Продаж квартир

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+1 o celkové výměře 55 m², který prošel zdařilou kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je moderní, praktické a příjemné bydlení připravené k okamžitému užívání bez nutnosti dalších zásadních investic. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu. Právě toto podlaží patří mezi nejvyhledávanější - nejde o přízemí, zároveň však při každodenním provozu není nutné pravidelně využívat výtah a čekat na něj. Interiér byl navržen s důrazem na současné trendy, funkčnost a nadčasové barevné provedení. Kuchyně o výměře 8,5 m² zaujme elegantní kombinací šedé a bílé barvy. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje příjemný prostor pro pohodlné vaření. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj o výměře 21 m². Díky své velikosti nabízí prostor nejen pro obývací sestavu, ale také prakticky vyčleněnou část určenou ke spaní. Tento prostor je možné případně využít jako jídelní kout či pracovnu. Druhý samostatný pokoj o výměře 12,5 m² lze využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Prostorná chodba o výměře 7 m² poskytuje dostatek místa pro úložné prostory a pohodlný pohyb v bytě. Moderně řešená koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku i sušičku. Toaleta je umístěna samostatně, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Příjemným rozšířením obytného prostoru je větší lodžie o výměře přibližně 4,5 m². Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, ranní kávu nebo chvíle odpočinku. Bytový dům prošel rekonstrukcí, má zateplenou fasádu a plastová okna. Velkou předností je také možnost pohodlného parkování pro více aut v bezprostředním okolí domu. Volná parkovací místa zde bývají dostupná i v podvečerních hodinách, což je u sídlištní zástavby velmi příjemnou a ne zcela běžnou výhodou. Veškerá důležitá občanská vybavenost je snadno dostupná. Obchodní centrum Kaufland s širokou nabídkou obchodů a služeb se nachází pouhých přibližně 300 metrů od domu. Základní, Mateřská škola, gymnázium i třeba SPŠ strojní je nedaleko dostupná pěšky. Do centra Prostějova to také není daleko příjemnou procházkou. Stejně tak i vlakové či autobusové nádraží je dostupné i pěšky. Výjezd na dálnici D1 v obou směrech je pár minut autem. Tento byt představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení bez dalších starostí, praktickou dispozici, prostornou lodžii, výbornou dostupnost služeb a skutečně pohodlné parkování. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. S případným financováním vám rádi pomůže náš finanční specialista.

Prodej podkrovního bytu 3+kk s balkonem - Horní Police, 11 km od České Lípy Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 3+kk s balkonem o ploše 84 m² v kompletně zrekonstruované vile z roku 1904 v obci Horní Police. Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2024 a zahrnovala moderní technologie zajišťující komfortní a úsporné bydlení. Technické vybavení domu: - zateplený objekt - vytápění tepelným čerpadlem nebo plynovým kotlem - podlahové vytápění v kombinaci s radiátory - automatizovaná kotelna s možností dálkového řízení - samostatné měření elektřiny, vody a tepla - fotovoltaická elektrárna - kamerový systém K bytové jednotce je součástí i zastřešené parkovací stání. Světlý podkrovní byt s balkonem je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Lokalita Klidná obec Horní Police nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do České Lípy (cca 10 minut). V obci je dostupné vlakové i autobusové spojení. V okolí se nachází atraktivní turistické oblasti - České středohoří, Kokořínsko, Lužické hory, Ralsko nebo České Švýcarsko. Energetická náročnost budovy: třída D. Aktuálně probíhá rozdělení domu na samostatné bytové jednotky. Pro budoucí majitele proto připravujeme standardní převod bytů do osobního vlastnictví, a to včetně odpovídajícího spoluvlastnického podílu na pozemku. Cena je uvedena včetně právních služeb.

Byt 2+kk, s překrásným výhledem na Teplice. Nabízím k prodeji bezbariérový byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 43 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem v Teplicích. Byt je v původním stavu a určený ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ačkoliv je byt v původním stavu, v bytě jsou instalovaná nová otopná tělesa a nové bezpečnostní vstupní dveře, což usnadní rekonstrukci bytu. Dům je zateplený s plastovými okny a vstup do domu na čip s kamerami ve vchodě. Velkou předností bytu je krásný výhled na město Teplice. K bytu náleží praktická komora na patře a sklep, které poskytují další úložný prostor.

