Nabízím k prodeji krásný, světlý byt 3+kk o celkové ploše 80 m² s balkonem, garáží i parkovacím stáním, umístěný ve 2. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Dolní Břežany, v ulici Za Sídlištěm. Tento byt je skvělou volbou pro pár nebo rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v zázemí přírody a zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě (9,2 m²), ze které je přístup do všech částí bytu. Hned z chodby se vchází do koupelny (5,7 m²), kde je dostatek prostoru pro pračku i sušičku. Koupelna disponuje, jak vanou tak sprchovým koutem. Dále samostatná toaleta (1,4 m²) a praktická komora (2,6 m²), která slouží jako úložný prostor pro věci každodenní potřeby. Dále jsou zde vstupy do ložnice (15,8 m²) a dětského pokoje (12,7 m²), které nabízejí dostatek místa a soukromí pro každého člena domácnosti. Na konci chodby se otevírá prostorný obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem (30 m²), který je vybaven novou kuchyňskou linkou s prémiovými spotřebiči. Odsud je také vstup na balkon, ideální pro chvíle odpočinku. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí, kde byly vyměněny podlahy za vinylové a zcela předělána kuchyňská linka. Na jaře letošního roku navíc proběhla kompletní výměna všech oken ve, kterých jsou instalovány vestavěné žaluzie. Byt má aktuálně energetický štítek C. Byt je vybaven, po domluvě lze veškerý nábytek a spotřebiče odkoupit. Součástí prodeje je také samostatná garáž přímo v domě a navíc i venkovní parkovací stání přímo před ní. Garáž je dostatečně prostorná a lze ji využít i jako praktický úložný prostor. V domě je také k dispozici společná kolárna. Měsíční náklady na bydlení při 4 lidech v domácnosti: SVJ 2 500 Kč Voda a topení cca 3 400 Kč Elektřina 1300 Kč Garáž 650 Kč V domě není výtah. Byt se nachází v Dolních Břežanech, obci, která je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejatraktivnějších lokalit v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i kulturní zařízení. Velkým bonusem je také příroda v bezprostředním okolí a zároveň výborná dostupnost do centra hlavního města - jak autem, tak i veřejnou dopravou. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Pokud hledáte domov s příjemnou atmosférou a výborným zázemím, pak věřím, že vás tato nemovitost zaujme. Těším se na vás na prohlídce!

Hledáte prostorné rodinné bydlení kousek od Prahy s možností vytvořit plnohodnotné 4+kk? Právě jste ho našli. Nabízíme ke koupi byt s balkonem ve vyhledávané lokalitě Vestec, který je aktuálně dispozičně řešen jako 3+kk, avšak dle plánku jej lze jednoduchou stavební úpravou upravit na 4+kk doplněním další samostatné místnosti. Byt je umístěn ve 2. patře cihlového domu v posledním podlaží, což zajišťuje příjemný klid a soukromí bez sousedů nad hlavou. Podlahová plocha bytu činí 92 m², balkon nabízí další 4 m² - celkově tak získáte 96 m² komfortního obytného prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je velmi hezky a prakticky rozvržená, nicméně již jeví známky běžného užívání - do budoucna lze uvažovat o její renovaci nebo kompletní výměně dle vlastních představ nových majitelů. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice a díky velmi praktickému uspořádání lze jednoduchou příčkou získat třetí pokoj, ideální například jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty - vznikne tak plnohodnotný byt 4+kk. Velkorysá koupelna nabízí dostatek prostoru nejen pro dvě umyvadla, ale pohodlně se zde vejde i pračka se sušičkou. Samostatné WC zvyšuje celkový komfort bydlení. Byt nese běžné známky užívání odpovídající stáří nemovitosti - například podlaha v obývacím pokoji by si zasloužila renovaci - celkově je však udržovaný a vhodný k nastěhování, přičemž případné úpravy lze řešit postupně dle vlastních představ. Parkování je řešeno venkovními parkovacími místy přímo u domu. Vestec nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školku, školu, obchody, poštu i další služby. Velkým benefitem je výborná dostupnost do Prahy, ať už autobusem se zastávkou u domu, nebo autem po dálnici D1. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní prostor s možností dalšího rozšíření dispozice na 4+kk a zároveň chtějí bydlet v klidném prostředí s rychlým spojením do hlavního města. Samozřejmostí je kompletní pomoc se zajištěním financování formou hypotečního úvěru. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - podobné nabídky jsou na trhu velmi žádané.

Nabízíme vám k prodeji krásný byt 1+kk v klidné lokalitě Kabáty 4, Jílové u Prahy. Byt se nachází v cihlovém domě, dříve vedeném jako mlýn, který byl zrekonstruován na menší bytový dům. V bytě o celkové užitné ploše 34 m² byly použity velmi kvalitní materiály a byl kladen důraz na kvalitu zpracování. Součástí bytového domu je také malý rybník, který poslouží jako příjemné místo k relaxaci. K bytu je dále vyčleněna část zahrady, kterou má byt k výhradnímu užívání. Vytápění je řešeno centrálně. Ohřev vody zajišťuje elektrokotel a v případě jakéhokoliv výpadku je zde instalován kotel na tuhá paliva jako záložní zdroj. Bytový dům disponuje vlastním vrtem a čističkou odpadních vod. Odpadají tak jakékoliv náklady na vodné a stočné. Lokalita Jílového u Prahy nabízí výbornou občanskou vybavenost, včetně dostupné autobusové dopravy, která vás pohodlně dopraví na stanici metra Budějovická během pouhých 40 minut. Obchody a další služby jsou v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort každodenního života. Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala, neváhejte mě kontaktovat a rád vám odpovím na vaše případné dotazy.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o užitné ploše 51 m², nacházející se v klidné části obce Roztoky u Křivoklátu po částečné rekonstrukci panelového domu. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 4 podlažími a jedním podzemním podlažím. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k nastěhování či úpravám dle vašich představ. Byt disponuje dvěma prostornými místnostmi, ideálními pro pohodlné bydlení. Vytápění a zdroj teplé vody dálkovým rozvodem, dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Možné využívat i balkón v mezipatře. Lokalita nabízí klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně, ideální pro rodiny či jednotlivce hledající útěk od ruchu velkoměsta. Doporučujeme prohlídku. S financováním Vám rádi pomou naši finanční specialisté.

Hledáte praktický menší byt u Prahy, který je vhodný i jako investice? V Hostivici nabízíme útulný a kompletně zařízený byt 1+kk o velikosti 32 m², ke kterému patří i vlastní parkovací stání. Byt se nachází v moderní rezidenční zástavbě dokončené v roce 2016, takže celý areál působí svěže a technický stav domu je výborný. I díky energetické třídě C jsou zde velmi příznivé měsíční náklady. Jednotka je vybavená vším potřebným - stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet nebo rovnou pronajímat. Parkovací místo před domem má vlastní LV a tedy z hlediska investice je ideální. Lokalita leží mezi Hostivicí a Chýní, v místě, které nabízí kombinaci klidu a rychlého spojení do Prahy. Okolí je obklopené přírodou, najdete zde lesy, pole, rybníky i cyklostezky. Hned kousek od domu je menší park s herními prvky pro děti. Veškeré běžné služby poskytuje Hostivice a Chýně, zatímco na větší nákupy a zábavu jste během pěti minut na Zličíně - včetně metra, které zajišťuje rychlé spojení do centra města.

Investiční jednotka 1kk v novostavbě z roku 2024 na adrese V Kněžívce, Tuchoměřice. Jednotka je plně vybavena nábytkem a takto může zůstat nebo může být bez nábytku. Výměra jednotky, 21,6 m2. Zažádejte makléřku o zaslání 3D skenu nemovitosti a prohlédněte si detailně nemovitost ještě před osobní prohlídkou. Zděná novostavba z roku 2024 o čtyřech podlažích s výtahem. Ubytovací jednotka se nachází ve 3.N.P. z 4. Topení a ohřev vody zajišťují pro dům dva plynové kotle umístěné přímo v domě. Energetická třída úsporná (C) Parkování možno před domem. Nemovistost se nachází v projektu Rezidence Zelené údolí v obci Tuchoměřice kousek od Prahy, je zde skvělá dostupnost do Prahy, do Kladna či do Slaného nebo na Letiště Václava Havla. Kousek od domu je největší outletové centrum POP Airport se zábavným parkem Majaland. Budeme se těšit na osobní prohlídce.

