Prodej bytů

REZERVOVÁNO Světlý východně orientovaný byt 3+1 s lodžií do vzrostlé zeleně se nachází v 6. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu z roku 1985 se dvěma výtahy a bezbariérovým vstupem. Klidná rezidenční část Modřan nabízí blízkost přírody, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení MHD. Plocha bytu je účelně rozdělena na obývací pokoj (18 m²), samostatnou kuchyň (6,3 m²), dvě ložnice (12,2 m² a 11,2 m²), koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a prostornou vstupní halu s vestavěnými skříněmi. Z větší ložnice vede vstup na východně orientovanou lodžii (2,9 m²) s výhledem do korun stromů. K bytu náleží komora na patře o výměře 2,6 m². Na uzavřeném patře jsou pouze dvě bytové jednotky, přičemž byt z jedné strany sousedí jen s komorou, což zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu. Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a nabízí prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ. Stávající dispozici lze upravit na otevřené 3+kk propojením kuchyně s obývacím pokojem. Návrh možné dispoziční změny včetně orientačního rozpočtu je zájemcům k dispozici na vyžádání. Dům spravuje společenství vlastníků bez úvěrového zatížení, které disponuje finanční rezervou přesahující 5 milionů Kč. V roce 2026 probíhá modernizace vstupu zahrnující instalaci automatických dveří a čipového přístupového systému. Měsíční náklady včetně vytápění a záloh na služby činí 5 473 Kč. Vytápění je ústřední dálkové. PENB: C. V pěším dosahu jsou obchody, restaurace, mateřské a základní školy včetně ZŠ ANGEL s česko-anglickým bilingvním programem. Zastávky tramvají a autobusů se nacházejí přibližně 2 minuty chůze od domu. Nedaleká přírodní památka Modřanská rokle nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh i další volnočasové aktivity. Dobře dostupná je také vltavská cyklostezka spojující Modřany s centrem Prahy. Parkování je možné v bezprostředním okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví, bez zástavních práv a jiných právních omezení. Podlahová plocha jednotky: 62,35 m² Komora na patře: 2,55 m² Lodžie: 2,89 m²

Hledáte moderní, světlé a plně připravené bydlení ve výborné lokalitě? Nabízíme k prodeji krásný bezbariérový byt 3+kk o celkové užitné ploše 65,8 m² (včetně lodžie a sklepa), který se nachází v klidné a žádané části Prahy 4. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou revitalizací (zateplení, nová plastová okna energetická náročnost budovy PENB C). Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce. Disponuje novými bezpečnostními vstupními dveřmi a moderními prvky. Prostorná šatna (5,6 m²) : Velkou přidanou hodnotou je samostatná šatna s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně a praktickým umístěním pračky se sušičkou. Bezbariérové řešení: Byt i dům jsou plně bezbariérové, což zajišťuje maximální komfort přístupu. Plnohodnotná kuchyně: Moderní kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči a disponuje velkorysou potravinovou skříní. Komfortní koupelna: Vyniká prostorným sprchovým koutem a velmi příjemnou vytápěnou podlahou. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky činí pouhých 4 500 Kč (+ elektřina). O optimální tepelnou pohodu se starají radiátory s termostatickými hlavicemi. Dispozice a plochy: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 18,5 m² + 5,88 m² Ložnice: 12,32 m² Pokoj: 8,4 m² Šatna: 5,6 m² Chodba : 6,65 m² Koupelna a WC: 4,21 m² Lodžie: 2,75 m² Sklep: 1,5 m² Lokalita a občanská vybavenost: Výborná dopravní dostupnost v těsné blízkosti stanice metra a zastávek MHD. V bezprostřední blízkosti se nachází centrální park, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, služby, restaurace) je v docházkové vzdálenosti. Tento byt představuje ideální volbu pro pohodlné rodinné bydlení i jako bezpečný investiční záměr. Pro domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54,7 m² s lodžií o velikosti 4,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Součástí bytu je také komora o velikosti 3,9 m² umístěná přímo v bytě, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na západ do vnitrobloku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 38 m², který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena vestavěnou skříní, další úložné prostory jsou v předsíni. V celém bytě jsou vinylové podlahy a plastová okna s izolačními trojskly. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů a vestavěné skříně. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemníkovi, který má zájem v nájmu pokračovat i nadále. Nemovitost tak může být zajímavou investicí s možností navázat na stávající nájemní vztah. V případě koupě pro vlastní bydlení je domluvena součinnost při ukončení nájmu a předání bytu. Kalkulace: Převodní cena: 6.924.000,- Kč Anuita: 1.566.000,- Kč (splácená družstvu v rámci měsíčních splátek) Cena celkem: 8.490.000,- Kč Mimořádné splátky i úplné doplacení anuity lze provádět dvakrát ročně. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Banka standardně financuje celkovou hodnotu nemovitosti včetně zbývající anuity. Rezidence Malý Háj patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Lokalita nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště, sportoviště i možnosti pro volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Výhodou je prostorný obývací pokoj, komora přímo v bytě, lodžie, západní orientace do vnitrobloku a možnost převodu do osobního vlastnictví po doplacení anuity. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte nový domov v příjemné lokalitě v Praze na Chodově? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt 3+1 s výměrou 76,39 m² (dle zákona o bytovém vlastnictví) v panelovém domě, který nyní prochází revitalizací - výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, zateplení fasády. Revitalizace střechy již proběhla. Byt se nachází v 11 patře z 11 (12. nadzemním podlaží), což znamená, že nabízí krásné výhledy do okolí. Okna bytu - z kuchyně a 1. pokoje, jsou orientována do ulice Jarníkova - na západ a nabízí nejenom krásné výhledy na západ slunce, ale také do zeleně - Kunratický les. Okna z dalších 2 pokojů jsou orientována do části vnitrobloku - na východ. Byt sestává z prostorné chodby, komory, 1.pokoje, 2.pokoje, kuchyně, 3. pokoje a koupelny s vanou a samostatnou toaletou, a také lodžií. Byt samotný prošel částečnou rekonstrukcí, kdy bylo odstraněno původní umakartové jádro - koupelna a toaleta je tak zděná. V souvislosti s těmito úpravami došlo též k novým rozvodům vody a elektřiny - v koupelně, WC a kuchyni. Zbylá část bytu je v hezkém udržovaném stavu. Každopádně i zde se nabízí ideální příležitost zrekonstruovat si jej podle vlastních představ. Byt je prostorný a ve všech pokojích je lino. K bytu náleží také sklep v 8.patře, o výměře cca 3,6 m2. Tento byt je ideální pro mladou rodinu která hledá klidné a příjemné bydlení. Zajímavý je jistě také pro investory, neboť může být vzhledem ke své lokaci, dobrým adeptem na pronájem. V bezprostřední blízkosti domu je zastávka MHD - autobusová zastávka Jarníkova (350 m) a U Kunratického lesa (366 m). Zastávka metra Chodov je od domu vzdálena 800 m. Dopravní spojení do dalších částí města je tak skvěle pokryto. A za 20 minut jste v centru města. V blízkosti je také výpadovka na Brno a autobusové nádraží Roztyly. V blízkém okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, hřiště, Lidl, Kulturní centrum Zahrada (kino, divadlo, kroužky), prestižní areál ThePark. V blízkosti je také OC Westfield Chodov, Billa, Albert, široká škála MŠ (Montessori, soukromá MŠ, Play Wisely MŠ), dále pak ZŠ (NIKA - SCIO, VITAE, bilingvní gymnázium EDUCAnet), VŠ a VŠ koleje. Poliklinika, veterina, čerpací stanice, self service myčka, vinárna, bowling, Senior Home a odpočinkový areál V zátiši a příjemná restaurace se zahradou, Thomayerova nemocnice.Okolí domu nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity. V blízkosti se nachází nejen Kunratický park, sportovní areál, posilovna chill zóna s jezírky, ale také dětská hřiště. Na své si tedy přijdou i majitelé přírody, sportů a čtyřnohých mazlíčků. Za zmínku pak také stojí Plavecký bazén 11, Aqua Palace Průhonice, Přírodní koupaliště Šeberák, Hostivařská přehrada. V současné době probíhá převod z družstevního vlastnictví do vlastnictví osobního. Finance na nákup Vám umíme pomoci zajistit pomocí hypotéky, družstevního financování. PENB C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119117.

Nabízím k prodeji byt 1+kk na krásném místě s výhledem do zeleně v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází ve druhém patře sedmipatrového panelového domu s výtahem. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení pohodlí a funkční řešení menších prostor. Byt je v osobním vlastnictví a má celkovou užitnou plochu 40 m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Dům je umístěn v klidné části obce, což zajišťuje příjemné a nerušené bydlení. Naproti přes silnici je jeden ze vstupů do Botanické zahrady, která plynule navazuje na úžasnou ZOO Praha. Výtah a bezbariérový přístup usnadňují pohyb nejen v domě, ale i kolem něj. Díky velmi dobrému stavu panelového objektu se nemusíte obávat dalších investic do rekonstrukce. Energetická třída je B, což značí dobrou energetickou účinnost bytu. Záloha na veškeré služby a fond oprav v domě placené na účet SVJ činí 2.500,-Kč/měsíc. Další náklady jsou již ryze individuální - elektřina spotřebovaná přímo vlastníkem bytu + poplatky za internet, TV apod. Další výhody: ideální byt pro dlouhodobou investici, v bytě bydlí již několik let bezproblémový nájemce, který má zájem zde zůstat dobře fungující správa celého domu, SVJ bez dlužníků a dluhů byt prodávám jako vlastník napřímo tzn. možnost rychlé domluvy veškerý právní servis bude zajištěn standartním způsobem přes notářskou kancelář

Domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, který přirozeně odpovídá rytmu každého dne. Byt E.6.02 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 66,68 m² se nachází v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu EMOTIKON Čimice. Jeho součástí je také lodžie o velikosti 6,15 m², která rozšiřuje hlavní obytný prostor a vytváří příjemné venkovní zázemí pro odpočinek, stolování nebo chvíle s rodinou a přáteli. Dispozice bytu je navržena s důrazem na pohodlí a praktické fungování. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,83 m² a přímým vstupem na lodžii. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí, další pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Komfort každodenního života doplňuje koupelna s vanou a oddělená toaleta. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení. EMOTIKON Čimice vzniká jako moderní rezidenční projekt, který propojuje kvalitní architekturu, promyšlené technologie a zdravé vnitřní prostředí. V klidné části Prahy 8, na dosah Čimického údolí, nabízí vyvážené spojení městského života a přírody. Stanice metra Kobylisy je vzdálena jen několik minut a v okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, školy, sportoviště ani cyklostezky. Standard bytu • plastová okna s izolačním trojsklem • příprava na předokenní žaluzie s elektrickým ovládáním • bezfalcové interiérové dveře • kvalitní plovoucí vinylová podlaha • velkoformátové obklady a dlažba • sprchový kout se skleněnou zástěnou a designovým vybavením koupelny • teplovodní podlahové vytápění a přichlazování • řízené větrání s rekuperací vzduchu Byt je vhodný pro pár i rodinu, která hledá promyšlené bydlení se dvěma samostatnými pokoji, příjemným venkovním prostorem a technologiemi podporujícími každodenní komfort. Díky funkční dispozici, kvalitnímu standardu a lokalitě s dobrou dostupností představuje také zajímavou příležitost pro dlouhodobou investici. Termín dokončení 10/2028 Pokud Vás tato jednotka zaujala, napište nám nebo zavolejte. Rádi Vám zašleme kompletní podklady a představíme také další dostupné dispozice v projektu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme nadstandardní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 54 m² v prestižní ulici Dlouhá, přímo v historickém centru Prahy. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, funkčnost a nadčasový design. Dispozici tvoří vstupní část plynule navazující na hlavní obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Standard bytu zahrnuje dubové podlahy, klimatizaci a kvalitní materiály, které podtrhují vysokou úroveň interiéru. Nemovitost se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, butiků i kulturních institucí a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení v centru metropole, tak jako atraktivní investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 190 m², situovaný v 11. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Zahálka v pražských Modřanech s panoramatickými výhledy na golfové hřiště, Vltavu a okolní zeleň. Součástí nabídky jsou dvě terasy o celkové výměře přes 50 m², dvě parkovací stání v podzemních garážích a sklep. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o ploše téměř 56 m², který nabízí dostatek místa pro reprezentativní obývací část i prostornou kuchyni s jídelnou. Byt je připraven k instalaci kuchyňské linky včetně ostrůvku, což budoucímu majiteli umožňuje realizovat interiér přesně podle vlastních představ. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a plynule propojují interiér s venkovní terasou. Hlavní terasa o výměře přibližně 44 m² navazuje na obývací pokoj i hlavní ložnici. Je orientována převážně na západ s krásnými výhledy na golfové hřiště, řeku Vltavu a okolní zeleň, částečně také na sever, a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, jídelní část i relaxační zónu. Druhá terasa o výměře přibližně 10 m² je přístupná ze dvou pokojů v zadní části bytu a nabízí příjemné soukromí s otevřenými výhledy do okolí. Dispozice je navržena s důrazem na komfort rodinného bydlení a přirozeně odděluje hlavní ložnici od ostatních pokojů. Master bedroom disponuje vlastní koupelnou, zatímco z centrální chodby je přístupná hlavní koupelna s vanou a samostatná toaleta. Součástí bytu je dále praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku a další samostatná místnost s připravenými rozvody, kterou lze dokončit například jako druhou koupelnu nebo využít dle vlastních potřeb. Standard bytu tvoří dřevěné podlahy, velkoformátová keramická dlažba, bezfalcové interiérové dveře, řízené větrání s rekuperací a elektrické podlahové vytápění v koupelnách. K bytu náleží sklep a dvě komfortní parkovací stání v podzemních garážích s přímým přístupem výtahem až k bytu. Projekt Zahálka se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Modřan, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště, Vltavy a rozsáhlých zelených ploch. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy díky tramvajovým i autobusovým spojům. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, sportoviště, cyklostezky i možnosti volnočasových aktivit. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh.

REZERVACE. K prodeji nabízíme byt 4+1 o celkové výměře 72 m² v osobním vlastnictví, situovaný v cihlovém domě ve velmi vyhledávané a klidné lokalitě Prahy 6, na pomezí Veleslavína a Petřin. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Parkování je možné v rezidentních zónách přímo před domem. Z pokojů i kuchyně se nabízí ničím nerušený výhled do zeleně, který přispívá k příjemné atmosféře bydlení. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, zároveň však představuje skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. Nový majitel si tak může vytvořit moderní domov přesně podle svých požadavků a vkusu. Velkou předností této nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra Petřiny i tramvajová zastávka se nacházejí v pohodlné docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a sklep. Byt se prodává ve stavu dle fotodokumentace. V případě zájmu může majitel zajistit kompletní vystěhování zbývajícího vybavení. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - potraviny, mateřskou i základní školu, kavárny, restaurace i další služby. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně (obora Hvězda) a možností pro volnočasové aktivity. Doporučujeme osobní prohlídku.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 57,2 m s balkonem | 12. nadzemní podlaží Orientace bytu: V Nabízíme světlý byt 2+kk ve 12. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, předsíň a praktickou komoru. Z obývací části i ložnice je přístup na prostorný balkon o velikosti 8,8 m, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v energeticky úsporném standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO. Obyvatelé mohou využívat komunitní místnost s přístupem na terasu a do společné zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro komunitní pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk s lodžií o celkové výměře 66 m2, ulice Machuldova, Praha 4 - Kamýk, byt je umístěný ve 2. patře panelového domu s výtahem, družstevní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, prostorná zděná koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC, nové podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými nerez spotřebiči, nové žaluzie, zasklená lodžie, velmi nízké měsíční náklady, dům je celý zateplený, má novou fasádu, nové vstupy, schránky, výtah, k bytu náleží sklepní kóje, tramvaj a bus MHD dvě minuty od domu, metro trasy D ve výstavbě, bude dokončeno za 6 let, poliklinika Modřany 5 minut autem nebo tramvají, nemocnice Krč 5 minut autem, škola a školka v místě, v místě se nachází prestižní škola Prague British International School, před domem supermarket Albert, nákupní centrum Novoplaza 5 minut autem, orientace: V, nádherný výhled do volného prostoru, parkování přímo před domem, pro volný čas jsou v okolí velmi dobře značené cyklostezky, dále Modřanská Rokle, Kamýcký les, možnost halových sportů v nedalekém Braníku, byt ihned volný

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví s výbornou dopravní dostupností na Průběžné ulici ve Strašnicích - Praha 10. Celý dům je zateplený, jsou zde plastová okna, nové stoupačky a veškeré rozvody. Byt nabízí praktickou dispozici s podlahovou plochou 54 m². V roce 2020 byt prošel rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Dále kompletně nová koupelna, wc i kuchyň. Velkým benefitem je nadstandardně veliký samostatný zděný sklep o výměře 9 m². Byt se nachází v udržovaném cihlovém bytovém domě s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Jen pár minut chůze od domu najdete stanice metra Strašnická a Skalka, obchody, restaurace, školy, školky, polikliniku, sportovní areály i dětská hřiště. Zastávka tramvaje je přímo před domem. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parků a zeleně. Tento byt, díky svému stavu, dostupnosti a umístění ve velice žádané lokalitě, představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici na budoucí pronájem.

REZERVOVÁNO! Exkluzivní prodej bytu v ulici Mládežnická v Praze 10 Záběhlicích. Jedná se o byt 3+1 v osobním vlastnictví o velikosti 66,40 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží panelového bytového domu. K bytu přísluší velká lodžie (6,90 m2) a sklep (1,80 m2). Byt je v současné době kompletně vyklizený, čistý a připravený k rekonstrukci dle vlastní volby. Velikost místností: obývací pokoj 19 m2, pokoj 11,5 m2, pokoj 12 m2, kuchyně 12,5 m2, předsíň 7 m2. Bytový dům je rekonstruovaný - zateplený, výměna oken, zateplená střecha, nová fasáda, rekonstrukce lodžií (vše r. 2008), výměna výtahů (r. 2009). Provedena regulace otopné soustavy, rozvodů elektřiny na chodbách, instalace rozvodů operátorů internetu (r. 2025). Renovace společných prostor, tj. podlahy a stěny v budově, výměna měřičů topení a vodoměrů (r. 2026). V okolí jsou školy, mateřské školy, dětská hřiště a další občanská vybavenost (obchody, pošta, obchodní centrum, Poliklinika Zahradní Město aj.) Pár minut pěšky od domu začíná Přírodní park Hostivař-Záběhlice, odtud je krásná procházka kolem meandrů Botiče třeba až k Hostivařské přehradě. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte prosím makléřku.

Nabízíme Vám k prodeji krásně světlý designový byt 4+KK v novostavbě - 146 m² | 2 terasy | 2 garážová stání | Praha 15 - Hostivař ul. Hornoměcholupská, v moderním bytovém domě kolaudovaném v roku 2020. Nádherný, světlý a velmi prostorný byt postaven v roku 2020 o celkové ploše 90,4 m² a se dvěma terasami spolu o velikosti 56,03 m². Navíc k bytu přísluší sklepní kóje v suterénu. Velikou výhodou této nabídky je, že v ceně jsou již zahrnuta 2 garážová stání. Byt se nachází v úrovni 2.NP (1.patro). PENB: třída B - velmi úsporná budova. Dominantou bytu jsou 2 veliké slunné terasy. Jedna terasa s jižní orientací je propojena s prostorným obývacím pokojem s moderní kuchyní vybavenou vestavnými spotřebiči a největší ložnicí. Vstup na druhou terasu s orientací na sever je ze dvou dalších ložnic. V ceně nabídky je již zahrnutý i zahradní nábytek, slunečník a gril. Interiér bytu se nabízí částečně zařízen, a tudíž je připraven k okamžitému bydlení. Dispozice: • Předsíň • Obývací pokoj + KK • Pokoj 1. • Pokoj 2. • Pokoj 3. • Koupelna s WC, vanou, dvěma umyvadly • WC druhé samostatné s umyvadlem • Komora v bytě • Terasa 1. • Terasa 2. • Sklep v suterénu • 2 x Garážové stání Lokalita: Velkou výhodou je skvělá občanská vybavenost - hned vedle domu se nachází základní škola se sportovištěm, v přímé blízkosti jsou také školky, kavárny, restaurace, lékárny, dětská hřiště i obchodní centrum. Pro sport a relaxaci je ideální blízkost Hostivařská přehrada a Lesopark Hostivař. Výborná dopravní dostupnost - rychlé spojení do centra na metro Skalka, Depo Hostivař. Hned vedle domu zastávka vlaku Praha - Horní Měcholupy do centra Prahy. Parkování: Součástí prodeje jsou 2 garážová parkovací stání v suterénu domu, která jsou pohodlně dostupná výtahem. Tento byt nabízí ideální kombinaci klidu a moderního rodinného bydlení. Prohlídky jsou již možné, neváhejte nás kontaktovat.

Výjimečný mezonetový střešní townhouse s klimatizací o dispozici 4+kk (119,9 m²) se rozkládá v 8. a 9. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy projektu SO-HO Rezidence v jižní části Holešovic. Dominantou spodního podlaží je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou o velikosti 44,7 m², který plynule navazuje na první terasu (11,8 m²) orientovanou do klidného vnitrobloku. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice, prostorná šatna, další dva pokoje a druhá terasa (11,5 m²), přístupná z ložnice i pracovny. Dvě slunné terasy s výhledy do zeleně vytvářejí jedinečný prostor pro relaxaci i každodenní život nad střechami města. Townhouse vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven exkluzivním standardem: klimatizací, dvouvrstvými dřevěnými podlahami v pokládce Chevron 45°, podlahovým topením, bezfalcovými dveřmi s výškou 2,1 m, velkoformátovými hliníkovými okny s izolačním trojsklem a elektricky ovládanými předokenními screenovými roletami. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové matně černé baterie. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera. Více informací o tomto bytě, projektu a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu. Rádi vás přivítáme také v našem prodejním centru: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 52 m2 + 1,5 m2 komora na patře, ve skvělé lokalitě Praha 4, Kamýk, ulice Krhanická. Byt je umístěn ve 2. podlaží, zrekonstruovaného panelového domu. Byt původně dva plus jedna, kdy třetí pokoj vznikl úpravou dispozice a přesunutím kuchyně. Rekonstrukce proběhla v roce 2024. V bytě zděné jádro, plastová okna, vinylové podlahy, nová kuch. linka se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a digestoří. Připravený prostor pro lednici s mrazákem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem včetně skříňky, toaletou a prostorem pro připojení pračky. Před vstupem do bytu uzamykatelná chodba pro dva byty, s úložným prostorem ve vestavěných skříních. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové. Dům je zateplený s novou fasádou. Krásné okolí, v blízkosti domu lesopark Kamýk a Modřanská rokle. Autobusová zastávka 3 min. od domu. Měsíční poplatky 5.300,-Kč, za 3 osoby, včetně fondu oprav.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 1+1 po celkové rekonstrukci s podlahovou plochou 45,73m2. ‌ Byt 1+1 se nachází na 15. podlaží 20. podlažní panelové budovy z roku 1980, která je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zde vstupní 24h recepce, dva nákladní výtahy a dům má bezbariérový přístup. Byt samotný prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí, plastová okna, nové rozvody elektřiny, zděné jádro koupelny a wc, nebo kuchyňská linka, která navazuje praktickým jídelním pultem na obývací pokoj. Obývací pokoj s kuchyní má slušných 21m2. Ani ložnice se svými 15m2 nezaostává. Na podlahách v předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je laminátová podlaha a v ložnici koberec, v koupelně a na toaletě keramická dlažba a obklady v příjemném béžovo - hnědém dekoru. Okna jsou plastová 2-skla, orientovaná na západ doplněna o žaluzie a sítě proti hmyzu. ‌ Byt je v současnosti pronajatý s nájemní smlouvou do konce ledna 2027 a obývaný spolehlivými nájemci. K bytu náleží velká 6,5m2 komora s okny na 17. podlaží a poté standardní sklepní kóje v suterénu domu. ‌ Lokalita domu je velmi zajímavá hlavně díky blízké stanici Metra C - Háje, která je pouhé 3 minuty chůzí od domu. V centru Prahy jste tak do 25 minut. Je zde obchodní centrum Háje, kde naleznete vše potřebné, od obchodů až po restaurace. V docházkové vzdálenosti také úřad, školky, školy a dětská hřiště. Za 15 minut jste také v Milíčovském lese. ‌ Měsíční náklady za byt: Poplatky do SVJ - 6500 Kč. Elektřina - 1000 Kč. PENB v kategorii D. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej světlého bytu 2+1 v cihlovém domě, Praha 9 - Vysočany, ul. Skloněná Hledáte byt s praktickou dispozicí v lokalitě, která nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň kompletní občanskou vybavenost? Pak by vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54,1 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Skloněná na Praze 9 - Vysočany. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Tvoří ji samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj, ložnice, předsíň a malá, ale praktická šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna a toaleta jsou oddělené, což oceníte při každodenním provozu domácnosti. Součástí prodeje je také sklepní kóje. Vysočany prošly v posledních letech výraznou proměnou a dnes patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti. Kombinují městský život s množstvím zeleně, moderní občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra, tramvajové i autobusové zastávky, díky kterým se pohodlně dostanete do centra Prahy během několika minut. V okolí nechybí obchodní centra Galerie Fénix a Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky ani zdravotnická zařízení. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parku, cyklostezky podél Rokytky, sportovišť i kulturních akcí v O2 areně nebo Divadle Gong. Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost v lokalitě, jejíž obliba dlouhodobě roste. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 78 m² (66 m² podlahové plochy + balkon 12 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Smíchov City. Byt zaujme nadčasovým designem a vysokým standardem provedení. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s velkoformátovými okny a elegantní kuchyňskou linkou s ostrůvkem, která tvoří přirozené centrum společenského života. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku, který poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Součástí bytu jsou kvalitní dřevěné podlahy, moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická technická místnost s úložným prostorem. Komfort bydlení zajišťuje centrální vytápění a systém řízeného větrání s rekuperací, který přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí i nízkým provozním nákladům. K bytu náleží sklep. Garážové stání je možné přikoupit za 800 000,- Kč. Smíchov City představuje moderní městskou čtvrť, která propojuje kvalitní architekturu, zeleň, obchody, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra Anděl, tramvajové zastávky i obchodní centrum Nový Smíchov jsou vzdálené jen několik minut chůze. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, bohaté možnosti pro volný čas a zároveň klidné prostředí pro každodenní život. Díky atraktivní poloze, vysokému standardu provedení a nadčasové architektuře představuje tento byt ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici s dlouhodobou hodnotou. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. RK nevolat, jsme z oboru.

Světlý mezonetový byt 3+kk s balkonem do zeleně, dvěma klimatizacemi a sklepem Nabízíme ke koupi světlý mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 78 m² v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Byt se nachází ve 2. a zároveň posledním patře cihlového domu. Mezonetové uspořádání přirozeně odděluje denní a klidovou část a vytváří příjemný prostor pro každodenní bydlení. Ve spodním podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, toaleta, ložnice a balkon orientovaný do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. V horním podlaží je ložnice a otevřený prostor vhodný jako další pokoj nebo pracovna. Byt je příjemně světlý a díky dvěma novým klimatizačním jednotkám - jedné v každém podlaží - nabízí komfort i během letních měsíců. Součástí prodeje je také sklep. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Je možné jej ihned užívat. Dům je rovněž průběžně udržovaný - v tomto roce byla provedena výměna střechy i oken a byly zrealizovány nové přípojky. Letňany patří mezi vyhledávané pražské lokality díky kompletní občanské vybavenosti, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra C Letňany je vzdálena přibližně 10 minut chůze. V okolí najdete veškeré služby potřebné pro pohodlné bydlení. Pokud hledáte světlý mezonetový byt s balkonem do zeleně, praktickým uspořádáním a klidným zázemím v oblíbené části Prahy, ráda vám jej osobně představím na prohlídce. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat.