Moderní administrativní budova se nachází na okraji kancelářské lokality Prahy 4, jen pár kroků od Vltavy a protější stráně Chuchelského háje. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími má kolem 8 500 m2 pronajímatelné plochy. Byla postavena v roce 2006 v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion. Dominantou celého prostoru je atrium s bohatou zelení a vodním prvkem. Nachází se v něm Coffee House, který jsme vybudovali v roce 2023 ve spolupráci s majoritním nájemcem Nestlé. Lze ho využít jak pro obchodní schůzky, tak neformální setkávání. Ve vstupní lobby je k dispozici firemní prodejna Nestlé. K pracovnímu komfortu přispívá také jídelna přístupná všem nájemcům a kolárna. Díky efektivnímu půdorysu můžete využít stávající dispozice prostor, nebo si je flexibilně přizpůsobit svým představám. Aktuálně nabízené kanceláře jsou k dispozici ve velmi vysokém standardu (včetně zdvojených podlah, LED osvětlení), který umožňuje nastěhování prakticky bez vstupních investic. Budovu navíc průběžně modernizujeme, aby splňovala i ty nejnáročnější požadavky.

Moderní administrativní budova se nachází na okraji kancelářské lokality Prahy 4, jen pár kroků od Vltavy a protější stráně Chuchelského háje. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími má kolem 8 500 m2 pronajímatelné plochy. Byla postavena v roce 2006 v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion. Dominantou celého prostoru je atrium s bohatou zelení a vodním prvkem. Nachází se v něm Coffee House, který jsme vybudovali v roce 2023 ve spolupráci s majoritním nájemcem Nestlé. Lze ho využít jak pro obchodní schůzky, tak neformální setkávání. Ve vstupní lobby je k dispozici firemní prodejna Nestlé. K pracovnímu komfortu přispívá také jídelna přístupná všem nájemcům, kolárna nebo AlzaBox. Díky efektivnímu půdorysu můžete využít stávající dispozice prostor, nebo si je flexibilně přizpůsobit svým představám. Aktuálně nabízené kanceláře jsou k dispozici ve velmi vysokém standardu (včetně zdvojených podlah,LED osvětlení), který umožňuje nastěhování prakticky bez vstupních investic. Budovu navíc průběžně modernizujeme, aby splňovala i ty nejnáročnější požadavky.

Pronajmu komerční jednotku v rezidenčním projektu Modřanský cukrovar II. Celkově bude v projektu vystaveno až 800 jednotek. Prostor se nachází v blízkosti hlavní komunikace Komořanská s dobrou viditelností a přístupem i příjezdem pro vozidla. Prostor se pronajímá ve stavu shell a core. Prostor lze ideálně využít pro zřízení barber shopu,případně i pro jinou činnost. Více info po telefonu. Předání prostoru k dokončení a zařízení finální podoby bude cca leden 2026. Přiložené fotografie zachycují průběh výstavby. Při předání prostoru budou stavební práce ve finální podobě.

Nabízíme k pronájmu kanceláře v Praze. Administrativní budova na adrese Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany, která disponuje až 5 500m2 kancelářské plochy třídy B. K dispozici: plocha: 841 m², patro: 5 plocha: 830 m², patro: 4 plocha: 830 m², patro: 3 plocha: 830 m², patro: 2 plocha: 830 m², patro: 1 plocha: 895 m², patro: 0 Specifikace - budova je v současné době k dispozici celá a nabízí až 5 500m2 a 100 parkovacích míst u objektu - každé patro má ca 830m2 podlahové plochy - dispozice jednotlivých pater se liší od menších kanceláří až po open space Lokalita - budova je přímo na tramvajové zastávce, velmi dobrá dostupnost na městský okruh a Jižní spojku

Nabízíme k pronájmu kanceláře v Praze. Administrativní budova na adrese Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany, která disponuje až 5 500m2 kancelářské plochy třídy B. K dispozici: plocha: 841 m², patro: 5 plocha: 830 m², patro: 4 plocha: 830 m², patro: 3 plocha: 830 m², patro: 2 plocha: 830 m², patro: 1 plocha: 895 m², patro: 0 Specifikace - budova je v současné době k dispozici celá a nabízí až 5 500m2 a 100 parkovacích míst u objektu - každé patro má ca 830m2 podlahové plochy - dispozice jednotlivých pater se liší od menších kanceláří až po open space Lokalita - budova je přímo na tramvajové zastávce, velmi dobrá dostupnost na městský okruh a Jižní spojku

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Moderní kancelářský objekt a centrála společnosti Nestlé pro český a slovenský trh vyrostl v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion v ulici Mezi Vodami. Prosklená budova ve tvaru písmene U dal vzniknout krásnému atriu se zelení, které pokračuje prostornou venkovní terasou o rozloze 250 m2. Budova disponuje pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími se zhruba 15.000 metrů čtverečních využitelných ploch a společnost Nestlé Česko ji využívá od roku 2006. Objektu dominuje probarvené fasádní sklo, které mu propůjčuje charakteristický vzhled černého hranolu. K dalším zajímavostem patří také vodní stěna o rozměrech 3,5 x 7m s tekoucí vodou. Kromě open space kanceláří pro 350 zaměstnanců, otevřených do prostorného atria plného zeleně, zahrnuje objekt také konferenční a školící centrum, vývojovou kuchyň, senzorickou laboratoř, jídelnu pro zaměstnance, firemní prodejnu a další prostory pro technické zázemí. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Belarie, která se nachází dvě zastávky od vlakového nádraží Modřany. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu obchodní, kancelářské a skladovací prostory o různých velikostech (v nabídce cca 30 různých jednotek). Všechny uvedené prostory jsou součástí původního obchodního centra PRIOR z poloviny 80.let, situovaného přímo u Sofijského náměstí v pražských Modřanech. Době výstavby odpovídá standard nabízených jednotek a společných prostor. Objekt je vybaven nákladními výtahy, zásobovacím dvorem, ostrahou, vrátnicí a režimem 24/7. Prostory jsou temperované/vytápěné. Obchodní centrum je stále plně funkční, pasáž nabízí desítky obchodů a služeb, další podlaží slouží pro zázemí firem, skladovací prostory, např. v kombinaci s e-shop byznysem. Přímo před objektem je rozsáhlé venkovní bezplatné parkoviště. Uzavíráme podnájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3M. Zeptejte se nás na více informace, jsme přímý pronajímatel! Kanceláře: 12-84 m2, nájem 200 Kč/m2 + media a služby 130 Kč/m2 bez DPH Obchody (pasáž) : 25-88 m2, nájem 225 Kč/m2 + media a služby 160 Kč/m2 bez DPH Sklady: 5-800 m2, nájem 80 Kč/m2 + media a služby 110 Kč/m2 bez DPH

Pronájem komerčních prostor o rozloze 73 m2 v Praze 12 - Modřanech. Tento vytápěný prostor bez oken se nachází v přízemí kancelářské budovy v oploceném areálu s ostrahou 24/7. Rozměry místnosti jsou 12,60 m x 5,80 m a výška stropu činí 4,33 m. Pokud bude využito jako sklad je vhodné pouze pro drobné skladování, není určeno pro manipulaci s vysokozdvižným vozíkem. Vstup do prostoru je skrze kancelářskou budovu. Poplatky za služby se hradí paušálem neboť prostor nemá samostatně odečitatelná měřidla. V ceně nájemného je 1 parkovací stání vedle kancelářské budovy.

Společnost Mikrotechna s.r.o. nabízí k pronájmu nebytové prostory před rekonstrukcí o rozloze 48,51 m2 v Modřanech, vhodné jako kanceláře, které se nachází v 2.NP budovy. K nastěhování ihned. Umístění areálu má výhodnou polohu, nedaleko od Barrandovského mostu, tramvaje do centra 3, 17, autobus na metro Smíchov. Nabízíme vysokorychlostní internet, možno v balíčku s telefonní linkou, připojení na PCO, stravování (kantýna, pekárna, pizza), parkování za poplatek v případě volných kapacit, strážní služba 24 hod.