V Řevnicích, vyhledávané rezidenční oblasti nedaleko od jihozápadního okraje Prahy, v krásném údolí řeky Berounky, nabízíme nově zrekonstruovaný byt 3+kk s obrovskou terasou orientovanou do zahrady. Byt se samostatným vstupem se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě se třemi dalšími jednotkami. Jedná se o podkrovní byt, který zabírá celé druhé podlaží budovy, má samostatný vstup přes schodiště na soukromé části pozemku, kde je pro tento byt připraveno parkování (za elektrickou bránou) a také prostor pro zahradní domek či uzamykatelnou skříň na kola či jiné vybavení. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk. Obývací pokoj je vybaven kuchyní značky Oresi, která je včetně spotřebičů součástí prodeje. Dále zde najdeme dvě ložnice, z nichž jedna disponuje šatnou a vstupem na obrovskou terasu s výhledem do zahrady. Další společná větší šatna je přístupná z chodby. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. O vytápění celého domu se stará nový kvalitní plynový kotel, topení je ovládáno přes termostat, každý byt má samostatná měřidla na spotřebu všech médií. Kotelna je jediným vnitřním společným prostorem, který je sdílen s ostatními obyvateli domu. Řevnice jsou oblíbenou lokalitou, pár desítek metrů od domu vede cyklostezka kolem Berounky od Prahy přes Karlštejn do Berouna. V místě je k dispozici škola, školka, spousta obchodů a dalších služeb. Z nedalekého nádraží jezdí vlak do Prahy na hlavní a Smíchovské nádraží ve špičce každých 15 minut, autem je to na Smíchov/Anděl cca 30 minut.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do Prahy? Pak je tento byt 4+kk v Jesenici, Praha-západ, o celkové ploše 104 m², přesně pro Vás. Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velmi pěkný byt, který nabízí ideální dispozici 4+kk/T (terasa), s vlastní zděnou garáží, venkovním parkovacím stáním ve velmi žádané lokalitě Prahy - západ, Jesenice, ul. Za Rybníkem, kde se bytová zástavba velmi dobře prolíná se zástavbou rodinných domů a zapadá do místní krajiny s výbornou infrastrukturou. Přidanou hodnotou této bytové jednotky je nádherný výhled na místní rybník Pančák, který si můžete užívat téměř ze všech pokojů bytu. Tento uklidňující pohled na vodní hladinu dodává bydlení jedinečnou atmosféru a pocit spojení s přírodou. Součástí prodeje je také vlastní zděná garáž o velikosti 14,8m² s garážovými vraty na el.pohon, která zajistí bezpečné parkování a úložný prostor. K bytu také patří jedno venkovní parkovací stání. K bytu náleží sdílená zahrada o výměře 402m2, která je skvělým místem pro dětské hry nebo odpočinek. Byt poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro celou rodinu. Moderně řešený obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce domova a plynule navazuje na terasu, která láká k posezení a relaxaci. Součástí bytu je zcela nová kuch.linka zn. IKEA s indukční varnou deskou, odsavačem par. V obývacím pokoji je zcela nově položena vinylová podlaha, v koupelně nový kondenzační plynový kotel zn. DDietrich, který slouží pro vytápění a ohřev vody. Okna jsou dřevěná s vnitřními žaluziemi na řetízkový posuv s orientací na JV - obýv.pokoj s kuch.koutem, terasa, sdílená zahrada, 2x pokoje a na SZ - ložnice. Byt nabízí 2 koupelny, 2x WC. V jedné z koupelen je sprchový kout, el.podlahové vytápění a v druhé koupelně je vana. Byt nabízí dostatek úložného prostoru, komora v bytě. V bytě je zabudovaný zabezpečovací systém společnosti Paradox. Jednotka je v osobním vlastnictví, je možno využití hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Nemovitost je k dispozici dle dohody, po uhrazení kupní ceny. Vynikající lokalita pro rodiny s dětmi - Jesenice je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení. V obci je veškerá občanská vybavenost, včetně školek, škol, anglická škola Sunny Canadian International School, obchodů - Billa, Albert, Lidl, drogerie DM, lékárny, restaurace, Šabatovo zmrzlinářství, lékařů a dalších služeb. Město Jesenice pořádá pro své občany četné kulturní akce. Bohaté volnočasové aktivity - Okolí Jesenice nabízí spoustu možností pro aktivní odpočinek - fitness centrum Ella, Adams Family, kroužky pro děti - taneční studio Hazard, fotbalové hřiště a další. V blízkosti jsou lesy, cyklostezky, Průhonický park - zadní část, které jsou ideální pro rodinné výlety a sportovní aktivity. Velmi dobrá dopravní dostupnost - Blízkost Pražského okruhu a rychlostní silnice R4 umožňuje rychlou a pohodlnou cestu do centra Prahy. K dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Smíchovské nádraží nebo Budějovická. Velmi dobré dopravní spojení BUS, cca 592 m (9 minut chůze) od domu na metro C - Budějovická, Opatov. Z místa je velmi dobré dopravní napojení na dálniční obchvat Prahy D0 i obchvat Jesenice - vozem 2 km, cca 4 minuty napojení na městský okruh směr Brno, Smíchov, Plzeň, letiště. Doporučuji - velmi vyhledávaná a oblíbená oblast pro rodiny s dětmi, s dostatkem zeleně, se silným občanským zázemím. Klidné a bezpečné prostředí Jesenice je známé svou přátelskou atmosférou. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné a aktivní moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města a okouzlujícím výhledem na rybník. Moc ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku této velmi pěkné nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v centru obce Hostivice. Tento jednopodlažní, cihlový byt byl kolaudován v roce 1949 a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022, aby splňoval moderní standardy bydlení. Umístění v prvním patře dvoupodlažního domu zajišťuje snadnou dostupnost, i když v budově není výtah. Byt je navíc bezbariérový, což ocení zejména osoby s omezenou pohyblivostí. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou zde nové stoupačky, nová dlažba ve společných prostorách, vyměněné elektroměry i vodoměry. Zábradlí bylo kompletně zrenovováno a nově natřeno. Celý objekt byl zvenku obkopán, doplněn kvalitní hydroizolací a podél základů jsou instalovány ventilační trubky pro účinné odvětrávání. Dům je tedy ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. S užitnou plochou 49 m nabízí byt komfortní a útulný prostor k životu. Výhodou je také kompletní vybavení, které zahrnuje mimo jiné i vanu, což přináší dodatečný komfort pro relaxaci. Byt je ideálně situován v centru obce, což zaručuje vynikající dostupnost veřejné dopravy, včetně vlaku, dálnice, MHD a autobusové dopravy. Díky těmto spojům máte zajištěn snadný přístup do okolních měst a oblastí. Energetická třída D naznačuje střední energetickou náročnost. Přesné provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás tento jedinečný byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, těšíme se na setkání s Vámi. Zájemce s vlastními zdroji má prioritu. V případě vážného zájemce s platbou je možné jednat.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové ploše 145 m2 (118 m2 obytné plochy, 27 m2 teras, 5 m2 chodba k výhradnímu užívání majitelů bytu). Byt se nachází v nejvyšším podlaží komorního tříbytového domu v žádané lokalitě Roztoky u Prahy. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Byt vyniká svou nadstandardní rozlohou a vzdušností. Původní dispozice 5+kk byla upravena na velkorysé 4+kk, aby vznikl prostorný, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Úprava je však reverzibilní pokud by budoucí majitel preferoval původní řešení, lze jej snadno vrátit zpět. Součástí bytu jsou dvě terasy: jedna orientovaná na jihozápad, druhá na jihovýchod. Nabízejí krásné výhledy, celodenní světlo a zároveň soukromí, které je v podobně komorním projektu velkou výhodou. K bytu dále náleží tři ložnice, dvě moderní koupelny, samostatná toaleta, prostorný sklep (5 m2), garážové parkovací stání a další venkovní parkovací stání v soukromém areálu domu. Mimo to je parkování bezproblémové i na ulici, která je velmi klidná. Dům splňuje všechny parametry moderní novostavby. Je vybaven tepelným čerpadlem, rekuperací, výborným zateplením a spadá do energetické třídy A, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady a maximální komfort. Lokalita Roztoky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější v širším okolí Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečné rezidenční atmosféry a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy, Letňan či na Černý Most se dostanete během jednotek desítek minut, na letišti jste za přibližně 20 minut. V okolí se nachází Únětický pivovar, přírodní park DrahaňTroja, Zoo Praha, cyklostezky, sportoviště, kavárny, služby a výborná občanská vybavenost. Rodiny ocení také blízkost kvalitních škol a školek, včetně England Academy. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a nadstandardní rodinné bydlení ve skvělé lokalitě u Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Toužíte bydlet na dosah Prahy a přitom mít za rohem klid a kouzlo Slapské přehrady? Objevte jedinečné bydlení v moderní rezidenci, kde jsou jen čtyři jednotky. Dispozice 3+kk je řešena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i večery s přáteli. Součástí bytu je vlastní parkovací stání a zásadní přidanou hodnotou je terasa o velikosti 5,8 m². Díky tepelnému čerpadlu, moderním technologiím a použitým materiálům vás potěší i nízké provozní náklady. Lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid přírody, ale nechtějí se vzdát blízkosti města. Do Prahy se dostanete autem za přibližně 30 minut. Slapská přehrada je v pěší vzdálenosti a nabízí všechny vodní aktivity a možnosti sportu, relaxace či gastro zážitku. Tento byt spojuje moderní komfort s přírodou a je skvělou volbou pro bydlení i pro účely rekreace. Je zcela jasné, že tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Zavolejte, ať se můžete přijít přesvědčit na vlastní oči.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové ploše 145 m2 (118 m2 obytné plochy, 27 m2 teras, 5 m2 chodba k výhradnímu užívání majitelů bytu). Byt se nachází v nejvyšším podlaží komorního tříbytového domu v žádané lokalitě Roztoky u Prahy. Jedná se o ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Byt vyniká svou nadstandardní rozlohou a vzdušností. Původní dispozice 5+kk byla upravena na velkorysé 4+kk, aby vznikl prostorný, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Úprava je však reverzibilní pokud by budoucí majitel preferoval původní řešení, lze jej snadno vrátit zpět. Součástí bytu jsou dvě terasy: jedna orientovaná na jihozápad, druhá na jihovýchod. Nabízejí krásné výhledy, celodenní světlo a zároveň soukromí, které je v podobně komorním projektu velkou výhodou. K bytu dále náleží tři ložnice, dvě moderní koupelny, samostatná toaleta, prostorný sklep (5 m2), garážové parkovací stání a další venkovní parkovací stání v soukromém areálu domu. Mimo to je parkování bezproblémové i na ulici, která je velmi klidná. Dům splňuje všechny parametry moderní novostavby. Je vybaven tepelným čerpadlem, rekuperací, výborným zateplením a spadá do energetické třídy A, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady a maximální komfort. Lokalita Roztoky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější v širším okolí Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidu, bezpečné rezidenční atmosféry a skvělé dopravní dostupnosti do centra Prahy, Letňan či na Černý Most se dostanete během jednotek desítek minut, na letišti jste za přibližně 20 minut. V okolí se nachází Únětický pivovar, přírodní park DrahaňTroja, Zoo Praha, cyklostezky, sportoviště, kavárny, služby a výborná občanská vybavenost. Rodiny ocení také blízkost kvalitních škol a školek, včetně England Academy. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a nadstandardní rodinné bydlení ve skvělé lokalitě u Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 4+1 ve velmi dobrém stavu, nacházející se ve 2. patře udržovaného bytového domu bez výtahu, v klidné okrajové části města. Byt nabízí příjemnou kombinaci rodinného bydlení, soukromí a výborné dopravní dostupnosti. Lokalita je ideální pro rodiny, sportovce i všechny, kdo hledají bydlení v klidu, ale zároveň s perfektní dostupností do Prahy. V Praze jste autem za 5 minut, stejně tak rychle jste ale i v lese za městem. Veškerá občanská vybavenost je snadno dosažitelná i pěšky či mhd. V Rudné najdete mateřské i základní školy, fitness, Lidl i menší obchody. Na autobusovou zastávku je to přibližně 5 minut chůze a na vlakovou zastávku, odkud se dostanete pohodlně na pražský Smíchov, je to 15 minut. Dispozice bytu je velmi praktická a díky mezonetovému řešení působí vzdušně a útulně. Ze vstupní chodby lze vstoupit na samostatnou toaletu, do koupelny, do kuchyně s jídelním koutem nebo do obývacího pokoje. Velkou předností obývacího pokoje je rozměrná vestavěná skříň, kde je dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. V horním patře se pak nacházejí tři samostatné prostorné pokoje, ideální jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Součástí největšího pokoje, nynější ložnice, je také extra úložný prostor, kde schováte vše, co nechcete mít na očích. K bytu náleží také vlastní zahrada o rozloze 69 m² a možnost využívání společné zahrady. Místo ideální pro letní grilovačky, relaxaci na čerstvém vzduchu či péči o sezónní úrodu. K dispozici jsou dvě parkovací stání přímo u domu a sklepní kóje o velikosti 6 m². Prosíme RK nevolat.

