Sale apartments

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a výměře 115 m², který se nachází v cihlové historické budově na ulici Lidická v Opavě. Byt je v původním technickém stavu a je určen k rekonstrukci, takže si jej můžete upravit podle vlastních představ. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. V zadní části bytu se nachází veranda o výměře 8 m² s výhledem do vnitrobloku, kterou lze využít jako lodžii nebo zimní zahradu. K bytu náleží půdní prostory a sklepy. K dispozici je také možnost využívání zahrady ve vnitrobloku. Nemovitost zaujme velkorysou rozlohou, půvabem historické zástavby a výbornou adresou s dobrou dostupností do centra města. Je ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s potenciálem a chtějí si jej přizpůsobit vlastnímu stylu. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte byt, do kterého nemusíte investovat další statisíce za rekonstrukci, nebo nemovitost, která Vám může přinášet pravidelný příjem z pronájmu již od prvního dne? Společnost VÁŠ KONZULTANT REALITY Vám nabízí ke koupi byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 33,16 m², nacházející se na ulici Polanova, Opava-Předměstí. - Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a je situován v revitalizovaném cihlovém bytovém domě s pouhými 10 bytovými jednotkami. K bytu náleží také nadstandardně prostorný sklep o výměře 5,55 m². Celková plocha bytu včetně sklepa tak činí 38,71 m². Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak především pro investory, kteří hledají byt s již zajištěným nájemním vztahem. - DISPOZICE A TECHNICKÝ STAV BYTU Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 1+1 se dvěma samostatnými, neprůchozími místnostmi, které poskytují dostatek soukromí a pohodlí pro každodenní bydlení. V roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších rozsáhlých stavebních úprav. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje individuální regulaci vytápění podle potřeb uživatele. Součástí bytu je také prostorný sklep o ploše 5,55 m², vhodný pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení či dalších osobních věcí. - BYTOVÝ DŮM Byt se nachází v cihlovém domě, který prošel celkovou revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Mezi hlavní přednosti domu patří: - Cihlová konstrukce - Zateplená fasáda - Plastová okna - Udržované společné prostory - Pouze 10 bytových jednotek - Klidnější prostředí s menším počtem sousedů Menší bytový dům nabízí příjemnější a komornější atmosféru bydlení oproti rozsáhlým bytovým komplexům. - MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA BYDLENÍ Významnou výhodou nemovitosti jsou nízké pravidelné platby spojené se správou a provozem domu. Celkový měsíční předpis: 1.640 Kč Z toho fond oprav: 1.122 Kč Uvedené částky vycházejí z předpisu plateb k bytové jednotce. Spotřeba energií se hradí samostatně dle skutečné spotřeby a nastavených záloh. Nízké pravidelné náklady jsou výhodou nejen pro vlastní bydlení, ale také při dlouhodobém pronájmu nemovitosti. - INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST SE STÁVAJÍCÍM NÁJEMNÍKEM Byt je v současné době obsazen spolehlivým nájemníkem, což představuje významnou výhodu pro investory. Nový vlastník tak může navázat na již fungující nájemní vztah a získávat pravidelný příjem z pronájmu bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Kombinace kompletní rekonstrukce z roku 2024, nízkých pravidelných plateb, cihlového domu a stávajícího nájemního vztahu vytváří zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Nemovitost může být současně vhodnou volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají své první vlastní bydlení, s ohledem na podmínky stávajícího nájmu. - LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST Byt se nachází v městské části Opava-Předměstí, na ulici Polanova, v lokalitě s dostupností obchodů, škol, služeb i městské hromadné dopravy. OBCHODY A NÁKUPNÍ MOŽNOSTI: - Supermarket Albert, Holasická - cca 1,3 km - Lidl, Těšínská - cca 1,5 km - Tesco, Těšínská - cca 1,5 km - Nákupní centrum Shopland, Těšínská - 1,5 km ŠKOLY A VZDĚLÁVÁNÍ: - Mateřská škola Montessori Opava - cca 550 m - Střední škola technická, Kolofíkovo nábřeží - 560 m - Slezské gymnázium - cca 1,1 km - Základní škola Edvarda Beneše - cca 1,2 km DOPRAVA A DOSTUPNOST - Zastávky městské hromadné dopravy v okolních ulicích - Dobrá návaznost na další části Opavy - Centrum města přibližně 2 km - Dostupnost hlavních městských komunikací V širším okolí jsou k dispozici také lékárny, zdravotnická zařízení, restaurace, kavárny, sportovní zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Díky poloze a občanské vybavenosti představuje lokalita zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. - FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTI S financováním koupě Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří Vám připraví individuální nabídku hypotečního financování a provedou Vás celým procesem. - ZÁKLADNÍ INFORMACE - Dispozice: 1+1 - Užitná plocha bytu: 33,16 m² - Sklep: 5,55 m² - Celkov

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 72,59 m², který se nachází v 8. patře panelového domu v okrajové části obce Janov u Litvínova, v ulici Hamerská. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s možností převodu podnájemního vztahu na nového majitele. V bytě bydlí dlouhodobý, řádně platící a spolehlivý podnájemník, což novému majiteli umožňuje navázat na dosavadní podnájem a získávat ihned pravidelný příjem z podnájmu. Pevná měsíční platba bytu činí 3.008,-Kč měsíčně (částka je včetně fondu oprav 2.541,-Kč). Zálohová výše plateb za služby pro dvě osoby je nyní 4.967,-Kč (teplo, voda, chodbové světlo). Záloha na elektřina a plyn dle své spotřeby. Převodní poplatek na bytovém družstvu Krušnohor ve výši 627,-Kč hradí nabyvatel. Případné pokračování podnájemního vztahu bude upřesněno při osobním jednání. V případě vlastního bydlení bude byt uvolněn do jednoho měsíce. Byt je světlý, slunný a před pěti lety prošel rekonstrukcí. Dispozičně nabízí kuchyňskou část propojenou s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na lodžii, dále tři samostatné pokoje, koupelnu s toaletou ve zděném jádru, předsíň a komoru. Byt se prodává včetně vybavení, s výjimkou televize a několika dalších věcí, které budou upřesněny před samotným prodejem. Panelový dům prošel částečnou revitalizací. V okolí domu je dobrá možnost parkování. Samotný vchod je klidný a udržovaný. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky o dispozici 4+1 ve 2. patře panelového domu bez výtahu. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Sestává z prostorné předsíně, kde se při vstupu po pravé straně nachází zděné jádro s koupelnou a samostatně oddělenou toaletou. Po levé straně šatních prostor a poté následujících tří samostatných pokojů. Jeden větší dříve sloužil jako dětský pokoj, dále z obývacího pokoje posíleného o lodžii s příjemným výhledem do okolí. Další místností je ložnice. Poté vstupujeme do kuchyně do tvaru L s kuchyňskou linkou v základní výbavě a prostorným jídelním koutem. Nakonec zde máme menší místnost, dříve využívanou jako druhý dětský pokojík. Byt je velmi prostorný a každý rodinný příslušník si najde své. Tudíž skvělá volba pro početnější rodinu s dětmi. Příslušenství bytu tvoří již zmíněná lodžie, též sklepní kóje a spoluvlastnický podíl na pozemku před domem. Vytápění bytu je dosud řešeno akumulačními kamny, nicméně změna vytápění již byla v řešení a není nijak finančně náročná. Majitel se tedy rozhodl tuto změnu ponechat již na rozhodnutí budoucích vlastníků. Dům je po revitalizaci a je zasazen do klidné částí obce Česká Kamenice. Samotná obec s plnou občanskou vybaveností je velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení i pro mnohé, kteří nechtějí trávit život v ruchu velkých měst. Dojezdová vzdálenost do okolních měst velmi krátká. Jak za zaměstnáním, obchodem, kulturou, tak za zajímavými atraktivními výlety. Neváhejte s prohlídkou a buďte první. Ráda se vám budu věnovat. Ev. číslo: 657942.

Villa Olymp - byt 2+kk s prostornou terasou, výhledem do zeleně a možností zahrádky Ještě než začnete číst, doporučujeme zhlédnout videoprohlídku. Přiblíží Vám celkový koncept Villy Olymp, její zasazení do okolní krajiny i atmosféru tohoto výjimečného místa. Ve Villa Olymp vznikají pouze tři byty. Tento byt ve druhém nadzemním podlaží nabízí dispozici 2+kk s orientační plochou vnitřních prostor 57,86 m². Navazuje na něj terasa o výměře přibližně 23,16 m², která rozšiřuje prostor pro odpočinek i posezení s přáteli. Celková plocha včetně terasy tak činí přibližně 81,02 m². K bytu je navíc možné přidat zahrádku o výměře přibližně 100 m². Villa Olymp zaujme již samotným příchodem. Díky vyvýšenému umístění získává přirozený odstup od okolní zástavby a příjemné výhledy do Údolí oddechu. Až k objektu Vás vyveze vlastní výtah, ze kterého se Vám okolní krajina postupně otevírá. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o ploše přibližně 25,95 m². Dispozice nabízí prostor pro pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i kuchyňskou linku. Velké prosklení směrem na terasu přivádí do interiéru denní světlo a propojuje vnitřní a venkovní část bytu. Samostatná ložnice o výměře přibližně 14,11 m² nabízí místo pro úložné prostory i pracovní kout. Jejím výrazným prvkem je francouzský balkon, ze kterého se otevírá krásný výhled do Údolí oddechu. Do ložnice se vstupuje přímo z předsíně, takže poskytuje soukromí oddělené od společenské části bytu. Předsíň o orientační ploše 9,10 m² propojuje jednotlivé místnosti a v návrhu počítá s vestavěnými skříněmi. Koupelna o přibližné výměře 8,70 m² nabízí v navrženém uspořádání vanu, samostatný sprchový kout, umyvadlo, WC i místo pro pračku. Výrazným benefitem je terasa přístupná přímo z obývacího pokoje a orientovaná do zahrádky. Její rozměry přibližně 5,79 × 4 metry umožňují vytvořit venkovní jídelní kout i pohodlné posezení. Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, společné večeře nebo klidný odpočinek. Zahrádku o výměře přibližně 100 m² lze po dohodě přidat k bytu a získat tak další prostor pro relaxaci, pěstování nebo trávení času venku. Její plocha není zahrnuta do uvedeného součtu plochy bytu a terasy. Stavba je nyní přibližně z 90 % dokončena. Inzerovaná cena odpovídá dokončené bytové jednotce včetně. Mimo cenu je pouze vybavení koupelny a kuchyně. Budoucím majitelům tak zůstává možnost ovlivnit finální podobu interiéru včetně určitých dispozičních řešení a sladit jeho dokončení s vlastním vkusem a potřebami. Rozsah i cenu dokončovacích prací upřesníme podle zvoleného standardu. Vybavení zobrazené v půdorysu představuje návrh možného uspořádání. Podmínky případného přidání zahrádky upřesníme při osobním jednání. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Uvedené výměry jsou orientační; plochy koupelny a předsíně vycházejí z odhadu podle návrhu půdorysu a budou upřesněny zaměřením. Pokud hledáte komorní bydlení se samostatnou ložnicí, krásným výhledem, prostornou terasou a možností vlastní zahrádky, rádi Vám tento byt ve Villa Olymp představíme při osobní prohlídce.

Ve výhradní zastoupení vám přinášíme příležitost ke koupi bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 53 m² na ulici Nováčkova v Brně-Husovicích. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s novým výtahem a náleží k němu sklep o výměře 2 m². Rozvody elektřiny v mědi, položeny nové podlahové krytiny a realizovány nové výmalby. Plastová okna, centrální dodávka tepla a vody. Praktická dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Nabízí tak moderní a příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům z roku 2011, zateplený a SVJ dlouhodobě hospodaří v kladných číslech. Brněnské Husovice jsou tradiční městskou čtvrtí, která nabízí výbornou dostupnost centra a veškeré zázemí pro každodenní život. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, lékárny, mateřské a základní školy i další služby. Pro volnočasové aktivity lze využít nedaleké cyklostezky a pěší trasy podél řeky Svitavy. Jednou z hlavních předností lokality je dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují rychlé spojení s centrem Brna i dalšími městskými částmi. Výhodou je rovněž dostupnost vlakového nádraží Brno-Židenice a dobré dopravní napojení pro automobilovou dopravu. Nemovitost představuje také zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1, provedená oprava, umístění v domě s novým výtahem a dostupnost centra vytvářejí dobré předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Lokalita může oslovit mladé pracující, páry i menší domácnosti, které hledají dostupné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Pro investory je výhodou zejména omezená potřeba dalších počátečních investic do samotného bytu a potenciál stabilního příjmu z pronájmu. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost jako dlouhodobou investici, tento byt nabízí zajímavé spojení praktické dispozice, zrekonstruovaného interiéru a dobré dostupnosti města. Pro více informací nebo sjednání vašeho času osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídkový den je stanovený na 29. 10. 2026 Pavel Seidl, David Seidl Home & Develop partner V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud byste rádi koupili byt, která se nachází v i lukrativní městské části Olomouce, do kterého nemusíte už vůbec nic investovat, protože prošel celkovou rekonstrukcí, právě pro vás zde mám nabídku velmi hezkého bytu, který vám nyní ve ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi. Lokalita je kvůli velmi dobré občanské vybavenosti i dostupnosti do centra MHD vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak i jako zajímavá investice za účelem pronájmu (poblíž domu je Lékařská fakulta, o bydlení z řad studentů je zde obrovský zájem). Byt se nachází ve 3. patře panelového domu, na kterém je nová střecha a zateplený štít. Okna jsou plastová, v kuchyni jsou venkovní žaluzie, v celém bytě pak vnitřní rolety (den/noc) zn. Climax. V obýváku je balkon. V bytě jsou nové rozvody elektřiny s jističem 25 A, nové rozvody vody a odpadů, zrekonstruovaná koupelna, v pokojích vybroušené parkety, nové omítky, podhledy a malby, nové dveře zn. Erkado, vchodové jsou bezpečnostní. V bytě zůstane nová kuchyňská linka se spotřebiči ( vestavná trouba, mikrovlnka, indukční varná deska, vše zn. Elektrolux) a menší myčka (45 cm) zn. Bosch. V ložnici i v předsíni jsou vestavné skříně na míru. K bytu náleží sklepní kóje, k dispozici jsou i společné prostory (komora v mezipatře a kolárna). Měsíční náklady na bydlení jsou nízké, dle rozpisu plateb činí 4 256 Kč + elektřina v bytě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte mi k objednání termínu prohlídky. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru dle svých kritérií.

Hledáte byt pro vlastní bydlení, nebo investiční příležitost s možností navázat na stávající nájemní vztah? V ulici Klíšská v ústecké městské části Klíše nabízíme byt 2+kk s balkonem a dvěma sklepy. Byt se nachází ve 4. patře domu po rekonstrukci. Dům je zateplený, proběhla v něm také renovace elektroinstalace. Díky dobře fungujícímu SVJ jsou v domě nízké měsíční poplatky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V bytě již osm let bydlí spolehlivý nájemník, který nájemné hradí řádně a včas. Investor tak může navázat na dosavadní pronájem a získat byt se stávajícím nájemním vztahem. Lokalita: Klíše nabízí dobrou dostupnost do centra Ústí nad Labem i občanskou vybavenost v okolí. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kampus Univerzity Jana Evangelisty Purkyně i plavecký areál Klíše. Městská hromadná doprava zajišťuje spojení s centrem a dalšími částmi města. Základní informace: - dispozice: 2+kk - plocha místností: 50,43 m² - balkon 2,46 m² - dva sklepy - umístění ve 4. patře - dům po rekonstrukci, zateplený - renovovaná elektroinstalace v domě - nízké měsíční poplatky díky dobře fungujícímu SVJ - ohřev vody elektrickým bojlerem Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1, 37,6 m², Duchcov - garantovaný výnos, možnost převodu do osobního vlastnictví Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 37,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Osecká v Duchcově. Součástí nabídky je také sklep o výměře 3,2 m² s právem výhradního užívání. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S GARANTOVANÝM VÝNOSEM Velkou výhodou této nabídky je systém garantovaného výnosu zajišťovaný bytovým družstvem. Sjednaný výnos činí 9 500 Kč měsíčně. Po odečtení příslušného poplatku družstvu je majiteli vypláceno 9 001 Kč měsíčně. Výplata je zajištěna i v době, kdy je byt fakticky neobsazený, a to po dobu platnosti garančního ujednání. Měsíční náklady na správu činí 846 Kč. Po jejich odečtení vychází příjem na 8 155 Kč měsíčně, tedy 97 860 Kč ročně. Při nabídkové ceně 2 290 000 Kč to představuje orientační roční výnos přibližně 4,27 % po odečtení nákladů na správu, před zdaněním a případnými dalšími náklady. MOŽNOST PŘEVODU DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ Další výhodou je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Nabídka tak může zaujmout investory hledající nemovitost s pravidelným příjmem i zájemce, kteří zvažují budoucí využití bytu pro vlastní bydlení. ZÁKLADNÍ INFORMACE Lokalita: Duchcov, ulice Osecká Dispozice: 1+1 Podlahová plocha: 37,6 m² Sklep: 3,2 m², právo výhradního užívání Podlaží: 2. nadzemní podlaží Vlastnictví: družstevní Garantovaný výnos: 9 500 Kč měsíčně před odečtením poplatku družstvu Měsíční výplata majiteli: 9 001 Kč Měsíční náklady na správu: 846 Kč Orientační příjem po správě: 8 155 Kč měsíčně Možnost převodu do osobního vlastnictví Kupní cena: 2 290 000 Kč Podrobnější informace o podmínkách a zbývající době garance výnosu i o možnostech převodu do osobního vlastnictví poskytneme vážným zájemcům. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám možnost pořízení bytové jednotky o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v Mostě, v ulici Hutnická. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu s moderním výtahem. Byt je funkční, ovšem v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci dle svého vkusu a přizpůsobení podle svých představ. Ve všech místnostech jsou zbroušené stěny a provedena výmalba sněhově bílou barvou. Dispozice bytu je ideální pro mladý pár, neboť nabízí prostorný obývací pokoj a samostatnou ložnici. Samozřejmostí jsou plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V okolí nemovitosti je dostatek parkování, zastávky MHD a veškerá dostupná občanská vybavenost, jelikož se nachází nedaleko centra města. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investici na pronájem nebo vlastní bydlení v bezproblémové lokalitě. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Hledáte byt pro realizaci vlastních představ o dokonalém domově, nebo se poohlížíte po zajímavé investiční příležitosti? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem a celkové výměře 53 m². Byt se nachází v posledním patře udržovaného, kompletně revitalizovaného čtyřpodlažního domu v jedné z nejvyhledávanějších částí Lovosic. Byt je v původním stavu, což novému majiteli nabízí ideální možnost rekonstrukce přesně dle vlastních představ. Díky zachovalému interiéru je však možné byt využít k okamžitému nastěhování či pronájmu bez nutnosti výrazných investic. Předností je promyšlená dispozice bytu zajišťující dostatek přirozeného světla. Zatímco kuchyně a jeden z pokojů jsou orientovány na východ, druhý pokoj s balkonem nabízí výhled na západ. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny z dálkového zdroje. Lokalita Sady pionýrů je synonymem pro pohodlné městské bydlení. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky - od obchodů, škol a lékařů až po restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nedaleké vlakové a autobusové nádraží s rychlým spojením do Prahy či Ústí nad Labem. Pro milovníky aktivního odpočinku je v docházkové vzdálenosti sportovní areál a oblíbený lesopark Osmička, který je ideální pro procházky, běh nebo inline brusle. Uvedená cena již zahrnuje kompletní právní servis, bezpečnou advokátní úschovu kupní ceny i provizi realitní kanceláře. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky, případně pro více informací. Cena k jednání.

Hledáte investiční příležitost v Chomutově ? Nebo potřebujete bydlení pro sebe ? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 a celkové výměře 36,10 m2 v pátém patře bytového domu, kde je nový výtah. Bytová jednotka je v původním stavu vhodná k rekonstrukci dle Vašich představ. Byt se nachází v klidné lokalitě, která vyniká skvělou občanskou vybaveností, vše je na dosah - supermarket Lidl i Penny, zdravotní středisko, škola, školka, restaurace a mnoho dalších obchodů. Třída energetické náročnosti budovy C.

Exkluzivní nabídka prodeje pocitově příjemného bytu 1 + KK ( kolaudováno jako ateliér ) po celkové rekonstrukci, kompletně vybaveného a připraveného k okamžitému užívání. Byt je vhodný jako stylové startovací bydlení, vlastní rekreační apartmán, nebo bezstarostná investice na pronájem. Kompletní vybavení včetně nábytku a spotřebičů je zahrnuto v ceně. Mezi hlavní přednosti nabízené nemovitosti patří nízké měsíční náklady a atraktivní lokalita. Na pláž, do borovicového lesa, na cyklostezky se dostanete během pár minut. Byt s praktickým bezbariérovým přístupem se nachází v 1. NP ( přízemí ) cihlového domu zrekonstruovaného v roce 2023. Dům je pečlivě udržován, pozitivní atmosféru dotváří dobré sousedské vztahy v domě. Byt je velmi světlý s dostatkem přirozeného denního světla. Velká francouzská okna jsou orientována do klidného, příjemně tichého a zabezpečeného vnitrobloku domu a opticky zvětšují interiér bytu. K vybavení bytu patří na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a veškeré movité zařízení. Tepelný komfort v bytě zajišťuje výkonná klimatizační jednotka. V domě je společná praktická komora poskytující dostatek úložných prostor, využívaná i jako kolárna. K bytu patří vyhrazené parkovací stání na oploceném parkovišti, které je zahrnuté v ceně. Kompletní informace v kanceláři.

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku, velikostní kategorie 1+kk. Byt, který se nachází v 6. podlaží bytového domu, vznikl nadstavbou na panelovém domě v roce 2002. Zděná jednotka s prostorným pokojem a navazujícím kuchyňským koutem má společně s koupelnou (WC + vana + umývadlo) dohromady 31,1 m2. K bytu náleží skladovací kóje v přízemí objektu. Byt je vytápěn plynovým přímotopem (WAW), teplou vodu zajišťuje plynový průtokový ohřívač. Z prostorné lodžie, která je součástí bytu je velmi pěkný výhled na jih a jihozápad města. Bytový dům je po celkové revitalizaci, je zateplen, osazen novými okny i výtahem. Před domem se nachází prostorné veřejné parkoviště. Okolí nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost velkého města, zastávka MHD je blízko. Koupě tohoto bytu je příležitostí k vyřešení vlastního bydlení, ale také jako stabilní uložení finančních prostředků s možností pravidelného výnosu z nájmu. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje komfort vlastního bydlení s perspektivou rozumné investice, právě jste ji našli.

Klidné bydlení se zahradou kousek od centra Liberce. Hledáte byt, který má atmosféru, praktické uspořádání a navíc jednu z nejpříjemnějších adres v Liberci? Právě takovou příležitostí je tento byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², situovaný v činžovním domě v ulici Na Výšinách, Liberec - Králův Háj. Velkou přidanou hodnotou je nejen samotný byt, ale také spoluvlastnický podíl na zahradě, který rozšiřuje možnosti užívání a dodává bydlení příjemný přesah. Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1, která vyhoví jak páru, tak rodině s dětmi nebo zájemcům, kteří ocení samostatný pokoj navíc pro pracovnu či hosty. Praktickým benefitem je také technická místnost, kterou v běžných bytech často nenajdete, přitom v každodenním fungování dává velký smysl - pro pračku, sušičku, skladování i domácí zázemí. O komfort bydlení se stará vlastní plynové vytápění, díky kterému máte provoz pod kontrolou. Příjemnou atmosféru domova navíc podtrhují krbová kamna, která interiéru dodávají teplo i charakter. K bytu dále náleží sklep, a půda takže o úložný prostor je postaráno i mimo samotnou bytovou jednotku. Velkým tahákem této nabídky je bezesporu lokalita Králův Háj. Jde o část Liberce s dlouhodobě velmi dobrou pověstí, která je ceněná pro svůj klid, zeleň a charakter bydlení. Samotné sídliště Králův Háj vznikalo už ve 20. letech 20. století a je dodnes vnímáno jako kvalitně navržené území se stopou konceptu zahradního města. Další výhodou je rychlá dostupnost do centra města a současně pohodlný dosah služeb, které člověk potřebuje ke každodennímu životu. V okolí se nachází školy i školky; ve čtvrti Králův Háj funguje například MŠ Pramínek v Březinově ulici a pro oblast je relevantní také ZŠ U Školy. Lokalita je dobře napojená i na městskou dopravu. V širším okolí jsou dostupné zastávky MHD Tahle nemovitost dává smysl kupujícím, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidem a dostupností města. Nabízí solidní dispozici, vlastní vytápění, sklep, půdu, technickou místnost a navíc i možnost využívat zahradu, což je v bytovém bydlení velmi atraktivní kombinace. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s loddžií o ploše 76 m² v oblíbené lokalitě Mšeno, jen kousek od Jablonecké přehrady. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novým výtahem a plastovými okny. Je v původním stavu a je určený k rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si domov přesně podle svého vkusu a představ. V okolí najdete obchody, služby i další občanskou vybavenost. Blízkost přehrady a lesů navíc nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Základní informace: Dispozice 3+1, plocha 76 m² 3. nadzemní podlaží Družstevní vlastnictví Zateplený dům, plastová okna, nový výtah Původní stav, určený k rekonstrukci Interiér je kompletně vyklizený a připravený na okamžitou rekonstrukci. Zděné jádro. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního se v současné době neplánuje. Oblíbená lokalita Slunné místo Splacená anuita Vlastní uzamykatelná kóje. S možností případného financování rádi poradíme. Pro více informací volejte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt pro rodinné bydlení, kde je důležité také okolí domu? Nabízím vám 3+kk v osobním vlastnictví v Kociánově ulici v pražských Stodůlkách. Dětské hřiště je přímo před domem, v okolí jsou školy a pro cesty po Praze můžete využít metro B Stodůlky i autobusové spoje. Byt o užitné ploše 64 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží s výtahem. Dispozici tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem a dva samostatné pokoje. K bytu náleží zasklená lodžie 3 m² a sklep 2,5 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2014. Dům je zateplený, má vyměněná okna, výtahy a rozvody. Výhodou lokality jsou také nákupní možnosti na Zličíně: IKEA, Tesco v Homepark Zličín a Metropole Zličín. Pro běžný život tak máte vedle dopravy a škol i možnosti větších nákupů v širším okolí. Rád vám byt osobně ukážu a odpovím na vaše otázky. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u nabídky. René Trčka

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 62 m², který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem ve Skupově ulici v Plzni. Byt je v udržovaném stavu a tvoří jej samostatná kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. K bytu náleží také praktická komora umístěná v mezipatře domu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro zájemce o vlastní bydlení. Byt je aktuálně pronajatý na základě platné nájemní smlouvy do června, což může být výhodou pro ty, kteří hledají nemovitost s již zavedeným nájemním vztahem. Skupova ulice se nachází v plzeňské části Bory, která nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchodní centrum Luna, obchody, restaurace, školy a zdravotnická zařízení. Výhodou jsou také zastávky městské hromadné dopravy s dobrým spojením do centra Plzně a nedaleký Borský park. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Na prodej útulný rohový byt v nově dokončeném developerském projektu v obci Břasy. Jednotka o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 47m2 (6m2 zasklená lodžie) se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem. Vodovod i kanalizace obecní. Součástí prodeje je jedno parkovací stání. Obec Břasy nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro pohodlné rodinné bydlení. K dispozici je mateřská a základní škola, ordinace praktických lékařů, zubní péče, knihovna, sportovní a volnočasové areály i základní síť obchodů a služeb. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do Rokycan a Plzně. Dále zde nalezneme historické památky, jako jsou zřícenina hradu Libštejn, unikátní naleziště zkamenělého lesa a naučná stezka po stopách těžby uhlí. Pro aktivní občany jsou zde cyklostezky, sportoviště a dětská hřiště. Mezi další zajímavosti patří hrobka rodu Šternberků a rozhledna Na Vrchách. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 1+kk+balkon označený jako byt A11 o celkové ploše včetně balkonu a sklepa 43 m2, nacházející se ve 3. NP budovy, který je stavěn v rámci projektu Bydlení Zahradní II v žádané plzeňské čtvrti Slovany v Zahradní ulici v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti a zeleně. V bytě bude k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,84 m2), předsíň (2,91 m2), koupelna s WC (3,85 m2) a balkon (8,73 m2). Dále k bytu náleží sklep (cca 1,6 m2). Byt bude osazen velmi dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 1+kk až 4+kk umístěné v různých podlažích domu. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání, které bude vybudováno v 1.podzemním podlaží domu. Byt je orientován směrem do Zahradní ulice - jihozápadní orientace. Projekt Bydlení Zahradní II tak představuje ideální kombinaci bydlení v žádané plzeňské čtvrti Slovany s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dostupnými vycházkovými trasami podél řeky Radbuzy, které Vás dovedou až do centra Plzně, kam dojdete pěšky i s malými dětmi. Samotná budova bytového domu bude mít celkem 79 bytů umístěných v pěti nadzemních podlaží se čtyřmi vchody a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. K dispozici budou 4 výtahy. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Do každého bytu bude přiveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je ve tř. A. Dokončení domu je naplánováno na léto roku 2029.