Prodej bytů

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která skvěle spojuje výhody klidného bydlení s doslova bleskovým dosahem do centra Brna. Jedná se o prostorně působící byt o celkové užitné ploše 29,76 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží kvalitního zděného domu. Díky vyššímu patru se nemusíte obávat hluku z ulice, navíc vás okamžitě po vstupu uvítá krásně prosvětlený a vzdušný interiér, který podtrhují dvě velká okna. Součástí bytu je rovněž praktická sklepní kóje o velikosti 1,85 m², která poskytne dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí či kol. Kuchyň je vybavena základní kuchyňskou linkou, připravenou k okamžitému užívání. Velkým benefitem jsou samostatné měřiče na veškeré energie, které vám zaručí naprostý přehled o spotřebě a férové náklady. Správu celého domu profesionálně zajišťuje Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a dle průkazu energetické náročnosti budovy spadá byt do třídy D. Co se týče lokality, Husovice v posledních letech doslova ožívají a dynamicky se rozvíjejí. Veškerá občanská vybavenost, od supermarketů a pekáren přes lékárny až po oblíbené kavárny a restaurace, je dostupná pouhých pár kroků od domu. Pro ty, kteří dojíždějí za prací či školou, je naprosto klíčová výborná dopravní obslužnost - do samotného centra Brna se dostanete během několika minut městskou hromadnou dopravou i autem. Milovníci přírody a aktivního odpočinku pak jistě ocení bezprostřední blízkost řeky Svitavy s jejími upravenými cyklostezkami a in-line stezkami, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, sport nebo jen relaxaci u vody. Pokud hledáte investici s okamžitým a stabilním výnosem, tento byt je přesně pro vás. Díky samostatným měřičům energií a dlouhodobě obrovské poptávce po pronájmech v této lokalitě se jedná o ideální volbu s velmi rychlou návratností vložených prostředků. Bytová jednotka je aktuálně pronajata do 30.04.2027, přičemž smluvně zajištěný čistý měsíční nájem činí 12.900 Kč - vy tak máte od prvního okamžiku jistotu pasivního příjmu bez starostí s hledáním nájemníka. Ačkoliv je byt skvělou příležitostí pro náročné investory, nezapomínáme ani na zájemce o vlastní bydlení. Díky své praktické dispozici, efektivnímu uspořádání a nízkým provozním nákladům představuje tento byt perfektní startovací bod pro mladé lidi, jednotlivce či pár, kteří chtějí konečně začít žít na vlastním a vybudovat si domov přesně podle svých představ. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes! Rádi vám poskytneme veškeré dodatečné informace, případně vás podrobně seznámíme s nájemním vztahem a všemi podrobnostmi technického stavu. Těšíme se na vaši poptávku!

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 3+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Byty Malešice 2 na Praze 10. Byt je ve velmi dobrém stavu, nabízí praktickou dispozici, dostatek úložných prostor a díky orientaci na jih a východ také dostatek přirozeného světla během dne. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon 22 m2. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči Siemens. Pro komfort v letních měsících je v obývacím pokoji instalována klimatizace. Byt dále nabízí ložnici s velkou vestavnou skříní, samostatný dětský pokoj/pracovnu, koupelnu s vanou a prostorem pro pračku a sušičku a samostatné WC s umyvadlem. Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor včetně vestavné skříně v předsíni. K bytu náleží vlastní podzemní parkovací stání a prostorný sklep. Projekt Byty Malešice 2 nabízí příjemné rezidenční bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchody, školy a školky, sportovní možnosti i dostatek zeleně pro volný čas. Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro pár hledající komfortní bydlení s pracovnou či pokojem pro hosty.

Hledáte útulný první domov, nebo bezstarostnou investici s jistým výnosem? Tento světlý a prosluněný byt 1+kk, 30 m² se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného domu s výtahem a díky západní orientaci si v něm užijete dostatek přirozeného světla. Před čtyřmi lety prošel byt zdařilou modernizací. Těšit se můžete na zděné jádro s vanou, oddělené WC a kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči. K bytu náleží i praktický sklep (2 m²). Vlastnictví je družstevní s plně splacenou anuitou (převod do OV není možný). Okolí nabízí příjemnou zeleň a základní vybavenost přímo u domu v podobě obchodu a restaurace. Větší nákupní možnosti nabízí OC Řepy (7 min. tramvají) nebo OC Nový Smíchov (10 min. tramvají). Lékařská péče je na dosah díky nemocnicím Motol a Homolka. Zastávka MHD je pouhých 400 m od domu, metro Motol je vzdálené 3 minuty busem a metro Anděl 10 minut tramvají. Ideální startovací bydlení nebo skvělá investice. Zavolejte makléřce a domluvte si prohlídku!

