Prodej bytů

Lokalita: Lucemburská 13, Praha - Vinohrady Harmonie mezi tradicí Vinohrad a lehkostí moderní architektury. Tento prosluněný prostor v nástavbě rohového domu definuje novou úroveň městského bydlení. Nabízí vzácnou kombinaci velkorysé rozlohy, špičkových materiálů a panoramatických výhledů, které zůstávají i po letech stejně fascinující jako v den, kdy byl byt postaven. Nadčasový standard bydlení Tento velkorysý byt o dispozici 2+1 a rozloze 88,3 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného činžovního domu. Jako součást moderní půdní nástavby z roku 2007 si zachovává špičkový standard, který díky kvalitnímu provedení působí naprosto aktuálně. Výtah vede pohodlně až přímo k bytu. Přírozené světlo: Díky rohové dispozici domu a orientaci na jih a západ je celý interiér po celý den zalitý sluncem. Kvalitní materiály: V interiéru byly použity poctivé materiály - dřevěné parkety, vkusná dlažba a plně vybavená moderní kuchyně. Praktické řešení: Dispozice myslí na každodenní komfort. Samostatná toaleta a technická místnost jsou prvky, které zajišťují praktický chod domácnosti. Klid a výhledy nad městem To, co tento byt skutečně odlišuje, je jeho poloha vysoko nad ruchem ulic. Nabízí klid a soukromí, které je v centru Prahy vzácné. Velkorysé výhledy na pražské střechy a horizont dodávají bydlení pocit svobody a vzdušnosti. Ekonomické a technické parametry Díky moderní technologii nástavby a kvalitnímu zateplení je byt energeticky velmi efektivní. Měsíční poplatky: pouze 3 398 Kč. Vytápění: Vlastní plynový kotel zajišťuje nezávislost a kontrolu nad náklady. Klíčová fakta: - Dispozice: 2+1 - Plocha: 88,3 m² - Patro: 6. NP (výtah až k bytu) - Stav: Velmi dobrý (moderní nástavba z roku 2007) Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení na jedné z nejlepších adres v Praze, s důrazem na světlo, prostor a nízké provozní náklady. Rád vám byt představím osobně při prohlídce.

Michal Hribik & Gepard reality nabízí ke koupi byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 51 m², který se nachází v suterénu cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 5. Byt je situován v pavlačovém domě s vnitroblokem, který nabízí příjemné a klidné prostředí v rámci městské zástavby. Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí, která efektivně využívá každý metr prostoru. Najdete zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Interiér je řešen v moderním a čistém stylu s důrazem na funkčnost. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. V bytě jsou také praktická úložná řešení, která zvyšují komfort bydlení. Podlahová plocha bytu je 47 m². K bytu náleží sklep o výměře 4,7 m². Dům prošel rekonstrukcí, při které byly modernizovány rozvody vody, odpady i elektroinstalace, což výrazně přispívá k bezproblémovému užívání nemovitosti. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Díky své poloze nabízí byt výbornou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Zároveň vnitroblok domu poskytuje klidné zázemí mimo ruch hlavních ulic. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Část bytu byla rekonstruována, druhá část na svou rekonstrukci čeká. Cena rekonstrukce je zohledněna v nabídkové ceně. Součástí inzerce je i virtuální prohlídka, která Vám poskytne detailní představu o dispozici bytu i jeho skutečném stavu. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám pomohu nejen s koupí, ale i se zajištěním financování. Jsem schopný Vám zařídit hypotéku na míru Vašim potřebám a možnostem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci dle vlastních kritérií. Budu se těšit na osobní prohlídce. Michal Hribik & Gepard reality

Luxusní Penthouse 190m² + 365m² terasa Nadčasový luxus v srdci Smíchova 555 m² elegance, designu a soukromí - Astlova, Praha 5 Vstupte do světa, kde se snoubí špičkový design, velkorysý prostor a dechberoucí výhledy na Prahu. Tento výjimečný penthouse 4+kk s obytnou plochou 190 m² a privátní terasou o rozloze 365 m² představuje vrchol moderního městského bydlení. ️ Interiér navržený architektem • Obývací prostor s kuchyní o téměř 90 m² - panoramatické výhledy na centrum Prahy ze tří světových stran • Designový krb, ambientní osvětlení, kuchyně ve vysokém lesku s prémiovými spotřebiči • Ložnice s en-suite koupelnou, saunou a přímým vstupem na terasu • Dva další pokoje s vlastní koupelnou a šatnou • Vstupní hala v dekoru dřeva a skla, samostatné WC Každý kus nábytku je vyroben na míru - kombinace vysokého lesku, čistých linií a nadčasových materiálů vytváří harmonii elegance a komfortu. Terasa jako soukromý resort • 365 m² exteriéru s vířivkou, možností vytvoření zelené oázy, jezírka či lounge zóny • Přímý vstup z obývacího pokoje i ložnic • Prostor pro relaxaci, zábavu i reprezentaci Komfort bez kompromisů • 2 parkovací stání v garáži pod domem • Komora v přízemí • Pár minut od metra B - Anděl, OC Nový Smíchov a městské zeleně • Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti Toužíte po rezidenci, která je víc než jen bydlení? Je to prohlášení o stylu, vkusu a životní úrovni.

Podkrovní byt o dispozici 3+kk (118,3 m²) s klimatizací se nachází v 6. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. Tento netradiční byt vyniká svým půdorysem, zkosenými stropy, množstvím úložných prostor v každé místnosti díky střešní šikmině a hlavně světlostí, kterou poskytuje dostatečný počet střešních oken. Obývací pokoj s více než 36 m2 a již zmiňovaným atypickým půdorysem s úložnými prostory nabízí možnost pro zajímavé členění místnosti. Dále tento prostorný byt disponuje ložnicí, pokojem, komorou s přípravou pro pračku, velkou koupelnou se dvěma umyvadly, vanou i sprchovým koutem a samostatným WC. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Osobitý design projektu pochází z dílny projekční kanceláře AGE projekt. Celý koncept klade důraz na funkčnost, kvalitu, detail a ušlechtilé materiály. Všechny byty budou vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla a možností dochlazování. Velkoformátová okna s izolačním trojsklem a předokenními žaluziemi zajistí tepelný komfort a soukromí. Topení je řešeno podlahově. Byty ve vrchních patrech budou mít klimatizaci s chlazením. Tato možnost je dostupná i pro vybrané byty v rámci klientských změn. Některá parkovací stání v suterénu domu mají přípravu pro dobíjení elektromobilu. Příznivci kol budou mít k dispozici kolárnu včetně myčky kol. Větší bezpečnost a komfort rezidentů bude zajišťovat recepce a pohodlí poskytne wellness se saunou a špičkově vybavená posilovna. Rezidence MUSE7 je součástí urbanistické regenerace městské části Praha 7 Bubny-Zátory, vytvoří nový rezidenční blok se zeleným vnitroblokem a obchodními jednotkami v parteru novostavby. Tento koncept zaujme lidi, kteří mají rádi městské bydlení v živé lokalitě. Holešovice jsou místo s komplexní občanskou vybaveností, řadou gurmánských podniků a útulných kaváren. Milovníci umění mohou navštívit DOX, centrum současného umění, nebo další jiné divadelní scény všech žánrů, malebný street art, místa a kluby plné inspirace a nekonvenčního myšlení. Možnosti k aktivnímu odpočinku a relaxaci nabízí nedaleká Stromovka nebo cyklostezky podél řeky Vltavy. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou, lze dokoupit jednotlivě. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Majitel nabízí k prodeji slunný-jih byt 3+1L 70m2,sklep,zděná garáž. Byt se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu, výtah ve výstavbě. Bytová jednotka se skládá z předsíně s vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje, dětského pokoje, ložnice, kuchyně, WC, koupelny. Všechny místnosti jsou neprůchozí. Lodžie s výhledem na Prahu. K bytové jednotce dále patří sklepní kóje. S bytovou jednotkou se prodává zděná garáž 18 m2. Bytová jednotka i budova jsou v dobrém technickém stavu. K domu patří velký pozemek, dvůr, zahrada. Klidné tiché místo pár metrů od parku Ladronka. Více informací při osobním jednání. RK prosím NE!

Podkrovní byt s klimatizací o dispozici 2+kk (73,1 m²) s terasou (25,4 m²) s orientací na západ do ulice U Papírny se nachází v 6. nadzemním podlaží v nově vznikajícím rezidenčním projektu MUSE7 v pražských Holešovicích. V bytě jsou velká střešní okna, která zajišťují dostatečnou světlost obou pokojů. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostornou terasu. Rezidence MUSE7 nabídne celkem 150 moderních bytů v různých dispozicích od 1+kk po 3+kk, některé z nich budou mít loftový charakter a ty v nejvyšších patrech umožní krásné výhledy na panorama Prahy a holešovickou Stromovku. Architektonické řešení připravila projekční kancelář AGE projekt. Prémiové standardy projektu vycházejí z filozofie Czech Made - jsou vybírány produkty českých značek s důrazem na kvalitu a design. Součástí standardu je rekuperace s možností dochlazování, velkoformátová okna s izolačními trojskly a předokenními žaluziemi nebo podlahové vytápění. Vybrané byty ve vrchních patrech mají klimatizaci, případně je možné její doplnění v rámci klientských změn. Projekt splňuje nízkoenergetický standard s energetickým štítkem A a cílí na certifikaci BREEAM Gold, což přispívá k nízké budoucí energetické náročnosti. Benefitem rezidence je také klidný zelený vnitroblok. Rezidentům bude k dispozici recepce, fitness, spa, kolárna s myčkou kol a další služby. Stavba projektu probíhá dle harmonogramu s plánovaným dokončením v 2Q / 2027. Uvedená kupní cena bytu je včetně DPH. Parkovací stání a sklep v ceně zahrnuté nejsou. Prodej bytu přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete také navštívit v našem prodejním centrum na adrese: SYNER Prague office, Gen. Píky 430/26, 160 00 Praha 6.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí prodeje nemovitosti bude kuchyň nebo vestavěný nábytek dle vlastního výběru v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 1+kk s balkonem o velikosti 7,3 m², umístěný v 4. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 44,8 m² disponuje předsíní, vstupní chodbou, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón, koupelnou se sprchovým koutem a komorou. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny klimatizací, dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Výhradní užívání parkovacího stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu a je nutno je dokoupit. Cena výhradního užívání parkovacího stání je 350 000 Kč vč. DPH a cena sklepní kóje je 100 000 Kč vč. DPH. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na srpen 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 49 m², umístěný ve 2.NP, který je součástí projektu Jateční 35 v samém srdci Holešovic. Projekt nabízí soukromí menšího rezidenčního domu, každý z bytů je ukázkou nadčasového a minimalistického designu a architektury. Jedná se o moderní bydlení v centru města ve vysokém standardu s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti zeleně a řeky. Holešovice svým obyvatelům nabízí nejen perfektní dopravní spojení v rámci metropole, ale také bezproblémový přístup k široké paletě kulturních, společenských a rekreačních aktivit. Ať už je vaším cílem prozkoumat rozmanitou nabídku místních galerií, navštívit trendy kavárny a restaurace nebo se jednoduše ponořit do klidu rozlehlých parků a nábřeží Vltavy, Holešovice vás osloví svou širokou nabídkou možností a svojí typickou atmosférou. Budova má sedm nadzemních podlaží a nabízí celkem 39 jednotek s dispozicemi 1+kk až 4+kk s balkóny, lodžiemi a prostornými zahradami, které jsou situovány do vnitrobloku domu. V prvním podzemním podlaží se nachází 35 parkovacích stání a sklepy. V přízemí domu se nachází komerční jednotka. Dokončení projektu 4.Q 2026. K bytu je možné přikoupit garážové stání či sklep. Jednotková cena garážového stání je 890 000 Kč bez DPH, cena stání v zakladači 590 000 Kč bez DPH. Cena sklepu je dle velikosti, jednotková cena je 50 000 Kč/m2 bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu creditasre.

Světlý 3+kk s balkonem (80,04 m²) v 9. NP projektu Zelené Město Heights. Západní orientace, balkon 11,58 m², kompletně vybavená kuchyň, podlahové vytápění, rekuperace a příprava na venkovní žaluzie. Parkovací stání a sklep již v ceně. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s balkonem o celkové podlahové ploše 80,04 m², situovaný v 9. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Zelené Město Heights, Praha 3 - Jarov. Byt disponuje příjemnou západní orientací, díky které je interiér krásně prosvětlený zejména v odpoledních hodinách. Vyšší podlaží zároveň zajišťuje dostatek soukromí, klid a otevřené výhledy do okolí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti více než 30 m², na který navazuje velkorysý balkon o ploše 11,58 m². Dispozice dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru přímo v bytě. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči: lednice s mrazákem myčka trouba varná deska odsavač par Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Standard odpovídá kvalitě projektu Zelené Město Heights - dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, velkoformátová dlažba, kvalitní sanita a moderní interiérové prvky. Komfort bydlení zajišťuje: podlahové vytápění rekuperace instalované osvětlení příprava na venkovní žaluzie K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v kupní ceně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (zastávky Jarov a Spojovací v docházkové vzdálenosti), kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. V blízkosti se nachází vrch Třešňovka, ideální pro každodenní relax i aktivní životní styl. Projekt Zelené Město Heights je kompletně dokončený a vyprodaný - jedná se tak o jednu z posledních možností koupě bytu v této lokalitě.

K prodeji výjimečný mezonetový byt o čisté podlahové ploše 156 m² v prestižní lokalitě pražského Břevnova, ulice Nad Závěrkou. Byt se nachází v prvním podlaží udržovaného moderního domu z roku 2002. V přízemí bytu se nachází prostorná vstupní hala se šatnou, samostatná toaleta a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je přímý vstup na terasu a do soukromé zahrady s nádherným výhledem do lesoparku. V horním patře jsou tři světlé ložnice - jedna z nich s vlastní terasou orientovanou do zeleně, dále dvě koupelny a šatna. Celý byt má převážně jižní orientaci, což zaručuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání a sklep v suterénu domu. Přestože se jedná o budovu starou přibližně 20 let, byt je ve skvělém technickém stavu a byly v něm použity kvalitní materiály. Břevnov je vyhledávaná lokalita nabízející dostatek zeleně, výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra - ať už pěšky, tramvají nebo jinou MHD. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu. Tento byt nabízí nejen komfortní bydlení, ale i jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a perfektní polohy.

Klidné bydlení na Malé Straně nabízí byt 4+kk s vnitřní užitnou plochou 108 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem do patra. Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2023 a disponuje vysokými stropy. Dispozice zahrnuje vzdušnou vstupní halu, která je přímo propojená s obytným prostorem a kuchyní, tři neprůchozí ložnice, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělenou toaletu s umyvadlem. Byt je orientován do ulice a vnitrobloku; obývací prostor s kuchyňskou linkou s ostrůvkem směřuje do vnitrobloku s výhledem na stromy, zatímco ložnice s novými izolačními okny jsou orientované na západ do ulice Letenská. V bytě jsou osazena izolační a repasovaná špaletová okna, vstupní dveře jsou tradiční dvoukřídlé. Vytápění je řešeno centrálně. Bohaté kulturní vyžití zajišťují významné pamětihodnosti Prahy 1, divadla, galerie a mnoho stylových kaváren, restaurací a bister. Nádherné parky jako jsou Vojanovy sady, Valdštejnská zahrada, Královská zahrada, Petřín a Letenské sady nabízí ideální místo pro odpočinek.

Nabízíme k prodeji moderní a stylově zařízený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 65,7 m², který se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu v ulici Svornosti na Praze 5. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení s designovým interiérem a výbornou dostupností do centra i k přírodě. Interiér bytu je laděn do čistých linií a přírodních materiálů - kvalitní dřevěné podlahy, dřevěná okna a promyšlené moderní zařízení vytvářejí příjemnou, nadčasovou atmosféru. Součástí prodeje je i vestavěný nábytek a kuchyňská linka na míru, která je součástí prostorného obývacího pokoje. Byt nabízí také dvě klidné ložnice a koupelnu spojenou s WC. Lokalita patří mezi nejžádanější části Smíchova - jen pár kroků od smíchovské náplavky, oblíbeného místa pro relax i sport. V pěší dostupnosti je stanice metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, kavárny, restaurace, školy i veškerá občanská vybavenost. Skvělá dostupnost MHD i napojení na centrum zaručují pohodlné městské bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 81 m², který se nachází v prvním podlaží nádherně zrekonstruované činžovní vily z roku 1919. Byt v sobě spojuje atmosféru prvorepublikové architektury s komfortem moderních technologií a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Interiér tvoří tři ložnice, z nichž do jedné vstupujeme přes chodbu s přípravou na kuchyňskou linku. Byt dále disponuje velkorysou praktickou komorou, jednou koupelnou a dvěma toaletami. K bytu vedou dva vstupy - jeden z domu a druhý přímo z krytého parkovacího stání, což zvyšuje komfort a praktičnost každodenního užívání. Stylové detaily, jako jsou dřevěné podlahy, repasovaná špaletová okna či originální dřevěné schodiště, podtrhují jedinečný charakter celého prostoru. Moderní technologie zajišťují nízké provozní náklady i vysoký komfort. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem a na střeše se nachází solární panely s vlastním úložištěm energie. Energetická náročnost domu je proto hodnocena ve třídě B. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání přímo na pozemku a také sklepní kóji. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci noblesní architektury, kvalitní rekonstrukce a moderního úsporného bydlení. Dům je vybaven moderním energetickým systémem s fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 28 kWp, která ročně vyrobí přibližně 30 000 kWh elektrické energie. Součástí systému je také velkokapacitní bateriové úložiště o kapacitě 241 kWh, které umožňuje efektivní ukládání a využívání vyrobené energie. Díky tomuto řešení je tepelné čerpadlo i běžná spotřeba domu napájena převážně z vlastní vyrobené energie. Celkově je přibližně 90 % roční spotřeby energie domu pokryto vlastním energetickým systémem, což se výrazně promítá do velmi nízkých provozních nákladů.

Rezidence Staropramenná nabízí moderní domov v klidném vnitrobloku v centru Smíchova. Pokud hledáte nadstandardní bydlení 2+kk s velkorysou lodžií, byt č. 307 je ten pravý. Byt disponuje prostornou obytnou místností s plně vybavenou kuchyňskou linkou a ostrůvkem, ložnicí s pracovním koutem, předsíní, prostornou koupelnou s vanou, walk-in šatnou a komorou s pračkou. Příjemná lodžie 8 m², přístupná z obou místností, nabízí ideální místo k posezení v teplých měsících. Interiér navrhl renomovaný ateliér - kuchyňská linka i veškeré vestavby jsou zhotoveny na míru. Podlahy jsou pokryty vinylovou krytinou, v koupelně keramickou dlažbou. Dřevěná okna s izolačním trojsklem zajišťují tepelnou i zvukovou pohodu, vytápění obstarává domovní kotelna. Velkou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech. K bytu náleží sklep a je možné přikoupit parkovací stání v uzavřeném areálu. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšším standardu. Budova čítá 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích, každý s lodžií, balkonem nebo terasou. Lokalita vyniká výbornou dostupností MHD včetně metra B - stanice Anděl, kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí a zároveň klidem vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná. Uvedené fotografie jsou ilustrační a náleží bytu č. 507 - stejná dispozice, vyšší patro.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 1+kk 34,9 m2 v 7. patře Orientace bytu: Z Nabízíme moderní byt 1+kk v 7. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo pro grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde je možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Terra Barrandov Praha 5, ulice Silurská 2+kk 44,9 m2 slodžií v 5. patře Orientace bytu: J Nabízíme moderní byt 2+kk v 5. patře prestižního projektu Terra Barrandov. Tento prostorný byt s praktickým uspořádáním a vysokým standardem nabízí ideální prostředí pro komfortní život. Dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaletou. Je zde předsíň s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání. Součástí bytu jsou technologické prvky, které výrazně zvyšují komfort bydlení a zároveň přispívají k energetické úspornosti: podlahové vytápění, systém dochlazování a řízené větrání s rekuperací. Tyto standardy zajišťují příjemné vnitřní klima během celého roku a nižší provozní náklady. Byt je navržen s důrazem na funkčnost a každodenní pohodlí, nechybí kvalitní materiály, dostatek denního světla, ani promyšlené dispoziční řešení. Projekt Terra Barrandov nabízí nejen moderní bydlení, ale také prostředí podporující komunitní život. Obyvatelé mohou využívat sdílené prvky, jako je komunitní zahrada se skleníkem, klubovna, dětské hřiště nebo místo na grilování. Obyvatelé mají navíc k dispozici společnou střešní terasu. Projekt je rozvržen do několika objektů, což přispívá k většímu soukromí, klidné atmosféře a příležitostem ke komunitnímu setkávání. Lokalita Silurské ulice na Barrandově nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, pouhých 8 minut MHD, a zároveň přírodu doslova za rohem. V okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, lékárnu, kavárny, hřiště i několik zastávek tramvaje a autobusu. Milovníci přírody ocení blízkost Chuchelského háje s Mariánským pramenem nebo vyhledávaného Prokopského údolí, ideálního pro běh, procházky i cyklistiku. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s výbornou dostupností a kvalitním zázemím. Díky atraktivní lokalitě je také vhodný jako dlouhodobá investice. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde možné využít virtuální prohlídku a vzorkovnu nabízených standardů. V nabídce je celkem 225 bytů různých velikostí od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly rozmanitým potřebám budoucích obyvatel.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 81,8 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Bořivojova, Praha 3 - Žižkov. Jedná se o nově vzniklou jednotku v rámci půdní vestavby. Dispozice bytu o podlahové ploše 75,1 m² je doplněna balkonem o velikosti 6,7 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Klidová část bytu zahrnuje dvě samostatné ložnice orientované na východ. Dispozici dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní chodba s úložným prostorem. Byt je díky orientaci na východ a západ příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do parku a vnitrobloku. Z terasy je otevřený výhled směrem na Žižkovskou věž a okolí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody inženýrských sítí, modernizaci společných prostor a instalaci výtahu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Cena bytu zahrnuje jedno parkovací stání ve dvoře. Lokalita Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky své atmosféře a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je také náměstí Jiřího z Poděbrad.

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt o dispozici 4+kk se dvěma lodžiemi v komorním rezidenčním projektu v ulici Jitřní, Praha 4-Hodkovičky. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží projektu z roku 2013, který nabízí pouze 22 jednotek, recepci s provozem 24/7 a výtah vedoucí přímo do garáže. Celková užitná plocha bytu činí přibližně 182 m² a jeho součástí jsou dvě lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfort i dostatek soukromí jednotlivých částí. Dominantou interiéru je velký obytný prostor s kuchyní a jídelní částí se vstupem na jednu z lodžií. Hlavní ložnice byla upravena do podoby privátní zóny se šatnou a vlastní koupelnou. K dispozici jsou dále dva pokoje, druhá koupelna se saunou, samostatná toaleta a množství vestavěných úložných prostor řešených nábytkem na míru. Interiér byl realizován s důrazem na kvalitní materiály, čisté architektonické řešení a vysoký technologický standard. Samozřejmostí jsou spotřebiče Miele, podlahové vytápění, integrovaná klimatizace s rozvody do jednotlivých místností, elektricky ovládané venkovní žaluzie i zabezpečovací systém. Celý byt působí velmi vzdušně a klidně a díky velkoformátovým oknům nabízí příjemné propojení interiéru se zelení v okolí domu. K jednotce náleží samostatná uzavíratelná garáž, další parkovací stání a sklepní prostor. Lokalita Hodkoviček patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci zeleně, klidného charakteru a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště, sportovní areály i kompletní občanská vybavenost pro každodenní život.

Nabízíme k prodeji podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 63,6 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v ulici Bořivojova, Praha 3 - Žižkov. Jedná se o nově vzniklou jednotku v rámci půdní vestavby, která nabízí kombinaci moderního bydlení a atraktivní lokality v širším centru města. Dispozice bytu o podlahové ploše 59,1 m² je doplněna balkonem o velikosti 4,5 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu prostřednictvím velkoformátového HS portálu. Ložnice je orientována na východ do klidného parku a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Dispozici dále doplňuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Díky orientaci na východ a západ je byt příjemně prosvětlený po celý den a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do vnitrobloku. Z terasy je otevřený výhled směrem na Žižkovskou věž a okolí. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody inženýrských sítí, modernizaci společných prostor a instalaci výtahu. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Cena bytu zahrnuje jedno parkovací stání ve dvoře. Lokalita Žižkov patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Prahy díky své atmosféře a výborné dostupnosti do centra. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, kavárny, restaurace i veškerá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti je také náměstí Jiřího z Poděbrad.

Moderní byt 2+kk v Rezidenci VÝHLEDY CHODOVEC. Byt je v osobním vlastnictví a byl zkolaudován v roce 2024. Nachází se v posledním 6. NP, je rohový a na klidném místě. Je umístěný na světové strany ZSV. Z bytu je nádherný výhled na celou Prahu a zalesněné okolí. V ceně bytu je zahrnuté podzemní garážové stání a sklep. Dispozice a vybavení bytu: - vstupní chodba s vestavěnou skříní - obývací pokoj s vestavěnou kuchyní se spotřebiči, vestavěnou skříní a klimatizací - ložnice se samostatnou šatnou, vestavěnou skříní a klimatizací - koupelna se sprchovým koutem, toaletou, vestavěnou skříní a pračkou se sušičkou - vlastní terasa 3,9 m2 a balkon 14,1 m2, které jsou přístupné z obývacího pokoje a ložnice - v celém bytě jsou elektrické předokenní žaluzie - internet zajištěn optickým kabelem - zásuvky TV + SAT + RADIO Neplatíte žádnou provizi - jsem majitel. Srdečně Vás zvu na prohlídku, která je možná po předchozí domluvě. Realitní kanceláře nevolat a nepsat.