Продаж будинків

Nabízíme cihlový rodinný dům o obytné ploše cca 230 m², který je dispozičně připraven a stavebně řešen tak, aby mohl sloužit i k budoucí rekolaudaci na bytový dům. Aktuálně je dům rozdělen na několik samostatně využitelných částí, celkem se zde nachází 12 místností, 7 sprchových koutů s WC a 5 samostatných vstupů. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí - zateplení, nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plynu, podlahy, stropy i střecha včetně střešní konstrukce. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Junkers, napojený také na 300l zásobník teplé vody. Součástí domu jsou dva krásné klenbové sklepy, původně určené ke skladování piva. Pozemek má výměru 393 m², parkování je možné přímo na pozemku z obecní příjezdové komunikace. V projektové dokumentaci je navíc povolena výstavba dvou podzemních garáží vedle domu. Dům je vhodný jako investiční nemovitost, pro kombinaci bydlení a pronájmu nebo pro budoucí přestavbu na bytový dům. Atraktivní poloha v centru a 10 min do Mladé Boleslavi.

Ráda bych vám představila rodinný dům k prodeji v obci Bzová u Hořovic, v blízkosti hradů Točník a Žebrák, v úžasné přírodě křivoklátských a nedalekých brdských lesů. A právě příroda a zároveň blízká dálnice D5 je bonusem této nemovitosti. Rodinný dům má v podstatě dvě bytové jednotky, každá se samostatným vchodem, ale společným technickým zázemím. Zároveň je v 1. NP k dispozici velká dílna s plochou 51 m2, sklad s plochou 75 m2 a veliká garáž (33 m2). Velký potenciál mají pak půdy ve 2. NP o celkové ploše 141 m2. V hlavním domě je byt o dispozici 5+1 s celkovou užitnou plochou 120 m2, a právě oba dva velké půdní prostory k případné rekonstrukci. Druhý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 45 m2 je nad velkou, původně truhlářskou dílnou. Ve sníženém přízemí je kotelna, prádelna, sklípek a další prostory, které slouží jako garáž a sklady. Tento dům je s láskou a pečlivostí udržovaný, je možné se do něj nastěhovat, ale lze také předpokládat jeho budoucí rekonstrukci. Především se nabízí využití obou půdních prostor. Velká dílna a sklady mohou sloužit k podnikání. Obec Bzová leží na kopci na okraji CHKO Křivoklátsko, a jistě vás zaujmou nádherné výhledy na jih na brdské lesy. Dominantou okolí je protilehlý hrad Točník, starší hrad Žebrák naleznete pod nimi. V obci na návsi je budova s obecním úřadem a poštou, hasičskou zbrojnicí, kaplí a rybníkem. Hospůdka v kulturním středisku Bezovka a obchod jsou nedaleko. Děti do mateřské a základní školy dojíždí do Žebráku, kde je také nájezd na dálnici D5. Celé okolí je bohaté na historické památky, naleznete tu mnoho velmi dobře udržovaných cyklostezek a pokud hledáte houbařský ráj, tak ten je tady. Hledáte domov pro svou rodinu a zároveň prostory pro své podnikání? Ráda se vám budu věnovat. Objednejte si svůj termín a čas prohlídky, budu se na vás těšit.

Nabízíme vám k prodeji slunný jednopatrový rodinný dům v klidné části obce Křinec. Jednopodlažní dům o užitné ploše 83 m² nabízí tři ložnice, jednu prostornou koupelnu se sprchovým koutem, vanou a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na zahradu. Dále je v domě k dispozici pochůzná půda, která může sloužit jako úložný prostor. Zahrada nabízí soukromí k relaxaci s rodinou a přáteli. Parkovat můžete na vlastním pozemku nebo před domem na ulici. V domě je podlahové vytápění a na střeše domu jsou připraveny solární panely, které po instalaci budou napájet dům. Dále lze v domě vybudovat krb, který přispěje k teplu a útulnosti domu při zimních večerech. Dům je vhodný pro rodinu hledající klidné bydlení s dobrou občanskou vybavenosti. Pro více informací, případně sjednání prohlídky, mne neváhejte kontaktovat.