Prodej bytu 2+KK v osobním vlastnictví, Hostivice - ulice České armády Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+KK v osobním vlastnictví o celkové ploše 48,9 m², který se nachází v přízemí 1NP- udržovaného domu s celkem šesti jednotkami. Byt prošel rekonstrukcí před 3,5 lety a je připraven k okamžitému nastěhování Nebo Možnost investice: • V současnosti je byt obsazen spolehlivými nájemníky, kteří byt udržují a rádi by v něm zůstali • Možnost prodloužení nájemní smlouvy s novým vlastníkem Dispozice bytu: •. Světlý vstupní prostor • Prostorná obývací část • Oddělená ložnice • Koupelna se žebříkovým topením a novou dlažbou • Kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů • K bytu patří sklep pro pohodlné uskladnění věcí Vytápění a vybavení: • Přímotopy • Nová plastová okna • Kanalizace po rekonstrukci - nové odpady a napojení na kanalizaci Další vybavení domu: • Zděná kolárna a společná zahrádka pro vlastníky • Kamerový systém v domě není, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení Lokalita: • Naproti domu se nachází parkoviště • V okolí škola, školka a veškerá občanská vybavenost • Klidné místo pro lidi, kteří oceňují ticho a pohodlí • Dobrá dopravní dostupnost do Prahy Finanční náležitosti: • Fond oprav: 1 400 Kč/měsíc • Průměrné náklady na elektřinu: cca 4 000 Kč/měsíc • Voda zahrnuta ve fondu oprav • Internet zavedeny 02 Cena: (možné jednání) Skvělá nabídka za výhodnou cenu - neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku! Zájemce s vlastními zdroji má prioritu.

Hledáte moderní bydlení s nádechem přírody v malém městečku u Prahy s výbornou dopravní dostupností do metropole? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s podlahovou plochou 79m² a zahradou 362, úložnými prostory, garáží s 2 stáními v rezidenční čtvrti v Dobřichovicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy a nabízí: • Praktickou dispozici: Dvě oddělené ložnice a obývací část pro maximální komfort • Komfortní příslušenství: Zahrada, koupelna a WC separátně, parkovací stání, komora a sklep • Příjemné řešení: Okna orientovaná na tři strany (Z, S, V) s výhledem do klidné části rezidence • Komfortní bydlení: Dvougaráž, zahrada • Vhodné pro: Rodiny, investory hledající kvalitní bydlení v atraktivní lokalitě • Škola a školka v místě, restaurace, sportovní hala, hotel a wellness, obchody a lékaři • Dopravní dostupnost do Prahy: přímé spojení vlakem 20min. Metro B a 25 minut Metro C • Investice do budoucnosti: Zhodnoťte své peníze investicí do kvalitní nemovitosti ve výjimečné lokalitě městečka s lázeňskou atmosférou, které je rekreačním zázemím Prahy Byt bude dokončen a připraven k předání koncem léta 2026, nyní je možnost provést rezervaci a dojednat podmínky financování. Vyberte si ten pravý byt pro Vás v nabídce bytů od 3kk do 4kk a kontaktujte mne pro další informace. Bydlete obklopeni přírodou Brdských lesů a řeky Berounky v ideálním prostředí pro relaxaci a odpočinek.

