Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme zděný, zateplený, nízkoenergetický, bezbariérový, prostorný rodinný bungalov/vilu s celkovou užitnou plochou 369 m², situovaný na krásném slunném pozemku o rozloze 1450 m², při ulici Písnická, Praha 4. Tento dům lze případně využívat i jako dvougenerační - nabízí dvě samostatné jednotky (1× 5+kk a 1× 2+kk) s vlastními vstupy a vytápěním. Obě části jsou propojeny společným prostorem s vnitřním vyhřívaným bazénem (viz plánek ve fotogalerii). Dispozičně dům nabízí 7 samostatných místností, 3 koupelny, 4 toalety, vnitřní vyhřívaný bazén, fitness místnost s posilovnou, místnost pro saunu, šatny, dílnu, technické zázemí atd. Na pozemku je k dispozici parkovací stání až pro sedm aut a krásná, automaticky zavlažovaná, udržovaná zahrada se studnou s vzrůstajícími dřevinami. Popis: Prostorný rodinný bungalov 7+1, lze případně využívat i jako dvougenerační, má dvě samostatné jednotky 1x 5+kk a 1x 2+kk s vlastními vstupy a vytápěním. Obě jednotky jsou vzájemně propojeny společným prostorem, kde je umístěn vnitřní bazén. Viz plánek ve fotogalerii. Dominantu podlaží tvoří velkoryse řešený luxusní obývací prostor s krbovými kamny, propojený s jídelnou a moderní, plně vybavenou kuchyní. Odtud je krásný výhled a přímý vstup na prostornou terasu (s možností zastínění) a do zahrady. Na podlaží se dále nachází prostorná ložnice se vstupem na terasu a zahradu, další tři samostatné pokoje, fitness místnost, prostor pro saunu, koupelny, toalety, šatna, dílna a technické místnosti. Mezi oběma jednotkami je krásný, vnitřní vytápěný bazén s přístupem na zahradu. Za bazénem se nachází další obytné prostory - obývací pokoj s krbovými kamny a přípravou na kuchyň se vstupem na terasu a zahradu, 1x samostatný pokoj, 1x bezbariérová koupelna a technická místnost. Místnosti jsou nyní využívány jako součást celého bungalovu, ale lze i jako dvě samostatné bytové jednotky. Má svůj vlastní vstup, plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Celý dům je bezbariérový a je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na plynový kotel. Fotovoltaická elektrárna zajišťuje kompletní spotřebu elektrické energie, včetně vytápění bazénu. Na zahradě je navíc vlastní studna a detenční nádrž na dešťovou vodu. Při stavbě byly použity kvalitní stavební materiály. Energetická náročnost budovy „A“ - velmi úsporná. Vjezd na pozemek je zajištěn dálkově ovládanými branami. Dům je vybaven elektrickými bezpečnostními předokenními roletami, které zvyšují úroveň komfortu a bezpečí. Praha 4 - Kamýk je velmi oblíbená a klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, školy, školky, obchody, zdravotní zařízení i restaurace. Výborné dopravní spojení MHD (autobus, metro), autem skvělá dostupnost do centra Prahy. Bydlení v této vile nabízí vysoký standard, pohodlí a prostor pro relaxaci.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zděnou chatu a zajímavý stavební pozemek určený k bydlení v rezidenční čtvrti Kunratice. Zděná chata je v režimu objekt k bydlení a stavbu rodinného domu je možné provézt jako úpravu stavby a není potřeba žádat o nové stavební povolení. Zastavěná plocha a nádvoří je nyní 202 m2 a může se navýšit o 15%. Poblíž se nachází Hornomlýnský rybník nebo rybník Šeberák. K dispozici jsou všechny sítě. Chata je napojena na veřejný vodovod a elektřinu a na hranici pozemku je veřejná kanalizace a poblíž plyn. Pro bližší informace kontaktujte makléře u kterého si domluvte i možnou prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji RD 5+1 o podlahové ploše 120 m2 + samostatnou garáž s dílnou a skladem o ploše 50 m2 na velkém pozemku o výměře 1.250 m2 v klidné části Prahy na pomezí Kolodějí a Ujezdu nad Lesy. Dům je dvoupodlažní a skládá se ze zádveří, vstupní haly, jídelny (7,9 m2) s kuchyní (5,7m2 ), technické místnosti s kotlem, chodby, obytné místnosti (18 m2), ložnice (12,9 m2) s vestavěnými skříněmi, koupelny (3,1 m2), WC s pračkou (2,1 m2) a komory pod schodištěm, v podkroví naleznete dva pokoje o výměře 9,1 m2, chodbu s úložnými prostorami a pracovnu (7,8 m2) na kterou navazuje třetí pokoj (13,2 m2). Stavba domu pochází z r. 1948, později byl rozšířen a bylo upraveno podkroví. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, byla provedena nová střecha, plastová okna, z větší části elektroinstalace, plynový kotel a modernizována koupelna a kuchyň. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Stavba domu není zateplena. Na velkém pozemku je kopaná studna napojená na čerpadlo pro možnost zavlažování, dále stavba garáže s dílnou a skladovými prostorami ze 70 let s novou střechou, skleník, vzrostlé okrasné i ovocné dřeviny a různá zákoutí pro odpočinek. Oplocení pozemku je doplněno živým plotem, zajišťující dostatek soukromí. Pozemek je dostatečně velký i pro případnou druhou stavbu v zadní části zahrady. Poblíž domu je zastávka MHD Ježovická, s přímým autobusovým spojením BUS č. 303, 209 na nádraží Klánovice (5 - 7 min) nebo nádraží Běchovice (10 min), odtud jste v centru Prahy na Masarykově nádraží za 18 - 21 min. V místě jsou obchody a supermarkety, restaurace, ZŠ, MŠ, zámek Koloděje s oborou, parky, Klánovický les a další. V lokalitě se též buduje kapacitní obchvat Běhovice - Úvaly, napojený na Pražský okruh, který zrychlí a zjednoduší dopravu. Ideální místo pro rodiny s dětmi, kde oceníte klidné bydlení v přírodě na čerstvém vzduchu a případně možnost další stavby domu v zadní části zahrady v rámci vícegeneračního bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne kontaktujte. REZERVACE