využívat např. jako pracovnu - kancelář (současný stav), případně ho využít využít jako investici na pronájem. Byt 3+kk: Dispozice světlého a originálně řešeného bytu s výhledem nejen na Černou věž, sestává ze vstupní chodby s navazující centrální chodbou, velkého (34 m2) východně orientovaného obývacího pokoje s navazující jídelní částí a kuchyňským koutem (kompletně vybavený spotřebiči - varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem) vše s přímým vstupem na terasu. Dalšími místnostmi v jsou pokoj č. 2 využívaný jako ložnice (se vstupem na druhou terasu), pokoj č. 3 s variabilní možností využití (dětský pokoj, pracovna, aj.), koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovou nikou a samostatné WC. Odkaz na virtuální prohlídku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=ctfpc1SUAGF Byt 2+kk: Tato bytová jednotka je v současné době částečně využívána jako kancelář a dispozičně sestává z prostorné vstupní chodby, dvou samostatných pokojů se vstupem na terasu (v jednom příprava na kuchyňskou linku), a koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Foto bytu (kanceláře) bude zasláno na vyžádání. Půdorysy obou bytu a celého podlaží naleznete v obrazové části inzerce. Oba byty byly minimálně využívané (majitel žije mimo ČR) - zánovní stav. Příslušenství každého bytu tvoří sklep v přízemí domu. Součástí prodeje jsou celkem 3 garážová stání v I.NP objektu. Vytápění bytů je zajištěno ústředním topením (podlahové topení), hlavní obytný prostor je klimatizovaný. Elektřina (230 V) se sníženou sazbou - bytový dům má vlastní FVE. Rozvody TV do všech obytných místností. Internet. Zděný bytový dům s výtahem, situovaný na rohu ulic Sukova a Husova byl zkolaudovaný v roce 2017. Při výstavbě byly využity kvalitní materiály a technologie - energetická náročnost budovy „B - velmi úsporná“. Nemovitost doporučuji zájemcům hledajícím bydlení (s vlastním parkováním) v docházkové vzdálenosti od centra města (10 min od náměstí), v místě s dobrou dopravní dostupností (zastávka MHD 150 m od domu), občanskou vybaveností (supermarket 5 min chůze) a v blízkosti přírody (lesopark Stromovka).