Exkluzivně Vám nabízím moderní 1+kk na prodej. Byt se nachází v 1NP novostavby s výtahem. Jedná se o prostorný byt o užitné ploše 33 m² v novostavbě v Jinočanech. Byt je prakticky řešený, má prostornou chodbu, šatnu, obývací pokoj včetně plně vybavené kuchyňské linky, balkon 8 m² s krásným výhledem do zeleně. V ceně prodeje je garážové stání a sklepní kóje. Byt je dlouhodobě pronajat, nájemce by si přál v nájmu pokračovat. Jinočany jsou klidná a žádaná obec s rychlým spojením do Prahy - v pěší vzdálenosti je vlaková stanice i autobus, nedaleko je také dálnice. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost a příjemné prostředí k bydlení. Neváhejte mě kontaktovat na domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený a designový byt 2+kk o podlahové ploše 53 m² s balkonem 7 m², dvěma parkovacími místy a sklepní kójí. Byt se nachází ve druhém podlaží moderního bytového domu z roku 2022 v klidné rezidenční části Horoměřic. Lokalita je velmi vyhledávaná díky výborné dostupnosti do Prahy i příjemnému prostředí se zelení. Byt je orientovaný na jih, díky čemuž je velmi světlý a nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Všechna okna (kromě balkonu) jsou vybavena kvalitními venkovními žaluziemi, které umožňují regulovat světlo i tepelný komfort. Energetický štítek budovy PENB má hodnotu B - velmi úsporná. Dispozičně je byt řešen velmi prakticky. Vstupní hala slouží zároveň jako chodba propojující všechny místnosti v bytě a díky šatně s dostatkem úložných prostor s nábytkem na míru, umožňuje minimalistický a čistý design. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je propojen s balkonem. Kuchyňská linka vyrobena na míru od truhláře je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek pracovního i odkládacího prostoru. Ložnice s velkou vestavnou šatní skříní a komodou působí velmi útulně a vzdušně. Koupelna je vybavena kvalitními prvky jako je sprchový kout, závěsné WC a vestavné umyvadlo se skříňkou a nechybí ani přípojka na pračku a sušičku. K bytu náleží dvě parkovací místa - jedno kryté garážové stání v suterénu domu a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Dále je součástí prodeje i sklepní kóje, která je umístěna také v suterénu. Dům je ve výborném technickém stavu a nabízí nízké provozní náklady. Měsíční zálohy činí přibližně 4 000 Kč, elektřina cca 1 000 Kč. Horoměřice nabízejí komfortní bydlení v blízkosti Prahy s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, zastávka MHD, mateřská i základní škola. Do Dejvic se dostanete autem za 10 minut, na metro Bořislavka za 7 minut. V okolí se nachází také množství zeleně a cyklostezek, například přírodní park Šárka nebo Tiché údolí. Byt je k dispozici ihned, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. TOP 3 důvody pro koupi tohoto bytu: - Dvě parkovací místa - Skvělá lokalita - Světlý a prostorný interiér

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt s dispozicí 3+kk, o velikosti 80 m2, který se nachází v klidné části obce Horoměřice. Byt zahrnuje předsíň, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a toaletou a druhou samostatnou toaletu. Součástí bytu je krásná moderní kuchyňská linka se všemi spotřebiči. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Nádherná podlaha je z masivního dřeva, bezpečnostní dveře ADLO. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a je orientován na jihozápad. Díky umístění mimo hlavní silnici poskytuje soukromí a klid. Díky nízkým měsíčním nákladům je nemovitost vhodná i jako investiční příležitost k pronájmu. Součástí prodeje je také nadstandardní parkovací místo v garáži a sklep. TOP 3 důvody pro koupi tohoto bytu: - Skvělá lokalita - Světlý a prostorný interiér - Nízké náklady Tato nemovitost je ideální jak pro mladou rodinu, tak i jako bezpečná a výnosná investice s výbornou dostupností do centra města i na letiště. Lokalita: Horoměřice patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality v těsném sousedství Prahy 6. Nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, poštu, restaurace i sportovní zázemí. Dopravní dostupnost je vynikající: autobusy na metro A - Bořislavka nebo Dejvická jezdí pravidelně a letiště Václava Havla je v dosahu cca 10 minut. Okolí láká i na procházky či cyklovýlety - blízko je přírodní park Divoká Šárka a další parky. Nákup je možné realizovat jak pro fyzické osoby, tak na firmu s odpočtem DPH. Zajistíme financování prostřednictvím hypotéky. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou.

