Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Tábora v Měšicích. Dům má užitnou plochu 118 m², je částečně podsklepený a součástí je také přistavěná garáž s úložným prostorem. K nemovitosti náleží udržovaná zahrada o velikosti 600 m². V domě se nachází dva samostatné pokoje a prostorná kuchyň. Objekt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Velkým benefitem je rozsáhlá půda vhodná pro přestavbu na další obytné prostory. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. Měšice jsou oblíbenou lokalitou s minimálním provozem, skvělou dostupností do centra Tábora a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný rodinný dům, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí? Nebo přemýšlíte o bydlení pro dvě generace či investici v atraktivní turistické lokalitě? Právě jste našli nemovitost, která nabízí mnohem více než jen místo k bydlení. Nabízíme k prodeji podsklepený rodinný dům o dispozici 5+2 s užitnou plochou cca 202 m²+ sklep, který stojí na pozemku o výměře 579 m² v malebné obci Zvíkovské Podhradí. Díky své dispozici je dům vhodný jak pro velkou rodinu, tak i pro dvougenerační bydlení nebo přestavbu na apartmány určené ke krátkodobému pronájmu. Promyšlené přízemí pro každodenní rodinný život. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj o velikosti přibližně 35 m² s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během celého roku. Na obývací pokoj plynule navazuje jídelna a samostatná kuchyně, což tvoří ideální prostor pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Z obývacího pokoje vstoupíte na velkorysou terasu, která se stane vaším druhým obývacím pokojem během jara a léta. Komfort zde zajišťuje elektricky ovládaná markýza přes celou šířku terasy, díky které si posezení užijete i za slunečných dnů. Horní patro nabízí další dvě samostatné ložnice, přičemž jedna z nich disponuje vstupem na lodžii. Nechybí zde koupelna s WC, menší kuchyň a šatna. Velkým benefitem je také rozlehlý prostor, který lze dokončit podle vlastních představ - může zde vzniknout další ložnice, dětská herna, domácí kancelář, posilovna nebo relaxační zóna. Díky svému uspořádání je dům možné využít jako dvougenerační bydlení a lze jej poměrně jednoduše rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Součástí domu jsou prostorné sklepy, dílna, kotelna a garáž s elektricky ovládanými vraty. O vytápění se stará tepelné čerpadlo s radiátory, alternativně lze využít také kotel na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Na oplocené zahradě najdete venkovní krb, vlastní studnu a dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, bazén, zahradničení nebo letní posezení s rodinou a přáteli. V prezentaci nemovitosti naleznete také vizualizace některých místností, které Vám pomohou představit si budoucí moderní podobu interiéru. Dům tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů. Jednou z největších předností této lokality je skvělá dostupnost. Z Prahy jste zde přibližně za 80 minut, z Písku za 20 minut, z Tábora za 40 minut a z Českých Budějovic za necelou hodinu. Zvíkovské Podhradí patří mezi nejkrásnější místa jižních Čech. V bezprostředním okolí najdete hrad Zvíkov, Orlickou přehradu, množství cyklostezek, turistických tras, možnosti rybaření, koupání i plavby po Vltavě. V obci je restaurace, sportovní areál, koupaliště i autobusové spojení. Díky atraktivitě této lokality je dům vhodný nejen pro trvalé rodinné bydlení, ale také jako investice. Svou dispozicí nabízí možnost vybudování apartmánů pro krátkodobé pronájmy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119630.

v obci Olešnice, okr. České Budějovice, aktuální dispozice jedna bytová jednotka v přízemí, ve složení : prosklená veranda (zádveří), předsíň se schodištěm, chodba se samostatným WC, koupelnou a spíží, dva obytné pokoje a prostorná kuchyň s kotlem na TP. V podkroví je předsíň, obytný pokoj s prasklinami v heraklitovém obložení (nikoliv statickými) a půdní prostor. Suterén tvoří předsklepí a jedna sklepní místnost, přepažená na dvě části pro uhlí a dřevo s okénkem pro snadné složení paliva. Stavba poctivě zděná, odizolovaná, kolaudována v r.1962, nad sklepem strop nespalný, ostatní stropy polospalné, střecha sedlová s novou taškovou krytinou, klempířskými prvky, fasáda břízolitová s vadami kosmetické povahy, okna plastová, schody, podlahy včetně sklepních jsou betonové, obývací pokoj parkety. St.povolení vydáno v r.1961. PENB a pasport stavby jsou v procesu vyhotovení. Vytápěno ústředním etážovým teplovodním topením (samotíž-bez nutnosti čerpadla), elektroinstalace třífázová, rozvedena voda z obecního řadu, ohřev vody el.ohřívačem, bojler. Kanalizace do betonové žumpy (4,50m3) s napojením do obecní kanalizace. Zastavěná plocha RD (9,45 x 9,45) + (5,5 x 1,60) celkem 98,10m2 a celkový obestavěný prostor čítá (suterén, přízemí a podkroví) celkem 590m3. Na zahradě se nachází kopaná studna, vyskružená, cca 3m, t.