Nabízíme pronájem kanceláří v Praze 4. Kancelářská budova se nachází na ulici Mezi Vodami, Praha 4 - Modřany. K dispozici: plocha: 1085.37 m², dostupné od 1/2026 Specifikace Moderní administrativní budova se nachází na okraji kancelářské lokality Prahy 4 s výhledem na břeh Vltavy a protější stráně Chuchelského háje. Prosklená budova ve tvaru písmene U s pěti nadzemními a jedním podzemními podlažím čítá kolem 8 500 m2 pronajímatelné plochy. Administrativní prostory jsou navrženy jako otevřené velkoprostorové kancelářské plochy pro více než 500 zaměstnanců, které jsou volně propojené s prostorem atria plného zeleně, jež lze zaměstnanci využívat k odpočinku. Kromě nich zahrnuje objekt také konferenční a školící centrum, vývojovou kuchyň, senzorickou laboratoř, jídelnu pro zaměstnance, firemní prodejnu a další prostory pro technické zázemí. V suterénu je 140 parkovacích stání, další místa jsou v blízkém okolí. Lokalita - Snadná dostupnost MHD, snadno dostupná jakýmkoliv typem dopravyVýhodou objektu je výborná dopravní dostupnost. - Lokalita je dobře dostupná MHD, autem nebo dokonce díky blízké cyklostezce i na kole. - Nemovitost je navíc v blízkosti dálnice D5, Pražského okruhu. - Pro zaměstnance dojíždějící autem je zajištěno venkovní i podzemní garážové stání.

K dispozici je nově kancelář v administrativní budově v Modřanech v 3. nadzemním podlaží. Prostor tvoří jedna samostatná místnost přístupná po schodišti. Budova prošla rekonstrukcí a disponuje vrátnicí, kuchyňkou a oddělenými toaletami na centrální chodbě. Kancelář má plastová okna a je přístupná 24/7/365. Majitel je plátcem DPH a preferuje dlouhodobou nájemní smlouvu. Vhodné jako klidné pracovní zázemí s dobrou dostupností.

pronájem kanceláří o celkové výměře 831m2 umístěných v 5NP (kompletní patro) administrativní budovy. K dispozici 20 parkovacích stání, objektová recepce a ostraha. Možnost vybavení nábytkem dle potřeb nájemce. Výborná dostupnost MHD i automobilovou dopravou. Cena 230Kč/m2/měsíc + 50Kč/m2/měsíc

Nevytápěný sklad nehořlavého materiálu o rozloze 2600 m2 v areálu SIGMA Modřany Z jižní části Prahy a Středočeského kraje velmi dobře dostupný areál nabízí skladové i kancelářské prostory v bývalém průmyslovém komplexu. Pro vstup do objektu slouží dvoukřídlé dveře 5x3,7 m (šířka x výška), přičemž výška stropů je přes 10 m. V zázemí se nachází vodovodní a elektro přípojka (380 V, 220 V), toaleta a sprcha. Díky pronájmu přímo od majitele získáváte ty nejvýhodnější podmínky, neplatíte žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé. Nájem jsme schopni garantovat do 31. 12. 2028. Hlavní výhody areálu - Výborná dostupnost MHD - K dispozici parkovací místa k pronájmu - Vrátnice - 24 hodinová ostraha - Flexibilní uspořádání prostor Možnost pronájmu parkovacího stání 1.000 - 1.200 Kč/měsíc

Kancelář k pronájmu o velikosti 25 m² v areálu SIGMA Modřany. Z jižní části Prahy a Středočeského kraje velmi dobře dostupný areál nabízí skladové i kancelářské prostory v bývalém průmyslovém komplexu. V objektu se nachází kancelářské prostory a další skladové či výrobní prostory, které je možné pronajmout. Díky pronájmu přímo od majitele nájemce získává ty nejvýhodnější podmínky, neplatí žádnou provizi a uzavření nájemní smlouvy může být velmi rychlé. Hlavní výhody areálu - Výborná dostupnost MHD - K dispozici parkovací místa k pronájmu - Vrátnice - 24 hodinová ostraha - Flexibilní uspořádání prostor Nájem jsme schopni garantovat do 31. 12. 2028. Uvedená cena je bez poplatků spojené s pronájmem.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Moderní kancelářský objekt a centrála společnosti Nestlé pro český a slovenský trh vyrostl v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion v ulici Mezi Vodami. Prosklená budova ve tvaru písmene U dal vzniknout krásnému atriu se zelení, které pokračuje prostornou venkovní terasou o rozloze 250 m2. Budova disponuje pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími se zhruba 15.000 metrů čtverečních využitelných ploch a společnost Nestlé Česko ji využívá od roku 2006. Objektu dominuje probarvené fasádní sklo, které mu propůjčuje charakteristický vzhled černého hranolu. K dalším zajímavostem patří také vodní stěna o rozměrech 3,5 x 7m s tekoucí vodou. Kromě open space kanceláří pro 350 zaměstnanců, otevřených do prostorného atria plného zeleně, zahrnuje objekt také konferenční a školící centrum, vývojovou kuchyň, senzorickou laboratoř, jídelnu pro zaměstnance, firemní prodejnu a další prostory pro technické zázemí. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Belarie, která se nachází dvě zastávky od vlakového nádraží Modřany. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Nabízíme k pronájmu obchodní, kancelářské a skladovací prostory o různých velikostech (v nabídce cca 30 různých jednotek). Všechny uvedené prostory jsou součástí původního obchodního centra PRIOR z poloviny 80.let, situovaného přímo u Sofijského náměstí v pražských Modřanech. Době výstavby odpovídá standard nabízených jednotek a společných prostor. Objekt je vybaven nákladními výtahy, zásobovacím dvorem, ostrahou, vrátnicí a režimem 24/7. Prostory jsou temperované/vytápěné. Obchodní centrum je stále plně funkční, pasáž nabízí desítky obchodů a služeb, další podlaží slouží pro zázemí firem, skladovací prostory, např. v kombinaci s e-shop byznysem. Přímo před objektem je rozsáhlé venkovní bezplatné parkoviště. Uzavíráme podnájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3M. Zeptejte se nás na více informace, jsme přímý pronajímatel! Kanceláře: 12-84 m2, nájem 200 Kč/m2 + media a služby 130 Kč/m2 bez DPH Obchody (pasáž) : 25-88 m2, nájem 225 Kč/m2 + media a služby 160 Kč/m2 bez DPH Sklady: 5-800 m2, nájem 80 Kč/m2 + media a služby 110 Kč/m2 bez DPH

Nabízíme k pronájmu obchodní, kancelářské a skladovací prostory o různých velikostech (v nabídce cca 30 různých jednotek). Všechny uvedené prostory jsou součástí původního obchodního centra PRIOR z poloviny 80.let, situovaného přímo u Sofijského náměstí v pražských Modřanech. Době výstavby odpovídá standard nabízených jednotek a společných prostor. Objekt je vybaven nákladními výtahy, zásobovacím dvorem, ostrahou, vrátnicí a režimem 24/7. Prostory jsou temperované/vytápěné. Obchodní centrum je stále plně funkční, pasáž nabízí desítky obchodů a služeb, další podlaží slouží pro zázemí firem, skladovací prostory, např. v kombinaci s e-shop byznysem. Přímo před objektem je rozsáhlé venkovní bezplatné parkoviště. Uzavíráme podnájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3M. Zeptejte se nás na více informace, jsme přímý pronajímatel! Kanceláře: 12-84 m2, nájem 200 Kč/m2 + media a služby 130 Kč/m2 bez DPH Obchody (pasáž) : 25-88 m2, nájem 225 Kč/m2 + media a služby 160 Kč/m2 bez DPH Sklady: 5-800 m2, nájem 80 Kč/m2 + media a služby 110 Kč/m2 bez DPH

Nabízíme k pronájmu obchodní, kancelářské a skladovací prostory o různých velikostech (v nabídce cca 30 různých jednotek). Všechny uvedené prostory jsou součástí původního obchodního centra PRIOR z poloviny 80.let, situovaného přímo u Sofijského náměstí v pražských Modřanech. Době výstavby odpovídá standard nabízených jednotek a společných prostor. Objekt je vybaven nákladními výtahy, zásobovacím dvorem, ostrahou, vrátnicí a režimem 24/7. Prostory jsou temperované/vytápěné. Obchodní centrum je stále plně funkční, pasáž nabízí desítky obchodů a služeb, další podlaží slouží pro zázemí firem, skladovací prostory, např. v kombinaci s e-shop byznysem. Přímo před objektem je rozsáhlé venkovní bezplatné parkoviště. Uzavíráme podnájemní smlouvy na dobu neurčitou s výpovědní dobou 3M. Zeptejte se nás na více informace, jsme přímý pronajímatel! Kanceláře: 12-84 m2, nájem 200 Kč/m2 + media a služby 130 Kč/m2 bez DPH Obchody (pasáž) : 25-88 m2, nájem 225 Kč/m2 + media a služby 160 Kč/m2 bez DPH Sklady: 5-800 m2, nájem 80 Kč/m2 + media a služby 110 Kč/m2 bez DPH

Kancelářské prostory k pronájmu ve 4. patře moderní administrativní budovy na Praze 4. Tato reprezentativní budova, postavená v roce 2006, se nachází v bývalém průmyslovém areálu legendární modřanské čokoládovny Orion. Její půdorys ve tvaru U byl navržen ateliérem Omicron K pod vedením Martina Kotíka, což vytvořilo působivé atrium plné zeleně, které přirozeně přechází v prostornou venkovní terasu o výměře 250 m2 - ideální místo pro relaxaci nebo neformální setkání. Lokalita: Přímo před budovou se nachází tramvajová zastávka, v docházkové vzdálenosti jsou také zastávky městských autobusů. Lokalita navíc poskytuje snadné napojení na Městský a Pražský okruh, což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Vybavení a služby: Příprava pro strukturovanou kabeláž Zvýšené podlahy Klimatizace Kuchyňky, vlastní sociální zařízení Moderní výtahy Přístup na magnetické karty Dostatek parkovacích stání Reprezentativní centrální recepce 24/7 ostraha objektu Kamerový systém EPS a EZS Sklady k dispozici Jídelna přímo v budově K dispozici od dubna 2026. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Moderní kancelářský objekt a centrála společnosti Nestlé pro český a slovenský trh vyrostl v bývalém průmyslovém areálu modřanské čokoládovny Orion v ulici Mezi Vodami. Prosklená budova ve tvaru písmene U dal vzniknout krásnému atriu se zelení, které pokračuje prostornou venkovní terasou o rozloze 250 m2. Budova disponuje pěti nadzemními a dvěma podzemními podlažími se zhruba 15.000 metrů čtverečních využitelných ploch a společnost Nestlé Česko ji využívá od roku 2006. Objektu dominuje probarvené fasádní sklo, které mu propůjčuje charakteristický vzhled černého hranolu. K dalším zajímavostem patří také vodní stěna o rozměrech 3,5 x 7m s tekoucí vodou. Kromě open space kanceláří pro 350 zaměstnanců, otevřených do prostorného atria plného zeleně, zahrnuje objekt také konferenční a školící centrum, vývojovou kuchyň, senzorickou laboratoř, jídelnu pro zaměstnance, firemní prodejnu a další prostory pro technické zázemí. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Belarie, která se nachází dvě zastávky od vlakového nádraží Modřany. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.