Domy na prodej - okres Tábor

Nabízíme jedinečnou příležitost koupě nemovitostí rodinného domu, hospodářské budovy a stodoly s pozemkem o celkové výměře 8.207 m2 v lokalitě Tábor - Čekanice. Budovy se datují z r. 1855 a sloužili jako hospodářská usedlost, statek. Nabídka je výjimečná svým rozsahem jak pozemku, tak i budov a jejich umístěním přímo v širším centru Tábora, kde už se takové nabídky víceméně nevyskytují. Pozemek o výměře 8.207 m2 je z části zastavěný: RD 176 m2, hospodářská budova 427 m2, stodola 294 m2, zbývající část 7.310 m2 tvoří zahrada. Rodinný dům je přízemní, nepodsklepený s možností vybudování obytného podkroví. Zdivo je kamenné, střecha sedlová s eternitovou krytinou. Před 20 lety byla vybudovaná nová koupelna s WC a v celém přízemí byla položena nová dlažba. Nemovitost je udržovaná, ale přesto je nutné počítat s rekonstrukcí včetně střechy. Dispoziční řešení domu je 3+1, kuchyně s jídelním koutem, 2 ložnice přístupné z kuchyně, ale neprůchozí. Třetí ložnice je přístupná z prostorné chodby, která nabízí místo pro schodiště do podkroví. Koupelna je malá se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, dále pak zádveří. Dům má dva vchody. Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je studna se zavedenou vodou do domu. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byla vybudovaná plynová přípojka až k domu, ale po domě plyn rozvedený není. Vytápění je řešeno kamny (pecí) na tuhá paliva (dřevo, uhlí), které jsou umístěné v kuchyni s rozvodem radiátory do ostatních pokojů. Napravo od rodinného domu stojí hospodářská stavba se zastavěnou plochou 427 m2. Jedná se o samostatně stojící budovu s půdou, sloužící z části jako sklad a dílna. Přímo naproti domu je stodola se sedlovou střechou se zastavěnou plochou 294 m2, která v současné době nemá využití. Na nemovitostech nevázne žádné zástavní právo, vyjma věcného břemene pro zřízení přípojky elektřiny ve prospěch společnosti EON. V každém případě stojí za zmínku krásný, udržovaný pozemek, se vzrostlými stromy, který tvoří uzavřený celek. Na pozemku se nachází bazén o velikosti 8,53 x 4,27 m2 s hloubkou 1,8 m, objemem 56 m3, plochou 36 m2 s pískovou filtrací a regulátorem solárního ohřevu. V místě je veškerá občanská vybavenost v dosahu a skvělé dopravní napojení na dálnici Praha - Tábor - České Budějovice. Tato jedinečná nabídka může být příležitostí pro jednotlivého zájemce pro zbudování vlastního rodinného sídla, nebo příležitostí k realizaci podnikatelského záměru. Pro bližší informace a zájmu o prohlídku, prosím kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, původní zemědělskou usedlost, která je určená k tvalému bydlení, k rekreaci, nebo i podnikání. Vnitřní dispozice obytné části nemovitosti je 3+1. Přímo v obytné částí je k dispozici koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost - komora. Nemovitost nabízí možnost dalšího výrazného rozšíření obytné části v přízemí i do podkroví. Dům je vytápěn moderním plynovým kondenzačním kotlem a topný okruh lze připojit i na kotel na tuhá paliva. Na obytnou část navazuje velká stodola, která má betonovou podlahu a nabízí široké možnosti využití, např. parkování většího počtu vozidel nebo strojů, skladování materiálu, menší truhlářská nebo zámečnická výroba. Ve dvoře naproti domu je další stavba původních chlévů a černá kuchyně, která může být opět využita mnoha způsoby. Ve dvoře je venkovní posezení. Dvůr je ze tří stran uzavřený a otevřená strana směřuje na vlastní pozemek, takže prostor dvora poskytuje maximální soukromí a je velmi světlý. Vzrostlé stromy zabraňují přehřívání prostoru v letních měsících. Do dvora lze vjet autem hlavní bránou, stodola má vjezd ze dvora i ze zahrady. Součástí prodeje je i navazující pozemek o výměře 1444 m2, který je určen územním plánem k výstavbě. Pozemek je přístupný ze silnice. Pečlivý majitel nemovitosti průběžně udržuje a nemovitosti lze ihned užívat bez nutných investic. Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha v okrajové části obce, což zaručuje klid a soukromí, přičemž je na dosah důležitých silnic a dálnice, což usnadňuje dopravu do okolních měst a oblastí. Díky svému umístění a prostoru, který nabízí, je tato nemovitost dokonalým místem pro ty, kteří hledají harmonii mezi bydlením v blízkosti přírody a dobrým spojením do Českých Budějovic, Tábora a Jindřichova Hradce. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji chalupu s číslem popisným, kde je započata obytná vestavba a nyní je připravena na dokončení dle představ nového majitele. Součástí stavení je průjezdná stodola (80 m2). Na pozemku je obecní vodovod a elektřina. Stavení je na pozemku - zahradě (550 m2), na kterém je k dispozici prostorný obytný karavan a zapuštěný bazén. Domamyšl je 19 km od Tábora a 10 km od Pacova.

Nabízíme exkluzivně velmi zajímavou nemovitost v okrese Tábor, nedaleko lázeňského města Bechyně. Jde o prodej nemovitosti a současně i o prodej Obchodního podílu v obchodní společnosti o velikosti 100%. Jedná se o bývalý velkopanský statek, v současné době rozdělený na polovinu, s uzavřeným dvorem. Vše je zřetelně vidět na fotkách. V levém křídle je stodola (1) s betonovou podlahou o ploše 457m2, za stodolou je udržovaná zahrada (7) o ploše 1008m2. Vedle stodoly je dvojdomek (3) s dispozicí 2+1 a 3+ 1 o celkové ploše 233m2. V domě byla zahájena rekonstrukce, ale nebyla dokončena. K dvojdomku patří kolna (garáž) o ploše 66m2 a zahrada o výměře 500m2. Dvojdomek je možné zpřístupnit zadem ze zahrady a prodat za cenu k rekonstrukci, nebo jej zrekonstruovat a prodat, nebo využít. V pravém křídle je budova dílny (4) o výměře 223 m2. Dále budova, kde je kancelář (5) a zázemí pro zaměstnance. Navazuje budova, kde je společenská místnost (6), a další místnosti s klenutými stropy. K této budově přiléhá krytý přístřešek na parkování (7). Příjezdová cesta (9) je v majetku majitelů. Vjezd do budovy automaticky otevíranými vraty. Objekt střežen kamerovým systémem. Celé levé křídlo je vytápěné výkonným kotlem na dřevo. Objekt používá vrtanou studnu. V Územním plánu je nemovitost vedena jako smíšená obytná a výrobní Součástí prodeje nemovitosti je i prodej malé zavedené obráběcí firmy. Nabídková cena reflektuje nejen hodnotu nemovitostí a strojního vybavení, ale především skutečnost, že se jedná o plně funkční, ziskovou výrobní společnost s vlastním know-how a dlouhodobou historií na trhu. Společnost generuje pravidelný provozní zisk. Předmět činnosti je přesné obrábění/zakázková výroba hlavně specifických dílů pro autoopravárenství. Prodej není vynucen ekonomickou situací, ale je strategickým rozhodnutím, umožňujícím plynulé předání prosperující firmy novému vlastníkovi, z důvodu věku majitele a bez následníka. Zájemcům bude doložen znalecký posudek s ohodnocením nemovitosti a hodnoty strojů a zařízení. O nemovitost se v současné době stará správce a vedoucí výroby v jedné osobě. Ten je ochoten spolupracovat s novým majitelem po nezbytně dlouhou dobu. Nemovitost nabízí spolu s fungující firmou i nesčetné další možnosti. Např. rozšíření vlastní výroby, využití stodoly jako skladových prostor, využití reprezentačních místností k různým akcím, apod. Pro další podrobné informace volejte makléře nemovitosti.

Historická tvrz v Jistebnici - výjimečná nemovitost s investičním potenciálem. Hledáte výjimečné místo s duší, historií a širokým investičním potenciálem? Nabízíme k prodeji unikátní středověkou tvrz v Jistebnici, jejíž počátky sahají až do roku 1262. Tato historická památka prošla rukama významných šlechtických rodů a nese v sobě atmosféru staletí. ‌ Klíčové informace: - Pozemky o celkové výměře 19.200 m² - Rybník o ploše 12.711 m² - Zastavěná plocha historické části: cca 1.400 m² - Další stavby: sýpka (cca 390 m²), průmyslová hala (cca 450 m²), provozní budova u vjezdu (cca 100 m²) - Napojení na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci - Za 15 minut ve městě Táboře, za hodinu v našem hlavním městě Praze - Kompletní rekonstrukce umožňuje maximální přizpůsobení investičnímu záměru - Možnost čerpání dotačních titulů (např. z programů Ministerstva kultury, IROP, programy regenerace památek) - Historická nemovitost s přesahem - ideální pro CSR projekty nebo branding - Víceúčelové využití: butikový hotel, kulturní areál, svatební místo, sídlo firmy, domov pro seniory, exkluzivní rezidence - Možnost kombinace veřejného a komerčního financování - Vysoký potenciál zhodnocení při rekonstrukci - Reprezentativní charakter nemovitosti pro vytvoření prémiového produktu - Výrazná odlišitelnost na trhu - jedinečnost jako konkurenční výhoda ‌ Tvrz s příběhem Postavena Rožmberky ve 13. století, obnovena v 17. století, s původními prvky jako půlválcové bašty, klenby, historická sýpka i pivovarské zázemí. Areál má za sebou nejen šlechtickou, ale i industriální historii - a nyní čeká na nového majitele s vizí. Místo natáčení filmu Řeknem si to příští léto (1977) - genius loci, který nelze napodobit. Investujte do historie s budoucností Tvrz v Jistebnici nabízí kombinaci kultury, podnikání a dlouhodobého zhodnocení. Vhodná jak pro soukromého investora, tak pro instituci, která hledá prestižní sídlo nebo projekt s podporou veřejného sektoru. ‌ Pokud vás nabídka domu zaujala, ozvěte se nám a domluvte si jeho prohlídku. Katalog nabídky s podrobnějšími informacemi, zasíláme do emailu na vyžádání. ‌ Pomoc v oblasti financování je samozřejmostí. Postaráme se o kompletní realitní, právní i finanční servis. Tým Marková Reality

Hledáte krásné místo k bydlení nebo rekreaci kousek od Tábora? Pak právě pro vás je tu tento samostatně stojící rodinný dům v obci Dražice. Nabízí dostatek prostoru, soukromí a možnost zrekonstruovat si ho zcela podle vlastních představ. Dům má dispozici 2+1 a nachází se na pozemku o celkové výměře 426 m². Užitná plocha domu činí 62 m². Součástí nemovitosti je také sklep, garáž, stodola a samostatný přístavek. K dispozici je i půda s potenciálem pro půdní vestavbu. Zahrada o rozloze 246 m² je ideální pro odpočinek, pěstování nebo rodinné posezení. V současné době je dům napojen na kopanou studnu na vlastním pozemku, ale je zde možnost napojení na veřejný vodovod, který je přiveden do sklepa rodinného domu. Odpad sveden do septiku a možnost napojení na veřejnou kanalizaci, která je vzdálená cca 25m od hranice domu. Dům je v původním, ale udržovaném stavu, což otevírá nové možnosti pro modernizaci a vytvoření vysněného bydlení. Díky své poloze nabízí klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost - do Tábora se dostanete za pár minut, dálnice D3 je vzdálena přibližně 8 km. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako víkendová chalupa. Okolí potěší milovníky přírody pro možnosti volnočasových aktivit. Zaujala vás tahle nabídka? Zavolejte si o prohlídku - ráda vám dům osobně ukážu

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části města Sezimovo Ústí, ulice Wolkerova. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 246m² a díky své dispozici i umístění představuje vhodnou volbu pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do centra Tábora. Dům je patrový, cihlové konstrukce, ve velmi dobrém stavu. Dispozici přízemí tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyň a obývací pokoj. Z obytné části je vstup na krytou terasu o výměře 15 m² a na zahradu. Součástí domu je také sklep o výměře 12,8 m². K dispozici je také garáž/dílna o výměře 18,39 m² - šířka: 2,39m, délka: 7,6m. V patře se nacházejí dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Dům je vytápěn systémem tepelného čerpadla vzduch-voda. Teplo pro vytápění i ohřev vody je akumulováno v zásobníku, odkud je rozváděno do topného systému domu. Jedná se o plně automatický provoz bez plynu či tuhých paliv, napojený výhradně na elektřinu. Objekt má připojení 230 V i 400 V. Přístupová komunikace je asfaltová. Nemovitost se nachází v zabydlené části Sezimova Ústí s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta i obchody s potravinami. Výborná dopravní dostupnost - MHD, autobus, vlak i rychlé napojení na dálnici D3. Energetická náročnost budovy: třída D (méně úsporná), ukazatel 164 kWh/m²/rok. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Je mi velkou ctí vám představit nemovitost, jaká se v realitní nabídce neobjevuje každý den. S hlubokou pokorou k historii místa a respektem k budoucímu majiteli nabízím ke koupi rodinný dům situovaný přímo v pulzujícím srdci Veselí nad Lužnicí - na hlavním náměstí. ‌ Tento dům není jen obyčejnou stavbou z cihel a malty. Je to místo s obrovským, dosud neobjeveným potenciálem. Je to prázdné plátno, které čeká, až mu vdechnete nový život a vtisknete svou vlastní vizi. ‌ Dispozice a možnosti využití: ‌ Horní patro (Klid a rodinné zázemí) : Aktuálně se zde nacházejí dvě samostatné bytové jednotky, které nabízejí příjemné bydlení s výhledem na dění ve městě. ‌ Přízemí (Prostor pro vaše podnikání či další byty): Dominantou spodního patra jsou dva komerční prostory, ideální pro obchod, služby nebo kavárnu. Pokud však preferujete čistě rezidenční využití, lze tyto prostory snadno přebudovat na další bytové jednotky. ‌ Podkroví (Cesta k nebesům): Velkorysá a vzdušná půda přímo vybízí k realizaci nádherné půdní vestavby. Lze zde vybudovat prostorný, moderní byt, který celou nemovitost korunuje. ‌ Suterén (Skrytý poklad domu): Celý dům je podsklepený. Tyto rozlehlé prostory v sobě skrývají úžasnou atmosféru a jsou jako stvořené pro vybudování stylové restaurace, vinárny nebo třeba wellness centra. ‌ Největší přidanou hodnotou tohoto objektu je jeho naprostá flexibilita a tvárnost. Záleží jen na vás, jakým směrem se vydáte. Ať už hledáte stabilní investici s kombinovaným výnosem z komerce a nájmů, toužíte po bydlení pro velkou rodinu nebo chcete celý objekt přizpůsobit pro nadstandardní bydlení, tento dům vám to umožní. ‌ Hledáme vizionáře. Někoho, kdo v těchto zdech uvidí to, co jiným zůstává skryto, a kdo dokáže naplno využít potenciál této výjimečné adresy. ‌ Přijměte mé srdečné pozvání na osobní prohlídku. Velmi rád vás tímto domem provedu a vyslechnu si vaše plány a sny, které by se zde mohly stát skutečností.

Rodinný dům 5+kk v oblíbené lokalitě Tábor - ideální pro rodinné bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům se zvýšeným přízemím, podkrovím a kompletním podsklepením, který se nachází na skvělé adrese v ulici Čsl. armády v Táboře. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky své výborné dostupnosti, blízkosti centra i kompletní občanské vybavenosti. Dům je dispozičně řešen jako 5+kk a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Díky své velikosti a dispozici zároveň nabízí možnost komfortního bydlení nebo bydlení s podnikáním. Celková podlahová plocha domu činí 257 m², z toho užitná plocha 143 m². Dispozice domu: Suterén: kotelna, 3 skladové místnosti, komora a koupelna Zvýšený suterén: chodba a samostatné WC Přízemí: 3 pokoje (17,4 m2, 19,9 m2, 18,9 m2), kuchyňský kout, chodba, komora, vstupní část a schodiště, Podkroví: 2 pokoje (27,6 m2, 40 m2), chodba a WC Součástí nemovitosti je také samostatný skladový prostor o výměře 28,25 m², přístupný ze zadní části pozemku, který nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, sklad nebo zázemí pro podnikání. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Nemovitost je dále vybavena klimatizací a centrálním vysavačem. Kabelové připojení zajišťuje společnost CETIN. K domu náleží oplocený pozemek o výměře 424 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 151 m². Na pozemku se nachází zpevněná parkovací plocha pro 2-3 automobily přímo u vjezdu. Zadní část pozemku nabízí prostor, který lze změnou využití upravit na příjemnou zahradu, jak naznačuje vizualizace ve fotodokumentaci. Vjezd na pozemek je řešen bránou na elektrický pohon přímo z hlavní komunikace. Nemovitost je vedena v katastru jako rodinný dům a je takto také zkolaudována. V současné době je využívána jako sídlo firmy. Hlavní výhody nabídky: prostorný rodinný dům, skvělá lokalita v blízkosti centra města, zastávka MHD u domu, rychlé napojení na dálnici D3, veškerá občanská vybavenost, možnost kombinace bydlení a podnikání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji cihlový, podsklepený rodinný dům se zvýšeným přízemím a podkrovím vhodný k trvalému bydlení. Součástí domu je prostorná garáž o výměře 37 m², která může sloužit nejen pro parkování, ale také jako sklad nebo dílna. Garáž je přístupná ze zadní části pozemku. Dispoziční řešení domu je 5+KK s garáží. Celková podlahová plocha domu činí 281 m2, z toho užitná plocha je 130 m2. Suterén: sklepní a skladové prostory, zadní vstup. Přízemí 3+KK: 3 pokoje, kuchyňský kout, chodba, pracovna, 2x WC, schodiště do podkroví. Podkroví 2+KK: 2 pokoje, kuchyňský kout, chodba, koupelna s WC, 2x komora, schodiště. Technické vybavení: centrální vysavač, napojení na obecní vodovod a kanalizaci, kabelové připojení CETIN, vytápění tepelným čerpadlem, ohřev vody tepelným čerpadlem + solární kolektory. Pozemek: oplocený, celkem 366 m², zastavěná plocha domu 157 m². Zbývající část tvoří zpevněná plocha pro parkování, vjezd na pozemek a prostor za domem, který lze změnou využití upravit na příjemnou zahradu (viz vizualizace ve fotografiích). Vjezd přímo z hlavní komunikace. Lokalita: nemovitost se nachází ve vyhledávané části města Tábora, ul. Čsl. armády, blízko Náchodského sídliště, se zástávkou MHD přímo u domu, s rychlým napojením na D3 (Praha - Tábor - České Budějovice) a veškerou občanskou vybaveností. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena a zkolaudována jako rodinný dům. V současnosti je přízemí využíváno jako kancelářské prostory a podkroví slouží k bydlení (byt 2+KK). Výhody: rodinné bydlení v atraktivní lokalitě, parkování na vlastním pozemku, možnost kombinace bydlení a podnikání (kanceláře, služby), rychlé napojení na dálnici D3, zastávka MHD přímo u domu, veškerá občanská vybavenost. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu s mimořádným potenciálem, ideální jako rodinné sídlo, reprezentativní sídlo firmy nebo investiční nemovitost s možností rozdělení na více bytových jednotek. Dům se nachází v atraktivní části Plané nad Lužnicí, v ulici Husova, jen několik minut od nájezdu na dálnici D3. K nemovitosti náleží rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 692 m², z toho zastavěná plocha činí 181 m². Pro ještě lepší představu nabízíme videoprohlídku i plnohodnotnou virtuální 3D prohlídku, které detailně zachycují atmosféru domu, proporce jednotlivých podlaží i možnosti budoucího členění. Vila nabízí velkorysý prostor vhodný pro rodinné bydlení, kombinaci podnikání a bydlení nebo jako investiční projekt s možností vytvořit až 8 samostatných bytových jednotek (teoreticky v 1. NP tři jednotky, ve 2. NP tři jednotky a v podkroví dvě jednotky). Parkování na pozemku je nadstandardní - pohodlně zde zaparkuje až 12 vozidel na zpevněné ploše ze zámkové dlažby, což je velká výhoda jak pro bydlení, tak pro podnikatelský provoz nebo budoucí bydlení/pronájem. Současná dispozice umožňuje využívat přízemí jako prostory pro podnikání, zatímco horní patra slouží k bydlení. Nadzemní část domu díky své konstrukci nabízí značnou flexibilitu pro budoucí úpravy. V půdorysech je zachyceno aktuální rozmístění místností i barevný návrh možného rozdělení na jednotlivé jednotky. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Voda i kanalizace jsou obecní, elektřina je kompletně v mědi a rozvody vody i odpadů prošly rekonstrukcí. Topení zajišťují dva plynové kotle a ohřev vody elektrické bojlery. Dům je vedený v katastru jako rodinný dům, což umožňuje standardní financování hypotečním úvěrem. Nemovitost je bez právních vad. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, zdravotní služby i veřejná doprava. Nájezd na dálnici D3 je doslova kousek od domu a zajišťuje rychlou dostupnost Tábora, Českých Budějovic i Prahy. Součástí našich služeb je také zajištění výhodného financování s garancí vrácení rezervačního poplatku - zdarma pro všechny klienty. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení nabízíme výjimečný, moderní, nedávno postavený, rodinný dům 6+KK. Tento prostorný bungalov s wellness samostatnou budovou a bazénem nabízí pohodlné a energeticky úsporné bydlení na pozemku o velikosti 965 m². Velkorysá dispozice 6+KK, wellness zóna se saunou a vířivkou, garáž pro 2 vozy (50 m²), bazén - různé funkce, kompletní zastřešení, nízké provozní náklady - elektrické podlahové vytápění a krb na pelety, možnost solárního napojení, moderní konstrukce - keramická cihla Porotherm 44 + 16 cm izolace, velká terasa s možností kompletního zastínění - automatické ovládání. Obývací část - prostorný obývací pokoj s krbem na pelety, propojený s otevřenou kuchyní a jídelnou. Posuvné dveře vedou přímo do zimní zahrady a zároveň na terasu a zahradu. Ohřev vody: bojler 120L, fotovoltaika, solární panely, možnost napojení na baterie Měsíční náklady pouze 3 000 až 4 000 Kč. Odpad je řešen napojením na veřejnou kanalizaci, vodaje obecní obecní vodovod + možnost studny, internet optické připojení. Vjezd na pozemek je řešen elektrickou bránou. Bezečnost monitoruje kamerový systém. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117719.

Exkluzivně na prodej částečně podsklepený dům se dvěma bytovými jednotkami a jedním prostorným nebytovým prostorem přímo na Husově náměstí v Mladé Vožici. K domu o užitné ploše cca 330 m² (rozměry jsou z laserového měření z matterportu) patří pozemky o celkové výměře 515 m² včetně zastavěné plochy. Nemovitost spojuje výhodu lokality v centru města, stabilního zázemí pro podnikání a klidného bydlení v soukromí. Dům je aktuálně prázdný a zcela vyklizený, připravený pro nového majitele a realizaci jeho vizí bez nutnosti řešit výpovědi stávajících nájmů. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí podrobné virtuální prohlídky obou pater včetně půdorysů umístěných v inzerci. Komerční prostory se dvěma výlohami (1. NP) - celková plocha cca 178 m² Přízemí domu tvoří rozsáhlý nebytový prostor se vstupem přímo z náměstí. Prodejní plocha: Dvě velkorysé výlohy nabízejí skvělou prezentaci pro jakýkoliv druh podnikání. Hlavní plocha činí cca 48 m². Na prodejnu plynule navazuje prostor pro zaměstnance a velký sklad (cca 67 m²). Obrovským benefitem je druhý vstup ze zahrady - uzavřený pozemek umožňuje vjezd automobilem, což zajišťuje pohodlné a diskrétní zásobování skladu "zadní cestou", případně rozdělení na dvě samostatné jednotky/sklad a provozovnu. Bytové jednotky v patře (2. NP) V prvním patře se nacházejí dvě samostatné jednotky, které nabízejí různé možnosti využití. Byt č. 1 (1+1, cca 34 m²) : Útulná bytová jednotka se sociálním zázemím je orientovaná do zahrady. Skládá se ze dvou průchozích pokojů (cca 10,6 m² a 19,27m²). Vytápění je zde řešeno akumulačními kamny. Byt č. 2 ( 3+1, cca 104 m²) : Slunný byt s výhledem na náměstí. Skládá se z kuchyně (cca 10,6 m²) a tří pokojů (cca 25 m², cca 16 m² a cca 14 m²) + sociální zázemí (cca 7 m²) a kotelna (cca 11,16 m²) + chodba (cca 20 m²). Byt lze variabilně upravit na větší 2+1. V tomto bytě je vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva. Nad celým objektem se rozprostírá prostorná, pochozí půda, která skýtá obrovský rozvojový potenciál. Součástí domu je také uzavřený dvůr a zahrada, které poskytují naprosté soukromí, což je v centru města unikát. Na zahradě stojí samostatná technická budova, která může sloužit jako úložné prostory (kolny) pro byty nebo jako další skladovací zázemí. Technické parametry a variabilita Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody v celém domě zajišťují elektrické bojlery. Systém vytápění je rozdělen pro maximální efektivitu: komerční prostory a menší byt využívají akumulační kamna, zatímco větší byt v patře disponuje vlastním kotlem na tuhá paliva, který je umístěn v technické místnosti přímo v bytě. Dům se nachází na strategickém místě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a prostornou dílnou na adrese Janov č.p. 16, část obce Roudná v okrese Tábor v jižních Čechách. Dům je v udržovaném stavu donedávna plně obývaný. Je vhodný k rekonstrukci dle představ nového majitele. K domu patří pozemkem o celkové výměře 554 m². Díky dálnici D3 je zde i dobrá dopravní obslužnost - nachází se cca 6 km od domu. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky a půdorysů jednotlivých pater. Jedná se o stavbu ze smíšeného zdiva se sedlovou střechou se dvěma nadzemními podlažími. Celková užitná plocha domu činí přibližně 143 m². První nadzemní podlaží má podle půdorysu výměru cca 94 m² a sestává z verandy, vstupní chodby, kuchyně, dvou pokojů, koupelny s toaletou a technické místnosti s kotlem a menším příručním sklípkem. 2.NP je přístupné vnitřním schodištěm a jsou zde dvě další místnosti o celkové výměře cca 42 m² a půdní prostor. V horním patře se nachází i příjemná terasa směrem do zahrady. Schodiště a podesty tvoří dalších přibližně 7 m². Voda je obecní. Odpady jsou svedeny do jímky. Možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a zároveň elektrickými přímotopy a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. V obci se nachází dětské hřiště a krásný kostel. V okolí jsou rybníky, síť cyklostezek a v nedaleké Roudné i vyžití okolo řeky Lužnice. V Roudné je k dispozici obchod s potravinami a v Soběslavi či Plané nad Lužnicí veškerá občanská vybavenost. Financování je možné hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta.

Exkluzivně nabízíme podsklepený činžovní dům ve vyhledávané části města Tábor, v ulici Farského, který spojuje stabilní výnos z dvou komerčních prostor s možností vlastního bydlení či dalšího pronájmu dvou bytových jednotek. Pokud jste makléř a máte svého klienta, spolupráce je vítána. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky domu včetně půdorysů všech pater. Dům prošel v posledních letech stěžejními technickými renovacemi - každá jednotka je nezávislá díky vlastnímu plynovému kotli, ohřev vody je řešen přes bojlery. Elektroinstalace byla vyměněna v roce 2007 za měď. Současně proběhla i rekonstrukce vody a odpadů do plastu a před čtyřmi lety byla instalována nová střešní krytina. V 1. patře se nacházejí dva samostatné byty - menší byt o dispozici 2+kk a větší o dispozici 2+1 viz půdorysy. Každý z bytů má vytápění pomocí vlastního plynového kotle a ohřev vody na bojler. Oba byty jsou aktuálně pronajaté. V přízemí se nachází 2 komerční prostory s velkými výlohami do ulice. Současný nájemník využívá celý prostor jako jeden celek, nicméně dispozice umožňuje jednoduchý návrat k původnímu rozdělení a opětovné pronajímání dvou nezávislých obchodních jednotek. Celková užitná plocha komerční části činí bezmála 200 492 m². Každý prostor má svůj nezávislý zdroj vytápění - plynový kotel oddělený od ostatních prostor v domě. Virtuální prohlídka ke komerčnímu prostoru je dostupná na vyžádání u makléře zakázky. Součástí domu je také rozsáhlá půda o velikosti přibližně 130 m² (cca 11,4 × 13,2 m), která nabízí další rozvojový potenciál. Přístup na půdu je pohodlný přímo z centrálního schodiště. Celková užitná plocha domu činí přibližně 492 m² včetně komerčních prostor, obou bytů a společných částí. Díky samostatným kotlům a odděleným energiím je objekt vhodný jako investiční příležitost, vícegenerační bydlení nebo možnost spojit vlastní podnikání s bydlením pod jednou střechou. Lokalita nabízí výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a dobrou viditelnost pro komerční účely. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte Ing. Andreu Kohoutovou nebo Matěje Kohouta z týmu Reality Kohoutovi. Reality Kohoutovi - rodinný tým s osobním přístupem a dlouholetou zkušeností v realitách. Každou nemovitost prezentujeme s péčí, kterou bychom věnovali vlastnímu domovu. Stačí zavolat a o vše ostatní se postaráme my. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Přinášíme vám prodej tradičního jihočeského stavení v malebné obci Bežerovice, jen pár minut od lázeňského města Bechyně. Místo, kde se zastavil čas, kde se historie mísí s klidem venkova a kde může vzniknout domov přesně podle vašich představ. ‌ Pozemek o rozloze 2 008 m² se nachází na okraji obce, což společně s uzavřeným dvorem vytváří naprosté soukromí a tiché prostředí - ideální pro život i rekreaci. Celý pozemek je oplocen a je veden v územním plánu jako plocha určená k výstavbě. ‌ Samotná budova pochází z roku 1912 a nese v sobě starobylé kouzlo jihočeské architektury. Skládá se z průjezdu a obytné části, kde se nacházejí tři místnosti a prostor vhodný pro vybudování koupelny. Stavba je částečně podsklepena. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci - otevírá tak možnost vytvořit si místo přesně podle svých vizí, ať už toužíte po útulné chalupě, rodinném bydlení, nebo hledáte projekt s investičním potenciálem. ‌ V obci je rozvod obecního vodovodu, elektřina je zavedena přímo do domu. Inženýrské sítě: V lokalitě je dostupná elektrická distribuční síť a obec Bežerovice je plynofikována; konkrétní podmínky a místo napojení je nutné ověřit u příslušných správců sítí. Dle územního plánu je zásobování vodou v této části obce řešeno individuálně, vlastní studnou, a likvidace odpadních vod individuálním způsobem (jímka / domovní ČOV dle příslušného povolení). Vodovodní řad je veden v blízkosti pozemku. ‌ Kouzlo staré stavby, velkorysý pozemek, uzavřený dvůr a atmosféra místa společně tvoří nabídku, která se na trhu objevuje opravdu výjimečně. ‌ Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře této nemovitosti. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

Nabízíme k prodeji zemědělskou nemovitost situovanou v obci Obrátice, katastrální území Smilovy Hory, okres Tábor. Nemovitost se nachází na klidné polosamotě a tvoří ji ucelený soubor pozemků o celkové výměře cca 5 010 m², včetně stávajících hospodářských objektů. Lokalita nabízí dostatek soukromí, otevřený prostor a přímou návaznost na okolní krajinu. Součástí areálu jsou dva samostatně stojící zemědělské objekty, oba bez č. p. / č. ev., určené ke kompletní rekonstrukci nebo k novému využití: • objekt o zastavěné ploše cca 125,5 m² • objekt o zastavěné ploše cca 330,3 m² Dle platného územního plánu je na pozemku také možné umístění nového rodinného domu, případně objektu pro bydlení kombinovaného s nerušící podnikatelskou činností. Zástavba musí respektovat charakter okolní zástavby, výškovou hladinu a podmínky dané územním plánem. Co je zde možné postavit: • samostatně stojící rodinný dům • dům venkovského charakteru (běžná zástavba v obci) • zahradu, zpevněné plochy, parkování na vlastním pozemku Základní podmínky výstavby: • 1 nadzemní podlaží + podkroví • maximálně cca 30 % pozemku zastavěno hlavní stavbou (cca 1500m2) • celková zastavěnost pozemku (včetně zpevněných ploch) max. cca 50 % • tvarově klasický venkovský dům (obdélníkový půdorys, sedlová / valbová střecha) střechy s charakteristickým sklonem nad 32°, nevysokými nadezdívkami Inženýrské sítě: • voda: na pozemku se nachází vlastní studna • kanalizace: není - nutno řešit jímkou nebo ČOV • elektřina: zavedená - v dosahu, aktuálně odmontovaná Přístup k pozemku je zajištěn po stávající asfaltové komunikaci. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo město, s možností individuální výstavby a dostatkem prostoru. Okolí tvoří převážně venkovská zástavba, zeleň a otevřená krajina. Z nemovitosti se snadno dostanete do Mladé Vožice, která je vzdálená 9 minut jízdy autem, do Tábora se dostanete za 30 minut, do Pacova pak za 14 minut, do Miličína a dále směr na Prahu se dostanete za 20 minut, na D1 směr Brno se dostanete za 36 minut jízdy autem. Zastávka autobusu se nachází 15 minut pěšky od nemovitosti. Nejbližší základní občanská vybavenost se nachází ve Smilových Horách dvě minuty jízdy autem, pěšky pak zhruba 25 minut. Cena za nemovitost je konečná - včetně provize, DPH, včetně poplatků, včetně právního servisu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovanou chalupu určenou jak k rekreaci, tak i k trvalému bydlení. Celé stavení prošlo v letech 2015 - 2022 kompletní rekonstrukcí - izolace celého přízemí včetně hospodářského stavení, z vnějšku ponechán kámen, zevnitř vyzděno, omyvatelná omítka celého objektu, izolace stropů a střechy, vybetonovaná podlaha půdy - příprava na přestavbu na podkrovní pokoje, kvalitní plastová okna, el. rozvody, po celé obytné části na podlaze dlažba, zámková dlažba na nádvoří. Díky této rekonstrukci není třeba žádných dalších větších investic. Obytná část sestává z přízemí - předsíň, kuchyň s krbem, pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou; první patro - chodba, dva pokoje, vstup po schodech na půdu. Bývalá hospodářská budova předělaná na technickou místnost, komoru, dílnu, dvojgaráž (el. vrata na dálkové ovládání), sklípek, a nad tím vším opět prostorná půda. Teplo zajišťuje krb s krbovou vložkou. Voda z obecního vodovodu, k dispozici i vlastní studna. Možnost zavedení plynu! K objektu přiléhá zahrada, na které stojí starší stodola. Zahrada se ze dvou třetin svažuje dolů. I po rekonstrukci si stavení zachovává ráz romantického venkovského hospodářství. Malá klidná obec Šebířov leží na dohled od CHKO Blaník na rozhraní středočeského a jihočeského kraje. Pravidelné autobusové linky zajišťují spojení do Tábora, Miličína, Vlašimi a Benešova.

Rádi bychom vám představili prodej jihočeského statku s rodinným domem 3+1 o užitné ploše 140 m2 v obci Borkovice. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří touží po životním stylu mimo ruch města a chtějí si užít klidný život na venkově. Statek se nachází na pozemku o celkové výměře 2.365 m2. Pro zájemce o větší pozemek nabízíme výhradní možnost přikoupit k němu část louky o výměře cca 3.000 m2, jenž na statek navazuje. Možnosti využití jsou neomezené - od pastvy zvířat až po vlastní projekty. Podsklepený dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápí se pomocí kombinovaného kotle ATMOS, který umí spalovat jak dřevo, tak uhlí. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Statek byl postavený v roce 1837 a aktuálně je v dobrém stavu. Střechy z pálených tašek jsou 20 let staré a krovy jsou zachovalé. Obytná část přízemí domu se skládá z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, pokoje, koupelny s WC, spíže, chodby a verandy. Kromě obytné části statek nabízí také neobytné prostory, které dají využít v rámci zemědělských aktivit. K dispozici je 2x stodola, dvoj garáž pro uskladnění zemědělské techniky, chlév, sýpka, kůlna, stáj a kotelna s udírnou. V obci Borkovice je obchod se smíšeným zbožím Jednota, hospoda a pošta. Veškerou občanskou vybavenost najdete ve Veselí nad Lužnicí vzdálené 4 kilometry od domu. V blízkosti Borkovic jsou mimo jiné i krásné vycházkové trasy. Okolní krásná krajina nabízí i ideální podmínky pro cykloturistiku. Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Budislav u Tábora. Dům je o užitné ploše 160 m² a disponuje třemi prostornými pokoji. Představuje možnost rozšíření prostorů ale i půdní vestavby, která vám umožní si vytvořit další obytné části podle vlastních představ. Na pozemku se nachází studna s užitkovou vodou a jímkou. Je zde možnost napojení na veřejný vodovod a kanalizaci a tak dodá bezproblémový chod nemovitosti. K domu patří také venkovní kuchyň, dvě prostorné stodoly spolu s jednou která se nabízí jako venkovní prostor který oceníte např. pro velkorysé posezení pro relaxaci nebo společenské akce. Za stodolami se rozprostírá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro různé zahrádkářské aktivity. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožní přetvořit ji v bydlení přesně podle svých představ. Budislav je vyhledávaná lokalita pro ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí s dobrou dopravní dostupností a blízkostí přírody. V obci a jejím okolí se nachází základní občanská vybavenost, autobusové spojení a možnosti turistiky, cyklovýletů i odpočinku. Tento dům představuje ideální místo pro trvalé bydlení nebo rekreační účely či zajímavou investiční příležitost. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat.