Plzeň, Vnitřní město, hned u hlavního náměstí, prodej s.r.o. vlastnící historický činžovní dům ve tvaru písmene U, v dobrém stavu s průjezdem a dvorem. Celková čistá plocha 1.572m2 včetně plánované půdní vestavby bytů s platným SP na 6 bytů. Aktuálně 1014m2 čisté plochy bytů, 11 bytů je tržně pronajatých v 1.patře domu jsou 3 kanceláře celkem 220m2, které lze transformovat na byty v přízemí je celkem 7 obchodních prostor o celkové ploše 353m2. Roční výnos: z pronájmů cca 4 %.

Ať už hledáte investiční příležitost nebo více generační rodinný dům, mám pro Vás velmi zajímavou nabídku. Předmětem prodeje je dům nacházející se v širším centru Plzně - Kotkově ulici. V současné době je stavba domu vedena v katastru nemovitostí jako rodinný dům, nicméně dům splňuje parametry spíše činžovního bytového domu. Dům byl postaven v roce 1916 a byl dispozičně dělen na 4 bytové jednotky, které samozřejmě lze do budoucna opět realizovat. Nyní je dům dispozičně rozdělen na 2 bytové jednotky - 1. byt je umístěn v přízemí domu a jeho příslušenstvím je garáž a dílna, 2. byt je umístěn v druhém podlaží domu. Výměra bytu v přízemí činí 58,31m2 a bytu v druhém podlaží 95,19m2. Obě jednotky jsou po kompletní rekonstrukci a lze jej okamžitě využívat. Dům má velký potenciál ve smyslu využitelnosti půdy o výměře cca 100m2 a případné navýšení celé stavby o 1-2 podlaží. Aktuálně čekáme na vyjádření příslušného stavebního úřadu, jaké možnosti navýšení budovy zde jsou. V roce 2010 byla realizována výměna oken a nová fasáda. Dům není zateplen, šíře obvodových zdí je cca 50cm. Rekonstrukce bytů byla realizována v roce 2020. Spolu s rekonstrukcí bytů byla provedena uskutečněna výměna vodovodních rozvodů v celém domě. Vytápění a ohřev TUV pro obě jednotky je řešen plynovým kondenzačním kotlem umístěným v suterénu domu. Jako náhradní zdroj je zde elektrokotel, který byl pořízen v roce 2022. PENB „G“ je uveden dočasně, v současné době čekáme na zpracování energetického průkazu. Vzhledem k výhodné poloze domu je dům ideální z hlediska investice s možností využití k pronájmu bytových jednotek. S ohledem na možnost výborného parkování (placené parkoviště před domem) lze dům také využívat jako sídlo firmy nebo např. Ordinace. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky domu mne prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.

Nabízíme k prodeji atraktivní dům v žádané lokalitě Severní Předměstí v Plzni. Tato cihlová budova s třemi nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím se nachází v samotném centru města, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Dům disponuje dvěma prostornými bytovými jednotkami 3+1, které jsou v současnosti pronajaty, s možností rozšíření o další dvě bytové jednotky. Celková užitná plocha činí 240 m² na pozemku o rozloze 498 m². Stav nemovitosti je dobrý, ideální jako investiční příležitost nebo pro vlastní bydlení. Nezmeškejte šanci na výhodnou koupi v srdci Plzně! pro více informací kontaktujte makléře nebo Rk.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o velikosti 85 m, který nabízí široké možnosti využití ideální pro obchod, dílnu, provozovnu jako kosmetika, modeláž nehtů, masáže nebo jako sídlo firmy či sklad. Prostor se nachází v suterénu činžovního domu v úzkém centru města, s přístupem přímo z chodníku po několika schodech. Určitě vás zaujmou klenuté stropy, které prostoru dodávají jedinečný charakter a atmosféru. Aktuálně je zde započatá rekonstrukce, takže si interiér můžete dokončit dle vlastních představ a potřeb. Díky své poloze v centru města má tento prostor velký potenciál stát se atraktivním místem pro vaše podnikání nebo zhodnocení investice. Zaujala Vás nabídka, kontaktujte nás. Podáme Vám kompletní informace a zajistíme prohlídku.

Investiční příležitost - prodej podílu 1/9 činžovního domu, Plzeň - Pařížská ulice Nabízíme ke koupi podíl 1/9 na činžovním domě v atraktivní a stabilní lokalitě Plzeň, Pařížská ulice. Dům se nachází v širším centru města, v dobře dostupné části s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Činžovní dům má 5 nadzemních a 2 podzemní podlaží, je plně podsklepený a v dobrém technickém stavu. Pravidelně udržovaný, průběžně modernizovaný, po rozsáhlejší rekonstrukci zejména po povodních v letech 2002-2003. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - elektřina (220/380 V), voda, plyn, kanalizace. Konstrukce objektu je zděná (cihla), stropy železobetonové, podlahy betonové s různými povrchy (parkety, dlažba, lina). Venkovní omítky jsou bez výrazného poškození, stav odpovídá stáří a průběžné údržbě. Součástí je uzavřený pozemek se zámkovou dlažbou a zelení, oplocený betonovou zdí. Bytové jednotky: Dům obsahuje celkem 13 bytových jednotek a 1 nebytový prostor. Většina bytů je pronajatá, pouze 1 jednotka je volná. Dispozice bytů: • 9× 1+1 • 2× 2+1 • 1× 3+1 • 2× 5+1 Byty jsou v různém stavu - část po rekonstrukci, část částečně rekonstruována, některé původní. Každý byt i nebytový prostor má vlastní měření energií. Stabilní a dlouhodobě obsazený činžovní dům s pravidelným výnosem z nájemného. Koupi podílu lze vnímat jako dlouhodobou investici s potenciálem růstu hodnoty nemovitosti. Lokalita Pařížská ulice patří mezi vyhledávané části Plzně - v dosahu centra, MHD i všech služeb. Pro další informace či výše ročního nájemného volejte makléřku

Hledáte reprezentativní a prakticky řešený prostor pro kanceláře, studio, showroom, poradenské či kreativní centrum? Nabízíme prostornou nebytovou jednotku ve vyhledávané části Plzně - Bolevci. Původní dispozice 4+1 byla chytře otevřena do velkorysého open space a je doplněna o dvě samostatné místnosti (jedna s kuchyňkou). Prostor je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Hlavní přednosti - 83 m² užitné plochy nebytové jednotky včetně velkého open space - Soukromá prostorná lodžie se vstupem přímo z open space - skvělé místo pro neformální schůzky i odpočinek o velikosti 7,5 m². - Dvě samostatné místnosti, z toho jedna s praktickou kuchyňkou - Archiv v přízemí budovy o velikosti cca 20 m² v ceně - ideální jako sklad, zázemí pro e-shop, materiál či dokumenty - Klasický zděný sklep v ceně - další bezpečný úložný prostor - Kompletní datové rozvody v celé jednotce; ve sklepě datová rozvodná skříň (investice cca 100 000 Kč) ponechaná k plnému využití kupujícím - Velmi dobrý a udržovaný stav - bez nutnosti okamžitých investic - Klidná a oblíbená lokalita Plzeň-Bolevec s veškerými službami v dosahu Využití - Sídlo kanceláře, poradenské a servisní služby - IT firma, call centrum, marketing/architektonické studio - Showroom, vzorkovna, ateliér, školící místnost - Zázemí pro e‑shop (kombinace kanceláře + sklad/archiv) Proč právě tento prostor - Kombinace reprezentativního open space, klidné terasy a dvou uzavíratelných místností umožní pohodlně oddělit vedení, zázemí i jednací části. - Rozšířené zázemí (archiv 20 m² v přízemí + zděný sklep) výrazně zvyšuje funkčnost celého záměru - od bezpečné archivace až po skladování materiálu. - Hotová datová infrastruktura ušetří počáteční investice a čas, prostor je připravený pro moderní provoz. - Jednotka připravená k okamžitému používání. Domluvte si prohlídku Prostor působí ještě lépe naživo. Ozvěte se a rádi vám zašleme doplňující informace, půdorys a domluvíme termín prohlídky dle vašich možností.

Naše společnost nabízí k prodeji světlý nebytový prostor v Plzni, konkrétně v ulici Pod Záhorskem, která se nachází nedaleko centra města, přitom v klidné lokalitě. Prostor je situovaný v přízemí prvorepublikové vily, která si zachovává svůj historický charakter, elegantní architekturu a nadčasovou atmosféru. Jednotka je částečně vybavena pro provoz kosmetického salónu a nabízí variabilní půdorys, díky kterému lze prostor snadno přizpůsobit různým potřebám a účelům. Prostor prošel zcela zásadní a kompletní rekonstrukcí - během ní byly obnoveny všechny rozvody energií, vnitřní omítky, podlahové krytiny a sádrokartonové prvky, instalována nová koupelna, kuchyňská linka, okna a vstupní dveře. Jednotka může sloužit i k trvalému bydlení. Vytápění je zajištěno moderním tepelným čerpadlem a ohřev vody elektrickým zásobníkem TUV, které zajišťují komfortní a energeticky efektivní provoz. Prostor je k dispozici ihned a připravený k okamžitému využití. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výrobní areál nacházející se na pozemku o rozloze 25 000 m² v jedné z nejžádanějších lokalit v rámci České republiky - na Borských polích v Plzni. Tento bývalý výrobní areál nabízí ideální zázemí pro různé průmyslové, skladové či komerční využití. Součástí areálu je hala s užitnou plochou cca. 7 000 m² a kancelářské prostory o výměře přibližne 1 900 m². Areál se rozprostírá na rozsáhlém pozemku s kvalitní infrastrukturou a snadným napojením na hlavní dopravní trasy. Jeho strategická poloha v Plzni zajišťuje dostupnost kvalifikované pracovní síly a široké možnosti dalšího rozvoje. Je vhodný nejen pro průmyslové provozy, ale i pro logistiku, skladování či lehkou výrobu. Nabízí také možnost individuálních úprav a rozšíření dle potřeb nového vlastníka. V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytového a administrativního domu v oblíbené a vyhledávané lokalitě jižního předměstí města Plzně, ulice Purkyňova. Dům disponuje 7 jednotkami z nichž 3 jsou kolaudované jako administrativní a 4 jako bytové prostory. Součástí prodeje je i parcela za budovou, kde se nachází oplocené parkovací stání. Dům je napojen na městský vodovod, plynovod i kanalizaci. Bytové jednotky jsou o dispozici 2+kk, 3+kk a administrativní prostory jsou atypického provedení. Dům je aktuálně přizpůsoben komerčnímu využití a je kompletně obsazen Nájemci. Fotografie v prezentaci jsou ukázkou exteriéru domu i jeho útrobami, dále pak bytu 2+kk, 3+kk a atypického administrativního prostoru v půdních prostorách (vše i s půdorysy). Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře. S vyřízením úvěrování rádi poradí naši finanční poradci.

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v kategorii skladů, která se nachází v Plzni v bytovém domě chráněn dvě i dveřmi a mříží, což zaručuje velice dobrou bezpečnost. Tento objekt je přízemní cihlová stavba, která vám poskytne solidní základ pro vaše podnikání, skladování a nebo například hudební zkušebnu. Díky umístění v Plzni ve francouzské třídě je velice dobře dostupný. Velkou výhodou jsou vysoké stropy 3,8m které jsou ideální pro sklad. Nemovitost je ve stavu označeném jako dobrý, což znamená, že může poskytnout okamžité využití bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. S užitnou plochou 35 m² je tento sklad vhodný pro menší podnikání nebo skladovací potřeby. Hodnota této nemovitosti činí 699 000 Kč, což představuje atraktivní nabídku na trhu komerčních prostor. Vhodný i jako investiční příležitost. Prosím realitní kanceláře nevolat.

Exkluzivně nabízíme prodej nádherného rodinného domu o dispozici 5+kk, který Vás okouzlí na první pohled. Dům je laděn do přírodních luxusních materiálů dřeva, kovu a kamene a působí moderně i útulně zároveň. V přízemí se nachází dvě prostorné místnosti, koupelna se sprchou a toaletou a kompletní technické zázemí. Druhé patro tvoří obytná část s kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou se sprchovým koutem a vanou, toaleta je samostatně. Z druhého patra vede schodiště na půdní galerii s dalšími dvěma menšími pokoji. Přízemí domu je řešeno tak, aby mohlo sloužit nejen jako obytný prostor, ale také jako plnohodnotná provozovna má samostatný vstup z ulice a vlastní parkovací kapacitu až pro čtyři vozy. Lze zde zřídit například kadeřnictví, kosmetický či tetovací salon, kanceláře, poradnu nebo menší showroom. Oddělení od obytné části poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i klienty. Dům byl kolaudován v roce 2007, má tři podlaží a nabízí dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem ve spojení s krbovou vložkou s výměníkem a podlahovým topením. Pro vyšší komfort a úsporu energie jsou okna vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi s dálkovým ovládáním. Součástí nemovitosti je zahradní pergola s otevřeným ohništěm a udírnou. Pergola i část oplocení jsou obloženy luxusními lícovými cihlami Brickland a podlaha pergoly je z exotické Garapy, která je odolná a netřískuje. Parkování je zajištěno pohodlně na prostorném místě před domem. Celková podlahová plocha domu činí 292,3 m a stojí na pozemku o velikosti 600 m. Orientační náklady na provoz domu: - Plyn: 2.720 Kč - Elektřina: 1.860 Kč - Voda: nehradí se Dům je napojen na společný vrt, který využívá celkem 5 domů v lokalitě. V průběhu příštího roku je plánováno napojení celé oblasti na městský vodovod a kanalizaci realizace napojení na vodovod a kanalizaci Malesic je již v běhu. Nový majitel má rovněž možnost realizovat vlastní vrt na zahradě. Na pozemku je navíc zřízena vlastní čistička odpadních vod. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici s minimálním provozem slepá komunikace slouží výhradně pro obsluhu místních, což zajišťuje naprostý klid a bezpečné prostředí. Lokalita Dolní Vlkýš nabízí výbornou dopravní dostupnost. Můžete využít MHD linka č. 53 (Dolní Vlkýš Malesice Radčice) nebo cyklotrasy, které propojují okolní obce malebnou krajinou. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Malesicích a Radčicích. Pokud hledáte místo, kde chcete skloubit profesní a rodinný život, tento dům je pro Vás ideální volbou. Jestli Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ráda Vám poskytnu podrobnější informace nebo domluvíme termín prohlídky. Těším se, že Vás budu moci provést tímto domem osobně. Vaše Lucie

Nové zkolaudované FITNESS CENTRUM v Plzni, plocha 245m², 24nových strojů Realleader z USA, kotouče tuna značka Ziva, kompletní bar i s myčkou, PC, repro aparatura, vzduchotechnika, led osvětlení, nízké energetické poplatky kategorie B, 4x sprchy. Výborná lokalita navazující na největší plzeňské sídliště = klientela. Skvělá podnikatelská příležitost Pro více informací neváhejte kontaktovat naší realitní kancelář. Prodává se kompletní zařízení včetně klientely a know-how. Více informací pro vážné zájemce při prohlídce. Ev. číslo: 652563.

Dovolujeme si Vám nabídnout činžovní dům v širším centru města Plzně - Jižní Předměstí, nám. T. G. Masaryka. Stavba, vedená jako rodinný dům, se nachází na pozemku o celkové rozloze 191 m2 a sestává z jednoho podzemního podlaží, kde jsou umístěny sklepy, dále tří nadzemních podlaží a velkého nevyužitého podkroví. V každém nadzemním podlaží se nachází jeden samostatný byt (1. NP - 3+1 cca 118 m2, 2. NP - 2+1 cca 95 m2 a 3. NP - 2+1 cca 84 m2). Nevyužitý půdní prostor o rozloze cca 80 m2 lze využít k vybudování dalších jednotek. Budova byla dokončena v roce 1947. Poslední rekonstrukce a modernizace proběhla mezi lety 1998 a 2002. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťují plynové kotle v jednotlivých bytech, ohřev vody elektrické bojlery. Za domem je možné pronajmout parkovací místa. Vzhledem ke své poloze je dům ideální z hlediska investice. S ohledem na možnost parkování ho lze využít i např. jako sídlo firmy s pronájmem dalších nevyužitých jednotek nebo celý upravit na bytový dům využívat jak k dlouhodobým tak krátkodobým pronájmům. Více informací a prohlídky na telefonu.

Nabízíme unikátní nemovitost v žádané lokalitě Plzeň-Lhota, která spojuje kvalitní bydlení s mimořádným prostorem pro podnikatelské aktivity. Hlavním benefitem je garáž s dílnou o velikosti 96 m² - ideální pro servisní činnost, řemeslnou výrobu, skladování či zázemí pro menší firmu. Významnou výhodou je také samostatná kancelář v přízemí s vlastním sociálním zázemím, která umožňuje profesionální oddělení pracovního a soukromého života. V kombinaci s výbornou dostupností do centra Plzně se jedná o atraktivní a funkční zázemí pro podnikání přímo u vlastního domu. Charakteristika nemovitosti: rodinný dům zkolaudovaný v roce 2005, průběžně modernizovaný dispozice 5+1 + kancelář + atrium přízemí: kancelář s vlastním WC, obývací prostor s krbem, kuchyně, koupelna, technická místnost, vstup do atria podkroví: 4 neprůchozí pokoje, tělocvična/pracovna, koupelna, sklad komfortní koupelny (v přízemí vana i sprcha, v patře sprchový kout) kryté atrium vhodné pro relax nebo obchodní jednání Technické zázemí: napojení na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, obecní vodovod + vlastní studna, plyn, elektřina) nový kondenzační plynový kotel udržovaná zahrada, tenisový kurt s možností obnovy Výhody pro podnikání: velká garáž + dílna 96 m² s širokými možnostmi využití samostatná kancelář v domě - ideální pro administrativní zázemí firmy vhodné pro autoservis, skladové zázemí, řemeslnou výrobu či podnikání s potřebou většího prostoru skvělá dopravní dostupnost - rychlé spojení do centra Plzně Výjimečnost nabídky: Na trhu se jen výjimečně objeví nemovitost, která spojuje komfortní rodinné bydlení a současně poskytuje kompletní zázemí pro podnikání - dílnu, garáž i kancelář.

Hledáte vhodnou investici? Rádi pracujete s nemovitostmi? Pak je tato nabídka jako stvořená pro Vás. Nabízíme Vám činžovní dům v širším centru Plzně. Předmětem nabídky k prodeji je řadový čtyřpodlažní, plně podsklepený činžovní dům v ulici Hálkova v Plzni. Činžovní dům byl v roce 2000 prohlášen nemovitou kulturní památkou. Činžovní dům pro Václava a Růženu Dudlovi byl postaven r. 1905. Hodnotný příklad secesní architektury s výrazným motivem věže, slohovou fasádou doplněnou dvěma mozaikami, s kvalitními interiéry - vstupní vestibul a schodiště s dochovanými prvky uměleckého řemesla. Dům má 8 bytů a 1 nebytový prostor. Pozemek o výměře 321 m2, jehož součástí je stavba bytový dům, je ve vlastnictví jednoho prodávajícího subjektu. Celý dům je podsklepený, v suterénu se nachází restaurace s kapacitou cca 38 míst uvnitř a cca 50 míst na terase. Restaurace již není zařízená a provoz byl ukončen. V 1. až 4. nadzemním podlaží se nachází celkem 8 bytů s dispozičním řešení 4x 1+1 a 3x 2+1 a 1x 3+1 o výměrách od 51 m2 do 87 m2. Čtyři byty jsou pronajaty platnou nájemní smlouvou na dobu určitou, je ovšem možné všechny smlouvy dodatkem prodloužit. Tím, je zajištěn novému vlastníkovi okamžitě výnos z předmětu prodeje. Dva byty provozuje a využívá prodávající, jeden byt je prázdný a jeden byt je aktuálně v rekonstrukci a uvolněn. Nebytový prostor v suterénu o výměře cca 144 m2 není pronajatý. Půda je volná a nabízí se tak její možná renovace a vestavba dalších bytů. Jednotlivé byty i nebytový prostor mají vlastní měření médií elektrické energie a plynu. Vodné a stočné se rozpočítává dle počtu osob v bytech. Teplo je v každém bytě zajištěno plynovým kotlem nebo WAW, ohřev vody elektrickými bojlery, kotlem nebo karmou. Okna do ulice jsou repasovaná dřevěná, do dvora a na společné chodbě jsou původní. Střecha je tašková, krytina na věži je plechová. Dům byl částečně rekonstruován okolo roku 2000 v rozsahu vybudované restaurace v suterénu a následně před třemi lety zahájena renovace jednoho bytu, větší část domu nebyla rekonstruována. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě elektrická energie, plyn, voda, kanalizace, kabelová TV a internet. Zastavěná plocha je 206 m2. Celková užitná plocha včetně půdy a nebytového prostoru je cca 871 m2. Rezerva je v případě potřeby v půdním prostoru, který má výměru cca 132 m2. Dům se nachází v Hálkově ulici v Plzni s kompletní veřejnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti do historického centra města Plzně. V okolí se nachází lékař, škola, kulturní zařízení, veřejná hromadná doprava jak tramvajová, tak trolejbusová. Obchodní centrum Plzeň Plaza je nedaleko. Pokud hledáte vhodnou nemovitost pro investici, je tahle nabídka jako stvořená pro Vás. Máte chuť investovat prostředky do nemovitosti? Nebo Vás napadá myšlenka tvořit a jednotlivé byty postupně renovovat a rozprodat dům po bytových jednotkách za dnešní tržní ceny? Rádi Vám zprostředkujeme prohlídku, předáme podklady a sdělíme potřebné informace.

Nabízíme prodej bytové části dvoupodlažní budovy se 7 bytovými jednotkami a 7 vlastními parkovacími stáními na okraji Plzně, Bručná, ul. Písecká. Přesné zakreslení předmětu prodeje je ve fotodokumentaci. Objekt postavený v roce 2015 se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu č. 73 na dálnici D5. V 1. patře zděné budovy se nachází 7 bytových jednotek: 2+kk (6) a 3+kk (1). Plocha bytů se pohybuje od 58 do 74 m2 obytné plochy (vč. sklepů). Každý z nich má svoji velkou terasu (16 - 24 m2), komoru (šatnu) a sklep. Celková obytná plocha bytů je 448,19 m2. Plocha včetně teras je 571,59 m2. Všechny byty se prodávají s jedním parkovacím stáním o ploše 13 m2 před budovou (pozemek je vlastnicky vymezen v katastru nemovitostí). Středové části budovy (schodiště, vstupní hala v obou podlažích, kolárna, toalety, vodárna) o podlahové ploše 155 m2 jsou společné ve vlastnickém podílu. Byty jsou zapsány v katastru nemovitostí jako samostatné bytové jednotky, proto je lze i následně samostatně prodat nebo výhodně pronajímat, což je nyní 10 let úspěšně prověřeno. Stavebně se jedná o sloupovou konstrukci vyzděnou z cihel POROTHERM EKO+ s kontaktním zateplením 20 cm. Všechna okna mají trojskla. Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli zapojenými v kaskádě s oddělenými měřeními spotřeby tepla nebytových prostor a jednotlivých bytů. Zvláštností je zdroj pitné vody z vlastního vrtu s propracovaným způsobem zpracování, filtrace a jímání vody pro celý objekt. Spotřeba vody je rovněž zcela samostatně měřitelná. Kanalizace je zde oddělená, splašková je svedená do veřejné kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery zvlášť v nebytové části a samostatné v jednotlivých bytech. V přiložené fotodokumentaci jsou fotografie vzorového bytu, který je velmi podobný s ostatními. Vážnému zájemci je možno poskytnout kompletní projektovou a technickou dokumentaci. V současnosti jsou všechny byty pronajaty. Objekt splňuje všechny nejnáročnější požadavky z hlediska zabezpečení (zabezpečovací zařízení) a požární bezpečnosti. Nespornou výhodou nabízené nemovitosti je kromě kvalitní stavby zejména blízkost dálnice a obchodního centra Olympie.

Nabízíme k prodeji variabilní prostory s možností kombinace obchodu, kanceláří, skladů i bydlení v Plzni, na Roudné, v ulici Pod Všemi svatými. Předmětem prodeje je podsklepený samostatně stojící dům s nádvořím a skladovou přístavbou, situovaný v žádané lokalitě Plzeň - Na Roudné. Díky zastavěné ploše 254 m² a čtyřem využitelným podlažím, včetně praktické přístavby ve vnitrobloku, nabízí dům odhadovanou užitnou plochu cca 450 m². Dispozice nemovitosti Přízemí (1. NP): Prostorné obchodní prostory s výraznou výlohou do ulice. Prodejní místnost je vzdušná a nabízí možnost rozdělení na více zón (např. obchod, recepce, showroom). Navazuje skladové zázemí v zadní části areálu, přístupné přes nádvoří, ideální jako zázemí e-shopu, sklad nebo servis. 2. nadzemní podlaží: Kancelářské prostory s výhledem do zeleně a klidného vnitrobloku, rozdělené na samostatné místnosti se sociálním zázemím. Součástí je i rozlehlá terasa nad skladovou částí, vhodná k relaxaci či firemním akcím. 3. nadzemní podlaží: Velký otevřený prostor vhodný jako openspace kanceláře, ateliér nebo studio. Součástí je koupelna a kuchyňský kout, což umožňuje snadnou přeměnu na bytovou jednotku či zázemí pro management. Suterén: Celopodsklepený objekt nabízí prostorné skladovací a technické prostory, vhodné pro archiv, dílnu nebo technické zázemí. Přístavba ve vnitrobloku: Samostatný sklad nebo garáž v klidném a bezpečném dvoře s možností dalšího drobného provozu. Technické a stavební informace Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, který je na hranici životnosti, doporučuje se jeho výměna při rekonstrukci. Objekt je vybudován z masivního cihlového zdiva s pevnými stropy, umožňujícími další úpravy dle potřeby. Stavba je ve velmi dobrém statickém stavu a připravena k okamžitému využití, ideálně s možností modernizace a individuálních úprav. Využití a investiční potenciál Nemovitost je vhodná jako sídlo firmy propojené se showroomem, obchodními a skladovacími prostory. Díky samostatné dispozici vyšších pater lze prostory využít k kombinaci práce a bydlení - kanceláře, ateliéry, ordinace či vzdělávací zařízení. Využitelné jsou také pro služby, obchod, gastronomii, školení či drobnou výrobu. Nabízí možnost dalšího rozšíření a úprav (např. přestavba podkroví na bytovou jednotku nebo vestavba skladu). Lokalita Plzeň - Na Roudné je dlouhodobě vyhledávaná lokalita pro podnikání i bydlení, spojující blízkost centra města, kompletní občanskou vybavenost a dostupnost MHD, parků i cyklostezek. Zároveň nabízí klidné prostředí vhodné pro každodenní provoz a práci. Klíčové benefity nemovitosti Vysoká užitná plocha cca 450 m² vhodná pro více provozů pod jednou střechou. Viditelnost a reprezentace: výloha k frekventované ulici a klidné nádvoří s možností parkování. Velká variabilita využití - každé patro lze přizpůsobit individuálním potřebám podnikání či bydlení. Prostorná terasa pro firemní akce, relaxaci a reprezentaci. Příležitost k okamžitému zahájení podnikání i postupnému rozšiřování aktivit. Tato nemovitost je ideální volbou pro firmy, investory i podnikatele, kteří hledají prostory s potenciálem růstu a osobitým stylem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 65 m², nacházející se v klidné části obce Doubravka. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 6 podlažími a jedním podzemním podlažím. Díky dispozici 3+kk nabízí byt celkem 4 místnosti, ideální jako investiční příležitost. Nemovitost je po zdařilé rekonstrukci a ve velmi hezkém stavu, což zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení. V bytě je slušný a prověřený nájemník. Aktuální čistý zisk z pronájmu je 13.500,- / měs. Lokalita Doubravka je charakteristická klidem a zároveň dobrou dostupností do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, obchody a parky. Nezmeškejte příležitost výhodné investice v této žádané lokalitě. Nízké provozní náklady spojené s užíváním bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný komerční prostor o celkové ploše 186 m², nacházející se v přízemí panelového domu v Plzni na Vinicích v ulici Hodonínská. Prostor je aktuálně provozován jako hospoda a je kompletně vybaven pro gastro účely. Díky své dispozici a dvěma samostatným vstupům (hlavní z ulice, zadní pro zásobování) je však vhodný pro širokou škálu využití - restaurace, kavárna, obchod, kanceláře či jiné komerční aktivity. Bytový dům byl dokončen v roce 2000 a je zde centrální dálkové vytápění. Prostory jsou napojeny na elektřinu, vodu i kanalizaci. Bezprostřední okolí nabízí dostatek veřejných parkovacích stání. Prostor se nachází na sídlišti Vinice s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází např. autobusová zastávka MHD - Brněnská, fotbalové hřiště, relaxační zóna, základní a mateřská škola. Do centra Plzně lze dojet cca za 7 min. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a budeme se těšit na prohlídku.

Prodej výrobně skladovacího areálu; hala zastavěná plocha 653 m2, pozemky celkem 3.001m2, Plzeň-město, městská část Severní Předměstí. Pozemky mají vysoký potenciál pro možnou developerskou vystavbu v městské části Severní Předměstí. Jedná se o transparentní prodej formou elektronického výběrového řízení. Více informací na: www.verejnedrazby.cz/A7718 Dle územního plánu města Plzeň spadají předmětné pozemky do ploch smíšené obytné - konkrétně do lokality 17 Karlovarská. Příjezd k nemovitým věcem je z východu Lipovou ulicí od ulice Pod Všemi svatými. Hala (zastavěná plocha 653 m2): Stavba je s obdélníkovou zastavěnou plochou, jedním nadzemním podlažím bez podsklepení a sklonitou sedlovou střechou bez možnosti vestavby podkroví. Vnitřní dispozice je převážně volná se sociální vestavbou. Největší část stavby je užívána pro skladování, na západní straně je oddělená část půdorysu na celou šířku stavby, která je se samostatným vstupem ze štítu a bez vnitřního propojení. Tato část byla užívána jako zámečnická a klempířská dílna. Podél střední části severního průčelí je provedena sociální vestavba se samostatným vstupem. Vestavba obsahuje vstupní chodbu, sociální zařízení, šatnu pro pracovníky, kancelář a pokoj s možností přenocování. Z vnitřní vestavby je průchod do skladové haly, která má mimo to vlastní vstupy či vjezdy z východního štítu nebo ze zvýšené rampy na části severního průčelí. Prostor haly pro skladování je bez vytápění s betonovou podlahou a bez dalšího vybavení. V části stavby u západního štítu, která je užívána jako dílna, jsou stěny opatřeny vnitřním zateplením se zákrytem, podlaha je rovněž betonová. Přístřešek (zastavěná plocha 116 m2): Přístřešek navazuje na jižní průčelí haly. Stavba je s jedním nadzemním podlažím a bez podsklepení, střecha je pultová, vnitřní dispozice je volná. Nosná konstrukce přístřešku je kovová, stavba navazuje konstrukčně na halu, Příslušenství a venkovní úpravy: Příslušenství zahrnuje přípojku vody, kanalizace, zpevněnou plochu živičnou, betonovou, štěrkovou, venkovní schodiště, plot, plotový vrata Adresa: areál ulice Lipová, 301 00 Plzeň 1 - Severní Předměstí Forma prodeje: tříkolové elektronické výběrové řízení Minimální požadovaná cena: 13.200.000,- Kč Kauce: 660.000,- Kč Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 7.10.2025 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 8.10.2025 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 8.10.2025 do 14:00 hod.