GLJ Partners nabízí k prodeji rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 3 Žižkov, v ulici Na Jarově. Nemovitost je ideální volbou pro dvougenerační bydlení nebo investici. V současné době je v řízení stavební projekt na rozšíření obytné plochy domu. ID: GS117 Adresa: Na Jarově, Praha 3 Žižkov Užitná plocha: 168 m Pozemek: 281 m Cena: na vyžádání Dostupnost: dle dohody Dům o užitné ploše 168 m stojí na pozemku o velikosti 281 m a je rozdělen do dvou samostatných jednotek 2+1 v přízemí a v prvním patře. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice a prostorná koupelna s vanou. V patře jsou dvě ložnice, kuchyně a další koupelna. Dům nabízí možnost bydlení pro dvě generace nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Interiér prošel rekonstrukcí byly zhotoveny nové rozvody vody, odpadu, elektřiny i topení, instalován nový plynový kotel a další technické prvky. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace a několik parků vhodných k relaxaci i sportu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé dřevěné chaty na pozemku o velikosti 300 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3 (ZO ČSZ). Dřevěná chata je jednopodlažní, voda je zde sezonní + lze vyřídit také napojení na elektřinu. Součástí prodeje je i přenechání podonájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. Velkou výhodou je rovná udržovaná zahrada s příjemým vstupem + možnost parkování přímo u plotu této zahrady. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den apod. Další možnost sportovního vyžití nabízí tenisové kurty, které se nachází na hlavní příjezdové silnici vedoucí k zahrádkářské kolonii, nebo také cvičiště pro psy (oboje vzdáleno ca 900 m od vchodu do osady). Další využití volného času s dětmi nabízí v těsné blízkosti se nacházející Klub beztíže, nebo Dům dětí a mládeže Ulita. Tato zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v samém centru Prahy, (současně nedaleko je dětské hřiště s houpačkami a prolézačkami s turistickou zajímavostí - nachází se zde bod: STŘED PRAHY ), zároveň s výbornou dostupností MHD a s unikátním rozhledem na velkou část Prahy. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Cena je k jednání, pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Ev. číslo: 31419.

Nabízím k prodeji vilu na klidném místě ulice Na Balkáně, Praha - Žižkov. Dům se zahradou a garáží prošel minulým rokem kompletní vnitřní rekonstrukcí. Rozdělen na čtyři samostatné jednotky: • Jednotka č. 1 - ateliér umístěný v 1. podzemním podlaží o velikosti 50 m2 + vlastní terasa o velikosti 16,8 m2. Tato jednotka je ve stavu Shell & Core, můžete ji dodělat podle vlastních představ. • Jednotka č. 2 - byt 2+kk umístěný v 1. nadzemním podlaží o velikosti 48,5 m2 o dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. • Jednotka č. 3 - byt 2+kk umístěný v 2. nadzemním podlaží o velikosti 48,7 m2 + balkón o velikosti 3,2 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem. • Jednotka č. 4 - byt umístěný ve 3. a 4. nadzemním podlaží o velikosti 43,3 m2 o dispozici: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC a další samostatné WC, ložnice a galerie. • Garáž o zastavěné ploše 50 m2 - pro dvě osobní auta. • Celkový pozemek o velikosti 486 m2, napojeno na elektřinu, obecní vodu a kanalizaci. Aktuálně jsou byty pronajaté spokojeným nájemníkům, kteří v případě zájmu rádi zůstanou. Na žádost zašlu info o nájemném. Jednotky jsou vytápěné tepelným čerpadlem, každý byt má kuchyň včetně spotřebičů: lednice s mrazákem, myčka, el. trouba s varnou deskou a digestoř. Blízkost centra Prahy a zároveň okolní přírody zajišťuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti k veřejné dopravě, školám, obchodům i restauracím. Možnost financování úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Nabízíme k prodeji chatu na vlastním pozemku v uzavřené zahrádkářské osadě Cholupice II, katastrální území Modřany na dohled přírodního parku Modřanská rokle. Podsklepená chata je ve stavu určeném k demolici či významné rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 19 m2, plocha rovinatého pozemku (zahrada) pak 278 m2. Chata sestává ze sklepa, obytné místnosti a podkroví. Vodu lze připojit z dálkového vodovodu v sezóně obvykle od dubna do října, elektřina je zavedená na hranici pozemku. Parkování je možné před společnou bránou do zahrádkářské osady, k chatě samozřejmě můžete také dojet a vyložit věci. V případě zájmu si můžete vybudovat na zahradě vlastní parkovací místo. Výborná dostupnost - MHD zastávka bus Cholupický vrch jen 700 m od chaty, autem jen pár minut z Modřan. Pro více informací či prohlídku prosím kontaktujte makléřku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečnou přízemní chatu (dřevostavbu, částečně zděnou) v centru Prahy, ale zároveň v oáze klidu, v zahrádkářské kolonii Na Balkáně. Chata je velmi hezky řešena v perfektním stavu, je zde vybudován suchý záchod, kůlna o rozloze 5m2, udírna, studna, přípojka vody (sezónní) a elektřiny. Uvnitř chaty je kuchyňský kout, koupelna s vanou a bojlerem na teplou vodu, krb a dostatek prostoru pro pohodlné přenocování. K nemovitosti náleží k užívání zahrada o ploše 295 m2, smlouva je součástí prodeje a je platná až do roku 2050. V blízkém okolí je veškerá občasná vybavenost. Chata je připravena k okamžitému prodeji. Cena je k jednání, v případě jakýchkoliv dotazů i k financování se na nás neváhejte obrátit, náš tým finančních specialistů je připraven poradit. Rádi si s Vámi domluvíme prohlídku.

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji rekreační chatu umístěnou na vlastním pozemku o celkové výměře 418 m², jenž se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10, a to v zahrádkářské kolonii ve Strašnicích. Chata je součástí bloku 4 chat, na zděných základech a je podsklepená. V suterénu tak je dostatek úložného prostoru pro veškeré potřebné vybavení. Dispozici chaty tvoří vstupní veranda a obytná místnost. Přístup k nemovitosti je zajištěn prostřednictvím přístupové cesty, k níž se váže spoluvlastnický podíl. Pozemek zahrady je rovinatý, se vzrostlou zelení, skleníkem i jezírkem. Napojení na sezonní vodovodní řád či možnost využít společnou studnu k zalévání. Místo klidu v dostupné vzdálenosti MHD i veškeré občanské vybavenosti. Ev. číslo: 27417.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé chaty-zahradního domku na pozemku o velikosti 375 m² v zahrádkářské kolonii Na Balkáně, na Praze 3 (ZO ČSZ). Zahradní zděná chata je jednopodlažní, se zděným základem. Dispozice chaty jsou 1 obytná místnost + kuchyně a koupelna s WC. Zároveň je zde vybudováno také venkovní zahradní posezení. Do chaty je přivedena elektřina a voda je v zahkádkářské kolonii od jara do podzimu. Na terasovité zatravněné zahradě je několik stromů, (ořech, meruňka.), keře ostružin, pnoucí víno, záhony pro pěstování zeleniny a dále okrasné keře a krásné trvalky. Součástí prodeje je i přenechání podnájmu zahrady, na který je do r. 2050 uzavřena s městskou částí Praha 3 smlouva za minimální roční poplatek. V blízkosti chaty je v zahrádkářské kolonii také místní klubovna s možností koupit občerstvení, před klubovnou se nachází multifunční plocha, hřiště pro různé sportovní akce, např. pravidelně se zde hraje odbíjená. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den apod. Další možnost sportovního vyžití nabízí tenisové kurty, které se nachází na hlavní příjezdové silnici vedoucí k zahrádkářské kolonii, nebo také cvičiště pro psy (oboje vzdáleno ca 900 m od vchodu do osady). Zahrádková osada se nachází v nádherné lokalitě v centru Prahy, s výbornou dostupností MHD a s unikátním rozhledem na velkou část Prahy. Pozemky, kde se jednotlivé zahrady nacházejí, jsou pronajaty Zahrádkářskému svazu od MČ Praha 3 do roku 2050, nehrozí tedy riziko, že by byly zahrádky prodány jinému subjektu. V návrhu nového Metropolitního plánu je toto území vedeno jako zahrádkářská osada. V současné době probíhá schvalování Metropolitního pláu, předpoklad platnosti je od r. 2025/2026 na období dalších cca 25 let. Cena je k jednání, pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku, prohlídky je možno domluvit i o víkendu. Ev. číslo: 31794.

Hledáte klid a únik od městského ruchu v samotném centru Prahy? Máme pro Vás ke koupi chatu v zahrádkářské kolonii, která stojí na pozemku o velikosti 690 m2, který je podnajat od Českého zahrádkářského svazu na Praze 3 ve Vysočanech. Chata má podlahovou plochu 33,65 m² a dispozičně je řešena takto: v přízemí 2 malé místnosti se započatou rekonstrukcí, v patře 1 místnost, WC a koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost se nachází v krásné a klidné lokalitě ideální pro odpočinek a zahrádkářské aktivity. Kaskádovitá zahrada je oplocena. Chata je ve stavu se započatou rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost k přizpůsobení vašim představám. Voda i elektřina je řešena v součinnosti se správcem pozemku, vytápění krbovými kamny a odpad sveden do septiku. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na Vás!

Nově vám k prodeji nabízíme útulnou rekreační chatu, situovanou na vlastním rovinatém pozemku o celkové výměře 371 m², nacházející se v zahrádkářské osadě ve Strašnicích. Jedná se o velmi klidnou lokalitu, s krásným výhledem do zeleně a příjemným sousedstvím. Vzhledem tomu, že se chata nachází na okraji osady, zajišťuje vám tak větší soukromí a pohodlnější přístup. Součástí prodeje je také podíl na příjezdové komunikaci - příjezd osobním autem až k pozemku je tedy bezproblémový. Dispozice chaty tvoří jedna obytná místnost, ideální pro víkendový relax, čtení knihy, přespání či příležitostné rodinné posezení. Samotný pozemek je obklopen vzrostlými stromy a bohatou zelení, které poskytují příjemný stín a soukromí - perfektní prostředí pro grilování s přáteli nebo letní ráj pro vaše děti. Celá osada je zároveň oplocena a uzavřena. Chata je podsklepená a disponuje chemickou toaletou. Nemovitost je napojena na veřejný vodovodní řád, voda je pitná. Pokud tedy hledáte místo k odpočinku nebo zahradničení, toto by vás mohlo zajímat. Díky skvělé dostupnosti městské infrastruktury se jedná o výjimečné spojení přírody a městského života. Místo, kde si odpočinete od městského shonu, a přitom zůstanete v dosahu centra Prahy… Rádi vás tady osobně provedeme. Těšíme se na vás! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Exkluzivní nabídka: prostorný objekt bydlení a samostatný objekt garáže na pozemku o rozloze 608 m2, s dosud nevyčerpanou zastavěností, v klidné obytné zóně širšího centra metropole, v poslední linii zástavby sousedící s parkem. Objekt obsahuje 1 podzemní, 2 nadzemní podlaží a podkroví, vhodné pro vestavbu. 1.PP s denním osvětlením a výstupem francouzským oknem na zahradu, je nyní užíváno pro hobby a technické zázemí domu. 1.NP a 2.NP reprezentují dva samostatné, zcela oddělené byty: 3+ kk s terasou a 2 koupelnami s toaletami a 3+1 s rozlehlou terasou a hygienickým zázemím. Navazuje dosud nevyužité podkroví. Dům inspiruje k flexibilnímu využití pro několik samostatných bytů, pro prostorově velkorysé rodinné bydlení, popř. bydlení v kombinaci s firemním zázemím atd. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Možnost financování hypotékou. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 40030848.

Nabízíme k prodeji třípodlažní dům s rozsáhlou zahradou a připravenou architektonickou studií přestavby. Objekt je vhodný k celkové rekonstrukci s vysokým potenciálem pro vytvoření "luxusního nájemního domu", kombinovaného bydlení a komerce či rodinné rezidence s kancelářským zázemím. Činžovní dům s architektonickou studií v prestižní vilové čtvrti Na Balkáně - Praha 3, Žižkov. Cena:** na vyžádání Lokalita:** Na Balkáně, Praha 3 - Žižkov Typ:** činžovní dům s potenciálem rekonstrukce Plocha pozemku:** 680 m² (vč. zpevněných ploch) Zahrada:** 440 m² Zastavěná plocha:** cca 120 m² Podlaží: ** 3 + podkroví Garáže:** 2 samostatné vjezdy Využití po rekonstrukci: 3x byt 3+1 (95 m²), kanceláře 108 m² V rámci projektu vzniknou: 3 bytové jednotky 3+1 (95 m²) - komfortní rodinné bydlení. Kancelářské prostory 108 m² - samostatný vstup, vhodné pro firmu, ateliér nebo ordinaci. Lokalita - Na Balkáně: Vilová čtvrť "Na Balkáně" patří k nejvyhledávanějším lokalitám širšího centra Prahy. Tato část Žižkova se vyznačuje prvorepublikovou zástavbou, klidem a výhledy - a přesto perfektní dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Historická vilařská čtvrť s nízkou hustotou zástavby Výborná dostupnost MHD (bus, tramvaj, metro - stanice Želivského) Blízkost parků (Parukářka, Vítkov) a škol, školek, obchodů Rychlé spojení do centra i na pražský okruh Stavebně-technické informace: Částečně zapuštěné přízemí, 2 nadzemní podlaží a podkroví. Nově provedená, pojistná hydroizolace a střešní krytina, přesto je doporučeno mykologické posouzení. Nové rozvody vody a plynu, koupelny po částečné rekonstrukci. Fasáda rekonstruována, původní dřevěná okna zachována. Dřevěné stropy bez známek poruch, doporučeno provedení sond. Investiční výhody. Exkluzivní lokalita s omezenou nabídkou nemovitostí. Připravená projektová dokumentace - úspora času a nákladů. Kombinace rezidenčního a komerčního využití. Stabilní výnos z pronájmu / vysoká poptávka po bytech v této lokalitě. Zahrada, garáže a vilový charakter - přidaná hodnota oproti běžné činžovní zástavbě. Nyní je vila pronajatá, všechny byty obsazeny nájemníky. V domě jsou nyní 3 byty. V 2NP jsou dva menší a v 3NP je jeden větší byt. Více informací a podklady na vyžádání. V případě zájmu o prohlídku, studii přestavby, technickou zprávu či cenovou nabídku nás neváhejte kontaktovat.

RK MoWio Vám představuje unikátní možnost koupi dřevěné chaty v zahrádkářské osadě Na Balkáně! Dřevěná chata disponuje plochou 21,5 m2 se zakrytým prostorem k posezení o ploše 4 m2. Nachází se na rovném, oploceném pozemku o výměře 300 m2, v osadě Na Balkáně, v klidné části Prahy 3 - Žižkov. Tato jedno podlažní chata nabízí k užívání hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem se sporákem na tuhá paliva, jídelní prostor a 1 ložnici. Součástí je samostatná toaleta, dílna, malá půda a kůlna se sklípkem. Voda na pozemku je sezónní, v chatě je zavedena elektřina. Vodoměr i elektroměr má nemovitost vlastní. Pozemek je zatravněný a připravený k výsadbě dle představ nového majitele. Je tak ideálním místem pro realizaci Vašich představ o krásné, vzrostlé zahradě. V zahrádkářské osadě je klubovna s možností zakoupení občerstvení, před klubovnou se nachází hřiště pro různé sportovní akce. ZO pro své členy organizuje letní zábavu, dětský den a podobně. Na hlavní příjezdové silnici do areálu naleznete TJ Sokol Praha 3, tenisové kurty či cvičiště pro psy. Před vjezdem do osady je možné parkování. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, jako jsou restaurace, kavárny, supermarkety (Kaufland, Lidl) a lokální obchody, lékárny a polikliniku, plavecký bazén, hřiště na mini golf a další. Dobrá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje Chmelnice s přímými spoji do centra Prahy a zastávka autobusu Chmelnice. Autem dojedete na nájezd na dálnici Liberecká již během cca 10 minut. Součástí prodeje je přenechání podnájmu pozemku, na který je do roku 2050 uzavřena smlouva s Prahou 3. Při prodeji chaty bude na nového majitele převedena nájemní smlouva na pozemek. Měsíční poplatky za chatu a zahradu činí 694,- Kč/měsíc. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.