Продажа квартир

Nabízím Vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, který se nachází v klidném domě a v hezké lokalitě zeleně, nedaleko metra, v Praze na Střížkově. Užitná plocha jednotky je cca 52 m², je umístěn ve druhém patře čtyřpodlažního panelového domu. Stav objektu je velmi dobrý, bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Nikdo Vám však nezabrání v tom, že rekonstrukci dle vlastních představ budete i v tomto případě zvažovat. Ačkoli dům pro svůj charakter nízkopodlažní budovy nemá výtah, jeho umístění v klidné části obce vynahradí a zaručuje příjemné prostředí pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je také komora, nahrazující sklepní kóji, a to přímo u bytu na patře, což poskytuje praktický úložný prostor u ruky. Společné prostory v přízemí domu - kočárkárna a kolárna, jsou také k využití. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je v této lokalitě výborná. Městská a příměstská hromadná doprava v krátké pěší vzdálenosti od domu vám umožní snadné cestování v rámci Prahy i okolí. Dům je energeticky hodnocen třídou D. Konkrétní provozní náklady na bydlení Vážným zájemcům poskytnu ve formě předpisu plateb a ročního vyúčtování. Pokud vás tato nabídka zaujala, je byt připraven k prohlídkám a možnému nastěhování prakticky ihned. Vyplňte níže uvedený formulář a tímto mne neváhejte kontaktovat. Spojím se s Vámi poté telefonicky a v případě shody stanovíme vyhovující termín Vaší osobní prohlídky.

Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní jednotku 2+kk o podlahové ploše 48,2 m² s velkorysým balkonem (18,5 m²) ve 4. NP oblíbeného bytového komplexu Byty Malešice. V ceně je zahrnuto také garážové stání v suterénu domu a prostorný zděný sklep (5 m²). Dispozice nabízí světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (20,4 m²), ložnici (13,8 m²) a prostornou chodbu (9 m²), po jejíhož celé délce (3,7 m) jsou instalovány vestavné šatní skříně s dostatkem úložného prostoru. Koupelna (5 m²) disponuje pohodlnou vanou, WC a místem pro pračku standardních rozměrů. Unikátem jednotky je krytý balkon, na který vedou hned tři samostatné vstupy (z ložnice, obývacího pokoje i kuchyně), a který nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku. Severovýchodní orientace oken zaručuje optimální tepelný komfort i v horkých letních měsících. Velkou výhodou je již hotová stavební příprava pro instalaci venkovních žaluzií (boxy nad okny). Jednotka se prodává jako nezařízená - veškerý nábytek vyobrazený na fotografiích byl odstraněn (zůstává kompletní kuchyňská linka se spotřebiči a vestavné skříně). Technická specifikace a náklady: Jednotka je kolaudována jako ateliér. Vzhledem k novým stavebním předpisům a dispozici jednotky se nabízí možnost budoucí rekolaudace na bytovou jednotku. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: kompletní služby a zálohy včetně fondu oprav (vyjma elektřiny v bytě) činí cca 5 700 Kč (z toho fond oprav je pouhých 680 Kč a fixní náklady pro případný pronájem zhruba 1 200 Kč) - kompletní rozpis je k nahlédnutí ve fotogalerii. Lokalita: Polyfunkční areál Byty Malešice klade důraz na kombinaci zeleně, moderní architektury a bezpečí (24/7 ostraha). Přímo v komplexu najdete supermarket Lidl, polikliniku, lékárnu, drogerii, fitness a wellness centrum, restaurace, kavárny či pizzerii. K relaxaci slouží sousední Malešický park. Skvělá je i dopravní dostupnost - autobusová zastávka je přímo u domu, na metro Želivského jsou to pouhé 4 minuty jízdy. Nemovitost doporučujeme jako ideální startovací bydlení pro jednotlivce či páry, nebo jako bezpečnou investici s potenciálem stabilního čistého nájemního výnosu 23 000 - 25 000 Kč/měsíc + poplatky. Možnost financování hypotékou.

Hledáte dostupnější variantu bydlení či investiční příležitost na prestižní adrese v Praze, kde se snoubí prvorepubliková elegance, klid rezidenční čtvrti a skvělá dostupnost do centra? Pak by Vás mohl zaujmout tento zcela nový ateliér s dispozicí 3kk o výměře 71 m², situovaný v suterénu domu v ulici Velvarská v oblíbených Dejvicích. Jako bonus ke koupi ateliéru Vám můžeme poskytnout dotovaný hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 2,99% s fixací na 2 roky od Raiffeisenbank nebo poskytnout příspěvek ve výši 100.000,-Kč na novou kuchyňskou linku. Ateliér představuje zajímavý investiční potenciál pro drobné investory, kteří si chtějí pořídit nemovitost. Investiční výnos u tohoto ateliéru činí cca 3,2 % p.a. Ateliér se nachází v elegantním cihlovém domě z meziválečného období, který si dodnes uchoval svůj jedinečný charakter i architektonickou hodnotu. I přes umístění v suterénu Vás mile překvapí dostatek přirozeného světla, který do prostoru proudí díky větším oknům. Výsledkem je příjemně světlý interiér, jenž nabízí komfortní zázemí jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Jedná se o zcela nově vybudovaný prostor, který splňuje nároky na moderní bydlení. Čisté linie, nový standard a možnost doladění dle vlastních představ dávají budoucímu majiteli ideální základ pro vytvoření útulného a funkčního domova. Velvarská ulice leží v srdci Starých Dejvic, v těsné blízkosti Ořechovky - lokality, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější v celé Praze. Na dosah máte nejen Evropskou třídu s veškerou občanskou vybaveností, ale i klidné prostředí s množstvím zeleně. Park Hadovka je přímo před domem a v širším okolí najdete také Divokou Šárku, Oboru Hvězda nebo Stromovku - ideální místa pro relax, sport i procházky. Velkou předností této lokality je i výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A Bořislavka i Dejvická, stejně jako tramvajové linky. Samozřejmostí je rychlé napojení na městský okruh, dálnici D7 i letiště Václava Havla. Zaujal Vás tento ateliér? Přijďte se osobně přesvědčit o jeho potenciálu. V domě nabízím k prodeji více jednotek různých dispozic, rád s Vámi proto projdu Vaše představy a pomohu Vám vybrat tu pravou.

