Pronájem restaurace 157 m² Sofijské náměstí, Praha - Modřany

Nabízíme k pronájmu od 1/5/2025 jednotku kolaudovanou a současně provozovanou jako kavárnu o celkové ploše 157 m2 včetně sociálního zázemí umístěnou v přízemí pasáže obchodního centra Prior s přímým vstupem ze Sofijského náměstí, které je pomyslným centrem městské části Prahy 12 Modřany. Prostory jsou součástí obchodního centra PRIOR. Prostor se pronajímá bez vybavení, ale současný nájemce ho nabízí k případnému ponechání za úhradu. Objekt je vybaven nákladními výtahy, zásobovacím dvorem, ostrahou, vrátnicí a režimem 24/7. Obchodní centrum je plně funkční, pasáž nabízí desítky obchodů a služeb, další podlaží slouží pro zázemí firem, skladovací prostory, např. v kombinaci s e-shop byznysem. Přímo před objektem je rozsáhlé venkovní bezplatné parkoviště. Uzavíráme podnájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3M (max na cca 3 roky). Zeptejte se nás na více informace, jsme přímý pronajímatel! Měsíční náklady bez DPH: nájemné 31 130 Kč + zálohy na media a služby 25 120 Kč.