Prodej bytů

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a výměře 76 m², který se nachází v přízemí bytového domu v centru města Miletín. Byt má samostatný vchod a v roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukci - nové rozvody, topení, podlahy, okna, dveře, koupelna i toaleta. Kuchyňská linka není nainstalována, což umožňuje budoucímu majiteli zvolit si vybavení dle vlastních představ. Dominantou hlavní obytné místnosti je prosklená stěna s francouzskými okny, která zajišťuje dostatek denního světla a přímý vstup na terasu - ideální místo pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Miletín je malebné městečko na úpatí Zvičiny, známé jako rodiště Karla Jaromíra Erbena a město s bohatou cukrářskou tradicí. Výborná dostupnost do okolních měst: Hořice (5 km), Dvůr Králové nad Labem (10 km), Jičín (30 km). Díky budované dálnici u Hořic je Hradec Králové snadno dostupný. Byt je ihned k nastěhování a vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice.

Prodej jednotky, v katastru vedeno jako ateliér, o dispozici 2+kk, 46 m² + balkon 8 m², Velká Úpa - Pec pod Sněžkou Nabízíme k prodeji jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m² s balkonem (8 m²), situovaný ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu ve Velké Úpě, v docházkové vzdálenosti od centra Pece pod Sněžkou. Apartmán se nachází v moderním domě (cca 2016) s pouhými 6 jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidné prostředí. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem samostatná ložnice koupelna se sprchovým koutem a WC balkon o velikosti 8 m² plastová okna (trojskla) plovoucí podlahy zděné jádro Vytápění je řešeno infrapanely, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům a další informace: menší dům (6 jednotek) bez výtahu ke každému apartmánu náleží parkovací místo k dispozici společná úklidová místnost spoluvlastnický podíl na zahradě Náklady: měsíční poplatky včetně fondu oprav: cca 5 050 Kč elektřina: cca 2 500 Kč / měsíc Lokalita: Velká Úpa je součástí Pece pod Sněžkou - jedné z nejatraktivnějších horských lokalit v ČR. V okolí se nachází ski areály, turistické i cyklistické trasy. Lokalita nabízí celoroční využití jak pro vlastní rekreaci, tak i pro krátkodobé pronájmy. Investiční potenciál:

Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 1+kk, situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři - historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš. Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí - bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality se jedná o skvělou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice a vybavení: • Byt 1+kk (23,5 m²) v 2. NP (bez výtahu) • Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou • Příprava na vestavnou lednici a myčku • Samostatná ložnice • Koupelna se sprchovým koutem • Nové podlahy, dveře, okna a rozvody • Možnost bezplatného parkování před i za domem • Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje lze dokoupit Proč právě Žacléř a Rýchory? Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Rýchory nabízí unikátní pralesovitou krajinu, klidné hřebenové túry, běžkařské stopy i cyklotrasy bez davů. V zimě si užijete lyžování na rodinném vleku Rýchorák, v létě dechberoucí výhledy na Sněžku a polské pohoří. A přitom skvělá dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba dálnice D11 významně zrychlí napojení na zbytek republiky Žacléř je živé město s cca 3 000 obyvateli, školou, školkou, obchody, poštou, sportovištěm i kulturním zázemím. Jeho historické jádro a upravené náměstí dodávají místu kouzlo - a současně otevírají nové možnosti pro budoucí zhodnocení nemovitostí. Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí - a právě tenhle byt nabízí ideální kombinaci: kvalitní rekonstrukci, horský klid a rostoucí investiční potenciál. Hledáte místo s atmosférou a jistotou do budoucna? Ozvěte se - rád vám byt osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+kk o užitné ploše 73 m² v Nepasicích kousek od Hradce Králové. Byt je v dobrém stavu a prodává se s vybavením. Součástí bytu jsou dva balkony, dva sklepy 12,5 m², společná udržovaná zahrada, zahradní domek a plechová garáž. Další auto můžete parkovat na pozemku u domu. Klidné prostředí, vhodné pro rodinu. Přijďte se podívat.