Z obytné místnosti rovnou na zahradu. V sousedství Ořechovky nabízíme ateliér 2+1 o ploše 62 m² s přímým vstupem na společnou zahradu. Jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v suterénu cihlového domu z roku 1934 v ulici Velvarská. K financování můžete využít dotovanou hypotéku od Raiffeisenbank se sazbou 2,99 % p. a. na první dva roky fixace. Pokud ateliér pronajmete, může vynášet až 4 % ročně a nájemné pokrýt podstatnou část splátek. Místo dotované sazby si můžete zvolit příspěvek 100 000 Kč na novou kuchyňskou linku. Park Hadovka, kavárny, restaurace a obchody máte v okolí domu. Spojení po Praze Vám zajistí tramvajová zastávka Hadovka, případně stanice metra A Bořislavka a Dejvická. Společná zahrada nabízí místo na ranní kávu i odpočinek venku. Interiér ateliéru byl kompletně nově vybudován. Nové povrchy tvoří základ pro zařízení podle vlastního vkusu. Dva pokoje doplňuje samostatná místnost s přípravou pro kuchyň. Hotová je koupelna se sprchovým koutem a WC. Zařízení pokojů a kuchyň na vizualizacích ukazují návrh, nikoli vybavení v ceně. Domluvte si prohlídku. Projdeme dispozici, stav interiéru i vstup na zahradu a probereme možnosti koupě.

Exkluzivní nabídka prodeje světlého bytu v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností centra města. Byt se dvěma výtahy se nachází v 5. patře výborně spravovaného domu kolaudovaném v roce 2012. Obytná plocha bytu 84 m2. Dispozice bytu je důmyslně uspořádána s ohledem na nerušené soukromí a zároveň poskytuje prostorný obývací pokoj 32 m2 pro rodinná setkání s možností využití balkonu o rozloze 17,10 m2 přístupného z obývacího pokoje, a jedné z ložnic. Druhá ložnice v bytě je neprůchozí a samostatná, s výhledem do zeleně. Koupelna s vanou a oddělená toaleta. Díky příznivé orientaci bytu - J a Z, je v bytě po celý den dostatek přímého slunečního světla a tepla. Okna jsou plastová s dvojskly. Příjemný chládek poskytují žaluzie a instalovaná, kvalitní klimatizační jednotka Úložné prostory zajišťuje komora na patře bytu ( 2 m2 ) a sklep v suterénu domu přiléhající ke garážovému stání ( 2 m2 ). Pohodlné parkování jsou vyřešena dvěma samostatnými parkovacími stáními v suterénu domu - zahrnuta v ceně. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost, ale zároveň i dostatečný prostor pro sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nabízí oblíbená cyklostezka, pro kolaře a milovníky jízdy na kolečkových bruslích, vyhlášené Drahanské údolí, botanická zahrada a jiná, neméně zajímavá místa pro trávení volnočasových aktivit s rodinou. Veškerou potřebnou dokumentaci k bytu, naleznete v přiložené fotogalerii. Kompletní informace Vám poskytneme v RK. Hypoteční úvěr za výhodných podmínek, zajistíme v kanceláři.

Exkluzivně nabízíme k prodeji jedinečný byt s dispozicí 4+kk o podlahové ploše 114,3 m2 s vlastní terasou a zahradou o celkové výměře 123,6 m2, sklepem a parkovacím stáním v garáži. Nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu z roku 2018 v ulici Strnadových, Praha 9. ​ ​Tato výjimečná nemovitost spojuje komfort prostorného bytu s výhodami rodinného domu a nabízí životní styl, který se na pražském rezidenčním trhu objevuje jen zřídka. Soukromí a velkorysé venkovní prostory vytvářejí domov, který uspokojí i náročnější klientelu. ​Dominantou interiéru je reprezentativní obytný prostor s kuchyňským koutem o rozloze 46,3 m2. Díky velkoformátovým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a plynule navazuje na terasu, která se stává přirozeným rozšířením obytné části bytu. Kuchyňská linka a vestavné skříně v bytě byly vyrobeny na míru truhlářem. Hlavní ložnice o velikosti 15,5 m2 disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m2), další dva pokoje nabízejí ideální zázemí pro děti, pracovnu či pokoj pro hosty (14,1 a 13,6 m2). K dispozici je rovněž druhá koupelna s vanou, toaletou a vestavěnou skříní pro pračku a sušičku (6,5 m2), prostorná chodba a zasklená lodžie o velikosti 6,6 m2. ​Největším klenotem této nemovitosti je bezesporu terasa o celkové výměře 123,6 m2. Více než 52 m2 tvoří soukromá zahrada s živým trávníkem, skalkou a zvýšenými záhony, která vytváří pocit bydlení v rodinném domě. Zpevněná část terasy nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní stolování i společenská setkání. Dominantou této části je elegantní hliníková pergola se zasklenou střechou a stylovým barem. Designové zelené stěny vytvářejí příjemnou atmosféru, ve které si můžete užívat ranní kávu, rodinné oslavy i večerní posezení s přáteli. ​Orientace terasy na jihozápad, západ a sever umožňuje vychutnávat si sluneční paprsky po většinu dne a zároveň nabízí příjemné soukromí. Ložnice a kuchyň jsou orientovány na západ, obývací pokoj na východ a sever a oba pokoje na východ. ​Komfort bydlení dále zvyšuje vlastní parkovací stání v podzemní garáži a sklep, které jsou nedílnou součástí nabídky. Samozřejmostí je dálkové vytápění, plastová okna a moderní standard odpovídající novostavbě z roku 2018. ​Nemovitost se nachází v oblíbené rezidenční části Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností. Stanice metra B a tramvajová zastávka Kolbenova jsou vzdáleny přibližně 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportovní areály i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Lokalita je dlouhodobě vyhledávána pro své klidné prostředí, moderní zástavbu a vysokou kvalitu bydlení. ​Pokud hledáte výjimečný domov, který nabízí prostor, soukromí, komfort a unikátní venkovní zázemí, pak je tato nemovitost příležitostí, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně. ​ ​PENB: C

Světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30.80 m² je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukci nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život. Půdorys bytu ve 3. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňskou linku, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out - s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe. Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří - oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.

Nabízíme vám ke koupi světlý a příjemný byt velikosti 2+kk a ploše 49m2, který se nachází v klidné části Prahy - Ďáblicích. Byt je ideální pro všechny, kteří hledají místo, kde se budou cítit opravdu doma. Co vás potěší: Ideální startovací bydlení. Plastová okna pro lepší tepelný komfort. Zahrada pro obyvatelé domu ve vnitrobloku. Skvělá lokalita: Klidná část města, kde si opravdu odpočinete. Vše potřebné v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, restaurace. Skvělá dostupnost do centra. Krásná příroda hned za rohem pro procházky nebo sport. Pokud hledáte nemovitost k vlastnímu bydlení v příjemném prostředí nebo zajímavou investiční příležitost, mohl by to být právě tento byt. Pro více informací nebo domluvu prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

R E Z E R V O V Á N O Tady jste správně, pokud hledáte moderní bydlení s vlastním garážovým stáním, uprostřed zeleně a zároveň kousek na metro. V novostavbě oblíbeného projektu Suomi Hloubětín na Praze 9 nabízím částečně zařízený byt 3+kk o podlahové ploše přibližně 75 m². Co se vám na tomhle stylovém bydlení bude taky líbit: - skandinávská kvalita od finského developera YIT, - velký balkon s výhledem do zahrady ve vnitrobloku pro relaxaci i práci na čerstvém vzduchu, - kompletně zařízená kuchyně od Hanáka, - sklepní kóje, garážové stání nebo - blízko přírodě pro procházky, vyjížďky na kole nebo inline brusle. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Moderní byt o přibližné podlahové ploše 75 m² umístěný ve 2. nadzemním podlaží zaujme svou prostorností a promyšleným dispozičním řešením: - velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,5 m²) pro společnou zábavu, vaření i stolování, s přímým vstupem na balkon, - dva samostatné neprůchozí pokoje (16, resp. 13 m²) - využití jako ložnice, dětský pokoj, pracovna, šatna, pokoj pro hosty aj. - koupelna s vanou (4,5 m²), - samostatné WC (1,5 m²), - předsíň (9,5 m²) a - komora (2 m²). Plus balkon s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi (6,5 m²). Celková plocha bytu přibližně 81 m². *OBLÍBENÁ LOKALITA PRO BYDLENÍ A ODPOČINEK* Prémiový projekt novostaveb YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde brzy poznáte nové přátele. Dětská hřiště, bistra, kavárny, obchody i služby přímo v místě. Tři minuty chůze od domu tramvajová zastávka Nový Hloubětín. Metro B "Kolbenova" jednu zastávku tramvají nebo 10 minut pěšky. Bezprostřední blízkost říčky Rokytka a její udržované okolí včetně cyklostezek vybízí k procházkám, běhání, vyjížďkám na kole nebo inline bruslích a dalším volnočasovým aktivitám v přírodě po celý rok. *OSTATNÍ INFORMACE* V ceně garážové stání a sklepní kóje. Nově vymalováno. K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám byt ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Mgr. Jakub Švestka #RealitniMaklerSUOMI

Prodej celého podlaží se dvěma bytovými jednotkami 3+kk, 124 m² + terasa 26 m², Praha 5 - Plzeňská Nabízíme k prodeji celé podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 5 - Plzeňská, v blízkosti Anděla a Bertramky. Na podlaží se nacházejí dvě samostatně oddělené bytové jednotky, každá o dispozici 3+kk. Byty jsou řešeny zrcadlově a představují zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Celková obytná plocha obou bytových jednotek činí 124 m². Každý byt má obytnou plochu 62 m². K bytům náleží terasa o celkové ploše 26 m², tedy 13 m² ke každé bytové jednotce. Obě bytové jednotky jsou po rekonstrukci a ve velmi dobrém stavu. Dispozičně jsou řešeny jako 3+kk, tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti, koupelna a chodba. Díky rozdělení na dvě samostatné jednotky nabízí nemovitost více možností využití - například pro vlastní bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je výborná poloha. Nemovitost se nachází v živé a vyhledávané části Prahy 5 s rychlým spojením do centra. Tramvajová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti domu, stanice metra B Anděl je dostupná pěšky nebo jednu zastávku tramvají. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy, zdravotnická zařízení i nákupní centrum Nový Smíchov. Lokalita Plzeňská / Anděl je dlouhodobě atraktivní díky výborné dopravní dostupnosti, městskému charakteru a stabilní poptávce po bydlení i pronájmech. Základní informace: Cena: 23 250 000 Kč Dispozice: 2 × 3+kk Celková obytná plocha: 124 m² Plocha jedné bytové jednotky: 62 m² Terasa: 26 m² celkem, 13 m² ke každému bytu Lokalita: Praha 5 - Plzeňská, Anděl / Smíchov Stav: po rekonstrukci, velmi dobrý stav Využití: vlastní bydlení / investice / pronájem Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 5 nebo investiční nemovitost se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v lokalitě s výbornou dostupností a vysokou poptávkou po pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej krásného plně vybaveného bytu 2+1 v panelové budově ve velmi dobrém stavu v klidné lokalitě s výhledem do zeleně. Byt je v moderním designu, vybavený nábytkem a spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, plocha 55 m2 na 4. podlaží z celkových 4. (bez výtahu). Byt je v osobním vlastnictví. Místnosti tvoří vstupní chodba, koupelna s WC a vanou, kuchyň, obývací pokoj s lodžií a ložnice. Nemovitost disponuje sklepem o velikosti 2m2 a profesionálně zasklenou a zasíťovanou lodžií o rozloze 4 m2. Energetická náročnost budovy je označena štítkem C. Měsíční platba SVJ 2 800 Kč (fond oprav, úklid společných prostor + svoz odpadu). Nově je odsouhlasená rekonstrukce současné střechy na šikmou včetně zateplení, což zajistí příjemné bydlení i během letních měsíců (předpokládaná realizace do konce roku 2027, hrazeno z fondu oprav). Dům se nachází v těsné blízkosti Malešického parku. Stanice MHD Hostýnská ca 1 minutu pěší chůze. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Parkování na ulici - modrá zóna. Aktuálně se zde buduje nová tramvajová trať. Tento útulný byt nabízí komfortní bydlení pro mladé páry či rodiny s dětmi, sportovce či pejskaře. Díky své výhodné poloze a blízkosti veškeré občanské vybavenosti je ideální pro ty, kteří hledají klidné a přitom dobře dostupné bydlení. V případě zájmu o prohlídku této nemovitosti mě kontaktujte - prodej přímo od majitelky. RK NEVOLAT! Při rychlém jednání je možné jednat o ceně!

Prodej slunného rodinného bytu (situovaného na jih a sever) 3+1 (75 m²) s lodžíí (7 m2)- Praha 13, Velká Ohrada Hledáte prostorné rodinné bydlení s prokazatelně nízkými náklady nebo bezpečnou investici v žádané části Prahy? Tento světlý a skvěle dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví vás nadchne klidnou atmosférou, neprůchozími pokoji a bezprostřední blízkostí přírody. Nachází se ve 2. patře (3.NP) kompletně revitalizovaného panelového domu na Velké Ohradě (v roce 2019 proběhla rekonstrukce střechy, zateplení, nová fasáda, výměna výtahu, plastová okna i rekonstrukce společných prostor. V bytovém domě se nachází kolárna, vstupní chodba je sledována bezpečnostními kamerami. Hlavní přednosti bytu: Byt prošel celkovou rekonstrukcí - elektrické rozvody, datové rozvody, zděné jádro, plovoucí podlahy ve všech místnostech, dřevěné dveře s dřevěnými obložkami. Plně vybavená kuchyň (trouba, myčka, kombinovaná sklokeramická deska, dřez), kuchyňská linka zhotovená na míru s množstvím úložných prostor a velkou pracovní plochou. Nad pracovní deskou skleněné obklady. WC se sprškou a samostatným umyvadlem. Koupelna s vanou. Neprůchozí pokoje - ideální dispozice pro rodinu s dětmi, zajišťující klid a soukromí. Prostorná lodžie (7 m²) - vstup z obývacího pokoje, orientovaná na slunnou stranu, perfektní pro relaxaci. V chodbě jsou sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Chytré úložné prostory - praktická komora (2,74 m²) přímo v bytě + sklepní kóje v suterénu. Úsporné bydlení - dům má energetický štítek třídy C a vykazuje vysoké přeplatky na energiích. Špičková konektivita - optický internet Vodafone s rychlostí až 2000 Mb/s (ideální pro home office). Datové zásuvky v každé místnosti.Kabelové rozvody zajišťují nejvyšší stabilitu, rychlost a minimální odezvu pro náročné činnosti, jako je hraní her či streamování, a tvoří páteř pro bezproblémové pokrytí bytu. Dispozice a výměry (celkem 74,54 m² podlahové plochy): Obývací pokoj: 18,36 m² Ložnice 1: 13,98 m² Ložnice 2: 13,83 m² Kuchyň: 11,03 m² Velkorysá předsíň: 11,08 m² Praktická komora: 2,74 m² Koupelna: 2,47 m² & samostatná toaleta: 1,05 m² Nízké a transparentní provozní náklady: Celkový oficiální předpis plateb včetně fondu oprav a vlastní spotřeby elektřiny je nastaven na 9 535 Kč. Byt je však mimořádně úsporný - při ročním zúčtování pro 4 člennou rodinu byl vrácen přeplatek ve výši 17 000 Kč! Reálné měsíční náklady činí pouhých 8 118 Kč (včetně fondu oprav a elektřiny). Podrobný rozpis záloh (teplo, voda, fond oprav atd.) rádi poskytneme na vyžádání. Lokalita Velká Ohrada - vše na dosah ruky: Bydlení na Velké Ohradě kombinuje kompletní občanskou vybavenost s přírodou za domem. Příroda: Pár minut chůze od vchodu začíná chráněná krajinná oblast Prokopské a Dalejské údolí, ideální pro cyklistiku, běh a procházky. Vybavenost: V těsné blízkosti jsou mateřské a základní školy, nákupní centrum Velká Ohrada (Albert, pošta, lékárna, restaurace, fitcentrum),dětská hřiště. Dostupnost: Výborné spojení MHD na metro B (stanice Lužiny nebo Stodůlky autobusy za cca 4 minuty). Autem jste za chvíli na Pražském okruhu nebo Rozvadovské spojce. Podmínky prodeje: Byt je v osobním vlastnictví - rychlé a bezproblémové vyřízení hypotéky. V případě zájmu je možná profesionální přestavba bytu na 3+kk na náklady majitele. Cena je k jednání. Termín nastěhování: od 5. července 2026 Napište nám nebo zavolejte ještě dnes a zarezervujte si čas své prohlídky! RK prosím nevolat, děkuji.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 90,5 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidence Britská čtvrť v prestižní části Prahy 13 Stodůlky na adrese Svitákova, jen pár kroků od stanice metra B. Tato nemovitost zaujme především svým výjimečným venkovním prostorem dvě terasy o celkové výměře 48,7 m² vytvářejí komfort, který je v rámci městského bydlení zcela ojedinělý. Hlavní terasa, přístupná z ložnice, je navržena jako plnohodnotná relaxační zóna a je vybavena vířivkou, venkovní sprchou a grilem. Druhá terasa, navazující na obývací pokoj, nabízí ideální prostor pro klidné posezení s výhledem a dostatkem soukromí. Interiér bytu je promyšlený s důrazem na funkčnost, čisté linie a dostatek úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který přirozeně navazuje venkovní část bytu. Dvě samostatné ložnice zajišťují dostatek soukromí, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou. V bytě je dále koupelna s vanou, samostatné WC, vstupní hala, navazující chodba a praktická komora. Samozřejmostí jsou vestavěné skříně na míru v předsíni i obou ložnicích, které podtrhují celkový elegantní charakter interiéru a umožňují maximální využití prostoru. Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,6 m² Ložnice: 14,5 m² Pokoj: 13,1 m² Koupelna: 4,9 m² Samostatné WC: 1,3 m² Šatna: 3,3 m² Komora: 1,4 m² Předsíň: 5,5 m² Chodba: 10,8 m² Terasa 33,9 m2 Terasa 14,8 m2 Balkón 7,1 m2 K bytu náleží sklep (5 m2) a dvě garážová stání přímo v domě a také blízko výtahu. Byt se nachází v klidné části projektu s minimálním počtem sousedů, což zajišťuje vysokou míru soukromí a příjemnou atmosféru bydlení. Díky vyššímu podlaží je byt velmi světlý a nabízí otevřené výhledy do okolí. Britská čtvrť patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze díky ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra B Stodůlky, restaurace, kavárny, dětská hřiště i obchody včetně Tesco, DM, IKEA, Globus, Billa a obchodního centra Metropole Zličín. Lokalita zároveň nabízí výborné spojení na letiště a městské okruhy. Velkým benefitem je i další rozvoj lokality. V blízké době bude otevřena nová mateřská škola a do budoucna se počítá i s výstavbou základní školy, což ocení zejména rodiny s dětmi. Tento byt představuje výjimečné spojení komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru, který posouvá kvalitu bydlení na zcela jinou úroveň.

Vítejte! Srdečně vás zvu na prohlídku nově vznikající bytové jednotky 3+kk o krásné výměře 65 m2 s vlastním parkovacím místem v nově postaveném dvojdomu v žádané lokalitě Plzeňského kraje, obce Chotěšov - Mantov. Pokud hledáte nové bydlení nebo skvělou investici, je tato jednotka určena právě pro vás! Přijďte na prohlídku a sami si navrhněte dispozici vašeho budoucího bytu! Nachází se v patře cihlového domu se zateplenou střechou z pálené tašky Tondach, který je napojen na kanalizaci i vodovod a v současné době prochází fází výstavby. Promyšlené dispozice zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnost. Sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, dětského pokoje, koupelny, WC a chodby. Velkým bonusem tohoto bydlení bude vytápění tepelných čerpadlem a chlazení vzduchu klimatizací. Podlahové vytápění budou zajišťovat (elektrické rohože) + el. žebřík v koupelně. Ohřev vody zajistí el. bojler. Plastová okna s trojskly, moderní sanitární vybavení a designové podlahové krytiny jsou samozřejmostí. Koupi bytu vřele doporučuji především pro komfortní bydlení. Dále pro možnost bezproblémového parkování. V neposlední řadě pro plnou občanskou vybavenost blízkého Chotěšova, kde jsou k dispozici ZŠ, MŠ, obchody, lékaři, lékárna, pošta, bankomat, restaurační zařízení, pekárna, zvěrolékař, kulturní dům, fotbalové hřiště, hospůdky, cyklostezka, beachvolejbalové hřiště, in-line dráha na bruslení a další možnosti sportovního či relaxačního vyžití. V chotětovském klášteře založeném v roce 1202-1210 blahoslaveným Hroznatou jako ženským klášterem premonstrátek jsou pořádané velké společenské akce např. velké hudební koncerty (Anna K., Buty), Street foody, Festival vína, Klášter fest, Večer pro klášter Chotěšov a mnoho dalších událostí. Staročeské tradice se zde od roku 1967 stále dodržují. Můžete se těšit na staročeské Máje, dětské Šibřinky a další akce. Pracovní příležitosti zde také najdete např. : u výrobce elektroniky v MD Elektronik Vaše skvělé, nové bydlení je v klidném prostředí s výbornou dostupností do Plzně (15 km), Stodu (4 km), Dobřan (8 km). Autobusová zastávka je nedaleko a vlaková se nachází v blízkém Chotěšově. Velice ráda vás osobně přivítám na prohlídce tohoto prostorného bytu. Pro sjednání prohlídky či jakékoliv informace volejte na uvedený telefon. PENB je rovno hodnotě B. S hypotékou nebo družstevním bydlením rádi pomůžeme. Moc ráda se vám budu věnovat!

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 v atraktivní lokalitě Brna na ulici Dornych, v docházkové vzdálenosti od centra města. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu o třech podlažích bez výtahu. Celková užitná plocha bytu činí 68 m². K bytu náleží dva sklepy, každý o výměře 1,5 m². Byt prošel před pěti lety rekonstrukcí a nachází se v dobrém technickém stavu, bez nutnosti větších investic. Díky orientaci do klidného vnitrobloku nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a minimem ruchu z okolních ulic. V blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení i zastávek MHD. Historické centrum Brna je dostupné přibližně 15 minut chůze. Parkování je možné v rámci rezidentního systému modrých zón v okolí domu. Hlavní přednosti: - dispozice 3+1 - užitná plocha 68 m² - 2 sklepy (celkem 3 m²) - rekonstrukce před 5 lety - dobrý technický stav - orientace do klidného vnitrobloku - 15 minut pěšky do centra města - kompletní občanská vybavenost v okolí - vhodné pro vlastní bydlení i investici k pronájmu Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající prostorné bydlení v širším centru Brna s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností.

Nabídka bytu v nově vznikajícím malém bytovém komplexu na ulici Riegrova v Kyjově. Nedaleko náměstí, obchodů a služeb, zahrada, terasa a bezbariérový přístup, to jsou výhody této nabídky. Díky malému počtu bytů a zahradě za domem tak bude bydlení velmi klidné a příjemné. Byt o dispozici 3+kk se bude nacházet v 1. patře bytového domu jen o 6 bytových jednotkách. Předmětem prodeje je i 1 parkovací stání, sklep umístěný za domem a podíl na zahradě. Výměry: podlahová plocha bytu 60 m2, sklep 4 m2, celková plocha 64 m2. Standardy vybavení: vinylové podlahy, okna s termoizolačními trojskly, vnitřní dveře s obložkami, bezpečnostní protipožární ocelové dveře, sanitární keramika (umyvadlo, sprchový kout, toaleta, otopný žebřík, elektrický bojler). Na přání zákazníka lze instalovat i elektrické podlahové rohože (např. jen do některých místností), bude i příprava na klimatizaci. V průběhu výstavby lze realizovat klientské změny - zákazník si může vybrat z nabídky zařizovacích předmětů dle vlastního vkusu, aby nový byt dokonale odpovídal jeho představám. Zákazník bude mít také možnost individuálních úprav nad rámec standardů. Orientace bytu: západ. Ústřední vytápění bytů bude řešeno společným plynovým kondenzačním kotlem a odpočtovými plynoměry. Samozřejmostí budou ke každému bytu samostatné elektroměry a vodoměry. Rozhodnutí o povolení stavby nabylo právní moci a práce již započaly, stavbu provádí f. AIG stavební s.r.o. Předpokládaný termín dokončení a předání bytových jednotek novým majitelům - květen 2028. Bytový dům dle projektu spadá do energetické třídy "C" - úsporná stavba, která zaručuje nízké provozní náklady. Předpokládané termíny: - stavba byla zahájena v květnu letošního roku, - dokončení hrubé stavby v únoru 2027, - dokončení stavby v květnu 2028. Splátkový kalendář: - 10% z kupní ceny po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, - 45% z kupní ceny po dokončení hrubé stavby, - 45% z kupní ceny po kolaudaci. Na prodej jsou i byty o dispozicích 1+kk (podlah. plocha 33 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2), 2+kk (podlah. plocha 49 nebo 50 m2, sklep 4 m2). Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili, nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabídka bytu v nově vznikajícím malém bytovém komplexu na ulici Riegrova v Kyjově. Nedaleko náměstí, obchodů a služeb, zahrada, terasa a bezbariérový přístup, to jsou výhody této nabídky. Díky malému počtu bytů a zahradě za domem tak bude bydlení velmi klidné a příjemné. Byt o dispozici 2+kk se bude nacházet v přízemí bytového domu jen o 6 bytových jednotkách. Předmětem prodeje je i 1 parkovací stání, sklep umístěný za domem a podíl na zahradě. Výměry: podlahová plocha bytu 46 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2, celková plocha 65 m2. Standardy vybavení: vinylové podlahy, okna s termoizolačními trojskly, vnitřní dveře s obložkami, bezpečnostní protipožární ocelové dveře, sanitární keramika (umyvadlo, sprchový kout, toaleta, otopný žebřík, elektrický bojler). Na přání zákazníka lze instalovat i elektrické podlahové rohože (např. jen do některých místností), bude i příprava na klimatizaci. V průběhu výstavby lze realizovat klientské změny - zákazník si může vybrat z nabídky zařizovacích předmětů dle vlastního vkusu, aby nový byt dokonale odpovídal jeho představám. Zákazník bude mít také možnost individuálních úprav nad rámec standardů. Orientace bytu: západ. Ústřední vytápění bytů bude řešeno společným plynovým kondenzačním kotlem a odpočtovými plynoměry. Samozřejmostí budou ke každému bytu samostatné elektroměry a vodoměry. Rozhodnutí o povolení stavby nabylo právní moci a práce již započaly, stavbu provádí f. AIG stavební s.r.o. Předpokládaný termín dokončení a předání bytových jednotek novým majitelům - květen 2028. Bytový dům dle projektu spadá do energetické třídy "C" - úsporná stavba, která zaručuje nízké provozní náklady. Předpokládané termíny: - stavba byla zahájena v květnu letošního roku, - dokončení hrubé stavby v únoru 2027, - dokončení stavby v květnu 2028. Splátkový kalendář: - 10% z kupní ceny po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, - 45% z kupní ceny po dokončení hrubé stavby, - 45% z kupní ceny po kolaudaci. Na prodej jsou i byty o dispozicích 1+kk (podlah. plocha 33 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2), 2+kk (podlah. plocha 49 nebo 50 m2, sklep 4 m2), 3+kk (podlah. plocha 60 m2, sklep 4 m2). Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili, nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi podkrovní, klimatizovaný a částečně vybavený byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 52 m², sklepem o velikosti 12,06 m², dvěma parkovacími stáními a zahradou o výměře 475 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu v klidné části obce Velešovice. Byt prošel rekonstrukcí, při které bylo vybudováno mezonetové podkroví, instalována klimatizace a doplněna střešní okna pro lepší prosvětlení interiéru. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, vestavěnou myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou a troubou na pečení. Velkým benefitem bytu je mezonetové podkroví o velikosti cca 15 m² (není započítáno v užitné ploše bytu) s klimatizací, které může sloužit jako další, pokoj, prostor na spaní, herna nebo úložný prostor. Jedná se o prostor se sníženou výškou stropu. V bytě je zaveden statický optický internet, který zajišťuje stabilní a rychlé připojení, což ocení zejména ti, kteří pracují z domova nebo vyžadují spolehlivé internetové připojení. K bytu náleží dvě vyhrazená parkovací stání přímo před domem a zahrada o velikosti 475 m² ve výhradním užívání. Parkování je navíc pod dohledem kamerového systému, což zajišťuje vyšší míru bezpečnosti. Na zahradě se nachází zastřešené posezení s osvětlením (možnost parkovat 2 vozidla pod střechou) a elektrickými zásuvkami (možnost nabíjení PHEV či BEV vozidel), ideální pro grilování, posezení s přáteli či odpočinek. Součástí zahrady je také prostor vhodný například pro bazén, dětské hřiště nebo pěstování ovoce a zeleniny. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchod s potravinami otevřený 7 dní v týdnu, mateřskou i základní školu, sportoviště, kulturní dům s knihovnou a posilovnou, dětská hřiště i rybníky vhodné k procházkám či zimnímu bruslení. Výborná je také dopravní dostupnost: - Brno-Slatina cca 12 minut - centrum Brna cca 20 minut - Slavkov u Brna cca 6 minut - obchodní zóna Rohlenka cca 9 minut Pokud hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním, zahradou a výbornou dostupností do Brna, tento byt je ideální volbou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí tři procenta plus DPH. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabídka bytu v nově vznikajícím malém bytovém komplexu na ulici Riegrova v Kyjově. Nedaleko náměstí, obchodů a služeb, zahrada, terasa a bezbariérový přístup, to jsou výhody této nabídky. Díky malému počtu bytů a zahradě za domem tak bude bydlení velmi klidné a příjemné. Byt o dispozici 2+kk se bude nacházet ve 2. patře bytového domu jen o 6 bytových jednotkách. Předmětem prodeje je i 1 parkovací stání, sklep umístěný za domem a podíl na zahradě. Výměry: podlahová plocha bytu 49 m2, sklep 4 m2, celková plocha 53 m2. Standardy vybavení: vinylové podlahy, okna s termoizolačními trojskly, vnitřní dveře s obložkami, bezpečnostní protipožární ocelové dveře, sanitární keramika (umyvadlo, sprchový kout, toaleta, otopný žebřík, elektrický bojler). Na přání zákazníka lze instalovat i elektrické podlahové rohože (např. jen do některých místností), bude i příprava na klimatizaci. V průběhu výstavby lze realizovat klientské změny - zákazník si může vybrat z nabídky zařizovacích předmětů dle vlastního vkusu, aby nový byt dokonale odpovídal jeho představám. Zákazník bude mít také možnost individuálních úprav nad rámec standardů. Orientace bytu: východ. Ústřední vytápění bytů bude řešeno společným plynovým kondenzačním kotlem a odpočtovými plynoměry. Samozřejmostí budou ke každému bytu samostatné elektroměry a vodoměry. Rozhodnutí o povolení stavby nabylo právní moci a práce již započaly, stavbu provádí f. AIG stavební s.r.o. Předpokládaný termín dokončení a předání bytových jednotek novým majitelům - květen 2028. Bytový dům dle projektu spadá do energetické třídy "C" - úsporná stavba, která zaručuje nízké provozní náklady. Předpokládané termíny: - stavba byla zahájena v květnu letošního roku, - dokončení hrubé stavby v únoru 2027, - dokončení stavby v květnu 2028. Splátkový kalendář: - 10% z kupní ceny po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, - 45% z kupní ceny po dokončení hrubé stavby, - 45% z kupní ceny po kolaudaci. Na prodej jsou i byty o dispozicích 1+kk (podlah. plocha 33 m2, terasa 15 m2, sklep 4 m2), 2+kk (podlah. plocha 50 m2, sklep 4 m2), 3+kk (podlah. plocha 60 m2, sklep 4 m2). Ve městě najdete veškerou občanskou vybavenost: několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kompletní síť obchodů a služeb, kulturní dům a knihovnu, 2 kina (jedno je letní), stadion, Aqua v parku a koupaliště. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili, nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Více informací po telefonu nebo osobně v kyjovské kanceláři Masarykovo náměstí 7 (v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte spojení moderního komfortu, horské atmosféry a dechberoucích výhledů? Tento vkusně a kvalitně zařízený apartmán v srdci Loučné pod Klínovcem je ideální volbou pro náročné klienty, kteří ocení kvalitu, prostor a klid. Prostorný, světlý apartmán o dispozici 3+kk a velikosti 84 m, navržený pro pohodlný pobyt až osob devíti osob (7 na plnohodnotných postelích). Součástí vybavení je kompletní nábytek na míru, díky kterému je každý centimetr prostoru maximálně funkční a esteticky sjednocený. Centrem apartmánu je obývací pokoj s řemeslně kvalitně zpracovanou kuchyní na míru (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, lednice, rychlovarná konvice, překapávač, toustovač, myčka, kompletní nádobí), velkým jídelním stolem a balkónem s těmi nejkrásnějšími výhledy. Celý byt, včetně terasy, je orientovaný primárně na západ a krásně prosluněný po celý den. Celý prostor je vyhříván komfortním podlahovým topením, které zaručuje příjemnou teplotu během celého roku. Po každé straně obývacího pokoje se nachází jedna velkorysá ložnice s plným soukromým včetně vlastní koupelny s WC. - Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a terasou; - Dvě samostatné ložnice; - Ložnice s manželskou postelí; - Ložnice se dvěma patrovými postelemi a dalším lůžkem; - Dvě plnohodnotné koupelny s WC; - Prostorná garáž a vlastní lyžárna s kolárnou. Druhé parkovací místo před garáží; - Energetický úsporná budova - PENB A - Výhledy na sjezdovky na Klínovci i německém Fichtelbergu. Objekt a lokalita Apartmán se nachází v komorním projektu o pouhých 6 bytech, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Moderní novostavba s prvky dřeva přirozeně zapadá do horského prostředí a nabízí příjemnou atmosféru. Loučná pod Klínovcem je vyhledávaným centrem zimních sportů i letní turistiky sjezdovky, běžkařské tratě, cyklotrasy i horské stezky máte doslova na dosah. Tento apartmán je ideální pro vlastní rekreaci, celoroční pobyt i jako výnosná investice. Rádi vám zajistíme více informací či prohlídku. V Krušných horách jsme doma!