Domy na prodej - okres Tábor

Nabízíme ke koupi tradiční zemědělskou usedlost (č.p. 31) v klidné obci Malý Ježov (Smilovy Hory). Součástí je velkorysý pozemek o výměře 2 130 m², který je v územním plánu kompletně zařazen do zóny B (plochy bydlení obecné). To umožňuje rozdělení parcely a výstavbu dalšího samostatného rodinného domu na zahradě s vlastním vjezdem z obecní cesty. Zahrada je naprosto výjimečná - nachází se na místě, které nabízí nádherné výhledy do krajiny, absolutní soukromí a bezprostřední kontakt s čistou přírodou. Komplex tvoří obytná část o ploše 140 m² s dispozicí 5+kk v 1. NP a 2 pokoji ve 2. NP. Díky zastavěné ploše a nádvoří se nabízí skvělá příležitost rozšířit obytné prostory do vedlejší navazující stodoly (106 m²) s částečným podsklepením - sklep 6 m². Na stodolu dále navazuje garáž s dílnou (55 m²). Nemovitost je určena k částečné nebo kompletní rekonstrukci. V 90. letech proběhla modernizace rozvodů vody a elektřiny v koupelně a kuchyni, které jsou v základním standardu plně funkční. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace, zdrojem pitné vody je vlastní studna. Malý Ježov je oázou klidu na pomezí jižních Čech a Vysočiny. Kompletní občanskou vybavenost najdete v rychlém dojezdu v Mladé Vožici nebo Pacově. Cena je konečná včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy. Rádi Vám pomůžeme se zajištěním výhodného financování. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Jaroslav Střelka - Váš realitní makléř

Rodinný dům s vlastním lesem - místo, kde můžete vytvořit domov podle svých představ Toužíte po klidném bydlení na venkově, víkendové chalupě nebo hledáte nemovitost s investičním potenciálem? V malebné obci Záhostice u Chýnova, obklopené jihočeskou přírodou, nabízíme rodinný dům, který nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Bonusem je nedaleký vlastní lesní pozemek o výměře 3 389 m², který je součástí prodeje. Může sloužit jako příjemné místo pro odpočinek, zdroj palivového dřeva nebo dlouhodobá investice. Dům se nachází na pozemku o velikosti 505 m² a je v původním stavu po částečné rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 140 m² V přízemí se nachází obytná část o ploše přibližně 50 m², kterou tvoří dva pokoje, kuchyňka, chodba a sklep. V rámci započatých úprav je připravena instalace WC i sprchového koutu, což novému majiteli usnadní dokončení rekonstrukce. Na obytnou část navazují dvě prostorné stodoly, které nabízejí široké možnosti využití - jako garáž, dílna, sklad, ateliér nebo prostor pro podnikání. Velkým benefitem je také rozlehlé podkroví, kde lze vybudovat další obytné místnosti a výrazně tak zvětšit obytnou plochu domu. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, což představuje významnou výhodu při rekonstrukci i následném užívání. Proč právě tato nemovitost? klidná lokalita v srdci jihočeské přírody, napojení na všechny inženýrské sítě, vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici. Klidné venkovské bydlení - malá obec s minimálním provozem, vhodná pro rodiny i lidi hledající soukromí. Dobrá dostupnost do měst - přibližně 5 minut do Chýnov, 10 minut do Tábora a kolem 20 minut do Pelhřimov. Příroda v okolí - lesy, louky a cyklotrasy v okolí, vhodné pro turistiku, cyklistiku i houbaření. Nižší ceny nemovitostí než v Táboře nebo větších městech regionu. Komunitní prostředí - typická jihočeská vesnice s přátelskou atmosférou. Rozvojový potenciál - územní plán počítá s dalšími plochami pro venkovské bydlení, část lokalit je již zastavěna rodinnými domy a další jsou připraveny pro budoucí výstavbu. Technická infrastruktura - v obci byly realizovány investice do vodovodní infrastruktury a územní plán počítá s dalším rozvojem Pokud hledáte místo s venkovskou atmosférou, velkým potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, tato nabídka vás jistě osloví. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás uvidím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáváme rodinný dům s navrženou dispozicí 3 samostatných bytových jednotek. Proč právě tento dům? Protože podobných nemovitostí se na trhu objevuje minimum. Nabízí totiž hned několik scénářů využití: - Pohodlné bydlení pro opravdu velkou rodinu - Vícegenerační bydlení bez ztráty soukromí - Investiční projekt se třemi samostatnými byty - Kombinaci vlastního bydlení a pravidelného příjmu z pronájmu Proč právě Hodonice? Hodonice jsou skvělá volba z okolí Znojma. Během několika minut jste ve Znojmě. Díky blízkosti rakouských hranic je lokalita zajímavá také pro lidi pracující v Rakousku nebo investory hledající nemovitost, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Současná dispozice a její výhody: - Dům nabízí celkem 402 m² užitné plochy rozložené do čtyř podlaží na pozemku o velikosti 932 m². Podzemní podlaží (112 m²) - Dvě prostorné garáže - Sklepy - Sauna - Koupelna - Velké množství úložných prostor 1. NP (112 m²) - Prostorný byt 4+kk - Velká kuchyně - Koupelna se 2 umyvadly - Samostatné WC 2. NP (112 m²) - Tři velké pokoje - Koupelna - Samostatné WC - Zimní zahrada 3. NP (66 m²) - Jeden pokoj - Koupelna - Samostatné WC - Zastřešená terasa s příjemným soukromím Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je možné jej ihned obývat. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda bude bydlet okamžitě, nebo si nemovitost postupně přizpůsobí svým představám. Budoucí dispozice a potenciál: - Právě tady začíná být tato nabídka opravdu zajímavá. - Připravili jsme video vizualizaci, která ukazuje, jak lze dům přeměnit na tři plnohodnotné bytové jednotky. Navržené řešení počítá se: - Jedním společným vstupem do domu - Společným schodištěm - Třemi samostatnými byty - Vlastní kuchyní v každém bytě - Oddělenými vstupy do jednotlivých podlaží Takové řešení otevírá několik možností: ✔ vícegenerační bydlení ✔ kombinace vlastního bydlení a pronájmu ✔ dlouhodobý investiční pronájem ✔ služební byty ✔ podnikání spojené s bydlením Kupující tak nekupuje pouze současný stav domu, ale také jasnou představu, jak může jeho hodnota po rekonstrukci výrazně vzrůst. Zahrada: - Pozemek o velikosti 932 m² nabízí dostatek prostoru pro širší využití a detaily. Součástí zahrady je původní bazén, který lze obnovit nebo jeho místo využít zcela jiným způsobem. Bez problémů zde vznikne například:- - Moderní bazén - Pergola s venkovní kuchyní - Dětské hřiště - Relaxační zahrada - Parkovací stání Lokalita a dojezdnost: - Znojmo přibližně 8 minut - Hranice s Rakouskem přibližně 10 minut - Brno přibližně 50-60 minut - Vídeň přibližně 70 minut - V obci najdete školku, školu, obchody, restaurace, sportovní zázemí i vlakové spojení. Některé nemovitosti se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle lokality. A pak jsou domy, které se prodávají podle příležitosti. Na prohlídce vám neukážeme jen to, co dům je dnes. Ukážeme vám, čím se může stát. A právě v tom je jeho skutečná hodnota.

Nabízíme k prodeji podsklepenou chatu s obytným podkrovím, vhodnou k rekreačnímu využití i trvalému bydlení. Nemovitost se nachází v klidném oploceném areálu chatové osady, pouhé 4 minuty jízdy autem k nemocnici v Táboře. Chata stojí na udržovaném pozemku o výměře 400 m². Díky tomu, že se jedná o první chatu v osadě, je zajištěn výborný příjezd i pohodlné parkování pro více vozidel. Nemovitost prošla řadou úprav a je částečně zařízená, připravená k okamžitému užívání. Součástí je nová kuchyňská linka s novou indukční varnou deskou Gorenje. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, hlavním zdrojem vytápění jsou krbová kamna na tuhá paliva, v obytném podkroví je navíc instalováno moderní elektrické topidlo. Voda je čerpána z vlastní studny pomocí domácí vodárny (Darling) s rozvodem do chaty. Rozbor vody dosud nebyl proveden. Pro pitnou vodu je k dispozici zásobník s elektrickým čerpadlem. Na pozemku je dostatek užitkové vody pro zalévání zahrady a nechybí ani zásobník na dešťovou vodu. Sociální zázemí tvoří koupelna se sprchovým koutem a splachovacím WC. Odpad je sveden do jímky. Mezi další provedené úpravy patří: nově zateplený přístavek vzniklý z původní terasy (izolační fólie, nové palubkové obložení), nové podlahové stěrky a nové PVC podlahy, nové vstupní dveře, nové venkovní schody do chaty, nové schodiště do obytného podkroví. K dispozici je zpevněná betonová plocha vhodná pro vybudování garážového stání, nebo pergoly, pečlivě udržovaná zahrada s živým plotem. Chata nabízí základní vybavení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo rekreačnímu využívání. Je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do města a veškeré občanské vybavenosti, vždyť za pouhé 4 min. jízdy autem se dostanete k supermarketům Lidl, Billa, nemocnici, nebo zimnímu stadionu, o minutu déle jste v centru Tábora, u plaveckého stadionu, nebo na městské plovárně. Cesta Vám tedy zabere kratší čas, než kdyby jste jeli např. ze sídliště nad Lužnicí. 6 min. trvá cesta na dálnici D3, za necelou hodinu dojedete na Jižní spojku v Praze. Železniční stanice 1 Km od chaty. Více informací o vybavení a technickém stavu Vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Svinkách č.p. 22, místní části obce Vlastiboř, který představuje ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití. Nemovitost se nachází v klidném venkovském prostředí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky své poloze, charakteru a okolní přírodě nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a prostoru pro odpočinek. Dům disponuje zastavěnou plochou 87 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 858 m². Pozemek poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i další volnočasové aktivity. Zdrojem vody je vlastní studna a odpadní vody jsou svedeny do nově vybudované čistírny odpadních vod, což zajišťuje komfortní a bezproblémový provoz nemovitosti. O vytápění domu se starají krbová kamna, která nejen efektivně vytopí obytný prostor, ale zároveň vytvářejí příjemnou a útulnou atmosféru, zejména během chladnějších měsíců. Součástí domu je také prostorný průjezd, který může sloužit jako kryté parkovací stání pro automobil. Na pozemku se dále nachází menší stodola, která nabízí praktický úložný prostor pro zahradní techniku, nářadí, kola nebo sezónní vybavení. Velkou předností této nemovitosti je její umístění. Svinky jsou malebná a klidná lokalita obklopená jihočeskou krajinou, která poskytuje naprostý klid a soukromí. Zároveň však nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Soběslavi se dostanete za přibližně 10 minut jízdy autem a nájezd na dálnici D3 je vzdálen necelých 15 minut, což zajišťuje pohodlné spojení směrem na České Budějovice i Prahu. Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid venkovského života s dobrou dostupností městských služeb, pak je tato nemovitost skvělou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji dva rodinné domy v původním, udržovaném stavu v příměstské části Zárybničná Lhota u Tábora. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vlastní bydlení, vícegenerační soužití, podnikání i investiční záměr. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost - do obce pravidelně zajíždí městská hromadná doprava z Tábora. Celková výměra pozemku činí 1 002 m² a skládá se ze čtyř parcel. Na pozemku se nacházejí dva samostatné rodinné domy, přičemž oba mají vlastní číslo popisné. Tato skutečnost nabízí široké možnosti využití a představuje významnou přidanou hodnotu celé nemovitosti. Hlavní rodinný dům je určen k bydlení. Druhý dům, situovaný u hlavní komunikace, lze využít jako provozovnu, dílnu, sklad, ateliér nebo firemní zázemí. Po dokončení či rekonstrukci může sloužit také jako samostatný rodinný dům k bydlení nebo pronájmu. Oba domy jsou kompletně napojeny na inženýrské sítě - elektřinu, vodovod i kanalizaci. Velkou výhodou jsou dva samostatné vjezdy na pozemek. Jeden je přístupný z hlavní komunikace, druhý z opačné strany pozemku. Díky tomu lze pohodlně oddělit obytnou část od podnikatelského zázemí nebo zajistit samostatný přístup ke každému z domů. Hlavní rodinný dům V přízemí se nachází garáž, kotelna, koupelna a skladovací prostory. Po schodišti se vstupuje do obytného podlaží, které tvoří kuchyně, tři obytné pokoje, koupelna a samostatné WC. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, přičemž jako záložní zdroj slouží elektrokotel. V domě byla provedena výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, která zajišťují lepší tepelněizolační vlastnosti. Druhý rodinný dům Druhý objekt je dvoupodlažní a nachází se ve fázi rozestavěné stavby. Podle původního záměru mělo přízemí sloužit jako dílna nebo provozovna a skládá se ze vstupní chodby a dvou samostatných místností. V patře se nachází otevřený prostor, který nabízí novému majiteli možnost dokončení zcela podle vlastních představ - ať už pro bydlení, podnikání nebo kombinaci obou. Tato nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají bydlení s potenciálem dalšího rozvoje a ocení možnost spojení vlastního bydlení s podnikáním, vícegeneračním využitím nebo investicí do pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi unikátní dvoupodlažní rekreační chaty č. e. 622 v klidné lokalitě Větrov, v lázeňském městě Bechyně. Tento výjimečný objekt z roku 1934 představuje příklad prvorepublikového funkcionalismu a rekreačního stavitelství. Chatu nechal postavit pan Jaroslav Semrád, prokurista pojišťovny, jako vůbec první rekreační domek v Bechyni. Inspiroval se přitom kolonií padesáti dřevěných víkendových domků u Vídně na Dunaji, která ho nadchla harmonickým spojením teplých tónů dřeva s okolním lesem. Ve 30. letech chata sloužila jako centrum setkávání významných osobností tehdejšího společenského života. Nemovitost je ideální pro milovníky historie, klidu a přírody, kteří hledají jedinečné útočiště s neopakovatelným geniem loci a chtějí si objekt přizpůsobit dle vlastních představ, prostřednictvím citlivé rekonstrukce. Součástí prodeje je i původní dřevěný nábytek zhotovený na míru v roce 1934, který dokresluje historický ráz stavby. Dispoziční řešení nabízí praktické uspořádání, rozdělené do dvou podlaží a suterénu. V přízemí (zděná část) se nachází zastřešená venkovní terasa (4,49 m x 4,27 m = 19,17 m2) sloužící jako odpočinkový uzel, ze kterého se vstupuje do chaty. Následuje vstupní chodbička (0,97 m x 2,21 m = 2,14 m2), koupelna se sprchovým koutem (1,76 m x 1,72 m = 3,03 m2) a splachovací toaletou (0,97 m x 1,77 m = 1,72 m2). Z vyvýšené podesty (2,07 m x 1,14 m = 2,36 m2) vstupujeme do kuchyně (2,76 m x 2,93 m = 8,09 m2) s lokálními kamny a spíží (1,16 m x 0,74 m = 0,86 m2). Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj (3,02 m x 5,03 m = 15,19 m2) s původním dýhovaným obložením a kachlovými kamny. Z podesty vede vnitřní schodiště (1,98 m x 3,25 m = 6,44 m2) do podkroví (dřevostavba). Ze schodiště vystupujeme na chodbu se vstupem na plochou střechu (střešní terasu: 4,45 m x 4,90 m = 21,80 m2). V patře jsou umístěny dva pokoje (2,99 m x 3,50 m = 10,47 m2) a (2,98 m x 4,18 m = 12,46 m2) s celodřevěným obložením. V suterénu se nachází sklep (2,74 m x 0,98 m = 2,69 m2), přístupný po vnitřním schodišti. Za chatou je umístěn přístřešek na dřevo a kolna. Stavebnětechnický stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří a skutečnosti, že objekt byl poslední léta prakticky neužíván. Konstrukčně se jedná o kombinaci zděného přízemí a dřevěného patra. Interiér tvoří obklad z modřínové překližky s dodatečným polystyrenovým zateplením (8 cm). Vnější obklad je palubkový (vyžaduje alespoň obnovu nátěru). Objekt je napojen na obecní vodovod a přívod elektřiny (vnitřní rozvody elektřiny byly provedeny v roce 1995). Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu cca 1 m3, odpad z dřezu do trativodu. Lokální vytápění zajišťují kachlová kamna a sporák na pevná paliva, patro vytápěno není. Noví majitelé by měli počítat alespoň s opravou prkenné podlahy v kuchyni, celkovou rekonstrukcí koupelny se záchodem, včetně výměny rozvodů vody a elektřiny. PENB se pro tento typ rekreačního objektu ze zákona nevyžaduje. Nabízená chata je vystavěna na mírně svažitém pozemku 946 m2. Lokalita je územním plánem stabilizována jako zóna pro individuální rekreaci. Město Bechyně nabízí kompletní občanskou vybavenost. K dispozici jsou zde dvě základní a mateřské školy, umělecká škola, prestižní keramická střední škola, zdravotní středisko a supermarkety Tesco, Penny a Trefa. Bechyně se pyšní bohatou historií a řadou významných dominant. Nad skalnatým údolím řeky se majestátně tyčí renesanční zámek s přilehlým zámeckým parkem. Mezi další historické klenoty patří františkánský klášter s klášterní zahradou, gotický kostele Nanebevzetí Panny Marie, děkanský kostel svatého Matěje a raně barokní hřbitovní kostel svatého Michaela. Architektonicky cenná je rovněž secesní Křižíkova vilová čtvrť s historickou vodárenskou věží. Kulturní a společenský život města reprezentují např. divadelní představení v kulturním domě a klášterní zahradě, tradiční koloběžkové závody, tradiční keramické trhy, muzejní noc a další. K relaxaci slouží Lázně Bechyně s lázeňským parkem, městský stadion s koupalištěm. Příroda v okolí je protkána turistickými trasami včetně cesty po

Hledáte místo s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a obrovským potenciálem pro bydlení i chov zvířat? Pak vás zaujme tento rodinný dům v klidné obci Vřesce u Tábora, který nabízí celkovou výměru pozemků 3 729 m². V současné době je dům dispozičně řešen jako 2+kk, přičemž jeho obytná část je určena ke kompletní rekonstrukci. Velkou předností nemovitosti jsou však krovy ve výborném technickém stavu, díky kterým se přímo nabízí vybudování prostorné půdní vestavby. Další možnost rozšíření obytné plochy nabízí navazující hospodářská část, kterou lze přestavět na další obytné místnosti podle vlastních představ. Na rozlehlém pozemku se nachází hospodářské budovy s prostory pro ustájení koní i dalších hospodářských zvířat, vybudované přibližně v roce 1995. K dispozici je také stodola a garáž, které poskytují dostatek místa pro skladování, dílnu nebo zemědělské vybavení. Samotný pozemek nabízí široké možnosti využití - je ideální jako pastvina pro koně a další zvířata, stejně tak může sloužit jako ovocný sad, zahrada nebo prostor pro drobné hospodaření. O zásobování vodou se stará vlastní studna, odpad je sveden do jímky. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají venkovské bydlení s rozsáhlým zázemím, chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ a ocení velký pozemek s možností chovu zvířat nebo hospodaření. Pokud hledáte místo s charakterem, potenciálem a dostatkem prostoru jen několik minut od Tábora, neváhejte si sjednat prohlídku.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nabízí ke koupi hned dvě pěkné rekreační chaty se zahradou o rozloze 596 m2, které se nachází v nádherné krajině Českého Středohoří a Labského údolí, a to sice v obci Ústí nad Labem, části Mojžíř, v ul. Žitná. Chatu najdeme skutečně na pěkném a klidném místě, v těsné blízkosti lesu a sousedství rodinných domů. Přijeďte se i Vy nechat okouzlit tímto místem s fajn výhledem do nejbližšího okolí! Nyní si ale pojďme vše podrobně představit. LOKALITA: Ústí nad Labem je krajským městem ležícím prakticky na úpatí Krušných hor a je protínáno řekou Labe, která je jednou z dominant této lokality. Ústí nad Labem samozřejmě disponuje zcela kompletní občanskou vybaveností -> základní i mateřské školy, střední školy, také vysoká škola, dále úřady, pošta, sportoviště, supermarkety, krajská nemocnice, vlakové nádraží a nespočet provozoven těch nejrůznějších služeb. V samotné části města Mojžíř je poté k dispozici základní i mateřská škola, restaurace, prodejny potravin, zastávky městské hromadné dopravy, dětské hřiště a vlaková stanice. Mojžíř tedy disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, kterou tvoří právě pravidelné spoje veřejné dopravy, ale i rychlostní silnice, kdy cesta autem do centra Ústí nad Labem, Vám zabere pouze 7 minut. V dané oblasti je také skutečně nespočet možností pro trávení volného času. Na své si zde přijdou i vyznavači aktivního trávení volaného času -> sport, procházky do přírody, kultura a památky, rybaření, cykloturistika, houbaření turistika a mnohé další. Pokud však rádi relaxujete v klidném prostředí, přečtete si knihu a u toho byste rádi grilovali se svou rodinou, je tato nemovitost rovněž pro Vás. DETAIL OBOU CHAT: První z chat o dispozici 1+1 je situovaná v horní části pozemku. Jedná se o dřevěnou montovanou stavbu vystavěnou