Prodej bytu 3+kk 98 m² Boženy Koutníkové, Čelákovice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+kk v žádané lokalitě nedaleko Prahy. Jedná se o prostorný mezonetový byt o užitné ploše 98 m² ve 4 a 5NP bytového domu (kolaudace 2009), v této výměře není zahrnuta plocha obou teras (23 m²) a komory na patře (3 m²). Celková plocha bytu je 126 m². Vstupními dveřmi se přichází do hlavní chodby (8,4 m²), po pravé straně se nachází schodiště, pod nímž je větší úložný prostor, vlevo samostatné WC (1,20 m²) a hlavní koupelna (6,5 m²) s vanou a umyvadlem. Světlo je v bytě dopřáno celý den, díky velkoryse řešenému obývacímu pokoji (37,5 m²) s kompletně vybaveným kuchyňským koutem ( (indukční deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem) a dvěma vstupy na západně orientovanou terasu (5 m²) zde můžete zakončit svůj den večerním posezením. Do patra po dřevěném schodišti a jsme v hlavní chodbě, zcela vlevo je místnost využívaná jako šatna (3,5 m²), naproti další koupelna se sprchovým koutem a WC (3,4 m²), a napravo dva pokoje (14,3 m²) a + (16 m²). Z obou lze vstoupit na velkou terasu (18 m²). Byt lze jednoduchou úpravou změnit na 4+kk. K bytu náleží koje na 4NP (3 m²) a vlastní parkovací místo za bezpečnostní bránou na dálkové ovládání. Všeobecně je zde ale parkování bet problémů. Cihlová stavba je kompletně zateplena, s výtahem, vytápění i ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem v budově. Plánovaná je rekonstrukce fasády. A co vás při pohledu z tohoto bytu jako první napadne? Pohodové bydlení, rodina, krásné místo pro děti. Kousek za domem je dětské hřiště a zeleň, nákupní centra i centrum obce pár minut pěšky. Příměstský typ bydlení, klidná obec ve velmi dobré dostupnosti k Praze - vozem 15 minut Černý Most. 30 minut do centra, napojení na PID - BUS, vlak, nejbližší stanice metra 5 min vozem (Černý Most), v blízkosti napojení na Pražský okruh, D11 a D10. V lokalitě je výborná občanská vybavenost - obchody, lékaři, MŠ i ZŠ a dostatek zeleně, možnosti sportovního vyžití - vede zde i cyklostezka podél Labe z Kostelce nad Labem do Poděbrad. V případě Vašeho zájmu o další informace nebo o prohlídku mne, prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.