Elegantní vila 7+kk o rozloze 277 m2 se vzrostlou zahradou a garáží pro 2 vozy v oblíbené lokalitě Malvazinky, Praha 5. Dispozice domu nabízí plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, která plynule navazuje na jídelnu s funkčními americkými kamny a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady s výhledem do okolní zeleně. Na této úrovni se nachází také vstupní hala s vestavěnými skříněmi a samostatná toaleta. V horním patře je umístěna hlavní ložnice s balkonem, další dvě ložnice a dvě koupelny (vana, sprchový kout, toalety a bidet). Prostorná půda v nejvyšším patře slouží jako praktický úložný prostor. V zahradní úrovni domu jsou dvě další ložnice, z nichž jedna má přímý vstup na zahradu, dále dvě koupelny, technická místnost s pračkou a sušičkou, úložné prostory a kotelna. Součástí vily je klimatizace, parkety, dlažba, původní dřevěná schodiště, alarm, videotelefon, satelitní příjem a rozvody LAN v celém domě. Komfort bydlení zajišťuje vyhřívaný vjezd a přístupová cesta, garáž pro dva vozy s velkým úložným prostorem a přímým vstupem do domu. Tato vila představuje ideální zázemí pro rodinu či pár, kteří hledají klidné a reprezentativní bydlení v Praze 5 s rychlým dosahem do centra i na Smíchov. Lokalita nabízí blízkost zelených parků jako je například Na Pláni, Na Farkáně, Paví vrch a Santoška. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Radlická či Anděl, tramvajové i autobusové spoje, a plná občanská vybavenost včetně obchodní zóny Nový Smíchov. V okolí se nachází také sportovní areály, tenisové kurty a fitness centra, která podporují aktivní městský životní styl.

Luxusní vila s bazénem, saunou, jacuzzi, wellness, kinosálem, výtahem a samostatným studiem. Nabízíme k pronájmu atraktivní, kompletně nově zrekonstruovanou nezařízenou funkcionalistickou vilu s krásnými výhledy na Prahu. Dům se nachází v tiché ulici v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 v sousedství parků Šalamounka, Nikolajka, Santoška a Mrázovka, v lokalitě s rychlým spojením do centra a občanskou vybaveností v okolí. V blízkém dosahu je obchodní a zábavní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl a Francouzské lyceum. V přízemí domu se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní, centrální hala s vybavenou šatnou, obývací pokoj s krbem, jídelnou, plně vybavenou kuchyní a terasou, "černá" kuchyň, spíž a toaleta (bidetová sprška, pisoár). V 1. patře je umístěna hlavní ložnice s velkou vybavenou šatnou, en-suite koupelnou (vana, sprchový kout, toaleta, pisoár) a balkonem, ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta, bidetová sprška) a další ložnice / pracovna. Ve 2. patře je otevřená galerie / společenská místnost s terasou, kuchyňkou / barem a toaletou (bidetová sprška). Suterén nabízí kinosál, přilehlou kuchyňku, tělocvičnu, technickou místnost, toaletu a rozsáhlou wellness zónu s rekuperací. Součástí wellness zóny je vnitřní bazén (5x2,5 m) s protiproudem, finská sauna, parní lázeň, ochlazovací bazének a sprchový kout. Odtud je také přístupná privátní venkovní terasa s vířivkou, letní kuchyní a posezením. K domu dále náleží samostatná bytová jednotka 1+kk se samostatným vstupem, vhodná pro správce či pro hosty. Výtah, dřevěné podlahy, betonové stěrky, tepelné čerpadlo (voda/země), podlahové vytápění, stropní chlazení, elektricky ovládané předokenní žaluzie, pračka, sušička, kuchyňské spotřebiče zn. Siemens, myčky, indukční varné desky, parní trouba, mikrovlnné trouby, vinotéky, velký sklep za garáží. K dispozici je garáž pro 3 auta a 4 parkovací stání na pozemku (s přípravou na nabíjecí stanici pro elektroauta). K dispozici od 01.10.2025, případně dříve.

K pronájmu od 1. září 2025 je k dispozici unikátní exkluzivní vila v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 5 - Smíchov, v ulici U Mrázovky. Původní funkcionalistická vila z roku 1937 prošla kompletní rekonstrukcí a úpravou, jejímž výsledkem je nová luxusní rezidence, která v Praze nemá obdoby. Nemovitost o celkové užitné ploše 691 m2 nabízí dispozici 8+1, pět teras, pečlivě upravenou zahradu o rozloze 187 m2 a samostatnou jednotku pro správce (2+kk, 29 m2). Tato vila byla navržena samotným majitelem pro vlastní bydlení, čemuž odpovídá mimořádně vysoký standard vybavení, materiálů i technologií. Interiér kombinuje luxusní dřevěné podlahy, mramor, designové stěrky a moderní technologie - výtah propojující všechna podlaží, stropní chlazení, tepelné čerpadlo země/voda, podlahové vytápění a venkovní předokenní žaluzie. Dům je vybaven sofistikovaným bezpečnostním systémem s kamerami, alarmem a napojením na bezpečnostní službu. Dispozičně je dům rozdělen do několika funkčních zón. Na vstupním podlaží se nachází obývací pokoj s jídelnou, dvě kuchyně (černá a bílá), spíž, šatna a toaleta. V horním podlaží je soukromá část s hlavní ložnicí, prostornou šatnou, koupelnou (vana, sprcha, samostatná toaleta), druhou ložnicí s vlastní koupelnou, pracovnou a prádelnou. Nejvyšší patro slouží jako lounge zóna s krbem, plně vybavenou kuchyní, samostatnou toaletou a velkou terasou umožňující plynulé propojení interiéru s venkovním prostorem - ideální pro večerní posezení nebo hosty. V nižším podlaží je audio video místnost s kuchyní a vinotékou, soukromá posilovna a pracovna s vlastním vstupem - ideální pro jednání bez nutnosti vstupu do obytné části. Nechybí ani technické zázemí a toaleta. Na nejnižší úrovni, u zahrady, se nachází plně vybavené wellness centrum: vnitřní bazén s protiproudem, finská a parní sauna, ochlazovací bazének, odpočívárna, šatna a toaleta. Wellness lze otevřít směrem do zahrady, kde je vířivka, venkovní kuchyně a terasa s výhledem. K vile náleží garáž pro tři vozy a dvě zastřešená parkovací místa před domem. Součástí nabídky je i samostatný byt pro správce, který zajišťuje komfortní provoz domu bez narušení soukromí nájemce. Měsíční provozní náklady a služby činí přibližně 30 000 Kč.

Nabízíme k pronájmu samostatně stojící vilu 9+1 v rezidenční lokalitě Praha 5 - Smíchov, v prestižní čtvrti zvané Hřebenka. Tato klasická vila z 30. let má plochu cca 290 m² a nabízí v přízemí vstupní halu, samostatnou kuchyň, jídelnu s krbem, dva obývací pokoje a toaletu. V 1. patře je hala, 3 ložnice s balkonem a s terasou s krásným výhledem do zeleně a na Prahu, dále 2 koupelny s vanou a sprchou, toalety. Ve 2. patře se nachází chodba, prostorný pokoj, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ze zahrady je samostatný vstup do přízemí, kde jsou 3 pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta a technická místnost. Ve vile jsou ponechány některé původní prvky tvořící atmosféru domu, např. repasované dubové parkety, dřevěná okna. Dům má udržovanou zahradu o velikosti 996 m², na pozemku je parkování pro dva vozy. Lokalita s výborným spojením do centra, pouhých cca 10 minut autobusem ke stanice metra, tramvají a autobusů Anděl. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, obchody. Rychlé spojení do Francouzského lycea a do mezinárodních škol. Autem blízký nájezd na Pražský okruh, dálniční síť a letiště Václava Havla. Vila nabízí pohodlné, stylové bydlení v krásné lokalitě v Praze 5.

Tento řadový dům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s jižně orientovanou zahradou a volným výhledem na Prahu. Dům nabízí velkorysých 270 m² podlahové plochy Nachází se ve velmi klidné lokalitě, na úpatí oblíbeného, rozlehlého parku Ladronka, s dobrou dostupností do centra. Dům je k dispozici ihned. Nadčasová dispozice Velký obývací pokoj s kuchyní a výhledem na jih, cca 60 m² Klimatizace 3 ložnice 2 koupelny 3 toalety Další pokoj se vstupem do zahrady 167 m² Krb na dřevo Prádelna Velký sklad 30 m² Dřevěné schody dřevěné a mramorové podlahy Garáž Rezidenční parkovací zóna VYBAVENÍ: Pračka, sušička, plynový kotel, klimatizace v obývacím pokoji a v hlavní ložnici, příjemné, široké dřevěné schodiště propojující patra, mramorová dlažba v chodbách a na podestách, vybavená velká kuchyně, americká lednice, spíž, garáž pro jeden vůz a další místo před garáží, před domem rezidentská parkovací zóna. Nájemné činí 65 000,Kč/měs., zálohy na služby (voda, odpod, údržba zahrady 2 x ročně) jsou 3 000,Kč/měs., elektřina a plyn se převede na nájemníka. V blízkosti jsou tenisové kurty, golfové hřiště, další sportovní vyžití, mezinárodní školy, nemocnice, několik možností nákupu OC Smíchov, Kaufland, malé obchody na Bělohorské. Doporučujeme tuto hezkou, zelenou lokalitu na rozhraní Břevnova a Smíchova.