Nabízím k prodeji velmi dobře udržovaný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše 63,5 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšeném přízemí) čtyřpodlažního cihlového domu v atraktivní lokalitě v ulici Šrámkova, Říčany - Radošovice. Výhodná je dispozice bytu s centrální chodbou a samostatnými vstupy do pokojů. Na podlahách v chodbě, kuchyni koupelně a toaletě je nová položena dlažba, v pokojích pak vinylová podlaha a ložnici lino. V kuchyni s oknem je kuchyňská linka s myčkou, kombi elektrickým sporákem a lednicí. Koupelna je se sprchovým koutem a prostorem pro pračku. Výhodou je samostatná toaleta. Byt je orientován na JV a SZ, což zaručuje dostatek světla po celý den. V bytě jsou instalována nová plastová okna izolující hluk i teplo. Vytápění zajišťuje plynová domovní kotelna a teplou vodu pak vlastní bojler. Samotný dům je kompletně zateplený, což zajišťuje nízké náklady na bydlení a skvělý tepelný komfort. Parkování je možné na ulici okolo domu. Říčany - Radošovice jsou dlouhodobě hodnoceny jako jedno z nejlepších míst pro život v České republice. Ulice Šrámkova nabízí klidné bydlení v zeleni s rodinnou atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři) i vyhlášené přírodní koupaliště Jureček. Výborné a rychlé spojení do Prahy zajišťuje vlak (PID) i blízký nájezd na dálnici. Díky osobnímu vlastnictví lze nákup bez problému financovat hypotékou. Prohlídky po domluvě.

V Rezidenci Biskupská nabízíme k prodeji byt A2.4 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 47,1 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží. Součástí jednotky je balkon o výměře 20,1 m². Výrazným prvkem tohoto 2+kk je balkon o ploše 20,1 m² a orientace do River View Collection s přímou vazbou na Ostravici. Jednotka je součástí limitované River View Collection - vybrané části Rezidence Biskupská orientované k Ostravici. Přímá vazba na řeku a nábřeží dává těmto bytům v rámci projektu osobitý charakter a vytváří atraktivní kombinaci městského centra a výhledů na vodní hladinu. Jedinečná a neopakovatelná adresa u řeky v centru města. Rezidence Biskupská představuje moderní městské bydlení na mimořádném místě - v samotném centru Ostravy a současně přímo u řeky Ostravice. Projekt vzniká na nároží Biskupské ulice a Havlíčkova nábřeží v Moravské Ostravě. Pár minut chůze dělí rezidenci od Masarykova náměstí, divadel, galerií, kaváren, restaurací a obchodů. Opačným směrem bezprostředně navazuje nábřeží Ostravice, cyklostezka a prostor podél řeky. V pěší dostupnosti jsou rovněž Komenského sady, Husův sad, MHD a kompletní městská infrastruktura. Právě spojení centra města, bezprostřední blízkosti řeky a moderní novostavby vytváří lokalitu, která je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého investičního využití nemovitosti. Jde o typ městské polohy, kde není nutné volit mezi dostupností centra a blízkostí zeleně či vody. Architektonický koncept pracuje se současným výrazem, velkoformátovými okny a důrazem na kvalitně řešené společné prostory. Budova je navržena v energetické třídě B - velmi úsporná. Byt bude předán v dokončeném základním standardu, který zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře, obklady a dlažby, sanitární předměty, podlahové vytápění, rekuperaci, systém chytré domácnosti Loxone a přípravu pro klimatizaci. Zdrojem vytápění je kombinace plynového kotle a tepelného čerpadla. Podlahy, dveře, obklady a dlažby si kupující může vybrat z připravených barevných variant v projektovém showroomu a přizpůsobit tak výsledný interiér svému stylu. Základní standard nezahrnuje kuchyňskou linku, koncová svítidla, klimatizační jednotku ani elektrické venkovní rolety. Klimatizaci a elektrické venkovní rolety je možné doobjednat za příplatek. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace projektu je konec října 2027. Projekt je financován Českou spořitelnou. Financování koupě lze individuálně řešit prostřednictvím finančního poradce - partnera projektu, který spolupracuje s bankami napříč hypotečním trhem. Pro půdorys jednotky, standardy, platební harmonogram, možnosti financování a další informace k Rezidenci Biskupská mě kontaktujte prostřednictvím odpovědi na inzerát. Ráda vám představím nejen konkrétní jednotku, ale také celý koncept projektu a jeho výjimečnou polohu v centru Ostravy.

V Rezidenci Biskupská nabízíme k prodeji byt A2.2 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37,3 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží. Součástí jednotky je balkon o výměře 10,5 m². Kompaktní 1+kk doplňuje balkon 10,5 m², který výrazně rozšiřuje obytný prostor a dává bytu příjemný přesah do exteriéru. Rezidence Biskupská představuje moderní městské bydlení na mimořádném místě - v samotném centru Ostravy a současně přímo u řeky Ostravice. Projekt vzniká na nároží Biskupské ulice a Havlíčkova nábřeží v Moravské Ostravě. Pár minut chůze dělí rezidenci od Masarykova náměstí, divadel, galerií, kaváren, restaurací a obchodů. Opačným směrem bezprostředně navazuje nábřeží Ostravice, cyklostezka a prostor podél řeky. V pěší dostupnosti jsou rovněž Komenského sady, Husův sad, MHD a kompletní městská infrastruktura. Právě spojení centra města, bezprostřední blízkosti řeky a moderní novostavby vytváří lokalitu, která je zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu dlouhodobého investičního využití nemovitosti. Jde o typ městské polohy, kde není nutné volit mezi dostupností centra a blízkostí zeleně či vody. Architektonický koncept pracuje se současným výrazem, velkoformátovými okny a důrazem na kvalitně řešené společné prostory. Budova je navržena v energetické třídě B - velmi úsporná. Byt bude předán v dokončeném základním standardu, který zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře, obklady a dlažby, sanitární předměty, podlahové vytápění, rekuperaci, systém chytré domácnosti Loxone a přípravu pro klimatizaci. Zdrojem vytápění je kombinace plynového kotle a tepelného čerpadla. Podlahy, dveře, obklady a dlažby si kupující může vybrat z připravených barevných variant v projektovém showroomu a přizpůsobit tak výsledný interiér svému stylu. Základní standard nezahrnuje kuchyňskou linku, koncová svítidla, klimatizační jednotku ani elektrické venkovní rolety. Klimatizaci a elektrické venkovní rolety je možné doobjednat za příplatek. Předpokládaný termín dokončení a kolaudace projektu je konec října 2027. Projekt je financován Českou spořitelnou. Financování koupě lze individuálně řešit prostřednictvím finančního poradce - partnera projektu, který spolupracuje s bankami napříč hypotečním trhem. Pro půdorys jednotky, standardy, platební harmonogram, možnosti financování a další informace k Rezidenci Biskupská mě kontaktujte prostřednictvím odpovědi na inzerát. Ráda vám představím nejen konkrétní jednotku, ale také celý koncept projektu a jeho výjimečnou polohu v centru Ostravy.

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v podobě přebudovaného penzionu na bytový dům „Sklářská Hospoda U Růženky" v Krásném Poli, č.p. 5, necelé 2 km od centra města Chřibská, které se nachází přímo u národního parku Českosaské Švýcarsko. Bytový dům momentálně disponuje dvěma byty 1+1 a 2KK, třemi apartmány a čtyřmi pokoji, které mají každý své toaletní zařízení (sprcha, toaleta, umyvadlo) a v apartmánech pak navíc i kuchyňskou linku. Pro čtyři samostatné pokoje je jedna společná kuchyňská linka umístěna na chodbě. Parkování je možné na vlastním pozemku, v zadní části za bytovým domem. Dále se v objektu v současné době nachází fungující samoobsluha se smíšeným zbožím (pronájem do konce roku 2026), Prostor bývalé restaurace s funkční kuchyní je nově zkolaudovaný jako bytový prostor. Kuchyň je momentálně pronajatá k přípravě a rozvozu jídel po okolí. V loňském roce bylo navíc nainstalováno na střechu objektu 60 ks fotovoltaických panelů, s předpokladem značných úspor ve spotřebě elektřiny, která by měla uspíšit návratnost investičních prostředků. Současně je nově nainstalované tepelné čerpadlo, dimenzované na stávající kapacitu objektu pro vytápění. Obě tyto nové investice jsou již započítány v nabídkové ceně. Díky tepelnému čerpadlu došlo také k velké úspoře času a namáhavé práce s obsluhou kotle na uhlí, kterým byl objekt doposud vytápěn, nemluvě o ekologičnosti tohoto řešení a úspoře energií v souvislosti již provozované FVE. Objekt je momentálně předurčen k využití jako azylový dům pro mladé samoživitelky s dětmi, případně dům pro seniory s pečovatelskou službou, nebo dům se "startovními" byty pro mladé lidi, případně ke stálým i krátkodobým pronájmům. Rozsáhlý podkrovní a půdní prostor pak navíc nabízí možnost dalšího rozšíření ubytovací kapacity objektu, stejně tak i ve sklepních prostorech s klenutými stropy je možné vybudovat další užitné místnosti. Neváhejte tedy a nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost možného využití tohoto rozsáhlého objektu, umístěného v blízkosti "Českosaského Švýcarska"! Podrobnější informace k tomuto objektu sdělím velmi rád po telefonu, či odpovím na e-mailové dotazy, případně v rámci domluvené prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 36,10 m2, který se nachází v ulici 17. listopadu v Chomutově. Byt je částečně zrekonstruovaný modernizací prošla kuchyňská část a koupelna. Nemovitost je v současné době obsazena nájemníky, díky čemuž může být zajímavou příležitostí zejména pro investora, který hledá byt s již zajištěným nájemním vztahem. Čistý roční výnos z bytu je 5,2%. V případě zájmu je možné ukončit současnou podnájemní smlouvu. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost služeb, obchodů i veřejné dopravy. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vážení klienti, představujeme Vám prostorný byt o dispozici 3+1 a velikosti 71,0 m², nedaleko centra města Lipník nad Bečvou, na ulici Hranická. V obytné části, s dostatkem zeleně a prostorem kolem domu. Díky jeho poloze budete mít veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Základní a mateřská škola přes cestu, dopravní a dětské hřiště naproti domu a bikrosová dráha kousek od domu. Zároveň můžete být během okamžiku na cyklostezce podél řeky Bečvy. Okolí Lipníku nabízí řadu možností pro trávení volného času, hrad Helfštýn, Oderské vrchy a další. Zároveň přímé napojení na D1 a D35. A tedy rychlá dostupnost měst Olomouc, Přerov nebo Ostrava. Byt je umístěn ve čtvrtém patře panelového domu, který byl v roce 2010 zateplen. V domě je nový výtah a domovní rozvody vody a kanalizace. Byt je vytápěný litinovými radiátory. Ohřev vody pro topení a spotřebu e centrální pro celý dům. Byt byl v roce 2015 kompletně zrekonstruován. Obsah rekonstrukce: - zděné jádro - koupelna, toaleta, kuchyň - kompletně nová skladba podlahy, odebraná původní podlaha až na beton - keramická dlažba a vinylové podlahy - sádrokartonové podhledy se zapuštěnými světly, v podhledech zvuková izolace proti hluku z horního bytu - kompletní rozvody elektřiny v mědi - rozvody odpadu a vody v plastu - dřevěné bezfalcové dveře Obývací pokoj a kuchyň je možné propojit. Je zde původní dveřní otvor, který byl v rámci rekonstrukce zazděný. Bez nutnosti povolení se může znovu obnovit. Byt má prostornou vstupní chodbu, kde je velký šatní skříň a botník. Z chodby se vstupuje do samostatného wc, koupelny, obývacího pokoje, ložnice a pokoje. Chodbou do kuchyně. V koupelně je prostorná vana, umyvadlo a prostor pro pračku. V kuchyni je lednice, horkovzdušná trouba, varná deska a digestoř. Obývací pokoj s kuchyní má okna směrem na západ. Ložnice a pokoj je orientovaný na východ. Z pokoje je vstup na lodžii o velikosti 5,7 m². K bytu náleží sklep o velikosti 2,8 m² v suterénu domu a komora na mezipodestě schodiště o velikosti 1,4 m² V domě je společná kolárna. PENB - energetická třída D Dům je napojen na vodovodní řad, plyn, elektřinu a kanalizaci.

Exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 na sídlišti Lehovec, jen pár minut chůze od metra B. Byt se nachází ve vyhledávané a strategické lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, ideální pro rodinné bydlení. Přímo naproti domu je základní i mateřská škola se sportovišti, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Kyjského rybníka, ideálního pro procházky, sport i relax. Bytová jednotka o dispozici 3+1 a užitné ploše 70 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Samotný byt je určen k celkové rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj (24 m²) s jižní orientací a vstupem na velkou lodžii o velikosti 9 m², která poskytuje dostatek prostoru pro posezení či relax. Další dva pokoje o velikosti 12,4 m² jsou orientovány na sever a nabízejí klidné zázemí například pro ložnici a dětský pokoj či pracovnu. Kuchyně má výměru 5,6 m² a navazuje na samostatnou koupelnu (2,5 m²) a toaletu (0,9 m²), vše v původním stavu. Praktickým benefitem je také komora u vstupu do bytu (3,6 m²) a prostorná předsíň s vestavěnou skříní. K bytu náleží také sklepní kóje. Pro představu o tom, jak může byt vypadat po možné rekonstrukci a následném vybavení přikládáme upravené fotky s vizualizací pomocí AI. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 8.700 Kč, z toho fond oprav 3.900 Kč, elektřina přibližně 1.500 Kč, plyn pouze na vaření přibližně 300 Kč. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Kupní cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu.

Výjimečný mezonet 4+kk se střešní terasou a zahradou v klidné části Prahy Nabízíme ke koupi jedinečný mezonetový byt 4+kk o celkové ploše 124 m2 včetně střešní terasy (8 m2), který vznikl citlivou vestavbou podkroví cihlového domu v roce 2011 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice Na Výsledku II. Byt zabírá celé podkroví domu, takže nabízí výjimečné soukromí: bez sousedů na stejném podlaží i nad vámi. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na společné zahradě. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor otevřený přes dvě podlaží s přiznanými dřevěnými trámy, vysokými stropy a designovou krbovou vložkou. Na něj navazuje moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Whirlpool a dostatkem pracovních i úložných ploch. Dispozice nabízí dále tři samostatné pokoje, samostatnou toaletu, technickou místnost s vlastním plynovým kotlem a koupelnu vybavenou vanou, prostorným walk-in sprchovým koutem a sanitou Villeroy & Boch. V horním podlaží se nachází otevřená galerie využívaná jako pracovna a prostor pro hosty. Tato část není započítána do podlahové plochy ani dispozice bytu. Velkým benefitem je částečně zastřešená střešní terasa, která je chráněna přesahem střechy a výsuvnou markýzou. Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, vnitřní stínění všech střešních oken a venkovní roleta v ložnici. Byt je připraven také pro instalaci zabezpečovacího systému. K bytu náleží komora (1 m2) umístěná na stejném podlaží a vyhrazený prostor ve sdíleném sklepě s dalším jedním sousedem. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 4. V pěší dostupnosti se nachází park Jezerka i Tyršův vrch, tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 5 minut a stanice metra C - Pankrác zhruba 10 minut chůze. Další výhodou je připravovaná stanice metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu této lokality. Pokud hledáte bydlení s charakterem, dostatkem prostoru a soukromím, které se v bytových domech jen tak nevidí, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Nemovitost bude prodána zájemci s nejvýhodnější nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastního uvážení. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte moderní, úsporné a opravdu příjemné bydlení pro svou rodinu? Pak vás tento krásný mezonetový byt 3+kk v Bělé pod Bezdězem může nadchnout stejně jako mě. Byt má celkovou výměru 86 m², z toho cca 70 m² tvoří obytná plocha a dalších 16 m² prostorná terasa. Nachází se ve 2. a 3. nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu a díky svému mezonetovému uspořádání nabízí příjemné oddělení společenské a klidové části domova. V roce 2025 prošel byt velmi vkusnou a kompletní rekonstrukcí. Celý interiér působí moderně, vzdušně a zároveň útulně. Velkou pozornost si zaslouží nádherná koupelna, která vám doslova vezme dech. Na podlahách najdete vinyl, laminátovou podlahu a dlažbu. Byt je navíc vybaven rekuperací, která zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu, zdravé vnitřní prostředí a zároveň přispívá k energetické úspornosti bydlení. Jedním z nejkrásnějších míst bytu je bezpochyby terasa o výměře 16 m². Oceníte ji při ranní kávě, odpoledním odpočinku i během dlouhých letních večerů. Je to další plnohodnotný prostor, který přirozeně rozšiřuje bydlení a nabízí dostatek soukromí. Jedná se o krajní bytovou jednotku, takže klid je zde skutečně zaručen. Bytový dům byl postaven v roce 2016 z tvárnic Ytong a nachází se v něm celkem 18 bytových a 3 nebytové jednotky. Celý dům je vytápěn tepelnými čerpadly. V bytě je v obou podlažích teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné a rovnoměrné teplo. Ohřev vody zabezpečuje centrální elektrický bojler. Velkou předností jsou mimořádně nízké provozní náklady. Každý měsíc hradíte skutečnou spotřebu, bez pevně nastavených záloh a bez příspěvků do fondu oprav. Průměrné měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 4 000 Kč, a to včetně elektřiny. Skutečně úsporné bydlení, které má smysl nejen dnes, ale i do budoucna. Lokalita je jako stvořená pro rodinný život. Nedaleko se nachází mateřská škola a Bělá pod Bezdězem nabízí kompletní občanskou vybavenost - základní školu do 9. třídy, mateřské školy, obchody, služby, lékařskou péči i širokou nabídku volnočasových aktivit pro děti. Do Mladé Boleslavi dojedete autem přibližně za 15 minut a využít můžete také autobusové spojení. Tento byt není krásný jen na fotografiích. Přijďte se osobně přesvědčit a nechte na sebe působit jeho jedinečnou atmosféru. Možná právě tady je váš nový domov. Zavolejte si o termín prohlídky. Ráda vás bytem osobně provedu. Ing. Tereza Vlčková | realitní makléřka Čekáme na dodání aktualizace PENB. Ze zákona dočasně uvádíme energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt / družstevní /, 2+kk/ B, situovaný ve 5. podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu v atraktivní lokalitě Prahy 7. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje. Byt nabízí praktickou dispozici 2+kk a příjemné bydlení v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Balkon bytu je orientovaný na západní stranu a poskytuje příjemný výhled do klidné části vnitrobloku a okolní zástavby. Zahrada vnitrobloku je k dispozici. Stanice Metra - linky " C " je 400m od domu, zastávka MHD, bus, tramvaj je jen několik minut chůze od domu, vlakové nádraží se spojem ( na sever směr Roztoky, Řež, Podbaba ) V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody Billa, Lidl, Albert, restaurace, základní škola, gymnázium, dvě polikliniky, Holešovická tržnice, kavárny, služby i další možnosti pro každodenní život. Byt byl kompletně rekonstruován. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, vodovodní potrubí a odpady, plynové rozvody, vyvložkování komínu, instalaci plynového kotle pro ohřev vody a etážové topení. Kompletně byla rekonstruována také koupelna. Praktické úložné prostory zajišťují vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Na podlaze je dlažba, v pokojích jsou parkety. Internetové připojení v domu. Také celý bytový dům prošel v posledních přibližně 7 letech rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena rekonstrukce a zateplení střechy, kompletní výměna elektrických rozvodů, rekonstrukce vodovodních a odpadních stoupaček, výměna oken, zateplení obvodového pláště, rekonstrukce sklepních kójí a vybudování nového proskleného výtahu v exteriéru domu. Dům je nyní po celkové rekonstrukci a nejsou plánovány další zásadní stavební práce. Družstevní vlastnictví: Anuita k bytu je zaplacená. Bytové družstvo má v domě celkem 24 bytových jednotek. Převod bytových jednotek do osobního vlastnictví je plánovaný předběžně v horizontu 2-3 let. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v žádané lokalitě Prahy 7. Plocha bytu: 47 m² Balkon: 2 m² Sklep: 4 m² Celkem užitná plocha včetně balkonu a sklepa: 53 m² Dispozice: 2+kk / balkon, okna na západní stranu. Podlaží: 5. Výtah: ano

Představte si místo, kde si děti mohou bezpečně hrát na vlastní zahradě, vy si ráno vychutnáte kávu na terase a přitom budete jen pár minut od centra Ostravy. Přesně takové bydlení nabízí nový projekt Rezidence Paula na ulici U Nové šachty v Ostravě - Koblově. V komorním rezidenčním projektu vzniká pouze pět bytových jednotek, které nabídnou svým majitelům soukromí, klid a příjemné bydlení v uzavřeném oploceném areálu mezi rodinnými domy. Nabízený byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 80 m² nabízí komfort rodinného domu a jeho součástí je: soukromá zahrada o výměře 90 m² s přímým vstupem z obývacího pokoje, sklep o velikosti 8 m², vlastní parkovací stání přímo v oploceném areálu rezidence. Celý objekt prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, jejíž dokončení je plánováno na konec roku 2026. Rekonstrukce zahrnuje nové rozvody elektřiny a vody, nové omítky, podlahy, plastová okna, interiérové dveře i další stavební prvky. Komfort bydlení zajistí teplovodní podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, který zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Objekt bude zastřešen kvalitní plechovou střechou. Velkou výhodou je možnost výběru finálního provedení interiéru. Pokud se rozhodnete pro koupi ještě v průběhu rekonstrukce, můžete si vybrat dekor podlah, obkladů, dveří i dalších prvků a vytvořit si domov přesně podle svých představ. Součástí kupní ceny je také moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, takže nový majitel získá kompletně připravené bydlení bez nutnosti dalších vysokých investic. Soukromá zahrada navazuje přímo na obývací pokoj a poskytuje ideální prostor pro rodinné posezení, letní grilování, dětské hry nebo odpočinek po náročném dni. Právě díky tomuto propojení nabízí byt komfort, který se velmi blíží bydlení v rodinném domě. Lokalita Ostrava - Koblov patří mezi vyhledávané části města díky svému klidnému charakteru, množství zeleně a zároveň výborné dostupnosti. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut, v okolí naleznete školy, školky, obchody i další občanskou vybavenost. Dokončení projektu je plánováno do konce roku 2026. Upozornění: Vzhledem k tomu, že projekt je v současné době ve fázi kompletní rekonstrukce, jsou v inzerci použity vizualizace, které znázorňují plánovanou podobu interiérů bytů po dokončení. Aktuální průběh rekonstrukce, fotografie ze stavby i další novinky můžete průběžně sledovat na instagramovém profilu Rezidence Paula. Samozřejmostí je kompletní realitní servis včetně zajištění nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pokud hledáte moderní bydlení s vlastní zahradou, parkováním a atmosférou rodinného domu, ráda Vám projekt Rezidence Paula osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si sjednejte prohlídku. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Družstevní v Chotěboři. Byt prošel rekonstrukcí a nachází se v klidné a žádané lokalitě v blízkosti centra města. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro pár, který ocení samostatné pokoje a dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu jsou dvě zasklené lodžie. K bytu dále náleží dva sklepy, které poskytují další úložný prostor. Bytový dům prošel celkovou revitalizací včetně zateplení, osazena jsou plastová okna a vytápění je řešeno dálkově. V Chotěboři je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dostupnost centra města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Chotěboř - ul. Družstevní Dispozice 3+1 Podlahová plocha 72 m² ✔ 2 zasklené lodžie ✔ 2 sklepy ✔ byt po rekonstrukci ✔ revitalizovaný a zateplený dům ✔ plastová okna ✔ dálkové vytápění Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk o podlahové ploše 111,7 m², který lze díky své dispozici snadno upravit na 5+kk. Byt se nachází ve 4. NP rezidenčního projektu MALLARD v Horní Hrdlořezské ulici na Praze 9. Největší předností bytu je bezesporu mimořádně prostorná terasa o ploše 90,8 m², která obklopuje byt ze tří stran a nabízí orientaci na východ, jih a západ. Terasa poskytuje krásné výhledy do klidného okolí a zeleně a díky své velikosti nabízí široké možnosti využití - od relaxace a posezení s přáteli až po vytvoření vlastního venkovního prostoru pro každodenní odpočinek. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 40,3 m². Velkým benefitem je také přímý vstup na terasu ze všech místností, díky čemuž je interiér přirozeně propojen s venkovním prostorem a byt působí velmi vzdušně a otevřeně. MALLARD vzniká na pomezí Jarova a Hrdlořez, v klidnější části Prahy 9 s výrazným podílem zeleně v okolí. Projekt nabídne celkem 63 bytů od 1+kk po 5+kk. Součástí bytů jsou venkovní prostory v podobě balkonů, teras nebo předzahrádek, které rozšiřují obytnou část bytu o prostor pro posezení a každodenní pobyt venku. Projekt je navržený kolem myšlenky chráněnějšího rezidenčního prostředí mezi městem a zelení. Nejde přitom o bydlení na okraji Prahy. Hrdlořezy přímo navazují na Jarov a Žižkov, zatímco směrem na druhou stranu se otevírá zelený pás podél Rokytky, její meandry, cyklostezky a přírodní park Smetanka. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí zůstat v Praze, ale doma už nepotřebují být uprostřed jejího největšího ruchu. Každodenní život usnadňuje občanská vybavenost širšího Jarova, Hrdlořez a Malešic. Okolí nabízí obchody, služby, školy i sportovní možnosti a zároveň přístup k rozsáhlejším rekreačním trasám podél Rokytky. Pro pěší a cyklisty je právě zelený koridor Rokytky jednou z hlavních výhod této části Prahy. Kupní cena se hradí postupně. Při koupi se platí pouze 10 % ceny bytu, zbývajících 90 % až při dokončení projektu, které je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Tento způsob financování umožňuje rozložit hlavní část kupní ceny až do doby, kdy bude byt dokončený. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání a sklepní kóji. Ceny parkovacích stání začínají od 600 000 Kč. Projekt má platné stavební povolení. Pro více informací o konkrétním bytě, půdorysu, aktuální nabídce parkovacích míst nebo podmínkách koupě nás kontaktujte. Rádi vám zašleme kompletní podklady a domluvíme osobní konzultaci.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 51 m² v pražské lokalitě Strašnice. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu a je v udržovaném stavu, díky čemuž je připraven k okamžitému bydlení nebo rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozici bytu tvoří kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Strašnice patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky kompletní občanské vybavenosti, široké nabídce obchodů, restaurací, škol, školek i parků. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází stanice metra linky A, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky se na nás neváhejte obrátit.

