Sale apartments

Prodám byt 1+1 36m, v ulici Slavíčkova v Sokolově. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním zachovalém stavu, má plastová okna, rozvody vody v plastu.Byt je v osobním vlastnictví, náleží k němu sklepní kóje a lze využívat balkon v mezipatře. Společné prostory jsou hlídány kamerovým systémem. V pěší vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, cyklostezka, autobusové zastávky atd. Parkování je možné v okolí domu. Dojezd na dálnici cca 3 minuty. RK NEVOLAT!

Nabízíme k prodeji byt 1+1 (po budoucí úpravě možno i 2kk) o výměře 34 m² se zasklenou lodžií v 6. patře zatepleného panelového domu v ulici Bouřilova v Praze 9 - Černém Mostě. Stanice metra B Rajská zahrada je jen pár metrů od domu a do centra Prahy se tak dostanete bez přestupu. Byt je v původním stavu. Je proto ideální příležitostí pro každého, kdo si chce bydlení zrekonstruovat přesně podle svých představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako investici k pronájmu. Tvoří jej světlý obytný pokoj s okny do dvou stran a vstupem na lodžii, samostatná kuchyň s oknem a vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Okna jsou plastová, vytápění je ústřední (dálkové). Zasklená lodžie nabízí příjemné místo k posezení s výhledem do vnitrobloku. K bytu náleží samostatná sklepní místnost v suterénu domu. Dům je zateplený a má dva výtahy, místnost pro kola a sušárnu. V lokalitě najdete kompletní občanskou vybavenost. Obchod s potravinami je v těsné blízkosti a v dosahu je obchodní centrum Černý Most, školy, školky i lékaři. Kromě metra je u domu také autobusový terminál. Autem se rychle napojíte na dálnici D11 a Pražský okruh. Byt je v osobním vlastnictví a bez zástav.

Prodej, byt 2+kk, 48m2, ul. Hradeckých, Praha 4 - Nusle Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Nusle | Skvělá dostupnost metra, sklep a příjemné okolí Hledáte vlastní bydlení v Praze nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 2+kk v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Nuslí nabízí ideální kombinaci výborné dopravní dostupnosti, praktické dispozice a příjemného městského prostředí. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,6 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu na adrese ul. Hradeckých, Praha 4 - Nusle. Dům z roku 1945 má celkem pět podlaží a zachovává si charakter tradiční pražské zástavby. Velkou předností nemovitosti je její poloha pouhé 3 minuty chůze od stanice metra C Pražského povstání, díky čemuž máte centrum Prahy i další části města pohodlně na dosah. Praktická dispozice a příjemné zázemí Byt nabízí funkční uspořádání s dvěma neprůchozími pokoji, samostatným kuchyňským koutem, předsíní, komorou, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou s umyvadlem. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, včetně plynového sporáku s troubou a mikrovlnné trouby. K dispozici je také lednice a pračka. V předsíni se nachází praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. V obytných místnostech jsou klasické parkety, v kuchyňské části plovoucí podlaha a v dalších částech bytu dlažba. Dům je nově po rekonstrukci - zateplení a nová fasáda, nově vyměněná okna. Vytápění dálkové a ohřev vody zajišťuje vlastní, nově osazený plynový kotel. Součástí nabídky je také sklep o výměře přibližně cca 2 m². Příjemným bonusem je možnost využívání společné, klidné zahrady kolem domu, přístupné přes zamykací branku. Byt se nachází v domě bez výtahu. PENB zatím nedodán, proto uvedeno G. Nusle - tradiční pražská čtvrť s výbornou dostupností Nusle si dodnes zachovávají svůj osobitý městský charakter, který se odráží v množství obchodů, kaváren, restaurací a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí příjemné spojení každodenního městského života s možnostmi odpočinku v zeleni. Milovníci procházek a aktivního odpočinku ocení blízkost parků Folimanka a Havlíčkovy sady i historického Vyšehradu. Za nákupy a dalšími službami lze vyrazit také do obchodního centra Arkády Pankrác. Dopravní dostupnost je jednou z největších předností této nemovitosti. Stanice metra C Pražského povstání je vzdálena přibližně tři minuty pěšky, v blízkosti jsou rovněž tramvajové spoje. Dobré napojení na hlavní silniční tahy usnadňuje cestování autem po Praze i mimo ni. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky praktické dispozici 2+kk, dvěma neprůchozím pokojům, samostatné toaletě, komoře a výborné dopravní dostupnosti může být byt vhodnou volbou pro jednotlivce, pár i investora hledajícího nemovitost v žádané pražské lokalitě. Hlavní přednosti nemovitosti: osobní vlastnictví, dispozice 2+kk a podlahová plocha 47,6 m², dva neprůchozí pokoje, kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s vanou a samostatné WC, praktická komora a sklep o výměře přibližně 2 m², vlastní plynový kotel pro ohřev vody, topení řešeno dálkovým vytápěním, možnost využívání zahrady kolem domu, dům nově zateplen + nová fasáda, nově vyměněná okna, metro C Pražského povstání přibližně 3 minuty chůze, obchody, služby, parky a další občanská vybavenost v okolí. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme další informace. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín prohlídky. Těšíme se na setkání s vámi!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 34 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Luh ve Vsetíně. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu, mimo rušné centrum města. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena nyní. Nový majitel tak získá moderně upravený prostor bez nutnosti dalších investic do samotného interiéru. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové elektroinstalace, položena nová lepená podlahová krytina, nové omítky, obložkové zárubně, rozvody TV a internet, kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavné skříně, samostatné WC, příprava pro zapojení pračky a sušičky a další. Lokalita Luh poskytuje příjemné bydlení mimo nejrušnější část města a zároveň umožňuje využívat občanskou vybavenost Vsetína. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro sjednání prohlídky nebo další informace kontaktujte makléře Tomáše Navrátila.

Hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí, dostatek soukromí a zároveň skvělou dostupnost služeb? Právě pro vás může být ideální tento vkusně řešený byt o dispozici 2+kk, nacházející se v přízemí bytového domu v oblíbené a tiché části Zlína. Tento byt je skvělou volbou pro bydlení nebo jako investiční příležitost, v současné době se bytová jednotka pronajímá a je možnost okamžitě převzít i s nájemci. Byt o celkové výměře 52 m² nabízí praktické a promyšlené uspořádání. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který přirozeně navazuje na klidovou zónu bytu. Ložnice poskytuje dostatek místa nejen pro spaní, ale také možnost vyčlenění pracovního koutku, což ocení zejména ti, kdo pracují z domova. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Byt se pronajímá jako plně vybavený, včetně nových spotřebičů, takže vám odpadnou starosti i další investice. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, které zvyšují komfort i pocit bezpečí. Díky bezbariérovému přístupu je byt vhodný i pro osoby s omezenou mobilitou. Velkou přidanou hodnotou je příjemný výhled do přírody a park situovaný hned za domem, který nabízí ideální prostor pro odpočinek, procházky nebo sportovní aktivity, dále je v blízkosti menší obchod s potraviny. Lokalita Podlesí patří mezi vyhledávané části Zlína díky své klidné atmosféře a zároveň dobré dostupnosti veškeré občanské vybavenosti i dopravy. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor a také společná místnost na kola a kočárky. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvit osobní prohlídku. Rád vám byt představím osobně.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s velkým balkonem a sklepem. Byt o velikosti 32 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu s výtahem z roku 2010 v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10, Uhříněves, v klidné ulici Václava Trojana. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti dalších investic a je ihned k dispozici novému majiteli. Není zatížen žádným nájemním vztahem, zástavním právem ani jiným právním omezením, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod vlastnictví. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a velkou lednici s mrazákem. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie s manuálním ovládáním, které pomohou regulovat teplotu i soukromí v interiéru. Velkým benefitem bytu je nadstandardně velký balkon o výměře 8,51 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. V koupelně je vana, toaleta a pračka. Byt je vybaven komorou, další úložný prostor nabízí praktický sklep o velikosti 3,5 m2. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vstup do domu je opatřen bezpečnostními kamerami a bezbariérovým vstupem. Nachází se v klidné části Uhříněvsi s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, Penny Market, Norma, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do centra Prahy vlakem i autobusovými linkami, autobusová zastávka MHD se nachází 2 minuty chůze od bytu. Díky dispozici, nízkým provozním nákladům /poplatky 3.119,- Kč včetně fondu oprav + elektřina/ a atraktivní lokalitě představuje byt výbornou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu, stejně jako komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

**Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o podlahové ploše 81,8 m² s lodžií o velikosti 6,4 m² a velkorysou komorou, situovaný v atraktivní lokalitě pražského Smíchova, v bezprostřední blízkosti oblíbeného parku Klamovka.** Byt nabízí komfortní bydlení s prakticky řešenou dispozicí a kvalitním vybavením. Jeho součástí je moderní luxusní kuchyňská linka s kompletní sadou vestavěných spotřebičů - lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou nádobí. Velkou předností bytu je **prostorná komora, kterou lze pohodlně využívat také jako šatnu** a která poskytuje nadstandardní úložné prostory. Koupelna disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což zajišťuje maximální komfort každodenního bydlení. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a keramická dlažba. Příjemným bonusem je **lodžie o rozloze 6,4 m²**, která nabízí prostor pro venkovní posezení a odpočinek. K bytu náleží také **prostorná sklepní kóje o velikosti 4 m²**, poskytující další praktický úložný prostor. Další mimořádnou výhodou je **možnost pronájmu dvou parkovacích míst za velmi příznivou cenu pouhých 2 000 Kč měsíčně**. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně, s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Nedaleký park Klamovka poskytuje ideální prostředí pro relaxaci, procházky i sportovní aktivity. **Tento byt představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, kvalitního vybavení, dostatku úložných prostor a atraktivní lokality v širším centru Prahy.**

Prodej bytu 1+kk s lodžií, sklepem a garážovým stáním - Praha 3, Žižkov Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,9 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží moderní novostavby na adrese Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov. Byt disponuje lodžií o výměře 6,1 m², která poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo odpočinek. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Novostavba spadá do energetické třídy B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Lokalita Praha 3 - Žižkov nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy i dalších částí města. V blízkosti domu se nachází park Židovské pece, vhodný pro procházky, sport i odpočinek. Nedaleko je také oblíbený park Parukářka s množstvím zeleně a příjemným prostorem pro volnočasové aktivity. Díky kombinaci městského komfortu, zeleně v okolí a dobré dostupnosti představuje byt atraktivní volbu pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Představte si sobotní ráno. Děti se ještě protahují ve svém pokoji, vy si s kávou sednete na lodžii a víte, že nikam nemusíte jezdit autem. Do školy se chodí pěšky, nákup vyřídíte cestou z tramvaje a odpoledne vezmete děti do bazénu, který máte minutu od domu. Přesně takový život nabízí tento byt 3+1 o ploše 77 m² v ulici Na Chobotě, Praha 17 - Řepy. Tento prostorný a světlý byt se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem, takže je pohodlně dostupný s kočárkem, nákupem i pro starší členy rodiny. Jeho dispozice je přesně taková, jakou rodiny hledají a jaká se v nových projektech skoro nestaví: prostorný obývací pokoj s velkými okny a vstupem na lodžii, dvě samostatné ložnice pro rodiče i děti, samostatná kuchyň, ve které se vejde pořádný jídelní stůl, koupelna s vanou i toaleta mají již hotové zděné jádro, původní umakart je minulostí. Prostorná chodba nabízí místo na vestavěné skříně a k bytu navíc patří uzamykatelný sklep o velikosti přibližně 3 m², kam uložíte kola, sezónní věci i všechno, co doma překáží. Byt je vyklizený a připravený na proměnu. Nejnáročnější krok, výměnu umakartového jádra za zděné, už za vás někdo udělal, takže vás nečeká bourání ani nejdražší část rekonstrukce. A to je jeho velká přednost. Nebudete platit za cizí vkus ani za rekonstrukci, kterou byste stejně předělávali. Koupíte prostor a vytvoříte si z něj domov přesně podle sebe, od podlah po kuchyň. Jak by mohl byt po rekonstrukci vypadat, vám ukážou vizualizace v galerii. Pokud nemáte čas ani chuť řešit řemeslníky, rozpočty a termíny, nemusíte. Na přání vám zajistím rekonstrukci na klíč, od návrhu až po předání hotového bytu, a s naším hypotečním specialistou, který umí skoro zázraky, vám pomohu najít financování. Navíc kupujete byt v domě, který se právě zvelebuje. Dům prochází modernizací a do konce roku bude hotová nová fasáda včetně přípravy na venkovní žaluzie a zasklenou lodžii. Dům tak bude hezčí, teplejší a úspornější, a to bez toho, abyste čekali, až se jednou do oprav pustí. Řepy jsou místem, které rodiny oceňují pro jeho praktičnost. Tramvaj staví prakticky před domem a pohodlně vás doveze směrem do centra, nedaleko je také vlaková zastávka Praha-Zličín. Školy, školky i dětská hřiště jsou v docházkové vzdálenosti, na nákupy dojdete pěšky do Lidlu, Penny, Globusu nebo OC Řepy, kde najdete i služby a restaurace. A Sportovní centrum Řepy s plaveckým bazénem, wellness, fitness a sportovní halou máte doslova za rohem. Byty této velikosti v lokalitách s takovou občanskou vybaveností se na trhu dlouho neohřejí. Pokud hledáte místo, kde vaše rodina bude mít prostor, klid i všechno potřebné na dosah, přijďte se podívat. Byt je k dispozici ihned a ráda vás jím osobně provedu. Těšíme se na Vás! Ing. Gabriela Kašparová, REMAX G8 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte první vlastní bydlení nebo dobře pronajímatelnou investici se skvělou dostupností? Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,7 m² s lodžií v cihlové novostavbě z roku 2007 s výtahem. Byt je v udržovaném původním stavu, čistý a připravený k nastěhování. Postupně si ho můžete upravit podle sebe. Lodžie orientovaná na jih zajišťuje dostatek světla po celý den. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 1+kk, podlahová plocha 33,7 m² ✔ Lodžie s jižní orientací (+ dalších 8,9 m²) ✔ Prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěnou skříň ✔ Koupelna s vanou ✔ Obytná místnost s kuchyňskou linkou, na podlaze vinyl ✔ 2. NP bytového domu s výtahem ✔ Byt v udržovaném stavu z doby výstavby, průběžně obnovovaný ✔ Osobní vlastnictví ✔ Měsíční poplatky ve výši 5.974,- Kč (+ elektřina cca 700,- Kč) ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 5.590.000,- Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Poděbradská ulice ve Vysočanech nabízí městské bydlení v lokalitě, která prochází dlouhodobým rozvojem a těží z výborného dopravního spojení i široké nabídky služeb. Okolí kombinuje původní městskou zástavbu s novějšími rezidenčními projekty, obchody, restauracemi a možnostmi sportovního vyžití. Velkou výhodou je tramvajové spojení podél Poděbradské ulice, které umožňuje pohodlné cestování k metru i do dalších částí Prahy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v širším okolí oblíbené park Zahrádky, park Podviní a meandry Rokytky, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, běh i cyklistiku. Řidiči ocení napojení na hlavní městské komunikace a dobrou dostupnost Vysočanské radiály, odkud lze pokračovat směrem na Pražský okruh i dálnice vedoucí z Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová a autobusová zastávka Kabešova - 1 min pěšky ✔ Vlakové nádraží Praha-Libeň - 6 min pěšky ✔ Metro B Vysočanská - 2 zastávky MHD (linky 136, 177, 183, 195) ✔ Albert Pod Harfou - 6 min pěšky ✔ Park Zahrádky u Rokytky - 13 min MHD ✔ Restaurace Harfa - 6 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Hledáte rodinný byt se třemi pokoji, kde máte metro, školu i obchod do pěti minut chůze, a přesto bydlíte v klidné ulici? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 63 m² s lodžií v udržovaném panelovém domě s výtahem v ulici Pod Strání na pražské Skalce. Byt prošel v roce 2025 rozsáhlou rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň i vestavěné skříně. Díky orientaci na východ a jih máte světlo od rána do odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+1 s podlahovou plochou 63 m² ✔ Lodžie přístupná z kuchyně (+ dalších cca 4 m²) ✔ Byt v 1. nadzemním podlaží (přízemí) domu s výtahem ✔ Orientace na východ a jih ✔ Rekonstrukce v roce 2025: podlahy, omítky, elektroinstalace, kuchyň, vestavěné skříně ✔ Dřevěné parkety v obytných místnostech, vinyl v chodbě a koupelně ✔ Třífázový lištový systém osvětlení na stropech, světla si můžete libovolně posouvat ✔ Plně vybavená kuchyň s myčkou a sklokeramickou deskou ✔ Bytové jádro s koupelnou rekonstruované v roce 1997 ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Kolárna a kočárkárna v domě ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Lokalita Strašnice patří mezi oblíbené rezidenční čtvrti Prahy 10, kde se dobře žije hlavně rodinám s dětmi. Ze Skalky jste metrem A za pár minut ve Vršovicích, na Vinohradech nebo v centru. Pro volný čas máte na dosah Gutovku, velký sportovní areál s lezeckými stěnami, skateparkem a vodním světem pro děti, kam se o letních víkendech sjíždějí rodiny z celé Prahy. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro Skalka (linka A) a autobusové zastávky Skalka - 3 min pěšky ✔ ZŠ V Rybníčkách - 3 min pěšky ✔ MŠ Nučická - 7 min pěšky ✔ Albert Skalka - 3 min pěšky ✔ Tesco Extra Přetlucká - 5 min pěšky ✔ Rock Gym Skalka - 4 min pěšky ✔ Sportovní areál Gutovka - 13 min pěšky ✔ Poliklinika Skalka - 2 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Aktuálně jediný byt v Praze, který splňuje tato kritéria: - cena pod 5 mil. Kč - cena za m² pod 165 tis. Kč - dostupnost na metro 6 minut chůzí …což z této nemovitosti dělá ideální startovací byt - ať už pro vlastní bydlení nebo i investici. Očekávaný nájemní výnos přes 3,8%. Byt 1+1 o ploše 30,2 m² prošel v letošním roce částečnou rekonstrukcí - nové podlahy a kuchyň, revitalizace koupelny a rozvodů. Plně funkční stav, připraven k nastěhování. Vytápění pomocí plynových vafek, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Kuchyň je prakticky umístěna mimo obytnou místnost, tedy netrpí klasickým neduhem malých bytů, kdy musíte “vařit vedle postele”. Cihlový dům, 4. nadzemní podlaží, bez výtahu - díky poloze bytu v domě máte klid, protože už nemáte žádné sousedy nad hlavou. Měsíční náklady na provoz 2 506 Kč + elektřina a plyn. Klíčovým benefitem je pak lokalita a její dostupnost - 6 minut pěšky na metro B Hloubětín, kterým jste bez přestupu za 10 minut v Karlíně, za 18 minut na náplavce. Přímo před domem se pak nachází zastávka tramvaje Starý Hloubětín - tramvajové linky 7, 12, 31, ale i noční linky 92 a 94. Byt je aktuálně prázdný s možností okamžitého převodu. Pokud hledáte nejdostupnější vstupenku do realitního trhu, kdy můžete s bydlením nebo pronájmem začít ihned a bez dalších investic, ozvěte se přes kontaktní formulář níže - rádi vám byt, dům i lokalitu představíme na osobní prohlídce.

Ráno káva na lodžii, odpoledne na kolo k Vltavě a večer doma, kde má všechno svoje místo. Hledáte příjemné vlastní bydlení, nebo investici s fungujícím pronájmem? Tento byt v projektu Rarach v pražských Modřanech nabízí obě možnosti. Exkluzivně vám nabízíme světlý byt 2+kk v 1. patře (2. NP). Jeho předností je praktická dispozice, dobře využitý prostor a lodžie přístupná z obývacího pokoje i ložnice. K bytu náleží také garážové stání a sklep - pohodlné parkování i místo na sezonní věci tak máte vyřešené. Obývací část s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu. Při vaření zůstáváte součástí dění a prostor nabízí místo pro odpočinek, návštěvy i pohodový večer ve dvou. Samostatná ložnice poskytuje soukromí a díky přímému vstupu na lodžii také příjemné propojení s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, oddělené WC a vstupní chodba se zádveřím. Lodžie tu není jen položkou v seznamu vybavení. Je to další prostor pro váš den - na ranní kávu, rozečtenou knížku nebo chvíli klidu po práci. Díky vstupům z obou pokojů přirozeně navazuje na celý byt. Vlastní domov, nebo investice? Volba je na vás. Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemníkům. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda naváže na fungující pronájem, nebo byt využije pro vlastní bydlení. A pak jsou tu Modřany. Čtvrť, kde si městský život rozumí s pohybem venku. Povltavská cyklostezka, procházky podél řeky i výlety do Modřanské rokle dávají volnému času spoustu možností. Obchody, kavárny, restaurace a další služby najdete v okolí, stejně jako tramvajové a autobusové spojení. Projekt Rarach navíc přidává příjemný bonus v podobě společné střešní terasy a zázemí pro kola. Bydlení tak pokračuje i za dveřmi vlastního bytu. Světlý interiér, lodžie, vlastní parkování a úložný prostor. Přijďte si tento byt v projektu Rarach prohlédnout osobně. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný nárožní byt se třemi ložnicemi, velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a balkonem s výhledem na nám. 14. října. Byt ve třetím nadzemním podlaží nabídne klasický interiér s prostornými místnostmi, vysokými štukovanými stropy s výškou 340cm, špaletovými okny a zachovalými vnitřními dveřmi. Na vstupní halu navazuje rozměrný na jih orientovaný obývací pokoj s oknem v arkýři, dále pracovna, větší koupelna a dva samostatné wc. Z obývacího pokoje s krbem jsou přístupné dvě ložnice, jedna s okny do klidné Pecháčkovy ulice a druhá s balkonem a orientací na západ na nám. 14. října. K bytu přísluší sklep v suterénu domu. Společné prostory domu jsou udržované a v dobrém stavu, vybavené výtahem s výstupy na podestách u bytů. Kuchyňská linka s kompletní sadou spotřebičů. Parketové dubové podlahy. Plynový krb. Plynový kotel. Nová špaletová okna. Původní vnitřní dveře a kování. Rohový dům ulic Pecháčkova a Zborovská přímo na nám. 14. října v sousedství dopravního a komerčního uzlu Anděl. Veškerá infrastruktura a občanská vybavenost přímo v místě. Letiště dostupné do 30 minut.

Exkluzivně nabízíme naprosto výjimečný loft v prestižním rezidenčním projektu VANGUARD, který představuje absolutní špičku moderního bydlení v Praze. Tento unikátní projekt posouvá standard rezidenčního života na úroveň 5hvězdičkového hotelu. Rezidentům je k dispozici reprezentativní recepce s concierge službami, luxusní wellness s infinity bazénem, sauny, špičkové fitness centrum, privátní kinosál a střešní terasa s panoramatickým výhledem na Prahu včetně privátní sauny. Samotný loft byl navržen renomovanou českou architektkou s důrazem na precizní využití prostoru, čisté linie a nadčasový luxusní design. Jednotka se prodává ve stavu Shell & Core, přičemž je pro ni již zpracován kompletní návrh interiéru podle prezentovaných vizualizací. Budoucímu majiteli zajistíme také kompletní realizaci interiéru podle tohoto projektu, včetně koordinace dodavatelů a dokončení ve špičkovém standardu. Máte tak možnost získat hotový designový loft bez starostí s přípravou a realizací. Prezentované fotografie a vizualizace odpovídají zamýšlenému provedení interiéru. - možnost zajištění hypotečního financování - alternativní financování prostřednictvím KB Modrá pyramida již od 20 % vlastních zdrojů, bez nutnosti standardního dokládání příjmů - ihned k dispozici Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s nestandardními či obtížně doložitelnými příjmy. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 3+1 a podlahové ploše 59,7 m² v ulici Armádní v Milovicích-Mladé. Byt se nachází ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Náleží k němu balkon o velikosti 4,04 m² a sklep o ploše 1,54 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí, je čistý, pečlivě udržovaný a nekuřácký. Praktická dispozice nabízí pohodlné zázemí pro rodinu i pár, který ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu nebo hosty. Balkon poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení či odpočinek po náročném dni. Koupelna a WC nebyly součástí dosavadní rekonstrukce. V domě se plánuje výměna stoupacího potrubí, a majitelé proto jejich úpravy záměrně odložili až na dobu po dokončení těchto prací. Noví vlastníci tak budou mít možnost upravit si tyto prostory podle vlastních představ. Byt je připravený k nastěhování a umožňuje pohodlné bydlení s možností postupného doladění interiéru podle vlastního vkusu. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností obchodů, služeb a veřejné dopravy. V okolí najdete školu, školku, možnosti nákupu i autobusové zastávky. Výhodou je také dostupnost vlakového nádraží se spojením do Prahy, které ocení zejména ti, kdo pravidelně dojíždějí za prací. Milovice a jejich okolí nabízejí řadu možností pro procházky, cyklovýlety, sport i odpočinek v přírodě. Rodiny s dětmi potěší také oblíbený Park Mirakulum. Lokalita tak spojuje praktické zázemí pro každodenní život s pestrými možnostmi trávení volného času. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s vyřízením financování. Pokud hledáte příjemné bydlení v Milovicích, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vás bytem provedu a zodpovím Vaše dotazy. V případě vážného zájmu je možné jednat o ceně.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 97 m² včetně sklepa, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou. Byt je v osobním vlastnictví a díky svému zajímavému dispozičnímu řešení nabízí možnost úpravy na více pokojů. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Jediné, co zbývá doplnit, je kuchyňská linka, kterou si tak budoucí majitel může navrhnout přesně podle svého vkusu a potřeb. Velkou předností bytu je prostorná otevřená podkrovní galerie, která není započítána do uvedené výměry 97 m². Tento prostor nabízí další možnosti využití, například jako útulná ložnice, pracovna nebo relaxační zóna. Díky své velikosti a dispozici byt zároveň nabízí potenciál k vytvoření dalších samostatných pokojů. Interiér působí velmi vzdušně a příjemně, a to především díky střešním oknům, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla. Charakter bytu navíc podtrhují přiznané dřevěné trámy a podkrovní atmosféra. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Měsíční náklady na SVJ činí přibližně 4 000 Kč včetně vody. Celkové měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo 8 000-9 000 Kč. Cihlový bytový dům má celkem pouze 11 bytových jednotek. K bytu náleží sklep a obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v ulici tř. Legií v Kralupech nad Vltavou, ve městě, které nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností Prahy. Kralupy disponují kompletní občanskou vybaveností, včetně obchodů, supermarketů, mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, restaurací i možností sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také vlakové spojení do Prahy, díky kterému jsou Kralupy zajímavou lokalitou i pro ty, kteří za prací pravidelně dojíždějí do hlavního města. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí okolí řeky Vltavy možnosti procházek, cyklistiky i dalších volnočasových aktivit. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem, dostatkem přirozeného světla a možností přizpůsobit si dispozici vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím.

Byt ve Starém Lískovci, který klame tělem. Funguje jako rodinný domek obklopený zahradou. Tohle není obyčejné 2+kk. Je to prostor, který vám nabídne soukromí menšího rodinného domku. Zaparkujete na svém vyhrazeném parkovišti, projdete chodbou zrekonstruovaného domu o čtyřech jednotkách a vyjdete ven do zahrady. Teprve tam stojí váš nový domov. Byt je zasazený přímo do zahrady o velikosti 130 m². Ta ho obklopuje ze dvou stran a tvoří přirozenou bariéru od okolí. S hlavním domem je stavba propojená jen částí s úložnými prostory. Do bytu vstupujete napřímo přes zahradu. Uvnitř na vás čeká 59 m² promyšlené podlahové plochy. Dispozice 2+kk je navržena prakticky - vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a wc, obytná část s kuchyňským koutem s výhledem do zahrady na jedné a ložnice s prostornou šatnou a dalším úložným prostorem na druhé straně. Nechybí samozřejmě ani sklepní kóje. V celém bytě je podlahové topení. O teplo a teplou vodu se stará chytrá kombinace společného plynového kotle a tepelného čerpadla. V praxi to znamená perfektní tepelný komfort v zimě a extrémně nízké měsíční náklady (cca 3 000 Kč/měsíc) po celý rok. Dům i fungování SVJ jsou navíc ve výborném stavu. Zahrada má ideální velikost na grilování a relax, aniž byste na ní museli trávit víkendy s údržbou. Lokalita Starého Lískovce dává obrovský smysl. Bydlíte v absolutním klidu mezi domy, ale strategicky na fantastickém místě. Hned v sousedství leží Fakultní nemocnice Bohunice a moderní univerzitní Campus. Nájezd na dálnici D1 máte doslova za rohem. Perfektně funguje i spojení do centra - zhruba 200 metrů od domu skočíte na autobus, kterým se dostanete na tramvaj a za 20 až 25 minut už vystupujete přímo na Hlavním nádraží. Právě díky této poloze nedaleko Campusu je byt nejen skvělým místem pro život, ale i mimořádně chytrou investicí. Aktuálně je pronajatý spolehlivými nájemníky. Nabízí se tak možnost převzít ho jako fungující aktivum, které okamžitě generuje výnos nebo si z něj udělat vlastní bydlení. Jestli vás tento koncept baví, zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Dlouhá v Novém Jičíně. Byt je ve velmi zachovalém původním stavu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastního vkusu a potřeb. Výjimečným benefitem bytu jsou dva balkony o celkové ploše 6 m², situované na protilehlých stranách domu. Větší balkon o výměře 4 m² je zasklený a nabízí příjemné místo k odpočinku, zatímco druhý balkon o velikosti 2 m² poskytuje další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu. Orientace na obě strany domu umožňuje využívat venkovní prostor v různých částech dne. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem a dvěma dalšími pokoji, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje či pracovnu. Díky dostatečné ploše a funkčnímu uspořádání je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají prostor s možností budoucí modernizace. Dům se nachází v příjemné lokalitě s dostatkem zeleně a zázemím pro každodenní život. V blízkosti najdete dětské hřiště, možnosti parkování před domem i potřebnou občanskou vybavenost. Pokud hledáte prostorný byt se dvěma balkony a možností přizpůsobit si interiér podle vlastních představ, tato nabídka by vás mohla zaujmout. Přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně. Byt není možné převést do osobního vlastnictví. K dispozici ihned. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením úvěru.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v ulici Tylova v Bílině. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří si chtějí bydlení upravit podle vlastních představ, ať už hledáte vlastní domov, nebo nemovitost vhodnou k investici. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ve kterém je k dispozici elektrický sporák, samostatný pokoj, předsíň s úložným prostorem a koupelna s vanou a toaletou. Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu a potřeb. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patře) panelového domu s výtahem. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V dosahu najdete vše potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte byt, který si můžete proměnit podle svých představ, tato nabídka stojí za Vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.