Pronájem vily 1127 m², pozemek 1213 m² Xaveriova, Praha - Smíchov

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nádhernou prvorepublikovou vilu, která se nachází ve velmi žádané a lukrativní lokalitě, v ulici Xaveriova, na Malvazinkách, v Praze 5. Vila z roku 1935 leží na pozemku o celkové výměře 1213m2, zastavěná plocha domu vč. garáží je 527m2 a plocha užitná je vč. třech garáží 1187m2. Vila má celkem 5 podlaží. Suterén domu (nyní prochází úpravami) lze využít jako skladovací prostory - výměra skladovacích prostor je 113m2. Přízemí domu - toto patro má krom propojení schodištěm v interiéru domu i vlastní samostatný vchod z boku domu. Patro poskytne kanceláře o výměře 180m2. V 1. patře domu je hlavní vstup do vily, nabízí 168m2 kanceláří, 30m2 má vstupní chodba s recepcí a dále je zde i balkon o výměře 9m2. V 2. patře domu je 178m2 kancelářských prostor a 32m2 balkonů. Ve 3.patře domu je 162m2 kancelářských prostor a 19m2 balkonů. Z tohoto patra je pak vstup na střechu domu, kde je velká terasa o výměře 177m2 s nádherným výhledem na Prahu. V každém patře je kuchyňský kout a koupelna s WC. K vile patří krásná zahrada o výměře 686m2 a tři samostatné garáže o celkové výměře 60m2. Další venkovní parkovaní automobilů je možné na vlastním pozemku. Dům je ve velmi dobrém stavu, další úpravy jsou možné po dohodě s majitelem. V domě je i výtah. Využití vily se nabízí jako reprezentativní sídlo firmy, soukromá zdravotní klinika, školka nebo škola. Místo, kde je dům situován nabízí klid a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města, nebo na zastávky MHD.