Výhradně nabízíme prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk v Praze Kunraticích na ulici U zeleného ptáka nacházejícího se jen 400 m od Kunratického (krčského) lesa z té strany, kde leží zřícenina Nového hrádku. Byt má celkovou plochu 33,38 m² + terasu o výměře 13 m², je orientován na jih a pod jeho okny nevede žádná silnice! Sklepní kóje na patře o velikosti 2 m² míří na sever. Poplatky SVJ do fondu oprav včetně záloh na spotřebu vody a tepla = 2593 Kč. V obytné části je položena plovoucí podlaha, v předsíni a v koupelně keramická dlažba. Praktickým prvkem interiéru jsou posuvné dveře, které šetří prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlem a pračkou, kuchyňská linka elektrickým sporákem s troubou a myčkou nádobí. Z obývacího pokoje je přímý vstup na oplocenou terasu. Plot terasy je opatřen neprůhlednou zástěnou z umělých rostlin, která zajišťuje soukromí. Díky bezbariérovému přístupu po mírně nakloněných rampách je vstup do bytu možný i bez nutnosti překonávat schody. Bytový dům leží ve slepé ulici a byl zkolaudován v roce 1996. Je vybaven výtahem, vstup je zabezpečen a monitorován kamerovým systémem a má jen čtyři nadzemní podlaží. K dispozici je místnost pro uložení kol a kočárků. Za domem se kromě Základní umělecké školy nachází už pouze vilové domy a zahrady. Další výhodou je bezproblémové parkování v okolí domu bez parkovacích zón. Horní Kunratice patří zejména díky až "nepražskému" tichu, množství udržované zeleně, a zároveň výborné dostupnosti do centra města k nejoblíbenějším pražským lokalitám. V blízkém okolí jsou mateřské, základní, střední i vysoké školy, obchody s potravinami (Algida 110 m, Billa 400 m, Lidl 750 m), dětské hřiště a sportoviště (300 m) a restaurace. Obchodní centrum Westfield Chodov je vzdálené jednu zastávku autobusem nebo přibližně 3 minuty jízdy autem. Ve vedlejším vchodu se nachází ordinace praktického lékaře, poliklinika EUC Šustova je vzdálena přibližně 780 m. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka vzdálená 200 m od bytu, stanice metra Chodov (linka C) je vzdálená dvě zastávky autobusem. Vítané je také rychlé napojení na dálnici D1 a okruh D0 Byt je možné hradit hypotékou.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 92 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Krč. Interiér bytu nabízí velmi promyšlenou dispozici s centrální halou, ze které vedou samostatné vstupy do všech místností, což zajišťuje obyvatelům maximální soukromí. Vysoké stropy dodávají celému prostoru pocit vzdušnosti a elegance. K bytu náleží balkón ideální pro relaxaci, sklepní kóje pro uskladnění vašich věcí a navíc i dvě praktické komory přímo v bytě, které poskytují dostatek dalšího úložného prostoru. Dům je samozřejmě vybaven výtahem. Velkou výhodou této nemovitosti je možnost bezproblémového parkování na vlastním pozemku přímo u domu, kde se nevztahují žádné placené parkovací zóny. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost. Lokalita nabízí klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností.

Nabízíme k prodeji příjemný moderní byt 2+kk, o užitné ploše 45,6 m² s balkonem a vlastní garáží v novostavbě kolaudované v roce 2026 v pražské Hostivaři. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažního domu a nabízí praktickou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, neprůchozí ložnici, koupelnu s toaletou a vstupní chodbu. Součástí vybavení je nadčasová kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, indukce, myčka, mikrovlná trouba). Velkou výhodou bytu představuje rekuperace, nízká energetická náročnost (B), kvalitní stavební provedení a výtah až k samotné garáži. JZ orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedná se o bydlení ve čtvrti s dlouhodobou vizí. Hostivař nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, dostupné zeleně, občanské vybavenosti a výborného dopravního spojení do centra Prahy. Jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení nebo investici. Pro více informací nebo prohlídky mne prosím kontaktujte.