Venta de casas

(Apartmán č. 1) 2+kk | Prémiový apartmán v srdci Šumavy | 206,1 m² Hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se čerstvého horského vzduchu a zároveň chytře investovat? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní apartmány v jedné z nejžádanějších lokalit celé Šumavy, přímo v chráněné krajinné oblasti. Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 76,1 m², který spojuje nadstandardní prostor, moderní architekturu a atmosféru skutečného horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, funkčnost a propojení s okolní krajinou. Velká okna přivádí přírodu přímo dovnitř a vytváří prostor, který působí klidně, vzdušně a nadčasově. Součástí apartmánu je vlastní sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje také terasou a zahradou. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční pronájem. Šumava totiž není jen sezónní destinace, v létě nabízí cyklistiku, turistiku, koupání a přírodu bez davů lidí, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po krátkodobém ubytování po celý rok. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše utéct z města do přírody bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 7 188 615 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

(Apartmán č. 3) 4+kk | Luxusní rodinný apartmán na Šumavě | 268,4 m² Hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, obklopit se přírodou a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní horské apartmány v jedné z nejatraktivnějších lokalit celé Šumavy. Nabízíme prostorný apartmán 4+kk o velikosti 109,4 m², který spojuje velkorysý prostor, moderní architekturu a atmosféru prémiového horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, čisté linie a propojení s okolní přírodou. Velká okna dodávají prostoru vzdušnost a přirozeně propojují interiér s exteriérem. Součástí apartmánu je vlastní terasa a zahrada, které vytváří ideální místo pro ranní kávu, letní večery i klidný odpočinek po dni stráveném na horách. K jednotce dále náleží sklep a vlastní parkovací stání. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je ideální jak pro rodinnou rekreaci a celoroční bydlení, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Šumava nabízí celoroční využití, v létě cyklistiku, turistiku a koupání v okolní přírodě, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po ubytování během celého roku. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše žít v kontaktu s přírodou bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 9 996 430 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

Bydlení navržené pro dnešní způsob života Najít rodinný dům, který nabízí moderní technologie, nebude po nastěhování vyžadovat další velké investice a zároveň si jej můžete částečně přizpůsobit vlastním představám, dnes není jednoduché. Právě s touto myšlenkou vzniká projekt Rodinné domy Na Veselce v Soběslavi. Proč právě tento dům. Nejde o běžnou rekonstrukci. Z původního domu byly zachovány pouze obvodové zdi zvýšeného přízemí a sklepní prostory. Vše ostatní bylo vybudováno nově podle současných stavebních standardů. Výsledkem je bydlení, které spojuje to nejlepší z původní stavby s komfortem a technologiemi odpovídajícími dnešním nárokům na rodinný život. Promyšlený prostor pro rodinu Dispozice 4+1 byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Obývací pokoj i hlavní ložnice jsou orientovány na jih, což přináší dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí domu je vlastní zahrada, sklep i parkovací stání, které rozšiřují prostor pro každodenní život celé rodiny. Moderní technologie Dům je navržen tak, aby nabídl nejen komfortní bydlení dnes, ale také dlouhodobě hospodárný provoz. Součástí domu je podlahové vytápění v obou podlažích, vlastní tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaickou elektrárnu i příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil. Moderní technologie pomáhají snižovat budoucí provozní náklady a připravují dům na požadavky současného i budoucího bydlení. Výhoda koupě před dokončením Jednou z největších výhod je možnost ovlivnit některé prvky budoucího interiéru podle vlastních představ (v závislosti na aktuální fázi výstavby). Nový domov tak nebude pouze nový, ale bude více odpovídat vašemu životnímu stylu. Lokalita Projekt Rodinné domy Na Veselce vzniká v klidné části Soběslavi. V dosahu naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Tábor, České Budějovice i Prahu. Hlavní přednosti • kompletní přestavba podle současných stavebních standardů • dispozice 4+1 • jižně orientovaný obývací pokoj a hlavní ložnice • vlastní zahrada • sklep • parkovací stání • podlahové vytápění v obou podlažích • vlastní tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaickou elektrárnu • příprava na nabíjení elektromobilu • možnost klientských změn dle aktuální fáze výstavby Přijďte se přesvědčit osobně Rodinné domy Na Veselce nejsou projektem, který lze poznat pouze z fotografií nebo vizualizací. Rád vám představím aktuální stav výstavby, vysvětlím použité technologie, možnosti dokončení i vše, co vás bude při rozhodování zajímat. Budu se těšit na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Leština č.p. 7, okres Tábor, v krásném a klidném prostředí Jihočeského kraje. Cihlový dům o užitné ploše 205 m² je určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už pro trvalé rodinné bydlení, chalupaření nebo investici. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o celkové výměře 1 104 m², který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci, pergolu či další využití. Dům má pevnou cihlovou konstrukci a díky své dispozici nabízí široké možnosti úprav a modernizace. Velkou předností je samotná lokalita. Leština se nachází v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou, lesy a jihočeskou krajinou, která je ideální pro odpočinek, turistiku, cyklovýlety i houbaření. V blízkém okolí najdete veškerou základní občanskou vybavenost a zároveň dobrou dostupnost do města Tábor, které nabízí kompletní služby, školy, obchody i kulturní vyžití. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou jihočeského venkova, tato nabídka je ideální právě pro vás.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodeji rodinného domu v obci Zvotoky. Dům má dispozici 3+1 o užitné ploše 125 m², což zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a praktickou verandu. Kromě toho je zde prádelna, dílna a garáž. Podkroví nabízí půdu o rozloze 107 m², kterou lze přetvořit na další obytný prostor či úložné místo. Na pozemku se nacházejí také tři kůlny, ideální pro uskladnění zahradního náčiní či sportovního vybavení. Dům je v dobrém stavu a je napojený na inženýrské sítě - vodovod a elektrika. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. V domě najdete kuchyňskou linku se sporákem, obývací stěnu a dvě šatní skříně. V nedávné době byly instalovány nové vchodové dveře, což přidává na bezpečnosti. Celý dům je oplocený a nabízí zahradu o rozloze 128 m², která je ideálním místem pro odpočinek nebo pro pěstování. Zvotoky jsou klidná obec s dobrou dostupností do okolních měst. V obci se nachází autobusová zastávka a obchod s potravinami. Pouhých 5,5 km odtud leží Volenice, kde najdete školu, školku, lékaře, obchod, restauraci a poštu. Větší města Volyně a Strakonice jsou vzdálená 15 km a 19 km, nabízejí kompletní občanskou vybavenost a možnosti volnočasových aktivit. Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Jsme tu pro vás a těšíme se na setkání! Ev. číslo: 648690.

Toužíte po místě, kde zpomalíte, vypnete telefon a budete si užívat jen klid, zeleň a pohodu? Právě pro vás je tato útulná rekreační chata v oblíbené chatové oblasti v Sezimově Ústí. Chata se nachází v klidné a vyhrazené rekreační zóně, stranou od ruchu města, přesto s velmi dobrou dostupností. Okolí tvoří převážně zeleň, vzrostlé stromy a rekreační zástavba, která nabízí příjemné soukromí i pohodovou atmosféru pro víkendové pobyty a odpočinek během celého roku. Samotná chata o užitné ploše 28 m² nabízí praktické a útulné zázemí pro rekreaci. Součástí je terasa ideální pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo večerní grilování. Velkým benefitem je udržovaný pozemek o výměře 506 m², který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení, dětské hry i vytvoření vlastního koutku klidu. Lokalita Sezimova Ústí je vyhledávaná díky kombinaci přírody a dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí najdete možnosti pro procházky, cyklistiku, houbaření i aktivní odpočinek. Nedaleko protéká řeka Lužnice a okolní příroda nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času v každém ročním období. Hlavní přednosti: - rekreační chata o užitné ploše 28 m² - terasa s příjemným posezením - pozemek o velikosti 506 m² - klidná a vyhrazená chatová oblast - dostatek soukromí a zeleně - výborná dostupnost do města - ideální pro víkendovou rekreaci i delší pobyty Pokud hledáte místo pro odpočinek, únik z městského ruchu a chvíle v přírodě, tato chata může být přesně tím, co hledáte. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

3 domy - Nová Bystřice - Česká Kanada EXKLUZIVNÍ DEVELOPERSKÝ PROJEKT - Česká Kanada Tři výjimečné nemovitosti zasazené do srdce přírody, kde se moderní elegance snoubí s nadčasovým klidem. Vize klidného bydlení Česká Kanada - Nová Bystřice je exkluzivní developerský projekt tří pečlivě navržených nemovitostí, z nichž každá je promyšleně umístěna tak, aby maximalizovala soukromí a zároveň objímala úchvatnou přírodní krajinu. Tento komorní projekt nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek ráje v srdci jižních Čech. Každý dům byl navržen s důrazem na udržitelnost a využívá solární panely, systémy pro zachytávání dešťové vody a místní materiály. Projekt zachovává charakter krajiny a zároveň poskytuje veškeré moderní vymoženosti. Exkluzivní domy navržené pro soukromí a panoramatické výhledy. Ekologické - udržitelná výstavba se solární energií a přírodními materiály. Tři rodinné domy Moderní bungalovy v klidné lokalitě Nová Bystřice v České Kanadě. Každý dům nabízí 4+kk s vlastní zahradou a možností bazénu. Parcely Každá parcela o rozloze 880 m² je velmi prostorná s přístupem na hlavní silnici. Pozemky budou během pár měsíců zasíťované - kanalizace, voda a elektřina. Všechna potřebná povolení a dokumentace jsou již vydány. Čeká se už jen na mírnější počasí. Orientace na jih zajišťuje dostatek slunečního světla od rána až do večera. Ceny jsou orientační - uvedené ceny zahrnují zasíťovaný pozemek, projekt, stavební povolení, základovou desku a samozřejmě dům v provedení "na klíč". Bazén, garáž a další příslušenství lze doobjednat dle individuálních požadavků. Kontaktujte nás pro podrobnou kalkulaci. OKOLÍ A VYBAVENOST Kde se dobře žije blízko přírodě Česká Kanada nabízí výjimečnou kvalitu života. Od historického centra Nové Bystřice po okolní lesy a rybníky najdete nekonečné možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek. V okolí: - Mateřská škola 3 min autem / 10 min pěšky - Základní škola 3 min autem / 10 min pěšky - Pošta 3 min autem / 10 min pěšky - Obchody & restaurace 3 min autem / 10 min pěšky - Jindřichův Hradec 18 min autem - Heidenreichstein (AT) 15 min autem - Přírodní rezervace 10 min pěšky - Golf Monachus (18 + 9 jamek) 5 min autem - Golf Haugschlag (2×18 jamek) 15 min autem - Lyžařský areál Hradiště 4 min autem KONTAKTUJTE NÁS Domluvte si prohlídku Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce projektu. Náš tým je k dispozici pro sjednání návštěvy a zodpovězení všech Vašich dotazů ohledně nemovitostí a celého projektu.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům, který se nachází v klidné obci Kamenný Malíkov nedaleko Jindřichova Hradce. Dům je postaven z přírodních materiálů a aktuálně se nachází ve fázi před dokončením a kolaudací. Stavba je navržena s důrazem na zdravé vnitřní prostředí, nízké provozní náklady a příjemné klima po celý rok. Tomu odpovídá také velmi úsporná energetická náročnost budovy ve třídě A. Celková plocha domu činí 121 m² a dispozice je řešena jako 5+kk. V přízemí se nachází obytný prostor o užitné ploše 48 m², který zahrnuje předsíň, technickou místnost, koupelnu, obývací pokoj s kuchyní a ložnici. V patře je plánována ložnice, pracovna a ateliér s dostatkem přirozeného světla. Konstrukce domu odpovídá pasivnímu standardu. Stavba je provedena jako dvojitý dřevěný skelet vyplněný slisovanou slámou o tloušťce 50 cm. Z vnitřní strany jsou stěny opatřeny hliněnou omítkou, z vnější strany dřevovláknitou deskou a difúzní omítkou/stěrkou připravenou na finální štuk. Dům je navržen jako difúzní stavba, která podporuje přirozenou regulaci vlhkosti, čistý vzduch a zdravé vnitřní prostředí. Elektroinstalace je vedena v hlíně a osazena samozhášivými kabely. Rozvody vody a odpadů v interiéru jsou dokončené. Elektřina je připravena na hranici pozemku v kapličce a je potřeba ji pouze připojit. Z pohledu exteriéru zbývá dokončit fasádu a napojení domu na sítě. Součástí prodeje je hotový a schválený projekt na čističku odpadních vod v orientační hodnotě cca 100.000 Kč a projekt na vodu v obdobné hodnotě. Dokumentace a potřebná povolení jsou již připravené a schválené. V interiéru je třeba dokončit část omítek, kompletní podlahy, dveře, zárubně, sanitu v koupelně, kotel na vytápění, schodiště a obytné podkroví se třemi pokoji. Orientační rozpočet na dokončení domu včetně napojení na sítě činí cca 1-1,5 mil. Kč dle zvoleného standardu a rozsahu prací. Výhodou je také možnost propojení s řemeslníky, kteří mají zkušenosti s použitými přírodními materiály a technologiemi. Některé materiály určené k dokončení domu se již nacházejí přímo na místě a jsou zahrnuty v ceně nemovitosti - například parapety, obklad soklu nebo část zateplení podkroví. Základy domu jsou robustní, s hloubkou až 1,7 m, a doplněné profesionální drenáží, která pomáhá zajišťovat suchý a stabilní pozemek. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají úsporné, zdravé a ekologické bydlení s možností dokončení podle vlastních představ. Díky kvalitní konstrukci, přírodním materiálům a nízkým provozním nákladům nabízí dům zajímavý potenciál pro moderní rodinné bydlení v příjemné lokalitě nedaleko Jindřichova Hradce. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení k prodeji prvorepublikovou vilu s garáží, venkovním bazénem, altánem, zahradním domkem a velkou zahradou v obci Soběslav okr. Tábor. Prvorepubliková vila je ve stavu po celkové důkladné rekonstrukci s důrazem na Genius loci. Celková výměra pozemku je 1 688 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 254 m2 a zahrada 1 434m2, podlahová plocha 230 m2. Střecha - pálená taška bobrovka Tondach, okna dřevěná s dvojsklem, podlahy laminátové, bukové parkety, keramická dlažba. Vytápění - 3 možnosti (elektřina, plyn, zplynovací kotel na dřevo). Inženýrské sítě - voda obecní, elektřina 220/380V, plyn, kanalizace - septik s trativodem. Dům o dispozici dvou bytových jednotek 3+1 je nyní využíván jako 7+1. Dispozice: Suterén - garáž, prádelna (WC + sprchový kout), kotelna (el. kotel, plynový kotel, zplynovací kotel na dřevo zn. Atmos rok starý). Vstupní veranda - zateplená, dřevěná okna s dvojsklem. 1. patro o dispozici 3+1: chodba, kuchyně (nová kuchyňská linka s el. retro sporákem, myčka, digestoř), koupelna (vana, WC), jídelna, obývací pokoj, pracovna. 2. patro o dispozici 4 místností: chodba, pracovna (původně kuchyně), koupelna (WC, sprchový kout), ložnice, 2x dětský pokoj. V celém domě jsou keramické vypínače. Internet s Wifi připojením. Energetický štítek tř. D. Zahrada: dřevěný altán, venkovní bazén (3,8 x 7,4), zahradní domek, převážně okrasné dřeviny, dřevěné sochy - podle díla Alfonse Muchy. V místě veškerá občanská vybavenost. Spojení autobus, vlak, dálnice. Vzdálenost České Budějovice 30 min., Tábor 19 min., Praha 1h 20 min. Nemovitost ihned k dispozici.

Dům po rekonstrukci - centrum Bechyně, náměstí | prodej 1/2 spoluvlastnického podílu. Nabízím k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na nemovitosti situované přímo v centru Bechyně na náměstí. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a svým dispozičním i technickým řešením nabízí významný investiční potenciál. Nemovitost umožňuje budoucí rozdělení na více samostatných bytových jednotek. 4 byty o celkové užitné ploše 143, 130, 118 a 156 m², včetně nebytového prostoru o velikosti cca 50 m². Součástí společných protor je také prostorný průjezd,dvůr a zahrada s bazénem a venkovním zázemím. Druhý spoluvlastník nemovitost aktuálně užívá. Na domě není věcné břemeno. Byty nejsou zatíženy nájemní smlouvou. Podíl je vhodný zejména pro investora hledajícího: • střednědobou investici s potenciálem kapitálového zhodnocení • možnost budoucího rozdělení domu na čtyři bytové jednotky • projekt řešitelný standardními právními postupy vypořádání spoluvlastnictví Podklady poskytuji investorům po zaslání orientační cenové nabídky a informace o možnosti rychlé realizace. Realitní kanceláře prosím kontaktovat pouze s konkrétním klientem.

Prodej rodinného domu 5+1, Planá nad Lužnicí, ul. U Lihovaru Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, situovaný v klidné části Plané nad Lužnicí, v ulici U Lihovaru. Dům byl postaven v roce 1933 a nachází se na udržovaném pozemku se zahradou, samostatně stojící garáží a navazující hospodářskou budovou. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí budoucímu majiteli možnost citlivé modernizace podle vlastních představ. Po vstupu do domu se ocitnete v prostorné vstupní hale, která slouží jako zádveří. Odtud je přístupné samostatné WC, sklepní prostory i centrální chodba se schodištěm do podkroví. Přízemí tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelna vybavená vanou, umyvadlem a WC. Ložnice navazuje na kuchyň a zároveň je průchozí do obývacího pokoje, čímž vytváří příjemně propojenou obytnou část. Schodiště vede do podkroví, kde se nachází prostorná centrální hala se vstupem do tří samostatných ložnic. Dvě z nich mají přímý vstup do navazujících půdních prostor, které lze využít například jako šatny nebo skladovací prostory. Z centrální haly je dále přístup na balkon i do další části půdy. Jedna z ložnic byla v minulosti využívána jako kuchyně, což může být zajímavým základem pro budoucí úpravu dispozice dle potřeb nového majitele. Rodinný dům je zčásti podsklepený, přičemž sklepní prostory jsou využívány jako kotelna a dřevník. Vytápění je zajištěno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva. Dům má původní špaletová dřevěná okna, elektroinstalace je vedena v původních hliníkových rozvodech a rozvody vody jsou v pozinkovaném potrubí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, přičemž plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Na zahradě se nachází také kopaná kamenná studna o hloubce přibližně 6,5 m, kterou lze využívat například k zalévání zahrady nebo dalším užitkovým účelům. Součástí pozemku je samostatně stojící zděná garáž, na kterou navazuje hospodářská budova, částečně zděná a částečně dřevěná. V minulosti byla využívána jako kůlna a chlévy, přičemž v podkroví se nachází prostorný seník. Tyto stavby poskytují dostatek prostoru pro skladování, dílnu, domácí hospodářství nebo jiné využití podle potřeb budoucího majitele. Planá nad Lužnicí patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Ve městě naleznete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály i vlakové spojení. Samozřejmostí je také rychlé napojení na dálnici D3 a krátká dojezdová vzdálenost do Tábora. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s hospodářským zázemím, zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás nemovitostí osobně provedu při prohlídce.

Nabízíme k prodeji udržovanou a plně vybavenou rekreační chatu „Na Vlně“ v Hůrce u Lipenské přehrady. Tři ložnice, terasa se zahradou, parkování a dvě lodě z ní vytvářejí příjemné místo pro rodinnou rekreaci i nemovitost vhodnou ke krátkodobému pronájmu. V přízemí chaty se nachází hlavní společenská část. Obývací pokoj s krbem nabízí přímý vstup na venkovní terasu a navazuje na plně vybavenou kuchyni. Na stejném podlaží je umístěna také koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostor je prakticky uspořádaný tak, aby zde bylo pohodlné zázemí pro společně strávený čas i každodenní provoz během delších pobytů. Chata je cihlová a zateplená 10 cm polystyrenem, podkroví je zateplené minerální vatou. Zdrojem vody je studna a odpad je sveden do vícekomorového septiku. V prvním patře jsou k dispozici dvě samostatné ložnice, z nichž jedna slouží jako hlavní ložnice a druhá nabízí výhled do klidné zahrady. Ve druhém patře (podkroví), se nachází třetí ložnice vhodná pro děti nebo hosty. Celková kapacita chaty je až šest lůžek. Jednotlivá podlaží poskytují dostatek soukromí také při pobytu vícečlenné rodiny nebo skupiny přátel. O tepelný komfort se stará krb v obývacím pokoji, který zpříjemní zejména chladnější večery. Ve všech pokojích jsou navíc instalovány radiátory. Chata se prodává plně vybavená. K objektu náleží slunná a částečně oplocená zahrada s terasou a udržovaným ohništěm. Na vlastním pozemku přímo před chatou lze zaparkovat dva osobní automobily. Objekt je celoročně přístupný a leží přibližně 200 metrů od hlavní silnice. Výraznou předností je blízkost vody. Ze zahrady vede pěší cesta k nedalekému potoku, kde je umístěna pramice, která je součástí prodeje. Po vodě se lze dostat přímo na Lipenskou přehradu, k ostrovu Malý Tajvan i k méně frekventovaným plážím v okolí. Hůrka nabízí dobré podmínky pro letní i zimní rekreaci. Nedaleko chaty se nachází napojení na síť cyklostezek, les vhodný k procházkám a houbaření je vzdálený asi 400 metrů. Nejbližší restaurace leží přibližně 500 metrů od objektu. V širším okolí najdete pláž Windy Point, wakeboarding, půjčovny šlapadel, rozhlednu Dobrá Voda, Schwarzenberský plavební kanál, mini ZOO Wapiti i přívoz v Horní Plané. Za nepříznivého počasí lze využít wellness ve Frymburku nebo vyrazit do Českého Krumlova, vzdáleného přibližně 20 minut jízdy. Chata je vhodná pro zájemce, kteří hledají vlastní rekreační zázemí u Lipna, stejně jako pro ty, kteří chtějí nemovitost využívat ke krátkodobým pronájmům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji dům se zahradou v malebné jihočeské obci Rožmitál na Šumavě. Nemovitost se nachází na výjimečném místě, na samém konci obce, tam, kde začíná les a kde vás obklopí klid, příroda a kouzelná atmosféra šumavské krajiny. Na místě, kde si každý den vychutnáte západ slunce. Chalupa pocházející z poloviny 19. století leží na Křížové cestě vedoucí ke Kapli Panny Marie Pomocné z roku 1723. Jedná se o nemovitost s jedinečným charakterem a velkým potenciálem pro vytvoření stylového rekreačního či trvalého bydlení. V domě již byla velmi kvalitně zahájena rekonstrukce vycházející z projektové dokumentace. Byly odstraněny původní vnitřní omítky, zhotoveny nové betonové podlahy, osazeny nové stropní trámy a vybudovány nové příčky. Další úpravy, jako jsou výměna či oprava oken, oprava střechy, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, vybudování vlastní ČOV a vrtané studny, jsou již ponechány na představách a vkusu budoucích majitelů. Díky tomu máte jedinečnou možnost dokončit rekonstrukci přesně podle svých představ a vytvořit si zde vysněnou chalupu či domov. Velkou předností této nabídky je bezesporu její lokalita. Rožmitál na Šumavě je typická jihočeská obec s bohatým společenským a spolkovým životem. Nachází se zde mateřská i základní škola a kompletní občanská vybavenost v dostupné vzdálenosti. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství cyklostezek, blízkost řeky Vltavy, rozsáhlé lesy, rybníky i výborné podmínky pro houbaření. Oblíbená rekreační oblast Lipno je vzdálena přibližně 30 km a hranice s Rakouskem pouhých 11 km. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Veškeré údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Nabízíme dvoupodlažní částečně podsklepený kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Tábor - Záluží. Dům, který lze užívat jako dvougenerační tak že v přízemí by byla dispozice 3+kk a v patře 3+1, je s jižní orientací s krásným otevřeným výhledem, multifunkční hospodářskou budovou (stodolou), která je aktuálně rozdělena na garáž, dílnu a zbytek tvoří rozlehlý otevřený prostor, který je díky vysokým stropům vhodný pro podnikatelské záměry (například autodílna) nebo pro domácí fitness, hernu pro děti, letní kuchň se společenskou zónu s venkovním posezením pod střechou a pergolou. Dům s dispozicí 7+kk se stodolou celkem s užitnou plochou cca 300 m2 a obytnou plochou cca 205 m2 je možno užívat jako dvougenerační neb v přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, hostinský pokoj, velká hala, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora a v patře je hala, a čtyři pokoje s tím, že v jednom je příprava na kuchň, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a dvě šatny. Dům se zastavěnou plochou 129 m2 + stodola 61 m2, na vlastním pozemku o velikosti 1286 m2, má přípojku městského vodovodu i vlastní studnu, obecní kanalizační přípojku a elektrika je i 380. Topení v domě je ústřední. Podlahy jsou vinylové a dlažba. Okna jsou nová plastová s trojsklem. Vynikající dostupnost do centra Tábora autobusem, který má zastávku jen pár metrů od domu.

Zprostředkuji prodej ideální chaty pro milovníky panenské přírody u obecního rybníku s výhledem na louku. Chatička s číslem evidenčním byla postavená v 1950. Chata je obklopena krásnou přírodou plnou rybníků, nedaleko jsou Holašovice, Jankov, Dubné, 10km do Českých Budějovic, jedná se o jednopatrovou, částečně podsklepenou chatu z panelů, se zavedenou elektřinou, střecha mírně zvedlá, asfaltové pásy, topení kamny, okenice, suchý záchod, voda v chatě zavedená není. Příjezd k chatě je po obecním pozemku, cesta není upravená. Voda se odchytává dešťová, pitná se vozí sebou. Za to však kupujete soukromí a naprostý klid v lese s výhledem na obecní rybník. Vybavení chaty zůstává. Plocha obytných místností 38m2, celkem 46m2. Kupní cena 1.470.000,-Kč.

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v obci Přední Výtoň vzdálené 7 km z Lipna nad Vltavou. Umístěný je v klidné, okrajové části obce s výhledem na vodní nádrž Lipno (550 m). Součástí pozemku o celkové výměře 697 m2 je kompletně podsklepený, dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 108 m2, který disponuje užitnou plochou cca 208 m2. Kolaudován byl v r. 1995, ale v průběhu let byl velmi pečlivě udržován a také modernizován: první nadzemní podlaží je po celkové rekonstrukci, v části výměna oken, přístavba pergoly aj. Obytná část disponuje dvěma bytovými jednotkami a je členěna ve dvou podlažích. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, předsíň, chodba, obývací pokoj prostorem na spaní je propojený s jídelním a kuchyňským a koutem a je z něj přímý vstup na venkovní, zastřešenou terasu. Dále je zde koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, vytápěná elektrickými podlahovými rozvody. Z chodby je přístup do druhého podlaží, kde jsou dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a s WC, šatna a samostatná kuchyně. V chodbě je výlez na půdu, kde by byla možnost vybudování podkroví o vel. cca 60 m2. V technickém přízemí domu je bývalá garáž, sloužící jako pracovna, další tři místnosti, z nichž v jedné je příprava na prádelnu a kotelna. Dům se prodává vybavený vestavěnými skříněmi v koupelně, předsíni a obývacím pokoji, prostornou zánovní kuchyňskou linkou se spotřebiči v 1. NP a dalším dle domluvy. Dispozici domu a jednotlivých podlaží najdete na přiloženém orientačním půdorysu. Součástí je garáž s průchodem na zahradu, zahradní domek a kůlny na uskladnění dřeva a dalšího příslušenství. Dále částečně prosklená terasa s pergolou. Oplocená zahrada je osázená množstvím okrasných dřevin, díky nimž je na celém pozemku příjemné soukromí. Parkování je možné v garáži nebo na vydlážděné ploše před ní. Ohřev vody je řešený elektrickým bojlerem, vytápění domu je kombinací plynu (zásobník na propan na zahradě) a lokálního topení pomocí krbové vložky s rozvodem teplého vzduchu i do 2. NP. Dalším vybavením domu je centrální vysavač. Nemovitost doporučuji klientům, kteří hledají prostorný dům v krásné lokalitě obklopené přírodou, v blízkosti vodní nádrže, a přitom v části obce, kde není nadměrný pohyb turistů. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak je ho možné využívat ke krátkodobému pronájmu. V obci je základní občanská vybavenost, komplexní pak v Lipně n. Vltavou nebo Loučovicích. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pár kroků od historického centra Bechyně, přímo pod majestátním zámkem, nabízíme jedinečný kamenný dům s více než stoletou historií. Nejde však pouze o místo pro bydlení. Díky své dispozici, poloze a charakteru představuje také mimořádně zajímavou investiční příležitost. Dům rozdělen na dvě samostatná obytná podlaží o dispozicích 3+1 a 2+1, což otevírá široké možnosti využití. Může sloužit jako komfortní vícegenerační bydlení, kombinace vlastního bydlení s dlouhodobým pronájmem nebo jako objekt určený ke krátkodobému ubytování. Bechyně patří mezi vyhledávané turistické destinace jižních Čech díky lázním, golfovému hřišti, zámku, řece Lužnici i bohatému kulturnímu životu. Atraktivní poloha domu proto nabízí zajímavý potenciál pravidelného výnosu z ubytovacích služeb. Další možnost představuje propojení bydlení s podnikáním. Samostatné podlaží lze využít jako kancelář, ateliér, ordinaci, studio nebo zázemí pro drobné podnikání, aniž by byl narušen komfort soukromého bydlení. Nemovitost prošla přibližně před patnácti lety rozsáhlou rekonstrukcí. Byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu, oprava krovu včetně zateplení střechy minerální izolací o tloušťce 200 mm, modernizace interiérů i další stavební úpravy. Masivní kamenné zdivo, dva vyvložkované komíny, kvalitní střešní konstrukce a zachované historické prvky vytvářejí výjimečnou kombinaci tradiční architektury a moderního komfortu. V přízemí navozují jedinečnou atmosféru krbová kamna, zatímco horní podlaží vytápěno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Součástí nemovitosti - garáž, technické zázemí, sklepní prostory a příjemná terasa s výhledem na dominantu města - bechyňský zámek. Málokterá nemovitost nabízí možnost posedět na vlastní terase s výhledem na jednu z nejkrásnějších historických památek jižních Čech. Atmosféru tohoto místa dotváří klidné uličky staré Bechyně, řeka Lužnice i bezprostřední blízkost veškeré občanské vybavenosti. Školy, školka, obchody, restaurace, kavárny, lékaři i sportovní vyžití dostupné během několika minut pěší chůze. Ať už hledáte výjimečné rodinné bydlení, dům pro více generací, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s potenciálem pravidelného výnosu, tato nemovitost nabízí možnosti, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Zajistíme Vám veškerý právní servis včetně financování. Provize RK ve výši 4% není zahrnuta v ceně nemovitosti.

V exkluzivním zastoupení nabízíme chalupu, o dispozici 3+1, v obci Mirotice, okres Písek. Nemovitost je z velké části v původním, ale udržovaném a velmi zachovalém stavu. K chalupě náleží garáž, dílna, stodola a přilehlá zahrada o velikosti 2382 m2 s vlastní studnou. Dům je umístěn ve vnitrobloku a přístup je zajištěn přes sousední pozemek s věcným břemenem. Nemovitost je podsklepena, topení elektrickým kotlem do radiátorů, napojeno na obecní vodovod, odpady jsou svedeny do jímky. Dům je určen k rekreaci nebo i celoročnímu bydlení. Skvělá dostupnost do Prahy po dálnici D4.V obci se nachází plná občanská vybavenost. S možností financování Vám pomohou naši specialisté. Více informací u makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům na samém okraji obce Chlum u Třeboně, v klidném a soukromém prostředí. Dům o užitné ploše 145 m² stojí na prostorném pozemku o výměře 1 866 m². Hrubá stavba včetně střechy je dokončena. V domě je již rozvedena elektroinstalace, připravena příprava na krbová kamna a sociální zázemí. Součástí domu je také garáž s garážovými vraty a k nemovitosti náleží vlastní studna. Dům není napojen na kanalizaci, projekt počítá s řešením odpadních vod pomocí jímky. Dům je před dokončením a není zkolaudovaný, což zároveň nabízí novému majiteli možnost dokončit si interiér podle vlastních představ a potřeb. K lepší představě o výsledné podobě slouží půdorys a vizualizace. Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, bazén, pergolu i další využití a zároveň nabízí příjemné soukromí.

Nabízíme k prodeji původní chalupu, v malebné obci Ostrovec, část Dědovice, ideální pro milovníky klidu a rekreace. Dům ze smíšeného zdiva byl postaven před 150 lety a nabízí jedinečnou atmosféru díky původním prvkům. Dispozice nabízí celkem 3 místnosti - kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Vedle obytné části je samostatný vstup do dílny. Vytápění je řešeno krbovými kamny, střešní krytina je z pálených tašek. Nemovitost není napojena na vodovod ani kanalizaci. Součástí prodeje je zahrada naproti domu o velikosti 119 m², kde je suchý záchod, kolna na nářadí a dřevěná garáž. Možnost užívání vody z obecní studny. Dům se nachází v krásné krajině v blízkosti řeky Otavy. Nemovitost je vhodná pro rekreační využití, s možností cyklovýletů a turistiky. Celková plocha pozemku činí 218 m², užitná plocha 91 m². Více informací u makléře.