Nabízím zděnou zateplenou a velmi útulnou chatu s terasou s už.pl. 42 m2 s nádherným výhledem do okolí v zahrádkářské kolonii vedle koupaliště Bažantnice Kladno-Kročehlavy, kousek od OC Oáza. Chata stojí na 99 m2 vlastním pozemku v zahrádkářské kolonii, na velmi klidném a příjemném místě, z chaty je přímo výhled na koupaliště, postavena byla v r. 2017, cihla, vynikající dostupnost do Kladna, 7 minut pěší chůzí k OC OÁZA. Voda v zahrádkářské kolonii je vždy od 14.října - 14.dubna centrální voda není. Za využívání vody se platí za celý rok pouhých 300 Kč/rok. Do chatky je zavedena voda, elektrika a vytápění zajišťují kvalitní krbová kamna, ohřev vody je elektrickým bojlerem. V letních měsících je velmi příjemné využití přilehlého koupaliště Bažantnice, venkovního posezení s upravenou zahrádkou s rozkvetlými popínavými růžemi. Tohle místo musíte vidět osobně, stačí jen zavolat a domluvit se na prohlídku. Volat můžete i o víkendu. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji chatu s užitnou plochou 27m² v klidné části Velkých Popovic, která je připravena k okamžitému užívání. Díky svému dobrému stavu je vhodná jak k rekreaci tak i celoročnímu bydlení. Stačí si přivézt osobní věci a začít si užívat klid a pohodu. K chatě náleží udržovaný pozemek o rozloze 508 m², který poskytuje dostatek soukromí. Nechybí terasa pro ranní kávu, místo pro grilování ani bazén, který zpříjemní horké letní dny. Chata je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler a příjemnou atmosféru i dostatek tepla během chladnějších měsíců zajišťují krbová kamna. Velké Popovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení okolní lesy, turistické a cyklistické trasy. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy, kam se autem dostanete přibližně za 15 minut. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete, tato chata je skvělou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s obrovským potenciálem v obci Chrást! Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ, a láká vás život v klidné obci s výbornou dostupností do hlavního města? Tato zemědělská usedlost je ideálním „nepopsaným listem“ pro ty, kteří se nebojí rekonstrukce a chtějí vdechnout život unikátní nemovitosti. Klíčové parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 206 m² - velkorysý prostor pro realizaci vašich architektonických snů. Pozemek: 879 m² - dostatek místa pro zahradu, relaxaci nebo pěstování. Flexibilita: Dispozice ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s vlastním ateliérem/dílnou. Zázemí: Součástí je garáž pro vaše auto a velká stodola, která nabízí nepřeberné množství využití (od dílny přes sklad až po společenský prostor). Stav: Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává svobodu zvolit si materiály, technologie i finální dispozice podle vlastního vkusu. Proč žít právě v Chrástu? Obec Chrást v okrese Nymburk nabízí přesně to, co v dnešní uspěchané době hledáme - klid, čistý vzduch a sousedskou atmosféru. Je to místo, kde můžete zpomalit, obklopit se přírodou a přitom nebýt odříznuti od světa. Strategická lokalita a dostupnost: Praha na dosah ruky: Zapomeňte na dlouhé hodiny v kolonách. Díky skvělému napojení na dopravní infrastrukturu jste v Praze za chvíli. Ideální kombinace pro ty, kteří pracují v metropoli, ale večery a víkendy chtějí trávit v klidu venkova. V případě, že vás tato nemovitost zaujala, pak je dobré ji vidět osobně a přesvědčit se sami. Zabere vám to jen pár minut času a vy si budete jisti svým rozhodnutím. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji podsklepený patrový rodinný dům v žádané lokalitě Stochova - Slovanky, kde se nachází jak vlakové nádraží, tak i autobusová zastávka s přímým spojem na Zličín (20 min.). Jedná se o polovinu podélně spojeného dvojdomku s odizolovanou společnou stěnou a vlastními přípojkami i číslem popisným. Dům má dvě koupelny i dvě WC, takže ho lze označit za dvougenerační. V přízemí se nachází chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyň a velký obývací pokoj. V patře potom dvě ložnice, pracovna a koupelna se spchovým koutem a WC. Dům je starý cca. 100 let, ale v roce 2014 prošel rekontrukcí. Jsou zde plastová okna, ústřední plynové topení, elektřina v mědi, kombinovaný bojler na ohřev vody, zateplený strop pod půdou. Celkově je dům v dobrém stavu, náleží k němu velká garáž a menší zahrada. Stochov je město s kompletní občanskou vybaveností a díky dálnici D6 i velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy i Kladna. Využijte této zajímavé nabídky a vyměňte bydlení v panelovém domě za bydlení v rodinném domě se zahradou. Kontaktujte místního makléře a domluvte si prohlídku.

