Prodej bytů

- NEZÁVAZNÁ REZERVACE - Příjemný a prakticky řešený družstevní byt 2+kk o výměře cca 40,5 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 - Košíře, ulice Dubrovnická. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015 a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Díky orientaci a velkým oknům je byt příjemně světlý s výhledem do zeleně. Velkou výhodou je, že byt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží také praktická komora umístěná na patře. Dům prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy je samozřejmostí. Měsíční náklady na bydlení činí cca 3 683 Kč (nájemné včetně záloh na služby), elektřina se hradí samostatně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte prodávajícího.

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální pro bydlení i investici Nabízíme moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě, v pěší dostupnosti od tramvajové zastávky. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, zatímco samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí. Byt tak představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v Praze. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Celý projekt reflektuje požadavky moderního městského života - nabízí kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a příjemné prostředí pro každodenní fungování. Uvedené fotografie jsou ilustrační a představují možnou podobu budoucího interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? Bez nutnosti dokládat příjmy Bez věkového omezení Splácení anuity až po kolaudaci Úrok srovnatelný s hypotékou Vhodné pro vlastní bydlení i investici Po převodu po 5 letech bez daně z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Akontace: 2 683 600 Kč Anuita: 7 626 400 Kč Měsíční splátka: 42 530 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 3+kk o ploše 73,4 m² s balkonem o ploše 6,1m, garáží a komorou o ploše 2,9 m² ve 4. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Celková cena včetně komory a garáže je 11 368 492 Kč, cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč. Anuita je 8 438 492Kč, splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci - byt 44 633Kč + FO 807Kč - garáž 2 266Kč + FO 100Kč - komora 573 Kč + FO 32Kč První splátky anuity jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej družstevního bytu 513/G6 dispozice 2+kk (byt je od začátku navržen jako 2+kk bez nutných úprav nebo dispozičních změn) o ploše 43,3 m² s balkonem o ploše 4,3m v 5. NP budovy „G6“ v aktuálně probíhající výstavbě projektu MALÝ HÁJ XV přiléhajícímu k Honzíkově ulici v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Součástí prodeje je i garáž a komora, oboje zahrnuté v inzerované ceně. Byt s balkonem je orientovaný na jih, poloha bytu 513/G6 je v přiloženém plánu podlaží. Aktuálně předpokládaný termín dokončení výstavby je říjen 2027.V současné době je ještě možnost klientských změn. Předmětem prodeje je družstevní podíl v bytovém družstvu MALÝ HÁJ XV. založeném m.j. společností FINEP, která má s družstevní výstavbou dlouholeté zkušenosti a realizovala již dlouhou řadu úspěšných družstevních projektů. Převod do "osobního vlastnictví" je možný po kolaudaci a splacení anuity. Cena za převod družstevního podílu je 2 990 000Kč, nesplacená "anuita" je 6 685 704Kč, v ceně je zahrnuta komora a garážové stání. Splátky jsou rozložené do třiceti let, předpokládaná měsíční splátka po kolaudaci: byt 35 153Kč garáž 2 266Kč komora 461Kč První splátky "anuity" jsou až po kolaudaci a předání bytu, podle současného stavu výstavby tedy nejdříve v říjnu 2027. Oproti hypotečnímu úvěru v tomto případě kupující nemusí dokládat příjmy a absolvovat složitý proces schvalování hypotečního úvěru. V okolí se nachází několik obchodních center (OC Štěrboholy, Retail park - se širokou nabídkou obchodů a služeb, 5 min autem od Fashion Arena Prague Outlet), velké dětské hřiště, dopravní hřiště, nový sportovní areál. Autobusová zastávka Kardausova se nachází 10 minut od domu, ze které se dostanete během 6-ti minut na metro A - Depo Hostivař.

Garážové stání zahrnuto v celkové ceně! Velkou výhodou je komora přímo v bytě. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 2+kk + balkon + garážové stání /developer označuje jako 2+1/, o celkové ploše 60,20m², z toho balkon 7,10 m², který se nachází v 5. NP novostavby z projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť XVII - Praha 5, Stodůlky. Orientace bytu je na sever. K bytu patří garážové stání 1.PP objektu. Při převodu zaplatíte pouze 2890000 Kč, zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách až po převzetí dokončeného bytu. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu /anuitu/ ve výši 8018830 Kč začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027. Vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 40129 Kč za byt a 2550 Kč za garážové stání. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází na Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 3+kk, 91 m², Praha 6 - Jugoslávských partyzánů Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o velikosti 91 m² se sklepem, situovanou ve 3. nadzemním podlaží s výtahem, udržovaného domu v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném technickém stavu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru i světla. Dispozice umožňuje komfortní rodinné bydlení i reprezentativní zázemí. Jednotka působí útulně a zároveň vzdušně, což ocení jak rodiny, tak i náročnější klienti hledající klidné bydlení v širším centru města. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - v okolí naleznete obchody, restaurace, školy i zeleň pro volnočasové aktivity. Byt se prodává i s částečným vybavením (dle dohody). Měsíční poplatky do SVJ činí 4 150 Kč. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi byt o dispozici 3+1 se dvěma lodžiemi 14 m 2 a sklepem o rozloze bytu 74 m², který se nachází v oblíbené pražské části - Vršovicích. Byt je umístěn v 10. nadzemním podlaží panelového domu, tedy v předposledním patře, což přináší příjemnou výhodu v podobě otevřených výhledů do okolí a většího klidu nad okolní zástavbou. Dispozice bytu je velmi praktická. Po vstupu se ocitnete v prostorné předsíni o výměře 8,6 m², která tvoří centrální komunikační část bytu. Z ní je vstup do všech místností. Hned u vstupu se nachází samostatná toaleta a koupelna o velikosti 2,6 m². Dominantou bytu je obývací pokoj s plochou přibližně 23 m², ze kterého je přímý vstup na lodžii s příjemným výhledem. Na obývací pokoj navazuje samostatná kuchyně o velikosti 9 m² s místem pro jídelní stůl. Další část bytu tvoří dva neprůchozí pokoje o výměrách přibližně 12 m² a 13 m². Z většího z nich je vstup na druhou lodžii, která nabízí další venkovní prostor a opět pěkný výhled z vyššího patra domu. V chodbě jsou navíc k dispozici praktické vestavěné skříně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora. ‌ Tento byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor. ‌ Dispozice a parametry bytu: - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na balkon. Kuchyně je plně vybavena a osazena luxusní žulovou pracovní deskou. - Ložnice 1 (19,7 m²) : Hlavní ložnice s vlastní šatnou. - Ložnice 2 (18,4 m²) : Velkorysý prostor s dostatkem místa pro vestavěné skříně. - Ložnice 3 (12,8 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelna s WC (6,8 m²) : Komfortní prostor s vanou i sprchovým koutem (dešťová sprcha). - Samostatné WC (1,2 m²). - Zázemí a chodba (celkem 16,5 m²) : Obsahuje praktickou komoru a chodbu s vestavěným nábytkem na míru. ‌ Vysoký standard bydlení podtrhují vysoce kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s klasickými špaletovými okny a elegantními dřevěnými obložkovými dveřmi, které bytu dodávají nadčasový ráz. Interiér je citlivě doplněn o vkusné designové prvky, jako jsou ozdobné obklady stěn i topných těles či moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a na chodbě. ‌ Důraz byl kladen také na maximální praktičnost a bezpečí - byt disponuje dostatkem úložných prostor díky nábytku a skříním vyrobeným na míru, k dispozici je také vlastní sklep v přízemí domu. O váš klid a soukromí se stará instalovaný alarm a trezor, zatímco tepelný komfort a efektivní ohřev vody zajišťuje individuální plynový kotel značky Vaillant. ‌ Adresa Boleslavská 18 představuje dokonalou definici moderního městského životního stylu v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Flora a klíčových tramvajových i autobusových linek, což zajišťuje bleskové spojení s historickým centrem i ostatními částmi metropole. ‌ Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - od nákupního centra Atrium Flora s multikinem přes vyhlášené restaurace a útulné kavárny až po fitness centra. Rodiny s dětmi pak ocení blízkost prestižních škol a školek, stejně jako snadnou dostupnost plaveckého bazénu a parků pro aktivní odpočinek. Bydlení na Vinohradech v sobě spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s veškerým komfortem velkoměsta na dosah ruky. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy. ‌ Zveme Vás na prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný mezonetový byt se dvěma balkony a nadstandardně velkým garážovým stáním v městské části Praha 9 - Prosek. Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 3. a 4. patře zděného domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 2006 a nachází se pouhé 2 minuty chůze od stanice metra Prosek. Mezonetový byt nabízí velkorysých 103 m² užitné plochy. Vstup do bytu se nachází ve 4. patře. Zde se nachází velký obývací pokoj se vstupem na balkon, prostorná nadstandardně zařízená kuchyně, prostorná šatna a samostatné WC. Po schodech sestoupíte do 3. patra, kde se nachází prostorný dětský pokoj s vlastním vstupem na balkon, prostorná ložnice s pracovnou a vstupem na stejný balkon, koupelna s vanou a WC a další samostatná koupelna se sprchovým koutem. Všechna okna jsou orientována na jihovýchod. Byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a kombinuje moderní dispozici s elegantním designem. Díky svému mezonetovému uspořádání nabízí i zajímavé architektonické řešení s důrazem na soukromí, funkčnost a dostatek úložného prostoru. Veškerý nábytek vč. kuchyně je vyroben na míru společností Stylishrooms v prémiové kvalitě a je součástí prodeje. Byt je připraven k okamžitému užívání. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme ke koupi družstevní ateliérový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47 m², který se nachází v udržovaném činžovním domě s kamerovým systémem v klidné ulici Borečkova, Praha 14 - Kyje. K jednotce náleží sklep o velikosti 2,4 m² který není započtený do výměry bytu. Byt je nevybavený, připravený k okamžitému dokončení dle vlastních představ. Velkou výhodou je možnost okamžitého převodu do osobního vlastnictví, nebo v případě ponechání družstevního vlastnictví je možnost využít hypotéční úvěr družstva. Je zde též možnost přihlášení trvalého bydliště, kterou příslušný úřad umožňuje. V případě zájmu budoucího vlastníka je možné vytápění modernizovat instalací tepelného čerpadla, čímž se výrazně sníží náklady na bydlení. Budova nabízí využití společné prostorné terasy s možností posezení s přáteli, příjemný výhled na Kyjský rybník. Nachází se v tiché a zelené lokalitě s dobrou dostupností MHD (8min pěšky na metro) i kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky své velikosti, lokaci a stavu je tento byt ideální volbou pro investici - vhodný k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Hlavní výhody: - dispozice 2+kk, 47 m² - sklep 2,4 m² - možnost okamžitého převodu do OV - možnost trvalého bydliště - klidná lokalita - výhled na Kyjský rybník - vhodné jako investiční nemovitost V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhej kontaktovat.

ID: SaleDrtinova510 3D prohlídka na požádání (virtuální prohlídka) Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše cca 119,8 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Drtinova. Byt nabízí krásné panoramatické výhledy na historické centrum Prahy, dostatek denního světla a velmi příjemnou atmosféru bydlení. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní cca 33 m² a vstupem na balkon / terasu cca 7,5 m², odkud se otevírá jedinečný výhled na město. Byt je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu připravený k okamžitému nastěhování. Interiér je řešen ve vysokém standardu a zahrnuje například přírodní dubové parkety, ručně vyráběný nábytek z přírodního ořechu, kuchyň s přírodním africkým kamenem, bezpečnostní vstupní dveře na míru, klimatizaci v obývacím pokoji (chlazení i vytápění), Smart Home systém pro regulaci vytápění Kuchyňská linka je plně vybavena indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. Sanitární vybavení je značky JIKA. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyní cca 33 m², ložnice cca 17 m², ložnice cca 15 m², chodba se schodištěm cca 19 m², koupelna s vanou cca 5 m², samostatné WC cca 3 m². K bytu náleží sklep cca 6,8 m² v suterénu domu. Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ, což zajišťuje dostatek světla během celého dne. Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na bydlení. Lokalita patří mezi velmi žádané části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety Tesco a Albert, restaurace, kavárny a obchody, školy a školky včetně mezinárodních škol, parky Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro sport a relaxaci Výborná dopravní dostupnost tramvajová zastávka Švandovo divadlo cca 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut pěšky Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu. S financováním rádi pomůžeme zajistíme kompletní právní servis, advokátní úschovu i hypoteční financování. Byt je připraven k prodeji. Cena 18 900 000 Kč včetně provize Volejte nebo pište Viber, WhatsApp, Telegram Při komunikaci prosím uveďte ID: SaleDrtinova510

ID: SaleTrinecka101 Nabízíme nový byt 2+kk, 51m2 v 1.NP novostavby se samostatným vchodem z ulice. Byt je kompletně zařízený. V bezprostřední blízkosti se nachází sportoviště, OC Letňany. Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka Tupolevova u domu, metro C Letňany je vzdáleno 5 minut autobusem. Byt je připraven k prodeji Cena: 6900000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

ID:SaleDohal Nabízíme k prodeji atraktivní, světlý byt 1+kk o velikosti 39,7 m², situovaný ve 3. podlaží moderního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 9 Vysočany. Byt zaujme svou dispozicí i množstvím denního světla díky velkým francouzským oknům. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kvalitní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (myčka, lednice s mrazákem, varná deska, digestoř) a koupelnu s vanou a WC. K bytu náleží sklep. Dům nabízí bezbariérový přístup, bezpečnostní vstupní dveře a udržované společné prostory. Jedna z hlavních výhod je lokalita metro Vysočanská a tramvaj Nádraží Vysočany cca 3 minuty chůze. V okolí kompletní občanská vybavenost: parky, restaurace, kavárny, obchody, školy, školky, poliklinika i sportovní vyžití. Byt je aktuálně pronajatý za 19 000 Kč/měsíc + služby, což z něj činí ideální investiční příležitost se stabilním výnosem. Cena: 6940000 Kč včetně provize a právního servisu Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Při kontaktu uveďte ID bytu.

ID: SaleTupolevova Nabízíme k prodeji hezký a velmi příjemný byt 4+kk, 77m2 včetně zasklené lodžie 8m2 a sklepu 1m2 v 1. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, menší ložnice pro hosty (lze využít jako pracovnu nebo dle přání), koupelny s vanou, samostatného WC a chodby, ze které je přístup do všech výše uvedených prostor. Byt je kompletně zařízený (nábytek je zahrnut v prodejní ceně). V okolí veškerá občanská vybavenost. Nachází se v bezprostřední blízkosti OC Letňany (obchody, restaurace, banky, Tesco, kino atd). Nedaleko je pošta. V okolí jsou supermarket Albert a Penny Market, několik dětských hřišť a tenisová hala a Aquapark. Pro procházky či běh je nedaleko lesopark Letňany. Perfektní dopravní dostupnost, 4 min. na metro C - Letňany. Byt je připraven k prodeji Cena: 8 950 000 Kč Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Exklusivně nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk/B/G o výměře 53,7 m2 vč. balkonu + garážové stání 28,8 m2 + sklep 2,7 m2. Byt se nachází v Pražských Čakovicích v ulici Bermanova, jedná se o žádanou lokalitu na Praze 9, poblíž Čakovického zámeckého parku. Čakovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do centra Prahy - vlakem na Hlavní nádraží nebo autobusem na metro C Letňany. Zároveň spoustu možností pro procházky, sport i vyjížďky na kole. Moderní dům byl zkolaudován v roce 2018 a poskytuje krásné a moderní bydlení. Společné prostory jsou čisté a udržované. Byt je umístěn je ve třetím patře šestipatrového domu. Byt tvoří obývací pokoj spojený s kuchyní, samostatná ložnice, velká vstupní chodba a koupelna společná s toaletou. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, samozřejmostí je digestoř. V bytě jsou plastová okna (dvojsklo), na podlaze vinylové a plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. K bytu náleží parkovací místo v suterénu domu a sklep, k dispozici je v domě též společná kočárkárna.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 1+1, 35 m2, přízemí, ulice U Družstev, Praha 4, Pankrác. 5 minut na metro C Pankrác. Jedná se o příjemné bydlení v klidné lokalitě, nedaleko parku Jezerka. Byt je v přízemí činžovního domu. Je po celkové rekonstrukci, součástí je pěkná moderní kuchyňská linka a nová koupelna. K bytu patří také uzamykatelná prostorná sklepní kóje 5 m2. Byt je v současnosti pronajatý. Měsíční poplatky jsou 3000 + elektřina a plyn. Vážní zájemci volejte Po-Pá 9-18h.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do vrchního patra, kde nalezneme velkou obytnou místnost s krásným výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a WC. Pečlivě udržovaný bytový dům s novým výtahem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita poskytuje klidné místo k bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti tří minut stanice metra trasy A Flora. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Nízké provozní náklady na bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Investice nebo domov: objevte prostřednictvím videoprohlídky krásu tohoto výjimečného mezonetového bytu, který vás okouzlí svým jedinečným nádechem a prostorností! Nachází se v klidné rezidenční lokalitě Prahy 5/Malvazinky/Smíchov, obklopené vilovou zástavbou a zelení, s atmosférou, která připomíná spíše malebnou městskou čtvrť než rušné centrum. Exkluzivně Vám nabízíme tento velkorysý pětipokojový byt o rozloze 135 m2, v 4.patře, který zahrnuje prostornou vstupní halu, šatnu, pracovnu, dvě moderní koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou) a samostatnou toaletu. Prostorný obývací pokoj je prosvětlený díky ateliérovým oknům, která plynule propojují prostor s otevřenou kuchyní a jídelnou. Hlavním lákadlem bytu je však prostorná střešní terasa o velikosti 18m2, která je umístěna do vnitrobloku a nabízí výjimečný a nerušený výhled na celou Prahu. Výhledově bude společenství vlastníků jednat o instalaci výtahu. Život v Smíchov City znamená žít v místě plném zeleně, sportovních aktivit a příležitostí. Tato multifunkční čtvrť nabízí moderní bydlení s bohatou občanskou vybaveností - od škol, lékařské péče po široký výběr obchodů, restaurací a kulturního vyžití. Na dosah ruky máte prestižní gymnázia, francouzské lyceum, multikina a atraktivní gastronomické a společenské prostory, jako je např. Manifesto Market. Přijďte a zažijte harmonii moderního bydlení s historickým šarmem. Vaše nové štěstí může začít právě zde! Kontaktujte makléřku a domluvte si prohlídku, ráda Vám vše ukáže. Your Private Sanctuary Above the City ???? Imagine waking up in a quiet, green oasis that feels like a countryside villa, yet having the beating heart of Prague just moments away. Welcome to Malvazinky-where historical charm meets modern luxury. We invite you to discover this exclusive 135 m² duplex, a home designed for those who appreciate space, light, and perspective. The interior charms with its studio-style windows, bathing the open-plan living and dining area in natural light. With a study, cloakroom, and two modern bathrooms, every inch of this 5-room residence is designed for comfort. The Real Magic? Step out onto your private 18 m² roof terrace. Facing a peaceful courtyard, it offers a breathtaking, unobstructed panorama of Prague. It is the ultimate setting for morning coffees or sunset toasts. Live Where Life Happens You aren't just buying an apartment; you are buying into the vibrant Smíchov lifestyle. From the French Lyceum and top-tier medical care to the culinary delights of Manifesto Market, everything you need is at your fingertips. Contact the real estate agent and arrange a viewing; she will be happy to show you everything. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk o celkové ploše 57 m², který se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy - Praha 8 -Kobylisy. Byt Vás příjemně překvapí svou vzdušností a promyšleným uspořádáním. Dominantou je útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přímo vybízí k pohodovým večerům i setkání s přáteli. Dále zde najdete klidnou ložnici, koupelnu s toaletou a praktickou předsíň s dostatkem úložného prostoru. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m², ideální pro uložení všeho, co nechcete mít doma na očích. Velkým benefitem je také garážové stání - zaparkujete pohodlně a bez zbytečného stresu, což je v Praze k nezaplacení. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chytrá investice k pronájmu. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života a klidu - výbornou dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně pro odpočinek a aktivní život.

Na prodej prostorný byt 3+kk o užitné ploše 100,2 m² (celková plocha jednotky 106,8 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Viklefova. Byt je kolaudován jako 4+kk - kde máme ještě menší pracovnu a prádelnu. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) činžovního domu s výtahem a prošla kompletní rekonstrukcí na přelomu let 2014/2015. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalován plynový kondenzační kotel, repasované podlahy, dveře i koupelna. Současná jednotka vznikla spojením dvou jednotek typu 2kk a zabráním části společné chodby (stavební záměr 1992, kolaudováno 1996) a lze tedy jednotku opět rozdělit na dvě jednotky o dispozici 2+kk. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,7 m² ložnice 16,5 m² ložnice 14,1 m² pracovna 4,4 m² předsíň 3,9 m², chodby 3,5 m² a 4,8 m² komora 4,8 m², spíž 1,2 m² koupelna s WC 4,1 m² samostatné WC 1,2 m² Sklep: 3 m² Díky velkému světlíku má každá místnost, včetně předsíně, koupelny, toalety i spíže, vlastní okno. K bytu náleží k užívání sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu i nebytových jednotkách, z nichž jedna je již v procesu převodu na byt. V domě je k dispozici také kolárna a uzavřený vnitroblok pro obyvatele, který je možno plně využívat. Dům prošel v letech 2021-2023 rozsáhlou revitalizací - má novou střechu, zateplení, výtah, rozvody a komíny, částečně byly rekonstruovány i interiéry a v plánu je i další etapa. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Na zastávku tramvaje je to jen pár minut chůze (linky č. 9, 10, 11 a 16 - zastávky Biskupcova a Ohrada) a do centra města se dostanete během deseti minut. Přijďte na prohlídku a rádi Vám byt osobně představíme.