Prodej bytů

Moderní elegantní byt 3+kk s velkorysou terasou v Rezidenci Staropramenná nabízí klidné bydlení v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 601 se chlubí jižně orientovanou terasou o rozloze 18 m2, která je přístupná ze všech obytných místností. Vnitřní dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou samostatných ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou a dvojumyvadlem, samostatné toalety a komory. Interiér bytu byl navržen renomovaným architektonickým studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položena dřevěná podlaha a keramická dlažba, okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 6,4 m². Je možnost dokoupit až dvě parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova.

Moderní elegantní byt 3+kk s lodžií v Rezidenci Staropramenná nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí, a přitom v centru Smíchova s veškerou občanskou vybaveností. Exkluzivní rezidence se nachází v uzavřeném klidném vnitrobloku v srdci Smíchova a nabízí bydlení v nejvyšších standardech. Na prodej je 58 klimatizovaných bytů na sedmi podlažích s lodžiemi, balkony a terasami. Byt č. 406 je orientován na jih a východ. Jeho dispozice se skládá z hlavní obytné místnosti s plně vybavenou kuchyňskou linkou, dvou ložnic, předsíně, prostorné koupelny s vanou, samostatné toalety a komory. Velkorysá lodžie o velikosti 6 m² nabízí příjemný prostor k posezení v teplých měsících a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak z jedné z ložnic. Interiér bytu byl navržen renomovaným studiem a nabízí velkorysé úložné prostory ve formě vestavěných skříní jak na chodbě, tak v ložnicích. Na podlahách je položen kvalitní vinyl a keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s izolačním trojsklem. Vytápění je zajištěno domovní kotelnou. Obrovskou výhodou je klimatizace ve všech obytných místnostech a nízké měsíční náklady na energie. K bytu náleží sklep o velikosti 2,4 m². Je zde možnost přikoupit až 2 parkovací stání. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD včetně metra B-Anděl, kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí a zároveň klidné bydlení ve vnitrobloku. V blízkosti se nachází Náplavka, Zahrada Kinských a další oblíbená místa Smíchova. Bližší informace a kompletní nabídku bytů naleznete na webu Rezidence Staropramenná.

Výlučný prodej bytu o dispozici 3+KK o velikosti 64 m² (byt 64 m² + sklep 2 m²). Byt se nachází ve 2. NP (1. patro) šestipodlažní cihlové budovy s výtahem umístěné na exkluzivním místě lokality pražské Bubenče, v ulici Jugoslávských partyzánů. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní, předsíně, šatny, koupelny s vanou a WC. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Byt je v původním stavu, je možno si jej kompletně předělat dle svých představ (stropy 300 cm). Je zde zřízeno plynové etážové topení a ohřev vody bojlerem. Na podlaze jsou položeny zachovalé parkety, dlažba a PVC. Nová dřevěná špaletová okna směřují k západu do ulice. Budova je v dobré kondici, společenství velmi dobře funguje, je možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku domu. PENB se vytváří a je zatím uvedeno v G. Bezproblémové parkování - modrá zóna Praha 6. V bezprostřední blízkosti se nachází park Stromovka, Letenské sady, Výstaviště, dětské hřiště, areál Sparty a Dukly, školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, obchody, pošta, bankomat, banka, fitness centrum, různá sportoviště, farmářské trhy. Výborná dopravní dostupnost MHD - tram, bus, metro A - Dejvická. Velmi doporučujeme, lukrativní záležitost. Ev. číslo: 32185.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji velkoryse řešený klimatizovaný rodinný byt v 2. NP uzavřeného areálu Residence Nautica s rozlehlou společnou zahradou a podzemními garážemi. Reprezentativní komplex je tvořen třemi architektonicky nadčasovými objekty („loděmi“) s důrazem na prémiové materiály a dlouhodobou hodnotu provedení. Celý areál je nepřístupný veřejnosti, oplocený a poskytuje vysokou míru soukromí i bezpečí. Byt vyniká promyšlenou dispozicí a přirozeným napojením na okolní zeleň. Obývací prostor s kuchyní o ploše 54,5 m² nabízí uklidňující výhled do přírody, do privátní zahrady i směrem k náhonu Hamerského rybníku a chráněnému biokoridoru. Kuchyňská linka je vybavena kompletní sadou spotřebičů Miele, disponuje žulovými pracovními deskami, dostatkem vestavěných úložných prostor a navazující spižírnou. Z centrální chodby je přístup do všech místností i na terasu o výměře 23,5 m², která je doplněna pavilonem na ploše z masivního tropického dřeva. Na terasu navazuje střešní zahrada o výměře 120 m². Dvě ložnice mají vlastní vybavené šatny, třetí (hlavní) ložnice nabízí vlastní koupelnu s vanou a toaletou. Druhá koupelna je navržena jako komfortní rodinná: vana, walk-in sprchový kout a dvě umyvadla. Vedle koupelny se nachází samostatná toaleta. Praktickou stránku bydlení podtrhují tři komory přístupné z centrální chodby. Podlahy obytných místností jsou z masivního tropického dřeva, v koupelnách a na toaletách je použita velkoplošná dlažba. Součástí vybavení je klimatizace. K bytu náleží dvě komfortní parkovací stání v suterénu domu. - 3 ložnice, z toho hlavní ložnice s en-suite koupelnou - Terasa 23,5 m² - Výhledy do zeleně - Uzavřený areál se společnou zahradou - Masivní tropické dřevo v obytných místnostech - Klimatizace - Dvě parkovací místa - Střešní zahrada 120 m² Lokalita - Praha 10 - Záběhlice Residence Nautica se nachází v klidné a skryté části Záběhlic, na konci slepé ulice K Vodě. Areál sousedí s privátním tenisovým a golfovým klubem, severní stranu lemuje koryto Botiče se vzrostlou zelení. V pěší vzdálenosti je oblíbený volnočasový areál Hamr, Hamerský rybník i Záběhlický zámek, lokalitou prochází také cyklostezka. V okolí je kompletní občanská vybavenost, centrum města je dostupné přibližně do 15 minut autem. Zastávka MHD (bus) je cca 2 minuty chůze od domu.

Nabízíme k prodeji světlý, velkoryse řešený byt 1+kk o výměře 38 m² (+ sklepní kóje 2 m²) v osobním vlastnictví. Nachází se ve 2. NP udržovaného cihlového domu v oblíbené Sekaninové ulici v Nuslích, na pomezí Vyšehradu a Vinohrad. Nemovitost právě prošla kompletní nadstandardní rekonstrukcí a čeká na prvního majitele. Je ideální jako designové startovací bydlení i jako bezpečná investice s okamžitým čistým výnosem. Hlavní přednosti: Velkorysá plocha 38 m²: Mnohem vzdušnější než běžné malé garsonky. Samostatná šatna/komora: Úložné prostory neubírají místo v pokoji. Vysoké stropy: Ideální pro vestavbu spacího patra, čímž vznikne funkční komfort srovnatelný s 2+kk. Mimořádně nízké poplatky: Pouze 2 330 Kč měsíčně. Nový výtah v domě: Schválená a zasmluvněná instalace začátkem nastavajícího roku. Standardy a provedení: Masivní dubové dřevěné podlahy a moderní dlažba. Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Koupelna s velkorysým sprchovým koutem a podsvícenou nikou; toaleta je oddělená. Vytápění úspornými stropními infrapanely s integrovaným designovým osvětlením + nový bojler. Bezpečnostní vstupní dveře. Dům a lokalita: SVJ hospodaří bez dluhů, letos byla dokončena nová společná elektroinstalace. Pár kroků od domu jsou tramvaje Svatoplukova i Divadlo na Fidlovačce s rychlým spojením do centra i na metro C Vyšehrad. V bezprostředním okolí najdete vyhlášená bistra, kavárny, park Folimanka i Vyšehrad. Byt je bez jakýchkoli právních vad či zástav a lze jej financovat hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Pro více informací nebo prohlídku mě kontaktujte.

Rezidence Lochkov je butikový projekt bytového domu s pouze 14 byty o 2 nadzemních podlažích a podkroví v malebné městské části Praha-Lochkov. Ideální pro všechny, kdo hledají komorní bydlení mimo velká sídliště, kdo chtějí znát své sousedy a cítit se doma opravdu jako doma. Projekt obsahuje 14 bytů, z toho 1 byt 3-kk, dále 7 bytů 2+kk a 6 bytů 1+kk. Každý byt má balkon, terasu nebo předzahrádku a k dokoupení sklep a parking. K dispozici je 14 parkovacích stání, v garáži nebo venkovní. Více informací o projektu v kategorii Projekty. Nabízený byt 2-kk s velkou terasou 29 m2 (původně předzahrádkou), orientovaný na jih do sousedních zahrad se stromy a zelení, nabídne svým majitelům velmi příjemný komfort a možnost trávit kvalitně velkou část roku i venku na terase při různých aktivitách nebo prostě jen tak odpočívat. Slunný byt díky velkým francouzským oknům v obývacím pokoji i v ložnici.

Představujeme vám exkluzivní byt situovaný na jedné z nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení nadčasové elegance, moderního komfortu a absolutního klidu v samotném srdci města. Byt se nachází v cihlové rezidenci s recepcí a garážovým stáním přímo v domě, která splňuje vysoké nároky na bezpečnost, soukromí i komfort rezidenčního bydlení. Byt o celkové ploše 61 m² je umístěn ve 3. patře z pěti a nabízí velmi promyšlenou dispozici 2+kk. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a kvalitní materiály. Vstupní část tvoří elegantní předsíň s úložnými prostory, dále prostorná obytná místnost s vestavěnou kuchyňskou linkou, klidná ložnice, technická místnost a moderní koupelna s vanou. V bytě se nachází masivní dubové podlahy, klimatizace, automatické motorizované rolety, které je možné ovládat pomocí domácího inteligentního systému BTicino. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům a velkým oknům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Přirozené denní světlo zaplavuje interiér po celý den a umocňuje jeho nadčasový a reprezentativní charakter. Byt je situovaný do zeleného vnitrobloku. I přes svou výjimečnou polohu v centru Starého Města, v bezprostřední blízkosti vyhlášených restaurací, kaváren a kulturních památek, je byt orientován do klidného vnitrobloku. Nabízí tak naprosté soukromí, ticho a pocit klidu, který je v této lokalitě skutečnou raritou. Tato nemovitost představuje nejen výjimečné bydlení pro náročné klienty, ale také mimořádnou investiční příležitost s dlouhodobým růstem hodnoty a potenciálem atraktivního výnosu z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů.

Existují byty, které splňují parametry. A pak jsou byty, které mají atmosféru. Tento unikátní podkrovní byt ateliérového charakteru v ulici Kamenická na Letné patří přesně do druhé kategorie. Nabízí kombinaci vzdušného prostoru, soukromé střešní terasy a výhledů, které se v Praze objevují jen výjimečně. Byt vznikl jako půdní novostavba v roce 2010 a po celou dobu měl jediného majitele. Nachází se v 5. patře domu s výtahem a díky své poloze nabízí klid, světlo i výhledy do zeleně a nad střechy Prahy. Velkým benefitem domu je klidná atmosféra a minimum bytů na patře - v posledním podlaží se nacházejí pouze dvě jednotky, které spolu navíc přímo nesousedí, takže byt nemá žádného přímého souseda ze stran ani nad sebou. Dominantou bytu je otevřený obytný prostor s přiznanými trámy, velkými okny a čistou moderní kuchyní s kvalitní žulovou pracovní deskou. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči - varnou deskou, troubou i myčkou. Součástí bytu jsou chytrá úložná řešení vyrobená na míru - vestavěná šatní skříň s osvětlením, praktická úložná část i další úložné prostory elegantně integrované ve šikminách. Výjimečným bonusem bytu je možnost využívat soukromou střešní terasu o velikosti přibližně 8 m² s krásným výhledem na Prahu a okolní zeleň. Přístupná je přímo z bytu přes střešní okno po několika schůdcích. Nabízí místo pro posezení, ranní kávu nebo večerní sklenku vína nad městem. Dům má novou fasádu a velmi dobře fungující SVJ, které dům průběžně udržuje a citlivě modernizuje. Ve vnitrobloku se nachází udržovaná zahrada plná zeleně. Kamenická ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy na Praze 7 - v bezprostřední blízkosti Stromovky, Letenských sadů, výborných kaváren, restaurací i perfektní dopravní dostupnosti do centra. Do Stromovky dojdete za 30 sekund, což ocení každý, kdo rád tráví čas venku, běhá nebo hledá každodenní kontakt se zelení přímo ve městě. Výhodou do budoucna je také blízkost železniční zastávky Praha-Bubny, odkud bude v budoucnu zajištěno přímé vlakové spojení na Letiště Václava Havla. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají neobvyklé bydlení s atmosférou v jedné z nejžádanějších částí Prahy, nebo jako výjimečná investiční nemovitost. Měsíční poplatky činí cca 3 000 Kč + elektřina. Prodej přímo od majitele. Realitní makléře prosíme, aby nás nekontaktovali.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+kk ve 2. patře udržovaného domu v atraktivní části Prahy 5 - Smíchov, přímo v ulici Nádražní, jen pár kroků od stanice metra B Smíchovské nádraží, vlakového nádraží i tramvajových zastávek. Byt má podlahovou plochu 64,9 m² a díky vysokým stropům působí velmi vzdušně a prostorně. Jednotka je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další investice. Velkou výhodou je praktická dispozice, orientace místností i dostatek úložných prostor. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 22,9 m² orientovaný na západ do ulice Nádražní. Přestože se dům nachází v centru dění, v bytě je absolutní klid. Obývací pokoj má totiž dvě řady dřevěných eurooken s izolačními dvojskly, které hluk z ulice velmi účinně odhluční. Další dva pokoje o velikosti 11,4 m² a 12,9 m² směřují naopak do klidného vnitrobloku na východ. Součástí bytu je také prostorná vstupní hala o velikosti 9,6 m², komora 2,8 m² a koupelna s WC o velikosti 5,3 m². Velkým benefitem je parkovací stání ve vnitrobloku domu. K bytu náleží možnost jeho pronájmu za pouhých 3.000 Kč ročně. Vjezd do dvora je přes automatická vrata ovládaná mobilním telefonem. Dům má dobře fungující SVJ, které hospodaří i s příjmy z nebytových prostor. Díky tomu má dostatek financí na postupné zvelebování domu. Aktuálně probíhá rekonstrukce společných chodeb, následně je v plánu realizace výtahu a oprava fasády. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 5.595 Kč + elektřina a plyn. Lokalita nabízí výbornou kombinaci centra města a pohodlného bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází Smíchovská náplavka, množství restaurací, kaváren, obchodů i sportovišť. Jen pár minut chůze je obchodní centrum Nový Smíchov, několik dětských hřišť, mateřské i základní školy. Díky metru, vlakům, tramvajím i autobusům se pohodlně dostanete prakticky kamkoliv po Praze. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost díky mimořádně žádané lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám nabídli příjemný byt 1+kk s terasou (34m2 byt + 19m2 terasa) a prostorným garážovým stáním na Praze 9 v Kyjích v ul. Federova. ‌ Osobní vlastnictví, žádná forma vlastnického omezení, hypotéka je možná. Byt je ve výborném stavu viz. přiložené foto. ‌ Vstupní chodba s prostorem na vestavěnou skříň, koupelna se sprchovým koutem, vzdušný a světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Vstupy do koupelny resp. obývacího pokoje řeší elegantní a praktické zásuvné dveře. ‌ Z obývacího pokoje je vstup na jihovýchodně orientovanou terasu, na které dozajista zvládnete grilování či vypěstovat spoustu bylinek. Případně také využití jako sekundární úložný prostor. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné, k dispozici je i společná kolárna/kočárkárna, samozřejmostí je výtah a také velmi reprezentativní společné prostory. ‌ Slušné měsíční poplatky, velmi dobře fungující SVJ. ‌ V okolí domu se nachází množství zeleně, samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města (metro B nedaleko). Veškerá občanská vybavenost k dispozici v nejbližším okolí. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Hledáte reprezentativní a slunný byt s jedinečnou prvorepublikovou atmosférou, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako výhodnou investici na pronajímání, na jedné z nejžádanějších rezidenčních adres v Praze - na Vinohradech? Pak Vám ve výhradním zastoupení majitele nabízím atypický byt 4+1 s balkónem o podlahové ploše 138,3 m², situovaný ve funkcionalistickém domě v Londýnské ulici, Praha 2 - Vinohrady. Byt se nachází ve 3. patře domu ze 30. let s výtahem a velkoryse řešenými byty, s vysokými stropy a velkými francouzskými okny, která zajišťují výjimečnou světlost všech obytných místností. Komfort bydlení podtrhují zachovalé dubové parkety ve všech pokojích a na svou dobu převratné stropní vytápění, které zajišťuje rovnoměrné a úsporné teplo bez rušivých radiátorů. Dispozičně je byt řešen ve stylu prvorepublikových rezidencí, kdy centrální hala tvoří reprezentativní prostor, ze kterého vedou samostatné vstupy do dalších rozlehlých pokojů. Prostorná kuchyně je samostatná, s dostatkem místa pro jídelní kout, ze kterého je vstup na balkón (2,4 m2) orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt disponuje prostornou koupelnou s vanou a sprchovým koutem. Na samostatné WC je vstup z předsíně. Zachovány jsou mnohé původní architektonické prvky, typické pro prvorepublikovou výstavbu, které dodávají bytu jedinečný charakter a noblesu. Lokalita Londýnské ulice patří k nejžádanějším adresám širšího centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází množství kaváren, restaurací, škol, školek a obchodních i kulturních institucí. Milovníci městského života ocení blízkost Náměstí Míru, na které dohlédnete z oken, Riegrových sadů i Václavského náměstí. Dopravní dostupnost z této lokality je vynikající do všech částí Prahy, jak ze stanic metra „C“ I. P. Pavlova nebo „A“ Náměstí Míru, vzdálených 5 min. chůze, tak i díky tramvajovým a autobusovým spojům na těchto dopravních uzlech. Tento reprezentativní byt je možné financovat také hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Vřele doporučuji osobní prohlídku, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 47,2 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Součástí bytu je lodžie o velikosti 1,5 m² a sklep o velikosti 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v osobním vlastnictví a je vhodný k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost upravit si bydlení dle vlastních představ nebo vytvořit zajímavou investici. Vytápění bytu je řešeno pomocí plynových wafek a ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Okna jsou dřevěná. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě, který je zateplený, což přispívá k lepší energetické úspornosti a komfortu bydlení. Díky umístění ve 3. nadzemním podlaží nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a klidnou atmosférou. Dispozice 2+kk je prakticky řešená a vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak i jako investiční byt k pronájmu. Orientace oken na severozápad zajišťuje příjemné světelné podmínky bez přehřívání bytu v letních měsících. Lodžie poskytuje prostor pro krátké posezení či relaxaci. Nemovitost se nachází ve velmi atraktivní lokalitě Břevnov, v ulici Za Strahovem. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a možností pro volnočasové aktivity - v docházkové vzdálenosti se nachází například park Ladronka, oblíbený pro běh, cyklistiku i relaxaci. Lokalita zároveň nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Tento byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v atraktivní části Prahy s možností rekonstrukce dle vlastních představ, případně investici s potenciálem zhodnocení. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostor, který se neokouká. Některé byty zaujmou na fotografii. U jiných si při vstupu okamžitě řeknete: “Tady bych chtěl bydlet.” Tento velkorysý byt 4+kk o ploše 129 m² nabízí 121 m² čisté užitné plochy a k tomu mimořádnou terasu o velikosti 46 m². Nachází se v elegantním činžovním domě v klidné části Dolní Šárky v Praze 6 - Dejvicích, v místě, kde máte pocit soukromí a zeleně, přesto jste jen kousek od centra. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, která propojuje noblesu původní architektury s komfortem současného bydlení. Nejde o prostor, který byl pouze „opraven“. Každý detail byl promyšlen tak, aby vznikl domov s charakterem, kvalitními materiály a dlouhodobou hodnotou. Přestože má dům energetický štítek E, díky zrepasovaným špaletovým oknům má tento byt lepší udržení tepla a nové podlahové vytápění na vodu zaručuje pohodlí a energetickou úsporu. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dveřmi z masivu. Hlavní obytný prostor (42,3m²) je vzdušný, velkorysý a přirozeně propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Kuchyně spol. Hanák v elegantním bílém vysokém lesku kombinuje čistý design s praktičností. Doplňuje ji keramická 3m dlouhá pracovní deska, vestavěné spotřebiče a pečlivě zvolené designové prvky. A pak je tu detail, který atmosféru celého prostoru posouvá ještě dál - plně funkční krb. Večer si můžete zapálit oheň, otevřít dveře na terasu a jednoduše si užívat prostor, který je opravdu váš. Terasa, která rozšiřuje váš domov, 46m² venkovního prostoru není jen balkon navíc. Je to další využitelný prostor. Ranní káva na slunci, dlouhé letní večeře s přáteli, sklenka vína po práci nebo klidné nedělní ráno obklopené zelení. Terasa dává tomuto bytu něco, co se hledá velmi těžko - velkorysý venkovní prostor přímo u vlastního bydlení a zároveň pocit soukromí. Samostatná ložnice nabízí klidné zázemí, dostatek úložného prostoru a příjemné denní světlo díky vysokým oknům orientovaným k terase. Místo, kde nemusíte dělat kompromisy. Dolní Šárka nabízí kombinaci, která je v Praze vzácná. Klid, zeleň a soukromí - a přitom výbornou dostupnost do centra ať už autem či 2min pěšky na zástavku mhd. Jen pár minut chůze je zastávka přívozu přes Vltavu, odkud se snadno dostanete například k Zoologické zahradě. Okolí zároveň vybízí k procházkám, sportu a trávení času venku. Tento byt je pro někoho, kdo hledá prostor, ocení kvalitní provedení, osobitost a místo, kam se bude každý den rád vracet. Přijďte se podívat osobně. Některé věci totiž z fotografií nepoznáte - atmosféru tohoto bytu je potřeba zažít.

STANISLAS Real Estate Vám představuje exkluzivní byt 3+kk o velikosti více než 100 m² s terasou o rozloze 16 m² a možností několika parkovacích stání dle Vašich potřeb. Byt je připraven k okamžitému nastěhování - je kompletně zařízený, s nádhernou plně vybavenou kuchyní s keramickou deskou, množstvím úložných prostor a nábytkem vyrobeným na míru, který spojuje eleganci a funkčnost. Pro maximální komfort v každém ročním období je vytápění a chlazení řešeno pomocí geotermálního systému se stropním sálavým rozvodem, který zajišťuje dokonale rovnoměrnou teplotu ve všech místnostech bez průvanu a teplotních rozdílů. Naprostý klid v interiéru zaručují akustické cihlové příčky, železobetonové stropy o tloušťce 220 mm a okna s trojskly poskytující špičkovou tepelnou i zvukovou izolaci. Chodby a obytné prostory zdobí kvalitní třívrstvé dřevěné podlahy, které dodávají interiéru teplo, eleganci a nadčasovost. Koupelny působí jako soukromé wellness - velkoformátový mramor, volně stojící vana, otevřený sprchový kout, dvojité umyvadlo a podlahové vytápění podtrhují výjimečný standard tohoto bytu. Bezpečnost je zajištěna na nejvyšší úrovni díky bezpečnostním vstupním dveřím s vícebodovým zamykáním a kvalitním kováním, doplněným o privátní alarm a nepřetržitou 24hodinovou ostrahu budovy. Inteligentní systém domácnosti umožňuje pohodlné ovládání rolet, teploty (vytápění i chlazení) a bezpečnostních funkcí prostřednictvím tabletu nebo chytrého telefonu. Terasa orientovaná do zahrad rezidence byla navržena s důrazem na detail. Harmonická kombinace zeleně, dřeva a dlažby podtrhuje moderní architekturu a vytváří elegantní venkovní prostor ideální pro relaxaci i společenská setkání. Projekt se nachází v samém srdci čtvrti Dolní Holešovice, v bezprostřední blízkosti Holešovická tržnice a nábřeží Vltava. Čtvrť Holešovice vyniká svou moderní, kreativní a kosmopolitní atmosférou, která propojuje kulturní život s industriální historií a přitahuje mladou, mezinárodní a aktivní klientelu. Jen pár minut chůze se nachází také oblíbený Karlín, dostupný díky nové pěší a cyklistické lávce Štvanická lávka. V blízké budoucnosti zde navíc vyroste prestižní Vltava Philharmonic Hall, budoucí architektonická a kulturní dominanta Prahy. Rádi Vám osobně představíme tento byt i další výjimečné nemovitosti v rámci této rezidence. Více fotografií a informací naleznete na našich webových stránkách nebo na naší pobočce Dlouhá 19, Praha 1. - STANISLAS Real Estate -

Nabízíme k prodeji byt 2+1, 76,8 m², v historickém činžovním domě na ulici Bořivojova - v samém srdci Žižkova. Byt se nachází ve vyšším patře a zaujme hned od vstupu: prostorná předsíň (8,8 m²) s dřevěnými parketami přechází do dvou samostatných pokojů a oddělené kuchyně. Oba pokoje jsou světlé, s vysokými stropy a velkými okny s výhledem přes žižkovské střechy - dominantou je přímý pohled na Žižkovskou televizní věž, který při západu slunce nabízí nezapomenutelnou atmosféru. Hlavní pokoj (18,5 m²) disponuje vlastní koupelnou s umyvadlem, sprchovým koutem, WC a bidetem. Druhý pokoj (17,4 m²) má rovněž přístup k vlastní koupelně se sprchou, umyvadlem, WC a bidetem. Obě koupelny jsou obložené a plně funkční. Chodba (5,6 m²) propojuje jednotlivé místnosti a nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Každý pokoj je vybaven pracovním stolem, židlemi a šatní skříní - byt je připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyně (7,5 m²) je oddělená, s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, ledničkou, nerezovým dřezem, digestóří a místem pro stolování. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers. V bytě se nachází také pračka Gorenje. Dům má krásné společné prostory: klenuté vstupní průjezdy, původní litinové kované zábradlí na schodišti a výtah. Součástí prodeje je sklepní kóje (3,9 m²). Podlahy v bytě jsou dřevěné parkety po celé ploše, v koupelnách a kuchyni dlažba. Lokalita: Bořivojova je jedna z nejživějších ulic Žižkova - kavárny, restaurace a obchody přímo za dveřmi. Tramvajová zastávka Lipanská pár kroků od domu, na metro Jiřího z Poděbrad (A) nebo Hlavní nádraží (C) se dostanete pěšky do 10 minut. Parukářka a Vítkov na procházky i sport v bezprostřední blízkosti. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici na jedné z nejžádanějších adres Prahy 3.

Nabízíme atraktivní byt 4+KK v osobním vlastnictví o podlahové ploše bytu 108 m2 plus tři terasy 15,67 m2 + 18,16 m2+ 17,25 m2 a balkon + 4,83 m2 garážovým stáním a sklepem v suterénu. Bytová jednotka se nachází v domě z roku 2004 ve vyhledávané lokalitě Břevnova, v těsné blízkosti Petřínských sadů a Pražského hradu. Současná dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem 38,43 m2, 3 ložnice 16,44 m2, 14,67 m2, 14,14 m2, halu 12,24 m2, koupelnu s vanou a 2 umyvadly 9,82 m2, WC 1,19 m2 a komoru 1,24 m2. Každý pokoj má vlastní přístup na terasu nebo balkon Kuchyně disponuje vestavěnou sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou a lednicí s mrazákem. Vytápění je ústřední plynové, užitková voda je ohřívána bojlerem. Velká dřevěná okna zajištují dostatek denního světla. Parketové masivní podlahy dodávají interiéru nadčasovou eleganci. Velkou předností bytu je kromě výjimečné lokality, nezaměnitelná atmosféra bytu navozující, díky terasám a balkónům, pocit pobytu v domě se zahradou, přesto však téměř v centru metropole. Náklady na provoz bytu, garážového stání a sklepu jsou ve výši 4.812,- Kč, včetně fondu oprav + zálohy na elektřinu a plyn. Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky za příznivých podmínek.

Nabízíme na prodej byt 2+kk s balkonem a sklepem (cca 2 m2) o celkové velikosti 67 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 7 - Holešovice, ul. V Závětří. Dispozice je vstupní síň, koupelna se sprchovým koutem a WC (podlahové vytápění), obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice s balkónem, dále k bytu patří sklep o velikosti cca 2 m2 Nachází se ve třetím patře domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend

Dovolujeme si vám nabídnout byt 3+kk o celkové výměře 75 m² s balkonem 7,8 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

Dovolujeme si vám nabídnout byt 1+kk o celkové výměře 36 m², umístěný v 2. NP, který je součástí projektu Rezidence Newton v pražských Kobylisích. Rezidence Newton přináší moderní bydlení v komorním projektu s pouhými 35 byty, zasazeném do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení, jen pár kroků od Kobyliského náměstí a stanice metra C. Projekt spojuje soukromí s výhodami městského života - perfektní dostupnost, kompletní občanská vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy. Byty jsou navrženy s důrazem na komfort a funkčnost. Vybrané jednotky disponují velkorysými předzahrádkami, lodžiemi či terasami s panoramatickými výhledy na Prahu, zatímco jiné ocení praktičnost dispozic nebo klidnou orientaci do vnitrobloku. V prvním podzemním podlaží se nachází parkovací stání a sklepy. Cena garážového stání začíná na 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu pak od 129 000 Kč vč. DPH. Plánované dokončení projektu: 1.Q 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá přímo od majitele. Více informací o tomto bytu a kompletní nabídce najdete na webu CREDITAS Real Estate.

V klidné ulici Milíčova na pražském Žižkově nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 44,6 m², který se nachází na 3. podlaží cihlového domu. Byt prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Součástí je kuchyňská linka na míru od truhláře s moderním a praktickým provedením. Dispozice bytu tvoří samostatný pokoj a oddělená kuchyň. Okna jsou orientována na dvě světové strany, díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Dům postupně prochází modernizací společných prostor, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení i dlouhodobé hodnotě nemovitosti. Oblíbená lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Nedaleko se nacházejí parky Vítkov a Parukářka, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Lipanská je vzdálena přibližně 4 minuty chůze a centrum Prahy je dostupné během několika minut. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.