Vendita di appartamenti

Pojďte se zastavit a podívat se na tuto novou nabídku. Ideální bydlení pro vaši rodinu. Představte si, jak přijedete po dlouhém dni z práce. Vejdete do bytu a po vstupu cítíte, jak vám vaše drahá polovička vaří šálek vaší oblíbené kávy v perfektní designové kuchyni. Pak vyjdete přes terasu na zahradu a zapálíte gril na letní grilovačku společně s vašimi ratolestmi, které slyšíte si zatím hrát v jejich pokojíčku vyladěném do posledních detailu. Večer se odeberete po sklence vína v útulném obývacím pokoji do vlastní ložnice a odeberete se k zaslouženému odpočinku. To není fikce. Tohle přesně pro vás máme. A navíc, jelikož byla většina nábytku dělaná přesně na míru tomuto bytu získáte touto koupí i většinu tohoto nábytku včetně třeba i dětského pokoje. I hypotéku vám naše hypotéční centrum udělá bezkonkurenční a hlavně bez starostí. Pojďte se mnou podívat na váš nový domov.

Nová cena: 9 840 000 Kč - při rychlém jednání je možná sleva! Prostorný mezonet 3+kk (105 m²) jen pár minut od metra Nové Butovice Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investici s okamžitým výnosem? Tento byt nabízí obě možnosti. Mezonet o celkové ploše 105 m² (94 m² byt + 6 m² lodžie + 5 m² sklep) se nachází v 7. a 8. patře domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Dispozice Spodní patro vstupní hala, 2 samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. Horní patro prostorný obývací pokoj s kuchyní, lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, komora, samostatné WC. Ložnice jsou orientovány do ulice Seydlerova, obývací pokoj do tichého vnitrobloku. Byt před rekonstrukcí = příležitost vytvořit si domov podle vlastního stylu Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost realizovat vlastní představy bez kompromisů. Spolupracujeme se zkušeným interiérovým designérem, který připraví návrh rekonstrukce za velmi příznivých podmínek. Rádi Vám pomůžeme s celým procesem - od návrhu až po realizaci. Skvělá příležitost také pro investory Byt je v současné době pronajatý. Nový majitel si může vybrat: nájemníci se po prodeji odstěhují a byt bude připraven k rekonstrukci, nebo mohou po dohodě pokračovat v nájmu a byt začne vydělávat ihned po koupi. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme i s následným pronájmem a správou nemovitosti. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 5 m² umístěná v přízemí domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, obchodní centrum Galerie Butovice, lékárny, kavárny i množství zeleně v okolí Prokopského a Dalejského údolí. Výborné spojení do centra Prahy zajišťuje metro B - Nové Butovice, vzdálené přibližně 150 metrů od domu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře kdykoliv.

Byt 3+kk s podlahovou plochou 64,17 m2 a balkonem 7,51 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark a vodní nádrž Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází v 7.NP a má orientaci na severovýchod. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit sklepní koji a parkovací stání. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což může být zajímavou investiční příležitostí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.

Prodej zařízeného ateliéru v srdci Karlína - klidné bydlení kousek od metra B Nabízím k prodeji atypickou jednotku - zařízený ateliér v družstevním vlastnictví o velikosti 1+kk, umístěný ve sníženém přízemí cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - klidné části Karlína, jen pár minut chůze od stanice metra B Křižíkova. Dispozice a vybavení: Atelier je tvořen menší vstupní chodbou a prostorným obytným prostorem, který je elegantně rozdělen klenbou na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Atelier se prodává kompletně zařízený, avšak dle dohody lze nábytek vystěhovat. Perfektní lokalita: • Metro B - Křižíkova: 5 min pěšky • Tramvajová zastávka: 1 min od domu • V místě veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, parky Upozornění: Jednotku zatím není možné převést do osobního vlastnictví. Zaujala vás nabídka? Domluvte si prohlídku - rád vás bytem osobně provedu.

Byt 1+kk s podlahovou plochou 28,80 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů. Největší přednosti lokality jsou skvělá dopravní dostupnost (3 minuty autobusem na metro Opatov) a blízký lesopark Hostivař. V okolí najdete plnou občanskou vybavenost včetně škol a školek, Westfield Chodov, plavecký bazén atd. Nabízený byt se nachází ve 4.NP a má orientaci na západ. K nastěhování bude připraven v létě roku 2027. K bytu je možné přikoupit i sklepní koji. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi se s Vámi setkáme osobně.

K prodeji nabízíme exkluzivní byt 3+kk o celkové ploše 86,04 m² v jedné z nejžádanějších částí Prahy 7 - Troji. Nemovitost je součástí uzavřeného rezidenčního areálu, který poskytuje nadstandardní úroveň soukromí, bezpečí a klidného bydlení. Tento typ rezidence je ideální pro klienty, kteří hledají harmonické prostředí s omezeným přístupem veřejnosti a důrazem na komfort každodenního života. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a vyniká promyšlenou dispozicí, která maximálně využívá dostupný prostor. Dominantou je světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na balkon orientovaný do klidného, zeleného vnitrobloku. Tento prostor nabízí příjemné soukromí a ideální podmínky pro relaxaci, posezení i každodenní odpočinek mimo ruch města. Dispozičně byt nabízí dvě samostatné ložnice, mezi nimiž je prakticky umístěná prostorná šatna, která výrazně zvyšuje uživatelský komfort a usnadňuje organizaci domácnosti. Samozřejmostí je i koupelna a samostatná toaleta. Celý byt je po čerstvé výmalbě a představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají výjimečné bydlení v uzavřeném areálu s důrazem na soukromí, bezpečí a vysokou kvalitu života. K bytu je potřeba zakoupit garážové stání. Lokalita Troji dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější rezidenční oblasti Prahy díky své jedinečné kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí naleznete rozsáhlé parky, cyklostezky podél Vltavy, oblíbený Trojský zámek či zoologickou zahradu, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, kvalitní školy, školky i dobré dopravní spojení.

Hledáte startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze, ale běžné garsonky jsou pro vás příliš stísněné? Tento výjimečně prosvětlený byt v ulici Symfonická nabízí velkorysý prostor o celkové užitné ploše necelých 61 m² (51,1 m² interiér + 9,3 m² terasa + cca 1 m² sklep). Hlavní obytný prostor má úctyhodných 33,4 m², což odpovídá rozměrům obývacích pokojů v moderních třípokojových bytech. Abychom vám ukázali plný potenciál tohoto prostoru, nechali jsme od architektky vypracovat studie na chytré a elegantní rozdělení bytu bez nutnosti stavebního povolení. Interiér lze pomocí posuvných stěn, lamel nebo skříňových systémů snadno proměnit v prostor, který plnohodnotně plní funkci bytů 2+kk nebo 1+1 (viz přiložené plánky ve fotogalerii). Možnosti dispozičního uspořádání: Varianta 1 a 2 (Zóna s posuvnou stěnou): Přední část tvoří kuchyň s jídelnou, šatnou a úložnými prostory. Tato část je od ložnice/pracovny oddělena elegantní posuvnou stěnou. V ložnicové části lze zvolit stabilní lůžko či rozkládací pohovku. Pracovnu a ložnici lze dále zútulnit posuvnou látkovou stěnou (blackout závěs). Varianta 3 (Dělení skříňovou stěnou): Kuchyň s podlouhlým stolem a pohovkou. Společenská zóna je od ložnice a pracovny oddělena praktickou skříňovou stěnou (police až ke stropu), doplněnou o záclonu či závěs. Výměry udávané developerem:: Obývací pokoj: 33,43 m² | Kuchyňský kout: 4,61 m² | Koupelna: 5,92 m² | Hala: 4,33 m² | Komora v bytě: 2,81 m² K bytu náleží soukromá terasa (9,27 m²) a praktický sklep na patře (0,97 m²). Světlo, klid a nadstandardní komfort Byt je orientován na jihozápad, je krásně prosvětlený a v létě přirozeně chráněný stínem protějšího domu. Velká terasa s výhledem do vzrostlé zeleně nabízí naprostý klid bez ruchu ulice. Díky masivním stěnám vás potěší absolutní soukromí a minimum hluku od sousedů. Vybavení a standardy (Ihned k nastěhování) Byt je ve skvělém stavu a prodává se včetně většiny vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnka), pračka, gauč, TV stolek, komoda a úložné police. Použity jsou prémiové materiály: dřevěná podlaha Magnum ¨ Buk, dveře Sapeli, sanita Duravit + Geberit, vana Riho. Bezproblémový dům a nízké náklady Dům z roku 2005 je zateplený a perfektně spravovaný. SVJ funguje bez dluhů (v roce 2024 proběhla rekonstrukce kotelny). Obrovskou výhodou pro klidné bydlení je oficiální zrušení krátkodobých pronájmů (Airbnb) v domě. Měsíční náklady: Služby + fond oprav cca 3 600 Kč, elektřina cca 1 000 Kč, internet cca 500 Kč. Prvotřídní lokalita Stodůlky Ulice Symfonická kombinuje ticho s perfektní dostupností. Stanice metra B (Hůrka / Luka) je vzdálena cca 10 minut klidnou chůzí. Jen pár kroků od domu se nachází Centrální park s Nepomuckým rybníkem a Prokopské údolí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (Galerie Butovice, restaurace, sportoviště). Nemovitost prošla technickou inspekcí společnosti Nemoinspekt kupujete prověřený byt. Rád vám tento jedinečný prostor ukážu osobně. Jan Heyrovský

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v exkluzivním zastoupení, nacházející se v samém centru Prahy. Tento cihlový byt se nachází v 2. patře dobře udržované budovy s výtahem a je v osobním vlastnictví. Jednopodlažní byt o užitné ploše 51 m² + sklep a komora, byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje komfortní bydlení ihned po nastěhování. Byt je vhodný nejen pro bydlení, ale díky umístění v oblasti s kombinací bydlení a kanceláří nabízí také výhodu pro ty, kteří hledají možnost spojit bydlení s obchodními příležitostmi. Sklep poskytuje další úložný prostor, zatímco kompletní vybavení zpříjemní každodenní život. Dopravní spojení je vynikající; k dispozici jsou cesty pro silnice, městskou hromadnou dopravu i autobusy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme krásný světlý byt 3+kk/2B (o celkové podlahové ploše 69,19 m² + balkony 4,6 m2 a 3,4 m2) ve 4. patře zděného domu s výtahem, umístěného v žádané části Prahy 9 - Kbely. Dispoziční uspořádání bytu je praktické a obsahuje vstupní předsíň s velkou vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou a místem na pračku i sušičku a samostatné WC s umyvadlem. Na balkony je vstup z obývacího pokoje a z jedné ložnice. Z balkónů a z bytu je hezký volný výhled na dvě světové strany. K bytu náleží garážové stání přímo v domě a sklep 3 m2, který je přímo za stáním. Měsíční poplatky jsou velice nízké - 3 824,- Kč. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i zeleň. Výborná dostupnost MHD do centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem, který se nachází v novostavbě ve velmi žádané a klidné části obce Praha. Tento jednopodlažní byt umístěný v pátém patře devítipatrového domu je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající komfortní bydlení s výbornou dostupností služeb a dopravy. Byt se pyšní podlahovou plochou 65 m2 a nabízí pohodlný a moderní interiér. Velký balkon o rozloze 11 m2 poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 3 m2, která nabízí dodatečný úložný prostor. Bezbariérový přístup a přítomnost 2 výtahů zajišťují snadnou dostupnost všech částí domu. K bytu je v osobním vlastnictví také parkovací místo v garáži, což značně usnadňuje parkování ve městě. Velkou výhodou je přítomnost společné uzavřené zahrady, na kterou je přístup z ulice či přímo z domu za pomoci čipu. Dům, ve kterém se byt nachází, byl zkolaudován v roce 2018, což zaručuje moderní a kvalitní provedení stavby. Vstup do domu je na čip a garážová vrata jsou ovládána dálkovým ovládáním. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna pomocí městské dopravní infrastruktury. Díky této lokalitě máte všechny potřebné služby na dosah ruky. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nový byt o dispozici 3+kk (86,0 m2) se dvěma terasami (42,1 m2) a předzahrádkami (97,3 m2). Vnitřní parkovací stání (1x) a zděný sklep již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.

V této nabídce pro vás máme jedinečný střešní byt po kompletní rekonstrukci v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Smíchově. Do domu vstoupíte přes krásnou udržovanou zahradu, kterou mohou obyvatelé volně využívat. Výtahem se pohodlně dostanete až ke společné střešní terase s nádherným výhledem do klidného vnitrobloku plného vzrostlé zeleně. Samotný byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí a prodává se plně zařízený. Díky tomu je ideální jak pro vlastní bydlení bez dalších investic, tak jako výborná investiční příležitost k okamžitému pronájmu. Lokalitu není třeba dlouze představovat. Smíchov patří mezi nejvyhledávanější části Prahy a bydlení pouhý blok od Smíchovské náplavky nabízí jedinečnou kombinaci městského života, skvělé občanské vybavenosti a klidu. Byt se navíc nachází mimo hlavní dopravní tah, takže si můžete užívat příjemné a tiché prostředí, aniž byste se vzdali všech výhod centra města. Pokud hledáte výjimečné bydlení nebo investici na prestižní adrese, právě jste ji našli. Neváhejte mi zavolat. Rád vám sdělím všechny podrobnosti, zodpovím vaše dotazy a domluvíme si osobní prohlídku. Možná právě zde najdete svůj nový domov nebo investici, která vám bude dělat radost po mnoho let.

Prostorný a velice teplý byt 4+1 se 2 lodžiemi (2x6m2), 90m2, v osobním vlastnictví, v prvním nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, v městské části Prahy 10-Záběhlice. Byt je v čistém a udržovaném stavu, disponuje kuchyní s kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a el. troubou, dvěma koupelnami (jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a WC), dvěma šestimetrovými lodžiemi s ochrannými mřížemi, a dále 4 pokoje, zděné bytové jádro, plastová okna se žaluziemi, na podlahách PVC, koberce, v lodžiích dlažba. K bytu náleží též sklepní koje v suterénu domu. Měsíční poplatky včetně fondu oprav činí 7300 Kč + el. energie a plyn. Možnost parkování přímo před domem. Celý dům je obklopen zelení, v klidné části, je po celkové rekonstrukci, zateplen, fasáda, vchody, stoupačky v plastu, výtah, energetická třída C velmi úsporná, veškerá občanská vybavenost v dosahu (škola, školka, obchody.), výborná dopravní dostupnost. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76,8 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Vršovická 32, Praha 10 - Vršovice. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je také balkon o velikosti 2 m² a sklep o ploše 5 m², takže nechybí ani praktický úložný prostor. Vršovice patří mezi dlouhodobě nejoblíbenější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně v okolí Havlíčkových sadů. Byt je ideální jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak jako stabilní investice v žádané lokalitě. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o užitné ploše 96,09 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického bytového domu v ulici Za Poříčskou bránou v Praze 8 - Karlíně, jen pár minut chůze od Florence a centra Prahy. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a je výjimečný především svou dispozicí a možností investičního využití. V současnosti je dlouhodobě využíván pro krátkodobé pronájmy (Airbnb) a nabízí tři samostatné koupelny, což je v této lokalitě mimořádně atraktivní pro investory. Byt se skládá z několika samostatných pokojů, kuchyňské části, koupelen a dalších zázemí. Díky rozdělení místností je možné byt využívat jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro investiční pronájem. Součástí jednotky je také sklep o velikosti 2,2m2. Podrobnější ekonomiku provozu a obsazenost je možné představit při osobní prohlídce. Pokud Vás tento byt zaujal, přijďte se na něj podívat osobně. Rád Vám jej představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk s balkonem, celková plocha 83m2 (vytápěná plcha 76,3m3 + balkon 2,7m2 + sklep 4m2), ve 2.patře činžovního domu bez výtahu, ulice Prouzova, Praha 9 - Vysočany, přímo u stanice metra Vysočanská a nákupního centra Fenix. Byt je vybavený kuchyňskou linkou s varnou deskou, na podlaze parkety, dlažba, ve vstupní hale teraco, v jedné z ložnic prkna, v roce 2018 provedena částečná rekonstrukce - elektrorozvody včetně rozvaděče pro PC síť, TV a internet, omítky, podhledy, renovace prkenné podlahy a parket, rozvody vody a odpadu, v kuchyňském koutu předstěna na zakrytí stoupaček, stropní podhled, v předsíni stropní podhled, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta s umyvadlem a oknem, v bytě také komora, plastová okna, topení přímotopy. K bytu patří sklep 4m2 v suterénu domu. Vnitroblok s parkovou úpravou k užívání. Základní škola a gymnázium v ulici. V blízkosti nákupní centrum Fenix, poliklinika Vysočany, park s replikou sloupové zvoničky a křížku z Vysočanské tvrze, dětská hřiště, cyklostezka, divadlo Gong.

V této nabídce pro Vás máme zajímavou investiční příležitost v podobě družstevního bytu, který je možné převzít i se spolehlivým nájemníkem. Díky tomu Vám bude nemovitost generovat příjem již od prvního dne po jejím pořízení. Byt je v družstevním vlastnictví s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví po doplacení úvěru druzstvem, který byl využit na kompletní revitalizaci celého domu. Právě převod do osobního vlastnictví může v budoucnu významně zvýšit hodnotu této investice. Rád Vám osobně vysvětlím všechny podrobnosti, představím ekonomiku investice a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těším se na setkání.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk o celkové ploše 54,5 m2 s terasou o velikosti 15,5 m2, situovaný ve vyvýšeném přízemí atraktivní rezidenční budovy v prestižní lokalitě Karlín. Byt nabízí klid díky orientaci do zeleného vnitrobloku. Terasa je umístěna cca 1,5 metru nad úrovní vnitrobloku, což zajišťuje větší soukromí. Byt prošel kompletní a nadstandardní rekonstrukcí dokončenou v prosinci 2025, realizovanou s důrazem na kvalitu, detail a dlouhodobý komfort bydlení. Interiér byl kompletně přebudován včetně nových rozvodů elektřiny, vody i odpadů, s celkovou investicí 2,6 milionu Kč. V celém bytě najdete dřevěné podlahy, interiérové dveře Sapeli, designovou kovářskou příčku s bezpečnostním sklem a veškerý nábytek vyrobený na míru truhlářem. Byt je vybaven chytrou domácností s kompletním osvětlením Philips Hue, spotřebiči Bosch nejvyšší třídy, klimatizací s funkcí chlazení i vytápění, venkovními elektrickými roletami a vyhřívanou podlahou v koupelně. Každý detail zde má své místo a funkci. Dalši benefity: -Cena zahrnuje sklep o velikosti 2,6 m². Je možné přikoupit podzemní garážové stání za cenu 1.000.000 Kč. Samostatně (bez koupě bytu) je garážové stání nabízeno za cenu 1.290.000 Kč. -Absolutní soukromí - byt nemá žádné sousední jednotky, nad bytem se nachází pouze terasa bytu ve 2. patře. -Filtrace vody v kuchyni - instalovaný filtr na vodu s UV lampou zajišťující čistou a bezpečnou pitnou vodu. -King size postel o rozměru 2×2,20m pro maximální komfort; v případě potřeby lze postel zmenšit a získat tak více volného prostoru v ložnici. -Dětské hřiště v areálu, přístupné pouze rezidentům. -Metro Křižíkova (linka B) - 2 minuty chůze. -Tramvajové linky 3, 8, 12, 24 v bezprostřední blízkosti, rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně Rohanského nábřeží. -Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí Karlíně, která kombinuje moderní městský život s množstvím zeleně a služeb. -Kompletní občanská vybavenost v okolí, v pěší dostupnosti se nachází vyhlášená pekárna a restaurace ESKA, řada oblíbených kaváren a restaurací, Kaizlovy sady i park Vítkov, ideální pro relax, sport a volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální kombinaci luxusu, soukromí a perfektní lokality. Je vhodný jak pro náročné vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost. Doporučuji osobní prohlídku, jedná se o opravdu unikátní nabídku.

Nový byt o dispozici 3+kk (87,1 m2) s terasou (14,6 m2). Vnitřní parkovací stání (1x) a zděný sklep již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás postavili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.