Prodej bytu 3+kk 45 m² Bohumila Kouby, Kladno - Švermov

K PRODEJI nabízíme cihlový byt 3+kk o užitné ploše 45 m2 se společnou terasou - Kladno Švermov - zajímavá investiční nabídka - byt je pronajat nájemci, který by zde rád zůstal dlouhodobě. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu se šesti byty. Byt je v udržovaném stavu, okna jsou dřevěná, intriérové dveře zasunovací, podlahové krytiny PVC, pokoje jsou průchozí. Všechna okna jsou orientována do společného dvora, kde je k dispozici posezení, gril, společná kolárna a kůlna. Dispozice: 3+kk - plocha cca 45 m2 - viz. půdorys - vstupní chodba - odd. toaleta - obývací pokoj s KK - 2x ložnice - koupelna s vanou Vybavení bytu: - kuchyňská linka včetně lednice, myčky. Ostatní vybavení je nájemce. Vytápění a ohřev vody zajišťuje společný plynový kotel v domě. Náklady na provoz bytu - viz. Příloha. BJ je v osobním vlastnictví, bez jakéhokoli právního omezení. Hypotéka možná. Byt je v současné době pronajat platícímu nájemci za 12.000 Kč plus popl. a nájemce byt zde rád zůstal dlouhodobě i s navýšením nájmu. Investiční potenciál: • předpokládaný měsíční nájem: 12.000 Kč a více • roční čistý výnos 4 % • výše nájemného i cena bytu v této lokalitě poroste Jedná se o velmi klidnou lokalitu v Kladně, bezproblémové parkování před domem. Byt lze po případné další rekonstrukci zhodnotit - viz. vizualizace.