V zastoupení si Vám dovoluji představit k prodeji slunný mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, orientovaný na východní světovou stranu v obci Řitka. Byt o ploše 103m² : chodba 6,6m², koupelna 5,7m² s vanou a sprchovým koutem, toaleta 1.4m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 34.7m², ložnicí 12,8 m², galerií 18.8m², pokojem s okny na východní stranu 12,8 m², pokojem 11,2m² na západní stranu. K bytu přísluší lodžie 5,7m², sklep 2,5m², kryté parkovací stání. Byt se nachází v 1. poschodí cihlového domu. Rok kolaudace 2009. Byt je součástí dvou domků, které vytvářejí útulný dvorek. Cestička lemovaná okrasnými keři vás zavede k blankytnému bazénu. Vedle něj najdete houpačky, klouzačku, pískoviště, trampolínu i pergolu se zahradním posezením, grilem a lednicí - ideální místo pro sousedská setkání. Vytápění bytu díky společnému plynovému kotli pro daný objekt. Po vstupu do bytu vás přivítá chodba. Praktickým řešením je samostatná koupelna s vanou a sprchovým koutem a oddělené WC. Rovně po chodbě se dostanete do ložnice - vysoké a světlé místnosti s nádherným francouzským oknem, které zároveň slouží jako vstup na balkon. Balkon nabízí výhledy na zalesněné skály, pole i nekonečné nebe. Druhé dveře na balkon vedou do velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Tento světlý a vzdušný prostor lze nechat otevřený, nebo rozdělit na více zón. Na podlahách plovoucí podlaha, PVC a dlažba. Okna plastová a střešní dřevěná. Po schodech vystoupáte do galerie - univerzálního prostoru, který můžete proměnit v dětský koutek, pracovnu, knihovnu, posilovnu nebo hudební místnost. Velkou výhodou je, že se nachází nad bytem, takže si zde můžete užívat i hlučnější zábavu bez obav, že byste rušili sousedy. Na tomto patře jsou ještě dva světlé pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Byt se nachází v klidné vesničce s výborným dopravním spojením. Jen několik set metrů odsud vede Strakonická trasa, která zajišťuje skvělou dostupnost autem i MHD (dálnice D3). V zimě jsou díky blízkosti této hlavní komunikace vesnické silnice vždy dobře udržované. Měsíční poplatky se nyní pohybují do 6.400 Kč (pro 3-4osoby) včetně fondu oprav (2.581 Kč)včetně provozu bazénu a bez elektřiny. Byt se prodává bez nábytku a vybavení zobrazeného na fotografiích. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme, pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Vřele doporučuji prohlídku po dohodě s makléřem nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115139.

Tato nemovitost ve Zbuzanech u Prahy představuje příležitost pro ty, kdo chtějí mít vlastní bydlení kousek od Prahy, ale zároveň ocení klid a soukromí. Dům je dvougenerační a dlouhodobě funguje tak, že každý z vlastníků užívá své patro. Součástí této nabídky je celé spodní podlaží a k němu i samostatná část zahrady o výměře přibližně 350 m², oddělená plotem od zbytku pozemku. Spodní patro má celkem 94m² a nachází se zde byt 2+1/3+kk a prostor, pro vybudování garsonky. Hlavní byt má 66 m² a díky svému členění nabízí víc možností, než se na první pohled zdá. Velká kuchyně s jídelnou o téměř 18 metrech se dá snadno upravit na obývací pokoj s kuchyňským koutem, obývák o 22 m² může posloužit jako centrální místnost i jako průchozí ložnice a prostorná samostatná ložnice přes 21 m², která poskytne dost místa pro klidný spánek i velkou skříň. Koupelna je nová, svěží a připravená k okamžitému užívání. Velkou výhodou je navíc další prostor o ploše 25 m², který umožňuje vybudovat samostatnou garsonku. Odhadovaná Investice kolem 150 tisíc korun z něj udělá buď samostatné bydlení pro člena rodiny, nebo bytovou jednotku na pronájem. Zahrada je rozdělená férově a prakticky. Společná část obklopuje dům a zbytek pozemku je přepůlen na dvě oddělené zahrady. Část, která patří k nabízenému podílu, má výměru cca 350 m² a nabízí dost prostoru na venkovní posezení, zahradničení i rodinný život bez toho, aby se majitelé navzájem rušili. Zbuzany jsou malé a žádané místo pár minut od Prahy. Kombinují tichou rezidenční atmosféru s vynikající dostupností - na Smíchově nebo Zličíně jste během chvilky. V obci funguje školka, knihovna, sportoviště i místní hospoda, kolem jsou cyklostezky, hřiště a příroda, kam můžete vyrazit pěšky. Větší služby jsou v Hostivici, Jinočanech a hlavně na Zličíně, takže každodenní život je tady opravdu pohodlný. Tento podíl nabízí stabilní způsob užívání, přirozené soukromí a možnost si prostor dál rozvíjet podle sebe, ať už pro vlastní bydlení, dvougenerační fungování nebo jako chytrou investiční variantu.