Продаж квартир

Tento luxusní byt 4+kk v přízemí zrekonstruované vily nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, prostoru a pohodlí rodinného domu s výhodami bytového bydlení. Dispozice je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Prostorný obývací pokoj s kuchyní plynule navazuje na soukromou zahradu s venkovní kuchyní, která umožňuje každodenní pobyt venku i setkávání s rodinou a přáteli. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostornou šatnou, zatímco dva další pokoje jsou ideální jako dětské nebo pracovní zázemí. Součástí bytu je technická místnost (16 m²) a velkorysé úložné prostory včetně sklepní kóje (4 m²). Na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně). Standard zahrnuje kvalitní podlahy, velkoformátová posuvná okna s trojskly propojující interiér se zahradou a přípravu na venkovní žaluzie. Koupelny mají elektrické podlahové vytápění s termostaty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je navržena jako plnohodnotný prostor s venkovní kuchyní vybavenou varnou deskou, grilem a lednicí - ideální pro letní večery i každodenní využití. Oplocený pozemek je zabezpečen videotelefonem HIK Vision s magnetickým zámkem. Odhadované měsíční náklady činí cca 5 000 Kč. Energetický štítek budovy značený třídou PENB B dokládá o její úspornosti a efektivním provedení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte bydlení, kde bude mít vaše rodina vše potřebné na dosah? Nebo investiční byt, o který bude mezi nájemníky dlouhodobě zájem? Pak vás tato nabídka na brněnských Vinohradech určitě zaujme. Vinohrady patří mezi nejoblíbenější brněnské lokality pro rodinné bydlení. V okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, sportoviště, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města i dalších částí Brna. Rodiny ocení bezpečné prostředí a množství zeleně, investoři zase stabilní poptávku po nájemním bydlení. V době neutrálních interiérů je tenhle byt příjemnou výjimkou. Má vlastní styl, veselé barvy a spoustu energie. A pokud dáváte přednost béžovému designu, připravili jsme i vizualizace, které ukazují jeho druhou tvář. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K dispozici je sklepní kóje, a na patře také společná kolárna. Po vstupu do bytu vás přivítá praktické zádveří s úložným prostorem. Na něj navazuje prostorná chodba vybavená vestavěnými skříněmi na míru, které poskytují dostatek místa pro celou rodinu. Dispozice nabízí dvě samostatné ložnice, zděné bytové jádro, koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí koupelny je také prostor pro pračku a sušičku. Velkou výhodou bytu je prostorná kuchyně, do které se pohodlně vejde jídelní stůl pro každodenní rodinné stolování. Na kuchyni navazuje světlý a velkorysý obývací pokoj se vstupem na lodžii, odkud se otevírá příjemný výhled do okolí. Byt nabízí velmi praktické uspořádání a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Díky dispozici, lokalitě a občanské vybavenosti je zároveň zajímavou investiční příležitostí k pronájmu. Dům je spravován fungujícím společenstvím vlastníků a dlouhodobě udržován v dobrém technickém stavu. Fond oprav činí přibližně 1 000 Kč měsíčně. Další výhodou je okamžitá dostupnost bytu. Financování vám rádi pomůžeme zajistit prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Přijďte se přesvědčit osobně, proč jsou Vinohrady místem, kde se dobře bydlí, vyrůstá i investuje. Těšíme se na vás na prohlídce.

V zastoupení prodávajícího nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií, celková podlahová plocha 56,36 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a kuchyň. Bytová jednotka je umístěna 6. podlaží panelového domu, což umožňuje krásný výhled do okolí. Byt se nachází na klidném místě, s dobrým umístěním v přírodě, ideální pro milovníky klidu a zeleně. Občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, včetně zastávky MHD, což zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra i okolí. Skvělá příležitost pro komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌

Mám pro Vás komfortní a zároveň moderní rodinné bydlení v podobě bytu o dispozici 3+1 s užitnou plochou 96 m2 (s balkónem), který byl kompletně zrekonstruován v roce 2025 a je zároveň plně vybaven. Nachází se na ul. Neumannova v Olomouci - Hodolany s více než dostatečnou občanskou vybaveností. Výjimečný interiér a špičkové vybavení: Nábytek na míru: Kuchyňská linka, ložnice a dětský pokoj jsou navrženy pro maximální využití prostoru. Designová postel v ložnici a sedací souprava v obývacím pokoji jsou vyrobeny na zakázku od prémiové značky Duchoň design. Prémiové spotřebiče: Moderní kuchyně je osazena vestavěnými spotřebiči značky AEG a indukční varnou deskou. Materiály nejvyšší kvality: Po celém bytě jsou položeny dřevěné hybridní podlahy (kompletně bez prahů) a osazeny designové interiérové dveře na zakázku z masivu. Romantika i teplo domova: Dominantou obývacího pokoje jsou moderní krbová kamna na dřevo, která dotvoří kouzelnou zimní atmosféru. Komfort pro rodinu: V bytě se nacházejí dvě toalety (jedna samostatná, druhá jako součást koupelny). K dispozici jsou také dvě prostorné komory a menší balkón s výhledem do klidného vnitrobloku. Maximální bezpečí a energetická úspora Byt se nachází ve 2. NP udržovaného cihlového domu s výtahem a zateplenou fasádou. Díky promyšlenému technickému řešení nabízí velmi nízké měsíční náklady: Dokonalé ticho a tepelný komfort: Masivní obvodové zdi se zateplením doplňují dřevěná okna s izolačním trojsklem a zesíleným rámem proti hluku. Byt si drží stálou teplotu i v létě - klimatizace není vůbec potřeba. Sluneční energie zdarma: Všechny pokoje jsou orientovány na JV a JZ, což zajišťuje celoroční stabilitu teplot a dostatek denního světla. Moderní technologie: Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový úsporný průtokový plynový kondenzační kotel s možností pohodlného dálkového ovládání. Bezpečnost na prvním místě: Vstup do bytu chrání špičkové venkovní protipožární, protihlukové a bezpečnostní dveře značky HT. Fond oprav činí 1 721,- Kč. Dle předpisu plateb od SVJ, náklady na bydlení pro 1 osobu bez fondu oprav jsou 580,- Kč (vodné a stočné, osvětlení společných prostor, výtah, revize komínů, poplatek za správu domu) + el. energie je nyní nastavena na 840,- Kč a plyn 2 000,- Kč. Celkem měsíční částka pro bydlení představuje 5 141,- Kč. K dispozici je pronájem parkovacího stání v podzemním parkovišti, přibližně 3 min. chůze od domu a to v bezprostřední blízkosti hlavního nádraží v Olomouci. Roční nájem je 19 900,- Kč. Díky své ideální poloze nabízí lokalita opravdu vše potřebné. Hromadná doprava: 5 minut pěšky nedaleko je Hlavní nádraží, s možností autobusové, tramvajové a vlakové dopravy. Potraviny: Taktéž 5 minut pěšky poblíž jsou potraviny Albert Supermarket. Školy: Na výběr je hned z několika mateřských, základních, základních uměleckých a středních škol. Z vysokých škol je k dispozici Univerzita Palackého v Olomouci a soukromá Moravská vysoká škola Olomouc. Obchodní centra: Olomouc nabízí na výběr z několika obchodních center s rozsáhlým výběrem obchodů a služeb - Galerie Šantovka (nejbližší - 10 minut autem), Haná (15 minut autem), Olomouc City (15 minut autem). Bc. Roman Brettschneider certifikovaný realitní makléř

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 1+1 s příjemnou jihozápadní orientací a výhledem do zeleně. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu s výtahem. Dispozici tvoří obývací pokoj s jídelní částí a kuchyní, ze kterého je vstup na příjemný balkon. Dále je zde samostatná ložnice, předsíň se šatnou, chodba s prostornou vestavěnou skříní a dalším úložným prostorem, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Kuchyň / obývací pokoj: 15,9 m² Ložnice / pokoj: 13,75 m² Chodba vč. WC a koupelny: 10,20 m² Předsíň u vstupu: 2,55 m² Balkon: 3,60 m² Sklep: cca 3 m² Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Je vhodný jak k okamžitému užívání, tak i k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své orientaci na jihozápad, dostatku denního světla a výhledům do zeleně nabízí velmi příjemné bydlení s klidnou atmosférou. Pro lepší představu jsou v inzerátu přiložené také vizualizace možné modernizace. K bytu náleží sklepní kóje. V domě je obyvatelům k dispozici také kolárna/kočárkárna. Parkování je možné na ulici před domem. Jedná se o družstevní byt s možností převodu do osobního vlastnictví. Zbývající anuita činí přibližně 7 700 Kč. Byt představuje zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s potenciálem dalšího zhodnocení. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastního uvážení. V případě více nabídek může být upřednostněna nabídka s výhodnějšími podmínkami. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný byt ve Vinoři s francouzskými okny, který působí velmi příjemným a otevřeným dojmem. Díky orientaci do tří světových stran je byt po celý den plný přirozeného světla a slunce. Byt má přibližně 54 m² a k tomu balkon o velikosti cca 3 m². Je plně a moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hodí se tak jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna s množstvím úložných prostor. Součástí prodeje je také uzamykatelná komora, která nahrazuje sklep a nachází se přímo na patře hned vedle bytu. Její velikost je přibližně 3 m². K domu náleží také společná zahrada s příjemným posezením, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Byt se nachází v klidné části Prahy-Vinoře, v lokalitě plné zeleně, která nabízí příjemné bydlení mimo ruch centra, ale zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Spojení MHD na metro C - Letňany trvá orientačně okolo 20 minut. Linka 159 je vedena v trase Letňany-Vinoř. Autem je to 8 minut. K bytu je možné dokoupit garážové stání ve vedlejším domě. Garážové stání není součástí nabízené ceny. Přesné výměry a další informace budou doloženy z dokumentace při osobní prohlídce a v případě vážného zájmu. Energetická náročnost budovy: PENB zatím není k dispozici, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Více informací rádi poskytneme při osobní prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních preferencí. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Nabízím k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 1+kk na ulici Na Výsluní v Orlové. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti domu naleznete obchody, zastávky MHD, školy, školky i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Byt působí světlým a příjemným dojmem. Součástí je také sklepní kóje. Dům je po revitalizaci zateplení, plastová okna a upravené společné prostory přispívají k nízkým nákladům na bydlení a komfortnímu užívání. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Byt je v družstevním vlastnictví a aktuálně není možný převod do osobního vlastnictví. Díky nízkým měsíčním nákladům a dobré lokalitě je byt ideální volbou jak pro jednotlivce či pár, tak i pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Prodám byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 28,5 m² v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť na adrese Hornoměcholupská 663/143, Praha 10 - Horní Měcholupy. Byt se nachází ve 3. patře moderního domu zkolaudovaného v roce 2014 a je orientovaný na východ. V domě je k dispozici výtah. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2,3 m². Parkování je možné na ulici v okolí domu. Dispozice bytu nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s WC a předsíň. Byt není aktuálně pronajímaný a je možné jej po dohodě ponechat vybavený, což může být výhodou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. Velkou předností je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, nedaleko je vlakové spojení s přímým dojezdem cca 15 minut na Hlavní nádraží. V okolí najdete Hostivařský lesopark, školy, školky, obchody, restaurace i polikliniku. Měsíční zálohy činí cca 2 500 Kč měsíčně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Realitní kanceláře prosím nevolat. Děkuji

Hledáte nemovitost, která spojuje stabilní výnos z pronájmu s možností vytvořit výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy? V atraktivní lokalitě Praha 5 Smíchov, v ulici Pavla Švandy ze Semčic, nabízíme k prodeji dvě bytové jednotky 3+kk o výměře 84,7 m² a 85,6 m². Byty se nacházejí ve 2. a 3. nadzemním podlaží činžovního domu a jsou situovány přímo nad sebou. Díky jejich umístění vzniká zajímavá možnost budoucího propojení a vytvoření velkorysého mezonetového bytu o ploše přes 170 m². Současně však představují atraktivní investici se zavedeným nájemním výnosem. Obě bytové jednotky jsou dispozičně téměř identické a zařízené ve stejném moderním stylu. Každý byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a WC, další samostatné WC a praktickou šatnu. Jeden z bytů navíc disponuje příjemným malým balkonem. Dům i byty prošly rekonstrukcí a nabízejí kombinaci původních architektonických prvků a moderního komfortu. Vysoké stropy, velká okna a promyšlené dispozice vytvářejí vzdušný a reprezentativní prostor pro bydlení i investici. Oba byty jsou v současné době dlouhodobě pronajímány a generují pravidelný příjem. Díky dispozici, lokalitě a kvalitě provedení se jedná o nemovitosti s dlouhodobě vysokou poptávkou na nájemním trhu. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější pražské lokality. V pěší vzdálenosti se nachází stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, kavárny, školy, služby i oblíbená náplavka. Milovníci zeleně ocení blízkost Petřínských sadů, Kinského zahrady a dalších parků. Nemovitost je možné získat dvěma způsoby: převodem obchodního podílu společnosti, která oba byty vlastní, nebo převodem bytových jednotek do osobního vlastnictví. Tato nabídka je ideální pro investory hledající kvalitní nemovitost v širším centru Prahy, ale také pro zájemce, kteří chtějí v budoucnu vytvořit jedinečné rodinné bydlení s velkorysým prostorem a prestižní adresou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií + 2 sklepy o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového viladomu v klidné části Prahy 10 - Malešice, v ulici Nad Vodovodem. Dům o pouhých třech patrech a podkrovními byty poskytuje příjemné bydlení s důrazem na soukromí, klid a stabilní sousedské prostředí, které výrazně kontrastuje s ruchem velkých sídlišť. Samotný byt bez 2 sklepů a lodžie nabízí 85 m² čisté podlahové plochy a vyniká velmi praktickým uspořádáním i dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj o velikosti 31,5 m² s přímým vstupem na lodžii 6 m², která je zároveň přístupná i z jedné z ložnic a poskytuje příjemný venkovní prostor orientovaný do klidného okolí. Další dva pokoje o výměrách 17 m² a 16,7 m² nabízí dostatek soukromí i variability využití. Kuchyň o velikosti 9 m² je doplněna praktickou vestavěnou spíží, předsíň 4,7m2, koupelna 4,30m2,WC 1,2m2. K bytu navíc náleží 2 samostatně větratelné zděné sklepy 9,6m2 v suterénu domu, které poskytují nadstandardní úložné zázemí. Nemovitost je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, což umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti zásadních investic. Zároveň však představuje ideální příležitost pro případnou rekonstrukci dle vlastních představ, včetně možnosti dispoziční úpravy na 4+1/L. Interiér si zachoval původní řemeslné prvky, jako jsou kvalitní dřevěné parkety, a jedinečnou atmosféru dotváří plně funkční kachlová kamna v obývacím pokoji. Byt je díky velkým oknům mimořádně světlý a působí velmi vzdušně po celý den. Měsíční náklady - 6.400 Kč (elektřina 1.010 Kč, plyn 2.250 Kč, ostatní poplatky 1.140 Kč a fond oprav 2.000 Kč). Lokalita Malešic patří mezi rychle se rozvíjející části Prahy, kde se postupně rozšiřuje občanská vybavenost v podobě obchodů, služeb i gastronomických podniků. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbený Malešický park, který nabízí ideální podmínky pro relaxaci, sport i rodinné aktivity. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost škol a školek. Dopravní spojení do centra města je rychlé a pohodlné jak autem, tak městskou hromadnou dopravou - 1 minuta na autobus 188, 199 ze stanice Hostýnská na metro "A" st. Želivského (4 minuty). V roce 2027 bude nové rychlé tramvajové spojení z Počernické ulice na metro "A"- Želivského. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce hledající kombinaci kvalitní cihlové stavby, velkorysého prostoru a perspektivní lokality s dalším růstovým potenciálem.