Když se řekne chata, většina lidí si představí starší dřevěnou stavbu na prudkém svahu, kam vede úzká lesní cesta a kterou dříve či později čeká větší rekonstrukce. Tato nabídka je ale úplně jiný příběh. V Nové Vsi pod Pleší na vás čeká zděná dvoupodlažní chata z roku 1978 o dispozici 4+1, která stojí na krásném rovinatém pozemku o velikosti 542 m² včetně zastavěné plochy. Už při příjezdu je patrné, že se o ni současní majitelé dlouhá léta pečlivě starali. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, působí udržovaně a čistě a novému majiteli nabídne možnost začít ji využívat prakticky ihned, bez nutnosti řešit nákladné opravy. A právě to je podle mě jedna z jejích největších předností. Podrobné informace, včetně 2D a 3D půdorysů, najdete přímo na webové stránce chaty. Můžete tedy pokračovat ve čtení níže nebo rovnou přejít na webovou prezentaci. Odkaz je u mých kontaktů. "Přejít na web". Chatu najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu. Chata, která působí příjemně od první chvíle. Po vstupu do chata Vás přivítá prostorné zádveří ( prosklená obytná veranda ) a interiér, kterému dominuje masivní dřevo. Jeho přítomnost je patrná téměř na každém kroku - od schodiště přes stropní trámy a obložení stěn až po další prvky vyrobené na míru uměleckým truhlářem. Právě díky těmto detailům působí chata velmi útulně a zachovává si kouzlo klasické české chaty. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, který se stane přirozeným místem pro společné večery s rodinou nebo přáteli. Z obývacího pokoje vede praktické výdejní okénko do kuchyně. Kuchyň odpovídá svému stáří, ale přesně splňuje to, co od dobře fungující chaty očekáváte. Nabídne vše potřebné pro víkendové pobyty i delší pobyt během léta. V přízemí dále najdete koupelnu se sprchovým koutem, WC, vstup do suchého prostorného sklepa, komoru pro umístění např. lednice a technickou místnost. Schodiště nás zavede do haly v patře, odkud jsou přístupné dvě samostatné ložnice, menší komora s úložným prostorem a balkon s výhledem do okolní zeleně. Součástí patra je také půdní prostor, který nabízí další možnosti uskladnění. Poctivá stavba, která má stále co nabídnout. Chata byla postavena přibližně v roce 1978 jako zděná stavba. Obvodové zdivo tvoří tvárnice Siporex s dvojitou izolací IPA, stavba je založena na betonové základové desce o tloušťce přibližně 20-30 cm a doplněna kamenným soklem. Střecha je pokryta vláknocementovou (šablonovou) krytinou, okna jsou dřevěná dvojskla a interiér doplňují masivní dřevěné prvky vyrobené na míru uměleckým truhlářem. Užitná plocha činí přibližně 100 m², zastavěná plocha 54 m² a příjemným bonusem je také suchý sklep o velikosti přibližně 10 m², který oceníte nejen pro uskladnění potravin. Celkový technický stav chaty je velmi dobrý a podle mého názoru nebude nový majitel muset v nejbližších letech řešit žádné zásadní investice. Inženýrské sítě: O vodu se stará vlastní kopaná studna, která měla dostatek vody i během letošních letních veder. Součástí systému je čerpadlo a expanzní nádoba, které byly nově vyměněny v červenci 2026. Poslední rozbor vody proběhl přibližně před třemi lety s plně vyhovujícím výsledkem. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Odpad je řešen jímkou. K dispozici je elektřina 230 V i 400 V. Vytápění obstarávájí kachlová kamna z Horní Břízy, která dodávájí interiéru příjemnou atmosféru. V koupelně je k dispozici elektrický přímotop. Jen víkendová chata? Myslím, že nejen to. Současní majitelé využívali nemovitost rekreačně, ale díky jejímu technickému stavu, koupelně, vlastnímu zdroji vody i občanské vybavenosti v okolí si umím představit také její celoroční užívání. Tomu napovídá i samotná lokalita, kde vedle rekreačních objektů stojí také řada rodinných domů. Rovinatý pozemek o velikosti 542 m² je podle mě přesně tak akorát velký. Nabídne dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou, grilování i zahradničení, ale zároveň po vás nebude vyžadovat nekonečné hodiny práce každý víkend. Příjemnou atmosféru celé zahrady navíc dotváří vzrostlá zeleň, která byla navr

Hledáte místo, které si můžete vytvořit přesně podle vlastních představ? Nabízíme rodinný dům v řadové zástavbě v klidné obci Kroučová. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, Na pozemku o celkové výměře 694 m² se nachází samostatná garáž, dílna, sklad a prostorná zahrada. Velkou výhodou je příjezdová cesta do zahrady horní ulicí. RD o dispozici 4+1 je prostorný a má velký půdní prostor, který umožní pro realizaci další výstavbu obytných místností.Před 6 lety nová střešní krytina - odlehčená ( dekor plech) Do domu je zaveden veřejný vodovod. V obci není kanalizace, RD má samostatný septik. Jedna z dalších výhod je nájezd na dálnici Praha-Karlovy Vary v dosahu 4 km. V obci je mateřská školka, smíšená prodejna, hospoda. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům osobně představím.

Domy mají své příběhy. A některé stojí za to psát dál. Jsou nemovitosti, které vznikly podle katalogu. A pak jsou domy, které jsou součástí historie obce. Tento rodinný dům patří mezi její nejstarší stavby. Během let prošel citlivou proměnou, která zachovala jeho charakter a zároveň přinesla komfort odpovídající současným nárokům na bydlení. Díky rozsáhlé rekonstrukci z posledních let nabízí novým majitelům možnost nastěhovat se bez nutnosti dalších větších investic. Významným benefitem této nemovitosti je možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru s výhodnou úrokovou sazbou. Převzetí úvěru je možné po schválení bankou a splnění jejích podmínek novým nabyvatelem. Na pozemku o výměře 863 m² najdete místo, kde se život přirozeně odehrává venku i uvnitř. Ráno můžete posnídat na zastřešené terase, odpoledne si zaplavat v automatickém bazénu se slanou vodou a protiproudem a večer zakončit v sudové sauně. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro děti, pěstování i odpočinek. Velkým benefitem je také přímý vstup na obecní dětské hřiště, kam děti bezpečně projdou rovnou ze zahrady, aniž by musely přecházet silnici. Interiér domu nabízí praktickou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a navazující na terasu. Nechybí pracovna ani dostatek úložných prostor v podobě kuchyňské spíže a samostatné komory. Součástí přízemí je rovněž koupelna a toaleta. V patře se nachází moderní obytná část s ložnicí, prostorným dětským pokojem, šatnou, druhou koupelnou s toaletou a útulným čtecím koutem s knihovnou a velkou vestavěnou skříní. Velkým bonusem nemovitosti je také prostorná stodola s působivým půdorysem a vlastním vstupem. Díky svým rozměrům a dispozici nabízí nejen využití jako dílna, ateliér či sklad, ale také možnost vybudování originální mezonetové bytové jednotky. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna i pramen. Náklady na ohřev vody významně snižují solární panely, vytápění zajišťuje elektrický kotel i kotel na tuhá paliva. Parkování je pohodlně řešeno přímo na vlastním pozemku, kde je k dispozici až pět parkovacích míst. Velkou výhodou pro rodiny je také nová mateřská škola vzdálená přibližně 200 metrů, kam děti dojdou bezpečně bez nutnosti přecházet silnici. V Tismicích najdete mateřskou školu, knihovnu, kulturní dům, nové multifunkční sportoviště i restauraci. Kompletní občanskou vybavenost, včetně základních škol, obchodů, lékařů, supermarketů a vlakového spojení do Prahy, nabízí nedaleký Český Brod nebo Úvaly, vzdálený jen několik minut jízdy. Tato nemovitost nebude ideální pro každého. Pokud hledáte dokonale sterilní novostavbu, pravděpodobně vás neosloví. Jestli ale hledáte domov s historií, atmosférou a poctivým základem, který prošel promyšlenou modernizací a nabízí vše potřebné pro pohodlný rodinný život, možná právě tady najdete místo, kde se budete cítit opravdu doma Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě obce Stará Huť. Jedná se o novostavbu přízemního domu (bungalovu) s dispozicí 4+kk, která splňuje současné požadavky na komfortní a úsporné rodinné bydlení. Dům s užitnou plochou 119 m² nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i příjemné zázemí pro celou rodinu. Součástí je pozemek o výměře 605 m². Výstavba je plánována na období podzim 2026 až jaro 2027. Budoucí majitelé tak mají možnost ovlivnit finální podobu exteriéru i interiéru a vybrat si vybavení i klientský standard podle vlastních představ. Nemovitost bude dokončena ve standardu na klíč. Zároveň nabízíme možnost prohlídky již realizovaného vzorového domu stejného typu, který se nachází nedaleko nabízeného projektu. Stará Huť nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností. Do centra Dobříše dojedete za přibližně 8 minut autem, nájezd na dálnici D4 je vzdálen pouhých 5 minut a cesta do Prahy trvá zhruba 35 minut. Dobříš navíc zajišťuje pravidelné autobusové spojení PID na Smíchovské nádraží. Přímo v obci se nachází mateřská i základní škola, pošta, sportovní areál a další základní občanská vybavenost. Kompletní služby, obchody i zdravotní péče jsou dostupné v nedaleké Dobříši. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám projekt osobně představíme a zodpovíme všechny Vaše dotazy.

