Vendita di appartamenti

Hledáte byt, který nabízí příjemné prostředí pro bydlení, dostatek soukromí, krásný výhled a zároveň výbornou dostupnost Brna? Právě takovou kombinaci nabízí družstevní byt o dispozici 2+kk a přibližné užitné ploše 50 m², situovaný v Moravanech u Brna. Byt zaujme především prostorným balkonem s krásným výhledem do okolí. Balkon nabízí příjemné místo pro relaxaci i posezení na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také vlastní parkovací stání a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Bytový dům je vybaven výtahem. Nemovitost se nachází v klidném vnitrobloku s dostatkem zeleně. V okolí jsou dětská hřiště a příjemné prostředí pro každodenní život. Výhodou je také blízkost nákupního centra Futurum a dalších služeb. Moravany jsou oblíbenou lokalitou díky své blízkosti k Brnu. Cesta autem do Brna trvá orientačně 10-15 minut v závislosti na cílové adrese a aktuální dopravní situaci. Lokalita tak spojuje klidnější bydlení s dobrou dostupností města. Měsíční náklady Dle evidenčního listu činí předepsaná měsíční platba od října 2026 celkem 10 822 Kč. Částka zahrnuje nájemné a uvedené zálohy a poplatky. Konečné náklady se mohou lišit podle skutečné spotřeby a následného vyúčtování. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím.

Prostor, který běžný byt nenabídne Dominantou bytu je obývací prostor otevřený až do štítu střechy, s výškou přes 5 metrů. Spolu s dostatkem denního světla vytváří výjimečnou atmosféru. Velkorysý prostor doplňuje terasa o ploše 58,5 m² s pergolou. Jedna ze stěn obývacího pokoje navíc umožňuje velkoformátovou projekci o úhlopříčce přibližně 3 metry. Dispozice a variabilita Spodní úroveň má 110 m², v horní je spací patro o ploše 26,5 m². Současná dispozice 3+kk dává přednost otevřenému prostoru. Oddělením části obýváku vznikne další pokoj a nad částí obývacího prostoru lze vybudovat galerii nebo spací patro o ploše dalších cca 22 m². Byt tak může nabídnout až 5+kk (vizualizaci před a po mohu poskytnout). Terasa 58,5 m² K obytné části přiléhá terasa s pergolou. Je tu místo na venkovní stolování, odpočinek i hraní dětí. Byt je v 7. patře domu s výtahem, takže zůstává soukromí. Komfort a příslušenství Všechny obytné místnosti jsou klimatizované. Součástí prodeje je také sklep o ploše 2,6 m². V přízemí domu jsou k dispozici dvě nadstandardní krytá garážová stání, která lze k bytu přikoupit podle potřeby. Cena a možnosti parkování Cena bytu včetně sklepa činí 17 950 000 Kč. Jedno kryté garážové stání lze přikoupit za 700 000 Kč, obě stání za zvýhodněnou cenu 1 350 000 Kč. Koupě bytu bez parkovacího stání je možná. Lokalita Metro Českomoravská 100 m · Galerie Harfa 100 m · O2 arena 200 m · školka 300 m · park Podviní s hřištěm 600 m · základní škola 700 m Předání Byt je volný, k okamžitému předání nebo podle dohody. Byt prodávám z pozice přímého majitele. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 76,90 m², který se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) zatepleného panelového domu v ulici Jelínkova v Sokolově. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je balkon o výměře 4,90 m² a sklep o výměře 2,00 m². Celková výměra včetně balkonu a sklepa činí 83,80 m². Dispozice a vybavení bytu Byt nabízí velmi praktické a prostorné dispoziční řešení se třemi samostatnými pokoji o výměrách 20,44 m², 16,30 m² a 16,04 m², kuchyní o výměře 12,43 m², předsíní, koupelnou a samostatným WC. Z jednoho z obytných pokojů je přístup na balkon s výhledem do okolní zeleně. Bytová jednotka je v původním, průběžně udržovaném technickém stavu, s některými dílčími úpravami. Byt je funkční a obyvatelný, současně však nabízí novému majiteli možnost modernizace či kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. V bytě jsou instalována plastová okna, v obytných místnostech, kuchyni a předsíni jsou laminátové plovoucí podlahy. Koupelna a samostatné WC prošly v minulosti částečnou modernizací. Původní bytové jádro bylo zachováno, jeho stěny a podlahy jsou však opatřeny keramickými obklady a dlažbou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC je umístěno samostatně a rovněž je obloženo keramickými obklady. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem. Vytápění bytu a ohřev teplé vody jsou zajišťovány centrálně. Bytový dům Byt se nachází v udržovaném panelovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení obvodového pláště, obnovu fasády a výměnu oken. Vstup do domu je upravený, společné prostory jsou udržované. V domě je k dispozici výtah. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě C - úsporná. Lokalita a občanská vybavenost Nemovitost se nachází v horní části ulice Jelínkova, v příjemné lokalitě s dostatkem okolní zeleně a dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nacházejí mateřská a základní škola, obchody, sportoviště i možnosti volnočasového vyžití. K aktivnímu odpočinku lze využít nedaleký Areál zdraví nebo oblíbené přírodní koupaliště Michal. Lokalita nabízí rovněž dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách před domem a v jeho okolí. Závěrem Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností úprav podle vlastních potřeb, případně pro zájemce o investici do nemovitosti. Výhodou je především velkorysá dispozice 3+1, balkon, sklep, revitalizovaný bytový dům a lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120496.

Nabízíme prodej bytu OV 1+1 na Kartouzské ulici v Brně. Byt o výměře 43 m2 je situovaný ve 3.NP 7-patrového cihlového domu s výtahem. Ze vstupních dveří je vchod do předsíně, odtud je vstup do koupelny s vanou, bojlerem na teplou vodu, otopným žebříkem a pračkou, z chodby je vstup do kuchyně s kuchyňskou linku, sporákem a komorou, a vstup do obývacího pokoje. Měsíční režie bytu jsou 2.727,- Kč + elektřina. Dům z r. 1945 má v zadní části domu společnou zahradu s venkovním posezením. Před domem je malý parčík s dětským hřištěm a parkourem. Vzdálenost k zastávce MHD je 1 min, vzdálenost do středu města 10 min. Před domem jsou modré zóny, parkování před domem. Byt je vyklizen a připraven k prodeji. Byt se nachází 10 min od centra města na pomezí Brna - střed a Králova Pole, v sousedství Veterinární univerzity.

Prodej bytu 1+kk, 22 m² - novostavba My Mozart, Praha Smíchov INVESTIČNÍ BYT S FUNGUJÍCÍM KRÁTKODOBÝM PRONÁJMEM Průměrný příjem z pronájmu: 40 000 Kč měsíčně. Zavedený provoz • stabilní klientela • budoucí rezervace • kompletní vybavení • okamžité pokračování bez dalších investic Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m² v 5. patře prestižního rezidenčního projektu My Mozart, Plzeňská 3384/21, Praha 5 - Smíchov. Byt se nachází jen několik minut chůze od metra Anděl, OC Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti. Byt je aktuálně využíván ke krátkodobému pronájmu a má již zavedený provoz, stálou klientelu a velmi dobré hodnocení hostů - 9,4/10 a 4,9/5. Součástí prodeje není pouze samotná nemovitost, ale také kompletní zázemí pro okamžité pokračování v současném způsobu pronájmu. Součástí prodeje je: * kompletní vybavení bytu, * veškeré provozní vybavení, * zavedený systém fungování, * stálá klientela, * budoucí rezervace, * kompletní know-how spojené s provozem, * funkční bezkontaktní předávání klíčů s možností vzdálené správy přístupů. Byt se předává „na klíč“, včetně nádobí, povlečení, ručníků, úklidových a mycích prostředků a dalšího provozního vybavení. Nový majitel tak může bez dalších počátečních investic pokračovat v zavedeném provozu. Byt Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Nábytek na míru prakticky odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny, díky čemuž byt působí vzdušně a zároveň nabízí komfortní využití. Vybavení * kuchyňská linka se spotřebiči - lednice, myčka, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba * vestavěné skříně * postel 200 × 160 cm * jídelní stůl se 2 židlemi * TV JVC 50” * kávovar * rychlovarná konvice * robotický čistič oken * kompletní nádobí, povlečení, ručníky a další provozní vybavení Technologie a komfort * rekuperace * chlazení a vytápění s termostatickým ovládáním * videotelefon s kamerou * možnost správy vstupů přes mobilní aplikaci * bezpečnostní vstupní dveře * video kukátko s možností živého přenosu, záznamu a vzdáleného přístupu Koupelna * sprchový kout * pračka se sušičkou Rezidenční dům Projekt My Mozart nabízí rezidentům společnou střešní terasu se zelení a grilem. Objekt má dva výtahy, pravidelnou údržbu společných prostor a bezpečnostní službu. Energetická náročnost budovy: B Osobní vlastnictví. Byt je vhodný pro investora, který hledá zavedenou nemovitost s fungujícím provozem, okamžitým příjmem a kompletním vybavením, ale také pro vlastní bydlení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v moderním rezidenčním projektu z roku 2017 v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova, v ulici Olgy Havlové. Nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního městského bydlení, soukromí a bezprostřední blízkosti zeleně. Její výraznou předností je velkorysý venkovní prostor zahrnující soukromou zahradu, terasu a balkon, které přirozeně rozšiřují možnosti každodenního využití bytu. Promyšlená dispozice a komfortní interiér Byt disponuje podlahovou plochou 66,4 m² a nabízí funkčně řešené uspořádání s důrazem na pohodlí, vzdušnost a dostatek denního světla. Interiér působí moderním a nadčasovým dojmem. Díky pečlivé údržbě se nemovitost nachází ve velmi dobrém stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti rozsáhlejších investic. Významnou přidanou hodnotu představuje dalších 41,8 m² venkovních ploch. Terasa, balkon a soukromá zahrada vytvářejí příjemné zázemí pro odpočinek, venkovní stolování i setkávání s přáteli. Celková plocha interiéru a venkovních prostor tak dosahuje 108,2 m². Hlavní přednosti nemovitosti Prostorná dispozice 2+kk s podlahovou plochou 66,4 m² Terasa, balkon a soukromá zahrada o celkové ploše 41,8 m² Moderní rezidenční výstavba z roku 2017 Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních úprav Dostatek přirozeného světla a praktické dispoziční řešení Energeticky úsporná budova Výtah v domě Osobní vlastnictví Atraktivní rezidenční lokalita s výbornou dostupností centra Praha 3 - lokalita, která spojuje město a přírodu Ulice Olgy Havlové se nachází v oblíbené rezidenční části Žižkova, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň rychlé spojení s širším centrem Prahy. V docházkové vzdálenosti se nacházejí parky Židovské pece a Parukářka, které poskytují ideální prostor pro sport, procházky a odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Dobrou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na pražskou městskou dopravu a metro Želivského. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení klidného rezidenčního prostředí a všech výhod městského života. Bydlení pro náročné i zajímavá investiční příležitost Díky kombinaci moderního provedení, nadstandardních venkovních ploch a atraktivní adresy je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé investiční využití. Byt osloví zejména jednotlivce nebo páry, kteří hledají kvalitní městské bydlení s benefity, jež u běžných bytů v širším centru Prahy nejsou samozřejmostí. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách této nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání individuální prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

K prodeji je exkluzivně nabízen útulný slunný byt v OV 3+1 s velmi příjemným výhledem v Brně - Slatině. Byt o velikosti 73 m2 (včetně sklepní kóje) je velmi dobře dispozičně řešen (vzdušný prosvětlený prostor, samostatné vstupy do všech pokojů, úložné prostory ve vestavěné skříni). Prošel před časem větší rekonstrukcí (zděné jádro, nová koupelna a samostatné WC, nové dveře, kuchyně, rozvody vody a zčásti i elektřiny, nové podlahy, plastová okna, odpady, omítky). V elegantní koupelně rohová vana, místo na pračku, umyvadlo. Součástí prodeje je prostorná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (sporák, trouba, myčka nádobí, odsavač par, lednice s mrazákem) a s velkým množstvím úložných prostor, vestavěná skříň na chodbě, ale v případě zájmu také skoro všechno vybavení bytu. K dispozici vlastní sklepní kóje, možno využívat též suterénní prostory typu kolárna, prádelna, sušárna. Vytápění dálkově s vlastními měřiči tepla. Bytový dům s výtahem prošel revitalizací (bez úvěru), je zateplen, má novou fasádu, střechu, rozvody společné elektřiny a vody, kamerový systém. Klidné, příjemné okolí zajišťuje pohodové bydlení v žádané lokalitě. Pohodlné parkování před domem na prostorném parkovišti. Financování výhodnou hypotékou pomůžeme zajistit. Brno patří k vyhledávaným turistickým, sportovním i kulturním centrům. Výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m², který se nachází v žádané a klidné lokalitě Liberec XI - Růžodol I. Velkou předností je zahrada a parkování. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI • Komfortní a moderní bydlení: Zrekonstruovaný interiér, podlahové vytápění a okna s trojskly zajišťující dobrou tepelnou i akustickou izolaci. • Nízké měsíční náklady: Přibližně 3 500 Kč měsíčně včetně plynu, elektřiny a vody. • Vlastní zahrada o rozloze 436 m²: Ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení, grilování i trávení volného času v soukromí. • Parkování bez starostí: Garáž a dvě parkovací stání za oplocením s vjezdovou bránou na dálkové ovládání. • Velkorysé úložné prostory: Sklep o ploše 20 m² a prostorná půda o ploše 35 m² nabízejí dostatek místa pro sezónní vybavení, sportovní potřeby i další věci. TECHNICKÉ PARAMETRY A VYBAVENÍ • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha bytu: 80 m² • Zahrada: 436 m² • Sklep: 20 m² • Půda: 35 m² • Stav: Po rekonstrukci • Vytápění: Plynový kotel, podlahové vytápění • Ohřev vody: Plynový kotel • Voda: Veřejný vodovod, k dispozici také studna s možností napojení na dům • Odpad: Veřejná kanalizace • Parkování: Garáž a dvě parkovací stání BYDLENÍ, KTERÉ NABÍZÍ VÍCE Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem soukromí, vlastní zahradou a pohodlným parkováním. Spojuje výhody městského bydlení s možností odpočinku ve vlastním venkovním prostoru a nabízí praktické zázemí, které u běžných bytů nebývá samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rozestavěný byt č. 3 o dispozici 4+kk a celkové výměře 85 m² se zahradou 280m2, který se nachází v 1. patře domu s pouhými třemi bytovými jednotkami. Promyšlené uspořádání a menší počet sousedů vytvářejí příjemné zázemí pro rodinné bydlení. Dům má již dokončenou hrubou stavbu, hotovou střechu a osazená okna. Uzavřená stavba je připravena pro navazující práce v interiéru. Centrem bytu bude prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Další tři samostatné pokoje nabídnou prostor pro ložnici, dětské pokoje či pracovnu. U vstupu je navržena koupelna s vanou, sprchovým koutem a místem pro pračku i sušičku. Toaleta je řešena samostatně. Součástí dokončení bude teplovodní podlahové vytápění napojené na vlastní tepelné čerpadlo. Každá domácnost si tak bude moci vytápění regulovat podle svých potřeb. K bytu náleží také vlastní technická místnost se samostatným vstupem zvenčí domu, která poskytne další úložný prostor. Nabídku doplňují dvě parkovací místa přímo u domu. Byt spojuje dostatek prostoru pro každodenní život, praktické technické zázemí a pohodlné parkování v komorním domě se třemi domácnostmi. Cena je s DPH

Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, 71 m², 2 zasklené lodžie - Karviná-Ráj, ul. V Aleji Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento byt vás zaujme kompletní rekonstrukcí, dvěma zasklenými lodžiemi a skvělou dostupností občanské vybavenosti. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který se nachází na ulici V Aleji v oblíbené části Karviná-Ráj. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, takže nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i zájemce, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova. Dvě zasklené lodžie jako příjemný bonus Velkou předností bytu jsou hned dvě zasklené lodžie, které rozšiřují možnosti využití prostoru. Můžete si zde vytvořit místo pro ranní kávu, odpočinek nebo vlastní zelenou oázu. Díky zasklení lze lodžie využívat i v chladnějších měsících. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem, který vás vyveze přímo na patro. Bezbariérový přístup ocení nejen rodiny s dětmi, ale také senioři nebo lidé s omezenou pohyblivostí. Hlavní přednosti nemovitosti Dispozice 3+1 Podlahová plocha 71 m² Dvě zasklené lodžie Kompletní rekonstrukce Osobní vlastnictví Umístění ve 3. patře Výtah přímo na patře Bezbariérový přístup do domu Výborná občanská vybavenost na dosah Lokalita Karviná-Ráj nabízí pohodlné každodenní bydlení s řadou služeb v bezprostředním okolí. V blízkosti najdete školu, mateřskou školu, obchody, lékárnu i zastávky MHD. Výhodou je také blízkost nemocnice. Orientační vzdálenosti od domu: ZŠ a MŠ U Lesa - cca 60-100 m Potraviny U Brna - cca 150-180 m Lékárna AGEL - cca 120-190 m Zastávka MHD Karviná, Ráj, Kosmonautů - cca 230 m Nemocnice Karviná-Ráj - cca 300 m Tesco - cca 650-740 m V okolí se nacházejí také restaurace, další služby a možnosti volnočasových aktivit. Většinu běžných potřeb tak můžete vyřídit pohodlně v blízkosti domova. Bydlení bez zbytečných starostí Tento byt představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné a zrekonstruované bydlení s praktickou dispozicí, dvěma zasklenými lodžiemi a dobrou dostupností služeb. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a ukážeme jeho přednosti přímo na místě. Těšíme se na setkání s vámi!

Moderní dům se 101 bytovými jednotkami Novostavba je řešena jako jeden bytový dům se dvěma samostatnými vchody. Krásně dispozičně provedený byt 4+kk má rozlohu 113,5 m2 a náleží k němu terasa o rozloze 108 m2. K jednotce patří také sklep. V podzemních garážích bude k dispozici celkem 93 parkovacích míst - 53 klasických stání a 40 míst v automatickém zakladačovém systému. Rezidence Hausmannova klade důraz na kvalitní materiály a promyšlená technická řešení. Dům přirozeně reaguje na svažitý terén i okolní zástavbu a jeho podoba působí dynamicky a moderně. Rytmické členění fasád velkými prosklenými plochami přivádí do bytů dostatek denního světla. Byty jsou navrženy prakticky a flexibilně, s důrazem na pohodlí. Energetická náročnost budovy v nejvyšší třídě PENB A - mimořádně úsporná představuje pro budoucí vlastníky nižší provozní náklady. Bytový dům bude zahrnovat řadu udržitelných řešení, například rekuperace elektřiny, podlahové topení, venkovní žaluzie. Rezidence Hausmannova vyrůstá v klidné části Modřan, ve které se městské bydlení přirozeně prolíná s přírodou. Lesopark Hodkovičky, přírodní park Modřany i Píšovický les se nachází několik minut chůze a nabízí široké možnosti pro procházky, běh i každodenní odpočinek. V docházkové vzdálenosti se nachází břeh řeky Vltavy, cesta do centra metropole trvá kolem 15 minut jízdy. Za kulturou lze vyrazit do nedalekého Divadla Na Cikorce, Modřanské vinice s pravidelnými akcemi nebo nedalekého kulturního domu Modřany. Okolí Rezidence Hausmannova nabízí veškerou občanskou vybavenost od mateřských a základních škol přes gymnázia po obchody a další služby. Naproti Rezidenci Hausmannova se nachází prestižní Rakouské gymnázium. Autobusová zastávka se nachází pět minut od domu, cesta autobusem na nádraží Praha-Braník s přímým spojením do centra trvá šest minut. V lokalitě je v budoucnu plánované napojení na stanici metra D Nové Dvory. Projekt obsahuje 101 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 25 m² po 113 m². Líbí se Vám náš projekt? Podívejte se také na byty v dalších rezidenčních projektech, které právě nyní realizujeme - Panorama Braník či Viladomy Voborského.

Prodej velmi prostorného bytu 2+1, který se nachází na malebném náměstí Svobody - město Strážnice. Byt o velikosti 90m2 je svým stavem a dispozicí vhodný k rekonstrukci s možností přestavby na plnohodnotné 3+kk. Byt se nachází v 1.patře bytového domu, ke kterému náleží velký dvůr s možností parkování ( 1 vyhrazené parkovací stání ). K bytu dále náleží 2x skladovací prostor přístupný z dvorní části, komora, prostorná koupelna a samostatné WC. Jedná se výjimečný byt s velkým potenciálem krásného a klidného bydlení přímo na náměstí. Více info v RK.

Nabízíme vám ke koupi moderní ateliér 1+kk o ploše 25,9 m² v rezidenčním projektu Cihlovka na Pražské třídě v Hradci Králové - Kuklenách. Projekt spojuje nadčasovou architekturu, chytré technologie a důraz na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Ateliér je aktuálně pronajímán prověřenému nájemci, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s již zajištěným příjmem z pronájmu. Ateliér se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozici tvoří zádveří, světlý obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky nádobí. Významnou předností nemovitosti je její technologický standard, který přispívá k vysokému uživatelskému komfortu a nízkým provozním nákladům. Ateliér disponuje podlahovým teplovodním vytápěním, podlahovým chlazením, automatickým větráním s rekuperací tepla a systémem chytré domácnosti. Energetickou efektivitu budovy podporuje tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na střeše a kvalitní zateplení. Rezidentům je k dispozici společná kolárna, přímo u domu se nachází také Z-BOX. Celý areál si zachovává osobitý industriální charakter, jehož výrazným prvkem je původní tovární komín. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Hradce Králové a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, pošta, lékaři, školy, školky, sportovní areály i zastávky MHD a vlakové spojení. Další potenciál lokality přináší plánovaná revitalizace čtvrti Kukleny, včetně vzniku nového veřejného prostranství přímo před domem. Ateliér je aktuálně pronajímán prověřenému nájemci. Díky stávajícímu nájemnímu vztahu, moderním technologiím a perspektivní lokalitě je ateliér atraktivní volbou zejména pro investory, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem a dlouhodobým potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk, o celkové výměře 40 m², v posledním 7. nadzemním podlaží domu s výtahem na okraji sídliště v Kladně. Byt je orientovaný na oblíbenou jižní stranu, díky které jsou místnosti příjemně prosluněné. Rohová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba) je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. V obývací části je aktuálně kromě obývací sestavy i pohodlná pohovka s konferenčním stolkem a nechybí zde ani klasický jídelní stůl se židlemi. Z místnosti se navíc dostanete na zastřešený balkón, na který se Vám pohodlně vejde balkónový nábytek. Ložnice je vybavena postelí a nočními stolky. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Toaleta je samostatná. Spoustu úložného prostoru Vám poskytnou vestavěné skříně na chodbě a také komora s policovým regálem, která se nachází hned vedle bytu. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C - úsporná. Dům se nachází na okraji příjemného sídliště s veškerou občanskou vybaveností. Za sportem nebo relaxací můžete vyrazit do nedalekého letního koupaliště, v docházkové vzdálenosti je i krytý bazén nebo dostatek lesů včetně cyklostezky. Kousek od domu se nachází nákupní centrum OAZA Kladno a také autobusová zastávka. Do Prahy, konkrétně ke stanici metra A - Nádraží Veleslavín, se z ní dostanete za 20 minut. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvu, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Někdy je největší výhodou právě možnost začít od začátku a vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Byt o dispozici 1+1 a výměře 31 m² v Pecháčkově ulici v Plzni na Skvrňanech nabízí prostor pro vlastní realizaci i zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem do budoucna. Byt se nachází v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost rozhodnout o podobě interiéru, výběru materiálů i celkovém stylu bydlení podle vlastních potřeb a představ. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, kuchyni a oddělený pokoj, který může sloužit jako ložnice. I přes svou kompaktní výměru nabízí byt praktické rozdělení jednotlivých místností a možnost vytvořit funkční a útulné zázemí. Lokalita Plzeň-Skvrňany nabízí občanskou vybavenost i dobrou dostupnost do centra města. Byt tak může být zajímavou volbou pro jednotlivce, kteří hledají vlastní bydlení, i pro investory, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit požadavkům budoucích nájemníků. Pokud hledáte příležitost, kde můžete dát bydlení vlastní podobu a proměnit původní prostor v místo podle svých představ, tento byt vám k tomu nabízí ideální základ. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 3+kk mezonet v osobním vlastnictví ve 5. patře víceúčelové budovy EFI Palace v blízkosti centra Brna. Byt je kompletně zařízený a po koupi si jej od vás může pronajmout společnost EFI Palace, s.r.o. na 3-5 let s garantovaným nájemným 35 402 Kč měsíčně (424 830 Kč ročně), tj. 3 % z kupní ceny; provoz i fond oprav hradí nájemce. Prodej bytu bude možné realizovat od 15. 1. 2027. Plocha bytu dle prohlášení vlastníka je 103,8 m², balkon 4,1 m², terasa 7,1 m², celková plocha 115,0 m². Okna jsou orientována na jih, do vnitrobloku. Klimatizace: ano. Mezonetový byt ve dvou podlažích s balkonem a terasou orientovanými na jih do vnitrobloku, klimatizace Samsung. V dolním podlaží obývací pokoj s kuchyňským koutem, WC a balkon; v horním ložnice, koupelna s vanou 160 cm a terasa s posezením. Kuchyňská linka wenge s deskou Egger, sklokeramická varná deska, odsavač Elica, vestavěná mikrovlnná trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, lednice. Postele 90 × 200 cm, vestavěné skříně, jídelní a pracovní stůl, Smart TV. Ústřední topení, ohřívač OKHE SMART (125 l), okna s trojskly. Cena bytu včetně balkonu a terasy je 14 161 000 Kč a zahrnuje zařízení bytu. Alternativně lze byt pořídit za nižší cenu s požívacím právem EFI Palace: na 3 roky 13 047 704 Kč, na 4 roky 12 738 358 Kč, na 5 let 12 455 542 Kč. Rezervační poplatek 500 000 Kč se započítává do kupní ceny. Neplatíte zprostředkovatelskou provizi. Fotografie odpovídají typu bytu - konkrétní byt se může v detailech lišit.

Příjemné bydlení s dostatkem prostoru, moderně upraveným interiérem a skvělou dostupností města. V ulici Vejprnická, v oblíbené plzeňské části Skvrňany - byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m². Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí, díky které získal modernější vzhled a příjemnou atmosféru. Rekonstrukce se netýkala pouze ložnice, kterou si tak můžete přizpůsobit podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešená. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které se dostanete do jednotlivých místností. K dispozici je samostatná ložnice, koupelna s toaletou, kuchyně s jídelním koutem a oddělený prosvětlený obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. K bytu rovněž náleží sklepní kóje rozšiřující možnost úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita Plzeň-Skvrňany. Nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, dobrou dostupnost centra Plzně i občanskou vybavenost v okolí. Lokalita tak představuje praktickou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky téměř dokončené rekonstrukci, praktické dispozici a skvělé poloze ve Skvrňanech nabízí příjemné místo pro každodenní život. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších adres na Borech. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 59,9 m2 a celkovou užitnou plochou 61,2 m2 v Šimerově ulici v Plzni. Byt se nachází ve 4. NP udržovaného panelového domu přímo naproti OC Luna a v těsné blízkosti Borského parku. Původní dispozice 2+1 byla v rámci letošní náročné a kompletní rekonstrukce velmi vydařeně změněna na moderní 3+kk, díky čemuž z původní kuchyně vznikl plnohodnotný samostatný pokoj. Při rekonstrukci se nešetřilo na materiálech a samozřejmostí jsou zcela nové rozvody vody i elektřiny. Jediné, co v bytě chybí k dokonalosti, je nová kuchyňská linka - veškerá vývody a napojení jsou však kompletně připraveny, což novému majiteli dává ideální možnost vybrat si kuchyni přesně podle vlastních představ a vkusu. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita nabízí naprosto perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - zastávka MHD U Luny je přímo u domu, obchody, služby i zeleň Borského parku máte v pěším dosahu. Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: zálohy na elektřinu vychází přibližně na 1 500 Kč/měsíc, ostatní zálohy na služby včetně otopu, vody a všech poplatků činí 2042 Kč/měsíc a fond oprav pouze 1244 Kč/měsíc. V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování na míru.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji velmi pěkný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,49 m², situovaný v ulici Macháčkova, v oblíbené plzeňské městské části Skvrňany. Pokud hledáte bydlení, které spojuje praktickou dispozici, dostatek úložných prostor, moderní vybavení a příjemné prostředí pro každodenní život, tato nemovitost Vás rozhodně zaujme. Byt nabízí promyšlené uspořádání jednotlivých místností, kvalitní rekonstrukci a řadu praktických detailů, které zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. Jednou z největších předností této nemovitosti je dispozice se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí. Byt je tak ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem, případně pro zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu. Velkou výhodou je prostorná vstupní předsíň s rohovou vestavěnou skříní. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru truhlářem, která kombinuje moderní vzhled, kvalitní zpracování a dostatek pracovních i úložných ploch. Součástí jsou vestavěné spotřebiče, díky nimž kuchyně působí jednotně a elegantně. Při rekonstrukci bylo myšleno také na maximální využití prostoru. Část jednoho z pokojů byla důmyslně oddělena a vznikla tak samostatná šatna či skladovací místnost, vybavená policemi a regály. Další praktickou předností je samostatná komora určená pro umístění pračky. Ta tak nepřekáží v koupelně ani v kuchyni a má své vlastní místo. Pro úsporu prostoru jsou v komoře instalovány posuvné dveře. Koupelna má zděné jádro a je vybavena vanou. Toaleta je řešena samostatně, se závěsným WC a systémem Geberit. Byt prošel přibližně před osmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů, vybudováno zděné bytové jádro a modernizovány jednotlivé obytné prostory. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a předsíni je položena moderní vinylová podlaha, v dalších částech bytu praktická dlažba. Plastová okna jsou orientována na západní stranu a vybavena vnitřními žaluziemi i roletami, které umožňují pohodlnou regulaci světla a soukromí. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Přímo do bytu je rovněž zavedeno optické internetové připojení společnosti T-Mobile. Příjemným detailem jsou vstupní dveře do bytu opatřené protihlukovým polstrováním, které přispívá k většímu klidu a pohodlí. K bytu náleží balkon umístěný v mezipatře a sklepní prostor, který poskytuje další místo pro uskladnění sezónních či sportovních potřeb. Panelový bytový dům prošel v roce 2023 významnou revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení objektu a realizace nové fasády. Současně byly instalovány nové vstupní dveře do domu, zvonky a modernizován domovní komunikační systém. Na každém podlaží se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna a kočárkárna. Skvrňany představují zavedenou rezidenční lokalitu s dobrou dostupností centra Plzně a širokými možnostmi každodenního využití. Velkým benefitem je poloha bytu přímo na trase tramvajové linky č. 2, díky které se pohodlně dostanete do centra Plzně přibližně za 10 minut, a to bez nutnosti využívat automobil. V okolí naleznete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupných možností procházek, sportu a odpočinku. Tato nemovitost zaujme především svou praktickou dispozicí, dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a množstvím úložných prostor, které v bytech obdobné velikosti nebývají samozřejmostí. Kvalitní kuchyňská linka na míru, samostatná šatna, komora pro pračku, zděné jádro, modernizované rozvody, optický internet i revitalizovaný bytový dům tvoří celek, který nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a nemovitost osobně p

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 2+1 v žádané lokalitě Křenická v Praze 10 - Strašnicích. Tento útulný byt o velikosti 62 m² se nachází na 3. patře panelového domu s výtahem. Disponuje dvěma samostatnými pokoji, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou s vanou. K bytu náleží sklepní prostor. Díky výhledu do zeleně a klidnému prostředí poskytuje ideální místo pro relaxaci. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost (městská hromadná doprava). Tento byt je vhodný jak pro mladé páry, tak i pro rodiny s dětmi. Nebojte se nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu!