Domy na prodej

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+kk s pracovnou a garáží 17,54 m² v obci Jeřišno o zastavěné ploše a nádvoří 201 m² a se zahradou 184 m². Před domem se nachází předzahrádka o výměře 42 m², kterou lze využít například k vybudování dalšího parkovacího stání. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, nepálená cihla a pálená cihla), má eurookna s izolačními dvojskly a střechu krytou pálenou taškou. V uplynulých letech prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena nová elektroinstalace v mědi a instalován nový plynový kondenzační kotel. V chodbě, na WC a v předsíni byla položena kvalitní portlandská dlažba. V obývacím pokoji je keramická dlažba. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj 41,5 m² propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči - elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Dominantou prostoru jsou stylová designová kamna, která přirozeně oddělují kuchyňskou a obývací část a v chladnějších měsících bez problémů vytopí většinu domu. Z chodby, která má 15,3 m², je vstup do klenbového sklepa, který tvoří dvě praktické místnosti vhodné pro skladování. Z chodby je přístup na prostornou půdu, která se rozkládá nad celým domem. Díky jejímu dobrému stavu nabízí možnost vybudování další bytové jednotky, ateliéru nebo obytného podkroví. Součástí domu je koupelna 5,48 m² s rohovou vanou a umyvadlem. Ve výklenku koupelny je umístěn plynový kondenzační kotel. Samostatné WC 1,26 m² je přístupné z chodby. Z předsíně 10,15 m² se vstupuje do ložnice 19,25 m², na kterou navazuje pracovna o velikosti 6,66 m², která může sloužit jako domácí kancelář, dětský pokoj nebo šatna. V těchto místnostech jsou nové dřevěné lakované prkenné podlahy. Z této předsíně se vchází i do prostorné garáže s praktickými výklenky, které lze využít například pro uskladnění palivového dřeva. Z obývacího pokoje vede nové schodiště na okrasnou zahradu, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci i posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek se zavedenou elektřinou, který lze využít jako dílnu, letní kuchyni nebo zázemí pro zahradní posezení. Vzrostlé keře vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Dům je napojený na všechny sítě (voda, elektřina, plyn). Voda z domu jde do septiku s přepadem do kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán. Dům byl zapsán v pozemkové knize již při založení pozemkové knihy v roce 1872. Obec Jeřišno nabízí klidné bydlení uprostřed krásné přírody s příjemnou venkovskou atmosférou. V obci je k dispozici obchod s potravinami, fotbalové hřiště, pošta, dětské hřiště a hospoda. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, kompletní služby pak v Chotěboři, Třemošnici nebo Havlíčkově Brodě. Velkou předností je atraktivní okolí, které nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. Jen několik minut jízdy autem se nachází vodní nádrž Seč, oblíbená pro koupání, vodní sporty i rybaření. V letních měsících lze využít také přírodní koupání přímo v Jeřišně. Milovníci turistiky a cyklistiky ocení krásnou krajinu Železných hor s množstvím značených turistických i cyklistických tras. Nedaleko se nachází také vyhledávaný Wellness Hotel Jezerka, ideální pro relaxaci a historický hrad Lichnice, který patří k nejvýznamnějším památkám regionu. Okolí nabízí mnoho dalších výletních cílů a možností pro celoroční rekreaci. Díky své poloze je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také jako rekreační chalupa nebo investice k pronájmu. Z Prahy je dobré spojení vlakem do Chotěboře. S financováním koupě Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Hledáte prostorný dům v Beskydech, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo práci z domova? Royal Vision Reality nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům ve Frýdlantu nad Ostravicí, části Nová Ves. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 2 174 m² a zaujme především svou velkorysou užitnou plochou přibližně 265 m², variabilním uspořádáním a výhledem na Lysou horu. Dispozice domu Dům nabízí dvě obytná podlaží - přízemí a prostorné obytné podkroví. Díky svému uspořádání je vhodný například pro soužití více generací, ubytování návštěv nebo vytvoření samostatného pracovního či kancelářského zázemí. Přízemí V hlavní části domu najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a vstupem na terasu. Nechybí ani kuchyně s linkou z masivního dřeva. Součástí přízemí je také samostatně přístupná obytná část o dispozici 2+1 s vlastním vstupem. Ta je zároveň propojena s hlavní částí domu průchodem, který lze v případě potřeby uzavřít. Obytné podkroví Obytné podkroví nabízí dvě velké ložnice, šatnu, koupelnu, hernu, technickou místnost a další úložné prostory. Celkem jsou v domě tři koupelny a dostatek zázemí i pro početnější rodinu. Technické informace Dům prošel v průběhu let rozsáhlými úpravami, přičemž poslední proběhly v roce 2025. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel napojený na radiátory. K dispozici je také krb na tuhá paliva, který pomáhá vytápět nejen obývací pokoj, ale prostřednictvím průduchů také část obytného podkroví. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. Pozemek a zahrada Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo a další automobil lze zaparkovat na pozemku před domem. Vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou. Udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí, vzrostlé stromy, terasu i zahradní domek pro uložení všeho potřebného. Na pozemku se nachází také studna využitelná pro užitkovou vodu. Lokalita Nová Ves spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Frýdlantu, Frýdku-Místku i Ostravy. V okolí najdete veškeré potřebné služby, kvalitní gastronomii i široké možnosti turistiky, cyklistiky a dalších aktivit v Beskydech. Pokud hledáte prostorný dům v přírodě, který nabízí široké možnosti využití, pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mi zavolejte či napište. Užitná plocha je uvedena v přibližné výměře. Půdorysy slouží k základní orientaci v dispozičním řešení domu. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v ulici Starochuchelská, situovaný v klidné a vyhledávané části obce s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je oblíbená pro kombinaci rezidenčního charakteru, blízkosti přírody a zároveň rychlého spojení do města. Nemovitost zaujme nejen svým potenciálem, ale také zajímavou cenou v poměru k poloze a možnostem dalšího zhodnocení. Dům byl postaven v roce 1912, přístavba (garáž/dílna s půdním prostorem) byla realizována v devadesátých letech. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí možnost úprav dle vlastních představ - ať už hledáte startovací bydlení, menší rodinný dům nebo investiční příležitost. Celková výměra pozemku je 322 m2. Dispozici tvoří předsíň, kuchyně, samostatný pokoj, obývací pokoj s krbem, chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Dům je částečně podsklepen a má půdní prostor vhodný jako úložný prostor či k dalšímu využití. K nemovitosti náleží terasa, možnost parkování na vlastním pozemku, samostatná garáž pro jedno vozidlo. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a má přípojku plynu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva + elektro. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou nemovitostí. Díky kombinaci polohy, velikosti pozemku a zajímavé pořizovací ceny představuje smysluplnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem rekonstrukce a chtějí si vytvořit domov dle vlastních představ. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě - Jaktaři, ul. Pavlovského Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m². K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni. Dispozice a vybavení: • 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu. • 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu. • Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu. Vytápění a technologie: • Plynový kondenzační kotel • Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP • Krb s teplovodem do 2. NP • Rekuperace • Solární ohřev vody k bazénu • Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže • Zavlažovací systém Exteriér a doplňkové prostory: • Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími • Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody • Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty • Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem • Další kryté parkovací stání na pozemku • Elektrická vjezdová brána • Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady • Prostor půdy, nabízející skladovací prostor Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy. Možnost rychlého nastěhování. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena je uvedena včetně právního servisu a provize RK vč. DPH.

Nabízíme na prodej polovinu rodinného domu, dům je v započaté rekonstrukci s pozemkem o rozměru 1401m², vchody do domu z obou stran, procházíme prostornou chodbou, po pravé straně kuchyňský kout a obývací pokoj s kamny, francouzským oknem vstup na klidovou zahradu. další dva pokoje z chodby vlevo a koupelna s wc zvlášť ( příprava na novou koupelnu ), dům má menší sklep a v patře možno dobudovat několik místností, V pravé části domu je garáž, která má také vstup i ze zadní části domu. Pozemek je rovinný, oplocený. V okolí je mnoho možných výletů ať již pěších, nebo na kole. Singltrek Nové Město pod Smrkem, je již tedy na novým majiteli, jestli využít pro sebe, nebo jako poptávaný pronájem. Kompletní obslužnost je v nedalekém Novém Městě pod Smrkem ( 2km ) nebo vzdálenějším Frýdlantu ( 10km ) Jedná se o klidové bydlení v dostupnosti větších měst. Rád Vám případně poradím s financováním nemovitosti, dům aktuálně nelze zatížit hypotečním úvěrem, přesto lze nákup financovat. Z důvodů nevyhotovenému en. štítku, uvádíme třídu G.

Jsou místa, kam nejezdíte jen na víkend. Jsou místa, kam si jedete odpočinout od každodenního shonu. Právě takovým místem je tento pozemek o výměře 450 m², který máme exklusivně v nabídce. Nachází se v obci Řeka, v podhůří Beskyd, v okrese Frýdek-Místek. Pozemek je situován ve svahu, obklopený lesy, které zajišťují dostatek soukromí, přesto je ale dobře dostupný - pohodlně se k němu dostanete po sjízdné příjezdové cestě bez nutnosti terénního vozidla. Nejbližší autobusová zastávka se nachází přibližně 10 minut pěší chůze. Na pozemku je vybudováno příjemné venkovní posezení s krbem, ideální pro dlouhé letní večery s rodinou či přáteli. Součástí je také dřevěná chata (bez čísla ev.) se zázemím pro přespání a kuchyňská linka napojená na vodu z lesního pramene. Elektřina je zajištěna prostřednictvím elektrocentrály. Beskydská příroda doslova vybízí k výletům na okolní vrcholy, procházkám lesy i aktivnímu odpočinku během celého roku. V letních měsících jistě oceníte také možnost osvěžení ve splavu, který dotváří kouzlo této lokality. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá klid a možnost trávit volný čas v přírodě. Bližší informace o pozemku i možnostech jeho využití Vám ráda sdělím telefonicky či při osobním setkání. Těšíme se na Vaši návštěvu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům s třemi bytovými jednotkami se nachází v Orlové. Jedná se o třípodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 180m2. V 1NP. se nachází s vlastním vstupem samostatná bytová jednotka o velikosti 3+kk, dále v tomto patře je bytová jednotka o velikosti 2+1. Vchod do této bytové jednotky je z vnitřního schodiště. Tímto schodištěm se dostaneme do 2 NP., zde se nachází bytová jednotka o velikosti 5+1 - k dispozici dvě koupelny, 2x WC. Nemovitost je celopodsklepena, zde jsou technické místnosti a kotelna. Vytápění domu řešeno závěsnými radiátory - kotel tuhá paliva (2012) s podavačem (uhlí, dřevo), ohřev vody kombinovaný bojler (elektřina/tuhá paliva- 2023). Dům je napojen na vodovodní řád, elektřinu. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce - okna plast, zateplení ( 10cm polystyren), topení + rozvody, voda plast, elektřina - měď, podlahy - beton, koupelny, omítky, elektřina měď, podlahy, část střechy ( 2020 asfaltový pás IPA). K nemovitosti náleží pozemek o výměře cca 495m2, kde je prostor pro parkování, posezení a okrasné dřeviny. Přístup z obecní cesty. Nemovitost je vedena na katastrální úřadě jako rodinný dům, nemá rozdělení bytových jednotek. Velmi dobrá dostupnost do Ostravy, Orlové a Havířova. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného dům v malebné horské osadě Rohanov u Vacova, v srdci centrální Šumavy. Dům se nachází na klidném místě pod vrcholem Javorníku, obklopen nádhernou přírodou, hlubokými lesy a čistým horským vzduchem. Zděný dům má 2.np, zastavěná plocha domu činí 223 m2 s pozemkem o celkové velikosti 321 m2. Dispozice domu: v 1.NP. se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyň s kamny, 2 samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj), koupelna s vanou, samostatné wc, technická místnost (elektrokotel, bojler) s průchodem do garáže, půda je nyní neobývaná. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu (230V, 380V), vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem od společnosti AC heating (tepelné čerpadlo typu Convert s). Na dům navazuje zastřešená dřevěná pergola. Hlavní přednosti: • klidná lokalita na okraji horské osady • krásné výhledy do šumavské přírody • blízkost lyžařských areálů Javorník a Zadov-Churáňov • turistické a cyklistické trasy přímo v okolí • přírodní koupaliště • vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití Rohanov je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, čisté přírody a celoročního sportovního vyžití, veškerá občanská vybavenost ve Vacově (MŠ, ZŠ, obchod, úřad, lékař). Dům je ihned volný, veškerá projektová dokumentace k dispozici. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Průkaz energetické náročnosti doložen, v souladu se zákonem 406/2000 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118066.

Chata přímo u řeky Malše v Doudlebech - klid, příroda a soukromí jen pár minut od Českých Budějovic ‌ Jen několik minut jízdy od Českých Budějovic se nachází místo, kde každodenní ruch nahrazuje šumění lesa, zpěv ptáků a klidně plynoucí řeka Malše. Právě zde, v oblíbené rekreační lokalitě Doudleby, nabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním číslem evidenčním, která zaujme svou atmosférou i jedinečným umístěním. ‌ Chata o zastavěné ploše 35 m² se nachází v první řadě přímo u řeky a nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek i dlouhé pobyty v přírodě. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Chata se nachází na straně řeky, kde nevede žádná silnice ani frekventovaná komunikace. Díky tomu zde panuje mimořádný klid a bezpečné prostředí. Nemusíte mít obavy o své děti ani domácí mazlíčky - nehrozí zde provoz automobilů, dopravní ruch ani další rušivé vlivy. Okolí tvoří pouze lesy, řeka a několik dalších rekreačních objektů. ‌ Dispozice chaty je řešena prakticky a účelně. V přízemí se nachází obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyně, koupelna s toaletou a vstup na prostornou terasu. V podkroví je umístěna ložnice se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled na řeku a okolní lesy. Součástí objektu je také úložný prostor pro zahradní vybavení a další potřeby. ‌ Řeka Malše tvoří přirozenou dominantu celého místa. Díky kamenným schůdkům je vstup do vody pohodlný a bezpečný. Řeka nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i příjemné posezení přímo na břehu. ‌ Voda pro užívání chaty je čerpána z řeky, případně lze využívat společnou studnu s pumpou, která se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Odpad je sveden do septiku a elektřina je vedena přes vlastní elektroměr. ‌ Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouhých 935 Kč. ‌ Celá oblast je obklopena lesy, které jsou rájem pro houbaře, rybáře i milovníky přírody. Přestože si zde budete užívat pocit naprostého soukromí, do centra Českých Budějovic se dostanete během několika minut. ‌ Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat energii a užívat si přírodu doslova na dosah ruky, pak je tato chata v Doudlebech příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

(Apartmán č. 1) 2+kk | Prémiový apartmán v srdci Šumavy | 206,1 m² Hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se čerstvého horského vzduchu a zároveň chytře investovat? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní apartmány v jedné z nejžádanějších lokalit celé Šumavy, přímo v chráněné krajinné oblasti. Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 76,1 m², který spojuje nadstandardní prostor, moderní architekturu a atmosféru skutečného horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, funkčnost a propojení s okolní krajinou. Velká okna přivádí přírodu přímo dovnitř a vytváří prostor, který působí klidně, vzdušně a nadčasově. Součástí apartmánu je vlastní sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje také terasou a zahradou. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční pronájem. Šumava totiž není jen sezónní destinace, v létě nabízí cyklistiku, turistiku, koupání a přírodu bez davů lidí, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po krátkodobém ubytování po celý rok. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše utéct z města do přírody bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 7 188 615 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

(Apartmán č. 3) 4+kk | Luxusní rodinný apartmán na Šumavě | 268,4 m² Hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, obklopit se přírodou a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní horské apartmány v jedné z nejatraktivnějších lokalit celé Šumavy. Nabízíme prostorný apartmán 4+kk o velikosti 109,4 m², který spojuje velkorysý prostor, moderní architekturu a atmosféru prémiového horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, čisté linie a propojení s okolní přírodou. Velká okna dodávají prostoru vzdušnost a přirozeně propojují interiér s exteriérem. Součástí apartmánu je vlastní terasa a zahrada, které vytváří ideální místo pro ranní kávu, letní večery i klidný odpočinek po dni stráveném na horách. K jednotce dále náleží sklep a vlastní parkovací stání. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je ideální jak pro rodinnou rekreaci a celoroční bydlení, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Šumava nabízí celoroční využití, v létě cyklistiku, turistiku a koupání v okolní přírodě, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po ubytování během celého roku. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše žít v kontaktu s přírodou bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 9 996 430 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

