Venta de casas

Aktualizace ceny! Hledáte menší dům v Liberci na skvělé adrese na úpatí Ještědského hřebene? Vyhovuje vám jeho vnitřní dispozice i velikost pozemku? Jste připraveni na dokončení stavby včetně dotažení nezbytných administrativních úkonů? Možná právě pro vás je ideální tato novinka na realitním trhu. Nabízím zprostředkování prodeje architektonicky zajímavého domu v Liberci - Karlinkách. Samostatně stojící stavba čtvercového půdorysu o rozměrech 10x12m (orientační údaje) je přízemní, s obytným podkrovím. Pozemky o celkové výměře 1114m2 jsou celodenně prosluněné, kryté vysokým plotem od přiléhající komunikace. Hlavní dominantou domu je prostorný obývací pokoj s vysokým stropem, který je na jižní stranu prosklený. Je zde i vstup na zahradu přes přilehlou terasu. Tento přímý kontakt s přírodou nadchne úplně každého! Vnitřní dispozice: 1.NP - vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, technická místnost Podkroví - WC, prostorný dětský pokoj Vytápění je řešeno elektrokotlem. Vodovod je vedený z vedlejšího RD a bude k dispozici do napojení na veřejný řad, odpady řešeny ČOV, elektřina vlastní. Nemovitost je aktuálně užívána, nicméně je potřeba zrealizovat níže uvedené kroky, vedoucí k legalizaci celé stavby. Na projektové dokumentaci a dalších bodech se již usilovně pracuje, rádi předáme kontakty na odpovědné osoby. Chybějící a rozpracované dokumenty příp. povolení: - geodetický plán - projektová dokumentace - požárně bezpečnostní řešení - PD k vodoprávnímu řízení / V+K+ deště / - PD k dopovolení vjezdu a výjezdu - případný HGP k vypracování PD V+K. - statický výpočet - inženýrská činnost / SP a kolaudace /. - PENB Realizace nedokončených prací ke kolaudaci stavby: - nový vjezd - výjezd / pojezd. vrata se zálivem, zrcadla dle PD doprav. inž. - nová přípojka vody z uličního řadu - instalace druhého zdroje tepla vč. odkouření /např. vnitřní TČ/ Další dokumenty ke kolaudaci stavby RD jako: RZ elektro, hromosvodu, RZ spalinových cest.dle požad. SÚ tlak. zk. potrubí, a zkoušky těsnosti od zhotovitele prot. o PP dok.stavby mezi investorem a zhotovitelem Většinu těchto položek máme vyčíslenu specializovanou firmou + jsme schopni zajistit i vyhotovení. V nejbližším okolí se nacházejí výhradně rodinné domy, jedná se o velmi klidnou a žádanou lokalitu. Pár minut je to do lesa, kam nepochybně budou mířit vaše kroky. Pokud budete potřebovat, na zastávku MHD je to jen pár minut, takže máte vše na dosah ruky. Neváhejte, kontaktujte mne ještě dnes a domluvíme se na termínu prohlídky. Jsem realitní makléř.

Nabízíme k prodeji výjimečnou bývalou zemědělskou usedlost v tradičním německém stylu, ukrytou v malebné krajině nedaleko Frýdlantu. Nemovitost zaujme svou atmosférou, historií a množstvím původních prvků, které jí dodávají jedinečný charakter. Dochovaly se zde masivní dveře, klenby, dobové podlahy i další historické detaily, které vytvářejí neopakovatelnou atmosféru tohoto místa. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, prostorná chodba s krbovými kamny a velká dílna vzniklá přestavbou původního chléva. V patře jsou tři pokoje, útulný apartmán a prostorná půda s možností dalšího využití. Součástí rozsáhlého pozemku jsou dvě velké stodoly, parkovací prostor a příjemné místo pro odpočinek obklopené krásnou přírodou. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - jako rodinné bydlení, chalupa, vícegenerační zázemí nebo zajímavý projekt pro ty, kteří hledají něco skutečně výjimečného. Místo s příběhem, charakterem a atmosférou, které si zaslouží pozornost.

Hledáte dům, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Tento rodinný dům v oblíbených Rynolticích nabízí zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekreaci i investiční využití. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí prostornou dispozici. V přízemí se nachází ložnice, menší pokoj, obývací pokoj, jídelna, kuchyně a koupelna. V patře jsou další tři pokoje, které lze využít jako ložnice, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i další využití. Součástí nemovitosti je také menší stodola, která může posloužit jako dílna, sklad nebo úložný prostor. Rynoltice se nacházejí v krásném prostředí Lužických hor a zároveň nabízejí dobrou dostupnost do Liberce. Okolní příroda je ideální pro výlety, cyklistiku i relaxaci. Dům s velkým potenciálem, prostornou zahradou a možností vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.

Nabídka prodeje rodinného domu s velkou zahradou na klidném místě malé obce Kruh v Podbezdězí, v okrese Česká Lípa v nádherné lokalitě Kokořínsko - Máchův kraj. Jedná se o soubor domu a vedlejší stavby se zahradou o výměře 1914 metrů čtverečních. Dům je původní roubenou stavbou s úpravami a postupnými modernizacemi. Plně podsklepený s garážovým stáním. Je zde jeden byt dispozice 4+1 plus vedlejší stavba, která je uzpůsobena jako dvě samostatné obytné místnosti s vlastní toaletou a koupelnou umožňující příležitostný pronájem nebo bydlení mimo hlavní budovu. Zahrada je oplocena s ovocnými stromy, chovatelskými zařízeními a velkou zděnou dílnou. V okolí je plno turistických tras a památek.

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v podobě vícegeneračního rodinného domu. Dům společně s pozemkem 619m² se nachází poblíž železniční stanice Luh pod Smrkem a v kombinaci s autobusy má výbornou dostupnost na vlak i autobus. Dům samotný je převážně v původní stavu s nutnou rekonstrukcí. K dispozici jsou 3 menší byty s možností při rekonstrukci ještě upravit na Dva větší či rozšířit na 4 byty. Aktuálně je dům vytápěn elektrikou a tuhými palivy. Dům má krom elektriky vodu z obecního vodovodu a odpady jsou řešeny do septiku.

Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, dostatkem soukromí a klidným prostředím obklopeným krásnou přírodou, právě jste ho našli. Tento rodinný dům s číslem popisným z roku 1917 je v současnosti využíván jako rekreační chalupa a zároveň slouží ke krátkodobým pronájmům. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 262 m², z čehož zastavěná plocha činí 171 m². Jedná se o z poloviny roubenou a z poloviny zděnou stavbu, která nabízí pět pokojů, prostornou společenskou místnost s tradičními kachlovými kamny, kuchyni, koupelnu, sklep o výměře 14,2 m², prostornou půdu i další praktické prostory. Obytná plocha je rozdělena mezi přízemí o výměře 108,7 m² a patro o výměře 117,1 m². Díky své dispozici poskytuje dostatek místa pro větší rodinu, rekreaci s přáteli i pokračování v zavedeném způsobu využití. Nemovitost si dodnes zachovala řadu původních prvků, které vytvářejí její jedinečný charakter. Roubená část, dřevěné stropy, masivní trámy, pavlač nebo tradiční kachlová kamna dodávají domu neopakovatelnou atmosféru, kterou ocení každý milovník venkovského bydlení. Dům zároveň prošel postupnou modernizací. Rozvody vody i elektřiny byly rekonstruovány, objekt je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem a vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Plynová přípojka je přivedena na pozemek, což nabízí možnost budoucí změny způsobu vytápění. Velkou předností je také udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. Najdete zde terasu navazující na dům, bazén i vzrostlou zeleň, díky které si můžete užívat příjemné chvíle v naprostém klidu. Skalice u České Lípy nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a výborné dostupnosti okolních měst. V obci je vlaková i autobusová zastávka. Občanskou vybaveností obce je základní škola, mateřská školka a ordinace praktického lékaře. V bezprostředním okolí najdete množství turistických a cyklistických tras, lesy i další přírodní krásy. Díky uvedeným prioritám je tato lokalita vyhledávaným místem pro trvalé bydlení i celoroční rekreaci. Pokud hledáte nemovitost s historií, charakterem a širokými možnostmi využití, která nabízí dostatek prostoru, soukromí a jedinečnou atmosféru, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119393.

Exkluzivně nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti 38 m² s prostornou terasou a balkonem, která se nachází na udržovaném pozemku o rozloze 358 m² v klidné a vyhledávané části na okraji Liberce. Chata je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci přírody, klidu zároveň blízkost městské vybavenosti. Interiér chaty prošel kompletní rekonstrukcí - zateplená střecha, obložení stěn, moderní podlahy a kuchyňská linka. V prostoru je nově vybudovaný malý, ale praktický sprchový kout. Dominantou obytné části jsou krbová kamna, která vytvářejí hřejivou a romantickou atmosféru - ideální pro večery s knihou nebo skleničkou vína. Exteriér je v dobrém stavu, připraven k užívání, ale zároveň nabízí prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. Chata je tak skvělou volbou nejen pro milovníky klidu a grilování, ale i pro kutily, kteří se rádi ponoří do drobné práce a vylepšování. Chata je podsklepená, vhodná pro skladování potravin a úložný prostor pod terasou je praktický pro uložení zahradního nářadí, náčiní nebo sezónního vybavení. Na zahradě se nachází skleník, pěstební záhony a kompost. Chata má celoroční elektrickou přípojku. Voda je sezónní, ale je zde možnost zavést celoroční přívod - sousední chata už takovou úpravu má. Díky zateplení a kamnům lze objekt využívat i mimo letní sezónu. Lokalita je velmi klidná a bezpečná, s výhledem na Ještěd a přímým přístupem k lesu - ideálním pro procházky, houbaření a turistiku. Zároveň je však skvěle dostupná - v blízkosti se nachází Bauhaus, ráj kutilů a zahrádkářů, a další potřebné obchody. K chatě vede bezproblémový příjezd a je zde možnost parkování přímo před objektem. Velkým bonusem jsou dobré sousedské vztahy. Tato chata je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají místo k odpočinku, tvoření i pěstování. Doporučujeme osobní prohlídku.

"Rodinný dům se dvěma obytnými podlažími, prostornou půdou, garáží a možností vybudování až tří bytových jednotek v klidné části Železného Brodu." Hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení nebo investiční příležitost? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost situovaná v klidné rezidenční části Železného Brodu, v zástavbě rodinných domů, pouhých několik minut chůze od centra města. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do Turnova, Jablonce nad Nisou, Liberce i Mladé Boleslavi. Příjezd k domu je zajištěn po zpevněné obecní komunikaci. Dům byl postaven v roce 1922 a je celopodsklepený. V suterénu se nachází garáž a několik praktických dílen a skladovacích prostor. V roce 1995 prošla rekonstrukcí střecha, která je sedlová s pálenou taškovou krytinou. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží vstupní chodba se schodištěm, zádveří, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC. 2. nadzemní podlaží chodba se schodištěm, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC. Nad obytnou částí domu se nachází prostorná půda, která nabízí další možnosti využití. Na dům navazuje zahrada z obou stran, poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem. Investiční potenciál Velkou předností této nemovitosti je její variabilní dispozice, která umožňuje rozdělení domu na více samostatných bytových jednotek. Dům je proto vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investice k rekonstrukci a následnému pronájmu či prodeji jednotlivých bytů. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým prostorem a možností přizpůsobit si jej vlastním představám, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.

PRODEJ DOMU S ROUBENOU ČÁSTÍ A SKALNÍMI SKLEPY - ČESKÁ VES U JABLONNÉHO V PODJEŠTĚDÍ V malebné České Vsi u Jablonného v Podještědí nabízíme výjimečnou nemovitost s historií a neopakovatelnou atmosférou. Dům je vhodný pro zájemce, který dokáže ocenit jeho původní charakter, přijmout současný technický stav a postupně si jej přizpůsobit vlastním představám. SOUČASNÝ STAV DOMU Dům je v současné době obývaný. Základní zázemí pro bydlení je tedy funkční, současný stav však odpovídá starší venkovské nemovitosti před rekonstrukcí. Méně náročný zájemce může dům v jeho současném stavu užívat a jednotlivé opravy provádět postupně. Zájemce, který očekává standard moderního bydlení, musí počítat s rozsáhlejší až kompletní rekonstrukcí. Podle zvoleného způsobu využití a požadovaného standardu může rekonstrukce zahrnovat střechu, stropy, podlahy, technické rozvody, některé konstrukční prvky i již dříve provedené úpravy. Přesný rozsah prací nebyl stanoven odborným posudkem a bude záviset na představách budoucího majitele, navrženém projektu a odborném posouzení stavby. Zájemcům proto doporučujeme prohlídku se stavebním technikem nebo projektantem, aby si mohli předem vyhodnotit potřebný rozsah prací a předpokládanou výši investice. PŮVODNÍ ROUBENÍ A SKLEPY VE SKÁLE Součástí stavby je původní roubená část, která domu dodává autentický venkovský charakter. Skutečnou raritou je přímé propojení domu se skalním masivem, ve kterém se nacházejí dva původní sklepy vytesané do skály. Spojení roubené stavby, kamene a okolní přírody vytváří jedinečný genius loci. Po citlivé rekonstrukci zde může vzniknout výjimečné trvalé bydlení, rodinná chalupa nebo stylový rekreační objekt. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Do domu je přivedena elektřina a voda z obecního vodovodu. V domě se nachází WC, odpadní vody jsou odváděny do jímky a část odpadních rozvodů byla provedena nově. Technické rozvody a dříve provedené úpravy doporučujeme nechat odborně posoudit podle plánovaného způsobu rekonstrukce a budoucího využití domu. Ve vzdálenosti přibližně 50 metrů od domu se nachází veřejná kanalizace. Případné budoucí napojení bude záviset na technických možnostech a souhlasu příslušného provozovatele a úřadů. POZEMKY A OBECNÍ KOMUNIKACE K nemovitosti náleží několik pozemků o celkové výměře přibližně 2 200 m². Pozemky netvoří jeden souvislý oplocený celek. U domu se nachází zahrada o výměře přibližně 380 m². Další pozemky, včetně největší zahrady o výměře 932 m², leží naproti domu přes samostatnou obecní, částečně zpevněnou komunikaci. Komunikace není součástí prodávaných pozemků, ale vede mezi jednotlivými pozemky nabízeného souboru. Přístup k domu je zajištěn přímo z této obecní komunikace. LOKALITA Česká Ves je klidná část Jablonného v Podještědí, obklopená krásnou přírodou Lužických hor a Podještědí. Okolí nabízí lesy, skalní útvary, turistické a cyklistické trasy i celoroční možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte místo s autentickým charakterem a velkým potenciálem, které si můžete postupně přetvořit podle vlastních představ, ráda vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.

Město s úchvatnými výhledy na vrcholky Krkonoš. Velkorysý apartmán - ekvivalent RD 3 podlaží. Vlastní TČ, vše na dálku, podlahové vytápění, spotřebiče Miele, koupací jezírko, sauna, soukromá zahrádka a terasa, společné prostory s ostatními majiteli. 2 parkovací stání, elektro nabíječka. Možnost pronajímat krátkodobě po dobu kdy nevyužíváte. Přístupy na dálku otvírání mobilem. Kolárna / lyžař a soukromá. Cena pod 100.000 za metr plus pozemek.

Klid. Les. Soukromí. A dům, ve kterém má všechno své místo. Přesně tak by se dala několika slovy popsat tato nemovitost na Práchni u Kamenického Šenova. Místo, kde ráno neuslyšíte ruch města, ale zpěv ptáků, kde se z pohodlí zimní zahrady díváte přímo do lesa Přestože dům nepůsobí rozlohou nijak přehnaně, jeho vnitřní uspořádání vás překvapí. Každý metr čtvereční má svůj smysl a celý dům byl navržen tak, aby byl maximálně praktický pro každodenní život. V přízemí se nachází garáž, technické zázemí, spižírna i další úložné prostory. Hlavní obytné podlaží tvoří světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a nádherná zimní zahrada, která se velmi rychle stane vaším nejoblíbenějším místem v domě. Výhled přímo do okolní zeleně totiž jen tak neomrzí. V horním patře jsou dvě samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, takže dům nabízí dostatek pohodlí pro rodinné bydlení i rekreační využití. Dům byl kolaudován v roce 2008 a při jeho výstavbě se myslelo nejen na kvalitu použitých materiálů, ale také na nízké provozní náklady. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody jsou v plastu, voda je čerpána z vlastní vrtané studny a odpady jsou svedeny do čističky odpadních vod. Součástí prodeje je také pozemek o výměře 3 204 m², který nabízí mnohem více než jen prostor kolem domu. Najdete zde bazén, skleník, zahradní domek i rozestavěný objekt, který byl zamýšlen jako zázemí pro rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Velkou výhodou je také skutečnost, že část pozemku lze v budoucnu oddělit a využít jako stavební parcelu. A přestože budete mít pocit, že jste uprostřed přírody, do Nového Boru, České Kamenice i České Lípy se dostanete během několika minut. Pokud hledáte místo, které nabízí soukromí, klid, kontakt s přírodou a zároveň praktický dům připravený k okamžitému bydlení, věřím, že vás tato nemovitost zaujme stejně jako mě. Těším se na osobní setkání.

Prodej moderní novostavby rodinného domu - Janov u Nového Boru Nízkoenergetický 2 Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chcete mít veškerou občanskou vybavenost na dosah? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu v obci Janov u Nového Boru, která se nachází pouhý 1 km od malebného Sloupu v Čechách. Sloup v Čechách je vyhledávanou turistickou lokalitou s nádhernou přírodou Lužických hor. Najdete zde známý skalní hrad, přírodní koupaliště, restaurace, kavárny, cyklostezky, turistické trasy i bohaté kulturní akce po celý rok. Díky tomu je dům ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Hlavní přednosti domu: * moderní nízkoenergetická novostavba, * kvalitní stavební materiály a nadčasové provedení, * prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, * komfortní dispozice pro rodinné bydlení, * podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, * venkovní elektrické žaluzie, * klidná lokalita s minimálním provozem, * pozemek poskytující dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Skvělá lokalita: * Sloup v Čechách - 1 km, * Nový Bor - cca 5 minut autem, * Česká Lípa - cca 15 minut autem, * krásná příroda Lužických hor doslova za domem. Pokud hledáte moderní dům na výjimečném místě, kde se snoubí klid venkova s výbornou dostupností města a množstvím možností pro sport i relaxaci, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Dům je momentálně ve výstavbě, v případě zájmu je možné vnitřky dodělat přímo na přání zákazníka tím myslím podlahy a koupelny. Je možné kdykoliv domluvit prohlídku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velké venkovské stavení s duší a zahradou - Lindava Hledáte místo, které není tuctové? Místo, kde je klid, prostor, zahrada, příroda na dosah a atmosféra poctivého venkova? V Lindavě u Cvikova nabízíme k prodeji velké vesnické stavení č.p. 146 s navazujícími pozemky o celkové výměře 3 366 m². Nemovitost může sloužit jako trvalé bydlení na venkově, velká rodinná chalupa nebo rekreační zázemí pro ty, kteří chtějí trávit volný čas mimo městský ruch. Lindava patří k místům, která mají svůj klidný rytmus. Nabízí zeleň, vzduch, prostor a okolní krajinu severních Čech, přitom ale neztrácí rozumnou dostupnost. V blízkosti je Cvikov, Nový Bor, Česká Lípa i Lužické hory, které lákají na výlety, cyklistiku, pěší turistiku i obyčejné víkendové toulání přírodou. Do Nového Boru je to přibližně 7 km, Česká Lípa je v pohodlném dojezdu, Liberec zhruba do 35-40 minut a Praha přibližně hodinu a půl autem. Díky tomu může nemovitost dobře fungovat jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreaci. Součástí prodeje je dům č.p. 146 a vybrané navazující pozemky. Celková plocha nabízených pozemků činí 3 366 m². Za domem se otevírá příjemný venkovní prostor pro odpočinek, posezení, zahradničení, hry dětí, domácí mazlíčky nebo prostě klidné trávení času venku. Tady nejde jen o metry čtvereční. Jde o pocit, že máte kolem sebe kus vlastního světa, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit si zázemí podle sebe. Dům nabízí široké možnosti budoucího využití. Může se stát domovem pro rodinu, která hledá venkovské bydlení s větším pozemkem, chalupou pro víkendy a prázdniny, nebo místem pro postupné zvelebování podle vlastních představ. Je to nemovitost s charakterem, historií a potenciálem - ne uniformní katalogový dům, ale poctivé stavení, které může novému majiteli nabídnout něco osobnějšího. Velkou předností je také samotná atmosféra místa. Lindava není anonymní satelit ani rušná městská okrajová část. Je to venkovská lokalita s blízkostí lesů, luk a cest, kde má člověk možnost žít pomaleji, více venku a blíž přírodě. Pro rekreační využití je atraktivní i širší okolí - Lužické hory, Cvikovsko, Novoborsko i Českolipsko nabízejí krásné cíle pro výlety, sport i odpočinek. Na rovinu je však potřeba říct, že se nejedná o novostavbu ani o dokonale zrekonstruovaný dům bez práce. Nemovitost má své stáří, technické nedokonalosti a bude vyžadovat péči, údržbu i další investice. Právě proto bude dávat největší smysl kupujícímu, který nehledá hotový bezúdržbový produkt, ale místo s duší, prostorem a možností postupně si ho přetvořit k obrazu svému. Lindava č.p. 146 je nabídka pro ty, kteří dokážou ocenit venkovský klid, zahradu, soukromí, okolní přírodu a přitom dobrou dostupnost okolních měst. Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, atmosféru a potenciál stát se vaším venkovským domovem nebo rodinným útočištěm, přijeďte se podívat osobně. Některá místa se totiž nedají poznat jen z fotografií - musí se zažít. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní místo u Máchova jezera, kde budete obklopeni lesem, ale na pláž dojdete během několika minut? Ve Starých Splavech, v ulici Dalibora z Myšlína, nabízíme k prodeji rekreační chatu na vlastním pozemku o výměře 747 m². Od pláže u hráze ji dělí přibližně 700 metrů a parkovat lze pohodlně přímo u chaty. Vnitřní prostor tvoří prostorná obytná místnost rozdělená na obývací, jídelní a spací část, dále samostatná kuchyň, koupelna a splachovací toaleta. Na chatu navazuje terasa vhodná k venkovnímu posezení. Interiér je jednoduše a prakticky zařízený pro rekreační pobyty. V roce 2025 byla v hlavní obytné místnosti položena nová podlaha. Chata poskytuje praktické zázemí pro víkendové pobyty, letní dovolenou i delší rekreaci. Chata je napojena na elektřinu. Voda je zajištěna z vrtané studny, která je využívána společně se sousední chatou. Pro celou chatovou osadu je k dispozici také druhá studna, která má v budoucnu sloužit jako přípojné místo k městskému vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Pod chatou se nachází menší pískovcový sklípek. Provozní náklady jsou příznivé. Současná záloha na elektřinu činí přibližně 300 Kč měsíčně a roční poplatek za komunální odpad přibližně 900 Kč. Vývoz jímky stojí orientačně 1 200 Kč, přičemž jeho četnost závisí na intenzitě využívání chaty. Roční poplatek za údržbu společné vrtané studny a souvisejícího vodovodního rozvodu činí 500 Kč. Na pozemku se dále nachází zahradní domek, který poskytuje praktický úložný prostor pro kola, zahradní náčiní a další vybavení. Vedle blízké pláže u hráze je možné využít také hlavní pláž ve Starých Splavech, vzdálenou přibližně dva kilometry od chaty. Další občanská vybavenost je dostupná v centru Doks, kde se nacházejí obchody, zdravotnické zařízení i další potřebné služby. Chata představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí obklopené přírodou, s dostatkem soukromí a Máchovým jezerem v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chalupu v Rokytnici nad Jizerou s pozemky o celkové výměře 2.866 m2. Nemovitost se nachází v katastrálním území Dolní Rokytnice, místní části Hranice, kde je pouze několik chalup a tím pádem zaručeno soukromí a klid. Objekt je v udržovaném původním stavu, dispozičně řešen jako 3+kk s možností půdní vestavby. Nově byly vybetonovány podlahy v přízemí a opraveny dva komíny s šamotovou vložkou. Střecha i roubení jsou v dobrém stavu, o chalupu je dobře pečováno. Na zahradě je menší dílna se skladem na nářadí. Kdo hledá krásnou krkonošskou chalupu s původními prvky a na místě, kterých již mnoho není, ať neváhá. Tato nemovitost může dalších několik let sloužit v nynějším stavu, nebo se z ní dá udělat luxusní objekt k rekreaci dle přestav nového majitele. Ačkoliv se jedná o polosamotu, přístupová cesta je celoročně udržovaná. Bližší info u makléře.

Nabízíme k prodeji krásný prostorný dům s pozemky o celkové výměře 4.250 m2. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, udržovaná s rozsáhlými rekonstrukcemi, připravená k okamžitému bydlení. V přízemí se nachází bytová jednotka 2+1, koupelna s vanou, samostatné wc a prosklená veranda s posezením. V patře je bytová jednotka 3+1, koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc a balkon s krásným výhledem. Na prostorné půdě vznikly další 3 prostorné pokoje. Suterén domu nabízí prostor pro wellness, podnikání nebo větší dílnu, má samostatný venkovní vchod a několik dalších malých místností. Díky své velikosti je možné objekt provozovat jako penzion, nebo rozdělit na několik horských apartmánů. Díky pečlivým majitelům není potřeba vysokých investic, dům je připraven pro nového majitele, který si zde užije klid, výhled a příjemné posezení na okrasné udržované zahradě. Dobrý přístup po celý rok, mnoho ski areálů v těsné blízkosti. Neváhejte si domluvit prohlídku v srdci Jizerských hor.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, dvougaráží a pozemky omvýměře 875 m2 v klidné části Velkých Hamrů, místní části Svárov. Nemovitost prošla nákladnou rekonstrukcí a nyní slouží jako dvougenerační bydlení. V přízemí objektu je bytová jednotka 3+1 s koupelnou a toaletou. V patře se nachází opět bytová jednotka 3+1 s koupelnou a toaletou, prostorná půda nabízí možnost vybudování dalších pokojů. Ve sklepě je zplyňovací kotel na tuhá paliva se zásobníkem, což zaručuje dlouhé přikládací intervaly a nízké náklady na vytápění. K pohodě na zahradě slouží pergola s krbem a z části zapuštěný bazén. Kdo má rád pěstování vlastní zeleniny a ovoce, tak jistě ocení mnoho záhonů, skleník, ovocné stromy a pro slepice kurník. Celkově se jedná o pěkný dům bez investic vhodný jak k trvalému bydlení, tak podnikání, díky rybníku a lesu za domem je zde klid a jistě není od věci ani možnost rekreace. Rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, ski areály v těsné blízkosti. Dohoda o ceně možná

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji ideální 1/2 prvorepublikové vily v klidné rezidenční lokalitě Prahy 4 - Nusle. Místo kombinuje dostatek okolní zeleně s výbornou dostupností do centra města. Vila stojí v zástavbě rodinných domů a vil na rozlehlém pozemku o celkové výměře 959 m². Disponuje třemi podlažími o celkové ploše 474 m². Velká okna zajišťují dostatek denního světla, balkony nabízejí krásné výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Druhé a třetí nadzemní podlaží jsou dispozičně řešena jako prostorné 5+1 s chodbou a reprezentativní halou. Součástí pozemku je velká zahrada a čtyři garáže. K dispozici jsou dva oddělené hlavní vstupy s přístupem do prvního a druhého podlaží, což nabízí variabilní využití - pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání či reprezentativní sídlo firmy. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, služeb i zastávek MHD, s velmi dobrým spojením do centra Prahy. Neváhejte nás kontaktovat a sjednat si prohlídku. Nemovitost vám rádi individuálně představíme - možná právě zde najdete své nové bydlení, sídlo společnosti nebo výjimečné prostory pro podnikání.

(R328) Nabízíme k prodeji nemovitost na terasovitě řešeném pozemku o celkové výměře 773 m² se vstupem ze dvou ulic, v klidné rezidenční části Prahy - Suchdol. Z toho činí 110 m² zastavěná plocha a nádvoří a 663 m² zahrada. Stávající rodinný dům z roku 1947 je podsklepený, se sedlovou střechou a podkrovím, s celkovou podlahovou plochou všech podlaží cca 264 m². Suterén je přístupný přímo z pozemku, což zvyšuje variabilitu využití. Dispoziční řešení - kuchyňský kout na každém podlaží, sociální zázemí v suterénu a přízemí - dává objektu potenciál pro vícegenerační bydlení po provedení rekonstrukce a stavebních úprav (vč. doplnění sociálního zázemí v podkroví), příp. řešení změny v užívání jednotlivých podlaží. : • 1.PP: cca 61 m² • 1.NP: cca 84 m² • podkroví: cca 75 m² Součástí domu je garáž (28 m²) navazující na hlavní stavbu, jejíž střecha nabízí možnost vybudování terasy přístupné z bytu v 1.NP. Technický stav a parametry jednotlivých prostor (zejména světlé výšky a způsob využití podlaží) doporučujeme zájemcům ověřit při prohlídce, příp. s přizváním stavebního technika. Za domem je umístěna kolna. Na pozemku se nachází kopaná studna. Nemovitost je technicky funkční, avšak morálně zastaralá a určená ke kompletní rekonstrukci. Současně nabízí výrazný potenciál pro rozšíření, úpravu dispozic nebo přestavbu na moderní rodinné bydlení či investiční projekt. Pozemek je oplocený a svažitý, což umožňuje atraktivní architektonické řešení s terasami, výhledy a efektivním členěním prostoru. Významnou přidanou hodnotou je přístup ze dvou komunikací, který umožňuje flexibilní řešení příjezdu, parkování i samotného usazení domu v rámci pozemku. Lokalita nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní oblast Tiché údolí, ideální pro sport, relaxaci i každodenní kontakt s přírodou. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení s možností úprav dle vlastních představ, tak i jako investiční příležitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G. Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce. V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Koupi je možné financovat i hypotečním úvěrem. Vyřízení hypotéky pro případného zájemce je zajištěno. Nabídneme Vám zdarma srovnání všech bank a vyjednáme nejpříznivější podmínky financování. Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Hledáte dům v lokalitě, která by se dala nazvat "širším centrem" Prahy? Jeden takový nabízíme v Libni. Kousek od Vltavy, v ulici Na Truhlářce, nabízíme velkoryse řešený řadový dům, který ve třech podlažích nabízí dispozici 6+1 se vstupní halou, garáží a prádelnou. Dům postavený v 80. letech je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržovaný a částečně rekonstruovaný (například koupelny či kvalitní hliníková okna), ovšem facelift směrem k dnešním standardům by si již zasloužil. První podlaží představuje především uvítací hala s otevřeným krbem, ze které vede centrální schodiště do dalších dvou pater. Najdeme zde také garáž pro jedno auto, kotelnu/prádelnu, vstupní chodbu na zahradu a sklad. Zahrada samotná, orientovaná směrem do zeleně za domem, je v tuto chvíli dělena do dvou částí, z nichž ta zadní je oddělena plotem a bude na novém majiteli, aby si na ni vybudoval přístup. Druhé podlaží je hlavní obytné. Nachází se zde prostorný obývací pokoj (velký přes 33 m2), dále rozšířený přes prosklené posuvné dveře do chodby a s vlastní lodžií, kuchyně, pokoj s další lodžií, koupelna a WC. Ve třetím podlaží se pak nacházejí celkem 4 ložnice, z nichž opět dvě disponují lodžií, k dispozici je také další koupelna a samostatné WC. Z lodžií orientovaných do zahrady je krásný výhled na Prahu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ohřev vody řeší karmy v jednotlivých koupelnách. Napojen je na všechny sítě. Výborná lokalita je dobře dostupná MHD i autem, před domem je možné bez problému parkovat další dva vozy. Pěšky se dostanete během pár minut k Vltavě, nemocnice Na Bulovce stojí doslova za rohem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.