Exkluzivně vám nabízíme prostorný apartmán kompletně zrekonstruovaného objektu v centru města Svoboda nad Úpou, nacházející se ve východní části Krkonoš. Dispozice tohoto apartmánu 2kk nacházejícího se v přízemí objektu a jeho podlahová plocha a dobré členění, nabídne dostatečný komfort pro 4-5 osob. Tento apartmán je vhodný díky svému bezbariérovému přístupu také pro ty, kteří mají pohybové omezení. Značným benefitem je prostorná terasa, která rozšiřuje využitelnost v teplejších měsících pro příjemné posezení nebo grilování. V domě je pouze 7 apartmánů, každý má k dispozici vlastní park. místo s možností dobíjení elektromobilu, svou vlastní terasu a sklad.prostory. Díky skvělé poloze objektu budete mít na dosah nejmodernější a největší SKI areál v ČR - SKI resort Černá hora/Pec pod Sněžkou/Jánské Lázně, kam to máte autem pouhých pár minut, resp. 6 km, nebo se můžete na sjezdovku dopravit skibusem, který má zastávku přímo před domem. Kromě sjezdového lyžování, sáňkařské dráhy nebo téměř 70 km upravovaných běžeckých tras, si v místě můžete také užít aquapark v Jánských Lázních nebo lázeňskou kolonádu, kde se pořádají různé kulturně společenské akce. Ve Svobodě nad Úpou je k dispozici několik restaurací a obchodů, skvělá burgrárna, 8 jamkový indoor adventure minigolf, čerpací stanici, infocentrum nebo Krakonošovo muzeum a dětský koutek. I letních aktivit je zde nesčetné množství, a to pro všechny milovníky cyklistiky, sjezdaře trialových tratí, značených turistických tras, výšlapů na Sněžku, rozhleden a stezky v oblacích, zkrátka vše, co by měla aktivní dovolená zahrnovat máte nadosah. Ti z vás, kteří preferují jinou dopravu než autem, můžete využít také moderní vlakovou a autobusovou dopravu, která nijak neruší pobyt v apartmánech. Koncepce domu je od prvopočátku nastavena tak, aby dům byl nízkoenergetický a provoz apartmánů nové majitele nezatěžoval vysokými provozními náklady. K tomu přispívají moderní tepelná čerpadla, kvalitní izolace, okna s trojskly, nebo také moderní zelené střechy, které oceníte zejména v horkých letních měsících. Celkové provedení rekonstrukce je velmi zdařilé a použité kvalitní materiály a technologie odpovídají moderním trendům a požadavkům klientů. Pokud byste měli zájem o návrh designu a realizaci interiérů na klíč, jsme připraveni vám tuto službu zajistit od našich prověřených dodavatelů. Dalším benefitem pro budoucí vlastníky jsou kompletně zrekonstruované prostory v suterénu, které čekají na nové využití dle vašich potřeb. Bude jen na vás, resp. na společenství vlastníků, zda je využijete jako wellness, fitzónu, relaxační zónu s pingpongovým stolem, kulečníkem, dětským koutkem atd, nebo si pouze rozšíříte skladovací prostory ke každému apartmánu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu této nemovitosti, nebo zajistíme prodej jiné vaší nemovitosti, ze které byste chtěli financovat tento nákup. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a domluvit si prohlídku apartmánů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk o velikosti 36,76 m², který se nachází v 1. patře bytového domu v malebné obci Železnice necelých 6 km od Jičína. Budova prošla v roce 2015 kompletní rekonstrukcí, kdy byly původní lázně citlivě proměněny v moderní bytové jednotky. Dispozice bytu: ●vstupní chodba ●koupelna ●samostatný pokoj ●pokoj s kuchyňským koutem Technické informace: ●vytápění: vlastní elektrický kotel ●ohřev vody: vlastní bojler ●nízké provozní náklady Díky tomu, že dům dříve sloužil jako lázně, mají dnes jeho obyvatelé k dispozici vlastní společný bazén, který dodává bydlení výjimečný komfort a atmosféru, kterou v běžných bytových domech nenajdete. Skvělé místo k relaxaci po práci i pro letní dny. Byt je díky své dispozici ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej podkrovního mezonetového apartmánu cca 4+kk, cca 122 m2, v klidné části Krkonoš, jen pár minut od SkiResort ČERNÁ HORA - PEC Hledáte prostorné místo pro rodinnou rekreaci v horách nebo zajímavou investici v oblasti Krkonoš? Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní apartmán v dobrém udržovaném stavu, který se nachází v menším apartmánovém domě v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Apartmán je součástí domu s pouze šesti jednotkami, nabízí soukromí a klidné prostředí pro rekreaci. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací stání a v domě bude vybudována také společná lyžárna / kolárna. Apartmán je vytápěn elektrickými přímotopy a dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Majitelé mohou využívat společnou zahradu, kde je k dispozici: dětské hřiště velký bazén pergola s grilem pro příjemné posezení Dispozice apartmánu Apartmán je řešen jako dvoupodlažní mezonet s dostatkem prostoru pro větší rodinu. Spodní patro nabízí: pokoj o velikosti cca 10,7 m² koupelnu s vanou o velikosti cca 6 m² vstupní halu s kuchyní o velikosti přibližně 12 m² V horním patře se nachází: tři samostatné pokoje prostorný pokoj o velikosti cca 35 m² s krbovými kamny, vhodný jako obývací pokoj či společenská místnost dva další pokoje o velikosti cca 18 m² a 22 m² Celková dispozice nabízí velkorysý prostor pro rodinnou rekreaci i investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Výborná dostupnost lyžování i turistiky Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC, který propojuje střediska Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. Sjezdovky jsou vzdáleny přibližně 6 km a pohodlně se na ně dostanete autem nebo skibusem, jehož zastávka je pouhých 50 metrů od domu. V okolí můžete využít také běžkařské trasy, sáňkařskou dráhu, aquapark v Janských Lázních nebo lázeňskou kolonádu s kulturními akcemi. Samotná Svoboda nad Úpou nabízí restaurace, obchody, minigolf, Krakonošovo muzeum a další. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G. Nemovitost je volná ihned.

Prodej prostorného bytu 3+1 o užitné ploše 73 m² s balkonem v cihlovém, třípodlažním domě v klidné části města. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je ve velmi dobrém stavu - připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí praktické dispoziční řešení, vhodný pro rodinu nebo investici. Součástí příslušenství je prostorný sklep. Klidné okolí a příjemné sousedství, vlastní parkoviště přímo před domem. Oplocený společný venkovní prostor kolem domu poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci a bezpečí pro rodinu s malými dětmi. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Moderní a luxusně vybavený apartmán s možností dokoupení parkovacího stání za 450 000 Kč. Jedná se o 1+kk o celkové ploše 32,73 m² v developerském projektu Ski&Bike Apartmány Siréna, Modrokamenná 155 v Janských Lázních. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem, s krásným výhledem do zeleně. Součástí domu je lyžárna s vlastní uzamykatelnou kójí a také vlastní sklepní kóje s bytelnými dveřmi. PARKOVÁNÍ Parkovací místo je možné dokoupit do osobního vlastnictví za 450 000 Kč nebo alternativně lze využívat volná parkovací stání v rámci objektu, jejichž obsazenost je koordinována prostřednictvím WhatsApp skupiny, nebo parkovat na nedalekém veřejném parkovišti Formánky (cca 300 m od objektu). Apartmán byl od počátku zařizován výhradně pro osobní užívání majitele, nikoliv jako investiční jednotka, čemuž odpovídá mimořádná úroveň provedení i použitých materiálů. Návrh vznikal ve spolupráci se zkušenou bytovou architektkou a celé řešení je založeno na důsledném využití každého centimetru prostoru, nábytku vyrobeném kompletně na míru a nadstandardních materiálech. Dominantním motivem interiéru je dubové dřevo a horská atmosféra, která se promítá do podlah, vestavných skříní, koupelnového nábytku i obložení postele a krbu. Kuchyňská linka je plně vybavena kvalitními spotřebiči vyšších řad a apartmán působí velmi kompaktně, promyšleně a zároveň útulně. Po několikaletém užívání majitel potvrzuje, že dispozice i vybavení se osvědčily jak po stránce komfortu, tak praktičnosti, a vytvářejí nadstandardní zázemí pro pobyt na horách po celý rok. APARTMÁN JE PLNĚ VYBAVENÝ A PŘIPRAVENÝ K OKAMŽITÉMU UŽÍVÁNÍ Majitel ponechává veškeré vybavení, které bylo pečlivě sladěno s horským charakterem apartmánu: *kuchyňská linka na míru s myčkou, sklokeramickou deskou, troubou kombinovanou s grilem i mikrovlnkou, lednicí a dřezem *kombinovaná pračka se sušičkou *jídelní stůl se židlemi *nově bude dodán rozkládací gauč (výměna za současný, velmi podobný design) *konferenční stolek *rozkládací multifunkční skříň, která v sobě kombinuje pracovní stůl a výklopnou postel *televize s elektrickým „krbem“ / efektem ohně pod TV, který navozuje útulnou atmosféru *vestavěné skříně v předsíni i v koupelně *kvalitní podlahy, omyvatelná tapeta v chodbě Dům ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B - velmi úsporná. LOKALITA Apartmán se nachází v klidné části Janských Lázní, v blízkosti lanovky na Černou horu, v nádherném prostředí Krkonošského národního parku. 60m od domu začíná vlek od jehož konce sjedete rovnou k lanovce Protěž a přímo před domem je areál pro dětské lyžování Formánky. V okolí naleznete: *sjezdovky, běžecké tratě, cyklostezky *termální lázně, wellness, bazén *restaurace, kavárny, obchody a služby v docházkové vzdálenosti *ideální dopravní dostupnost z Prahy (cca 2 hodiny jízdy) Ideální pro: *rekreační bydlení *krátkodobé pronájmy (Airbnb, Booking) *investici do stabilního výnosu v atraktivní horské lokalitě Neváhejte nás kontaktovat k domluvení osobní prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám prodej apartmánu 2+kk o celkové výměře 52 m², apartmán se nachází ve 2.NP v bytovém domě Post Residence. Dům je situovaný v centru města v bezprostřední blízkosti zastávky skibusu. Apartmán je kompletně vybavený a skládá se z obývacího pokoje s kvalitní rozkládací pohovkou pro každodenní spaní, jídelním stolem a kuchyňskou linkou, kde je vše pro vaření i stolování. Apartmán má jednu ložnici s manželskou postelí a palandou, komoru s úložným prostorem, koupelnu se sprchou, WC, umyvadlem, pračkou i otopným žebříkem. Podlahové vytápění je v celém apartmánu. Z obývacího pokoje projdete francouzským oknem na balkon s výhledem do zeleně. Sklepní kóje s vysoušečem lyžařských bot je umístěna v 1.NP. Pohodlně zaparkujte na svém parkovacím místě v podzemní garáži ze které se do bytu pohodlně dopravíte výtahem. Apartmán je možno využívat k trvalému bydlení, ale i k rekreaci či k pronájmům. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3 + kk v obci Pec pod Sněžkou, části obce Pec pod Sněžkou, okres Trutnov. Tento cihlový byt se nachází ve velmi dobrém stavu a jeho celková plocha činí 81 m². Byt je umístěn ve 2. podlaží čtyřpodlažního objektu, což poskytuje příjemný výhled a dostatek světla. Vlastnictví je osobní, což zajišťuje větší flexibilitu pro budoucího majitele. Bytové vybavení je částečné a nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici a menší pokojíček, který může sloužit jako dětský pokoj či pracovna. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, což zvyšuje komfort užívání pro více osob. Energetické zdroje zahrnují plynový kondenzační kotel, který zajišťuje přívod teplé vody, a elektrický proud o napětí 230 V. Dům a pozemek je společenství vlastníků. Dále, objekt disponuje veškerými inženýrskými sítěmi, včetně vodovodního připojení a kanalizace. Disponibilní doprava je řešena prostřednictvím silnice a autobusové dopravy, což umožňuje snadnou dostupnost do okolních lokalit. Pro milovníky moderních technologií je k dispozici i internetové připojení. Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven s důrazem na kvalitu a pohodlí, což se pozitivně odráží v jeho celkovém stavu. V blízkosti se nachází široká nabídka občanské vybavenosti, včetně restaurací a půjčoven lyží, což ocení nejen zájemci o sport a rekreaci, ale také investoři hledající potenciální pronájmy. Strategická poloha v horském středisku zaručuje stabilní zájem o pronájmy jak v letním, tak i v zimním období. Celkově tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální bydlení pro ty, kteří hledají pohodlné zázemí v malebném horském prostředí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej krásného bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci, 61 m² - Chotěvice (Amerika) Hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nebo chcete výhodně investovat do nemovitosti s potenciálem pronájmu? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk o výměře 61 m², který prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Nachází se v klidné části obce Chotěvice - Amerika, jen několik minut od Hostinné s kompletní občanskou vybaveností. Byt zaujme příjemnou dispozicí, dostatkem denního světla a moderním provedením. Novému majiteli nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt nabízí: ✔ kompletně novou elektroinstalaci a rozvody ✔ nové vytápění vlastním elektrokotlem - náklady máte pod kontrolou ✔ plánovanou výměnu oken, která zvýší komfort bydlení i energetickou úsporu ✔ možnost okamžitého nastěhování Dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, nadstandardně velká koupelna se sprchovým koutem a posuvnými dveřmi, prostorná vstupní chodba. Další výhody: sklep v suterénu, půdní kóje, pouze 6 bytových jednotek v domě, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení, příjemná lokalita obklopená přírodou s výbornou dostupností do Hostinného, Trutnova i Vrchlabí. Byt je ideální pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako investiční příležitost. Díky své dispozici, technickému stavu a lokalitě je připraven k okamžitému pronájmu. V případě zájmu Vám ráda zajistím prověřeného nájemníka, takže můžete začít zhodnocovat svou investici bez starostí. Zavolejte mi ještě dnes a domluvte si termín prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Prostorný byt 2+1 (52 m²) v klidné části města - připraven k okamžitému nastěhování. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a prakticky řešený byt v OSOBNÍM vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m², nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě města Týniště nad Orlicí. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování, což umožňuje rychlé a bezstarostné převzetí. V celém bytě se nachází zachovalé parketové podlahy, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru a charakter. Dispozice bytu: vstupní chodba samostatné WC koupelna se sprchovým koutem obývací pokoj ložnice kuchyně s kuchyňským koutem Dispozice nabízí praktické rozdělení prostoru a dostatek světla ve všech místnostech. Lokalita, která má vše: Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Klidná část města plná zeleně Velké dětské hřiště přímo naproti domu Příjemné okolí vhodné pro rodiny i jednotlivce Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pohodlné a bezproblémové parkování přímo před domem je samozřejmostí. Tento byt už čeká na svého nového majitele. Možná právě na Vás : -) V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117127.

Doporučujeme. Dovolujeme si Vám představit horský mezonetový apartmán o dispozici 2+kk, 41 m2, jež se nachází ve 2. a 3. patře budovy Cihlářská bouda, umístěné ve zcela výjímečném krásném prostředí Krkonošského národního parku, obec Černý důl. Apartmán s okny orientovanými na sever a východ disponuje vybavenou kuchyňskou linkou včetně sklokeramické varné desky, lednice, myčky, kávovaru. Ve spodní části naleznete pokoj s kuchyńským koutem vybaven mimo jiné dvěmi samostatnými lůžky, v chodbě toaleta, v horní části druhý pokoj s manželskou postelí a koupelna se sprch. koutem, topným žebříkem a druhou toaletou. Cihlářská bouda nabízí celoroční ubytování a restauraci v klidné části KRNAP ve výšce 1000 m n.m.u potoka Čistá, v blízkosti sjezdovek v Peci pod Sněžkou, běžkařských tratí a Krkonošské magistrály. V letním období je ideálním výchozím bodem pro pěší a cyklistické výlety po celé oblasti Krkonošského národního parku. Cihlářská bouda disponuje širokým množstvím služeb pro příjemné ubytování a pohodlí každého návštěvníka jako wellness se saunou, ledovým bazénkem, vířivkou, fitness. Dále kolárna/lyžárna, dětský koutek, správce na recepci 24/7, kamerový systém. Významným benefitem je též denně otevřená restaurace s výbornou kuchyní, kterou jistě ocení nejen ubytovaní ale i kolemjdoucí návštěvníci. Cena zahrnuje právní zajištění včetně advokátní úschovy. Apartmán v osobním vlastnictví je připraven ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě Bližší informace o této nemovitosti Vám ráda sdělí paní makléřka. Doporučujeme - výborná investiční příležitost, v případě pronajímání apartmánu se lze dohodnout se správcem objektu např. na úklidu a dalších službách.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 75,7 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Komenského v Náchodě. ‌ Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je bezbariérový přístup - jak do domu, tak i v rámci samotné bytové jednotky, což zajišťuje komfortní bydlení pro všechny generace. K dispozici je také společný pozemek za domem. ‌ Dům prošel revitalizací - má novou fasádu a dle energetické náročnosti spadá do třídy B, což znamená úspornější provoz. Přímo před domem je možnost pohodlného parkování. Dispozice bytu je prakticky řešena: - prostorná předsíň (5,5 m²) - kuchyně (15,1 m²) - obývací pokoj (24,6 m²) - dětský pokoj (19,2 m²) se vstupem na lodžii (4 m²) - koupelna se sprchovým koutem (3,8 m²) - samostatné WC (1,2 m²) - spíž (1,8 m²) a komora (1,6 m²). K bytu náleží sklepní kóje (2,9 m²). Vytápění je řešeno pomocí plynových gamat, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. ‌ Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady: - fond oprav: 2.422 Kč - odměna správy: 169 Kč - studená voda: 700 Kč - výtah: 30 Kč - osvětlení spol. prostor: 20 Kč Celkem: 3.451 Kč + elektřina a plyn dle počtu osob Hlavní výhody: - bezbariérový přístup - dům s výtahem - energetická třída B (úsporný provoz) - nová fasáda - lodžie - 2x úložný prostor (spíž + komora) - sklepní kóje - společný pozemek za domem - bezproblémové parkování před domem - klidná lokalita blízko centra - možnost rekonstrukce dle vlastních představ

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 v Rychnově nad Kněžnou. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti větších investic, což umožňuje okamžité pohodlné bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešená a vhodná zejména pro rodinu. Dominantou je světlý obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i setkávání s rodinou. Dále zde najdete samostatnou ložnici a dětský pokoj. Kuchyň je oddělená, s dostatkem místa pro jídelní kout. Koupelna je udržovaná a součástí bytu je také samostatné WC. Byt působí vzdušně a příjemně, má dostatek denního světla a nabízí praktické uspořádání místností s dostatkem úložných prostor. K bytu náleží dva sklepy. Dům je klidný a udržovaný, s dobrými sousedskými vztahy. V budoucnu je navíc plánováno zateplení domu, na které je již zpracovaný projekt, což představuje další potenciál pro zvýšení komfortu bydlení i energetické úspory. Parkování je možné přímo u domu nebo v jeho blízkém okolí. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - školy, školky, obchody, lékař i další služby, které zpříjemňují každodenní život. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení, případně i jako investiční příležitost k pronájmu. Cena je k jednání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej útulného apartmánu 2+1 po rekonstrukci v klidné části Krkonoš, jen pár minut od ski areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC Hledáte příjemné zázemí pro rekreaci v horách nebo zajímavou investiční příležitost v oblasti Krkonoš? Nabízíme k prodeji útulný, zařízený apartmán o dispozici 2+1 o podlahové ploše 38,5 m², který se nachází v menším apartmánovém domě v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Dispozice apartmánu: předsíň o velikosti 3,75 m² (možnost vestavné skříně) obývací pokoj o velikosti 10,55 m² (možnost vyklápěcího lůžka) kuchyň s jídelním koutem o velikosti 11,19 m² samostatný pokoj o velikosti 10,01 m² koupelna o velikosti 2,55 m² Apartmán je součástí domu s pouze šesti jednotkami, což zajišťuje komorní atmosféru a větší soukromí. Ke každému apartmánu náleží vlastní parkovací stání a v domě bude vybudována také společná lyžárna a kolárna. Apartmán nabízí krásný výhled do zeleně a je ideální pro rekreaci, vlastní užívání i krátkodobé pronájmy. Výhodou je praktická dispozice a možnost úprav pro zvýšení kapacity ubytování - například instalace vyklápěcího lůžka v obývacím pokoji, čímž lze vytvořit další plnohodnotné místo na spaní. Předností je samostatný pokoj s výhledem do zeleně, který zajišťuje dostatek soukromí. Vytápění je zajištěno úspornými elektrickými programovatelnými akumulačními přímotopy značky HETTA Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a je situován v tiché ulici a nabízí klidné prostředí ideální pro odpočinek po horských aktivitách. Nový vlastník bude moci užívat společnou zahradu, kde je k dispozici: dětské hřiště velký bazén pergola s grilem pro příjemné posezení lyžárna (plánuje se) kolárna (plánuje se) Výborná dostupnost lyžování i turistiky Milovníci zimních sportů ocení blízkost lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC, který propojuje střediska Janské Lázně a Pec pod Sněžkou. Sjezdovky jsou vzdáleny přibližně 6 km a pohodlně se na ně dostanete autem nebo skibusem, jehož zastávka je pouhých 50 metrů od domu. V okolí můžete využít také běžkařské trasy, sáňkařskou dráhu, aquapark v Janských Lázních nebo lázeňskou kolonádu s kulturními akcemi. Samotná Svoboda nad Úpou nabízí restaurace, obchody, minigolf, infocentrum i Krakonošovo muzeum. Krkonoše jsou zároveň ideálním místem pro letní turistiku a cyklistiku. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 3 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 84 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 78 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je léto 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Prodej apartmánu 2+kk po rekonstrukci ve Svobodě nad Úpou - Nový Svět, 48,99 m² Nabízíme k prodeji světlý apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 48,99 m², situovaný v klidné části obce Svoboda nad Úpou - Nový Svět. Jednotka se nachází v menším apartmánovém domě se šesti jednotkami a je vhodná jak pro vlastní rekreační užívání, tak jako investice pro krátkodobé či střednědobé pronájmy. Dispozice jednotky zahrnuje: obývací prostor s kuchyňským koutem samostatný pokoj koupelnu Apartmán prošel rekonstrukcí a je ihned volný k užívání. Výhodou je vzdušné uspořádání prostoru, dostatek denního světla a výhled do okolní zeleně. Vytápění je řešeno úspornými elektrickými programovatelnými akumulačními přímotopy značky HETTA. Součástí domu je společné zázemí, které zvyšuje komfort užívání. Každé jednotce náleží vlastní parkovací stání. Majitelé mohou využívat společnou zahradu s pergolou a grilem, dětské hřiště a venkovní bazén. V domě se zároveň plánuje vybudování společné lyžárny a kolárny. Lokalita ocení zejména milovníci hor a aktivního odpočinku. SkiResort ČERNÁ HORA - PEC je vzdálen přibližně 6 km, zastávka skibusu se nachází jen asi 50 metrů od domu. V okolí jsou k dispozici běžkařské trasy, turistické a cyklistické cesty, aquacentrum v Janských Lázních i další služby a občanská vybavenost ve Svobodě nad Úpou. Energetický štítek (PENB) zatím není k dispozici, proto je ze zákona uvedena třída G.

Hledáte byt s praktickou dispozicí a výbornou dostupností služeb? Nabízím Vám k prodeji byt o velikosti 58 m², který se nachází v 1. podlaží domu na adrese Průmyslová, Hradec Králové. Dispozice bytu je přehledná - po vstupu se vchází do prostorné předsíně, ze které je samostatný vstup do kuchyně, koupelny, WC a hlavního pokoje. Z něj se dále prochází do druhého pokoje, který je dispozičně řešen jako navazující, ale zároveň oddělený prostor. Oba pokoje jsou vybaveny zachovalými parketovými podlahami, které dodávají interiéru charakter. Byt má celkem čtyři okna, z toho dvě orientovaná na jih a dvě na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celý den. Kuchyň je dostatečně prostorná a umožňuje umístění jídelního stolu, takže může sloužit i jako plnohodnotná jídelna. K bytu náleží také sklepní kóje (4 m²). Velkou výhodou je i samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD (25 m, Průmyslová). Nedaleko je i THD (1,3 km) a Hlavní nádraží (1,5 km). V okolí je dále dostupná škola i mateřská škola (430 m), Obchodní centrum Atrium (750 m) a OC Aupark (1,2 km). Pro volný čas lze využít například Smetanovo nábřeží (380 m), po kterém je krásná procházka podél řeky Labe. Milovníci sportu ocení také blízkost fitness centra Extrifit Gym (100 m). Energetická náročnost budovy je třída D. Byt je vhodný k bydlení ihned, ale po celkové rekonstrukci se z něj stane teprve Vás pravý domov! Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.