Продаж будинків

Nabízíme k prodeji velice pěkný, slunný a samostatný rodinný dům 5+kk s terasou, v nadstandardně provedené stavbě z roku 2006, ve Svojeticích u Říčan na P-V. Obytná podlahová plocha místností 159 m2, terasa 18 m2. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní hala, předsíň se šatní skříní, WC, sklad, ložnice a velká obývací místnost s kuchyní se spotřebiči Siemens a vstupem přes krásnou pergolu na okrasnou zahradu. V 2.NP se nachází ložnice, 2x dětský pokoj a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Velký půdní prostor. Vytápění domu je zajištěno elektrickým kotlem a krbovými kamny na tuhá paliva. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a elektřinu. Na pozemku se nachází bazén s Jacuzzi a zahradní domek s posezením. Většinu hranice zahrady tvoří krásně vzrostlé túje. Kompletní občanská vybavenost - mateřská škola, restaurace, pro koňaře Master Horse Club. Bus zastávka 383, 385,489 jede 45 min. přímý spoj na Prahu - Háje, Opatov. Vřele doporučuji.

Toužíte po místě, kde vás každé ráno přivítá výhled do malebné krajiny a kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům o dispozici 3+1 v oblíbené rekreační obci Krakovec u Rakovníka, známé svou jedinečnou atmosférou, historií a krásnou okolní přírodou. Dům byl nově postaven v roce 2005, avšak od svého dokončení nebyl trvale obýván. Novému majiteli tak nabízí možnost dokončit a upravit interiér podle vlastního vkusu a potřeb. Je třeba počítat s rekonstrukcí sádrokartonu a opravou izolace střechy. Velkou předností nemovitosti jsou prostorné terasy v každém nadzemním podlaží, ze kterých se otevírají příjemné výhledy do okolní krajiny. Ať už si zde vychutnáte ranní kávu nebo večerní posezení při západu slunce, okolní prostředí vám poskytne klid a soukromí, které dnes mnoho nemovitostí nenabízí. Dům je kompletně podsklepený. Zavolejte si o termín prohlídky.

Hledáte klid, atmosféru a dobré místo pro rekreaci s investičním potenciálem? Využijte exkluzivní nabídku prodeje rekreačního objektu v Mnichovicích, centru Ladova kraje. Na mírně svažitém pozemku v klidné části Mnichovic přístupném z asfaltové komunikace (výměra 829 m2) máte k dispozici dvě zrekonstruované stavby (dokončené 2023, resp 2025) a původní dřevěnou chatu určenou k rekonstrukci. Pozemek je pečlivě udržován a poskytuje majitelům osobitou atmosféru k aktivnímu odpočinku a relaxaci. Elektrická energie z veřejné sítě, vrtaná studna zajišťuje dostatek vody. Pro čištění odpadních vod je k dispozici odlučovací stanice, WC chemické. Obecní voda a kanalizace v komunikaci před pozemkem. Alternativou je realizace připraveného projektu na rekonstrukci původní dřevěné chaty, který je součástí nabídky k prodeji. Po splnění podmínek etapizace dle územního plánu je možné využít pozemek pro výstavbu rodinného domu (max 250 m2 hrubá podlažní plocha, 125 m2 zastavěná plocha, výška do 6 m). Mnichovice disponují kompletní občanskou vybaveností. Snadná dopravní dostupnost do Prahy je podpořena vlakovým spojením nebo nedalekou dálnicí D1. Malebná krajina v okolí nabízí mnoho možností pro výlety jak pěší, tak na kole. Pro více informací nebo dohodu na prohlídce volejte makléře nabídky, rád vám sdělím další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej moderního rodinného domu 4+kk s garáží, bazénem a terasou - Habrová 470/36, Prostějov. Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní řadový rodinný dům v žádané lokalitě Prostějov - Čechovice, na ulici Habrová 470/36. Dům zaujme promyšlenou dispozicí, moderním otevřeným prostorem, krásně upravenou zahradou a výbornou dostupností do centra města. Dispozice domu: Přízemí: vstupní chodba samostatné WC prostorný obývací pokoj s krbem jídelna kuchyně přímý vstup na zahradu Patro: 2 ložnice pracovna s vestavnou šatní skříní koupelna se sprchovým koutem a WC Parametry: užitná plocha domu: 120 m² zastavěná plocha: 60 m² parcela: 138 m² zahrada: 160 m² garáž: 26 m² terasa nad garáží bazén z betonu okrasně a botanicky upravená zahrada s posezením Přednosti nemovitosti: klidná a vyhledávaná lokalita moderní dispozice 4+kk garáž a další venkovní prostor pro parkování vjezd na zahradu zahrada s bazénem, krbem a saunou nízké náklady na bydlení venkovní rolety na dálkové ovládání alarm PENB nedodán. Dům nabízí komfortní bydlení bez dalších investic pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, soukromí a kvalitní zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prostějova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Stylová horská chalupa s bazénem v srdci Orlických hor Hledáte místo, kde můžete vypnout od každodenního shonu, užívat si horskou přírodu a zároveň mít komfort moderního bydlení? Právě pro vás nabízíme stylovou chalupu v oblíbené horské obci Olešnice v Orlických horách. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2015 a nachází se na krásně upraveném pozemku o výměře 792 m². Užitná plocha domu činí přibližně 70 m². Díky svému provedení a technickému stavu je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Interiér chalupy vás okamžitě zaujme příjemnou atmosférou horského bydlení. Dominantou obytného prostoru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem. Teplo domova dotváří italský kachlový sporák, který kromě jedinečné atmosféry nabízí i možnost vytápění. V přízemí se nachází vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna a samostatné WC. V podkroví jsou dvě samostatné ložnice a další toaleta. Dům je zateplený, má novou fasádu a kvalitní dřevěná špaletová okna s izolačním sklem. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění v přízemí s možností dálkového ovládání, doplněné elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Výhodou je zvýhodněná distribuční sazba elektrické energie určená pro vytápění. Velkým benefitem je vzrostlá, pečlivě udržovaná zahrada poskytující dostatek soukromí a venkovní bazén se zastřešením, který rozšiřuje možnosti využití nemovitosti během větší části roku. Pro děti je také k dispozici dětský domeček s klouzačkou a houpačkou i pro dospěláky. Dalším obrovským benefitem je zahradní domek se zastřešenou terasou a výhledem do zahrady. Olešnice v Orlických horách patří mezi nejvyhledávanější lokality regionu. V okolí najdete množství turistických tras, cyklostezek, běžkařských tratí i lyžařských areálů. Krásná příroda a celoroční možnosti aktivního odpočinku dělají z této nemovitosti ideální místo pro rodinnou rekreaci i zajímavou investici. Pokud hledáte bezstarostnou horskou chalupu s minimálními nároky na údržbu a autentickou atmosférou Orlických hor, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

POZOR, VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY ! Hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní bydlení a zároveň i investiční záměr?.Zde je jedna taková přímo pro Vás ! Tento historický bytový dům v centru města Broumov o 259 m2 užitné plochy je určený k rekonstrukci a může Vám nabídnout mnoho různých typů budoucího využití. Lze v něm vybudovat až 4 samostatné bytové jednotky nebo 6-8 pokojů pro krátkodobé ubytování či například sídlo firmy s prodejnou o velikosti 19 m2. Nemovitost je umístěna v blokové zástavbě a komunikace je zde jednosměrná a klidná. Až na malé vyjímky pozitivně hodnotíme technický stav střechy, vnitřních omítek, fasády a absenci vlhka v základech i prostorech pod terénem. Navíc všechny rekonstrukční práce je možné řešit postupně po jednotlivých patrech. K domu náleží též dva velké sklepy, půda, garáž s dílnou s vjezdem z druhé strany pozemku a menší zahrada. Celkový technický stav, návrh budoucí rekonstrukce, propočet investice a možností financování lze probrat na prohlídce. DŮLEŽITÉ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte mého kolegu p. Hudečka 775 415 947

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk, který vzniká v klidné části obce Uhřice nedaleko Kroměříže. Hledáte moderní rodinné bydlení, které si ještě můžete dokončit podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Dům je aktuálně nabízen a prodáván ve stávajícím stupni rozestavěnosti. Velkou výhodou pro budoucího majitele je možnost ovlivnit jeho finální podobu a zvolit si standard dokončení podle vlastních požadavků a finančních možností. Od zvoleného rozsahu, materiálů a standardu dokončení se bude odvíjet také výsledná kupní cena nemovitosti. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 37 m², ze kterého je prostřednictvím velkého francouzského okna přímý vstup na zastřešenou terasu o výměře 8,5 m². Dále zde naleznete tři samostatné pokoje o výměrách 14m², 10m² a 9,5m², které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu. Praktické zázemí domu tvoří koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, šatna, spíž a technická místnost. Výhodou je také jednopodlažní řešení bez schodů, které nabízí komfortní a praktické bydlení pro rodiny s dětmi i s ohledem na budoucí využití domu. Součástí plánovaného technického řešení je tepelné čerpadlo a příprava na fotovoltaickou elektrárnu. Po dokončení je počítáno s energetickou náročností budovy ve třídě B. Obec Uhřice nabízí klidné prostředí menší obce s dobrou dostupností do Kroměříže. Nemovitost tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní rodinný dům mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít veškerou potřebnou občanskou vybavenost v rozumné dojezdové vzdálenosti. Nemovitost je nabízena v aktuálním stavu rozestavěnosti. Konkrétní rozsah dokončení, použité materiály, standard vybavení a s tím související výslednou kupní cenu je možné individuálně projednat s budoucím kupujícím. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Hledáte pěkné místo k rekreaci nebo i k bydlení? Pak se pojďte s námi podívat na dům-roubenku se zahradou v krásné přírodě ve Valašské Senici. Dojezdová vzdálenost do Vsetína je pouhých dvacet kilometrů. Velkou výhodou je také možnost parkování u domu. Dům je umístěn na slunném místě, které si zamilujete. Dům je napojený na obecní vodovodní řád i kanalizaci, elektřinu 220 V a 380 V, internet, plynová přípojka je u hranice pozemku. Dispoziční řešení: V 1.NP. je umístěn obývací pokoj s kuchyní, který je propojen s východem na terasu s posezením, koupelna (umyvadlo, WC, vše je zde připraveno i na sprchový kout, který je již zakoupen), ve 2. NP. je prostorná místnost v podkroví. V domě započala rekonstrukce. Díky vysokorychlostnímu internetovému připojení kabelem Cetin, můžete pracovat i z domova. Pěkné chvíle s přáteli, pak můžete trávit na terase v prostorné pergole. Slunná zahrada Vám poskytne příjemné pohodlí pro odpočinek a dostatek soukromí i relax na zahradě u grilu, nebo si můžete s přáteli užívat pohodu ve vlastním Whirpoolu či bazénu, na který je zde dostatek místa. Příjezd je po asfaltové obecní komunikaci. Pozemek o celkové výměře cca 900 m2 ( 151 m2 je zastavěná plocha a nádvoří - z toho je dům cca 53 m2). Pozemek je rovinatý. Pokud bude nový majitel chtít, může si pozemek v osobním vlastnictví oplotit. Kdo má rád roubenku nebo chataření a výlety do přírody, pak je toto místo vhodná varianta. Je zde krásné koupaliště, fotbalové hřiště, kurty a nedaleko Pulčínské skály. Nemovitost má přiděleno číslo popisné. Rezervujte si u nás termín na Vaši prohlídku - Doporučujeme a těšíme se na Vás : )

Představujeme vám novostavbu 4+kk (113 m²) na pozemku o výměře 1247 m² v klidné obci Kurovice. Dům v nejvyšší energetické třídě A funguje jako plusový - reálně vyrobí více energie, než spotřebuje, což zajistí minimální náklady. ‌ Strategická poloha a výjimečné okolí Kurovice jsou ideálním místem pro klidný rodinný život s přátelskou komunitou a místními tradicemi. Obci dominuje historická tvrz a kousek od domu leží proslulý Kurovický lom s tyrkysovou vodou, fantastický cíl pro procházky. Máte zajištěnou skvělou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici (D1/D55) u Hulína je vzdálen pouhé 4 km (5 minut autem), což zaručuje bleskové spojení na Brno, Olomouc či Zlín. Do centra Kroměříže dojedete za 10 minut, do Holešova trvá cesta pouhých 8 minut. ‌ Promyšlený interiér a dispozice Srdcem domu je prosvětlený obývací pokoj (39 m²) s designovou kuchyní v nadčasovém kašmírově šedém dekoru. Součástí linky je obklad z béžové betonové stěrky a prémiové vestavné spotřebiče AEG. Dispozici doplňuje prostorná ložnice, dva pokoje, moderní koupelna, oddělené WC a technická místnost. O dokonalé ticho mezi pokoji se starají těžké akustické stěny Knauf Diamant. Na podlahách v obytných částech leží odolný vinyl Quick-Step, v zázemí pak dlažba. Bonusem je rozlehlá pochozí půda z OSB desek, která tvoří ideální úložný prostor. ‌ Vytápění a inteligentní ohřev vody Tepelný komfort zajišťují elektrické odporové kabely zalité v podlahovém potěru s digitálním termostatem v každé místnosti. Atmosféru zimních večerů umocní designová krbová vložka Hoxter Haka (6-8 kW). O vodu se stará prémiové bivalentní ventilační tepelné čerpadlo De Dietrich (188 l). Systém přednostně ohřívá vodu zdarma pomocí solární energie, ale díky elektrickému turbo-dohřevu ze sítě vám teplá voda nikdy nedojde. ‌ Chytré technologie pro váš komfort Vlastní fotovoltaika čítá 10 prémiových panelů AXIperfect (4,5 kWp) se střídačem Huawei. Systém je chytře navržen bez fyzické baterie - přebytky snadno nasdílíte komunitě nebo pošlete do sítě. O neustálý přísun čerstvého vzduchu se stará rekuperace Jablotron Futura s antibakteriálním potrubím. Modul CoolBreeze dům v létě chladí a v zimě dotemperovává. Koupelna, WC a kuchyně disponují „Turbo tlačítkem“ pro okamžitý odtah pachů. Dům doplňuje tichá klimatizace GENERAL. ‌ Zázemí, exteriér a kvalita stavby Podzemní nádrž (3 000 l) zadržuje dešťovou vodu pro zálivku zahrady, venkovní nezámrzný kohoutek usnadní zimní údržbu. Odpady řeší moderní ČOV. Na fasádě je vyvedena elektřina pro terasu a před domem čeká kabeláž pro 11kW wallbox. Precizní difuzně otevřená dřevostavba disponuje extrémní obálkou: stěny Knauf (405 mm), izolace podlahy DEKPIR (180 mm) a zateplený strop (540 mm). Dům je osazen 6komorovými okny Dafeplast s izolačními trojskly, dálkově řízenými žaluziemi Somfy a luxusní pálenou taškou Tondach Sensaton. ‌ Pachtovní smlouvy k pozemkům jsou kompletně vypovězeny a pozemky máte plně k dispozici. Pro více informací či termín osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 82 m², situovaný na svažitém pozemku o celkové výměře 677 m² v klidné části obce Klečůvka u Zlína. Díky umístění ve svahu nabízí nemovitost dostatek soukromí, příjemné výhledy do okolní zeleně a přirozeně členitou zahradu. Součástí domu jsou dvě terasy, vlastní studna pro zavlažování zahrady, zahradní domek, kryté parkovací stání a další dvě parkovací místa před domem. Při vstupu do domu vás přivítá zastřešená terasa o výměře 20,0 m², která tvoří hlavní vstup a poskytuje příjemné místo k posezení po většinu roku. Odtud vstoupíte do předsíně o velikosti 9,2 m², která navazuje na hlavní obytnou část domu. Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,5 m². Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Dominantou místnosti jsou krbová kamna, která dodávají interiéru útulnou atmosféru a vhodně doplňují podlahové vytápění. Z předsíně vede schodiště do podkroví. Na podestě o výměře 3,8 m² je umístěn vestavěný nábytek a navazuje zde podkrovní prostor o velikosti 13,9 m². Současní majitelé jej využívají jako dětský pokoj, stejně dobře však může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost. Na obytnou část navazuje chodba o výměře 3,9 m², která odděluje soukromou část domu. Praktické posuvné dveře vedou do koupelny o velikosti 5,0 m², vybavené vanou, sprchovým koutem, WC a plynovým kondenzačním kotlem. Ze stejné chodby je vstup do pracovny o výměře 6,9 m², vhodné také jako šatna nebo domácí kancelář, a do ložnice o velikosti 15,2 m². Z ložnice je přímý vstup na druhou terasu o výměře 11,2 m², která poskytuje klidné místo k odpočinku s výhledem do okolní zeleně. Dům je částečně podsklepený. Sklep o výměře 8,0 m² nabízí praktický úložný prostor pro sezónní vybavení, nářadí nebo potraviny. Pozemek je příjemně členitý a díky svažitému charakteru nabízí větší soukromí než běžné rovinaté parcely. Najdete zde vzrostlou zeleň, ovocné stromy i dostatek prostoru pro relaxaci nebo zahradničení. Součástí pozemku je také zahradní domek o výměře 16,0 m², vhodný pro uskladnění zahradní techniky, kol či sportovního vybavení. Výhodou je vlastní studna, která slouží k zavlažování zahrady a pomáhá snižovat náklady na její údržbu. Parkování zajišťuje kryté parkovací stání o výměře 16,0 m² přímo na pozemku a další dvě venkovní parkovací místa před domem. Dům je zděný, zateplený a průběžně udržovaný. Podle dostupné dokumentace prošel v roce 2011 rozsáhlejší modernizací. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, plastová okna, střešní okna, plynový kondenzační kotel a krbová kamna. Nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek soukromí a příjemné bydlení v zeleni, přitom jen několik minut od centra Zlína. O lokalitě Klečůvka je vyhledávaná místní část statutárního města Zlína, která nabízí klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností městských služeb. Nachází se v prostředí Vizovických vrchů, přibližně 8 km od centra Zlína, kam se pohodlně dostanete autem i pravidelnou autobusovou dopravou. Lokalita je oblíbená díky okolní přírodě, venkovskému charakteru a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí se nachází řada turistických a cyklistických tras, které nabízejí možnosti aktivního trávení volného času. Spojení klidného prostředí, soukromí a blízkosti krajského města činí z Klečůvky atraktivní místo pro každodenní život. Dispozice a výměry Předsíň: 9,2 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,5 m² Chodba: 3,9 m² Koupelna: 5,0 m² Pracovna: 6,9 m² Ložnice: 15,2 m² Podesta: 3,8 m² Podkrovní prostor: 13,9 m² Podlahová plocha domu: 82,4 m² Pozemek: 677 m² Dům je připraven k okamžitému bydlení a představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, vlastní zahrady a klidného bydlení v dosahu Zlína. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v malebné obci Polešovice. Tento cihlový dům s celkem třemi pokoji se nachází na pozemku o rozloze 210 m². Přestože dům má užitnou plochu 94 m2 nabízí útulné a kompaktní bydlení, ideální pro menší rodinu nebo pár, kteří ocení styl a pohodlí v jednom. Je zde možnost upravit komoru na další pokoj. A také vybudovat podkrovní bydlení. Rekonstrukce: střecha 15 let, okna a zatepleni 5 let. Dům je v dobrém stavu a poskytuje několik výhod, včetně prostorného sklepa, upraveného dvorku, pergoly, udírny …. Dum je volny ihned.

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 1 444 m² v atraktivní lokalitě Praha - Dubeč, na adrese Dubeč č.ev. 26., jehož součástí je celoročně obyvatelná chata. Celková výměra chaty činí 80 m² (zastavěná plocha) a 1 364 m² zahrada. Nemovitost se nachází na krásném, udržovaném a vzrostlou zelení obklopeném pozemku, který nabízí maximální soukromí, klid a příjemnou atmosféru venkovského bydlení, přestože se nachází přímo na území hlavního města Prahy. V chatě je zavedena elektřina, voda ze studny (vrt), teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem a teplo zajišťují krbová kamna. Na pozemku se dále nachází dílna a kryté parkovací stání pro dvě auta. V případě zájmu je možno koupit i s touto nemovitostí vedlejší pozemek č. 1852 s výměrou 1207m². Městská část Praha-Dubeč nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, zdravotní služby i pravidelné autobusové spojení na metro. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků, cyklostezek, lesů, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i aktivní životní styl. Dojezd automobilem na Černý Most, Štěrboholy nebo na Pražský okruh trvá jen několik minut. Díky MHD je zajištěno pohodlné spojení na metro a do centra města. Pokud hledáte místo, kde můžete užívat klid venkova, aniž byste se vzdali výhod hlavního města, je tato nabídka ideální právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Autentický vícepodlažní byt o rozloze 187,4 m² s prostornou terasou a charakterem městské vily se citlivě otevírá do společné zahrady a tvoří součást noblesního historického domu z roku 1922 na prémiové adrese na Letné, v bezprostřední blízkosti Letenských sadů i Stromovky. Bytová jednotka se rozprostírá ve třech podlažích se samostatnými vstupy, které podporují flexibilní využití. Interiér 1. nadzemního podlaží tvoří obývací pokoj s arkýřem a vysokými stropy, prosklená zimní zahrada, samostatná kuchyně, toaleta a přímý vstup na třicetimetrovou terasu orientovanou do vnitrobloku. Horní patro sestává ze 2 ložnic, koupelny, toalety a praktické komory. Prostorné podzemní podlaží se 4 propojenými místnostmi umožňuje realizaci soukromého ateliéru, domácího fitness, herny aj. Prostory bytu jsou vytápěny plynovým kondenzačním kotlem Bosch s ohřevem vody. Elegantní dům s výtahem a dřevěnými špaletovými okny, původně postavený jako Cukrovarnický palác pro vrcholný management, je ve výborném technickém stavu. Uzavřený vnitroblok s terasou sousedí se zahrádkou a dětským hřištěm místní mateřské školy, a představuje tak skvělé zázemí pro rodiny s dětmi. Vyhledávaná lokalita pražské Letné nabízí dokonalý městský životní styl plný kulturního a společenského vyžití. Bezprostřední blízkost Letenských sadů a nedaleký vstup do Královské obory Stromovka pobízejí k aktivní relaxaci v zeleni. Poloha nemovitosti zaručuje perfektní dostupnost do centra Prahy pěšky či tramvajemi, kompletní občanská vybavenost včetně škol, obchodů a úřadů je rovněž v docházkové vzdálenosti. Podlahová plocha 187,42 m2, terasa 30,01 m2.

Dům, který má vlastní kus údolí. 5+kk, 152 m², sklep 16 m², pozemek 4 667 m², Fojtka u Mníšku Některé domy mají adresu. Tento má příběh. A ten začal už v roce 1892. Na okraji malebné Fojtky, obklopený lesy a zelenými svahy Jizerského podhůří, stojí rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 152 m², sklepem 16 m², lodžií 5,9 m² a pozemkem o výměře 4 667 m². Dům byl postaven v roce 1892 a během let prošel citlivou rekonstrukcí, která respektuje jeho charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení. Poslední významné úpravy proběhly v roce 2023 - nová fasáda, podlahy, kuchyňská linka a schodiště do patra. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 32 m². Dominantou prostoru jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Interiér nabízí praktickou dispozici pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, samostatný pokoj, koupelna, technická místnost a vstupní hala. V patře najdete další tři pokoje, druhou koupelnu a velkorysou ložnici o téměř 30 m² se vstupem na lodžii, odkud se otevírají krásné výhledy do okolní krajiny. A protože některé příběhy stojí za to zachovat, najdete v koupelně detail, který se dnes jen tak nevidí. Rok výstavby 1892 zde nenajdete pouze v dokumentaci. Je vytesán přímo do kamene a při rekonstrukci zůstal záměrně odkrytý. Skutečným benefitem této nemovitosti je však pozemek. Téměř půl hektaru zeleně nabízí soukromí, klid a prostor, který se dnes hledá stále obtížněji. Terasovitá část pozemku poskytuje krásné výhledy do údolí, spodní rovina zase dostatek místa pro praktické využití. Les navazuje přímo na pozemek a vytváří jedinečnou atmosféru bydlení v přírodě. Když otevřete dveře, neuslyšíte městský provoz. Uslyšíte vítr v korunách stromů a občas ptáky, kteří si zjevně myslí, že jsou zdejšími právoplatnými vlastníky. Technické informace: dispozice 5+kk užitná plocha domu 152 m² sklep 16 m² lodžie 5,9 m² pozemek 4 667 m² zděná a kamenná konstrukce nová střecha se šindelovou krytinou vlastní vrtaná studna s pitnou vodou ČOV elektřina 230 V a 400 V včetně nočního proudu vytápění krbovými kamny a elektřinou ohřev vody bojlerem dřevěné trámové stropy parkování přímo na pozemku Dle platného územního plánu lze na pozemku umístit doplňkové stavby k rodinnému domu, například garáž, dílnu nebo zahradní domek. Nemovitost je navíc již vyvázána ze zástavního práva banky, což umožňuje hladký převod vlastnictví. Pokud hledáte místo, kde budete mít více stromů než sousedů, více soukromí než hluku a více prostoru než kompromisů, pak byste si tuto nemovitost rozhodně neměli nechat ujít. Těším se na setkání při osobní prohlídce! PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme "G". Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118035.

ZLEVNĚNO Z 6.990 000 KČ NA 6.490 000 KČ ! Hledáte místo, kde budete každý den vstávat s pocitem klidu, bezpečí a pohody? Místo, kde si vaše děti mohou bezstarostně hrát na vlastní zahradě, zatímco vy budete odpočívat v zeleni a soukromí? Právě jste ho našli. Ve vyhledávané lokalitě města Chrastava nabízíme prostorný rodinný dům o dispozici 5+1, který spojuje komfort rodinného bydlení s výhodami života v blízkosti nádherné přírody a zároveň s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2012 a nabízí příjemné bydlení s možností dalších úprav podle vlastních představ. Již při příjezdu vás zaujme elektrická vjezdová brána a možnost pohodlného vjezdu přímo na pozemek. Celý areál je kompletně oplocený, což ocení především rodiny s malými dětmi, majitelé domácích mazlíčků i všichni, kteří si zakládají na soukromí a bezpečí. Dominantou nemovitosti je překrásná, pečlivě udržovaná zahrada, která vytváří jedinečnou oázu klidu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné oslavy, grilování s přáteli, relaxaci na slunci i vytvoření dětského ráje. Díky vlastnímu vjezdu na pozemek je zahrada snadno přístupná a poskytuje řadu možností dalšího využití. Dispozice domu 5+1 poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu i vícegenerační bydlení. Současně představuje zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení. Technické informace: veřejný vodovod kanalizace elektřina 220/380 V vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel betonové podlahy v přízemí dřevěné podlahy v patře lino v kuchyni a obývacím pokoji možnost instalace krbových kamen pro vytvoření útulné atmosféry během chladnějších dnů střešní krytina z kvalitních pálených tašek samostatná garáž Chrastava patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí Liberce. Nabízí ideální kombinaci přírody, klidného rodinného života a výborné dostupnosti služeb, škol, školek, obchodů i dopravního spojení. Okolní krajina láká k procházkám, cyklovýletům i aktivnímu odpočinku po celý rok. Pokud hledáte domov, který nabídne prostor, soukromí, bezpečí a krásné prostředí pro život, pak vás tato nemovitost okouzlí již při první návštěvě. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Výjimečná investiční příležitost na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova: prémiová nemovitost v ulici U Nesypky - historická vila z roku 1925 a pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem. Budova na pozemku o celkové rozloze 1 324 m² je ideální pro reprezentativní rodinné či firemní sídlo, bytové jednotky nebo jako okamžitá developerská příležitost s platným stavebním povolením. Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek formou převodu 100% podílu v s.r.o., případně s možností flexibilního rozdělení na dvě samostatné investiční fáze. Klíčová investiční kritéria prvotřídní lokalita v Praze 5 Na Hřebenkách možnost rozdělení pozemku: žádost o oddělení pozemku již v procesu schvalování stavebním úřadem stavební povolení na výstavbu nového bytového domu platné do roku 2033: kompletní dokumentace pro provedení stavby na nově vznikém pozemku součástí kupní ceny vysoká flexibilita projektu: možnost realizace nového bytového domu, nebo přeprojektování na druhou samostatnou luxusní vilu možnost okamžitého užívání stávající vily nebo rozprodej na jednotlivé bytové jednotky dle připravené studie proveditelnosti variabilita prodeje: primárně prodej celku, alternativně možnost odkupu samostatné části pozemku (cca 796,28 m²) s platným stavebním povolením prodej formou share deal Popis nemovitosti Prvorepubliková vila z roku 1925 užitná plocha: 510,19 m² (z toho 50 m² tvoří polosuterén) + 50 m² sklepní prostory dvougaráž přímo na pozemku + další dvougaráž v suterénu budova postavena v r. 1925 jako rodinná vila o 5 bytech do konce r. 2025 plně obývána po nákladné rekonstrukci pro účely vícegeneračního rodinného bydlení v každém podlaží vstupní bytové dveře, což umožňuje okamžitý provoz jako samostatné bytové jednotky podlahy: 1. a 2. NP prémiová dlažba, 3. a 4. NP kvalitní dřevo vytápění výkonným plynovým kotlem, podlahové vytápění Giacomini inteligentní systém domácnosti Eaton, nadstandardní datové a TV rozvody (několik zásuvek v každé místnosti) kompletně zevnitř zatepleno, nízké provozní náklady Rozvojový pozemek s projektem navrhovaná užitná plocha domu 554,46 m2 s vlastním přístupem platné stavební povolení do r. 2033, prováděcí dokumentace technicky připraveno ke stavbě v případě samostatného odkupu pozemku s projektem je možný přímý převod nemovitosti včetně postoupení pohledávky ve výši cca 20 mil. Kč Lokalita Vila stojí v prestižní klidné čtvrti Na Hřebenkách. Tato poloha v sousedství historických usedlostí a zahrad poskytuje reprezentativní bydlení v zeleni a zároveň snadnou dostupnost centra metropole. Lokalita je charakteristická úchvatnými výhledy na Prahu, diplomatickými rezidencemi v okolí a perfektní občanskou vybaveností včetně prestižních škol, sportovišť i nákupních center. Rychlé dopravní spojení k přestupní stanici Anděl zajišťují autobusy, autem se lze snadno napojit na tunelový komplex.

Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi historického vodního mlýna (nefunkční) a pily ve Valšově na Bruntálsku. Tento výjimečný objekt, jehož první zmínky sahají až do 17. století, nabízí nejen bohatou historii, ale také moderní komfort díky zdařilé modernizaci. Součástí nemovitosti je také nefunkční vodní elektrárna, která není součástí prodeje a rozsáhlý pozemek o velikosti 8428 m2. Vodní mlýn a pila ve Valšově si zachovaly svůj původní šarm a atmosféru. První zmínky o mlýně pocházejí ze 17. století. Mlýn a pila byly pečlivě udržovány a modernizovány, aby splňovaly současné standardy bydlení a podnikání. Část mlýna je připravena k rekonstrukci pro specifické využití, například pro provozování svatebních obřadů a hostin. Parkovací místa pro více vozidel. K nemovitosti náleží rozsáhlý pozemek o velikosti 7 888 m2, který nabízí široké možnosti využití. Valšov se nachází v malebné oblasti Bruntálska, která je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do okolních měst a obcí, stejně jako široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Krásná a klidná lokalita s výbornou dostupností. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu a věříme, že tento historický vodní mlýn a pila ve Valšově Vás okouzlí stejně jako nás. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Moderní rodinné bydlení, které spojuje komfort novostavby, chytré technologie, soukromí a výbornou dostupnost Ostravy. To vše v klidné lokalitě s vlastní zahradou o přibližné výměře 850 m². Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk s podlahovou plochou 99 m² a celkovou užitnou plochou 110 m². Dům je navržen s důrazem na pohodlné a praktické bydlení a nabízí ideální zázemí pro rodinný život. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemné místo pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je již zahrnuta v kupní ceně. K dispozici jsou dále tři samostatné pokoje a praktické zázemí. KOMFORT, KTERÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEN O příjemné klima a nízké provozní náklady se stará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění a klimatizace. Nemovitost je zároveň připravena na instalaci fotovoltaické elektrárny, která může dále snížit energetické náklady domácnosti. K domu náleží velkorysá zahrada o výměře přibližně 850 m², která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské aktivity nebo letní posezení s rodinou a přáteli. Součástí nabídky jsou také dvě parkovací místa přímo u domu. KLID DOMOVA, OSTRAVA NA DOSAH Jednou z největších předností této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Do centra Ostravy se dostanete přibližně za 15 minut, zároveň je zajištěno pohodlné spojení s okolními městy i průmyslovými zónami. Nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci klidného rodinného bydlení mimo ruch města a rychlé dostupnosti za prací, službami i zábavou. Pokud hledáte moderní dům, do kterého se můžete jednoduše nastěhovat a užívat si komfort současného bydlení, může být právě tato novostavba tou správnou volbou. Rádi vám zajistíme také výhodné financování, případně pomůžeme s dovybavením domu na míru či realizací fotovoltaické elektrárny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, situovanou v klidné obci Hněvošice na Opavsku. Dům je navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení a praktické využití prostoru. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na terasu. Součástí obývací části je také příprava pro instalaci krbu, který může vytvořit příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru v bílém vysokém lesku a je vybavena vestavnými spotřebiči značky Bosch. Dispozici dále tvoří tři samostatné neprůchozí pokoje poskytující dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Praktickou součástí domu je technická místnost s bojlerem o objemu 150 litrů a prostorem pro pračku i sušičku. Koupelna nabízí pohodlí v podobě vany i sprchového koutu, nechybí žebříkový radiátor, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a toaleta. Další samostatné WC s umyvadlem přispívá k vyššímu komfortu každodenního užívání. V celém domě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy s teplovodním podlahovým vytápěním. Interiérové dveře a obložkové zárubně byly zvoleny v nadčasovém designu, který podtrhuje moderní charakter nemovitosti. Stavba je realizována z cihelného systému POROTHERM PROFI a zateplena fasádním polystyrenem EPS 70F o tloušťce 200 mm. Plastová okna s izolačními trojskly zajišťují výborné tepelněizolační vlastnosti. Elektroinstalace je provedena v mědi, stěny jsou opatřeny sádrovými omítkami a ve všech obytných místnostech jsou připraveny internetové rozvody. Pultová střecha s mírným sklonem je opatřena kvalitní hydroizolační fólií Fatrafol. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní čistírny odpadních vod, dešťová voda je zachytávána v retenční nádrži o objemu 8 m³. Před domem jsou k dispozici dvě parkovací stání. Hněvošice představují ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení vesnického charakteru. Centrum Opavy je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy, Ostrava zhruba 30 minut. V okolí se nachází krásná příroda a možnosti pro pěší i cyklistické výlety, včetně oblíbené přírodní rezervace Hněvošický háj. Pokud hledáte moderní a energeticky úsporné bydlení v příjemném prostředí, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Šenově u Nového Jičína. Jedná se o zděný rodinný dům 3+1 o jednom nadzemním podlaží o celkové zastavěné ploše 106 m2. Dům je před kompletní rekonstrukcí. Je tedy na rozhodnutí zájemce, zda bude RD rekonstruovat nebo jej odstraní a postaví zcela novou stavbu. Rodinný dům je napojen na inženýrské sítě: obecní vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 2476 m2. Pozemek je rovinatý, oplocený, nacházejí se na něm vzrostlé ovocné, okrasné a jehličnaté stromy. Na pozemku se dále nachází zděná garáž o zastavěné ploše 68 m2 a další zděná stavba o zastavěné ploše 62 m2. Na pozemku jsou připravené přípojky IS pro případný další rodinný dům. Dům se nachází na slunném místě ve vyhledávané klidné lokalitě. Pozemek je zařazen v 1. povodňové zóně, tedy s nejnižším rizikem.