Hledáte bydlení, které Vám nabídne pohodlí moderního bytu, skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň možnost každodenního odpočinku v zeleni? Pak Vás zaujme tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o užitné ploše 59 m² v ulici Sousedíkova v pražských Vysočanech. Byt má promyšlenou dispozici, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice mají přímý vstup na balkon o velikosti 4 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek po náročném dni. Praktickou stránku bydlení podtrhuje komora přímo v bytě a další úložné prostory poskytuje sklep o výměře 3 m² umístěný v přízemí domu. Velkým benefitem je také prostorná koupelna oddělená od samostatné toalety, což zvyšuje komfort každodenního fungování. Pokud byste potřebovali ještě více úložného prostoru, nabízí se jednoduchá možnost vytvoření praktické šatny v části ložnice dle navrhované úpravy v půdorysu. Lokalita patří mezi největší přednosti této nabídky. Jen přibližně 5 minut chůze od domu se nachází tramvajová zastávka, díky které se rychle dostanete do centra města i dalších částí Prahy. Bezprostředně u domu navazuje oblíbený park Zahrádky, který nabízí příjemné prostředí pro relaxaci, sport i procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku a naučnou stezku podél Rokytky. V blízkém okolí najdete také Hořejší rybník, Kyjský rybník nebo vrch Smetanka - ideální místa pro trávení volného času v přírodě. Rodiny s dětmi potěší skutečnost, že mateřská i základní škola se nacházejí téměř u domu. Veškerá občanská vybavenost, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití jsou v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. Místo, kde můžete naplno využívat všechny výhody života v Praze, aniž byste museli rezignovat na klid a prostor pro odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, zda právě zde najdete svůj nový domov. Rád Vás přivítám na prohlídce a představím Vám všechny přednosti tohoto bytu. Zavolejte mi ještě dnes a rezervujte si svůj termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji 3+1 o užitné ploše 67 m² v klidné části obce Bor u Tachova. Byt se nachází v prvním patře panelového domu s výtahem. Před 5 lety prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zděné jádro, nové podlahy, plastová okna, omítky a další úpravy interiéru. Součástí bytu je také lodžie, která je přístupná z jednoho z pokojů, což poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Příslušenstvím je sklep v přízemí domu, stejně jako společná sušárna, kolárna a kočárkárna. Byt je ideální pro rodiny hledající klidné bydlení s dobrým zázemím, nebo také jako investiční příležitost. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představte si místo, kde ráno otevřete dveře na lodžii, necháte do bytu proudit sluneční paprsky a váš pohled zamíří do vlastní zeleně. Místo, kde si po náročném dni můžete sednout na zahradu se sklenkou dobrého vína.Přesně takový pocit domova nabízí tento výjimečný byt po rekonstrukci, který byl citlivě dispozičně upraven na 3+kk a spojuje komfort moderního bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí celkovou užitnou plochu 69 m². Samotná obytná část včetně lodžie o velikosti 1,3 m² má výměru 51,5 m². Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu, která hledá pohodlné a klidné bydlení. Každá místnost působí vzdušně, a vytváří příjemnou atmosféru, ve které se budete cítit dobře od prvního okamžiku. Velkým benefitem jsou také dva sklepy o celkové výměře 17,5 m². Jsou zde zavedeny rozvody vody i elektřiny, což otevírá řadu možností využití. Byt prošel v roce 2023 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na vzhled, ale především na funkčnost a kvalitu provedení. Moderní kuchyňská linka nabízí velké množství úložného prostoru a stává se přirozeným centrem domácnosti. V celém bytě najdete prakticky řešené vestavěné úložné prostory, které zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkou pozornost si zaslouží také koupelna, která nabízí masážní sprchový kout s možností nastavení osvětlení i hudby. Kvalitní materiály, promyšlené detaily a nadčasové provedení vytváří prostor, kde si můžete dopřát chvíle relaxace po náročném dni. Součástí bytu zůstává vestavěný nábytek a po dohodě je možné ponechat i další vybavení. Jednou z největších předností této nemovitosti je přímé propojení bytu se zahradou. Přes lodžii, která je vybavena nadstandardními vstupními dveřmi s trojsklem o šířce jednoho metru, můžete pohodlně vstupovat přímo ven. Zahrada se tak stává přirozeným pokračováním obytného prostoru. Najdete zde místo pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli, pěstování květin nebo vlastní zeleniny. Na zahradu je přivedena voda přímo z bytu a využívá se také dešťová voda zachycená z okapového systému do nádrže. Součástí zahrady je i jezírko, které dotváří příjemnou atmosféru tohoto prostoru. Přístup je možný také samostatnou boční brankou. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení, ale díky své dispozici, stavu a lokalitě může být také zajímavou investiční příležitostí pro dlouhodobý pronájem. Podobné byty s přímým vstupem do zahrady se na trhu objevují jen zřídka. Byt je k dispozici ihned s možností uvolnění do dvou měsíců. Financování lze zajistit také prostřednictvím hypotečního úvěru. Pokud hledáte domov, který nabízí více než jen čtyři stěny, místo s atmosférou a vlastním kouskem zeleně, pak si tato nabídka zaslouží vaši pozornost. Rád vás bytem osobně provedu, protože právě při osobní návštěvě nejlépe poznáte jeho jedinečnou atmosféru a pocit, který fotografie ani text nedokážou plně zachytit.

EXKLUZIVNĚ V RE/MAX Central Vám nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 2+1 a užitné podlahové ploše 67 m², který prošel rekonstrukcí a nachází se ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Nádražní, Jindřichův Hradec II. Součástí bytu je balkon a dva sklepy. Nádražní ulice nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Jindřichova Hradce, vlakové i autobusové nádraží, obchody, restaurace, školy, školky i další občanská vybavenost jsou dostupné během několika minut chůze. Právě díky této poloze je byt atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život. Součástí je kuchyně o výměře 10,62 m², obývací pokoj 18,38 m², ložnice 15,08 m², koupelna 3,65 m², samostatné WC a především prostorná vstupní chodba o výměře 8,21 m², která poskytuje dostatek místa pro šatní stěnu, vestavěné skříně nebo další úložné prostory. Velkým bonusem jsou dva sklepy 5,48 m² a 4,2 m², balkon a samostatná komora, která dnes v bytech často chybí a nabízí praktické zázemí pro uskladnění věcí denní potřeby i sezónního vybavení. Interiér působí světlým a příjemným dojmem. Díky rekonstrukci nabízí byt komfortní bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Rozsah provedených úprav a další technické informace Vám rádi představíme osobně během prohlídky. Hlavní přednosti bytu: ✔ dispozice 2+1 o ploše 67 m² ✔ byt po rekonstrukci ✔ prostorná chodba s komorou ✔ balkon ✔ dva sklepy ✔ samostatná koupelna a WC ✔ praktické dispoziční řešení ✔ centrum města v docházkové vzdálenosti ✔ vlakové a autobusové nádraží v blízkosti ✔ vhodné pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt, který spojuje výbornou lokalitu, dostatek prostoru a modernizovaný stav, pak si tato nabídka zaslouží Vaši pozornost. Těšíme se na setkání s Vámi na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v atraktivní a vyhledávané lokalitě širšího centra. Jedná se o 1.patro panelového domu umístěného v klidné obytné zóně ulice Nádražní. Interiér bytu je po kompletní rekonstrukci včetně nové elektroinstalace. Jeho součástí je balkón s příjemným výhledem do zeleně na západní stranu. Orientace ostatních oken je na východ a na sever. Kuchyňská linka je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči. Měsíční náklady na bydlení jsou 4728,-Kč ( v této částce je zahrnut příspěvek do FO ve výši 1800,-Kč ) + elektřina. Před domem jsou dostatečné parkovací kapacity. V listě vlastnictví nevázne žádné zástavní právo, věcné břemeno a jiný druh omezení vlastnického práva. Volné ihned. V případě zájmu zajistíme financování hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho zkušeného poradce. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem o výměře 65 m² v Pelhřimově, na ulici Friedova. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nachází se v bytovém domě po kompletní revitalizaci. Součástí je možnost využívání společných sklepních prostor v suterénu domu. Jedná se o zajímavou investiční příležitost. Současný vlastník bude po převodu družstevního podílu byt nadále užívat formou podnájmu přibližně do května 2027. Nový nabyvatel tak získá nemovitost s okamžitým pravidelným příjmem, aniž by musel řešit obsazení bytu. Výhodou je kombinace průběžného výnosu a možnosti převzít byt k vlastnímu užívání po ukončení sjednaného podnájmu. V blízkém okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek i služeb. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 61,1 m² (bez lodžie a sklepního boxu), situovaný v 7. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Přerova - Předmostí. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nachází se ve stavu před celkovou rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Dům je zateplený, má vyměněná plastová okna a novou střechu. Energetická třída "C" (úsporná) představuje velmi dobrý standard energetické náročnosti, který se pozitivně promítá do provozních nákladů bytu. Celkové zálohy na energie a služby aktuálně činí 3 951 Kč, z toho fond oprav ve výši 1 222 Kč. Součástí bytu je lodžie o výměře 1,45 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, a sklepní kóje o velikosti 1,8 m². Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem tepla se samoodečty na radiátorech. Velkou výhodou je poloha v městské části Předmostí s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází napojení na nově vybudovaný úsek dálnice D1 Říkovice-Přerov, který v budoucnu významně zlepší dopravní spojení regionu a může pozitivně ovlivnit atraktivitu lokality. Základní informace: Dispozice: 3+1 3 samostatné neprůchozí pokoje o podlahové ploše 17,3 m2, 11,9 m2 a 8 m2, kuchyně se spíží (8,3 m2), oddělené WC (1 m2) a koupelna (2,8 m2), prostorná předsíň s šatnou (11,8 m2). Užitná plocha bytu: 61,1 m² Lodžie: 1,45 m² Sklep: 1,8 m² Osobní vlastnictví 7. patro z 8 Výtah Nová plastová okna Nová střecha Centrální dálkové vytápění Byt vhodný k modernizaci dle vlastních představ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dům, nebo byt? Co takhle byt 4+1 se zahradou? Mám pro Vás prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví, vymezený jako samostatná bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu. Byt prošel před čtyřmi lety rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, instalováno elektrické podlahové vytápění a zhotoveny nové omítky i podlahové krytiny. K bytové jednotce náleží tři sklepní místnosti, půdní prostor přístupný přímo z bytu a pozemek o výměře 200 m2. Ten poskytuje dostatek prostoru pro vybudování venkovního posezení, zahrady, dětského koutku nebo parkovacích stání. V domě se nacházejí pouze dvě bytové jednotky, což znamená minimum sousedů a více soukromí. Ideální kompromis mezi bydlením v bytě a rodinném domě. V docházkové vzdálenosti přibližně 5 minut se nachází autobusová zastávka, park místního sanatoria i cyklostezka. Centrum města je vzdáleno pouhý 1 km. Těšit se na Vás při osobní prohlídce bude gentleman v realitách Adam Kadlubiec.

- Nad Ponavou: 3+kk s terasou, výhledem na Špilberk a parkováním - Světlo, otevřený výhled a terasa, která rozšiřuje prostor pro každodenní život. Byt v projektu Ponava City spojuje soukromí vyššího podlaží s pohodlím moderního bydlení a dostupností centra Brna. Byt 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 na ulici Střední. Součástí nabídky je terasa 17,3 m², sklepní kóje a vnitřní parkovací místo přímo v domě. - Terasa s výhledem, prostor pro sebe - Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na prostornou terasu s výhledem na Brno včetně Špilberku. Vyšší podlaží přináší pocit otevřenosti a více soukromí. Místo tu najde ranní káva, práce z domova i večerní posezení. Obývací prostor propojuje odpočinkovou část s kuchyní na míru, vybavenou vestavnými spotřebiči Mora a odolnou pracovní deskou Lapitec. Dva samostatné pokoje směřují do klidnější části rezidenčního areálu a mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. - Komfort v každém ročním období - Příjemnou teplotu zajišťuje klimatizace Daikin se třemi vnitřními jednotkami. Elektrické venkovní žaluzie umožňují regulovat světlo i soukromí a omezují přehřívání interiéru. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora a předsíň s úložným prostorem. Budova má energetickou třídu B (velmi úsporná). - Soukromý vnitroblok a město na dosah - Součástí projektu je rozsáhlý soukromý vnitroblok přístupný pouze rezidentům. Zeleň, lavičky, pěší cesty a odpočinkové zóny vytvářejí příjemné zázemí pro chvíle venku přímo u domu. V pěší vzdálenosti najdete Lužánky, sportoviště, plavecký bazén, obchody, restaurace i nákupní centrum Královo Pole. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra a dobrou dostupnost nádraží Brno-Královo Pole. V okolí pokračuje dokončování dalších etap Ponava City, a je proto třeba počítat s probíhající výstavbou. - Základní parametry - • dispozice 3+kk, podlahová plocha 83,5 m² • terasa 17,3 m², celkem včetně terasy 100,8 m² • 7. nadzemní podlaží, novostavba z roku 2022 • energetická třída B - velmi úsporná • klimatizace Daikin, elektrické venkovní žaluzie • kuchyň na míru, spotřebiče Mora, pracovní deska Lapitec • sklepní kóje a vnitřní parkovací místo v ceně - Cena a prohlídka - Celková cena činí 12 990 000 Kč včetně sklepní kóje, vnitřního parkovacího místa a provize hrazené kupujícím. Přijďte si vyzkoušet, jak na vás působí prostor, světlo a výhled z terasy. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji nově a moderně zrekonstruovaný byt 4+1 v panelovém domě na Sídlišti Osvobození v městské části Dědice ve Vyškově. Byt se nachází v 1. patře devítipodlažního domu s celkovou plochou 95m². BYT LZE BEZ PROBLÉMŮ PŘEVÉST DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ, DRUŽSTVO SOUHLASÍ. Dispozice bytu: - velký obývací pokoj 20,65m² - pokoj 16,30m² - pokoj 16m² - pokoj 10m² - kuchyň 11,90m² - koupelna 4m² - WC 0,91m² - předsíň 8,96m² - balkon o ploše 2,27m² - sklepní kóje 5,84m² Zděné bytové jádro, koupelna s vanou a umyvadlem (prostor na instalaci sprchového koutu), samostatné WC, v celém bytě stropy sádrokarton. Bezbariérový přístup k novému modernímu výtahu. Celý panelový dům prošel a prochází úplnou rekonstrukcí - zateplení, fasáda, nový výtah, zděné sklepní kóje, nový schodišťový interiér. Půdorys ve fotogalerii už po rekonstrukci. Moderní vybavení zvyšuje komfort bydlení. Prostředí je ideální i pro rodiny s dětmi. Tento byt nabízí pohodlné a komfortní bydlení i pro náročné klienty. Ve vybavení zůstáva: kuchyňská linka s el. troubou a sklokeramickou deskou + lednička s mrazákem + pračka. BYT JE PŘIPRAVEN IHNED K NASTĚHOVÁNÍ. Z družstevního do osobního vlastnictví: - do osobního vlastnictví lze byt převést za podmínek určených družstvem. S financováním poradíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.