Rodinný dům v krásné klidné části Hostivice, 100 m od krásného Litovického rybníku s ptačí rezervací, dobrým spojením veřejnou dopravou na metro a velkým potenciálem úprav domu dle vlastních představ. Stávající dům byl postaven v třicátých letech 20. století na pozemku 1003 m2. Je v dobře udržovaném původním stavu s možností okamžitého nastěhování do 3 + 1 se spíží, chodbou, koupelnou se sprchou a samostatným WC na úrovni ulice. Všechny 4 místnosti jsou čtvercové, zhruba 4 x 4 m, spolu s příslušenstvím o velikosti 86 m2 + terasa 6 m2, s možností rozšíření obytnách místností v půdních prostorách. Terén umožnil vybudovat pod přízemní částí, ve které je byt, garáž a sklep nad úrovní svažitého pozemku. O tento prostor je možné rozšířit obytnou část, kromě rozšíření v půdním prostoru. Topení a teplá voda jsou zajištěny plynovým kotlem. Lokalita je úžasná. Časté spojení veřejnou dopravou na Zličín nebo autobusem za 15 minut nebo na metro Motol, v Hostivici jsou 2 zastávky vlaku, je odtud ideální spojení na letiště a jednoduché napojení na dálniční okruh. Necelý kilometr nebo 3 stanice busem na náměstí s řadou obchodů, několik supermarketů a služeb, školka, škola i gymnázium. Zastávka MHD 100 m, autobusem pravidelné spojení k metru Zličín 15 minut. Necelých 5 minut od domu je Litovický rybník. V sousedství domu je tenisový kurt, v okolí sportovní hřiště, cyklostezky, dětské hřiště. Nedaleko do lesa. Fotografie interieru nejsou přiloženy, dům je zařízený původním nábytkem. V případě zájmu je možné je zaslat. Těšíme se na prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s terasou, sklepem, půdou a menší zahradou v klidné obci Makotřasy, jen několik minut od Kladna a s výbornou dostupností do Prahy. Dům je v současné době obyvatelný a zároveň nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení zcela podle vlastního vkusu a představ. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 360 m² a nabízí obytnou plochu 136 m². Součástí domu je také půda, která poskytuje další úložný prostor nebo možnost budoucího využití. V přízemí se nachází vstupní hala, tři pokoje a koupelna. V patře je prostorný obývací pokoj s kamny, kuchyň s přímým vstupem na terasu s výhledem do zahrady a spíž. Součástí domu je sklep, ve kterém se nachází vlastní studna. Na pozemku najdete menší zahradu s malým skleníkem a dílnou. Díky velikosti zahrady nejsou nároky na její údržbu vysoké, přesto nabízí dostatek prostoru pro posezení, pěstování nebo relaxaci. Dům disponuje dvěma parkovacími místy - jedním přímo na pozemku a druhým před domem. Velkým benefitem této nemovitosti je její poloha. Makotřasy jsou vyhledávanou obcí díky klidnému venkovskému prostředí a zároveň výborné dostupnosti městské infrastruktury. Pouhých několik minut jízdy autem se nachází Kladno, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, supermarkety, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i kulturní vyžití. Obec je součástí Pražské integrované dopravy a je obsluhována autobusovými linkami s pravidelným spojením do Kladna i Prahy. Díky blízkému nájezdu na dálnici D7 se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Milovníci přírody si zamilují okolní krajinu plnou cyklostezek, turistických tras a lesů. Nedaleko se nachází také Památník Lidice nebo zámecký areál v Buštěhradě, které patří mezi oblíbená místa pro procházky a volnočasové aktivity. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, kterou si můžete zrekonstruovat podle vlastního vkusu, a zároveň chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Kladna i Prahy, pak je tato nabídka určena právě Vám. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o více informací či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu. Energetická náročnost budovy: F

Na prodej řadový rodinný dům v samotném centru menšího města s veškerou občanskou vybaveností. Do patnácti minut jízdy autem se například dostanete do Kutné Hory (UNESCO), Kolína, Poděbrad (lázně), Sázavy (rekreace). Největší výhodou této nemovitosti je pěší vzdálenost všeho, co potřebujete pro život, do deseti minut pěší chůze se dostanete do obchodů (včetně supermarketu), k lékaři, na autobusovou zastávku, do lesní obory, na multifunkční hřiště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, restaurace, dětské hřiště, poštu, městský úřad, STK, školy, školky, fitness, sauny, sokolovny…. Dispozičně je dům členěn jako 3+1 (velký prostorný obývací pokoj s okny na západ, ložnice, dětský pokoj a kuchyň s jídelním koutem s oknem na sever, šatna, špajz, wc, koupelna a malá pracovna). Půdní prostor skýtá další možnost rozšíření o obytnou plochu, nabízí se i nástavba nad kuchyní. Krovy jsou zdravé, na půdě je betonová podlaha. Dům je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, kde si nový majitel může vše přizpůsobit moderním trendům dle svých představ. Na pozemek je vlastní příjezd a je zde zděná kůlna, zahradní domek… dříve chlív v zachovalém stavu. Celkově se jedná o velmi příjemné bydlení v centru města avšak v tiché jedno směrné ulici s nádechem venkova. Doporučuji !

Exkluzivní vila v prestižní lokalitě v Kladna - oáza klidu s nádechem historie a moderního komfortu. Hledáte domov, kde se snoubí prvorepublikový šarm s moderním standardem bydlení? Představujeme vám unikátní vilu, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Kladna - v prestižní čtvrti ulice Milady Horákové. Tento dům není jen nemovitostí; je to místo, kde každé ráno začíná výhledem do zeleně a večery končí v klidu vaší opečovávané zahrady. Vila o užitné ploše 103 m² (celková plocha 149 m2) je citlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí pro rodinný život i prostor pro vaši seberealizaci. Přízemí: Dominantou je prostorná, slunná kuchyň, propojená s jídelnou, který přímo vybízí k rodinným setkáním. Kuchyně je prakticky řešená pro všechny milovníky vaření. Z kuchyně je přístupný obývací pokoj. Samozřejmostí je veranda, zádveří, malá koupelna a samostatné WC. 2. nadzemní podlaží: Nabízí klidovou zónu se dvěma neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí všem členům rodiny. Koupelna s vanou a WC na tomto patře je vítaným komfortem. Bonus pro vaše podnikání: Součástí domu je samostatná kancelář (7,7 m²) s přímým vstupem ze dvora. Ideální prostor pro home-office, ateliér nebo soukromou ordinaci, kde můžete ničím nerušeni pracovat, aniž byste zasahovali do chodu domácnosti. Zázemí: Dům je plně podsklepený (tři místnosti), což poskytuje velkorysý úložný prostor. Venkovní ráj - Vaše osobní zahrada. Pozemek kolem vily je doslova balzámem pro duši. Opečovávaná zahrada s trávníkem, vzrostlými okrasnými keři a ovocnými stromy vybízí k relaxaci. Na zahradě se nachází stylový dřevěný domek, který je více než jen kůlnou - je to prostor pro kreativitu, letní nocleh pro děti nebo útulný koutek pro návštěvy, který si hosté okamžitě zamilují. Garáž a parkování. V dnešní době neocenitelný benefit: přímo ve dvoře se nachází zděná garáž o ploše 19,25 m². Vaše auto bude v bezpečí a pod střechou, navíc s dostatkem prostoru pro dílnu či sportovní vybavení. Ulice Milady Horákové v Kladně představuje synonymum pro klidné, bezpečné a reprezentativní bydlení s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Vše, co potřebujete - školy, školky, obchody i parky - máte na dosah ruky. Vlakové nádraží 12 minut chůze, stanice MHD u domu, 9 minut jízdy exit 12 na D6, pak 6 minut jízdy okraj Prahy. Objekt se nachází ve velmi dobrém stavu a je připraven k nastěhování. Vše bylo udržováno s péčí a úctou k domu. Tato vila je určena pro ty, kteří hledají víc než jen obytnou plochu - hledají domov s charakterem, duší a potenciálem pro spokojený život. Pokud budete financovat koupi této vily z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, garantujeme Vám rezervaci vily po celou dobu, dokud svůj byt neprodáte. Prodej Vašeho bytu také sami zajistíme, takže se přestěhujete přímo a plynule ze svého současného bydlení rovnou do této vily. Dotazy? Zájem o prohlídku? Volejte, pište, jsem Vám k dispozici.

Výjimečná venkovská usedlost se dvěma bytovými jednotkami, stylovou stodolou a pozemkem 4 816 m² - Neveklovice Toužíte po místě, kde se snoubí klid venkova, dostatek prostoru a soukromí s komfortním rodinným bydlením? Právě takovou příležitost vám nabízíme v obci Neveklovice, okres Mladá Boleslav. Na rozlehlém pozemku o celkové výměře 4 816 m² se nachází pečlivě udržovaná venkovská usedlost s patrovým rodinným domem o užitné ploše 200 m². Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což z něj činí ideální volbu pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo investiční příležitost. V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o dispozici 4+kk, v patře pak druhá jednotka 3+kk. Interiér domu nabízí příjemnou atmosféru, dostatek denního světla a komfortní zázemí pro každodenní rodinný život. Skutečnou předností této nemovitosti je celý areál. Kromě rodinného domu zde naleznete garáž, sklep, samostatnou fitness místnost, stylovou společenskou stodolu s kulečníkem a posezením, která je ideálním místem pro rodinné oslavy, setkávání s přáteli nebo relaxaci. Součástí pozemku je také zastřešená pergola s grilem, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle s rodinou a přáteli, a kůlna na nářadí a uskladnění dřeva. Dominantou celé usedlosti je nádherná profesionálně udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami a množstvím příjemných zákoutí. Rozlehlý pozemek poskytuje maximální soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i volnočasové aktivity. Technické informace Užitná plocha domu: 200 m² Celková výměra pozemku: 4 816 m² Patrový rodinný dům Dvě samostatné bytové jednotky (4+kk a 3+kk) s vlastními vstupy Veřejný vodovod Odpad řešen septikem Kombinované vytápění - elektrické a kotel na tuhá paliva Ohřev vody elektrickým bojlerem Hlavní přednosti ✔ Pozemek o výměře 4 816 m² ✔ Patrový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami ✔ Ideální pro vícegenerační bydlení ✔ Garáž a sklep ✔ Stylová společenská stodola s kulečníkem a posezením ✔ Samostatná fitness místnost ✔ Zastřešená pergola s grilem ✔ Profesionálně udržovaná zahrada ✔ Kůlna na nářadí a uskladnění dřeva ✔ Klidné prostředí s dostatkem soukromí Tato výjimečná nemovitost nabízí harmonické spojení tradiční venkovské atmosféry, velkorysého prostoru a kvalitního zázemí pro pohodlný rodinný život. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, rozsáhlému pozemku a množství vedlejších staveb poskytuje široké možnosti využití a splní očekávání i náročnějších zájemců. Zaujala vás tato jedinečná nabídka? Rádi vám poskytneme veškeré informace a provedeme vás touto výjimečnou nemovitostí osobně. Domluvte si prohlídku a přijďte objevit místo, které nabízí nejen krásné bydlení, ale také prostor pro rodinný život, odpočinek a nezapomenutelné společné chvíle. Těšíme se na setkání s vámi.

Hledáte pro svou rodinu klidné místo s výbornou dostupností, kde byste si mohli vybudovat domov přesně podle vlastních představ, aniž byste museli dělat kompromisy v projektu? Nabízím vám k prodeji rodinný dům na adrese Střížovice 71, Kropáčova Vrutice. Tato nemovitost ze 60. let 20. století představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají projekt k celkové rekonstrukci, nebo pro stavebníky, kteří ocení rovinatý pozemek jako perfektní základ pro stavbu úplně nového moderního domu. Vím, že najít nemovitost, která vám dá svobodu v rozhodování a zároveň nabídne příjemné venkovské prostředí, je dnes vzácnost. Zde se vám otevírá prostor pro realizaci vašeho vysněného rodinného bydlení. Samotný dům nabízí dispozici 3+1 s obytným podkrovím, nad celým půdorysem domu, což poskytuje solidní základ pro případnou modernizaci a přerod v prostorný rodinný domov. Praktickou výhodou je, že je dům podsklepený a jeho součástí je také garáž pro bezpečné parkování vašeho vozu nebo uložení dílenského a zahradního vybavení. Tou skutečnou perlou celé nabídky je však, rovinatá parcela. Ta přímo vybízí k vytvoření bezpečného ráje pro vaše děti, stavbě terasy pro letní rodinná setkání nebo k vybudování moderní novostavby, která maximálně využije potenciál a orientaci této klidné parcely. Do domu je zavedena voda z vodovodu a k dispozici je studna. Je zde elektřina 230V i 400V a kanalizace. Lokalita Střížovice vám nabídne příjemné a tiché zázemí pro rodinný život, přitom s vynikající dopravní dostupností, kterou v každodenním shonu obrovsky oceníte. Obrovským benefitem je blízké vlakové spojení, díky kterému se vy i vaše děti pohodlně a spolehlivě dostanete za školou či prací. Všechny potřebné služby, obchody a kompletní občanskou vybavenost pak najdete v nedalekých Benátkách nad Jizerou, kam je to autem jen pár minut. Pokud cítíte, že by tento dům a jeho zahrada mohly být tím pravým místem pro realizaci vašich rodinných plánů, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás nemovitostí i pozemkem osobně provedu. Ladislav Jandáček

Nabízíme k prodeji prostorný dům o zastavěné ploše 158 m², který se nachází v klidné a malebné vesnici Kamenice, součásti obce Dobšín v okrese Mladá Boleslav. Tento přízemní dům s obytným podkrovím nabízí skvělou možnost jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům je velmi dobře udržovaný a připravený k okamžitému užívání. Přízemí domu se skládá z vstupní chodby, kuchyně s komorou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelní částí a koupelny s vanou, umyvadlem a WC. V obytném podkroví pak najdeme obývací část a dva neprůchozí pokoje. Dům není podsklepen, avšak jako úložný prostor zde může posloužit prostorná stodola. Vytápění domu zajišťuje topení na tuhá paliva, případně pak radiátory v jednotlivých místnostech. Vodu ohřívá elektrický bojler. Zdrojem vody je veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem. K domu patří rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek i zábavu. Součástí zahrady je útulný altánek s posezením, který vybízí k letnímu grilování či relaxaci na čerstvém vzduchu. Okolní příroda nabízí bohaté možnosti pro turistiku, cykloturistiku a další volnočasové aktivity. Jednou z největších výhod této nemovitosti je její strategická poloha. Vesnice Kamenice se nachází v dojezdové vzdálenosti pouhých 20 minut do Mladé Boleslavi, 45 minut do Prahy a přibližně 30 minut do Liberce. Tato výborná dostupnost dělá z domu ideální místo pro lidi, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň potřebují rychlou a pohodlnou dopravní dostupnost do větších měst. V případě zájmu o poskytnutí více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi poradíme.

Nabízíme k prodeji chatu v klidné lokalitě Mokrovrat. Tato cihlová přízemní chata je ideální volbou pro ty, kdo hledají útulné místo pro relaxaci a únik od městského ruchu. Stav objektu je velmi dobrý,je po částečné rekonstrukci, nová střecha,fasáda/zateplení což znamená, že je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších oprav.na pozemek je vjezd s pojezdovou bránou na dálkové ovládání, nově postavená kůlna s možností garážování moto. Nemovitost je napojena na místní vodovod, odpad je řešen jímkou.el. 220/380. Dispozice chaty zahrnuje 2 pokoje, které vám poskytnou dostatek místa pro pohodlný život, dále pak kuchyňský kout a jídelní kout viz. foto. S užitnou plochou 84 m² nabízí tato chata příjemné a praktické uspořádání pro příležitostné bydlení nebo víkendové pobyty. Pozemek o ploše 293 m² poskytuje příležitost k vytvoření příjemného venkovního prostoru pro volný čas a zahradničení. Chata disponuje vlastním parkovacím místem, což je v dané lokalitě velkou výhodou. Celková cena činí 6 600 000 Kč, což odpovídá kvalitě a poloze této nemovitosti. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. RK NEVOLAT! jen přímí zájemci.

Prodej chaty a dalších staveb s celkovou užitnou plochou cca 171,4 m² a s pozemkem o celkové výměře 896 m². Nemovitost se nachází v malebné lokalitě Pouště v obci Mokrovraty. Chata je cihlové konstrukce a je v dobrém stavu. Je užívaná k trvalému celoročnímu bydlení. Dispoziční řešení jako 3+1 a je rozdělena do dvou podlaží. Chata má také ještě sklípek o velikosti cca 5 m², který může sloužit, jako úložný prostor. Zastavěná plocha: 6,50 x 6,10 = 39,65 m² Užitná plocha: 84,3 m² K dispozici jsou další stavby využívané, jako kancelář - domácí dílna, sezení - pergola s krbem a grilem, garáž, zahradní domek. Kancelář - domácí dílna, včetně sociálního zařízení a klimatizace, 230V, 380V, 3 fáze, Zastavěná plocha: 7,70 x 3,70 = 28,49 m² Sezení - pergola se sezením, krbem a grilem, 230V, Zastavěná plocha: 5,95 x 4,40 = 26,18 m² Garáž, 230V, Zastavěná plocha: 6,95 x 4,05 = 28,15 m², s parkovacím jedním místem Zahradní domek - potřeby a nářadí pro údržbu zahrady, Zastavěná plocha: 2,50 x 2,10 = 5,25 m² Elektřina: 230V, 380V, 3 fáze, Zdroj vytápění: chata - kamna, kancelář - přímotop + klimatizace Vodovod: obecní vodovod Kanalizace: obecní kanalizace + jímka Telekomunikace: internet, optický kabel, Typ internetového připojení: vzduchem, možnost také optický kabel - je přiveden k domu Pozemek o celkové ploše 896 m² je situován od hlavní místní komunikace na jižní stranu s nádherným výhledem na okolní přírodu, Brdské lesy, kopce, v údolí je říčka Kocába Součástí je také upravená zahrada s kamennými terasami, bazénem, jezírkem: Bazén DESJOYAUX: 6 x 3 m, hloubka 1,5 m, obsah 27 m³, včetně večerního osvětlení, protiproudu + zastřešení, slunce od rána do večera Jezírko: cca 4 x 3,1 m, hloubka 1,6 m, obsah 19 m³ + filtrace, vodní rostliny, malí koi kapři Zahrada: spodní zahrada okrasná s bazénem, kamennými terasami a skalkou, traviny, keře, solitéry, živý habrový plot a vrchní zahrady s jezírkem, skalkou, solitéry, rododendrony, azalkami a menší částí i se záhony pro možné pěstování zeleniny a květin Zavlažování: připravené a vybudované v zemi po celé spodní zahradě Pod pozemkem za plotem jsou i součástí ovocné stromy: jablko, třešeň, hruška, švestka Parkování: s jedním místem v garáži + další místo na pozemku, včetně také místa před vjezdem Příjezdová komunikace: asfaltová Doprava: vlak, autobus cca 1,1 km Dobříš - cca 6 km Dálnice D4, exit 27 na Prahu - cca 7 km Vodní nádrž Slapy - cca 15 km Nemovitost je vhodná k rekreaci i k celoročnímu užívání, doposud je užívána celoročně. Tato nemovitost je dostupná k nastěhování do cca 1,5 - 2,5 měsíce od koupě, což Vám poskytuje dostatek času na všechny potřebné přípravy. Při rychlém jednání je možná sleva. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.