Bydlení navržené pro dnešní způsob života Najít rodinný dům, který nabízí moderní technologie, nebude po nastěhování vyžadovat další velké investice a zároveň si jej můžete částečně přizpůsobit vlastním představám, dnes není jednoduché. Právě s touto myšlenkou vzniká projekt Rodinné domy Na Veselce v Soběslavi. Proč právě tento dům. Nejde o běžnou rekonstrukci. Z původního domu byly zachovány pouze obvodové zdi zvýšeného přízemí a sklepní prostory. Vše ostatní bylo vybudováno nově podle současných stavebních standardů. Výsledkem je bydlení, které spojuje to nejlepší z původní stavby s komfortem a technologiemi odpovídajícími dnešním nárokům na rodinný život. Promyšlený prostor pro rodinu Dispozice 4+1 byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Obývací pokoj i hlavní ložnice jsou orientovány na jih, což přináší dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí domu je vlastní zahrada, sklep i parkovací stání, které rozšiřují prostor pro každodenní život celé rodiny. Moderní technologie Dům je navržen tak, aby nabídl nejen komfortní bydlení dnes, ale také dlouhodobě hospodárný provoz. Součástí domu je podlahové vytápění v obou podlažích, vlastní tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaickou elektrárnu i příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil. Moderní technologie pomáhají snižovat budoucí provozní náklady a připravují dům na požadavky současného i budoucího bydlení. Výhoda koupě před dokončením Jednou z největších výhod je možnost ovlivnit některé prvky budoucího interiéru podle vlastních představ (v závislosti na aktuální fázi výstavby). Nový domov tak nebude pouze nový, ale bude více odpovídat vašemu životnímu stylu. Lokalita Projekt Rodinné domy Na Veselce vzniká v klidné části Soběslavi. V dosahu naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Tábor, České Budějovice i Prahu. Hlavní přednosti • kompletní přestavba podle současných stavebních standardů • dispozice 4+1 • jižně orientovaný obývací pokoj a hlavní ložnice • vlastní zahrada • sklep • parkovací stání • podlahové vytápění v obou podlažích • vlastní tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaickou elektrárnu • příprava na nabíjení elektromobilu • možnost klientských změn dle aktuální fáze výstavby Přijďte se přesvědčit osobně Rodinné domy Na Veselce nejsou projektem, který lze poznat pouze z fotografií nebo vizualizací. Rád vám představím aktuální stav výstavby, vysvětlím použité technologie, možnosti dokončení i vše, co vás bude při rozhodování zajímat. Budu se těšit na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Leština č.p. 7, okres Tábor, v krásném a klidném prostředí Jihočeského kraje. Cihlový dům o užitné ploše 205 m² je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro trvalé rodinné bydlení, chalupaření nebo investici. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 104 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci, pergolu či další využití. Dům má pevnou cihlovou konstrukci a díky své dispozici nabízí široké možnosti úprav a modernizace. Velkou předností je samotná lokalita. Leština se nachází v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou, lesy a jihočeskou krajinou, která je ideální pro odpočinek, turistiku, cyklovýlety i houbaření. V blízkém okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do města Tábor, které nabízí kompletní služby, školy, obchody i kulturní vyžití. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou jihočeského venkova, tato nabídka je ideální právě pro vás.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodeji rodinného domu v obci Zvotoky. Dům má dispozici 3+1 o užitné ploše 125 m², což zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a praktickou verandu. Kromě toho je zde prádelna, dílna a garáž. Podkroví nabízí půdu o rozloze 107 m², kterou lze přetvořit na další obytný prostor či úložné místo. Na pozemku se nacházejí také tři kůlny, ideální pro uskladnění zahradního náčiní či sportovního vybavení. Dům je v dobrém stavu a je napojený na inženýrské sítě - vodovod a elektrika. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V domě najdete kuchyňskou linku se sporákem, obývací stěnu a dvě šatní skříně. V nedávné době byly instalovány nové vchodové dveře, což přidává na bezpečnosti. Celý dům je oplocený a nabízí zahradu o rozloze 128 m², která je ideálním místem pro odpočinek nebo pro pěstování. Zvotoky jsou klidná obec s dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází autobusová zastávka a obchod s potravinami. Pouhých 5,5 km odtud leží Volenice, kde najdete školu, školku, lékaře, obchod, restauraci a poštu. Větší města Volyně a Strakonice jsou vzdálená 15 km a 19 km, nabízejí kompletní občanskou vybavenost a možnosti volnočasových aktivit. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro vás a těšíme se na setkání! Ev. číslo: 648690.

Toužíte po místě, kde zpomalíte, vypnete telefon a budete si užívat jen klid, zeleň a pohodu? Právě pro vás je tato útulná rekreační chata v oblíbené chatové oblasti v Sezimově Ústí. Chata se nachází v klidné a vyhrazené rekreační zóně, stranou od ruchu města, přesto s velmi dobrou dostupností. Okolí tvoří převážně zeleň, vzrostlé stromy a rekreační zástavba, která nabízí příjemné soukromí i pohodovou atmosféru pro víkendové pobyty a odpočinek během celého roku. Samotná chata o užitné ploše 28 m² nabízí praktické a útulné zázemí pro rekreaci. Součástí je terasa ideální pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo večerní grilování. Velkým benefitem je udržovaný pozemek o výměře 506 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, dětské hry i vytvoření vlastního koutku klidu. Lokalita Sezimova Ústí je vyhledávaná díky kombinaci přírody a dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete možnosti pro procházky, cyklistiku, houbaření i aktivní odpočinek. Nedaleko protéká řeka Lužnice a okolní příroda nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času v každém ročním období. Hlavní přednosti: - rekreační chata o užitné ploše 28 m² - terasa s příjemným posezením - pozemek o velikosti 506 m² - klidná a vyhrazená chatová oblast - dostatek soukromí a zeleně - výborná dostupnost do města - ideální pro víkendovou rekreaci i delší pobyty Pokud hledáte místo pro odpočinek, únik z městského ruchu a chvíle v přírodě, tato chata může být přesně tím, co hledáte. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

3 domy - Nová Bystřice - Česká Kanada EXKLUZIVNÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT - Česká Kanada Tři výjimečné nemovitosti zasazené do srdce přírody, kde se moderní elegance snoubí s nadčasovým klidem. Vize klidného bydlení Česká Kanada - Nová Bystřice je exkluzivní developerský projekt tří pečlivě navržených nemovitostí, z nichž každá je promyšleně umístěna tak, aby maximalizovala soukromí a zároveň objímala úchvatnou přírodní krajinu. Tento komorní projekt nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek ráje v srdci jižních Čech. Každý dům byl navržen s důrazem na udržitelnost a využívá solární panely, systémy pro zachytávání dešťové vody a místní materiály. Projekt zachovává charakter krajiny a zároveň poskytuje veškeré moderní vymoženosti. Exkluzivní domy navržené pro soukromí a panoramatické výhledy. Ekologické - udržitelná výstavba se solární energií a přírodními materiály. Tři rodinné domy Moderní bungalovy v klidné lokalitě Nová Bystřice v České Kanadě. Každý dům nabízí 4+kk s vlastní zahradou a možností bazénu. Parcely Každá parcela o rozloze 880 m² je velmi prostorná s přístupem na hlavní silnici. Pozemky budou během pár měsíců zasíťované - kanalizace, voda a elektřina. Všechna potřebná povolení a dokumentace jsou již vydány. Čeká se už jen na mírnější počasí. Orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního světla od rána až do večera. Ceny jsou orientační - uvedené ceny zahrnují zasíťovaný pozemek, projekt, stavební povolení, základovou desku a samozřejmě dům v provedení "na klíč". Bazén, garáž a další příslušenství lze doobjednat dle individuálních požadavků. Kontaktujte nás pro podrobnou kalkulaci. OKOLÍ A VYBAVENOST Kde se dobře žije blízko přírodě Česká Kanada nabízí výjimečnou kvalitu života. Od historického centra Nové Bystřice po okolní lesy a rybníky najdete nekonečné možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. V okolí: - Mateřská škola 3 min autem / 10 min pěšky - Základní škola 3 min autem / 10 min pěšky - Pošta 3 min autem / 10 min pěšky - Obchody & restaurace 3 min autem / 10 min pěšky - Jindřichův Hradec 18 min autem - Heidenreichstein (AT) 15 min autem - Přírodní rezervace 10 min pěšky - Golf Monachus (18 + 9 jamek) 5 min autem - Golf Haugschlag (2×18 jamek) 15 min autem - Lyžařský areál Hradiště 4 min autem KONTAKTUJTE NÁS Domluvte si prohlídku Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce projektu. Náš tým je k dispozici pro sjednání návštěvy a zodpovězení všech Vašich dotazů ohledně nemovitostí a celého projektu.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům, který se nachází v klidné obci Kamenný Malíkov nedaleko Jindřichova Hradce. Dům je postaven z přírodních materiálů a aktuálně se nachází ve fázi před dokončením a kolaudací. Stavba je navržena s důrazem na zdravé vnitřní prostředí, nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Tomu odpovídá také velmi úsporná energetická náročnost budovy ve třídě A. Celková plocha domu činí 121 m² a dispozice je řešena jako 5+kk. V přízemí se nachází obytný prostor o užitné ploše 48 m², který zahrnuje předsíň, technickou místnost, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a ložnici. V patře je plánována ložnice, pracovna a ateliér s dostatkem přirozeného světla. Konstrukce domu odpovídá pasivnímu standardu. Stavba je provedena jako dvojitý dřevěný skelet vyplněný slisovanou slámou o tloušťce 50 cm. Z vnitřní strany jsou stěny opatřeny hliněnou omítkou, z vnější strany dřevovláknitou deskou a difúzní omítkou/stěrkou připravenou na finální štuk. Dům je navržen jako difúzní stavba, která podporuje přirozenou regulaci vlhkosti, čistý vzduch a zdravé vnitřní prostředí. Elektroinstalace je vedena v hlíně a osazena samozhášivými kabely. Rozvody vody a odpadů v interiéru jsou dokončené. Elektřina je připravena na hranici pozemku v kapličce a je potřeba ji pouze připojit. Z pohledu exteriéru zbývá dokončit fasádu a napojení domu na sítě. Součástí prodeje je hotový a schválený projekt na čističku odpadních vod v orientační hodnotě cca 100.000 Kč a projekt na vodu v obdobné hodnotě. Dokumentace a potřebná povolení jsou již připravené a schválené. V interiéru je třeba dokončit část omítek, kompletní podlahy, dveře, zárubně, sanitu v koupelně, kotel na vytápění, schodiště a obytné podkroví se třemi pokoji. Orientační rozpočet na dokončení domu včetně napojení na sítě činí cca 1-1,5 mil. Kč dle zvoleného standardu a rozsahu prací. Výhodou je také možnost propojení s řemeslníky, kteří mají zkušenosti s použitými přírodními materiály a technologiemi. Některé materiály určené k dokončení domu se již nacházejí přímo na místě a jsou zahrnuty v ceně nemovitosti - například parapety, obklad soklu nebo část zateplení podkroví. Základy domu jsou robustní, s hloubkou až 1,7 m, a doplněné profesionální drenáží, která pomáhá zajišťovat suchý a stabilní pozemek. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají úsporné, zdravé a ekologické bydlení s možností dokončení podle vlastních představ. Díky kvalitní konstrukci, přírodním materiálům a nízkým provozním nákladům nabízí dům zajímavý potenciál pro moderní rodinné bydlení v příjemné lokalitě nedaleko Jindřichova Hradce. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji prvorepublikovou vilu s garáží, venkovním bazénem, altánem, zahradním domkem a velkou zahradou v obci Soběslav okr. Tábor. Prvorepubliková vila je ve stavu po celkové důkladné rekonstrukci s důrazem na Genius loci. Celková výměra pozemku je 1 688 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 254 m2 a zahrada 1 434m2, podlahová plocha 230 m2. Střecha - pálená taška bobrovka Tondach, okna dřevěná s dvojsklem, podlahy laminátové, bukové parkety, keramická dlažba. Vytápění - 3 možnosti (elektřina, plyn, zplynovací kotel na dřevo). Inženýrské sítě - voda obecní, elektřina 220/380V, plyn, kanalizace - septik s trativodem. Dům o dispozici dvou bytových jednotek 3+1 je nyní využíván jako 7+1. Dispozice: Suterén - garáž, prádelna (WC + sprchový kout), kotelna (el. kotel, plynový kotel, zplynovací kotel na dřevo zn. Atmos rok starý). Vstupní veranda - zateplená, dřevěná okna s dvojsklem. 1. patro o dispozici 3+1: chodba, kuchyně (nová kuchyňská linka s el. retro sporákem, myčka, digestoř), koupelna (vana, WC), jídelna, obývací pokoj, pracovna. 2. patro o dispozici 4 místností: chodba, pracovna (původně kuchyně), koupelna (WC, sprchový kout), ložnice, 2x dětský pokoj. V celém domě jsou keramické vypínače. Internet s Wifi připojením. Energetický štítek tř. D. Zahrada: dřevěný altán, venkovní bazén (3,8 x 7,4), zahradní domek, převážně okrasné dřeviny, dřevěné sochy - podle díla Alfonse Muchy. V místě veškerá občanská vybavenost. Spojení autobus, vlak, dálnice. Vzdálenost České Budějovice 30 min., Tábor 19 min., Praha 1h 20 min. Nemovitost ihned k dispozici.

