Продажа квартир

Hledáte byt v klidné části Brna, odkud jste během chvíle v centru města, a zároveň oceníte příjemné bydlení v menším cihlovém domě se zahradou? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 55,5 m², který se nachází ve 2. NP cihlového domu bez výtahu na ulici Tišnovská v oblíbené brněnské čtvrti Černá Pole. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Velkou výhodou jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a praktická dispozice, kdy jsou všechny místnosti přístupné z chodby. Byt tak nabízí dostatek soukromí i při bydlení dvou osob. Dispozici tvoří dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta a chodba. Kuchyňská linka je starší, ale plně funkční, součástí je plynový sporák a nová lednice s mrazákem. Okna jsou plastová, podlahy tvoří kombinace parket, dlažby a xylolitu. Elektroinstalace a rozvody jsou původní, což nabízí novému majiteli možnost budoucí modernizace podle vlastních představ. Byt je velmi udržovaný, nově vymalovaný, kompletně vystěhovaný a čistý, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 5 m² a samostatná sklepní spíž cca 2 m², které poskytují příjemný úložný prostor navíc. Velkým benefitem je vzrostlá a klidná společná zahrada za domem s možností posezení a odpočinku. K bytu je navíc dlouhodobě užívána část zahrady o výměře cca 20 m², vhodná například pro pěstování zeleniny, bylinek či květin. Možnost trávit čas venku přímo u domu tak příjemně nahrazuje absenci balkonu. Dům je velmi dobře udržovaný a průběžně revitalizovaný. Jedná se o menší SVJ s pouhými 13 bytovými jednotkami, což přispívá ke komornějšímu charakteru bydlení. Dům má novou střechu, vstupní dveře, dlažbu ve společných prostorách a novou vlastní plynovou kotelnu. Okna bytu jsou orientována do ulice. Tišnovská je klidná ulice s výbornou dostupností MHD a rychlým spojením do centra Brna. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost a služby potřebné pro pohodlné městské bydlení. Parkování je řešeno v systému rezidentních modrých zón. Aktuální předpis plateb SVJ činí 7 338 Kč/měsíc, z toho 1 472 Kč tvoří dočasná splátka úvěru na novou kotelnu. Zálohy jsou nastaveny s vyšší rezervou - vyúčtování služeb za rok 2025 skončilo přeplatkem 20 701 Kč. Elektřina a plyn se hradí samostatně dle spotřeby (při spotřebě dosavadní jedné osoby jsou reálné náklady dnes přibližně 6 700 Kč měsíčně včetně elektřiny, plynu a splátky úvěru, který za rok bude doplacen). Pokud hledáte prakticky řešený byt v cihlovém domě, příjemnou lokalitu, možnost využívání zahrady a zároveň potenciál do budoucna, může být právě tato nabídka zajímavou volbou pro vlastní bydlení i investici. Zaujala Vás nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1 po částečné rekonstrukci, byt má zděné jádro, vyrovnané podlahy, částečně obnovenou elektřinu. S menší investici můžete mít krásný byt s výhledem do zeleně. Náklady měsíční včetně fondu oprav, vody, topení jsou ve výši 4559,- kč

Prostorný byt 4+1 s lodžií, Brno-Vinohrady - prodej od majitele. Hledáte byt, kde bude mít vaše rodina vše na dosah, nebo investici, o kterou bude mezi nájemníky velký zájem? Brněnské Vinohrady jsou pro obojí ideální volba - díky vynikající občanské vybavenosti pro rodiny i výborné dopravní dostupnosti pro studenty. Nabízíme prostorný a světlý byt 4+1 (81,70 m²) v osobním vlastnictví, s lodžií (4,77 m²) a vlastní sklepní kójí, v 5. NP revitalizovaného, udržovaného domu s výtahem. Samotný byt je v původním, ale udržovaném stavu - ideální příležitost k modernizaci podle vlastního vkusu. Rozpis místností: obývací pokoj 20,30 m² ložnice 1 12,14 m² ložnice 2 12,02 m² pracovna / dětský pokoj 8,01 m² kuchyň 12,04 m² koupelna 2,85 m² WC 1,03 m² chodba 13,31 m² plus lodžie a sklepní kóje Obě ložnice i pracovna/dětský pokoj mají samostatný vstup z prostorné chodby (nejsou průchozí) - ideální jak pro rodinu s dětmi, tak pro pronájem skupině studentů nebo spolubydlících. Kuchyň je samostatná a navazuje na chodbu i obývací pokoj. Koupelna je s vanou, WC samostatně. Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením. Celkově nízké měsíční náklady na bydlení (voda, topení, poplatek SVJ, správci a za společné prostory) činí cca 5 200 Kč (pro 4 osoby). Elektřina dle vlastní spotřeby. Dům prošel kompletní revitalizací (zateplená fasáda, stoupačky, výtah, okna) a je dlouhodobě v dobrém technickém stavu. Dům spravuje funkční společenství vlastníků jednotek. Vinohrady jsou žádanou lokalitou, která spojuje městskou energii, kulturu i dostatek zeleně: mateřské a základní školy přímo v sousedství, oblíbená dětská hřiště (Barevňák, Lesopark Akátky), sportoviště (tělocvična, tenisové kurty, street workout), kompletní občanská vybavenost (supermarkety, městský úřad, zdravotní středisko, restaurace K1 a Havana) i blízkost přírody u CHKO Moravský kras. Výborná dostupnost do centra Brna autem i MHD, v okolí domu je plánována výstavba nových parkovišť. Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte svůj nový domov nebo skvělou investici!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Zábrdovice. Celková plocha bytu činí 74 m², z toho užitná plocha 59 m², balkon 3,5 m² a sklep 4 m². K bytu náleží také parkovací stání s druhým sklepem o velikosti 7,5 m². Výraznou předností je soukromá střešní terasa o výměře 46 m², kterou doplňuje možnost využívat také prostornou společnou střešní terasu o velikosti 156 m². Obývací část s kuchyňským koutem nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení a z obytné části je přímý vstup na balkon. Byt je kompletně vybavený a zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je vhodná jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu. Výhodou je také lokalita s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji nádherný a světlý byt 3+kk po kompletní, velmi kvalitní rekonstrukci. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v klidné lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a výbornou dostupnost k nedaleké hostivařské přehradě. Byt odpovídá fotografiím - nejedná se o vizualizaci. Kuchyně je vyrobena na míru a plně vybavena spotřebiči (elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnka, myčka, digestoř). Spolu s prostorným obývacím pokojem tvoří příjemný a moderní společenský prostor. Koupelna s velkoformátovým obkladem nabízí vanu, sprchový kout a umyvadlovou skříňku. V bytě jsou dvě samostatné ložnice, samostatná toaleta s prostorem na pračku a sušičku, prostorná zasklená lodžie a k bytu náleží také sklep. Parkování je bezproblémové v okolí domu. Velikost bytu 3kk: - 2x plnohodnotná ložnice (13,2 m2 + 9,6 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (27,6 m2) - Vstupní chodba (5,5 m2) - Koupelna (3,7 m2) - WC (2,4 m2) - Lodžie (3 m2) - Sklep (2 m2) Rekonstrukce ve standardu novostavby zahrnovala: novou kuchyňskou linku vyrobenou na míru + kompletní značkové spotřebiče kompletní výměnu elektroinstalace v mědi nové povrchy stěn, sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě nové zárubně a dveře nivelaci podlah a novou vinylovou krytinu prémiovou vinylovou podlahu velkoformátové obklady novou sanitu (vana, sprcha, WC, umyvadla, skříňka, topné žebříky, zrcadla) přípravu na pračku a sušičku v koupelně nové osvětlení Bytový dům Dům je velmi dobře spravován SVJ se zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Po kompletní revitalizaci - zateplení, plastová okna. Zrekonstruované společné prostory. Lokalita a občanská vybavenost: tramvaj- 4 minuty pěšky Zeleň přímo u domu, Hostivařská přehrada Obchody, školy, školky, hřiště Sportoviště Rychlý výjezd na městský okruh i dobrá dostupnost do centra Ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro sjednání termínu