Venta de apartamentos

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází v 5. patře panelového domu v sídlištní části Cvikova. Velkou předností bytu je prostorná lodžie s příjemným výhledem na okolní zeleň a krajinu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Budoucímu majiteli tak nabízí možnost upravit si dispozici, vybavení i celkový vzhled interiéru podle vlastních představ. Současné uspořádání zahrnuje obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň s přístupem na lodžii, koupelnu, oddělenou toaletu a vstupní chodbu. Díky umístění ve vyšším patře působí byt světlým a vzdušným dojmem. Významným přínosem do budoucna je připravovaná celková rekonstrukce a energetická modernizace panelového domu. Dle aktuálních informací SVJ se zpracovává projektová dokumentace pro stavební povolení a získání dotace z programu Nová zelená úsporám. Plánovaný rozsah prací zahrnuje zejména zateplení obvodových stěn a stropu suterénu, novou střešní fólii a vybudování nového okapového chodníčku. Součástí projektu má být také rekonstrukce lodžií, včetně nového zábradlí s výplní z mléčného bezpečnostního skla, opravy podlah, provedení nové hydroizolace a dlažby, doplnění okapnic a zateplení z vnější strany. Počítá se rovněž s výměnou zadního schodiště za novou ocelovou konstrukci. Termín realizace v roce 2027. V dosahu domu se nachází občanská vybavenost potřebná pro každodenní život, včetně obchodů, školy, služeb a autobusového spojení. Okolí Cvikova zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s velkou lodžií a možností rekonstrukce podle vlastních představ, případně jako zajímavou investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně nově zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 66,1 m², situovaný v 1. patře cihlového, nově zatepleného bytového domu v Riegrově ulici v Kolíně II. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou, praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru a dvě samostatné, neprůchozí ložnice (vizte, prosím, půdorys). Výrazným benefitem bytu jsou stropy o výšce 3 metry, které interiéru dodávají pocit velkorysého prostoru, vzdušnosti a dostatku denního světla. Součástí bytu jsou také bezpečnostní vstupní dveře, které zvyšují komfort a zabezpečení bydlení. Interiéru dodávají příjemnou atmosféru zachovalé dřevěné parkety. O vytápění i ohřev teplé vody se stará úsporný kondenzační plynový kotel. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 3,3 m², umístěná v suterénu domu. Lokalita nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Výhodou je také snadné spojení do centra Kolína, na vlakové nádraží i rychlé napojení směrem na Prahu, Poděbrady a Kutnou Horu. V okolí nechybí možnosti pro procházky, sportovní vyžití a volnočasové aktivity. Měsíční náklady na plyn a elektrickou energii činí 1 600 Kč. Kupní cena zahrnuje provizi za zprostředkování i kompletní právní servis. Byt je v osobním vlastnictví, bez věcných břemen, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rád pomohu u kterékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní, světlý a slunný byt 4+kk o velikosti 65 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu. Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Vstupní chodba s vestavěnou skříní nabízí dostatek úložného prostoru. Kuchyňský kout je vybaven kvalitními vestavnými spotřebiči - nechybí zde varná deska, trouba, mikrovlnná trouba ani myčka nádobí. Součástí je také prostorná lednice, která pohodlně pokryje potřeby i vícečlenné rodiny. Obývací pokoj se vstupem na balkon poskytuje příjemný výhled do zeleně a dostatek přirozeného světla. Dále byt disponuje 3 samostatnými ložnicemi, které jsou ideální pro klidný odpočinek a nabízí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a WC. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází v klidné lokalitě plné zeleně, ale přitom s rychlou a snadnou dostupností do centra města městskou hromadnou dopravou. Bezproblémové parkování je možné na parkovišti přímo před domem. V okolí se nachází několik základních i mateřských škol a hned u domu je dětské hřiště. Nákupní možnosti v docházkové vzdálenosti zahrnují obchody jako Tesco, Kaufland, Sportisimo, Action, Teta drogerie a další. Tato lokalita je ideální pro rodinné bydlení s výborným zázemím i komfortem na dosah ruky. Byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají kvalitní domov v klidném prostředí s výbornou dostupností. Vzhledem k dlouhodobému nedostatku větších bytů k pronájmu v Rakovníku představuje tato nemovitost ideální investici s vysokým potenciálem stabilního výnosu. Město těží ze silného zázemí pěti významných výrobních společností (např. Procter & Gamble, Valeo, Anvis, Kyocera, Lasselsberger), které do lokality neustále přivádějí manažerské kádry, specialisty a kvalifikované zaměstnance vyhledávající vícepokojové rodinné bydlení. Tento byt je tak garancí vysoké poptávky po nájemním bydlení bez rizika dlouhodobého výpadku nájemníků. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky!. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+1 v samotném centru Příbrami. Tento byt je umístěn ve čtvrtém patře revitalizovaného cihlového domu, což zaručuje moderní a útulné bydlení. Nachází se v oblíbené lokalitě, která nabízí veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky a výbornou dopravní dostupnost, ať už preferujete silniční dopravu, MHD či autobus. Byt o podlahové ploše 43 m2 je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemný a komfortní domov v blízkosti centra města. K praktickému řešení bytu přispívá také šatna o velikosti 3 m2 a sklep o velikosti 3 m2, což poskytuje dodatečný úložný prostor. Možnost využít investičně a koupit včetně dlouhodobého nájemce - stabilní pasivní příjem od prvního dne vlastnictví (není podmínkou koupě). Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, s financováním Vám rádi pomůžeme.

AKCE HYPOTÉKA S ÚROKEM 2,99%. Byt 5+kk v novostavbě cihlové konstrukce, nacházející se v klidné obci Mořina. Plocha 106 m² a zajišťuje moderní a komfortní bydlení rozdělené na dvou patrech. Díky osobnímu vlastnictví máte k dispozici prostor, kde můžete zcela realizovat své představy o domově. Byt nabízí výhodu vlastní zahrady o ploše 46 m² až 650 m² dle vybraného bytu, krb, ideální pro relaxaci nebo dětské hry, a poskytuje vlastní parkování pro dvě auta v uzavřeném areálu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B, což znamená úsporné a efektivní provozní náklady. Díky skvělému dopravnímu spojení včetně vlaků, dálnice, silnice, MHD a autobusů je dostupnost nejen do blízkého okolí, ale i do větších měst zaručena. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3KK (78 m2) v Dolních Chvatlinách. Nachází se ve 2. NP a patří k němu dva sklepy a skládek na chodbě. Byt samotný je hezky řešený. Jedná se o středovou vstupní chodbu, ze které je přístup do každé místnosti. Obývací pokoj je spojený s kuchyní a tvoří pěkný velký prostor. Celý byt je určený k rekonstrukci, jsou vyměněna pouze okna za plastová. Jedná se o výbornou nabídku, kde můžete realizovat své představy a vytvořit si bydlení dle svého vkusu. Topení je zajištěno kotlem na tuhá paliva (jeden sklep je určen na uhlí a je zde umístěn i kotel). Celkové prostředí kolem domu působí klidně a příjemně. Obec Dolní Chvatliny se nachází v dojezdové vzdálenosti od Kolína, Zásmuk či Kutné Hory. Pro dojíždění do Prahy je hlavní silnice na Říčany vzdálena jen 4km. V obci je k dispozici mateřská školka. Doporučujeme prohlídku. Výhodné financování Vám zdarma zařídíme.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku v panelovém domě, která prošla postupnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jedná se o byt, který je nejen udržovaný a po rekonstrukčních úpravách, ale zároveň velmi dobře dispozičně řešený, díky čemuž působí prostorněji a vzdušněji než je u panelových bytů běžné. Přibližně před dvanácti lety došlo k rekonstrukci kuchyně a koupelny. V prosinci 2023 následovala další modernizace, která zahrnovala úpravy obytných místností a koupelny včetně nové sanity. V bytě jsou plastová okna s dvojsklem, plastové stoupačky, elektroinstalace je v mědi. Součástí vybavení jsou také spotřebiče značky Concept, staré přibližně dva roky, konkrétně indukční varná deska, myčka o šířce 45 cm a trouba. Interiérové dveře jsou značky Sepos a v koupelně jsou nové obklady a dlažby. Celkově se jedná o velmi unikátní byt, který díky své dispozici nabízí nadstandardní pocit prostoru a komfortní bydlení, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investiční účely. Celkově se jedná o velmi příjemný, modernizovaný byt s nadstandardně dobrou dispozicí, který nabízí vyšší užitnou hodnotu oproti běžným panelovým jednotkám. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti, abyste mohli posoudit její stav i dispozici v reálu. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte. Právní servis i financování nemovitosti mohu zajistit v rámci komplexních služeb. Těším se na osobní setkání.