Dům po rekonstrukci - centrum Bechyně, náměstí | prodej 1/2 spoluvlastnického podílu. Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitosti situované přímo v centru Bechyně na náměstí. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a svým dispozičním i technickým řešením nabízí významný investiční potenciál. Nemovitost umožňuje budoucí rozdělení na více samostatných bytových jednotek. 4 byty o celkové užitné ploše 143, 130, 118 a 156 m², včetně nebytového prostoru o velikosti cca 50 m². Součástí společných protor je také prostorný průjezd,dvůr a zahrada s bazénem a venkovním zázemím. Druhý spoluvlastník nemovitost aktuálně užívá. Na domě není věcné břemeno. Byty nejsou zatíženy nájemní smlouvou. Podíl je vhodný zejména pro investora hledajícího: • střednědobou investici s potenciálem kapitálového zhodnocení • možnost budoucího rozdělení domu na čtyři bytové jednotky • projekt řešitelný standardními právními postupy vypořádání spoluvlastnictví Podklady poskytuji investorům po zaslání orientační cenové nabídky a informace o možnosti rychlé realizace. Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním klientem.

Prodej rodinného domu 5+1, Planá nad Lužnicí, ul. U Lihovaru Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v klidné části Plané nad Lužnicí, v ulici U Lihovaru. Dům byl postaven v roce 1933 a nachází se na udržovaném pozemku se zahradou, samostatně stojící garáží a navazující hospodářskou budovou. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí budoucímu majiteli možnost citlivé modernizace podle vlastních představ. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné vstupní hale, která slouží jako zádveří. Odtud je přístupné samostatné WC, sklepní prostory i centrální chodba se schodištěm do podkroví. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a WC. Ložnice navazuje na kuchyň a zároveň je průchozí do obývacího pokoje, čímž vytváří příjemně propojenou obytnou část. Schodiště vede do podkroví, kde se nachází prostorná centrální hala se vstupem do tří samostatných ložnic. Dvě z nich mají přímý vstup do navazujících půdních prostor, které lze využít například jako šatny nebo skladovací prostory. Z centrální haly je dále přístup na balkon i do další části půdy. Jedna z ložnic byla v minulosti využívána jako kuchyně, což může být zajímavým základem pro budoucí úpravu dispozice dle potřeb nového majitele. Rodinný dům je zčásti podsklepený, přičemž sklepní prostory jsou využívány jako kotelna a dřevník. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Dům má původní špaletová dřevěná okna, elektroinstalace je vedena v původních hliníkových rozvodech a rozvody vody jsou v pozinkovaném potrubí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Na zahradě se nachází také kopaná kamenná studna o hloubce přibližně 6,5 m, kterou lze využívat například k zalévání zahrady nebo dalším užitkovým účelům. Součástí pozemku je samostatně stojící zděná garáž, na kterou navazuje hospodářská budova, částečně zděná a částečně dřevěná. V minulosti byla využívána jako kůlna a chlévy, přičemž v podkroví se nachází prostorný seník. Tyto stavby poskytují dostatek prostoru pro skladování, dílnu, domácí hospodářství nebo jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Planá nad Lužnicí patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě naleznete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály i vlakové spojení. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D3 a krátká dojezdová vzdálenost do Tábora. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s hospodářským zázemím, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu při prohlídce.