vyplňte prosím formulář níže. Prosím o kontaktování pouze přímí zájemci, ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Nové bydlení, kde příroda začíná za dveřmi a Brno je na dosah. K prodeji nabízíme byt 1+KK o výměře 32,45 m² s balkonem o rozloze 4,25 m². Byt je součástí rezidenčního projektu Tři Dvory, který vyrůstá na okraji Újezdu u Brna. Do centra Brna se dostanete přibližně za 25 minut, zároveň zde získáte klidnější prostředí s přírodou na dosah. Projekt tvoří šest bytových domů uspořádaných kolem tří vnitrobloků - dvorů určených pro odpočinek, setkávání i trávení volného času. Součástí projektu je i mateřská škola a menší obchodní centrum, v bezprostřední blízkosti protéká řeka Litava a postupně zde přibývá i další občanská vybavenost. Rezidence nabízí byty od 1+KK až po prostorné 4+KK. Každý byt má vlastní venkovní prostor v podobě balkonu, lodžie, terasy nebo zahrádky a k dispozici je také vlastní sklepní kóje. Důraz je kladen na moderní architekturu, promyšlené dispozice, dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní zelení. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na 1. čtvrtletí roku 2028. Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si aktuální nabídku bytů na našem webu nebo se spojte přímo s našimi specialisty.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. podlaží osmipodlažního revitalizovaného panelového domu na ulici Písečná v Ostravě Zábřehu. Byt o podlahové ploše cca 70 m² nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelním místem, ložnice, další pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém stavu a působí příjemným a světlým dojmem. Výhodou je možnost dohody ohledně vybavení bytu. Dle preference kupujícího může byt zůstat částečně či plně vybavený, případně může být předán vyklizený. Praktickým bonusem je také komůrka, ve které je v současnosti zařízena malá dílnička. Své místo si zde tak najde nejen vysavač a další domácí potřeby, ale radost může udělat i domácímu kutilovi. K bytu náleží balkon a sklep. Panelový dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a nachází se v příjemném prostředí se zelení. Přímo u domu je také dětské hřiště. A ještě jeden cenný bonus, který dnes není samozřejmostí. Parkování před domem je bezproblémové a volné místo zde lze najít i v odpoledních a podvečerních hodinách. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 000 Kč, bez záloh na elektřinu a plyn. Přímé napojení na cyklostezku podél Odry a blízkost Shopping Parku pak jen podtrhují atraktivitu této lokality. Pokud hledáte prostorný a světlý byt 3+1 s balkonem, praktickým zázemím a pohodlným parkováním, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.

Nové bydlení, kde příroda začíná za dveřmi a Brno je na dosah. K prodeji nabízíme byt 2+KK o výměře 45,58 m² s balkonem o rozloze 4,25 m². Byt je součástí rezidenčního projektu Tři Dvory, který vyrůstá na okraji Újezdu u Brna. Do centra Brna se dostanete přibližně za 25 minut, zároveň zde získáte klidnější prostředí s přírodou na dosah. Projekt tvoří šest bytových domů uspořádaných kolem tří vnitrobloků - dvorů určených pro odpočinek, setkávání i trávení volného času. Součástí projektu je i mateřská škola a menší obchodní centrum, v bezprostřední blízkosti protéká řeka Litava a postupně zde přibývá i další občanská vybavenost. Rezidence nabízí byty od 1+KK až po prostorné 4+KK. Každý byt má vlastní venkovní prostor v podobě balkonu, lodžie, terasy nebo zahrádky a k dispozici je také vlastní sklepní kóje. Důraz je kladen na moderní architekturu, promyšlené dispozice, dostatek přirozeného světla, soukromí a příjemné propojení bydlení s okolní zelení. Dokončení projektu a kolaudace jsou plánovány na 1. čtvrtletí roku 2028. Zaujala vás tato nabídka? Prohlédněte si aktuální nabídku bytů na našem webu nebo se spojte přímo s našimi specialisty.

Hledáte klidné bydlení se skvělou dostupností do centra, kde si můžete vše upravit podle svého? Právě pro vás mám nabídku slunného bytu v osobním vlastnictví v jedné z nejoblíbenějších brněnských čtvrtí - na Lesné, ul. Fillova. Ideální dispozice 2+1 (54 m²) prostor pro menší rodinu, pár nebo jako chytrá investice na pronájem. Balkón (3 m²) je perfektní místo na ranní kávu s příjemným výhledem. 1.patro bez nutnosti šlapat do vysokých pater. Byt je ve velice udržovaném standardu, takže se do něj můžete ihned nastěhovat, nebo si jej postupně přeměnit na domov snů podle vlastních představ. Praktické úložné prostory - v bytě je šatna a v přízemí vlastní sklep. Skvělá adresa: Brno-Lesná nabízí spoustu zeleně a kompletní občanskou vybavenost. Díky perfektnímu napojení na MHD jste v centru města za pár minut. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi co nejdříve - ráda vám tento útulný byt ukážu osobně a odpovím na všechny vaše otázky!

Jste nároční? Opravené byty, které vídáte na prohlídkách, nejsou nikdy podle Vašich představ? Patříte mezi ty, kdo mají vlastní styl, dobré nápady a chtějí si vše udělat podle svých nároků? Pak volte byt ke kompletní rekonstrukci - tady Vám totiž nebude líto rozbít vše až na cihlu. Náš slunný, prostorově skvěle řešený byt najdete na ulici Zborovská, jen pár kroků od centra Kuřimi. V domě, kde se nachází, je pouze 7 jednotek, takže pokud preferujete komorní prostředí, kde se sousedé navzájem znají, brzy se tu budete cítit jako doma. Najdete zde: - prostornou předsíň 9,1 m² - s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a dokonce i s denním světlem - kuchyni 10,5 m² - kde Vám severní orientace zajistí příjemné klima i v horkém létě - obývací pokoj 18,4 m² - umístěný prakticky hned za kuchyní - ložnici 14,8 m² - plnohodnotná velikost pokoje Vám zajistí, že se sem vejde nejen postel - oddělené WC (1,4 m²) a koupelnu (3,6 m²) - se zajištěným odvětráním Byt má samostatně řešené vytápění i ohřev vody, což znamená, že platíte skutečně jen to, co spotřebujete. Náleží k němu velkorysý sklep (4,3 m2), kam umístíte vše, co zrovna nepotřebujete mít doma, i komora (1,5 m2) vhodná na uskladnění potravin. Dům prošel celkovou revitalizací, která byla dokončena před 2 lety- byla zateplená obálka domu, instalována trojskelná okna i předokenní žaluzie, v minulosti byla provedená nová hydroizolace, výměna stupaček atd. (podrobné info získáte v podkladech, které Vám zašleme). Měsíční náklady: Platba SVJ (voda, společná elektřina, správa): 482 Kč Fond oprav: 1 765 Kč Celkem: 2 247 Kč + plyn + elektřina (dle spotřeby) Energetický štítek je třídy B - Kuřim nabízí vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Od škol a školek, přes nákupní centra, drobné obchody a služby až po zimní halu, sportovní areál anebo vyhlášený Wellness Kuřim. Kromě toho, v Brně jste autem za pouhých 10 minut. Pokud tedy hledáte prostorný byt, který má velký potenciál a můžete si jej zrekonstruovat přesně podle svého vkusu, neváhejte a napište si o podrobnosti! Hned poté, co Vám dorazí náš e-mail s kompletními informacemi, si budete moci vybrat svůj termín prohlídky na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 4.10.2026 mezi 13. a 15. hodinou - těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji luxusní, kompletně zrekonstruovaný podkrovní byt z roku 2017 v zachovalém funkcionalistickém domě z roku 1928 v širším centru Brna. Veškeré fotky jsou reálný současný stav, nikoliv AI. Hlavní dominantou bytu je minimalistická nábytková stěna, plynule propojující kuchyň s vestavnými spotřebiči Bosch, obývací část s TV, šatní skříně a plnohodnotné home office pracovní místo se třemi monitory. Ranní slunce svítí do jihovýchodně orientované ložnice, zatímco odpolední naopak prosvětluje obývací pokoj s kuchyní. Tam světlo přivádí kromě oken i střešní světlíky s infračervenou izolační vrstvou pro optimální termoregulaci. Byt dále nabízí moderní koupelnu s velkým walk-in sprchovým koutem a samostatnou technickou místnost. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu. Statika je zajištěna nosnou spřaženou dřevobetonovou deskou, díky které se nic nehoupe. Podlahu tvoří kouřované velkoformátové dubové lamely Princ Parket s olejovanou úpravou v medovém odstínu. Pod nimi je položeno podlahové vytápění napojené na elektrický kotel s ekvitermní regulací Siemens a vzdálenou správou. V přechodném období (jaro a podzim) lze velmi úsporně topit také klimatizací, která funguje jako tepelné čerpadlo. Střecha je izolovaná a byt je klimatizovaný. Budova jako celek má PENB E, ale orientační PENB tohoto konkrétního bytu vypočtený podle projektové dokumentace je třída C (úsporná). Horizontální povrchy kuchyňské linky a ostatních částí nábytku jsou tvořeny masivní dubovou spárovkou. Absolutní klid od městského ruchu a tramvají zajišťují špičková hliníková protihluková okna Schüco s trojskly. Síťová kabeláž je CAT 6A pro 10G Ethernet. Dveře na terasu mají venkovní žaluzie. Z pracovního místa je přímý vstup na prostornou terasu, která je orientovaná do klidného vnitrobloku a v odpoledních hodinách umožňuje pohodové posezení ve stínu. Terasa má vlastní přívod vody s automatickou závlahou pro malou urban zahrádku. K bytu navíc náleží vlastní vyvýšený záhon o velikosti 2 m2 ve společné domovní zahradě, která prošla kompletní rekonstrukcí v rámci dotačního programu Vnitroblok. Byt se nachází v 6. patře bez výtahu. Výstup zhruba 150 schodů představuje skvělý zdravotní benefit pro sedavá zaměstnání jako prevence srdečních onemocnění. Odměnou je absolutní klid, soukromí a nerušený výhled na oblohu přímo z pohovky. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Přímo přes ulici se nachází poliklinika a park s kavárnou. V těsné docházkové vzdálenosti jsou fakulty Masarykovy univerzity a VUT. Zastávka tramvaje je přímo před domem a kousek odtud se nachází jeden z centrálních brněnských dopravních uzlů. Modré zóny pro rezidentní parkování jsou v bezprostřední blízkosti přes ulici a okolo Björnsonova sadu. RK nevolat.

V zastoupení majitele nabízím ke koupi bytovou jednotku o výměře 49,5m2, umístěnou ve druhém- posledním patře zděného bytového domu v Tovární ulici v Kryrech. Jednotka je ve standardním stavu. Vstupní hala 11m2, koupelna s vanou, umyvadlem, prostorem pro pračku a s bojlerem pro ohřev vody 3,5m2. Samostatný zadní pokoj je o velikosti 20m2 a přední pokoj s kuchyňským kout o velikosti 16m2. Dřevěná okna ve všech místnostech orientovaná na jih s výhledem do zeleně. Byt je velmi prosvětlený také díky vysokým stropům. Střecha na domě byla renovována a půda nad bytem je zateplena a nevyužívá se. K bytu náleží prostorná sklepní koje 3m x 2,5m. Byt se ideálně předává vybaven nábytkem jako na fotografiích. Vytápěno centrálním plynovým kotlem v domě. Fond oprav činí 990,-Kč. Vhodný také jako investiční nemovitost, lze ihned pronajímat. Se zajištěním financování i vhodného nájemce Vám budu ráda nápomocna. Kryry jsou stále se rozvíjejícím městem v severozápadních Čechách, je zde zajištěna občanská vybavenost. Dojezdové vzdálenosti - Praha 80km, Karlovy Vary 50km, Žatec 16km. Nyní byla dokončena dálnice D6. Parkování u domu bez problému. Dům sousedí s výrobnou skleněných produktů AGC kde je prostorné parkoviště. Ve městě vlaková a autobusová zastávka. Mnoho zajímavostí v okolí, dostatek pracovních míst. Nemovitost bez právních vad, ihned k převodu. Pro více informací či prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prohlídka je možná kdykoli po dohodě první od 4.10.2026

Jednotka 1109 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání. Dispozice 2+1 a celková plocha 46.90 m² v 1. podlaží poskytují promyšleně řešený prostor, který je ideální jak pro investiční účely, tak pro budoucí vlastní bydlení. Jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kuchyň, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Prostor bude připraven k nastěhování ve vysokém standardu - okna s izolačními trojskly, dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a prostorem připraveným pro instalaci kuchyňské linky. K dispozici je příprava pro venkovní stínění. K jednotce je možné pořídit sklepní kóji a parkovací stání. Budova Neon&Xenon představuje moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností a nabízí širokou škálu rezidenčních služeb: střešní terasu s grilem, workout zónu, prádelny, společenskou místnost, kavárnu, kolárnu i kočárkárnu. Objekt bude součástí nově vznikající čtvrti Brno Jedna s náměstím a přilehlým parkem, cyklostezkami, sportovišti a dalšími službami. Do centra města se dostanete během 5 minut MHD nebo autem. Termín dokončení stavby a předání jednotek je konec roku 2027.

Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Praze v krásném prostředí u parku v centru Letňan. Tento cihlový byt se nachází ve třetím patře a disponuje celkovou plochou 52,5 m2. Byt je v dobrém stavu a nabízí příjemný interiér. Velkou výhodou bytu je lodžie, která poskytuje příjemné místo k relaxaci. celková výměra bytu se skládá: - předsíň 4,60 m2 - ložnice 12,20 m2 - koupelna + WC 4,45 m2 - obývací pokoj + kuchyňský kout 25,45 m2 - balkon 5,80 m Byt je vybaven vanou, což je praktický prvek pro pohodlné bydlení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte napsat.

V zastoupení majitele Vám nabízím pěkný byt v domě z roku 2012 ve Vranovicích (Jižní Morava). Čistá plocha bytu je 49,6 m2 plus sklep 5,3 metry a balkón 5,2m2 (předsíň 2,6 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 27 m2, pokoj/ložnice 12,9 m2, koupelna s WC 5,9 m2, komora 1,2 m2). Ve všech místnostech je plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Na balkoně vysouvací markýza. Část vybavení může po dohodě zůstat novému majiteli. Byt je ve 2. patře bez výtahu. Nad bytem již je jen půda. Součástí prodeje je i vlastní parkovací stání. Dům má i vlastní zahradu s dětskými herními prvky. V každém vchodě domu je jen 5 bytů. Vranovice leží na vlakové trase Brno - Břeclav, s výbornou dostupností na Pálavu, v obci je veškerá občanská vybavenost (MŠ a ZŠ, obecní úřad, pošta, lékárna, praktický lékař, dům pro seniory apod.), bohatá spolková činnost, turistické informační centrum nebo vinařské sklepy. Byt je v perfektním stavu. Teplou vodu i topení zajišťuje vlastní plynový kotel v koupelně. K bytu náleží sklep v suchém přízemí. Společné protory domu, sklepy, fasády, vše je zánovní a v bezvadném stavu. Prohlídku vřele doporučuji. Možnost koupě na hypotéční úvěr. Se zajištěním optimálního financování Vám pomůžeme. PENB D

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 37,22 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž šatna a praktická sklepní kóje o velikosti 2,07 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Celková plocha bytu činí 37,98 m2. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 31.05.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 119,83 m² v Nitranské ulici, přímo v srdci oblíbených pražských Vinohrad. Takto velké byty v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Nemovitost spojuje to, co je dnes v Praze stále obtížnější najít téměř 120 m² prostoru, velmi praktickou dispozici, prestižní vinohradskou adresu a krásný historický dům s výtahem. Byt se nachází v 5. podlaží a nabízí čtyři samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou kuchyni a dvě samostatné toalety. Právě tato dispozice dává nemovitosti mimořádně široké možnosti využití. Pro rodinu představuje komfortní městské bydlení s dostatkem prostoru pro několik ložnic, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Zároveň je byt velmi zajímavý také pro investora díky neprůchozím pokojům, samostatné kuchyni a dvěma toaletám je vhodný i pro komfortní spolubydlení více osob. Velkorysá plocha umožňuje vytvořit skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Byt je v současnosti v původním stavu, což novému majiteli dává možnost rekonstrukcí naplno využít jeho potenciál a vytvořit interiér odpovídající hodnotě této výjimečné nemovitosti. V bytě je instalován úsporný plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody a umožňuje mít spotřebu i náklady více pod vlastní kontrolou. Další zásadní předností je lokalita Královských Vinohrad, která nabízí příjemné městské prostředí s krásnou historickou zástavbou a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Jen pár kroků od domu se nachází nově zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, jedno z nejoblíbenějších míst na Vinohradech, obklopené kavárnami, restauracemi, obchody a službami. Nedaleko je také Atrium Flora a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy zajišťuje stanice metra A Jiřího z Poděbrad a stejnojmenná tramvajová zastávka, které jsou jen několik minut chůze od domu. Tato nemovitost je určena pro kupujícího, který nehledá kompromis v podobě malého městského bytu, ale chce skutečně velký prostor na prestižní adrese ať už pro vlastní bydlení, nebo jako dlouhodobě zajímavou investici. Přijďte se přesvědčit osobně o prostoru, dispozici a potenciálu této výjimečné nemovitosti. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím termín prohlídky. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejlepší nabídce.

Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře bytového domu po revitalizaci na ulici Borovského v Karviné - Ráji. Byt disponuje dvěma dostatečně velkými pokoji, kde z ložnice je výstup na balkón. Je v původním, ale udržovaném stavu. V blízkosti domu je škola i školka, zdravotní škola, knihovna. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v družstevním vlastnictví, který se nachází v 8. patře bytového domu na ulici Sportovní ve Vyškově. Umístění v nejvyšším patře zajišťuje klid a příjemný výhled do okolí. Střecha domu je nová. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má novou kuchyňskou linku, podlahy, omítky a interiérové dveře. Součástí bytu je zasklená lodžie, komora a prostorná vestavěná skříň v předsíni. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. V horní části stěny u stropu jsou umístěny luxfery, které do koupelny přivádějí přirozené denní světlo. Byt je v družstevním vlastnictví, družstvo je dobře fungující a výhledově je plánován převod bytů do osobního vlastnictví. Příspěvek do fondu oprav činí 2 000 Kč měsíčně. Velkou výhodou je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází školy, mateřské školy, obchody, služby, aquapark, zimní stadion a další sportoviště. Centrum Vyškova je dostupné během několika minut a výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1, díky kterému je lokalita praktická i pro každodenní dojíždění směrem na Brno, Olomouc či další okolní města.

Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout v srdci tradiční vilové čtvrti Barrandova výjimečné rodinné bydlení v komorním rezidenčním projektu Viladomy Barrandov. Projekt tvoří pouhých šest rezidenčních jednotek a je navržen pro rodiny, které hledají velkorysý prostor, soukromí, vysoký standard a bezprostřední dostupnost centra Prahy. Každá rezidenční jednotka nabízí dispozici 6+kk a podlahovou plochu 247 m², vlastní zahradu, terasu a dvě parkovací místa. Pozemky mají výměru 389 až 454 m² a soukromé zahrady 161 až 226 m². Kompletní prezentaci projektu, aktuální dostupnost, interaktivní půdorysy, vizualizace a detailní standardy naleznete na VDB.CZ. Dispozice byla navržena především s ohledem na komfort každodenního rodinného života. Srdcem hlavního obytného podlaží je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou o výměře přibližně 60 m², který se prostřednictvím velkoformátových HS portálů přirozeně propojuje s terasou a soukromou zahradou. Soukromá část nabízí čtyři prostorné ložnice. Hlavní ložnice je řešena jako samostatný master suite s vlastní koupelnou, šatnou a předsíní. Celkem jsou k dispozici tři plnohodnotné koupelny, technická místnost, prádelna, spíž a dostatek praktických úložných prostor. Projekt je realizován jako tradiční zděná novostavba s nadčasovou architekturou, která přirozeně zapadá do charakteru vilového Barrandova. Architektonické řešení kombinuje čisté současné linie s kvalitními a trvanlivými materiály. Charakteristickým prvkem je fasáda z pálených lícových pásků Wienerberger Terca, hliníková okna a velkoformátové prosklení směrem do zahrady. Vysoký technický standard je součástí základního provedení. Zahrnuje tepelné čerpadlo NIBE, teplovodní podlahové vytápění, centrální rekuperaci, klimatizaci, hliníková okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a systém chytré domácnosti KNX. Součástí je také příprava na fotovoltaiku, wallbox, zabezpečení, zavlažování zahrady, venkovní kuchyni a další technologie. Připraven je rovněž komínový systém pro instalaci krbu. Interiérové standardy zahrnují dřevěné podlahy PAR-KY, sanitu Villeroy & Boch, baterie a sprchové systémy Hansgrohe, velkoformátovou keramiku Pastorelli, bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty a elektroinstalaci JUNG. Kompletní standardy včetně konkrétních materiálů, technologií a vybavení naleznete na oficiálních stránkách projektu VDB.CZ. Ke každé rezidenční jednotce náleží vlastní zahrada, terasa a dvě parkovací místa. Řešení poskytuje úroveň soukromí a venkovního prostoru, která je v rámci pražského rodinného bydlení mimořádná. Vilová část Barrandova nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí, zeleně a velmi dobré dostupnosti centra Prahy. V blízkosti se nachází Prokopské údolí, které nabízí široké možnosti pro sport, procházky a každodenní odpočinek. Výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh, dostupnost MHD, letiště i mezinárodních škol. Výstavba již probíhá - projekt je možné osobně navštívit Výstavba byla zahájena ve 4. čtvrtletí 2024. Projekt se nyní nachází v pokročilé fázi realizace a jednotlivé rezidenční jednotky je již možné osobně projít přímo na stavbě. Kolaudace je plánována na 4Q/2026 a předání na 1Q/2027. Aktuální průběh výstavby, harmonogram, dostupnost jednotlivých jednotek, půdorysy, vizualizace, kompletní standardy a další podrobnosti naleznete na: VDB.CZ - oficiální stránky projektu Viladomy Barrandov V případě zájmu o detailní prezentaci nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě také o víkendech. Rádi Vám projekt představíme přímo na místě.