Společnost SIBE Invest s.r.o. exkluzivně nabízí k pronájmu historickou vilu v Praze 5 - Malvazinky. Celková plocha: cca 685 m2 Celková užitná plocha: cca 529 m2 Byty: cca 496 m2 Sklady: 33 m2 Zahrada: 358 m2 Dispozice: - První suterénní patro: cca 95 m2 - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m2. - První nadzemní podlaží (přízemí) má 158 m2, z toho 27 m2 je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. - Druhé nadzemní podlaží (1. patro) 143 m2, z toho 16 m2 terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. -Třetí nadzemní podlaží (2. patro) má 145 m2. Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m2. Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m2. - Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m2 Mezipatro 3,26 m2. Ulice před domem se snadno napojí do centra hlavního města Prahy a obchodní čtvrti Anděl, stanice metra B žlutá trasa Anděl je vzdálena 1,2 km a stanice Smíchovské Nádraží 2,5 km.

Ideální volba pro ty, kteří hledají na dlouhodobý pronájem útulné bydlení v zeleni v klidné části Prahy a zároveň blízko do jejího centra. Takový je řadový dům o dispozici 3+kk s předzahrádkou a terasou v oblíbené rezidenční čtvrti Malvazinky. Ta se vyznačuje množstvím zeleně a parků pro trávení volného času a zástavby tvořené převážně rodinnými domy a vilami. Nachází se pouhých pár minut autem nebo autobusem linky 137 od Anděla (zastávka Na Knížecí), odkud je bezpočet navazujících dopravních spojení. Dům s užitnou plochou 87 m2 včetně terasy a s předzahrádkou 26 m2 byl roku 2006 částečně rekonstruován včetně instalace plastových oken a byla provedena nová fasáda. -DISPOZICE- Přízemí: - předsíň a chodba (15 m2) - průchozí obývací pokoj (21 m2) - WC (1 m2) Suterén: - kuchyně s jídelním koutem (16,5 m2) - koupelna se sprchou (4,5 m2) - spíž (2 m2) Obytné podkroví: - pokoj I (12 m2) - pokoj II (9 m2) Celková plocha: 81 m2 (Pozn. Údaje jsou zaokrouhleny) Pro lepší představu o dispozici viz půdorys ve fotogalerii inzerátu. Parkování možné na ulici před domem na zónách. Pár kroků odsud najdete autobusové zastávky linek 137 (směr Anděl) a 153 (směr Radlice), velké dětské hřiště, supermarket Albert a další obchody a služby. -VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ- Pronajímá se plně zařízené tak, jak vidíte na fotografiích. Kompletně vybavená kuchyňská linka: plynový sporák a elektrická trouba značky MORA, digestoř, velká lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba značky Zanussi. V koupelně automatická pračka. Vytápění prostřednictvím plynového kotle značky Vaillant z roku 2022, u kterého jsou pravidelně prováděny revizní kontroly a seřizovací práce. Celý interiér je čerstvě vymalovaný a důkladně uklizený profesionální úklidovou firmou. -NÁJEMNÉ A POPLATKY- Nájemné: 22 000 Kč/měs. Poplatky a zálohy včetně elektřiny: 6 000 Kč /měs. Vratná kauce: 44 000 Kč Provize pro RK: 26 620 Kč včetně DPH -OSTATNÍ- Majitel vítá všechny slušné a solidní zájemce s prokazatelnými příjmy, bez exekucí a bez záznamu v rejstříku trestů (bude prověřováno). Nastěhování možné ihned či dle domluvy. - - - - - Rád Vám poskytnu bližší informace a zařídím virtuální nebo osobní prohlídku. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. - - - - - MGR. JAKUB ŠVESTKA Pětihvězdičkové realitní služby Certifikovaný realitní makléř

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou vilu z konce 40. let se vzrostlou upravenou zahradou a výhledy do okolní zeleně. Dům stojí ve svahu v klidné ulici v Praze 5 na Malvazinkách, v blízkosti parků Na Pláni, Na Farkáně, Paví vrch a Santoška. Lokalita v blízkosti stanice metra Radlická, s tramvajovými a autobusovými spoji a rychlým spojením k plné občanské vybavenosti a obchodní zóně Nový Smíchov / Anděl, nedaleko několika sportovišť - plavecký bazén, posilovna, tenisové kurty ad. Hlavní úroveň domu tvoří plně vybavená kuchyň, jídelna s funkčními americkými kamny, propojená s obývacím pokojem se vstupem na terasu / zahradu, dále toaleta, hala s vestavěnými skříněmi a vstupní chodba. V 1. patře jsou umístěny 3 ložnice - jedna s balkonem, 2 koupelny (vana, bidet, toaleta / sprchový kout, toaleta) a chodba s vestavěnými skříněmi. 2. patro tvoří prostorná půda vhodná jako úložný prostor. V zahradní úrovni se nachází 2 ložnice - jedna se vstupem na zahradu, 2 koupelny (sprchový kout, toaleta / vana, toaleta), technická / úložná komora, kotelna / prádelna a přímý vstup na zahradu. Klimatizace, parkety, dlažba, původní dřevěná schodiště, plynový kotel, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, videotelefon, alarm, satelitní příjem, rozvody LAN v celém domě, toalety s bidetem, vyhřívaný vjezd a přístupová cesta. K dispozici je garáž pro 2 auta s velkým úložným prostorem a přímým přístupem do domu.