č. nevyužívaná, dále skleník z ocelových profilů, celozasklený, usazený na betonovém základu a také jednoduchá vedlejší stavba o zastavěné ploše 40,40m2, se 125,80m3 obestavěného prostoru, stavba povolena v r.1980. Sloužila víceúčelově (dílna, skladovací nebo chovatelský prostor), je zděná, dlouhodobě nebyla užívána a její střecha je aktuálně ve špatné stavu o jejím využití či přestavbě si rozhodne budoucí vlastník dle svých představ. Intravilán funkční obce (s více než osmi set letou historií) nabízí obyvatelům služby obecního úřadu, pošty, MŠ, ZŠ s družinou, kulturní dům, restauraci, pivovar s posezením, ligové fotbalové i dětské sportovní + dopravní hřiště. Hypermarkety, supermarkety, lékař a další služby v sousedících Trhových Svinech, ve vzdálenosti cca 4 km. Pro bližší dotazy a případné sjednání termínu prohlídky, kontaktujte prosím makléře této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám k prodeji novostavbu rodinného domu 5kk na klíč, který je ve výstavbě a je ve velmi atraktivní lokalitě v Roudném u Českých Budějovic. Jedná se o přízemní dům o užitné ploše 130 m2 se zastřešenou terasou 34 m2 s vlastní zahradou o velikosti 317 m2 a parkovacím stáním pro dvě auta přímo před domem. Dům sestává z prostorné kuchyně s obývacím pokojem, ze které je vstup přímo na terasu, dále ložnice, tří pokojů, koupelny, technické místnosti, chodby a zádveří. Dům je velmi vzdušný, světlý a je velmi dobře dispozičně řešený, a tím tak vzniká dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dominantou obývacího pokoje je velké francouzské okno, které dodá místnosti dostatek světla. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem s rozvody podlahového topení ve všech podlahových plochách domu. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je možnost na střeše domu vybudovat fotovoltaický systém, který se postará o ohřev vody především v letních měsících. Roudné je lokalita vhodná pro všechny. Díky blízkosti do Českých Budějovic - za 3 minuty jste autem ve městě, nebo díky blízkosti nájezdu na Český Krumlov a Kaplici a zároveň jste ihned v přírodě. Dům se nachází ve velmi klidné části obce v ulici Boršovská a denně tu projede jen minimálně aut, pouze ti, kteří tu bydlí. V současné době je možné si vybrat zařizovací předměty, obklady dlažby, povrchy obložky a vnitřní dveře. Dům je dodáván na klíč bez kuchyňské linky a stropních světel. Pro bližší informace a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zahradou na krásném klidném místě v menší vesnici Kluky u Písku, okres Písek. Obec Kluky leží v Jihočeském kraji na úpatí Píseckých hor, přibližně 7 km severovýchodně od centra Písku. Okolí Chřešťovského potoka je díky své poloze vyhledávanou lokalitou pro pěší turistiku a cykloturistiku s krásnou okolní krajinou. Dům byl zkolaudovaný v roce 2002. Stavební dokumentace je k dispozici. Spodní patro: chodba, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na venkovní terasu, kuchyně (vestavěná varná deska, horkovzdušná trouba, digestoř a myčka nádobí), samostatné WC s umyvadlem, kotelna se vstupem do garáže a schodiště do druhého patra. Horní patro: ložnice se vstupem na balkon, šatna, pracovna, pokoj pro děti či pro hosty se vstupem na terasu, koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na půdu. Zastřešená terasa s možností rozšíření o další pokoj má plnohodnotnou nosnou konstrukci a střechu připravenou pro případné dokončení krytiny. Terasa může sloužit i jako zimní zahrada. Dům je v dobrém a udržovaném stavu. Sádrokartonové stropy. Štít domu nově natřen. Voda: vrtaná studna (25 m) s novým čerpadlem, v obci veřejný vodovod Elektřina: 220/380 V Jističe: 2x25A Odpady: tříkomorová jímka s přepadem do trativodu, elektrická příprava pro budoucí instalaci ČOV, dešťová voda svedena do trativodu Vytápění: elektro kotel s dálkovým ovládáním, kotel ATMOS na dřevo a uhlí s odtahem do vyvložkovaného komínu - oba systémy lze vzájemně kombinovat dle potřeby, náhradní zdroj při výpadku elektrické energie, v domě je podlahové vytápění + radiátory Ohřev teplé vody: kombinovaný bojler o objemu 200 l + dvě akumulační nádrže o objemu 500 l Okna: plastová dvojskla, venkovní rolety Půda: zavedena elektřina, parotěsná fólie, tepelná izolace 30 cm, částečně pochozí podlaha Přístup: obecní přístupová cesta, vjezd na dálkové ovládání Měsíční náklady: * Celkové provozní náklady: cca 4 200 Kč/měsíc. * Elektřina (MND): záloha 2 900 Kč/měsíc. * Internet: 350 Kč/měsíc. Na oplacené zahradě se nachází terasa s venkovním posezením, bazén, garáž a venkovní kohout na zalévání u fasády. Zateplený zahradní domek se zavedenou elektřinou a kamny má nové dřevěné podbití interiéru. Vedlejší část domku je využívána jako sklad dřeva a uhlí. Na pozemku se nachází ovocné stromy (švestky, meruňky a třešně) a zázemí pro drobnou hospodářskou zvěř. Zapuštěný bazén se zabudovanou pískovou filtrací má rozměry 6 x 3 m s hloubkou 1,2 m. Je zde připraven rozvod pro budoucí ohřev vody. Garáž má s vrata na dálkové ovládání. Z garáže je vstup do domu. Okolní příroda poskytuje široké možnosti využití volného času v každém ročním období. Doporučujeme prohlídku těm, kteří shání nemovitost k trvalému bydlení k rekreačnímu využití. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem. PENB „G“ Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.

Zprostředkuji Vám koupi podsklepené chaty s terasou, s pěkným výhledem do krajiny, v zahrádkářské osadě na okraji Písku. Chatu (zastavěná plocha 18 m2), jejímž benefitem je zděná koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC (jímka), můžete komfortně využívat převážnou část roku. Obytný pokoj disponuje kuchyňskou linkou vybavenou el. sporákem s troubou a volně stojící lednicí. Vytápění zajištují krbová kamna. K dispozici je pouze užitková voda, čerpadlo na vodu je funkční, elektřina zavedena. Ve sklepní části chaty je pak druhá místnost, využitelná i jako ložnice a sklad. U chaty je jedno parkovací stání. Na zahradě o výměře 283 m2 jsou dva zahradní domky na nářadí a dále udírna. Zahrádkářka osada je pod uzavřením, příjezd k chatě po zpevněné cestě.

Výjimečné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Ještě vzácnější jsou ty, které spojují prestižní lokalitu, nadčasovou architekturu a skutečný investiční potenciál. Právě takovou příležitost vám představujeme na jednom z nejvyhledávanějších míst v okolí Lipenského jezera. Moderní vila kolaudovaná v roce 2018 se nachází přímo pod Stezkou korunami stromů na kramolínském svahu a byla navržena jako rodinný dům se třemi samostatnými apartmány. Díky promyšlenému konceptu nabízí mimořádnou flexibilitu využití - jako reprezentativní rodinné sídlo, vícegenerační bydlení nebo investiční nemovitost s celoročním výnosovým potenciálem. Celková užitná plocha činí 274,7 m², zastavěná plocha 165,1 m² a dům je usazen na pozemku o velikosti 1 628 m². Součástí jsou tři samostatné apartmány o výměrách 70 m², 82 m² a 113 m², přičemž každý disponuje vlastním zázemím, kuchyní, koupelnou i přímým vstupem na terasu nebo zahradu. Samostatnost jednotlivých jednotek umožňuje efektivní provoz apartmánového domu i kombinaci vlastního bydlení s pravidelným příjmem z pronájmu. Architektura citlivě propojuje zděné přízemí s moderní dřevostavbou vyšších podlaží. Fasáda je obložena bezúdržbovým severským modřínem a komfortní provoz zajišťuje podlahové vytápění v kombinaci s infrapanely. Teplá voda je předehřívána tepelnými čerpadly zabudovanými v elektrických kotlích. Objekt je napojen na obecní kanalizaci. Součástí nemovitosti je privátní wellness zóna s infrasaunou, venkovní vířivkou a relaxační terasou s výhledem do okolní přírody. Právě spojení moderní architektury, vysokého standardu provedení a atraktivní lokality výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti i její potenciál na trhu rekreačních pronájmů. Další přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek, který nabízí možnost rozšíření parkovacích kapacit nebo výstavby další ubytovací jednotky, například stylového Tiny House, čímž lze investiční potenciál nemovitosti dále rozvíjet. Lipno dlouhodobě patří mezi nejnavštěvovanější rekreační destinace v České republice a poptávka po kvalitním ubytování zde stabilně roste. Skiareál Lipno je vzdálen přibližně 400 metrů vzdušnou čarou, ještě blíže se nachází bobová dráha a během několika minut chůze se dostanete k jezeru, přístavišti, plážím, restauracím i cyklostezkám. Díky celoročnímu turistickému ruchu představuje tato nemovitost jedinečnou příležitost pro investory, kteří hledají bezpečné uložení kapitálu, dlouhodobý růst hodnoty i možnost pravidelných výnosů z pronájmu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118980.

Hledáte moderní bydlení v klidném prostředí s jedinečnou atmosférou šumavské přírody? Nabízíme k prodeji kvalitní novostavbu dřevostavby o dispozici 3+kk s technickou místností v obci Bělá u Malont, která spojuje komfort současného bydlení s krásou okolní krajiny a soukromím venkova. Dům zaujme svým promyšleným řešením, přírodními materiály a velkorysou terasou, která nabízí nádherný výhled do okolní přírody. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu, odpočinek po práci nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem zajišťujícím úsporný provoz. K dispozici je obecní vodovod i vlastní vrtaná studna, což poskytuje dostatek vody a zároveň větší nezávislost. Další výhodou je možnost dokončení a využití obytného podkroví dle vlastních představ. Lokalita Bělá u Malont je ideální pro milovníky klidu, turistiky, cyklistiky a přírody. V blízkosti se nachází hranice s Rakouskem, což nabízí široké možnosti výletů, sportovního vyžití i snadnou dostupnost zahraničních služeb a infrastruktury. Pokud hledáte místo, kde se snoubí moderní bydlení, příroda a soukromí, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, kde se můžete ihned zabydlet bez dalších investic? Právě jste ho našli. Nabízím k prodeji krásnou a kvalitně postavenou novostavbu o dispozici 5+kk v klidné obci Hajany, pouhé 4 km od Blatné, kde najdete kompletní občanskou vybavenost. Dům byl stavěn pro vlastní bydlení, a tomu odpovídá důraz na kvalitní materiály, promyšlené řešení i precizní zpracování. Interiér je kompletně dokončený a zařízený - stačí se jen nastěhovat a začít si užívat nový domov. Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky otevřenému stropu působí vzdušně a elegantně. Nad obývacím prostorem se nachází galerie s místem pro hosty nebo odpočinek. Z obývací části vstoupíte na terasu, která navazuje na upravenou zahradu se zastřešeným bazénem. Každý den si tak můžete vychutnat klid, soukromí a krásný výhled do přírody směrem k vodní ploše. Samozřejmostí je garáž, vlastní studna, čistička odpadních vod, podlahové vytápění v celém domě a nízké provozní náklady. Dům je zděné konstrukce, nosné zdivo o tloušťce 30 cm je zatepleno 15 cm polystyrenem. Všechna okna mají přípravu pro instalaci venkovních rolet. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností samostatné regulace teploty v jednotlivých místnostech. Praktické zázemí domu doplňují dvě šatny, spíž a technická místnost. Díky moderním technologiím nabízí dům komfortní a úsporné bydlení. Obec Hajany nabízí příjemné a klidné prostředí pro rodinný život. V obci se pořádají společenské akce a veškeré služby, školy, školky i obchody jsou dostupné během několika minut v Blatné. Pokud hledáte moderní domov bez kompromisů, který spojuje kvalitní provedení, pohodlí, soukromí a krásné okolí, ráda vás provedu osobní prohlídkou. Třeba právě tady najdete svůj nový domov.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji chatu v obci Doudleby, umístěnou na klidném okraji obce v rekreační zástavbě. Tato přízemní chata s dvěma pokoji a smíšenou stavbou byla postavena v roce 1956 a nachází se na samostatném pozemku o rozloze 256 m². Chata má užitnou plochu 50 m² a podlahovou plochu 65 m², což nabízí dostatečný prostor pro pohodlný pobyt. Díky užitné ploše a částečné vybavenosti je ideální pro víkendové úniky do přírody nebo jako rekreační útočiště. Stav objektu je hodnocen jako dobrý, což poskytuje solidní základ pro případné úpravy a personalizaci podle vlastních představ. Nemovitost disponuje sklepem pro úschovu vašich potřebných věcí a nabízí možnost parkování. Aktuálně je zde možnost využití různých typů dopravy, včetně snadného přístupu k dálnici a silnicím. Informace o zdroji vody, způsobu vytápění a ohřevu vody jsou k dispozici u makléře. Chata bude k dispozici k nastěhování od konce září 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.

Prodej rodinného domu se dvěma byty 3+1, 198 m2, pozemek 1 030 m2, Přídolí u Českého Krumlova Hledáte klidné bydlení v malebné šumavské krajině, jen pár minut od Českého Krumlova? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v městysu Přídolí, který prošel postupnou kompletní rekonstrukcí a spojuje kouzlo tradiční venkovské architektury s komfortem moderního bydlení. Bonusem je stavební pozemek s rezervou pro další výstavbu. DISPOZICE: DVA SAMOSTATNÉ BYTY POD JEDNOU STŘECHOU Dům z roku 1945 je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a plně obytné podkroví. Celková podlahová plocha činí 198 m2 a je rozdělena do dvou samostatných bytových jednotek. Přízemí nabízí byt 3+1: vstupní halu se schodištěm, prostornou kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj, dva další pokoje, koupelnu a technické zázemí. Z přízemí je přímý vstup na terasu. V podkroví se nachází druhý byt 3+1: samostatná jednotka s centrální chodbou, kuchyní a třemi pokoji, prosvětlená střešními okny s výhledem do krajiny. Dům doplňuje sklep, který poslouží jako technické zázemí a skladování. Toto uspořádání nabízí mimořádnou variabilitu: pohodlné bydlení pro jednu rodinu, dvougenerační soužití se zachováním soukromí, nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé jednotky, která pokryje část nákladů. PO REKONSTRUKCI, PŘIPRAVEN K NASTĚHOVÁNÍ V roce 2014 proběhla kompletní rekonstrukce podkroví na plnohodnotnou bytovou jednotku. V roce 2017 následovalo zateplení fasády, výměna oken a dveří a instalace tepelného čerpadla. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady a bezobslužným provozem. Dům je udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. TERASA, GARÁŽ, STODOLA A PROSTOR NAVÍC K domu přiléhá prostorná terasa o výměře 26,5 m2 s krásným výhledem do okolní přírody, ideální místo pro ranní kávu i letní posezení s přáteli. Na pozemku dále stojí samostatná garáž o velikosti 33 m2 a k domu náleží také stodola, která nabízí další úložné a hospodářské zázemí. STAVEBNÍ POZEMEK 1 030 M2 S MOŽNOSTÍ DALŠÍ VÝSTAVBY Celý pozemek o rozloze 1 030 m2 (parcely č. 734/8 a č. 353) leží v zastavěném území obce a je v platném územním plánu Přídolí veden jako stabilizovaná plocha smíšená obytná venkovská (SV). Jde tedy o stavební pozemek, jehož velikost a zařazení umožňují v souladu s regulativy územního plánu umístit na pozemku další stavbu, například rozšíření bydlení, dílnu nebo zázemí pro podnikání. To výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu i flexibilitu celé nemovitosti. LOKALITA: KLID VENKOVA, 8 KM OD ČESKÉHO KRUMLOVA Městys Přídolí leží přibližně 8 km jižně od Českého Krumlova a patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám s výbornou dostupností do města. Dům stojí v klidné jižní části obce s nádhernými výhledy na okolní kopce a lesy. V obci najdete základní a mateřskou školu i základní občanskou vybavenost, kompletní služby pak nabízí nedaleký Český Krumlov. Prostředí je ideální pro rodinný život i jako rekreační zázemí pro každého, kdo hledá kombinaci klidu venkova a pohodlí v dosahu města. SHRNUTÍ Typ: samostatně stojící rodinný dům, 2 bytové jednotky Dispozice: 2x 3+1 (přízemí a podkroví) Podlahová plocha: 198 m2 Pozemek: 1 030 m2, parcela č. 734/8, plocha SV s možností další výstavby Rok výstavby: 1945, rekonstrukce podkroví 2014, zateplení, okna a tepelné čerpadlo 2017 Vytápění: tepelné čerpadlo Terasa: 26,5 m2 Garáž: 33 m2, samostatně stojící Další příslušenství: stodola, sklep Adresa: Přídolí 77, 8 km od Českého Krumlova Dům je připraven ihned k nastěhování a nabízí dostatek prostoru, soukromí i atmosféru, kterou si zamilujete. Přijďte se přesvědčit osobně, rádi vám domluvíme prohlídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji tuto patrovou chatu v rekreační zástavbě na okraji obce Doudleby. Tato chata, postavená v roce 1960, je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidný únik od každodenního shonu. Samostatně stojící objekt je situován na prostorném pozemku o celkové ploše 309 m². Chata disponuje třemi pokoji s užitnou plochou 70 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné či rekreační využití. Dobře udržovaný stav objektu a smíšená stavba zajišťují dlouhodobou trvanlivost. Předností je také zahrada o rozloze 274 m², ideální pro vyžití na čerstvém vzduchu. K chatě náleží také sklep o ploše 5 m², což poskytuje další úložný prostor. Parkování je zajištěno pro dvě vozidla, což ocení především návštěvy a širší rodina. Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice, silnice a autobusové zastávky. Chata je vybavená a připravená k nastěhování od září 2026. Pokud Vás chata zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte rodinný dům, který si můžete přizpůsobit vlastním představám, nebo nemovitost se zajímavým investičním potenciálem? V klidné části Mirotic, v ulici Zářečí, nabízíme patrový rodinný dům o dispozici 5+1, určený ke kompletní rekonstrukci. Dům nabízí prostor pro vytvoření rodinného či vícegeneračního bydlení, zároveň je díky své velikosti a uspořádání vhodný i k přestavbě na několik samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, chodba se schodištěm a úložným prostorem pod schody, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. V patře jsou tři další ložnice, chodba, toaleta a vstup na půdu, která nabízí další skladovací nebo budoucí užitný prostor. Na obytnou část navazují prostory zahrnující technickou místnost s kotlem na tuhá paliva a hospodářské či skladovací zázemí vhodné jako dílna, sklad nebo prostor pro nářadí. K domu náleží zahrada s možností přímého vjezdu automobilem. Na pozemku se nachází garáž o ploše 14 m², přistavěná přímo k domu. Za největší přednost nemovitosti považuji její investiční potenciál. Po kompletní rekonstrukci lze objekt rozdělit na několik bytových jednotek. Pro vážné zájemce mám připravený orientační rozpočet rekonstrukce, návrh možného rozdělení domu a přehled potenciálních výnosů z pronájmu včetně aktuální výše nájemného v okolí. Při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám lze energeticky úsporná opatření financovat bezúročným úvěrem. V případě zájmu jsme schopni zajistit také kompletní realizaci přestavby včetně založení společenství vlastníků jednotek. Mirotice nabízejí klidné bydlení se základní občanskou vybaveností, školou, školkou, obchody, službami i zdravotní péčí. Výhodou je dobré napojení na dálnici D4, dostupnost Písku, Strakonic a Prahy i autobusové spojení do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční projekt. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás provedu při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, kterou si můžete přizpůsobit vlastním představám? V centru jihočeského města Mirotice nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v ulici Stroupežnického. Dům je určený ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro vytvoření osobitého rodinného bydlení, tak pro realizaci investičního projektu. Charakteristickým prvkem domu je tradiční průjezd se starými dřevěnými vraty, kterým lze pohodlně vjet přímo do uzavřeného dvora. Dvůr poskytuje dostatek soukromí a může sloužit jako zahrada, odpočinkový prostor nebo bezpečné parkování vozidla. Obytnou část tvoří obývací pokoj, kuchyně, a dva menší pokoje. Součástí domu je dále prostorná vstupní chodba, koupelna a zádveří. Stávající dispozici lze v rámci rekonstrukce upravit podle potřeb nového majitele. Nemovitost nabízí také rozsáhlé technické a hospodářské zázemí. K dispozici je technická místnost s kotelnou, několik skladovacích prostor a dílen a sklep o výměře přibližně 6 m². Nad celým objektem se nachází prostorná půda, která nabízí další úložný prostor a případně také možnost budoucí obytné vestavby. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s původním charakterem, praktickým uzavřeným dvorem a potenciálem dalšího rozvoje. Při splnění podmínek programu Nová zelená úsporám lze energeticky úsporná opatření financovat bezúročným úvěrem. V případě zájmu jsme schopni zajistit také kompletní realizaci rekonstrukce. Mirotice nabízejí klidné bydlení se základní občanskou vybaveností, školou, školkou, obchody, službami i zdravotní péčí. Výhodou je dobré napojení na dálnici D4, dostupnost Písku, Strakonic a Prahy i autobusové spojení do okolních měst. Nemovitost je vhodná pro vlastní bydlení i jako investiční projekt. Ráda vám poskytnu další informace a osobně vás provedu při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou dřevěnou chatu v oblíbené rekreační lokalitě pod Holým vrchem ve Strakonicích. Nemovitost se nachází na klidném místě obklopeném zelení a představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají vlastní zázemí pro odpočinek, zahradničení, rodinnou rekreaci nebo víkendové úniky z každodenního ruchu. Chata nabízí příjemné dispoziční řešení tvořené obývacím pokojem, kuchyňkou a chodbou. Velkou předností je prostorná zastřešená terasa, která rozšiřuje obytný prostor a poskytuje příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli za každého počasí. K dispozici je také zastřešená pergola vhodná pro grilování a společné chvíle v letních měsících. Užitná plocha chaty činí přibližně 50 m². Pod chatou se nachází sklep vhodný například k uskladnění ovoce, zeleniny nebo zahradního vybavení. Elektřina je připravena k připojení. Elektroměrový pilíř je umístěn na hranici pozemku a kabel je přiveden k chatě. Zprovoznění distributorem po zapojení hlavní trafostanice je plánováno do konce roku 2026. Sociální zázemí tvoří splachovací WC využívající dešťovou vodu, odpady jsou svedeny do vyvážecí jímky. K chatě náleží pozemek o celkové výměře 875 m² zahrnující zastavěnou část a zahradu, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování rostlin nebo další úpravy dle vlastních představ. Přístup k nemovitosti je zajištěn přes obecní pozemky. Tato nemovitost představuje zajímavou možnost pro zájemce hledající klidné rekreační místo v dosahu města Strakonice, s možností vytvořit si zde vlastní příjemné útočiště pro volné chvíle během celého roku.

Nabízíme Vám rodinný dům s výhledem na jezero v malebném městečku Frymburk. Tato cihlová nemovitost o užitné ploše 266 m² se nachází na ploše pozemku o rozloze 778 m². Dům je v dobrém stavu, byl před dvěma lety zateplen, byla dána nová omítka a je zde podlahové vytápění. Sklep má rozlohu 77 m². V přízemí je zádveří, koupelna se sprchovým koutem, chodba, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a se samostatnou místností, špajzem o rozměrech 120x 315 cm a prosklená veranda, odkud lze pohodlně vyjít na zahradu. Obývací pokoj a kuchyň lze vytápět nádhernými krbovými kamny. Do patra a suterénu vedou krásné a pohodlné borovicové schody. V patře jsou tři prostorné ložnice a velká koupelna s rohovou vanou, WC a bidetem. Ze dvou ložnic orientovaných na jih lze vyjít na balkón. Tyto balkónové dveře jsou opatřeny předokenními roletami na dálkové ovládání a tak můžete v klidu spát i po svítání. Taková roleta také dobře slouží jako tepelný izolant. Ve sklepě najdete hlavní místnost o velikosti 25 m², kde jsou kamna na dřevo. Jsou zde ještě další 4 místnosti, z nichž jedna je zařízena jako WC s umyvadlem. Na pozemku stojí zánovní zahradní altánek (316 x 305 cm) a vedle něj gril, který předchozí majitel vyrobil velmi pečlivě a ručně z kamenů. Díky atraktivní lokalitě v blízkosti jezera a veškeré občanské vybavenosti je tato nemovitost ideálním místem pro trvalé bydlení nebo jako rekreační objekt. K relaxaci a odpočinku můžete využít zahradu s překrásným výhledem. K dispozici je také garáž, do níž vjedete přímo z hlavní cesty. Buďte součástí této malebné krajiny a užívejte si klid a pohodu v tomto útulném domě. Frymburk, který získal status lázeňského místa, je vyhledávaným malebným městečkem v Jihočeském kraji, položeným na poloostrově Lipna. Jeho historie sahá až do 13. století a je spojená s obchodní stezkou a pány z Krumlova a Rožmberka. Je oblíbenou rekreační oblastí s širokou nabídkou aktivit - od vodních sportů a cykloturistiky po lyžování a běžecké trasy. Cena byla snížena z původních 10.500.000,- Kč o 510 tisíc Kč.

V exklusivním zastoupení nabízíme dřevěnou montovanou chatu, zastavěné plochy 54 m2. Chata se nachází na okraji malé chatové osady (4 chaty) oblíbené rekreační části Blatenska (cca 5 km od Blatné), v rybníkářské oblasti (Hadí, Vitanovy, Velký Pálenec) s krásnou přírodou. Dispozičně je chata řešena jako 3+1, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a odpočinková místnost. Vytápění je lokální z kamen na tuhá paliva. Chata je napojena na el. přípojku 220/380 V, zdroj vody je veden z kopané studny domácí vodárnou (Darling), umístěnou pod terasou, ohřev vody je z elektrického bojleru, ke sprchování se využívá venkovní sprcha, která je napojena také na teplou vodu. Chemické eko WC PROVAPO je umístěno v samostatné dřevěné kolně, která slouží také jako sklad pro drobné nářadí a kola. Střecha je dřevěná krovová s krytinou z azbestocementových šablon a sklolaminátu. Součástí kupní ceny je kompletní vybavení chaty, které je zveřejněno na fotografické prezentaci. Chata je v dobrém stavebně technickém stavu, k okamžitému užívání. Doporučujeme prohlídku.

Jsou místa, která si nekupujete jen jako nemovitost. Kupujete si životní styl, soukromí a prostor pro své sny. Představujeme jedinečnou původní venkovskou usedlost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 275 m², zasazenou do rozlehlého pozemku, jehož součástí je vlastní les i rybník a pozemek za domem je stavební. Tato výjimečná nemovitost nabízí harmonii přírody, naprostý klid a nekonečné možnosti využití. Srdcem domu je prostorná venkovská kuchyně s nádhernými kachlovými kamny, která vytvářejí neopakovatelnou atmosféru domova. Je to místo, kde se schází rodina, voní čerstvě upečený chléb a čas plyne o něco pomaleji. Usedlost nabízí ideální podmínky pro vybudování relaxačního zázemí - wellness, sauny, ateliéru, vinného sklípku nebo prostor určených k odpočinku uprostřed přírody. Nemovitost je zároveň mimořádnou příležitostí pro podnikatelský záměr. Přestože si zde budete připadat jako ve světě daleko od každodenního shonu, z Prahy sem pohodlně dorazíte přibližně za jednu hodinu. Prodejní argument: Okolní krajina nabízí nespočet možností pro aktivní odpočinek i klidnou relaxaci. Milovníci sportu ocení blízkost golfového hřiště, zatímco v zimních měsících přijde vhod oblíbený ski areál Monínec. Toto místo spojuje výjimečné soukromí s výbornou dostupností a širokou nabídkou volnočasových aktivit po celý rok.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi novostavbu (kolaudace 2026) samostatně stojícího rekreačního domu k celoročnímu užívání (kolaudace rodinný dům) situovaného na polosamotě (konec vesnice) v podhůří Novohradských hor v obci Horní Stropnice - Meziluží, samostatně stojící objekt vystavěný 2025/2026 s předpokladem kolaudace v 3Q/4Q roku 2026, konstrukčně dřevostavba typu bungalow s jedním obytným podlažím a sedlovou střechou. Umístění domu na oplocené obdélníkové parcele, zpevněná obecní příjezdová komunikace, která u domu končí (slepá ulice). • Tento rodinný či rekreační dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v naprosto klidné lokalitě, v symbióze s místní přírodou. Z prostorného obýváku vyjít francouzskými dveřmi na terasu, kde si v klidu vychutnám kávu s výhledem do přírody a v zimě se koukat do krbových kamen, odkud sálá příjemné teplo … to vše je: • dům v „ptačí zahradě“ - tak ho pro sebe nazvali majitelé • objekt řešený v symbióze s okolní přírodou • pozemek oddělený od sousedů stromovým háječkem s keři a stromy navrženým od profíka zahradníka • mírně svažitý pozemek osluněný po celý den (východ - západ) • pozemek na jižní straně navazuje na vzrostlý vegetační pás a smíšený les • dlážděné plochy z přírodního kamene • okolní objekty a pozemky upravené do rekreační a odpočinkové formy zapadající do krajiny • Dispozice a rozdělení objektu RD: Přízemí (1.NP): zádveří a chodba [3,9m2], obývací pokoj s kuchyňským koutem [34,3m2] s přímým vstupem na terasu [9m2] a zahradu, samostatná ložnice [13,5m2], samostatná ložnice [10m2], koupelna [6,3m2], samostatné WC [2,20m2], technická místnost - kotelna se zadní vstup [9m2]. Podlahová plocha domu [86m2], celková užitná plocha domu [100m2]. • Inženýrské sítě: vodovod z vlastního vrtu na pozemku, kanalizace - čistička, elektrika EL 220V/EL 380V, ohřev TUV elektrický boiler, topení ústřední elektrické, krbová vložka v obývacím pokoji. Retenční nádrž na dešťovou vodu, příprava na dobíjení elektromobilu …) Energetická náročnost budovy - [B]. • Bilance ploch: Zastavěná plocha RD celkem [104m2], užitná plocha RD [91m2], zelené plochy - zahrada cca [630m2], zpevněné (dlážděné plochy terasa a chodníky) cca [200m2], pozemky (podle KN) celkem [939m2]. Stavba je umístěna na pozemcích obdélníkového tvaru o rozměru cca 18m x 51m o celkové výměře [939m2] včetně zastavěné plochy a zpevněných ploch. Zahrada (nezastavěné pozemky) v okolí domu jsou kompletně oplocené a zatravněné. Přístup / příjezd: Příjezd k pozemku po zpevněné obecní komunikaci. Dům se nachází na konci (ve slepé části) komunikace. Součástí oplocení pozemku je brána na dálkové ovládání, parkování na zpevněné dlážděné ploše před domem. • Vlastnictví: Uvedené pozemky o celkové výměře [939m2] a rodinný dům - vlastnictví zapsáno v katastru. Financování: Koupi nemovitosti lze financovat hypotékou či stavebním spořením. Veřejná doprava a dostupnost: autobus zastávka ve vzdálenosti cca 340m, Terčino údolí 10minut autem, do ČB je to 35km (40minut), do Krumlova kousek - 42km (45minut), na Dobrou Vodu co by kamenem … 9km (9minut) … prostě vše co člověk potřebuje je v dosahu … • Aktuální cena: 10.200.000,- Kč je kompletní cenou včetně provize RK a majetkoprávního servisu spojeného s koupí nemovitosti. Na nemovitosti neváznou žádná zástavní práva či exekuce, či jiná práva třetích osob. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech. Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-REALITY České Budějovice

Exkluzivní rodinný dům s nadčasovým designem v klidné lokalitě Doubravic u Českých Budějovic. Hledáte prostorné a komfortní bydlení pro svou rodinu? Pak možná právě pro Vás nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečný jednopodlažní rodinný dům s vnitřní obytnou dispozicí 6+kk, který se nachází v obci Doubravice, vzdálené 6 km od centra Českých Budějovic. Tento dům je ideální volbou pro náročné klienty, kteří ocení kvalitní provedení, moderní design a dostatek soukromí. Do doubravice jezdí MHD. Hlavní přednosti nemovitosti: Prostorný interiér: Dispozice 6+kk ve zvýšeném přízemí a v 1. NP nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V přízemí se nachází hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pokoj pro hosty, menší obývací pokoj, spíž, technická místnost, koupelna s WC, samostatné WC V 1. NP je ložnice se šatnou, dětský pokoj se šatnou, koupelna s WC a herna. V mezipatře je vstup na půdu. Podsklepení a půda: Dům je částečně podsklepený, půdní prostor nabízí možnost uskladnit sezóní vybavení Garáž: Součástí domu je také garáž, pro dvě auta, se sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání pro pohodlné parkování. Součástí garáže jsou dvě nabíjecí stanice pro elektromobil. Zahrada se zastřešeným bazénem: Slouží k odpočinku a relaxaci. Zastřešený bazén je 10 x 4 metry s technologií na slanou vodu. Velkorysý pozemek: Celková plocha pozemku činí 990 m2, z čehož je 185 m2 zastavěná plocha. Užitná plocha RD je 174 m2. Soukromí: Pozemek je obklopen plotem, který zajišťuje maximální soukromí. Na zahradě stojí altán 4 x 4 m, který nabízí příjemné posezení v letních měsících. Dům je napojen přes jímku na obecní kanalizaci a obecní vodovod. Mimo to je u domu jímka na dešťovou vodu, která slouží k zalévání zahrady Vytápění domu a ohřev teplé vody zajištuje plynový kotel se zásobníkem umístěný v technické místnosti. Ve větší části domu je podlahové topení a ve zbytku jsou radiátory. Okna v domě jsou plastová. Podlahy: v přízemí dlažba a poschodí plovoucí podlaha. Na střeše domu je fotovoltaická elektrárna. Lokalita: Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě obce Doubravice, vzdálené 5 minut autem od Českých Budějovic. V Českých Budějovicích se nachází veškerá občanská vybavenost, školy, školky, nemocnice, obchody, restaurace a další služby. Tento rodinný dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. PENB a stavební dokumentace domu bude předán při uzavření kupní smlouvy.