Prodej obchodního prostoru 4529 m² Úněšovská, Plzeň - Bolevec

Prodej obchodního (výrobního a skladovacího) areálu v Plzni - výjimečný prostor s obrovským rozvojovým potenciálem! Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi rozsáhlého areálu v Plzni, v rychle se rozvíjející lokalitě Úněšovská, která spojuje výbornou dopravní dostupnost s rostoucím komerčním významem. Areál se nachází v bezprostřední blízkosti výpadovky na Karlovy Vary a v sousedství zavedených obchodních center, jako je OC Globus, Retail park Studentská a brzy i nový Kaufland. Areál má skvělou strukturu a dispozice, které umožňují široké spektrum využití - meze se opravdu nekladou: - Autosalon či servisní centrum - ideální dispozice i venkovní plochy pro vystavení vozů a zázemí pro servis - Obchodní centrum nebo showroom - vysoká viditelnost, přirozená návštěvnost díky blízkosti stávajících nákupních zón - Logistické centrum nebo e-shopové distribuční sklady - výborný dopravní uzel, snadný přístup pro kamiony - Lehce přestavitelný na fitness, sportovní halu, coworking nebo zábavní areál - rozvojový trend v městských částech - Technologický inkubátor, dílny nebo startup hub - možnost podpořit růst inovativních firem Specifikace nemovitosti: Výrobní a skladovací hala: 4 529 m² Komunikace a parkovací plochy: 3 861 m² Zeleň a další plochy: 2 919 m² Objekt je v provozu jako výrobní podnik, sklad a prodejna, což dokazuje jeho funkčnost a flexibilitu. Velká střešní plocha navíc umožňuje instalaci fotovoltaiky, čímž se výrazně sníží budoucí provozní náklady. Klíčové výhody: - Strategické umístění v komerčně rostoucí části Plzně - Vynikající dopravní napojení (dálnice, městská doprava) - Blízkost zavedených obchodních center - Široké možnosti využití a přestavby - Rozlehlý pozemek s potenciálem další výstavby nebo rozšíření Hledáte investici, která neztratí na hodnotě a nabídne široké možnosti rozvoje? Tato nemovitost je přesně to, co hledáte. Ozvěte se pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku!