Vânzare apartamente

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře 56 m², OV, v obci Smečno. Byt se nachází v prvním patře, prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, nové obklady, dlažby a podlahy, sádrokartony a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Okna bytu jsou orientována na severní stranu. O příjemný tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží dvě kůlny a je zde také možnost využívání zahrádky. Byt je v osobním vlastnictví. Dům již prošel částečnou revitalizací a do budoucna jsou plánovány další modernizace. Smečno nabízí dobrou občanskou vybavenost, přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, zdravotní a sociální služby, sportovní zázemí i další služby. Výhodou je také dobré autobusové spojení do Slaného, Kladna a Prahy. Okolí nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky i volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme s vyřízením hypotečního financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na společné prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s terasou v novostavbě bytového domu v Jírovcově ulici, sekce D, v širším centru Českých Budějovic. ‌ Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má výměru 54,4 m² + terasa cca 8 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasu. Byt je příjemně světlý a orientovaný na východ do vnitrobloku. ‌ Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Kuchyňská linka včetně spotřebičů zůstává součástí prodeje, další vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. ‌ Velkou výhodou je, že byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi, a může tak být zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě pro vlastní bydlení bude byt dle dohody uvolněn a předán prázdný. ‌ Parkovací stání není součástí prodeje, v domě je však možnost parkovací stání pronajmout. V okolí jsou rovněž parkovací zóny a přímo přes ulici se nachází městské záchytné parkoviště s možností dlouhodobého parkování. ‌ Dům se nachází ve velmi příjemné a praktické lokalitě v širším centru města s výbornou dostupností. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékaři, školy, školky i zastávky MHD. ‌

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný, slunný ateliér s užitnou plochou 44 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. Okna jsou orientována na JV. K ateliéru náleží zahrada, 50 m2. Dispozice bytu - 1.PP, 2+kk, 44 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,8 m2 • Ložnice - 13,8 m2 • Koupelna - 4,7 m2 • Zahrada - 50 m2 • Sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie - HansGrohe), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Nabízíme exkluzivně k prodeji kompletně vybavený, světlý byt 1+kk o podlahové ploše 19 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře bytového domu na sídlišti Dr. Horákové v docházkové vzdálenosti od centra písku (12 min na Alšovo náměstí). K bytu náleží sklep o ploše cca 1 m² a obyvatelům domu je k dispozici také prostorná společná kolárna o výměře přibližně 18 m². Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a následně byl užíván pouze minimálně. Díky tomu je interiér, nábytek i vybavení prakticky v původním stavu. Byt se prodává včetně kompletního zařízení tak jak je zobrazeno v aktuální fotodokumentaci a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Velkou předností bytu je mimořádně efektivní využití podlahové plochy. Z celkových 19,3 m² připadá 14,3 m² na hlavní obytnou místnost, která zahrnuje kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část. Nábytek byl zhotoven na míru a nabízí na takto kompaktní prostor překvapivé množství úložných míst. Byt má slunnou jiho-jiho-západní orientaci. Součástí prodeje je také kompletní sestava značkových spotřebičů: • vestavná chladnička Bosch KIF24A51 -objem 174 l, z toho 16 l tvoří mrazicí prostor, nízká hlučnost 37 dB a zóna VitaFresh, • úzká vestavná myčka Bosch SRI45T35EU - šířka 45 cm, kapacita 9 sad nádobí, funkce AquaSensor, AquaStop a VarioSpeed, • Vestavná pračka se sušičkou Bosch WVTI2842EU/07 - kapacita praní 5 kg, sušení 2,5 kg, odstřeďování až 1 400 ot./min., senzorově i časově řízené sušení a systém AquaStop. Umožňuje také nepřetržitý cyklus praní a následného sušení až 2,5 kg prádla. • Indukční varná deska Siemens EH375ME11E/01 - kompaktní 30cm provedení se dvěma indukčními varnými zónami, dotykovým ovládáním a funkcí PowerBoost. • LED televizor Samsung UE40B6000VW - úhlopříčka 40" (102 cm), Full HD rozlišení, elegantní tenké provedení řady Samsung Series 6. Na podlaze obytné místnosti je koberec, pod ním betonový podklad, v předsíni a koupelně je položena dlažba. Velmi dobře je na velikost bytu vyřešena také koupelna s WC o ploše 2,88 m², která díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru. Předsíň má výměru 2,14 m². Vytápění bytu je ústřední dálkové. Byt má nízké provozní náklady, jejichž kompletní rozpis je uveden ve fotogalerii. Bytový dům je zateplený, má novou fasádu a nový výtah. Společné prostory domu jsou čisté a udržované. K bytu náleží sklep o ploše cca 1 m² (vnitřní rozměry přibližně 111 × 87 cm) a k dispozici je také velká společná kolárna (18 m²). Příjemným benefitem je zeleň v bezprostředním okolí domu a možnost parkování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost centra Písku. V dosahu jsou obchody, služby, školy, restaurace, zdravotnická zařízení i veřejná doprava. Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. Díky kompletnímu vybavení a perfektnímu stavu ji lze prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Reálně dosažitelné nájemné se pohybuje okolo 8 500 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Byt je volný a připravený k okamžitému předání. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 75 m², který zaujme nejen svým promyšleným uspořádáním, ale také dvěma balkony a samostatnou pracovnou. Ta nabízí ideální prostor pro home office, studium nebo šatnu a představuje velký benefit pro každého, kdo hledá bydlení přizpůsobené současnému životnímu stylu. Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Obora ve Vlašimi, která je vyhledávaná především díky klidnému prostředí, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Jedním z největších lákadel je také vlašimský zámecký park, který patří k nejkrásnějším přírodně krajinářským parkům v České republice. Rozsáhlý areál nabízí kilometry cest pro procházky, běh i cyklistiku, romantická zákoutí, historické stavby a příjemné prostředí pro odpočinek po celý rok. Velkou výhodou je také dostupnost hlavního města. Do Prahy se autem dostanete přibližně za hodinu, pravidelné autobusové spoje navíc umožňují pohodlné cestování i bez vlastního vozu. Vlašim tak představuje ideální kompromis mezi klidným bydlením v blízkosti přírody a snadnou dostupností pracovních příležitostí i služeb hlavního města. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem prostoru pro práci, odpočinek i každodenní život. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

HOTOVÉ BYDLENÍ BEZ REKONSTRUKCE | 3+1 | 75 m² | LODŽIE | HUSTOPEČE ‌ Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic rovnou nastěhovat? ‌ Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² v klidné části Hustopečí. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu a díky rekonstrukci dokončené v roce 2026 je připravený k okamžitému bydlení. ‌ PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL ‌ Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který chce mít samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jedna z ložnic má přímý vstup na prosklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí po koupi řešit bourání, řemeslníky ani další rozsáhlé stavební práce. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, - nové bytové jádro, - novou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, - samostatné WC, - novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, - nové podlahy, - nová okna s trojskly, - vnitřní žaluzie, - venkovní žaluzie v ložnici, - novou prosklenou lodžii, - nové radiátory, - přípravu na klimatizaci včetně rozvodů a elektroinstalace. ‌ BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČÁTEK ‌ Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připravený na zařízení podle představ nového majitele. Nemusíte se přizpůsobovat původnímu nábytku ani řešit postupnou rekonstrukci. Můžete si jednotlivé místnosti zařídit přesně podle svého stylu a potřeb - jako rodinný domov, kombinaci bydlení a pracovny nebo pohodlné bydlení pro pár. ‌ HUSTOPEČE - KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ ‌ Hustopeče nabízí příjemnou kombinaci menšího města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti větších center. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2, díky kterému jsou dobře dostupné Brno i Břeclav. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru a klidnější prostředí, stejně jako pro ty, kteří dojíždějí za prací. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ 75 m² | 3+1 | prosklená lodžie | sklep | osobní vlastnictví | kompletní rekonstrukce 2026 | trojskla | žaluzie | příprava na klimatizaci | revitalizovaný dům | energetická třída C Byt se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o ploše 2 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². ‌ Cena zahrnuje kompletní servis realitní kanceláře a související náklady. ‌ Pokud hledáte byt, kde po koupi nemusíte řešit další velkou rekonstrukci, ale můžete začít rovnou zařizovat svůj nový domov, ráda vám jej osobně představím. ‌ Prohlídku je možné domluvit individuálně.

ELEGANTNÍ A LUXUSNÍ BYT 3+KK PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | 73,6 M² | KOMORA + SKLEP | PRŮHONICE | VÝHLED DO ZELENĚ Nabízíme k prodeji výjimečný a luxusní byt 3+kk o celkové ploše 73,6 m², který prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, promyšlené detaily a komfortní bydlení. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího, zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu v klidné části Průhonic, v ulici Na Sídlišti, přímo u lesa a cyklostezky. K bytu náleží také praktická komora přímo na patře o výměře 1,8 m² a prostorná sklepní kóje o výměře 5,3 m² s dlažbou a dvojzámkem. Pohodlné parkování je možné přímo u domu. Byt zaujme nejen svou atmosférou, ale především nadstandardním zpracováním a množstvím kvalitních detailů. Celý strop je zvukově odhlučněný, nechybí bezpečnostní vstupní dveře s el. kukátkem, ani alarm Jablotron. Interiér doplňuje nábytek vyrobený na míru v odstínu amerického ořechu, španělská dlažba, velká designová zrcadla v rámu, kvalitní plovoucí podlahy v odstínu amerického ořechu, pouzdrové interiérové dveře, obklad španělský kámen a designová štuková stěna v obývacím pokoji a chodbě a bílý říční kámen v ložnici. Plastová okna jsou doplněna elegantními japonskými roletami. V každé místnosti jsou italská designová světla značky Artemide a designové zákryty radiátorů. DISPOZICE A VYBAVENÍ - 3+kk podlahová plocha cca 66,5 m² + komora 1,8 m² + sklep 5,3 m² - vstupní chodba se zrcadlem a vestavěnými úložnými skříněmi - prostorná koupelna s WC, pračkou a sušičkou s vyhřívanou podlahou a značkovým vybavením - ložnice s kvalitním prodlouženým dvojlůžkem na míru, úložným prostorem a vestavěnými skříněmi - dětský pokoj s patrovou postelí a nábytkem pro 2 děti - vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a příjemným výhledem do zeleně a velkým sezením pro 6 osob - designová kuchyňská linka ve tvaru U, kompletně vybavená vestavnými spotřebiči lednice, myčka, digestoř, elektrická trouba a indukční varná deska - praktická komora s regály na míru přímo na patře - prostorná sklepní kóje v suterénu domu s dlažbou a skříněmi na míru - sušárna a kolárna v domě KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ INTERIÉR Nákladná a rozsáhlá rekonstrukce zahrnovala nové podlahy a krytiny, elektroinstalaci a rozvody, koupelnu, interiérové dveře, zvukovou izolaci stropu a kompletní vybavení interiéru nábytkem na míru. Byt se prodává včetně stávajícího vybavení a nábytku na míru, které vidíte na fotografiích. Novému majiteli tak nabízí možnost bez dalších zásadních investic se nastěhovat a začít okamžitě bydlet. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. DŮM A POZEMEK Bytový dům je pravidelně udržovaný a po rekonstrukci a nachází se v klidné části Průhonic. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky, výhled do zeleně a možnost parkování přímo u domu. Dům stojí na prostorném pozemku o výměře 2 597 m², na kterém má každý vlastník bytové jednotky svůj spoluvlastnický podíl. NÁKLADY NA PROVOZ - měsíční zálohy SVJ: cca 6.200 Kč - z toho příspěvek do fondu oprav: cca 2.200 Kč - elektřina: cca 1.000 Kč měsíčně PRŮHONICE KLID U LESA A VÝBORNÁ DOSTUPNOST PRAHY - Průhonice nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti Prahy - v pěší vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárna, pošta, obchody, restaurace, banky i centrum obce - zastávky PID s přímým spojením na Chodov - rychlé napojení na dálnici do 2 minut - Chodov a Háje přibližně 7 km - centrum Prahy dostupné přibližně do 15 minut Byty s takto osobitým a luxusním interiérem, kvalitním zpracováním a současně klidnou polohou u lesa se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje elegantní interiér, promyšlené detaily, kompletní vybavení a příjemnou polohu v zeleni, přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o podlahové ploše 37,5 m² s prostorným balkonem o výměře 6 m² v projektu Rezidence Jundrovská v Brně-Komíně. Byt 301 se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jeho balkon je orientován směrem do ulice Kníničská. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 43,5 m². Dispozice bytu nabízí prostornou obytnou místnost s přípravou pro kuchyňský kout, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Z hlavního obytného prostoru je přímý vstup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytnou část bytu. Byt bude dokončen ve vysokém standardu provedení s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a moderní vzhled. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání přímo v suterénu domu za 800 000 Kč, které zajistí pohodlné parkování s přímým přístupem do domu. - Prodej probíhá přímo od developera. - Rezidence Jundrovská je nový bytový dům o 31 jednotkách vznikající v oblíbené brněnské městské části Komín. Projekt spojuje moderní městské bydlení s výbornou dostupností a blízkostí přírody. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD i veškerá potřebná občanská vybavenost. Nedaleko protéká řeka Svratka s cyklostezkou a na dosah je také obora Holedná a další možnosti pro sport a volný čas.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové užitné ploše 66 m², který je situován ve vyhledávané lokalitě Prahy 8 - Kobylisy na adrese Nad Šutkou 659/19 přímo na stanici metra C Kobylisy. Přímo před domem staví tunelbus č. 145, kterým se dostanete až do Dejvic. Tento byt se nachází ve třetím patře cihlového domu a disponuje dvěma terasami o velikostech 6,5m² a 7,8m². K bytu náleží zděný sklep o ploše 11 m², který poskytuje dostatečný úložný prostor. Lze si dokoupit i garáž přímo v domě. Nyní není zahrnuta v ceně. Díky tomu, že je byt ve stavu před rekonstrukcí, lze si jej předělat dle svých představ. Lze jej upravit například tak, jak je vyobrazeno ve vizualizacích a to včetně změny dispozice viz 3D půdorys. Okolí nabízí širokou škálu služeb, včetně škol, školek, obchodů, restaurací či zdravotnických zařízení. Také milovníci přírody si přijdou na své, protože blízké okolí je ideální pro procházky nebo jízdu na kole. Parkování je možné přímo v zónách v okolí domu. Nemovitost je připojena na veřejnou kanalizaci a vodovod. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v Praze s dobrou dostupností do centra. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na makléře.

Prodej prostorného bytu 3+1 (90 m²) v osobním vlastnictví - Praha 7, Bubeneč Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit, v ulici U studánky, Praha 7 - Bubeneč. Byt s vysokými stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost, se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem. Klíčové parametry nemovitosti: Dispozice: 3+1 Užitná plocha: 82 m² Sklep: Ano, nadstandardní velikost 8 m² Vlastnictví: Osobní (možnost financování hypotékou) Stav bytu a technické zázemí: Byt prošel rekonstrukcí před cca 15 lety a je připraven k okamžitému užívání nebo k úpravám podle vlastních představ. Okna: Nová dřevěná okna (kombinace dvojskla a jednoduchého skla). Vytápění: Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje úsporné vytápění (radiátory) i ohřev vody. Dispozice: Dvě prostorné ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samostatná koupelna a oddělené WC. Sítě: Kompletní napojení na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Stav bytového domu: Dům je ve velmi dobrém technickém stavu po celkové revitalizaci, která zahrnovala: Nově opravenou a natřenou fasádu. Instalaci nového výtahu. Výměnu oken za nová dřevěná v celém objektu. Nové rozvody vody, elektřiny a kanalizace. Výjimečná lokalita: Pražská čtvrť Bubeneč spojuje prestižní bydlení s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, obchody, kavárny, restaurace i kulturní vyžití. Lokalita nabízí perfektní spojení MHD do centra města a zároveň rychlý přístup do vyhledávaných městských parků a zeleně, což ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní jednotlivci. Skvělá investiční příležitost: Vzhledem k osobnímu vlastnictví, žádané lokalitě a trvale vysoké poptávce po bydlení v této části Prahy 7 je byt ideální volbou pro investici. Představuje stabilní zdroj příjmů z pronájmu s dlouhodobým zhodnocením. Další foto a video naleznete na naších webových stránkách. Máte-li zájem o prohlídku této atraktivní nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 56,4 m², situovaný v 5. patře ze 7 panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny. Byt je v osobním vlastnictví a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Koupelna a WC jsou již zděné. Praktickým bonusem je komora přímo v bytě. Dispozici tvoří čtyři místnosti, kuchyně je propojená s obývacím pokojem. Byt má plastová okna orientovaná na východ, ze kterých se nabízí krásný výhled na Kunětickou horu. Dům je zateplený, má nový výtah, vytápění dálkové. Provozní náklady jsou nízké. K bytu náleží také sklep.Lokalita Polabiny nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlném dosahu - obchody, služby, školy, školky, zdravotní péči, zastávky MHD i možnosti pro sport a volný čas. Bližší informace u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde se rodina nemusí uskromňovat na prostoru? Kde mohou mít děti vlastní pokoj, rodiče svoje soukromí a přesto zůstane velký obývací pokoj, ve kterém se všichni potkají? Právě takový byt nabízíme na ulici Koutného v oblíbené brněnské Líšni. Byt o dispozici 4+1 a ploše přibližně 77 m² nabízí něco, co se u dnešních novostaveb hledá stále obtížněji - čtyři skutečně využitelné pokoje a samostatnou kuchyni. Žádné kompromisy typu obývák spojený s kuchyňským koutem a dva malé pokoje. Tady má rodina prostor žít. Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj o ploše přibližně 20 m² s přímým vstupem na balkon. Je tu dost místa pro velkou sedačku, jídelní stůl i společné rodinné večery. Balkon je orientovaný do zeleně a nabízí příjemné místo na ranní kávu nebo chvíli klidu po práci. Další tři samostatné pokoje mohou fungovat jako dětské pokoje, ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Právě variabilita je jednou z největších předností tohoto bytu - dnes může být jeden pokoj hernou pro malé děti, za několik let studentským pokojem a později domácí pracovnou. Samostatná kuchyně má přes 9 m² a díky pravidelnému půdorysu nabízí dost prostoru nejen pro kuchyňskou linku, ale i pro jídelní stůl. Pokud máte rádi současný otevřenější styl bydlení, přiložené vizualizace ukazují, jak výrazně lze celý byt modernizací proměnit. Vizualizace jsou pouze ilustrací možného budoucího řešení, nikoli současného stavu bytu. Praktickou stránku rodinného bydlení řeší také velká vstupní chodba s množstvím úložných prostor. K bytu náleží balkon a sklep, takže kola, sezónní věci nebo dětská výbava nemusí zabírat místo v obytných pokojích. Byt je udržovaný a obyvatelný v současném stavu, zároveň však nabízí novému majiteli možnost postupně si jej upravit podle vlastního vkusu. A právě zde může být jeho výhoda - neplatíte za rekonstrukci provedenou podle představ někoho jiného. Ve vizualizacích ukazujeme jednu z možností, jak může po modernizaci vypadat dětský pokoj, ložnice, pracovna, koupelna i kuchyně. A potom je tu lokalita. Dům stojí v klidné části Líšně obklopené zelení. Líšeňská rokle je prakticky za domem - místo pro procházku se psem, běh, kolo nebo odpoledne s dětmi. Mateřská škola je přibližně 200 metrů od domu, ZŠ Masarova kolem 310 metrů a další základní škola na Novolíšeňské přibližně půl kilometru. Do centra přitom nemusíte autem. Na zastávku Masarova dojdete přibližně za několik minut a tramvaj č. 8 vás bez přestupu doveze přes hlavní nádraží dál směrem k Bohunicím. Tenhle byt není o naleštěné kuchyňské lince na fotografii. Je především o prostoru. O třech samostatných pokojích pro děti, velkém obýváku pro celou rodinu, vlastní kuchyni, balkonu a místě, které si můžete postupně vytvořit přesně podle sebe. Pokud hledáte byt, ve kterém rodina nebude za pár let řešit, že jí začíná být malý, přijďte se podívat. Možná právě tady vznikne váš nový domov.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 57,3 m², umístěný v 1. podzemním podlaží (1. PP) činžovního domu č.p. 106/8 v Sinkulově ulici, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 4 - Podolí. Prostor je dispozičně řešen jako dvě samostatné místnosti s příslušenstvím a je vhodný pro široké spektrum využití - např. bydlení, kancelář, ateliér, provozovnu služeb, sklad, případně jiné podnikatelské účely. Díky své poloze v domě nabízí klidné prostředí a dostatek soukromí. Dům se nachází ve skvěle dostupné části Podolí s výbornou dopravní dostupností (MHD, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Lokalita je oblíbená jak pro podnikání, tak pro dlouhodobé investice. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje zajímavou investiční příležitost ve stabilní pražské lokalitě. Pro úplnou představu projděte naší 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný byt 4+kk s užitnou plochou 80 m2, který se nachází v 1.NP čtyřpodlažního domu. Dispozice bytu - 1.NP, 4+kk, 80 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,8 m2 • Ložnice - 15,2 m2 • Pokoj - 12,4 m2 • Pokoj - 16,2 m2 • Koupelna - 3,0 m2 • WC - 1,1 m2 • Předsíň - 9,8 m2 • Sklep Fotografie u tohoto inzerátu jsou vzorové pro podkrovní byt ve 3.NP. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru, ale nechcete se starat o celý rodinný dům? V Džbánicích nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře menšího bytového domu. Byt má užitnou plochu přibližně 64 m² a prošel částečnou rekonstrukcí. Novější úpravy najdete především v kuchyni, koupelně a obývacím pokoji. V obytných místnostech zůstaly zachované dřevěné parkety, které bytu dodávají příjemný charakter. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený, a je tak možné jej začít využívat prakticky bez dalších větších investic. Dispozice nabízí obývací pokoj, samostatnou kuchyni, ložnici, další pokoj, koupelnu, samostatnou toaletu, předsíň a praktickou komoru. K bytu patří také dvě sklepní kóje o celkové ploše přibližně 12 m² a v domě je k dispozici společná kočárkárna. Jedním z největších benefitů tohoto bydlení je možnost využívat rozlehlou zahradu za domem o ploše cca 836 m². Zahrada není součástí vlastnictví bytu, je pronajata od obce Džbánice za symbolických 836 Kč ročně. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, pěstování i vyžití dětí. Dům využívá vlastní studnu, což pomáhá snižovat náklady na spotřebu vody. Vytápění bytu je aktuálně řešeno plynem, s možností případného přechodu na elektrické vytápění. Džbánice jsou příjemnou volbou pro každého, kdo hledá klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chce zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od Moravského Krumlova a Znojma. Pokud hledáte byt, který nabízí něco navíc, jako je dostatek prostoru, dva sklepy a především možnost trávit čas na velké zahradě přímo za domem, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 se spacím patrem v žádané lokalitě pražských Dejvic. Byt o výměře 34 m2 je situování ve sníženém přízemí, ale na úrovni vnitrobloku s plnohodnotným oknem a výhledem do zeleně. Obývací pokoj s vysokým stropem je doplněn vyvýšeným spacím patrem, přístupným po schodech a nezapočítaným do výměry, dále je součástí bytu samostatná menší kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s rohovou vanou, předsíň, WC a sklepní kóje v suterénu. Okno osazeno dvojité dřevěné s bezpečnostní mříží, položena plovoucí podlaha a dlažba, vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody boilerem. Rozvody v domě jsou po rekonstrukci, včetně plynu, který do bytu v současnosti není zaveden, ale lze jej připojit. Byt nabízí absolutní klid svým napojením k travnatému dvorku ve vnitrobloku, který je uzavřen a slouží pouze nájemníkům domu. Na druhou stranu poloha domu 5 minut pěšky od Vítězného náměstí umožňuje přímý kontakt s MHD, metrem, obchodními a stravovacími možnostmi, školami i poliklinikou, případně nedalekým vlakovým nádražím Praha - Dejvice (200 metrů). Byt je volný k okamžitému nastěhování, vhodný i k případnému dalšímu pronájmu.

Hledáte dostupné startovací bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost k okamžitému pronájmu na jedné z nejžádanějších adres v Brně? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu na Halasově náměstí v Brně - Lesné. Dispozice a stav bytu: Byt má užitnou plochu 30 m² + balkon a náleží k němu samostatná sklepní kóje (3 m²). Nachází se v 9. patře 13 patrového domu. Jedná se o byt v původním, ale mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo výnosný pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic. Byt nabízí dostatek soukromí - z oken i lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a nikdo vám nekouká přímo do oken. Technické parametry a dům: Dům: Zateplený s novou střechou (před 13 lety), k dispozici jsou i nové výtahy (osobní i nákladní). Inženýrské sítě: Nová kanalizace a stoupačky, v bytě je přiveden optický kabel pro rychlý internet. Plyn: V bytě není zaveden (zvýšená bezpečnost a nižší paušální poplatky). Plánované investice SVJ: Nová elektroinstalace ve společných prostorách chodeb. Měsíční náklady: Zálohy SVJ: 3 431 Kč / měsíc Elektřina: 600 Kč / měsíc Internet: 400 Kč / měsíc Lokalita: Brněnská Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky obrovskému množství zeleně a perfektní občanské vybavenosti. Přímo u domu nebo v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází supermarkety (Albert), poliklinika, lékárna, restaurace, pošta i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle a okolních lesů. Byt je volný po dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 3+1 o ploše 74 m² se zasklenou lodžií se nachází v 7. NP z celkově osmipatrového panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha-Bohnice. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si jej nový majitel může přizpůsobit vlastním představám. Součástí je sklepní kóje a výhradně přidružený nebytový prostor přímo vedle bytu na chodbě. Dům prošel před přibližně 8 lety revitalizací včetně zateplení a opravy střechy. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek parkovacích míst, zeleň, MHD a rychlou dostupnost do centra. V pěší vzdálenosti je OC Krakov, botanická a zoologická zahrada či Aquapark Šutka.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 26,8 m² s prostorným balkonem 6,5 m² a garážovým stáním, které je již zahrnuto v ceně. Byt tak nabízí celkem 33,3 m² prostoru k bydlení a odpočinku. Nachází se v novém rezidenčním projektu Nad Krocínkou v Praze 9 - Proseku, dokončeném v roce 2025. Interiér je připraven k dokončení podle představ nového majitele, který si může zvolit podlahu i kuchyňskou linku dle vlastního vkusu. Byt je v družstevním vlastnictví s aktuální nesplacenou anuitou 3 757 050 Kč. Celková měsíční splátka anuity za byt a garážové stání činí 18 822 Kč. Anuitu je možné za stanovených podmínek předčasně splatit a následně je možnost převodu bytu do osobního vlastnictví. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - v dosahu je metro C Prosek a Střížkov, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Výhodné je také napojení na hlavní městské komunikace a široká nabídka autobusových spojů.

Pokud právě hledáte svůj budoucí domov nebo byt na investici, pak pro vás mám výbornou nabídku! Byt o dispozicí 1+kk a výměře 25 m2 se nachází ve skvělé části Smíchova - Prahy 5, v ulici Radlická. Byt je ve velmi dobrém stavu a má praktické uspořádání: menší rohová kuchyň s barovým pultem je propojená s obývacím pokojem. Dále je zde chodba ze které se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je připravený na bydlení či pronájem, bez nutnosti investic. Velkou výhodou je klimatizace, podlahové vytápění v koupelně a velmi zachovalé vybavení bytu (viz. fotografie) které je součástí prodeje. Aktuálně je nemovitost obsazena spolehlivým nájemníkem, se kterým lze volitelně pokračovat v nájemním vztahu dle záměru kupujícího nebo smlouvu dohodou ukončíme. Současné měsíční nájemné je 18.500,- Kč + poplatky. Roční návratnost investice je nyní více než 4,21 % bez zohlednění růstu nájmů a cen nemovitostí v čase. Pokud hledáte nemovitost na pronájem kde nemusíte investovat už ani korunu, právě jste ji našli! Bytový dům je dobře spravovaný, čistý a klidný. Na této adrese se snoubí klid, zeleň, ale i výhody kompletní občanské vybavenosti a velkoměsta: - kompletní občanská vybavenost obchody, supermarkety (Lidl 4 min chůze), restaurace, kavárny, lékárna, poliklinika, školy i školky - blízkost zeleně a stezek podél Vltavy (Smíchovská náplavka 14 min chůze, Park Santoška za domem) dává lokalitě velkou výhodu pro sport, procházky i výlety - zastávka metra Anděl (4 min chůze) - MHD - bus (např. 123,137, 167,191 aj.), tram (4,5,12,20,94, aj.), spoje do centra města i na metro B - výborné napojení na hlavní městské tahy a dálnici Nemovitost je ideální na bydlení nebo jako investice na pronájem (krátkodobý/dlouhodobý). Totožný byt ve stejném domě jsem pronajal, rád Vám poskytnu bližší informace. Byt je zkrátka ideální pro ty, kteří se chtějí usadit v příjemné a atraktivní lokalitě, ale zároveň chtějí mít komfort centra města na dosah. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.