Sprzedaż mieszkań

V jedné z nejklidnějších a nejprestižnějších ulic historického centra Prahy nabízím k prodeji výjimečný byt o velikosti 145 m², situovaný v historickém domě s výtahem ve Vlašské ulici na Malé Straně s výhledem na Pražský hrad a kostel sv. Mikuláše. Tato rezidence vznikla citlivou architektonickou rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, klid a atmosféru, která je pro tuto část Prahy typická. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o velikosti 65 m², který propojuje obývací část, kuchyňský kout a pracovní/klidovou zónu. Díky otevřenému prostoru, dřevěným trámům a podkrovnímu charakteru je prostor velmi vzdušný a působí jako moderní loft. Byt dále nabízí: Master bedroom (31,2 m²) s vlastní koupelnou Druhou ložnici (14,3 m²) Druhou koupelnu Vstupní halu, chodbu a úložné prostory Celkové uspořádání je praktické a zároveň velmi příjemné pro každodenní život. Z bytu jsou výhledy na dvě ikonické dominanty Prahy kostel sv. Mikuláše a Pražský hrad, což dodává této nemovitosti výjimečný charakter. Vlašská ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V bezprostředním okolí se nachází mimo jiné americká a německá ambasáda, řada historických paláců a zahrad. Lokalita je klidná, přesto jen pár minut chůze od Karlova mostu, Malostranského náměstí a stanice metra Malostranská. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám výjimečný byt, který se nachází na jedné z nejlukrativnějších adres v centru Prahy, v těsné blízkosti Vyšehradu, jen pár kroků od Rašínova nábřeží a oblíbené náplavky, parku Folimanka a Lumírových sadů, v ul. Neklanově. Byt Vás na první pohled okouzlí svou atmosférou a neobvykle řešeným prostorem. Jeho výjimečnost spočívá v eleganci, které je docíleno vkusnou kombinací prostých industriálních prvků v kontrastu s luxusními materiály. Každý detail bytu byl pečlivě promyšlen pod dohledem renomovaného architektonického studia a výsledkem je tento harmonický, nadčasový a velmi praktický prostor. Veškeré technické zázemí vč. pračky, sušičky, vytápění a sítí je chytře skryto za obkladovými panely, které tvoří jádro bytu. Panely jsou instalovány jako push-to-open a ukrývají tak velmi rozlehlé úložné prostory. Jádro jednotky tedy představuje jeden rozlehlý vestavěný úložný prostor zhotovený zcela na míru. Přísun čerstvého vzduchu zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací, ovládání technologie bytu je v rámci chytré domácnosti řešeno přes aplikaci. Oblíbená dispozice 3+kk se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a WC, samostatného WC a dvou oddělených ložnic. Obě ložnice mají navíc patrovou nástavbu, která může sloužit například jako pracovna nebo oddělený prostor pro spaní. Celková užitná plocha 77 m² je tak rozšířena o dvě nástavby až na 92 m². Kuchyně Sykora s vestavěnými spotřebiči a dřevěné podlahy s vytápěním podtrhují vysoký standard bytu. Z obývacího pokoje je možný vstup na zahradu patřící k domu. Společná část zahrady představuje cca 120 m². V současné době se jedná o odkupu části zahrady o výměře asi 50 m² tak, aby patřila výlučně k prodávanému bytu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí: nové je vedení tech. sítí, stoupaček, rozvodů a hydroizolace domu. Některé investice, jako např. fasáda, výtahová šachta a renovace společných prostor, jsou v plánu v rámci budoucích investic, na které má SVJ již naspořené prostředky. Energetická třída E naznačuje standardní nároky na spotřebu energie. Provozní náklady Vám rádi sdělíme na dotaz. Lokalita poskytuje vše potřebné - hned u domu je několik kaváren a restaurací, jen pár kroků je vzdálen supermarket. Před domem staví tramvaje, kterými lze dojet během 5 minut do centra nebo ke stanicím metra. Oblast zpříjemňuje spousta zelených ploch, blízko se rozkládá park Folimanka, zahrada Na Bělce i Lumírovy sady, na něž navazuje Vyšehrad. Právní a poradenský servis Vám rádi poskytneme, není zahrnut v inzerované ceně. Srdečně Vás zveme na prohlídku.

Exkluzivní nabídka prodeje nadstandardního bytu 3kk s celkovou podlahovou plochou 88 m2 a prosklenou lodžií o velikosti 24 m2, s vlastním parkovacím stáním, v prestižním projektu Harfa Design Residence, Praha 9 - Libeň. Moderní, architektonicky atraktivní novostavba s kolaudací v listopadu 2020. Byt se nachází v 6NP a nabízí výhled na Prahu. Rohový byt nabízí orientaci na tři světové strany - východ, jih a západ, proto je byt maximálně světlý a slunný po celý den. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,5 m2) a se vstupem na prosklenou lodžii (24 m2), dva samostatné pokoje (14,2 a 12,1 m2), koupelnu s vanou (5,4 m2), WC (1,6 m2), prostornou předsíň (15,5 m), šatnu (1,6 m2). K bytu náleží sklep (4,6 m2) a parkovací stání. Při výstavbě byl kladen důraz na moderní technologie a kvalitní materiály. Jsou zde hliníková okna VEKRA s izolačním trojsklem, interiérové dveře SAPELI, podlahové vytápění, rekuperace, protipožární systém, kamerový a alarm systém, bezpečnostní vchodové dveře SHERLOCK, bezrámové zasklení LUMON, elektro příprava pro dodatečné osazení venkovního stínění ve všech oknech Rezidence má nepřetržitou recepční službu 24/7. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Jen několik minut chůze od domu máte k dispozici metro B - Českomoravská, zastávka MHD Ocelářská přímo u domu, OC Galerie Harfa, O2 arenu, ale i útulné kavárny, bistra, řemeslné pekárny a trhy, ZŠ a MŠ Na Balabence, ZŠ Novoborská, MŠ Ocelářská. Libeň nabízí bohatou zeleň - v docházkové vzdálenosti najdete park Podvinní, přírodní park Rokytka i stezku podél říčky, ideální pro procházky, sport i chvíle klidu. Tento byt se nachází v jedné z nejperspektivnějších částí Prahy - Prahy 9, Libeň / Harfa. Lokalita prochází zásadní transformací, mění se v moderní městskou čtvrť, kde vzniká kvalitní bydlení, infrasktruktura i občanská vybavenost. Plánovaná čtvrť bude obsahovat nejen byty, ale i obchodní jednotky, parky, restaurace a další služby, čímž se zvýší komfort bydlení. Díky tomuto všeobecnému rozvoji je byt v Harfě / Libni nejen ideálním místem pro bydlení, ale i výhodnou investicí s potenciálem pro budoucí zhodnocení nemovitosti nebo krátkodobé pronájmy. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. PENB: B.

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s lodžií, situovaný ve 4. patře zrekonstruovaného domu (zateplená fasáda, vnitřní prostory, nový výtah), v atraktivní lokalitě Praha 15 - Hostivař. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Ve všech místnostech je vinylová podlaha. Byt se skládá z velkého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou samostatných ložnic, prostorné koupelny s toaletou a prádelním koutem. Vestavěné skříně. Velkým benefitem je zasklená lodžie s pěkným výhledem do lesa a na Prahu. K bytu náleží sklep a praktická komora, které poskytují dostatek úložného prostoru. Samozřejmostí jsou plastová okna. Jedinečnou předností této nemovitosti je její poloha - přímo u vstupu do Hostivařského lesoparku, který nabízí široké možnosti pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností - v docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD a vlaková stanice Nádraží Hostivař, odkud je rychlé spojení do centra Prahy. Cca 200 m od domu jsou supermarkety Lidl a Albert.

V jedné z nejžádanějších částí Prahy v samotném srdci Karlína nabízíme výjimečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 92,29 m (včetně balkonu), situovaný v 1. a 2. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného secesního činžovního domu. Tady nejde jen o metry čtvereční. Tady jde o atmosféru. Byt je orientován do klidné dvorní části domu, mimo ruch ulice, což mu dodává téměř až překvapivé ticho a intimitu. Vstup do domu je z přední části, takže dvůr zůstává komorním prostorem s minimálním provozem bezpečný, klidný, s možností krátkodobého parkování a po dohodě i pronájmu parkovacího stání. Tento byt byl domovem umělců. A je to znát. Interiér vznikal s citem, kreativitou a respektem k prostoru. Ručně vyráběné mozaiky v kuchyni i na parapetech, práce se dřevem, krbová kamna, promyšlené detaily, které nepůsobí okázale, ale přirozeně. Velkorysá knihovna, chytré úložné prostory, světlo proudící do dvorního ticha všechno dohromady vytváří harmonii, která se dnes hledá jen těžko. Byt působí autenticky, živě a zároveň klidně. Je to prostor, kde se tvoří, čte, hraje na piano, vaří s přáteli a večer sedí u krbových kamen. Po dohodě je možné ponechat kompletní vybavení včetně piana a převzít tak nejen byt, ale i jeho atmosféru. Karlín není jen adresa. Je to komunita, energie, kombinace historie a moderního městského života. Metro i tramvaj jsou dvě minuty chůze. Kavárny, restaurace, školy, školky, designové obchody i řeka s cyklostezkou vše je doslova za rohem. Ráno běh podél Vltavy, dopoledne práce v centru, večer víno v oblíbeném bistru. Zde bydlíte v centru dění, ale spíte v klidu dvora. Dispozice bytu umožňuje stavební rozdělení na dvě jednotky 2+kk, což otevírá zajímavé investiční možnosti. Díky lokalitě, dispozici i charakteru prostoru je byt ideální nejen pro rodinné bydlení, ale i pro krátkodobé či střednědobé pronajímání. Karlín dlouhodobě patří mezi nejžádanější pražské čtvrti jak mezi expaty, tak mezi turisty hledající autentické bydlení mimo hotelový standard. Satelitní připojení, bezpečnostní kamerový systém v domě a bezproblémové SVJ bez dluhů jsou samozřejmostí. Základní informace 4+kk, 92,29 m včetně balkonu osobní vlastnictví, možnost financování hypotékou služby (4 osoby): 3 823 Kč elektřina: 1 530 Kč plyn: 2 260 Kč dům po kompletní rekonstrukci Tento byt není sterilní novostavba. Je to prostor s příběhem. A ten může pokračovat. Ozvěte se mi, rád Vám osobně představím Váš budoucí domov.

Byt A2.01.6 o celkové ploše 40,9 m² nabízí promyšlené 1+kk s velkorysým obytným prostorem a vlastním venkovním zázemím. Hlavní místnost s kuchyňským koutem o velikosti 29,1 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i pracovní kout. Na obytnou část navazuje terasa a soukromá zahrádka, které přirozeně rozšiřují byt a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i každodenní relax. Proč si tento byt získá Vaši pozornost: • Promyšlený prostor a prémiový standard - kvalitní materiály, nadčasové řešení a důraz na funkčnost odpovídají nárokům moderního městského bydlení. • Terasa a vlastní zahrádka - vzácná kombinace, která propojuje komfort bytu s výhodami venkovního prostoru. • Komunitní zázemí rezidence Delarg - zelený vnitroblok inspirovaný evropskými městskými dvory, střešní terasa, komunitní prostory a služby přímo v domě. • Atraktivní lokalita Holešovic - tramvajová zastávka Dělnická je vzdálena pouhých 5 minut chůze, metro Vltavská a vlakové nádraží Bubny jsou dostupné během několika minut. Rezidence Delarg přináší moderní bydlení do jedné z nejdynamičtějších částí Prahy a nabízí rovnováhu mezi energií města a klidným zázemím. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investice s dlouhodobým potenciálem.

Představujeme Vám tento moderní byt 4+kk k prodeji v atraktivní lokalitě Prahy. Byt se nachází v připravovaném skeletovém projektu na exkluzivním šestém patře, který nabízí maximální komfort a splňuje požadavky moderního bydlení. Díky osobnímu vlastnictví máte zajištěnou svobodu užívání i správy svého nového domova. Byt o celkové ploše 120 m² disponuje výhodami, které ocení každá rodina či náročnější zájemci o prostorné bydlení. K bytu náleží prostorný balkón o ploše 21 m² a také lodžie o ploše 5 m², které nabízejí skvělý prostor pro relaxaci a pohled na krásy města. Lokalita v Praze je ideální pro ty, kteří hledají spojení městského života s klidem a komfortem. Blízkost obchodů, restaurací a zábavních možností uspokojí všechny potřeby a nabídne kulturu a zábavu na dosah ruky. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat.

Netradiční byt 2+kk (59,0 m²) s orientací východ a jih se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento zajímavě řešený byt s klimatizací nabízí vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní s výhledem do klidného zeleného vnitrobloku a prostornou ložnici, na kterou navazuje koupelna s vanou. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven prémiovým standardem: klimatizací, dřevěnými celoplošně lepenými podlahami, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk situovaný ve třetím patře. Tento moderní byt o celkové ploše 78 m² přináší příležitost pro komfortní bydlení ve městě. Obývací prostor je navržen s ohledem na maximální pohodlí a praktičnost. Součástí bytu je i prostorný balkón o ploše 27 m², který poskytuje příjemné místo pro relaxaci s výhledem na okolí. K dalším výhodám tohoto bytu patří sklep pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Součástí prodeje je rovněž parkovací místo, což je v Praze obrovskou předností. Moderní projekt zajišťuje kvalitní zpracování a materiály, což zvyšuje celkovou atraktivitu tohoto bydlení.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk. Byt se nachází ve druhém patře a jeho podlahová plocha činí 65 m², což poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Součástí bytu je balkón o ploše 4 m², který nabízí příjemný prostor pro relaxaci či pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, což je praktické pro uskladnění sezónních potřeb nebo sportovního vybavení. V rámci bytu je zajištěno pohodlné parkování, a to díky vyhrazenému místu pro parkování. Tento byt je součástí projektu, a proto je doposud ve fázi přípravy. Energetická třída B zajišťuje, že provoz bytu bude energeticky úsporný. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně Pro více informací o této nemovitosti nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Byt 3+kk ve druhém podlaží a je součástí nového rezidenčního projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní město. Prostor pro odpočinek i výlety vám poskytne nedaleký lesopark i oblíbená Hostivařská přehrada, podél které vede cyklostezka s řadou krásných výhledů. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027.

Byt 4+kk v sedmém podlaží a je součástí nového rezidenčního projektu Za.hraďák, který se nachází v klidné pražské čtvrti Zahradní město. Prostor pro odpočinek i výlety vám poskytne nedaleký lesopark i oblíbená Hostivařská přehrada, podél které vede cyklostezka s řadou krásných výhledů. V prostorném obývacím pokoji je plánována příprava na kuchyňský kout, z obývacího pokoje je přímý přístup na terasu. Byt zahrnuje koupelnu s vanou a samostatné WC. Součástí bytu je i samostatná komora s přípravou pro pračku. Celý byt je orientován na severo-východ. Součástí nabídky je garážové parkovací stání, komora a sklep, které jsou již zahrnuty v ceně. Předpokládané dokončení stavby je plánováno na čtvrté čtvrtletí roku 2027

Jedinečná investiční příležitost! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi prostorný, světlý a hlavně klidný byt, který se nachází v naprostém centru Prahy 1, v 6. nadzemním podlaží, tj. v posledním obývaném patře (není půdní! ) nádherně zrekonstruovaného secesního domu na Senovážném náměstí, přímo naproti Jindřišské věži. Tento byt s úžasným potenciálem se rozkládá na celkové ploše 91 m2 a nabízí velkou variabilitu budoucího stavu. Dělící mezipokojové zdi nejsou nosné, některé ani vyzdívané, rozložení pokojů a nová dispozice může být změněna dle individuálních požadavků nového vlastníka. Všechny 4 místnosti (15m2, 15m2, 20m2, 28m2) mají výšku stropu cca 4m (možné vestavět galerii), slunnou jižní orientaci a všechny nabízí jedinečný a ničím nezastíněný výhled na Jindřišskou věž. V bytě je vytápění zajišťováno tepelným čerpadlem vzduch-vzduch se 4-mi splitovými jednotkami v každé obytné místnosti, ohřev TV prostřednictvím karmy, plyn přiveden i do kuch.linky. Původní parketové podlahy ve všech místnostech, dř. špaletová okna. Přestože se byt nachází přímo v historickém centru je od ruchu velkoměsta naprosto izolovaný. Tato lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí, vždy v pohodlné docházkové vzdálenosti. V sousedství jsou tramvajové zastávky, pár minut chůze pak Václavské náměstí se stanicemi metra všech linek i Hlavní a Masarykovo nádraží. Nákupní zóny (Náměstí Republiky, Na Příkopě, Palladium, Slovanský dům) v sousedství. Dům nemusí prokazovat PENB, tř. "G" neodpovídá skutečnému stavu. Volný ihned!

Zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, o ploše 56 m² a zasklené lodžii 6 m² v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel rekonstrukcí zaměřenou především na praktické věci - rozvody elektřiny a vody. Dispozice bytu je funkční a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací pokoj je doplněn zasklenou lodžií, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a dá se využít po většinu roku. Součástí bytu je také komora umístěná přímo naproti bytu, což je detail, který výrazně usnadňuje každodenní fungování. Byt působí čistě a udržovaně a je připravený k okamžitému nastěhování. Dům je z jedné strany zateplený, s opravenou střechou a po výměně stoupaček. V rámci hospodaření není SVJ zatíženo úvěrem a má naspořeno přes 1 milion korun. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Lokalita Prosek je oblíbená především díky dobré dostupnosti do centra. Stanice metra C Střížkov i Prosek je v docházkové vzdálenosti, stejně jako základní obchody a služby. V okolí se nachází také Park Přátelství, který nabízí příjemné místo pro procházky i odpočinek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nadstandardní byt 2+kk o velikosti 72 m², situovaný přímo v centru Prahy - v prestižní Dlouhé ulici. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020. Interiér byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a design. Dispozice zahrnuje vstupní halu, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, samostatnou ložnici s vestavěnou skříní a koupelnu s vanou, toaletou a bidetem.Součástí vybavení je klimatizace, dubové podlahy, systém chytré domácnosti Legrand a kvalitní materiály v celém bytě. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Okolí nabízí širokou škálu restaurací, kaváren, butiků a kulturních institucí, stejně jako výbornou dopravní dostupnost. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení v srdci metropole, tak jako investiční příležitost s vysokým výnosem.

Nový byt č. A.210 o dispozici 1+kk (52,7 m2) se nachází ve 2.-3. nadzemním podlaží budovy A v projektu Nuselský pivovar Lofty. Provedení bytu ve vysokém standardu Premium nabízí např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, lakované interiérové dveře, koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady a prémiovými zařizovacími předměty. Součástí vybavení koupelny je také elektrické podlahové přitápění a žebříčkový radiátor. Byt je dále vybaven přípravou pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Developerský projekt Nuselský pivovar od společnosti Penta Real Estate se nachází na úpatí Vinohrad v areálu bývalého pivovaru. Celé území na ploše téměř 32 tisíc m2 prošlo citlivou revitalizací. Vyrostlo zde více než 400 nových bytů v nové rezidenční výstavbě a zrekonstruovaném historickém pivovaru. Moderní prostory určené pro obchody a služby jsou k dispozici nejen v rámci rekonstrukce historického pivovaru, ale i v přízemních podlažích rezidenčních domů v těsné blízkosti pěší zóny a pivovarského náměstí. Obchodní pasáž, procházející historickou budovou, nově propojila Křesomyslovu ulici s klidným pivovarským náměstím bez ruchu dopravy, a nabízí široké spektrum služeb. Byt je připraven k nastěhování ihned. Více informací o projektu a lokalitě naleznete na webových stránkách projektu.

Nabídka prodeje moderního, příjemně prostorného, mezonetového, bytu s dispozicí 2+kk (upraveno na 3+kk) o velikosti 44 m2, který je situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov (ulice Buchovcova) s výbornou dobrou dopravní dostupností do centra. Díky úpravě bytu se užitná plocha zvětšila na cca 50 m2. Byt leží v 5. a 6. NP cihlového domu s výtahem. Interiér spodního patra bytu tvoří vstupní předsíň, dále pak velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (zařízená kuchyňská linka - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem) a koupelna s vanou + WC. V patře se nachází dva samostatné pokoje (jeden pokoj vznikl doděláním jako menší 2. ložnice) a šatní místnost. Patra jsou propojena dřevěným schodištěm. Pokoje a předsíň jsou osazeny plovoucími podlahami. V koupelně je příjemná dlažba. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě jsou 2 klimatizační jednotky. Díky velkým dřevěným oknům v obývacím pokoji a střešním oknům v patře je byt příjemně světlý a prosluněný. Součástí domu je uzavřená zahrada, která je k dispozici všem vlastníkům bytů v domě. Byt leží klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu (potraviny, pošta, lékárna, restaurace, kavárny, sportovní zařízení,.) a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy (zastávka tramvaje cca 150 m od domu). Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám ke koupi prostorný a velmi příjemně řešený byt 4+kk s velkou terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem o celkové ploše 99 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu v ulici Högerova 1219/7, v klidné části Praha - konkrétně na oblíbeném Barrandov. Barrandov patří mezi lokality, kam se lidé rádi stěhují - je tu klid, dostatek zeleně a přitom máte vše důležité po ruce. V pár minutách chůze najdete polikliniku, školy, školky i obchody. Tramvaj a autobus jsou cca 6 minut od domu a na Smíchov se dostanete za zhruba 12 minut. Pokud jezdíte autem, oceníte rychlé napojení na Pražský okruh D0 a dále na hlavní dálniční tahy. Samotný byt působí velmi vzdušně a prakticky. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní, kde se přirozeně odehrává každodenní život. Kuchyňská linka je vyrobená na míru od značky Hanák a je opravdu povedená - kvalitní materiály, dostatek pracovní plochy, spousta úložného prostoru a samozřejmě vestavné spotřebiče. Je to přesně ten typ kuchyně, který dobře vypadá a zároveň bez problémů zvládne běžný rodinný provoz. Z obývací části je vstup na velkorysou terasu o velikosti 30 m², která obíhá podél bytu a je přístupná z více místností. Je to skvělé místo na ranní kávu, večerní posezení nebo třeba grilování s přáteli. Velkým plusem je možnost terasu zastřešit a využívat ji tak téměř celoročně. Byt má tři samostatné pokoje. Hlavní ložnice je klidná a nabízí dostatek prostoru, navíc je zde velká vestavěná skříň, takže není potřeba řešit další nábytek. Další dva pokoje můžete využít podle potřeby - jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je prostorná a prakticky řešená - najdete zde jak vanu, tak sprchový kout. To oceníte v běžném provozu. Toaleta je součástí koupelny a navíc je v bytě ještě jedno samostatné WC, což je velmi praktické. Velkým bonusem je samostatná šatna s vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržet byt hezky přehledný. K bytu patří dvě garážová stání, což je dnes v Praze opravdu velká výhoda, a také prostorný sklep. Celkově jde o byt, který dává smysl - má výbornou dispozici, kvalitní provedení, skvělou terasu a nachází se v klidné lokalitě, kde se dobře žije. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení bez nutnosti kompromisů, rád Vám byt osobně ukážu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116518.

Nabízím k prodeji moderní novostavbu byt o dispozici 1+KK o celkové ploše 32m2, nacházející se v 1 nadzemním podlaží nové rezidenční budovy s lodžii (lodžie o výměře 6,4 m2). Projekt Tesla Hloubětín, Praha 9 (novostavba kolaudovaná v roce 2025). Celý dům je postaven ve velmi úsporné energetické třídě B a je vybaven moderním systémem větrání a rekuperací tepla, což zajišťuje velice nízké provozní náklady. Poplatky za služby spojené s užíváním bytu činí 2.270,-Kč. Moderní kuchyňská linka je osazena vestavnými spotřebiči. Koupelna je osazena sprchovým koutem a závěsným WC. Praktičnost bytu je vstupní chodba s vestavěnou hlubokou skříní vysoký standart provedení, kvalitní materiály, velkoformátová okna s dostatkem denního světla, bezbariérový přístup a výtah je samozřejmostí. Parkovací stání v podzemní garáži (označené P47) není součástí kupní ceny a je nutné jej dokoupit za cenu 500.000,-Kč Výborná dostupnost MHD (metro B - Hloubětín), tramvajová zastávka se nachází na rohu u domu.

Ve výhradním zastoupení na základě písemné dohody s paní majitelkou si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt o dispozici 3+kk s terasou a zahrádkou (cca.200m2) v klidné části Prahy-Vokovice. Jde o vyhlášenou lokalitu. Byt má celkovou podlahovou plochu 92m2, užitnou plochu 87m2. K bytu dle prohlášení vlastníka bytové jednotky náleží terasa 65m2, která je ve výlučném užívání vlastníka bytu. Byt se nachází v 1.NP. Pro celkový komfort bydlení patří i dvě garážová stání (nad sebou). V domě je výtah, díky kterému lze byt užívat i bezbariérově. Byt se skládá: - obytná kuchyně 37m2 - ložnice 11m2 - pokoj 15m2 - koupelna 8m2 - toaleta 2m2 - komora 3m2 - sklep 2m2 - terasa 65m2 - 2xgarážová stání nad sebou - zahrádka 200m2 (k výhradnímu užívání od BD - vstup pouze z bytu) Celkově lze říci, že komfort bydlení a celkový pocit je velmi podobný z pohledu užívání, jako bydlení v rodinném domě. Zveme Vás na prohlídku, kde Vám rádi ukážeme jedinečnost této nemovitosti : -). Prohlídky s ohledem na stávající nájemníky budeme realizovat od 14.8.2026. Foto-video bude do nabídky doplněno 17.8.2026 Těším se na Vás. Marek Čihák, makléř nabídky