na zděných základech, která je zateplená (včetně nové fasády), osazená plastovými okny, vyvábená zánovní střechou novými rozvody elektrické energie. Její podlahová plocha činí 32 m2 a sestává se z prostorné kuchyně (elektrický vařič, digestoř a dřez), velikého obývacího pokoje, kde je také dostatek místa pro přespání, dále koupelny se sprchovým koutem, komory a chemického WC. Do tohoto objektu je přivedena voda, která je pitná, avšak čistě sezónní. Druhá z chat je tvořena jedním otevřeným prostorem a disponuje zastavěnou plochu o výměře 24 m2. Právě z oken této chaty je také pěkný výhled do okolí. Jedná se o zděnou stavbu, která je taktéž zateplena (včetně nové fasády), osazena dřevěnými okny a vybavena novými rozvody elektrické energie. Obě chaty jsou v dobrém stavebně technickém stavu a plně připravené na jejich užívání novým majitelem. ZAHRADA: Zahrada o rozloze 596 m2 je mírně či středně svažitého terénu, plně oplocená a najdeme na ni několik okrasných květin ale i ovocných keřů, např. rybíz. U každé z chat je umístěná terasa pro posezení. TECHNICKÉ PARAMTRY: Horní chata je tedy napojena na sezonní řád pitné vody. V minulosti byla vybudována příprava na napojení chat na standardní celoroční řád pitné vody a nový majitel se tedy může pohodlně připojit na její rozvody vedoucí v silniční komunikaci před zahradou. Její vytápění je řešeno novým infra panelem a kanalizace je zajištěna jímkou. Spodní chata nedisponuje vytápění, vodou ani kanalizací. OSTATNÍ: Parkování je možné při silniční komunikaci přímo před zahradou. Výhodou prodávané nemovitosti jsou nízké náklady spojené s jejím užíváním. Pro více informací a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Sezimově Ústí, který se nachází v klidné části obce v blízkosti řeky Lužnice. Jedná se o plně podsklepený udržovaný dům postavený v roce 1985, kdy v roce 2012-2020 průběžně docházelo k částečné rekonstrukci. Výměna oken, částečná rekonstrukce el. rozvodů, nové podlahy, rekonstrukce koupelen, nový kotel, nová kuchyně,. Ve zvýšeném přízemí domu se z předsíně vchází chodbou do obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem a prostornou kuchyní. Z chodby je vstup také do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje je výstup na velkou lodžii a z kuchyně je vstup na zahradu. Po schodech nahoru se dostáváme do horního patra, kde se nachází 4 samostatné neprůchozí pokoje, dále pak koupelna s vanou a WC. Z jednoho pokoje je opět vstup na prostornou lodžii. V suterénu domu je garáž na jedno vozidlo, technická místnost s kotlem na tuhá paliva, dílna, sklad a prádelna. Vytápění domu je zajištěno kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji. V některých pokojích se nachází také elektrické podlahové topení. Elektřina 230/400 V, voda a kanalizace obecní. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. Na zahradě je pěkný bazén a dále je zde zastřešená pergola s venkovním krbem, který má také samostatné topeniště pro udírnu. Celková výměra prodávané nemovitosti je 251 m2, zastavěná plocha domu je 91 m2, plocha hezké zahrady s bazénem a pergolou je pak 160 m2. Prodávaný dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití v klidném prostředí s výbornou dostupností do Tábora i okolní přírody. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Prohlídku prodávané nemovitosti je možné domluvit na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. V případě více zájemců bude upřednostněn zájemce s nejvyšší nabídnutou kupní cenou. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme. Třeboňská realitní s.r.o. PRODÁVÁME REALITY. REÁLNĚ.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v klidné obci Vlčeves č.p. 26 v okrese Tábor. Nemovitost tvoří hlavní obytná část, navazující stodola a zahrada, které společně vytvářejí příjemný venkovský celek s dostatkem prostoru. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do žumpy. V minulosti bylo vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva, který již není využíván. V posledních letech sloužila k vytápění kamna, která zajišťovala příjemnou atmosféru i tepelný komfort. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž nabízí novému majiteli možnost upravit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Zachovává si přitom charakter tradičního venkovského stavení, které může po citlivé rekonstrukci nabídnout příjemné zázemí pro trvalé bydlení i rekreační využití. Obec Vlčeves se nachází v malebné krajině Jihočeského kraje, přibližně 20 km od Tábora a jen několik kilometrů od Černovic. Okolí je obklopeno lesy, loukami a rybníky, které vybízejí k procházkám, cyklistice, houbaření i dalším volnočasovým aktivitám. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost a pravidelné autobusové spojení. Kompletní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů, zdravotnických služeb, restaurací a dalších služeb, naleznete v nedalekých Černovicích, Chýnově nebo Táboře. Pokud hledáte nemovitost s venkovskou atmosférou, zahradou a potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ, rádi Vám tuto nabídku osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118717.

Exkluzivně nabízíme prodej chalupy v nádherné malebné vesničce Ratibořské hory. Dům pochází z konce 19. století, je v původním stavu a nabízí široké možnosti využití a rekonstrukce dle vlastních představ ať již na bydlení či komerční využítí. Dům disponuje dvěma podlažími - přízemím a podkrovím a je částečně podsklepen. Současná dispozice domu je 3+1 94 m2 + velká dílna 31 m2 + podkroví 130 m2 + sklep 6 m2. Na dům navazuje dřevník 22 m2, který má potenciál se stát pergolou a místem ke grilování a odpočinku. Celková plocha obou podlaží na využití k rekonstrukci je tedy úctyhodných cca 277 m2. Garáž stojí samostatně na nádvoří má 12 m2. Celková plocha pozemku je 593 m2 z něhož 245 m2 činí krásná zahrada, cca 200 m2 tvoří zastavěná plocha a zastavěná plocha včetně nádvoří činí 348 m2. Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy, keře a květiny, také majestátní ořech, který poskytuje stín v letích měsících a taktéž soukromí. V domě je zavedena elektřina, je možnost připojení na obecní vodovod a kanalizaci, jejichž přípojky jsou před domem. Ve sklepě se nachází kopaná studna s užitkovou vodou. Vesnička Ratibořské hory je vzdálena pouhých 10 minut jízdy autem od Tábora. Autobusová zastávka se nachází pouhé 2 minuty pěšky od domu. V Ratibořských horách základní občanská vybvenost : pošta, hospoda a restaurace, Waldorfská škola a školka, obchod, kostel, fotbalové hřiště, zubař, večerka. V okolí jsou nádherné lesy a rybníky, které vybízí k procházkám, cyklistice, houbaření a výletům do přírody. Tato chalupa je pro někoho, kdo ocení klid a soukromí na vlastní zahrádce, krásnou přírodu Ratibořských hor, velmi dobré spojení do Tábora či do Prahy¨ (cca 70 km a možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Vizualizace jak by mohl dům a místnosti vypadat, jsou uvedeny jako fotografie na konci. Pro více informací či prohlídku, volejte makléře na whats app +420733785171

Nemovitost je rezervována pro zájemce! Milujete kochat se zelení, přírodou za zpěvu ptáků, bzučení včel ve stínu vaší vlastní jabloně, pod kterou si můžete pročíst knížku, zdřímnout si, nebo jen tak prostě být…? Pobyt na zahradě u lesa, rozkvetlé záhony, vlastní úroda ovoce, zeleniny, bylinek, aktivní i pasivní odpočinek vám poskytne malá útulná chatička se dvěma pergolami a velkou zahradou přímo v Táboře v klidné zahrádkářské osadě Vápenná strouha. Pozemek o celkové výměře 913 m², z toho zastavěná plocha 17 m², zděná chata dispozičně rozdělena na vstupní část a hlavní místnost. Chata je z části podsklepena. U chaty dvě dřevěné zastřešené pergoly o ploše 16 m² a 11 m², venkovní krb. Dále velký skleník 5 x 3 m, dvě dřevěné boudy na nářadí o CP 14 m², dvoukomorový kompostér, vyvýšené záhony. Půda je roky zúrodňována. Na zahradě ovocné stromy - jabloň s původní odrůdou, švestky, hruška, višeň, hroznové víno modré, muchovník, maliny, červený a černý rybíz, lesní jahody, angrešt, ostružiny, rebarbora. Nespočetné množství okrasných květin, keřů i bylin - levandule, máta, meduňka, měsíček, mateřídouška… Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva. Na pozemku je zavedena užitková voda na zalévaní, v osadě je také společná studna s pitnou vodou, elektrická energie 230/400 V. V zahradní boudě je umístěná suchá dřevěná toaleta. Parkování možné přímo u zahrady nebo před bránou do oplocené osady. Přístup k pozemku je zajištěn věcným břemenem chůze a jízdy. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha u lesa na okraji osady, pěší dostupnost městského komfortu, parkování autem přímo u zahrady, udržovaná zahrada, o kterou je roky s láskou pečováno. Další výhodou je malá chatička nenáročná na údržbu, kterou je možné předělat nebo rozšířit dle vlastních představ, dále dvě pergoly, které oceníte hlavně v těchto horkých dnech, velký sklep na uskladnění úrody ze zahrádky, dostatečné soukromí z každé strany a bonusem jsou skvělí sousedé. Přijeďte se podívat na vaši novou chatu se zahradou, kde vám bude krásně na duši, moc ráda vás provedu. Pro více informací a dohodnutí termínu prohlídky mě kontaktujte telefonicky.

Klidné bydlení v srdci jižních Čech s výbornou dostupností služeb a přírody. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 110 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 402 m², z čehož 209 m² tvoří zahrada. Nemovitost se nachází v klidné části obce Zálší u Veselí nad Lužnicí a představuje ideální volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Dům prošel celkovou revitalizací, díky čemuž nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti zásadních investic. Bonusem je, že je možnost půdní vestavby. (stavebně připraveno, zasíťováno). Součástí nemovitosti je zahrada poskytující dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou či drobné zahradničení. Technické informace • dispozice: 3+1 • užitná plocha: cca 110 m² • celková plocha pozemku: 402 m² • zahrada: 209 m² • napojení na obecní vodovod • vytápění kotlem na tuhá paliva a přímotopy • střešní krytina: eternitové šablony • parkování pro 2-3 automobily přímo před domem • revitalizace domu Důležité informace Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Potrubní vedení a přístup k obsluze systému jsou vedeny přes sousední pozemek. Tato skutečnost bude novému vlastníkovi předána v rámci kompletní dokumentace k nemovitosti. Lokalita Obec Zálší je malebná jihočeská obec, nabízí příjemné venkovské bydlení v atraktivní části jižních Čech. V dosahu je město Veselí nad Lužnicí s kompletní občanskou vybaveností, školami, zdravotní péčí i obchodní sítí. Okolí nabízí cyklostezky, přírodní zajímavosti a krásnou krajinu Borkovických blat. Samotná obec je známá zachovalou architekturou selského baroka a poklidnou atmosférou venkova. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků. Doporučuji osobní návštěvu. Pro více informací mě prosím kontaktujte. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Váš vlastní kout přírody - prostorná hájenka s potenciálem dalšího bydlení. Hledáte místo, kde vás bude každé ráno budit zpěv ptáků místo ruchu města? Dům na kouzelné polosamotě u lesa, v malebné krajině jen pár minut od Plané nad Lužnicí. Prostorná hájenka po částečné rekonstrukci, obklopená zelení a klidem lesa, nabízí příjemné bydlení i jedinečný prostor pro realizaci vašich představ. Tento prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk s nově zateplenou fasádou a kvalitními plastovými okny s trojskly zajišťuje příjemné a úsporné bydlení po celý rok. Srdcem domu je obývací prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně vybízí k rodinným setkáním. Dále jsou k dispozici tři samostatné pokoje, poskytující dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Praktickým bonusem jsou dva samostatné vstupy do domu, sklep a kotelna. O vytápění se stará kotel na pevná paliva, elektrický kotel s rozvody ústředního topení a krbová kamna v obývací kuchyni, což umožňuje zvolit způsob vytápění podle vašich potřeb a preferencí. Velkým lákadlem je rozsáhlé podkroví, které již disponuje novými okny a připravenými rozvody vody, odpadu i elektřiny. Součástí prodeje je projekt na vybudování dvou samostatných garsoniér a bytu 2kk o podlahové ploše 140 m², což otevírá možnosti vícegeneračního bydlení, podnikání nebo zajímavého pasivního příjmu z pronájmu. Pozemek o výměře přibližně 1 000 m² (bude upřesněn geodetickým zaměřením) poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i realizaci vašich představ o venkovském bydlení. Vlastní studna nabízí kvalitní pitnou vodu a odpad je řešen jímkou na vyvážení. Tato nemovitost osloví především ty, kteří touží po soukromí, kontaktu s přírodou a klidném životním stylu, aniž by se museli vzdát dostupnosti služeb. V blízké obci naleznete aktivní komunitní život a základní občanskou vybavenost v Plané nad Lužnicí. Místo s duší, prostorem a obrovským potenciálem. Přijďte se přesvědčit osobně, že některé domy nelze popsat - ty je potřeba zažít.

Rádi byste bydleli kousek od Pálavy a Nových Mlýnů? V Dolních Věstonicích nabízíme přízemní rodinný dům o užitné ploše 248 m², dispozičně rozdělený do dvou obytných částí 3+1 a 3+kk. Dům stojí mimo hlavní silnici, přesto v docházkové vzdálenosti od centra obce. Nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, víkendové zázemí nebo po úpravách a ověření možností také pro rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Uvnitř najdete obývací pokoj s kuchyní, další samostatnou kuchyni, jídelnu, pět pokojů, dvě koupelny, dvě toalety a technické zázemí. Na obytnou část navazuje další prostor se sklepem, vnitřním posezením s kamny a několika skladovacími místnostmi. K domu patří pozemky o celkové výměře 672 m². Za domem se nachází uzavřený dvůr se zahradou, altánem, posezením a bazénem. Před domem je vlastní plocha o výměře přibližně 90 m², kde lze pohodlně zaparkovat až tři auta. Dům je obyvatelný a lze ho užívat bez větších okamžitých zásahů. V minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, při které byla vyměněna střešní krytina, osazena plastová okna, provedena elektroinstalace v mědi a řešeny rozvody vody a odpadu. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a klimatizace s možností chlazení i topení. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna a přípojka plynu je přivedena k domu. Dolní Věstonice patří mezi vyhledávané obce pod Pálavou. Přímo v obci najdete základní školu, obchod, poštu, vinařství, možnosti posezení a další základní služby. Okolí nabízí spoustu možností pro volný čas. Kousek je Pálava, Nové Mlýny, Pavlov, Zaječí i další vinařské obce. Vyrazit můžete na kolo, na výšlap, k vodě, na ryby nebo třeba do Pasohlávek, kde najdete Autokemp Merkur a Aqualand Moravia. Pokud hledáte větší přízemní dům v Dolních Věstonicích s dostatkem prostoru uvnitř i venku, ozvěte se mi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Skalici, který představuje jedinečnou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce o vícegenerační bydlení. V domě se nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, a to byt o dispozici 1kk a prostorný byt 3+1. Nemovitost prošla revitalizací a obě bytové jednotky byly citlivě zrekonstruovány, díky čemuž působí velmi moderním, útulným a reprezentativním dojmem. Interiéry jsou ve výborném stavu a nevyžadují žádné další investice. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i trávení volného času. Na zahradě se nachází např. zahradní domek a venkovní posezení, ideální pro rodinná setkání, letní grilování nebo klidné chvíle relaxace. Velkou předností této nemovitosti je její investiční potenciál. Obě bytové jednotky byly v minulosti úspěšně pronajímány, což novému majiteli nabízí možnost okamžitého zhodnocení investice a pravidelného výnosu. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře, prohlídky 15.9. od 15h.

Prodej hrubé stavby RD s variabilní dispozicí dle vlastních představ v Chotovinách u Tábora. Hledáte domov, který se stoprocentně přizpůsobí vašim potřebám, životnímu stylu a vkusu? Exkluzivně nabízíme k prodeji rozestavěný, patrový rodinný dům na adrese Osvobození 6, Chotoviny. Nemovitost se nachází ve fázi uzavřené hrubé stavby bez vnitřních příček. Absence vnitřních stěn v přízemí i v patře vám dává absolutní svobodu. Můžete si sami určit velikost, počet a rozmístění pokojů v obou podlažích. Projekt se tak stoprocentně přizpůsobí potřebám vaší rodiny. Ve fotogalerii naleznete studii s následujícím vnitřním uspořádáním: v přízemí je velký otevřený prostor (kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem), pokoj pro hosty, koupelna, technická místnost a garáž. V patře jsou tři pokoje, šatna a druhá koupelna. Hlavní benefity této nabídky: 1. Rychlé dokončení: Stavba je uzavřená, suchá a připravená na okamžité budování vnitřních rozvodů a příček. 2. Dispozice bez kompromisů: Vy rozhodujete, kde bude kuchyně, obývací pokoj, ložnice nebo pracovna. 3. Praktická garáž: Komfortní parkování a přímý průchod na zahradu v jednom. Kompletní projektová dokumentace a stavební povolení jsou samozřejmě součástí prodeje. Financování hypotečním úvěrem je možné, s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací, nahlédnutí do stavebních plánů či domluvení prohlídky nás kontaktujte. Některé fotografie jsou vizualizace (včetně AI) a zobrazují možný stav nemovitosti po úpravách. Nejedná se o skutečný aktuální stav. Zájemcům doporučujeme se s reálným stavem nemovitosti seznámit osobně při prohlídce.

Novostavby 4+kk s garáží a zahradou Zahájení výstavby: říjen 2025 Předpokládaná kolaudace: září 2026 Nabízíme k prodeji moderní řadové rodinné domy o dispozici 4+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Svatá Anna v Táboře - Měšicích. Projekt zahrnuje celkem 10 řadových domů ve vysokém standardu energeticky úsporného bydlení. Každý dům disponuje vlastní zahradou, garáží a venkovním parkovacím stáním. Domy jsou navrženy jako dvoupodlažní zděné stavby bez podsklepení. Celková podlahová plocha činí od 128 do 133 m² (není započtena garáž). Zastavěná plocha je 83 m². Součástí domu je terasa v patře o výměře 12,53 m². Ze společenské části domu je přímý vstup na terasu a zahradu orientovanou do klidové části lokality. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 32,76 m² Spíž - 1,68 m² WC - 2,00 m² Prádelna - 1,63 m² Technická místnost - 3,20 m² Schodiště - 3,20 m² Chodba - 10,31 m² Garáž - 20,16 m² 2. nadzemní podlaží Ložnice - 16,39 m² Šatna - 6,84 m² Pokoj - 12,96 m² Pokoj - 15,42 m² Koupelna - 6,21 m² Schodiště a chodba - 10,19 m² Terasa - 12,53 m² Technické vybavení: Podlahové teplovodní vytápění Tepelné čerpadlo Napojení na městský vodovod a kanalizaci Dešťové vody řešeny vsakem na vlastním pozemku Parkování v garáži + 1 venkovní parkovací stání Nízké provozní náklady Předpokládaná energetická náročnost budovy: třída A-B Aktuální stav prodeje: Domy č. 1, 2 a 10 jsou již prodány. Projekt realizuje stavební společnost Vakustav, která v projektu vystupuje zároveň jako developer i přímý prodejce. Kupující tak jednají přímo s realizátorem stavby. Pro bližší informace a aktuální dostupnost jednotlivých domů nás kontaktujte.

V rámci výhradního zastoupení majitele nabízíme na prodej rodinný dům ve fázi hrubé stavby postavený v klidné lokalitě obce Skalice, okres Znojmo. Výstavba vlastního domu do dnešního stavu byla zahájena v roce 1989 na základě platného stavebního povolení, kdy jako poslední bylo v letošním roce dokončeno betonové schodiště v interiéru. Vlastní dům tvoří přízemní podlaží (garáž, sklady, kotelna, chodba) následuje první nadzemní podlaží (zádveří, chodba, domácí práce, jídelna, kuchyně, WC a obývací pokoj) a druhé nadzemní podlaží (2 x pokoj dětí, chodba, ložnice, koupelna a WC). Celková výměra užitné části činí 233 m2. Součástí rodinného domu je dále navazující mírně svažitá zahrada tvaru obdélníka. Celková výměra všech pozemků činí 1320 m2. Kompletní připojení na inženýrské sítě při hranici pozemku. V letošním roce bylo místně příslušnému stavebnímu úřadu ohlášeno dokončení stavby ve lhůtě do 31.12.2027, což stavební úřad vzal na vědomí. Více informací u makléře.