Prosím, kontaktujte mě výhradně e-mailem na adrese: smid-65@seznam.cz Nesleduji ani neodpovídám na žádné nabídky zaslané prostřednictvím platformy Sreality.cz. Z časových důvodů budou všechny nabídky učiněné na této platformě automaticky odmítnuty. Pokud máte vážný zájem, e-mail je jediný způsob, jak mě můžete kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou vilu z konce 40. let se vzrostlou upravenou zahradou a výhledy do okolní zeleně. Nemovitost se nachází v krásné lokalitě Prahy 5 - Smíchov disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Hlavní úroveň domu tvoří plně vybavená kuchyň, jídelna s funkčními americkými kamny, propojená s obývacím pokojem se vstupem na terasu / zahradu, dále toaleta, hala s vestavěnými skříněmi a vstupní chodba. V 1. patře jsou umístěny 3 ložnice - jedna s balkonem, 2 koupelny (vana, bidet, toaleta / sprchový kout, toaleta) a chodba s vestavěnými skříněmi. 2. patro tvoří prostorná půda vhodná jako úložný prostor. V zahradní úrovni se nachází 2 ložnice - jedna se vstupem na zahradu, 2 koupelny (sprchový kout, toaleta / vana, toaleta), technická / úložná komora, kotelna / prádelna a přímý vstup na zahradu. Nemovitost disponuje klimatizací, parketami, původním dřevěným schodištěm, alarmem, videotelefonem, vyhřívaným vjezdem a přístupovou cestou. K dispozici je garáž pro 2 auta s velkým úložným prostorem a přímým přístupem do domu. Poklidnější část pražského Smíchova, ležící uprostřed zeleně na „smíchovských kopcích“. Tvoří ji převážně menší bytové domy. Lokalita disponuje dobrou dopravní dostupností (autobusy MHD s napojením na tramvaje). Na stanici metra Anděl se dostanete MHD už za 7 minut. K dálničnímu okruhu dojedete autem již za 10 minut a na letiště Václava Havla za 20 minut. V okolí najdete mateřské, základní, střední školy, gymnázium i mezinárodní školy - Lycée Francais de Prague a Deutsche Schule Prag. Dobře dostupná je i občanská vybavenost. Pětihvězdičkové nákupní centrum Nový Smíchov je v dojezdové vzdálenosti autem cca 5 minut. Pro volnočasové aktivity můžete využít některý z okolních parků - Mrázovka, Košíře-Motol, Santoška, Husovy sady, sady na Skalce nebo třeba zimní stadion. Výše vyúčtovatelných měsíčních záloh činí 8 000 Kč + převod elektřiny a plynu na nájemce. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Pokud si nemovitost nemůžete prohlédnout osobně, nabízíme Vám také videoprohlídku z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.

Nabízíme pronájem hezkého rodinného domu o dispozici 3+1 se zahrádkou v ulici Přímá, Praha - Smíchov. Dům se nachází v klidné oblasti Malvazinky, cca 5 min. chůze od domu je autobusová zastávka, restaurace, potraviny, MŠ. Přímo naproti domu je dětské hřiště. Dům je cihlový, částečně zateplený, okna jsou dřevěná Eurookna. V roce 2015 prošel celkovou rekonstrukcí. Dům má souseda pouze z jedné strany. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. V domě je alarm i požární hlásič. Pronájem se nabízí vybavený pouze kuchyňskou linkou s troubou, lednicí a myčkou. Dispozice: Suterén - pokoj se vstupem na zahradu, koupelna se sprchovým koutem, skladovací prostor. Přízemí - vstupní chodba (z ulice), obývací pokoj, kuchyně, toaleta. Patro - 2x ložnice, šatna. U domu je zahrádka. Parkování je možné před domem.

Tento řadový dům nabízí pohodlné bydlení pro rodinu s jižně orientovanou zahradou a volným výhledem na Prahu. Dům nabízí velkorysých 270 m² podlahové plochy Nachází se ve velmi klidné lokalitě, na úpatí oblíbeného, rozlehlého parku Ladronka, s dobrou dostupností do centra. Dům je k dispozici ihned. Nadčasová dispozice Velký obývací pokoj s kuchyní a výhledem na jih, cca 60 m² Klimatizace 3 ložnice 2 koupelny 3 toalety Další pokoj se vstupem do zahrady 167 m² Krb na dřevo Prádelna Velký sklad 30 m² Dřevěné schody dřevěné a mramorové podlahy Garáž Rezidenční parkovací zóna VYBAVENÍ: Pračka, sušička, plynový kotel, klimatizace v obývacím pokoji a v hlavní ložnici, příjemné, široké dřevěné schodiště propojující patra, mramorová dlažba v chodbách a na podestách, vybavená velká kuchyně, americká lednice, spíž, garáž pro jeden vůz a další místo před garáží, před domem rezidentská parkovací zóna. Nájemné činí 65 000,Kč/měs., zálohy na služby (voda, odpod, údržba zahrady 2 x ročně) jsou 3 000,Kč/měs., elektřina a plyn se převede na nájemníka. V blízkosti jsou tenisové kurty, golfové hřiště, další sportovní vyžití, mezinárodní školy, nemocnice, několik možností nákupu OC Smíchov, Kaufland, malé obchody na Bělohorské. Doporučujeme tuto hezkou, zelenou lokalitu na rozhraní Břevnova a Smíchova.

Malý třípodlažní ŘRD 3+kk, 70 m2 se zahradou v klidné a tiché lokalitě s výborným spojením na metro B Anděl. Ve sníženém přízemí je pokoj s koupelnou a pračkou. V přízemí je obývací pokoj s kuchyňkou linkou, ze kterého se vchází na zahradu a samostatné WC s umyvadlem. V 1. patře se nachází další pokoj s další koupelnou se sprchovým koutem a WC. Parkování přímo před domem. Volné od 1.11.2025.

Elegantní vila 7+kk o rozloze 277 m² se vzrostlou zahradou a garáží pro 2 vozy v oblíbené lokalitě Malvazinky, Praha 5. Dispozice domu nabízí plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči, která plynule navazuje na jídelnu s funkčními americkými kamny a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu a do zahrady s výhledem do okolní zeleně. Na této úrovni se nachází také vstupní hala s vestavěnými skříněmi a samostatná toaleta. V horním patře je umístěna hlavní ložnice s balkonem, další dvě ložnice a dvě koupelny (vana, sprchový kout, toalety a bidet). Prostorná půda v nejvyšším patře slouží jako praktický úložný prostor. V zahradní úrovni domu jsou dvě další ložnice, z nichž jedna má přímý vstup na zahradu, dále dvě koupelny, technická místnost s pračkou a sušičkou, úložné prostory a kotelna. Součástí vily je klimatizace, parkety, dlažba, původní dřevěná schodiště, alarm, videotelefon, satelitní příjem a rozvody LAN v celém domě. Komfort bydlení zajišťuje vyhřívaný vjezd a přístupová cesta, garáž pro dva vozy s velkým úložným prostorem a přímým vstupem do domu. Tato vila představuje ideální zázemí pro rodinu či pár, kteří hledají klidné a reprezentativní bydlení v Praze 5 s rychlým dosahem do centra i na Smíchov. Lokalita nabízí blízkost zelených parků jako je například Na Pláni, Na Farkáně, Paví vrch a Santoška. V docházkové vzdálenosti je stanice metra Radlická či Anděl, tramvajové i autobusové spoje, a plná občanská vybavenost včetně obchodní zóny Nový Smíchov. V okolí se nachází také sportovní areály, tenisové kurty a fitness centra, která podporují aktivní městský životní styl.

Stylová vila 9+2 s krásnou zahradou a výhledem na Prahu v prestižní lokalitě Praha 5 - Hřebenka. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící rodinný dům / vilu 9+2 s užitnou plochou cca 290 m², umístěnou v exkluzivní rezidenční čtvrti Praha 5 - Smíchov, zvané Hřebenka. Tato elegantní vila z 30. let 20. století si zachovala svůj původní charakter a atmosféru díky citlivě repasovaným historickým prvkům, jako jsou dubové parkety a dřevěná okna. Dispozice domu: Přízemí: vstupní hala, samostatná kuchyň, jídelna s krbem, dva obývací pokoje, toaleta 1. patro: hala, 3 ložnice, balkon a terasa s výhledem na Prahu a do zeleně, 2 koupelny (vana + sprcha), toalety 2. patro: hala, prostorný pokoj, koupelna se sprchou a toaletou Suterén/přízemní vstup ze zahrady: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, toaleta, technická místnost Udržovaná, krásná zahrada o rozloze 996 m² s dostatkem soukromí a parkování pro 2 vozy. Dům je umístěn v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - Hřebenka, nabízí klid, zeleň a zároveň výbornou dostupnost do centra - cca 10 minut autobusem ke stanici metra/tramvají Anděl. V blízkosti je obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy a další občanská vybavenost. Rychlé spojení k mezinárodním školám (včetně Francouzského lycea), na letiště i na Pražský okruh. Tato vila je ideální pro rodinné bydlení nebo reprezentativní sídlo, které nabízí prostorné interiéry, velkou zahradu a atraktivní lokalitu s dobrou dopravní dostupností.

Společnost SIBE Invest s.r.o. exkluzivně nabízí k pronájmu historickou vilu v Praze 5 - Malvazinky. Celková plocha: cca 685 m2 Celková užitná plocha: cca 529 m2 Byty: cca 496 m2 Sklady: 33 m2 Zahrada: 358 m2 Dispozice: - První suterénní patro: cca 95 m2 - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m2. - První nadzemní podlaží (přízemí) má 158 m2, z toho 27 m2 je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. - Druhé nadzemní podlaží (1. patro) 143 m2, z toho 16 m2 terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. -Třetí nadzemní podlaží (2. patro) má 145 m2. Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m2. Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m2. - Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m2 Mezipatro 3,26 m2. Ulice před domem se snadno napojí do centra hlavního města Prahy a obchodní čtvrti Anděl, stanice metra B žlutá trasa Anděl je vzdálena 1,2 km a stanice Smíchovské Nádraží 2,5 km.

Ideální volba pro ty, kteří hledají na dlouhodobý pronájem útulné bydlení v zeleni v klidné části Prahy a zároveň blízko do jejího centra. Takový je řadový dům o dispozici 3+kk s předzahrádkou a terasou v oblíbené rezidenční čtvrti Malvazinky. Ta se vyznačuje množstvím zeleně a parků pro trávení volného času a zástavby tvořené převážně rodinnými domy a vilami. Nachází se pouhých pár minut autem nebo autobusem linky 137 od Anděla (zastávka Na Knížecí), odkud je bezpočet navazujících dopravních spojení. Dům s užitnou plochou 87 m2 včetně terasy a s předzahrádkou 26 m2 byl roku 2006 částečně rekonstruován včetně instalace plastových oken a byla provedena nová fasáda. -DISPOZICE- Přízemí: - předsíň a chodba (15 m2) - průchozí obývací pokoj (21 m2) - WC (1 m2) Suterén: - kuchyně s jídelním koutem (16,5 m2) - koupelna se sprchou (4,5 m2) - spíž (2 m2) Obytné podkroví: - pokoj I (12 m2) - pokoj II (9 m2) Celková plocha: 81 m2 (Pozn. Údaje jsou zaokrouhleny) Pro lepší představu o dispozici viz půdorys ve fotogalerii inzerátu. Parkování možné na ulici před domem na zónách. Pár kroků odsud najdete autobusové zastávky linek 137 (směr Anděl) a 153 (směr Radlice), velké dětské hřiště, supermarket Albert a další obchody a služby. -VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ- Pronajímá se plně zařízené tak, jak vidíte na fotografiích, pokud není s nájemníkem dohodnuto jinak. Kompletně vybavená kuchyňská linka: plynový sporák a elektrická trouba značky MORA, digestoř, velká lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba značky Zanussi. V koupelně automatická pračka. Vytápění prostřednictvím plynového kotle značky Vaillant z roku 2022, u kterého jsou pravidelně prováděny revizní kontroly a seřizovací práce. Celý interiér je čerstvě vymalovaný a důkladně uklizený profesionální úklidovou firmou. -NÁJEMNÉ A POPLATKY- Nájemné: 24 000 Kč/měs. Poplatky a zálohy včetně elektřiny: 6 000 Kč /měs. Vratná kauce: 48 000 Kč Provize pro RK: 29 040 Kč včetně DPH -OSTATNÍ- Majitel vítá všechny slušné a solidní zájemce s prokazatelnými příjmy, bez exekucí a bez záznamu v rejstříku trestů (bude prověřováno). Nastěhování možné ihned či dle domluvy. - - - - - Rád Vám poskytnu bližší informace a zařídím virtuální nebo osobní prohlídku. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. - - - - - MGR. JAKUB ŠVESTKA Pětihvězdičkové realitní služby Certifikovaný realitní makléř

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovanou vilu z konce 40. let se vzrostlou upravenou zahradou a výhledy do okolní zeleně. Dům stojí ve svahu v klidné ulici v Praze 5 na Malvazinkách, v blízkosti parků Na Pláni, Na Farkáně, Paví vrch a Santoška. Lokalita v blízkosti stanice metra Radlická, s tramvajovými a autobusovými spoji a rychlým spojením k plné občanské vybavenosti a obchodní zóně Nový Smíchov / Anděl, nedaleko několika sportovišť - plavecký bazén, posilovna, tenisové kurty ad. Hlavní úroveň domu tvoří plně vybavená kuchyň, jídelna s funkčními americkými kamny, propojená s obývacím pokojem se vstupem na terasu / zahradu, dále toaleta, hala s vestavěnými skříněmi a vstupní chodba. V 1. patře jsou umístěny 3 ložnice - jedna s balkonem, 2 koupelny (vana, bidet, toaleta / sprchový kout, toaleta) a chodba s vestavěnými skříněmi. 2. patro tvoří prostorná půda vhodná jako úložný prostor. V zahradní úrovni se nachází 2 ložnice - jedna se vstupem na zahradu, 2 koupelny (sprchový kout, toaleta / vana, toaleta), technická / úložná komora, kotelna / prádelna a přímý vstup na zahradu. Klimatizace, parkety, dlažba, původní dřevěná schodiště, plynový kotel, myčka, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, videotelefon, alarm, satelitní příjem, rozvody LAN v celém domě, toalety s bidetem, vyhřívaný vjezd a přístupová cesta. K dispozici je garáž pro 2 auta s velkým úložným prostorem a přímým přístupem do domu.