Nabízím k prodeji krásný, zrekonstruovaný a prostorný byt 2 + 1, který je ideální volbou pro rodiny s dětmi. V obci Buštěhrad naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, bankomatu, restaurace a sportovního areálu. Dětem se určitě zalíbí i nedaleké hřiště. Výhodou je vynikající spojení do Prahy i Kladna. Dojezdová vzdálenost na Prahu 6 trvá do 10 minut. Tento byt je výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají bezpečné a pohodlné místo pro život s rodinou. Byt nabízí dispozičně obývací pokoj, samostatnou kuchyni se spíží a ložnici. Koupelna se sprchovým koutem je oddělena od toalety, což zvyšuje komfort každodenního užívání. Dům je zateplen. Před domem bez problému zaparkujete. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, v bytě jsou nové rozvody vody, odpady a elektřina. K bytu náleží 2 sklepy. Jsem přímý majitel nemovitosti, neplatíte provizi RK. RK prosím nekontaktovat !

Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu s nádherným výhledem - Rožnov pod Radhoštěm Představujeme Vám jedinečnou příležitost ke koupi nadstandardně řešené nemovitosti, která uspokojí i ty nejnáročnější klienty. Nabízíme k prodeji výjimečný byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi nákladnou, do detailu promyšlenou a exkluzivní kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází v klidné lokalitě na ulici Kulturní v Rožnově pod Radhoštěm, ležícím v okrese Vsetín. Bytová jednotka nabízí svým novým majitelům velkorysou užitnou plochu 75 m², která poskytuje dostatek prostoru pro maximálně komfortní bydlení. Při rekonstrukci tohoto bytu se nenechalo absolutně nic náhodě. Vše bylo navrženo s důrazem na špičkovou kvalitu, dlouhou životnost a reprezentativní vzhled. Bezpečnost a precizní příprava. Vstup ze společných prostor domu je opatřen bezpečnostními dveřmi nejvyššího standardu. Základem úspěšné renovace byly perfektně připravené povrchy - v celém bytě jsou pečlivě vyrovnané podlahy pomocí profesionální samonivelační stěrky. Kvalitní materiály obytných zón. Design interiéru harmonicky propojuje moderní styl s přírodními materiály. Ve všech obytných místnostech je položena špičková plovoucí podlaha s poctivým dřevěným masivním povrchem, jenž dodává celému prostoru útulnost. V prostorné chodbě bytu byla naopak zvolena vysoce zátěžová a elegantní keramická slinutá dlažba pro snadnou údržbu. Dojem čistoty podtrhují nadčasové interiérové obložkové zárubně instalované v celém bytě. V obývacím pokoji je provedena dekorativní interiérová předstěna z klasických anglických lícových cihel. Obývací pokoj od jídelního koutu odděluje skleněná plastika s hloubkově broušenými motivy od valašskomeziříčských uměleckých sklářů (v době pořízení fotodokumentace neosazena). Kuchyně pro špičkovou gastronomii. Srdcem domova je nadstandardně prostorná kuchyně navržená v praktickém tvaru "U", jež poskytuje dostatek pracovní i úložné plochy (navíc designově identický příborník a jídelní stůl v navazujícím jídelní koutu v části obývacího pokoje). Její dominantou je masivní žulová pracovní deska doplněná o plynule navazující žulový obklad zadní stěny. Kuchyně je vybavena prémiovým nerezovým dřezem s integrovaným drtičem odpadu a vestavnými spotřebiči. Luxusní koupelna. Sociální zařízení bytu bylo koncipováno jako praktické zázemí nejen pro hygienu, ale i jako prostor pro relaxaci. Do tohoto pojetí zapadají mramorové podlahy, přičemž ze stejného mramoru je zhotovena i samotná konstrukce zařizovacích předmětů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a masážní vanou. Oddělené WC je pro zajištění nejvyšších hygienických standardů doplněno vlastním umývátkem a bidetovou sprškou. Byt je situován v osmém, tedy nejvyšším podlaží udržovaného panelového bytového domu. Tato prestižní poloha těsně pod střechou Vám přináší hned několik zásadních benefitů - absolutní soukromí bez sousedů nad hlavou, výrazně nižší hluk a v neposlední řadě naprosto luxusní panoramatické výhledy do okolí. Součástí bytu je vlastní balkon, sklepní kóje a možnost využití společných prostor v nejnižším podlaží domu. Samotná budova, jejíž výstavba byla dokončena v roce 1988, je v dobrém stavu a nedávno zde byl instalován zcela nový prostorný výtah. Vytápění domu a dodávka teplé vody jsou spolehlivě řešeny centrálním dálkovým vytápěním. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a bezprostřední blízkost beskydské přírody. Okolí zaručuje bezproblémové rezidenční bydlení. Jedná se o exkluzivní a zcela bezpečnou zónu, což jasně potvrzuje i index kriminality s nulovým počtem trestných činů v bezprostředním okolí. Budova se nachází ve vyvýšené části města bez rizika záplavy. Tento byt je synonymem pro bezstarostné bydlení v srdci Valašska bez nutnosti jakýchkoliv dalších významných finančních investic. Hledáte-li nemovitost, do které se stačí pouze nastěhovat a okamžitě začít žít na vysoké úrovni, právě jste ji našli. Nemovitost se prodává bez realitní kanceláře, cena je proto konečná. Pro kontakt, prosím, zašlete SMS zprávu na uvedené telefonní číslo, ve tvaru: „Kulturní RPR; Vaše jméno a příjmení; Vaše t

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané části města Rychnov nad Kněžnou, v ulici Janáčkova. Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 ve zděném bytovém domě bez výtahu a zaujme nejen praktickým dispozičním řešením, ale také krásným výhledem na město. Podlahová plocha bytu činí 60,7 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 1,88 m², dva sklepy o celkové ploše 5,86 m² a prostorná garáž o velikosti 19 m². Celková plocha včetně příslušenství činí 87,44 m². Dispozice bytu nabízí příjemné a funkční uspořádání: vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyň, dva samostatné pokoje, jeden průchozí pokoj a balkon. Byt je ve stavu započaté rekonstrukce - bylo vybudováno zděné jádro, instalována nová sanita a osazena plastová okna. V obytných místnostech jsou zachovány dřevěné parkety, které interiéru dodávají příjemnou atmosféru a nadčasový charakter. Bytový dům prošel v uplynulém období částečnou revitalizací. Bylo provedeno částečné zateplení, realizována nová střecha, výměna stoupaček a úprava společných prostor. Dalším pozitivem je plánované dozateplení domu, které může do budoucna přispět k vyššímu komfortu bydlení i lepší energetické efektivitě. Velkou předností této nabídky je kombinace žádané dispozice, garáže, dostatečného úložného prostoru v podobě dvou sklepů, balkonu a atraktivního výhledu. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají byt s možností dokončení rekonstrukce dle vlastních představ, a zároveň chtějí bydlet v lokalitě s veškerým zázemím. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických služeb, úřadů i dalších služeb potřebných pro pohodlný každodenní život. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné rodinné bydlení obklopené krásnou přírodou Vysočiny, ale zároveň nechcete přijít o dobrou dostupnost Bystřice nad Pernštejnem a Nového Města na Moravě? Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s komorou o obytné ploše 67,18 m², který se nachází v menším bytovém domě pouze se čtyřmi bytovými jednotkami na okraji malebné obce Lhota. Velkou předností této nemovitosti je množství dalšího prostoru, který je součástí prodeje. K bytu náleží sklep o výměře 8,1 m², samostatná hospodářská budova o velikosti 16,5 m² a dvě vlastní zahrádky o celkové výměře 75 m². Celková užitná plocha bytu a vlastních vedlejších prostor tak činí přibližně 91,78 m², navíc jsou k dispozici zahrádky a společné prostory domu. Ideální bydlení pro rodinu Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC a spíž. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Přibližně před 15 lety zde proběhla rozsáhlejší rekonstrukce, při které byla instalována nová plastová okna, elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, nová kuchyňská linka a nová koupelna. Parkety v obytných místnostech jsou nově renovovány. Přibližně před osmi lety byly vyměněny také vstupní dveře do bytu a vstupní dveře bytového domu byly obnoveny přibližně před deseti lety. Byt je již vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému předání novému majiteli. Vlastní zahrádky, hospodářská budova a dostatek úložného prostoru Součástí prodeje jsou dvě zahrádky - přibližně 45 m² před domem a dalších 30 m² za hospodářskou budovou. Zahrádky poskytují příjemný prostor pro odpočinek, dětské hry, pěstování nebo venkovní posezení. Pro zalévání je možné využívat také společnou studnu s užitkovou vodou. Samostatná hospodářská budova o velikosti 16,5 m² nabízí praktické využití například jako dílna, sklad jízdních kol, zahradního nábytku či dalšího vybavení. K bytu dále náleží sklep 8,1 m² a obyvatelé domu mohou využívat společnou kočárkárnu, prádelnu a půdu. Parkování pro dvě auta U bytového domu jsou k dispozici dvě parkovací místa, takže není nutné řešit každodenní hledání parkování. Vytápění a technické informace Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový bojler, který byl instalován přibližně před čtyřmi lety. V obývacím pokoji je navíc možnost instalace krbových kamen, která mohou vytvořit příjemnou atmosféru i doplňkový zdroj tepla. Klidná lokalita blízko přírody Bytový dům se nachází na okraji obce v blízkosti krásné přírody Vysočiny. Lokalita je vhodná především pro rodinu s dětmi, která hledá klidné prostředí, dostatek prostoru a možnost trávit čas venku. Mateřská škola je v blízkosti domu a základní škola je vzdálena přibližně 200 metrů. Výhodou je také dobré autobusové spojení do Bystřice nad Pernštejnem vzdálené přibližně 8 km, která nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nové Město na Moravě je vzdáleno přibližně 10 km. Tato nemovitost nabízí zajímavou kombinaci komfortu bytu a výhod, které jsou jinak typické spíše pro rodinný dům - vlastní zahrádky, hospodářské zázemí, velký sklep, dvě parkovací místa a bydlení v malém bytovém domě pouze se čtyřmi jednotkami. Cena: 3 490 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi družstevního bytu s dispozicí 2+kk v Mostě v ulici M. J. Husa. Byt o celkové výměře 40 m² se nachází v šestém podlaží panelového domu s euro výtahem, v klidné části města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí předsíň, koupelnu s toaletou, ložnici a obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Rekonstrukce zahrnovala elektroinstalaci v mědi, nové rozvody vody a odpadů, kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, zděné koupelnové jádro s keramickými obklady, interiérové dveře, záclonové kolejnice a nové podlahy v celém bytě. K bytu náleží komora v chodbě domu a sklepní kóje. Byt je ihned volný k nastěhování po převodu členských práv a povinností v bytovém družstvu. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, výhodou jsou tedy nízké náklady na bydlení. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v docházkové vzdálenosti. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Nabízíme prodej atraktivního bytu 2+kk, 39m2, Praha 10 - Strašnice, ulice Na hroudě. Byt se nachází ve druhém patře činžovního domu, ve kterém také najdete úžasný klidný vnitroblok s velkou zahradou. Dispozice bytu: jedná se o typický strašnický byt 1+1, který lze jednoduchou úpravou předělat na 2+kk bez zásahu do nosných zdí. Pokud budete mít zájem byt Vám bude předán již zrekonstruovaný dle Vašich požadavků. Byt lze obývat i v tomto stavu bez rekonstrukce, byl pronajímán. Elektřina je již v mědi s novými jističi. V obývací místnosti jsou parkety, které byly přebroušeny, v ostatních místnostech je PVC. K bytu náleží sklep, který oplývá vysokou mírou bezpečnosti z hlediska atomového útoku - jedná se o protiatomový kryt : -). Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu. Pohodlné dopravní spojení do centra tramvajemi nebo metrem se skvělou dostupností (tramvaje, BUS a metro A Strašnická 5 minut chůzí).Více informací u makléře.

Tímto si vám dovoluji nabídnout prodej bytové jednotky 2+kk, 38m2 + sklep v Mladé Boleslavi, ideální pro jednotlivce či mladý pár. Tento byt o dispozici 2+kk se nachází ve druhém patře panelového domu a nabízí užitnou plochu 38 m². Jedná se o velmi dobře udržovanou nemovitost v osobním vlastnictví. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí cca. před dvaceti lety a předělána z 1+1 na 2+kk. Zásadními výhodami tohoto bytu je přítomnost sklepa, což zajišťuje dostatečný úložný prostor, a možnost parkování. Díky tomu budete mít kde zaparkovat svůj vůz, což oceníte zejména v hustě obydlené oblasti města. Občanská vybavenost : obchody, služby, MHD, vlakové a autobusové nádraží, nájezd na D10. Byt je k dispozici od Ledna 2027, což vám dává dostatek času na organizaci stěhování a všech potřebných formalit. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, ráda vám pomohu.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím byt o celkové ploše 51 m² včetně sklepa, situovaný v ulici Blatenská v Plzni na Slovanech. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu bez výtahu a představuje zajímavou příležitost především pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou od základu vytvořit podle vlastních představ. Byt je v současné době před rekonstrukcí, je kompletně vyklizený a připravený k zahájení stavebních úprav. Nový majitel tak nemusí řešit odstraňování starého vybavení ani kompromisy po předchozích rekonstrukcích. Velkou výhodou je samotný bytový dům. Jedná se o udržovaný panelový dům s opravenou fasádou a zateplením, byt je vybaven plastovými okny. K jednotce náleží rovněž sklep, který poskytuje praktický prostor pro uložení věcí. Dům se nachází v klidné části Plzně - Slovany, která nabízí příjemné bydlení a zároveň velmi dobrou dostupnost do ostatních částí města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody a služby, supermarket, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, pošta i úřady. Výhodou je rovněž dobré dopravní spojení prostřednictvím MHD a tramvajových linek a snadné napojení na hlavní silniční tahy. Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Právě stav před rekonstrukcí dává novému majiteli možnost rozhodnout o výsledné podobě bytu. Energetická náročnost budovy je třída C úsporná. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 30,7 m2, s balkónem 2 m2 a sklepem 2,6 m2, v Milovicích, okr. Nymburk. Tento byt kombinuje skvělou dostupnost do centra Prahy s klidem přírody (vlakové nádraží je vzdálené 4 minuty chůze od domu a cesta vlakem do centra Prahy trvá jen 40 minut). Nemovitost je ideální jako startovací bydlení i investice na pronájem. Byt se nachází ve čtvrtém NP (3. patro) panelového bytového domu, bez výtahu. Interiér tvoří zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkón, ložnice, zděná koupelna s vanou a WC. Podlahové krytiny lino a dlažba. K bytu náleží bezpečný sklep. Byt má plastová okna se žaluziemi, která jsou orientovaná na jih. Byt je tak celoročně prosluněný, což přináší nízké náklady na vytápění (řešené elektrickými přímotopy). Přímo u domu se nachází parkoviště. V současnosti byt po úpravách funguje jako plnohodnotné 2+kk. Původně však byl byt řešen jako 1+1 a je stále takto dispozičně v dokumentech veden. Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný život - MHD, vlakové spojení, obchody, nákupní možnosti, lékaře, školy, školky, služby i sportovní vyžití. V blízkosti lokality naleznete známou přírodní rezervaci s rozsáhlými pastvinami a zvířaty.

Nadstandardně zrekonstruovaný byt 4+kk s vlastní zahradou 128 m² a garáží | Roztoky u Prahy - Jeronýmova Hledáte prostorné rodinné bydlení se zahradou, garáží a atmosférou rodinného domu, ale zároveň s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk o výměře 81 m² s balkonem, vlastní zahradou o velikosti 128 m² a právem užívání samostatné garáže o výměře 22 m² v klidné části Roztok - ulici Jeronýmova. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu se třemi bytovými jednotkami. Dům funguje komorně bez povinného SVJ a vlastníci dům spravují společně. • Dispozice 4+kk o podlahové ploše 81 m². • Balkon o výměře 4 m² s přístupem z ložnice. • Vlastní zahrada 128 m², která náleží výhradně k této jednotce. • Garáž / dílna 22 m² jako právo výhradního užívání. • Praktická komora na skladování oblečení a sportovního vybavení • Rodinný dům pouze se 3 bytovými jednotkami. • Kompletní rekonstrukce bytu ve vysokém standardu. • Nová zateplená střecha a nový úsporný kondenzační kotel pro celý dům. Praktická dispozice pro rodinné bydlení Byt nabízí velmi dobře řešenou dispozici 4+kk se třemi samostatnými neprůchozími pokoji, díky čemuž poskytuje dostatek soukromí pro rodinu i pohodlné zázemí pro práci z domova. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, tři neprůchozí ložnice, moderní koupelna, prostorná předsíň, samostatná toaleta a praktická komora s místem pro pračku i další úložné prostory. Dispozice je promyšlená tak, aby maximálně využívala každý metr bytu a zároveň nabídla dostatek úložných prostor. Kvalitní vybavení a vysoký standard Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standard bydlení bez dalších investic. Najdete zde: • kvalitní třívrstvé dubové dřevěné podlahy, • kuchyňskou linku upravenou na míru, • značkové vestavěné spotřebiče včetně myčky, • plastová okna, • nové rozvody elektřiny a vody, • moderní koupelnu s vanou, • samostatnou toaletu, • komoru s úložnými systémy. Byt působí světlým, čistým a nadčasovým dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování. Soukromá zahrada 128 m² Jedním z největších benefitů této nabídky je vlastní zahrada o výměře 128 m², která náleží výhradně k této jednotce. Nabízí dostatek prostoru pro posezení s rodinou a přáteli, grilování, prostor pro děti (nyní je zde trampolína a houpačky), zahradničení nebo jen odpočinek v soukromí. Kombinace bytu a vlastní zahrady je v Roztokách velice žádaná. Prostorná garáž a praktická dílna Součástí nabídky je také právo užívání samostatné garáže o výměře 22 m² ve společných částech domu. Garáž lze využít nejen k parkování automobilu, ale také jako dílnu, sklad sportovního vybavení, kol nebo zahradní techniky. Dům s minimem sousedů a průběžnými investicemi Byt je součástí rodinného domu pouze se třemi bytovými jednotkami, což zajišťuje klidné bydlení a příjemnou sousedskou atmosféru. Dům je průběžně udržovaný a modernizovaný. Mezi nejvýznamnější investice patří nová zateplená střecha a nový úsporný kondenzační plynový kotel, který vytápí celý dům. Lokalita Roztoky u Prahy Roztoky patří mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Prahy. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dopravní dostupnosti do hlavního města. Během krátké doby se dostanete na Prahu 6 i do Dejvic, ať už autem, autobusem nebo vlakem. V docházkové vzdálenosti se nachází: • supermarket Albert, • kavárny a restaurace, • školy a školky, • sportoviště a dětská hřiště, • cyklostezky podél Vltavy, • množství zeleně a možností pro sport i procházky. Lokalita je ideální pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a zároveň mít Prahu na dosah. Shrnutí nemovitosti • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha: 81 m² • Balkon: 4 m² • Vlastní zahrada: 128 m² • Garáž / dílna: 22 m² • nadzemní podlaží rodinného domu se 3 bytovými jednotkami. • Plastová okna. • Nová zateplená střecha. • Nový úsporný kondenzační plynový kotel. • Výborná dostupnost do Prahy 6 a Dejvic. Rekonstrukce zahrnovala • kompletní rekonstrukci koupelny, samostatného WC a vstupní chodby, • nové rozvody elektřiny a vody,

K prodeji je byt 3+kk o podlahové ploše 63 m² v domě se čtyřmi bytovými jednotkami na nábřeží Dr. Beneše v Rakovníku. Dům stojí v klidné části na okraji města; zbývající tři byty jsou již obývané. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Má podlahové vytápění, větrání s rekuperací a klimatizaci s vnitřními jednotkami Samsung Wind-Free. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Podle průkazu energetické náročnosti spadá dům do třídy A. V koupelně je vana i sprchový kout se systémem pro zpětné získávání tepla z odtékající vody. Toaleta je samostatná. Interiér doplňuje dřevěná podlahová krytina, bezfalcové dveře Sapeli o výšce 210 cm a kliky M&T Maximal. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu. U domu se nachází vyhřívaná parkovací plocha, wallbox pro nabíjení elektromobilu a vyhřívaný přístupový chodník. Rakovník nabízí městské zázemí a zároveň blízkost Křivoklátska. Pokud hledáte byt s moderním technickým vybavením v menším domě, rádi vám jej ukážeme při osobní prohlídce. RK a i samostatní makléři (apod.) prosím nevolat a nepsat. Děkujeme

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové výměře 56 m², OV, v obci Smečno. Byt se nachází v prvním patře, prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, nové obklady, dlažby a podlahy, sádrokartony a kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Okna bytu jsou orientována na severní stranu. O příjemný tepelný komfort se stará elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytu náleží dvě kůlny a je zde také možnost využívání zahrádky. Byt je v osobním vlastnictví. Dům již prošel částečnou revitalizací a do budoucna jsou plánovány další modernizace. Smečno nabízí dobrou občanskou vybavenost, přímo ve městě se nachází mateřská a základní škola, obchody, zdravotní a sociální služby, sportovní zázemí i další služby. Výhodou je také dobré autobusové spojení do Slaného, Kladna a Prahy. Okolí nabízí dostatek zeleně a možnosti pro procházky i volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu Vám rádi zdarma pomůžeme s vyřízením hypotečního financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na společné prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s terasou v novostavbě bytového domu v Jírovcově ulici, sekce D, v širším centru Českých Budějovic. ‌ Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a má výměru 54,4 m² + terasa cca 8 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň s dostatkem úložného prostoru, koupelna s vanou a toaletou, samostatná ložnice a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na terasu. Byt je příjemně světlý a orientovaný na východ do vnitrobloku. ‌ Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - varnou deskou, digestoří, troubou a mikrovlnnou troubou. Kuchyňská linka včetně spotřebičů zůstává součástí prodeje, další vybavení bytu je možné ponechat po dohodě. K bytu náleží také sklep v suterénu domu. ‌ Velkou výhodou je, že byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi, a může tak být zajímavou příležitostí pro kupujícího, který hledá nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě pro vlastní bydlení bude byt dle dohody uvolněn a předán prázdný. ‌ Parkovací stání není součástí prodeje, v domě je však možnost parkovací stání pronajmout. V okolí jsou rovněž parkovací zóny a přímo přes ulici se nachází městské záchytné parkoviště s možností dlouhodobého parkování. ‌ Dům se nachází ve velmi příjemné a praktické lokalitě v širším centru města s výbornou dostupností. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, lékaři, školy, školky i zastávky MHD. ‌

Hledáte moderní a nově postavené bydlení s důrazem na kvalitní provedení, komfort a chytré technologie? Na ulici Tylova v Králově Poli Vám nabízíme prostorný, slunný ateliér s užitnou plochou 44 m2, který se nachází v 1.PP čtyřpodlažního domu. Okna jsou orientována na JV. K ateliéru náleží zahrada, 50 m2. Dispozice bytu - 1.PP, 2+kk, 44 m2 • Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,8 m2 • Ložnice - 13,8 m2 • Koupelna - 4,7 m2 • Zahrada - 50 m2 • Sklep Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ. Energetická náročnost budovy - B. 1.PP - Ateliér 2+kk, 44 m2 se zahradou 1.NP - Byt 4+kk, 80 m2 2.NP - Byt 4+kk, 94 m2 3.NP (podkroví) - Byt 4+kk, 95 m2 Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení. Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging. Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít. Technické parametry + technologie • dům zděný - pálené cihly, • zateplení - minerální vata, • fasáda - obkladové desky CETRIS, • okenní rámy - hliníkové, • izolační trojskla, • příprava na předokenní žaluzie, • tepelné čerpadlo, • podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících, • kamerový systém, • otevírání vchodových dveří pomocí čipu. Interiérové vybavení • moderní osvětlení, • vinylové podlahy v dekoru dřeva, • velkoformátová dlažba, • sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie - HansGrohe), • příprava na pračku a sušičku. Lokalita Nemovitost se nachází v širším centru Brna s výbornou dostupností do historického centra. Tramvajová zastávka Tylova - spoj 1 a 6 - za 10 minut jste v centru. V blízkosti najdete i vlakové nádraží. V Králově Poli naleznete kompletní zázemí - obchody, restaurace, parky (Božetěchův sad, Slovanské náměstí), školy, kulturní centrum - Semilasso. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Nabízíme exkluzivně k prodeji kompletně vybavený, světlý byt 1+kk o podlahové ploše 19 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře bytového domu na sídlišti Dr. Horákové v docházkové vzdálenosti od centra písku (12 min na Alšovo náměstí). K bytu náleží sklep o ploše cca 1 m² a obyvatelům domu je k dispozici také prostorná společná kolárna o výměře přibližně 18 m². Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a následně byl užíván pouze minimálně. Díky tomu je interiér, nábytek i vybavení prakticky v původním stavu. Byt se prodává včetně kompletního zařízení tak jak je zobrazeno v aktuální fotodokumentaci a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Velkou předností bytu je mimořádně efektivní využití podlahové plochy. Z celkových 19,3 m² připadá 14,3 m² na hlavní obytnou místnost, která zahrnuje kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část. Nábytek byl zhotoven na míru a nabízí na takto kompaktní prostor překvapivé množství úložných míst. Byt má slunnou jiho-jiho-západní orientaci. Součástí prodeje je také kompletní sestava značkových spotřebičů: • vestavná chladnička Bosch KIF24A51 -objem 174 l, z toho 16 l tvoří mrazicí prostor, nízká hlučnost 37 dB a zóna VitaFresh, • úzká vestavná myčka Bosch SRI45T35EU - šířka 45 cm, kapacita 9 sad nádobí, funkce AquaSensor, AquaStop a VarioSpeed, • Vestavná pračka se sušičkou Bosch WVTI2842EU/07 - kapacita praní 5 kg, sušení 2,5 kg, odstřeďování až 1 400 ot./min., senzorově i časově řízené sušení a systém AquaStop. Umožňuje také nepřetržitý cyklus praní a následného sušení až 2,5 kg prádla. • Indukční varná deska Siemens EH375ME11E/01 - kompaktní 30cm provedení se dvěma indukčními varnými zónami, dotykovým ovládáním a funkcí PowerBoost. • LED televizor Samsung UE40B6000VW - úhlopříčka 40" (102 cm), Full HD rozlišení, elegantní tenké provedení řady Samsung Series 6. Na podlaze obytné místnosti je koberec, pod ním betonový podklad, v předsíni a koupelně je položena dlažba. Velmi dobře je na velikost bytu vyřešena také koupelna s WC o ploše 2,88 m², která díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru. Předsíň má výměru 2,14 m². Vytápění bytu je ústřední dálkové. Byt má nízké provozní náklady, jejichž kompletní rozpis je uveden ve fotogalerii. Bytový dům je zateplený, má novou fasádu a nový výtah. Společné prostory domu jsou čisté a udržované. K bytu náleží sklep o ploše cca 1 m² (vnitřní rozměry přibližně 111 × 87 cm) a k dispozici je také velká společná kolárna (18 m²). Příjemným benefitem je zeleň v bezprostředním okolí domu a možnost parkování. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost centra Písku. V dosahu jsou obchody, služby, školy, restaurace, zdravotnická zařízení i veřejná doprava. Nemovitost je zajímavá také z investičního hlediska. Díky kompletnímu vybavení a perfektnímu stavu ji lze prakticky okamžitě nabídnout k pronájmu bez nutnosti dalších investic. Reálně dosažitelné nájemné se pohybuje okolo 8 500 Kč měsíčně + zálohy na služby a energie. Byt je volný a připravený k okamžitému předání. Možnost financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 75 m², který zaujme nejen svým promyšleným uspořádáním, ale také dvěma balkony a samostatnou pracovnou. Ta nabízí ideální prostor pro home office, studium nebo šatnu a představuje velký benefit pro každého, kdo hledá bydlení přizpůsobené současnému životnímu stylu. Byt se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě Obora ve Vlašimi, která je vyhledávaná především díky klidnému prostředí, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Jedním z největších lákadel je také vlašimský zámecký park, který patří k nejkrásnějším přírodně krajinářským parkům v České republice. Rozsáhlý areál nabízí kilometry cest pro procházky, běh i cyklistiku, romantická zákoutí, historické stavby a příjemné prostředí pro odpočinek po celý rok. Velkou výhodou je také dostupnost hlavního města. Do Prahy se autem dostanete přibližně za hodinu, pravidelné autobusové spoje navíc umožňují pohodlné cestování i bez vlastního vozu. Vlašim tak představuje ideální kompromis mezi klidným bydlením v blízkosti přírody a snadnou dostupností pracovních příležitostí i služeb hlavního města. Tento byt je skvělou volbou pro rodiny, páry i jednotlivce, kteří hledají moderní a komfortní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem prostoru pro práci, odpočinek i každodenní život. Koupi této nemovitosti mohu doporučit. Rád vám zodpovím případné dotazy a také Vás přivítám na nezávazné prohlídce bytu. Nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením a zajištěním exkluzivních podmínek Vám také rád pomohu. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost může dojít k jednání o ceně.

HOTOVÉ BYDLENÍ BEZ REKONSTRUKCE | 3+1 | 75 m² | LODŽIE | HUSTOPEČE ‌ Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete bez dalších velkých investic rovnou nastěhovat? ‌ Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o užitné ploše 75 m² v klidné části Hustopečí. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží revitalizovaného bytového domu a díky rekonstrukci dokončené v roce 2026 je připravený k okamžitému bydlení. ‌ PROSTOR, KTERÝ DÁVÁ SMYSL ‌ Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který chce mít samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt tvoří prostorný obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Jedna z ložnic má přímý vstup na prosklenou lodžii, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. ‌ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nový majitel nemusí po koupi řešit bourání, řemeslníky ani další rozsáhlé stavební práce. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: - nové rozvody elektřiny, - nové bytové jádro, - novou koupelnu se sprchovým koutem a rohovou vanou, - samostatné WC, - novou kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů, - nové podlahy, - nová okna s trojskly, - vnitřní žaluzie, - venkovní žaluzie v ložnici, - novou prosklenou lodžii, - nové radiátory, - přípravu na klimatizaci včetně rozvodů a elektroinstalace. ‌ BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVENÝ NA NOVÝ ZAČÁTEK ‌ Velkou výhodou je, že byt je nyní prázdný a připravený na zařízení podle představ nového majitele. Nemusíte se přizpůsobovat původnímu nábytku ani řešit postupnou rekonstrukci. Můžete si jednotlivé místnosti zařídit přesně podle svého stylu a potřeb - jako rodinný domov, kombinaci bydlení a pracovny nebo pohodlné bydlení pro pár. ‌ HUSTOPEČE - KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ ‌ Hustopeče nabízí příjemnou kombinaci menšího města, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti větších center. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volný čas. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D2, díky kterému jsou dobře dostupné Brno i Břeclav. Byt tak může být zajímavou volbou pro rodinu, která hledá více prostoru a klidnější prostředí, stejně jako pro ty, kteří dojíždějí za prací. ‌ HLAVNÍ PŘEDNOSTI ‌ 75 m² | 3+1 | prosklená lodžie | sklep | osobní vlastnictví | kompletní rekonstrukce 2026 | trojskla | žaluzie | příprava na klimatizaci | revitalizovaný dům | energetická třída C Byt se nachází ve 3. podlaží domu bez výtahu. K bytu náleží lodžie o ploše 2 m² a sklepní kóje o ploše 2 m². ‌ Cena zahrnuje kompletní servis realitní kanceláře a související náklady. ‌ Pokud hledáte byt, kde po koupi nemusíte řešit další velkou rekonstrukci, ale můžete začít rovnou zařizovat svůj nový domov, ráda vám jej osobně představím. ‌ Prohlídku je možné domluvit individuálně.