Dovoluji si vám nabídnout světlý byt 2+kk o evidované podlahové ploše 43 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Československé armády v Hostivici. Byt prošel v roce 2022 částečnou rekonstrukcí - má nové rozvody, novou koupelnu, kuchyni a podlahy. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny s WC a vstupní chodby. K bytu náleží také samostatně přístupný sklep o výměře přibližně 4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění bytu je řešeno pomocí elektrických přímotopů a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Cihlový dům z roku 1945 se nachází v ulici Čsl. armády. V těsném sousedství se nachází rozvojová plocha, kde městský územní plán počítá s budoucí transformací bývalého výrobního areálu na novou obytnou zástavbu. Tato plánovaná proměna okolí tak představuje skvělý potenciál pro postupné zatraktivnění celé lokality. Město Hostivice nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází obchody, restaurace, základní i mateřská škola, pošta i zdravotní péče. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy. Vlaková stanice je vzdálena přibližně 10 minut chůze a autobusová zastávka pouhé 3 minuty chůze. Autem se za 5 minut napojíte na dálnici D6. Pokud hledáte vlastní bydlení či investici s výbornou dostupností do Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro další informace a pro domluvu prohlídky. Ozvu se vám zpět nejpozději následující pracovní den. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

(RK nevolat) Nabízíme vám stylově zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 66 m² (61 m² obytná plocha, 3 m² lodžie a 2 m² komora na chodbě), který se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu v klidné části Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly položeny nové vinylové podlahy, vyměněna elektroinstalace a kompletně renovována koupelna včetně obkladů, dlažby a zařizovacích předmětů. Interiér zaujme moderním a nadčasovým provedením. Dominantním prvkem jsou designové stěrky na stěnách, které dodávají celému bytu elegantní a velmi příjemnou atmosféru. Prostorná kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy a je kompletně vybavena - nechybí indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, digestoř ani myčka. Praktickým detailem je také velká potravinová skříň, která poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží lodžie, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Součástí je také komora na chodbě.

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt, který se nachází v Novém Rychnově. Městys Nový Rychnov je 15 minut od Pelhřimova a 20 minut od Jihlavy. Byt má příjemnou atmosféru domova, kam se budete každý den rádi vracet. Nabízíme byt o výměře 74 m², který má dvě patra. Je situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě městysu Nový Rychnov. V prvním patře se nachází předsíň, ze které je vstup do koupelny. Koupelna je rozdělená na dvě části s oddělenou toaletou a prostorem pro pračku. Při vstupu do největší části bytu je prostorná kuchyně s obývacím pokojem i s možností pracovního koutku pod schody. Díky vysokým stropům a přiznaným trámům působí byt mnohem větší než ve skutečnosti je. Schody mají estetický dojem, vedou do druhého patra kde se nachází také předsíň s úložným prostorem a následují dvě ložnice, které jsou průchozí. K bytu náleží sklepní kóje. Společné prostory jako je kolárna + uložení sezónních věcí jsou také k dispozici. Klíčové parametry bytu: Užitná plocha: 74 m² Dispozice: 3+kk mezonet Dominantní prvek: Přiznané dřevěné trámy a otevřený vzdušný prostor, vysoké stropy Stav bytu: Velmi dobrý s doporučením lehké revitalizace (nová okna + topení) Topení: Elektrické přímotopy. Voda a ohřev: Objekt je napojen na obecní vodovodní řád. Ohřev teplé užitkové vody je řešen lokálně v bytě - v rohové výklenkové části toalety je nainstalován vysoký bílý elektrický bojler (zásobník teplé vody). Odpady: Splašková kanalizace z kuchyně, koupelny a WC je svedena do veřejné obecní kanalizace. Plyn: Plyn v samotném bytě zaveden není. Vaření je řešeno elektricky. O lokalitě: Nový Rychnov nabízí ideální spojení klidného života a čisté přírody Vysočiny s výbornou dostupností do okolních měst - Pelhřimov cca 12 km, Jihlava cca 18 km. V místě najdete ideální občanskou vybavenost - vše 3 minuty chůze (škola, školka, obchod, pošta, sportoviště) i nádherné okolí přímo vybízející k procházkám, cyklistice či houbaření pod vrcholem Křemešníku. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro partnery hledající originální prostor. Budu se těšit na prohlídce!

Hledáte byt, který vám nabídne dostatek prostoru, skvělou lokalitu a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ? Tento prostorný byt 2+1 na Moravském Předměstí v Hradci Králové může být právě tou správnou příležitostí. Nachází se ve vyšším podlaží domu, nabízí příjemný výhled, lodžii a především velký potenciál pro vytvoření moderního bydlení podle vašeho vkusu. Byt o užitné ploše 62,8 m² nabízí praktickou dispozici 2+1. Tvoří jej dva samostatné pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna, oddělené WC a komora, která poskytne další praktický úložný prostor. K bytu náleží také lodžie o výměře 3,1 m² a sklep. Díky dvěma samostatným pokojům je dispozice příjemně variabilní a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život. Byt je v původním stavu a čeká na kompletní rekonstrukci. Právě v tom ale spočívá jeho největší potenciál, můžete si od začátku vytvořit interiér podle svého vkusu, potřeb i životního stylu. Zvolit si vlastní podobu kuchyně, materiály, koupelnu, podlahy i celkový styl interiéru. Byt se nachází v 8. podlaží devítipodlažního panelového domu. PENB z roku 2019 uvádí energetickou třídu E. Od jeho zpracování však na budově proběhly další energeticky úsporné úpravy, včetně zateplení, které mohou mít na její současnou energetickou náročnost pozitivní vliv. Aktuální energetická náročnost proto může být příznivější, než uvádí původní průkaz (nový štítek bude vyhotoven před předáním nemovitosti). Moravské Předměstí patří mezi vyhledávané části Hradce Králové především díky kompletní občanské vybavenosti a pohodlné dostupnosti. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, lékárnu, poštu, dětská hřiště i možnosti pro sport a volný čas. Základní škola je vzdálena přibližně 100 metrů a mateřská škola jen několik minut chůze. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do dalších částí města. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě může byt dobře posloužit jako pohodlné rodinné bydlení, první vlastní domov pro pár nebo jednotlivce, ale také jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Po rekonstrukci tak může nabídnout velmi příjemné a praktické bydlení v lokalitě, kde je o podobné nemovitosti dlouhodobě zájem. Přijďte se podívat osobně a objevte potenciál tohoto bytu. Možná právě tady si dokážete představit svůj budoucí domov nebo prostor, který si vytvoříte jako dlouhodobou příležitost podle svých představ. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Některé fotografie v galerii jsou vizualizace vytvořené nebo upravené s využitím umělé inteligence (AI).

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání bytu o dispozici 2+1 ve Vrbně pod Pradědem, na adrese Družstevní 597. Byt o výměře 43 m² se nachází ve 3. patře bytového domu. Byt nabízí praktickou dispozici 2+1 a představuje vhodnou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Lokalita Vrbna pod Pradědem nabízí příjemné prostředí s dobrou dostupností občanské vybavenosti a zároveň možností využití okolní přírody Jeseníků. Cena za převod družstevního podílu činí 1 850 000 Kč. Aktuálně je v bytě nájemník, který by rád zůstal, nájemní smlouva do 05/2027. Kuchyně patří nájemci, při odkupu je k dispozici jiná kuchyně. Více informací o bytu, družstevním podílu a podmínkách převodu Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce.

TIP: Nezapomeňte si prohlédnout virtuální prohlídku! Připraveno k bydlení, připraveno jako investice, připraveno pro Vás? Dovolte mi nabídnout k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře cca 57 m², který se nachází ve 2. NP v pohádkovém městě Jičíně. Byt nabízí prostorné a světlé místnosti, lodžii a hned tři sklepy. Svým stavem je vhodný především k rekonstrukci, případně pro méně náročné bydlení. Je vhodný i jako investiční koupě. BYT Dispozici tvoří dva prostorné pokoje a samostatná kuchyň s oknem. Součástí kuchyně je starší kuchyňská linka a plynový sporák s troubou. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a nabízí také prostor pro pračku. Toaleta je samostatná a má vlastní okno. V bytě jsou parkety, PVC/lino v koupelně a toaletě dlažba. Okna jsou přibližně 15 let stará s dvojskly. Velkou výhodou bytu je také lodžie přístupná z obývacího pokoje. TECHNICKÉ INFORMACE Vytápění bytu zajišťuje plynový kotel a radiátory. Rozvody topení k radiátorům jsou provedeny v mědi. Rozvody vody a odpadů byly přibližně před 6 lety provedeny v plastu. Energetická náročnost budovy je aktuálně uvedena ve třídě G, jelikož se zpracovává nový průkaz energetické náročnosti budovy. Po jeho dokončení bude údaj aktualizován. Aktuální měsíční poplatky vám rád předám před osobní prohlídkou. VYUŽITÍ Díky dispozici 2+1, prostorným místnostem a lodžii je ideální pro 2 osoby. Zároveň jde o dispozici vhodnou i pro následný pronájem. K bytu náleží hned tři sklepy o výměrách 5,35 m², 7,76 m² a 4 m². K dispozici je také společná prádelna o výměře přibližně 6 m² a společná půda o výměře cca 138 m². Půdní prostor může do budoucna nabídnout potenciál pro vybudování dalších bytových jednotek. Parkování je bezproblémové přímo před domem. LOKALITA Pár minut chůze od bytu se nachází domov pro seniory, dům s pečovatelskou službou, mateřská škola, průmyslová VOŠ a SOŠ, Masarykova obchodní akademie, základní školy a také dětské hřiště, restaurace, obchody a mnoho dalšího. Jičín je příjemným místem pro bydlení a byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Je bránou do Českého Ráje a tedy výchozím bodem pro turistické výlety. Jedná se o okresní město a proto nemusíte jezdit nikam jinam. Vše potřebné pro život naleznete právě v Jičíně. Na dopravní infrastrukturu se napojíte autobusem nebo vlakem směr Praha, Hradec Králové, Turnov, Nymburk nebo Poděbrady. Na vlakové nádraží je to pěšky necelý kilometr. FINANCOVÁNÍ Byt je v osobním vlastnictví a s jeho financováním vám rádi pomůžeme. ZÁVĚR Pokud hledáte prostorné a vzdušné 2+1 v Jičíně s lodžií (ne žádného 2kk prcka) rád Vám byt osobně představím. Pozn.: Všechny uvedené metráže jsou vytaženy z dokumentace SVJ. Metráže z matterportu a půdorysu jsou orientační.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1, nacházející se na adrese nám. Hrdinů v Krnově, v části obce Pod Bezručovým vrchem. Tento panelový byt s prostornou komorou o celkové ploše 86 m² ( včetně balkonu a sklepní koje ) a užitnou plochou bytu 76 m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné bydlení v centru města. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2018, která zahrnovala nové zděné jádro včetně kompletního elektrického rozvodu v mědi (pouze světelný okruh zůstal původní), nové rozvody vody a odpadů, plovoucí podlahy a omítky. V roce 2024 byly nainstalovány nové bezpečnostní dveře a v roce 2022 nový zasklený balkon, který nabízí pohodlný prostor pro odpočinek. Kuchyň byla zrekonstruována v roce 2019 a je vybavena moderními spotřebiči, včetně plynové desky, elektrické trouby, vestavěné myčky a chladničky. Obývací pokoj, dětské pokoje a kuchyň poskytují dostatek prostoru pro rodinný život. V oblasti se nachází bezpečné hřiště a rodinné parky, ideální pro hry a relaxaci. Místní školky a školy jsou v blízkosti, což usnadňuje každodenní rodinné aktivity a zaručuje dostupnost vzdělávacích institucí pro vaše děti. Byt se nachází ve druhém patře domu a díky svému umístění nabízí klidné a komfortní bydlení bez rušivého hluku. Dům je v dobrém stavu a je obklopen příjemným a přátelským sousedstvím, což přispívá k rodinné atmosféře v této lokalitě. Tato nemovitost je nejen praktická a funkční, ale také nabízí všechny potřebné atributy pro život s dětmi - prostorné pokoje, dostatek úložných prostor a bezpečné okolí pro hry. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií v Janského ulici na Praze 5 Stodůlkách. Byt se nachází ve 4. patře domu s výtahem a nabízí příjemnou kombinaci výhledu do zeleně, klidného prostředí a praktické dispozice. Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň s jídelnou, samostatná šatna, která výrazně rozšiřuje úložné možnosti bytu, koupelna oddělená od toalety a dvě samostatné ložnice. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na východ a nabízejí otevřený výhled směrem k Prokopskému údolí, zatímco obě ložnice směřují na západ do klidného vnitrobloku s parkem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Součástí prodeje je sklepní kóje v suterénu domu. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k celkově klidnému prostředí domu. Bytový dům prošel významnou revitalizací, v rámci které bylo provedeno zateplení, nová fasáda, výměna oken, stoupaček a výtahu. Vstup do domu je řešen praktickým čipovým systémem. Připravuje se také modernizace elektroinstalace ve společných prostorách. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 200 Kč + elektřina. Významným benefitem této nabídky je možnost dokoupení uzamykatelného garážového stání v nedalekém parkovacím domě v Pavrovského ulici. Vlastní garážové stání je v této lokalitě velkou výhodou a představuje jednu z hlavních předností bytu oproti srovnatelným nabídkám. Garáž má navíc velkorysou výměru 19,8 m², takže kromě pohodlného parkování automobilu nabízí dostatek prostoru také pro motorku, kola a další vybavení. K příjemnému charakteru bydlení přispívá také možnost využívat komunitní zahrádky, které se nacházejí přímo naproti domu. Nabízejí příjemné místo pro trávení volného času pro děti i dospělé a představují další možnost, jak si užít přírodu a klid v bezprostřední blízkosti domova. Stodůlky představují vyhledávanou lokalitu Prahy 5, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost i blízkost přírody. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i možnosti sportovního a rekreačního vyžití. Výhodou je také pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Prahy i centrem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.

Objevil se byt, který v sobě spojuje velkorysý prostor, pohodlí a mimořádnou investiční příležitost. V žádané a klidné lokalitě na ulici Habrová ve Frýdku-Místku na vás čeká 97 m² v osobním vlastnictví, lodžie s výměrou 4 m² a obrovský benefit v podobě vlastní garáže (18 m²) přímo v budově. Zaparkujete tak vždy pohodlně, v suchu a bez zbytečného hledání volného místa. Byt se nachází ve čtvrtém patře s výtahem a bezbariérovým přístupem. V roce 2023 prošla rekonstrukcí, v rámci které byly rozvody elektřiny vyměněny za nové v mědi. Hlavní předností je obrovský investiční potenciál. Chytrá dispozice totiž umožňuje po souhlasu SVJ byt rozdělit na dvě samostatné jednotky - garsonku a prostorný byt 3+1. Získáváte tak flexibilitu kombinovat vlastní bydlení s pronájmem druhé části, nebo generovat dvojité nájemné. Nemovitost bude k nastěhování od ledna 2027. Podobné nabídky s vlastní garáží a možností rozdělení mizí z trhu velmi rychle, proto neváhejte a domluvte si prohlídku co nejdříve.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zařízený byt 4+kk o výměře 75 m² nacházejícího se v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Glowackého, Praha 8 - Troja. Dispozice bytu: Předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnicí, komora, koupelna a samostatná toaleta. K bytu je sklep v suterénu domu. V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost: Obchody, školy, zdravotní střediska, pošta a velmi blízko je ZOO Praha, Botanická zahrada Praha. Autobusová zastávka Dunajecká je asi 150 m od domu, na metro C Kobylisy cca 5 min. Doporučuji osobní prohlídku. Byt momentálně pronajatý se stabilním a spolehlivým výnosem. Nemovitost je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotečním úvěrem a s jeho vyřízením Vám rád pomohu. Třída energetické náročnost: B - Velmi úsporná. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléře nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V tomto domě se byty nabízejí k prodeji opravdu jen zřídka. Nachází se v klidné a vyhledávané části Břevnova, která spojuje příjemné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra i dalších částí Prahy. Byt o dispozici 2+kk je situován ve 4. patře zrekonstruovaného domu s výtahem. Jeho největšími přednostmi jsou otevřený výhled přes Břevnov až na Pražský hrad, dostatek přirozeného světla a nadstandardně velký balkon orientovaný na jih. Dům je součástí architektonicky výrazného kaskádového obytného souboru zasazeného do svažitého terénu Břevnova. Promyšlené stupňovité uspořádání umožnilo vznik velkorysých balkonů, zajistilo bytům dostatek světla a otevřelo působivé výhledy na Prahu. Stavba zaujme nezaměnitelným architektonickým řešením, které se od běžné bytové výstavby své doby výrazně odlišuje. Balkon o výměře 7,89 m² je přístupný z kuchyně i přímo z ložnice. Nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, květiny i každodenní odpočinek. Díky jižní orientaci je příjemně prosluněný a poskytuje krásný výhled směrem k Pražskému hradu. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. To nejcennější již má - výbornou polohu, jižní orientaci, velký balkon, dostatek světla a výhled, který nelze dodatečně vytvořit. K bytu náleží samostatný uzamykatelný sklep o výměře 4,93 m². Nejde o běžnou sklepní kóji, ale o uzavřenou místnost s klasickými dveřmi a velkorysým úložným prostorem. Zrekonstruovaný a udržovaný dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem. Obyvatelům jsou k dispozici dvě kočárkárny a velká společná zahrada za domem. Byt v současnosti užívá spolehlivá nájemnice, která by v případě dohody s novým majitelem ráda v nájmu pokračovala. Nemovitost je tak vhodná nejen pro budoucí vlastní bydlení, ale také pro zájemce, který chce plynule navázat na stávající nájemní vztah. Pokračování nájmu však není podmínkou prodeje. Během několika minut dojdete k supermarketu Billa, restauracím, lékárně, cukrárně i autobusové zastávce. Autobus vás rychle doveze ke stanici metra A Petřiny, další spoje míří na Hradčanskou a do Motola. Přes Strahovský tunel se přibližně za pět minut dostanete na Smíchov a následně na Městský okruh. Výhodou je také rychlý výjezd z Prahy směrem na Karlovy Vary. Ústřední vojenská nemocnice je vzdálena přibližně minutu jízdy a dobře dostupné je také Letiště Václava Havla. Nedaleko se nachází Břevnovský klášter s parkem a zahradami. V dosahu jsou rovněž Ladronka, obora Hvězda a Divoká Šárka. Některé fotografie zachycují současný stav, další představují možnou podobu bytu po rekonstrukci. Vizualizace byly upraveny pomocí AI a mají ilustrativní charakter.

Nabízíme ke koupi byt z projektu Rezidence Hanusova o dispozici 1+kk a výměře 29 m² ve 2. patře udržovaného cihlového domu v ulici Hanusova, Praha 4 - Michle. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba a koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Velkou výhodou je možnost dokoupení parkovacího stání v uzavřeném areálu. Michle nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, školy i služby. Vynikající je také dopravní dostupnost - metro je dostupné přibližně do 5 minut, v okolí jsou autobusové zastávky a rychlé spojení do centra i na Pankrác a Brumlovku. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Fotografie byly pro účely prezentace digitálně upraveny odstraněním movitého nábytku a osobních věcí, které nejsou součástí prodeje. Financování zajistíme.

Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení nebo investici, která může začít vydělávat hned od prvního dne? Na sídlišti Stodůlky nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 81 m² + lodžie 7 m², která je velkým bonusem a ideální pro relaxaci. Byt má velmi praktickou dispozici. Kuchyň je plně vybavená a navazuje na jídelní kout, obývací pokoj je oddělený a nechybí ani dvě neprůchozí ložnice. Každý člen domácnosti tak získá dostatek soukromí a byt působí vzdušně a funkčně. Součástí prodeje je i sklepní kóje a parkování je možné na ulici před domem. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivým nájemníkům, takže je zajímavá i jako hotová investice bez nutnosti hledat nové nájemce. Roční výnos činí přibližně až 4,18 %, což z bytu dělá atraktivní příležitost pro investora, který hledá stabilní příjem i nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Bydlení nebo investice? Tady máte obojí. Zavolejte si o termín prohlídky.Těším se na vás.