Продажа квартир

Nabízíme Vám útulný byt 2+1 k prodeji v lokalitě Sokolovská v Mělníku. Tento světlý a prostorný byt s celkovou užitnou plochou 53m² se nachází ve velmi dobrém stavu a je umístěn ve zděné cihlové budově na druhém podlaží. Ideální investice pro ty, kteří hledají dlouhodobý zisk z pronájmu, jelikož je byt aktuálně pronajatý s dlouhodobým nájemcem. Díky své výhodné lokalitě a atraktivnímu vzhledu je tato nemovitost skvělou investicí do budoucna. Nevahejte a kontaktujte nás pro více informací!

Investiční příležitost: zrekonstruovaný byt 3+1 s okamžitým výnosem a garantovaným nájemníkem Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti, která vám začne vydělávat hned po podpisu smlouvy? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií ve 3. patře zatepleného domu s výtahem. Žádné starosti s hledáním nájemníků: současní majitelé si přejí v bytě zůstat v nájmu do července 2027 a budou vám platit plné tržní nájemné. Získáte tak solidní, prověřené nájemníky, kteří mají k bytu osobní vztah a budou o něj skvěle pečovat. Nemusíte řešit žádné opravy ani rekonstrukce. Stav bytu po kompletní rekonstrukci: Nové bytové jádro a elektroinstalace Moderní kuchyňská linka Kvalitní podlahy a interiérové dveře Praktické vestavěné skříně na míru Zasklený balkon a estetické dekorativní obklady Revitalizovaný dům: dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, nové vstupní dveře a nový výtah, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Skvělá dispozice a orientace: ložnice je orientovaná na jih, zatímco obývací pokoj, kuchyň a dětský pokoj/pracovna jsou orientovány na západ.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², který se nachází v ulici M. Majerové v Ledči nad Sázavou. Byt prošel v letošním roce rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody (elektřina, voda, odpady), vyzdění bytového jádra, nové podlahy a byla provedena také výměna oken za plastová. Kuchyňský prostor je připraven k realizaci nové kuchyňské linky. Nový majitel tak získává možnost navrhnout si kuchyň zcela podle vlastního vkusu, potřeb a požadovaného standardu. Byt nabízí praktickou dispozici s prostorným obývacím pokojem o výměře 20,7 m², samostatnou ložnicí o výměře 13,8 m² a kuchyní o výměře 8,5 m². Součástí dispozice je dále vstupní hala, koupelna a samostatné WC. K bytové jednotce náleží sklepní kóje. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Ledeč nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i vlakové a autobusové spojení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kvalitní 3+1 ve výborné lokalitě prodám nejvyšší nabídce. Slunný, teplý a úsporný byt v klidné části krajského města poblíž nákupního centra Futurum. V docházkové vzdálenosti školy, všestranné zdravotní služby, časté spoje MHD dopravy, které Vás dopraví až na nádraží do 15 minut. Byt je vhodný jak pro založení rodiny, tak pro život starších párů i osamělých osob. Nalézá se v zeleni a v bĺízkosti krásné přírody - lesů, luk i řek Labe a Orlice. Vynikající technický stav bytu i celého domu bez dluhů. Nová střecha, balkony, ale zejména moderní kvalitní plastová okna a společné dveře. V bytě proběhla v minulosti částečná rekonstrukce.Velmi prostorný sklep a pohodlné parkování. V případě zájmu lze jednat o dokoupení i zděné garáže poblíž domu. Tato garáž byla původně součástí nabídky. Nyní již není, a proto došlo ke slevě ceny bytu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme byt 2+1 v Žacléři v ulici Mírová. Byt o celkové užitné ploše 60 m2 je v původním, ale velmi zachovalém stavu. Vytápění zajišťují akumulační kamna, ohřev teplé vody bojler. Do domu je zaveden plyn, takže je možnost instalovat plynový kotel. Dispozice: prostorná předsíň, zděná koupelna s vanou, samostatné wc cca 17 m2, kuchyň 10 m2, obývací pokoj 18 m2 a ložnice 15 m2. K bytu náleží dva sklepy 1x cca 3 m2 a 1x 5m2. Dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení fasády, sklepů a půdy., rozvody vody a odpadů v plastu, původní elektrické rozvody. Byt je momentálně bez připojení na elektřinu a je demontován elektroměr. Funkční SVJ s platbou pouhých 1500,- měsíčně včetně fondu oprav. Náklady na spotřebu elektřiny před odpojením činily 2.000,-. Byt je vhodný jak pro stálé bydlení tak i pro rekreační využití. či pronájmu a je částečně vybaven. Dostatek parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost v místě. Město Žacléř se díky brzkému otevření dálnice a především umístěním uprostřed přírody a hor v posledních letech stává atraktivní lokalitou pro rekreační bydlení s dobrou dostupností. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119583.

Hledáte byt, u kterého už někdo udělal tu nejnáročnější část rekonstrukce, ale finální podobu si chcete doladit podle sebe? Právě takovou možnost nabízí tento byt 2+kk o výměře 44 m² v osobním vlastnictví na ulici Vardasova v Havířově. Byt prošel zásadní částí rekonstrukce. Hotové jsou nové rozvody elektroinstalace, omítky a sádrokartony, vyrovnané podlahy i položená plovoucí podlaha. Zděná koupelna je dokončena a vybavena prostornou rohovou vanou. Osazeny jsou také nové protipožární vstupní dveře. Kuchyňská linka zde záměrně není. Nekupujete tedy kuchyň podle vkusu předchozího majitele, kterou byste možná stejně měnili. Prostor si můžete navrhnout a vybavit podle vlastních představ a rozpočtu. Jednou z hlavních předností bytu je jeho poloha v 10. patře. Nabízí dostatek soukromí a otevřený výhled přes Havířov směrem k Beskydům. K bytu patří také balkon, který poskytne příjemné místo pro ranní kávu nebo posezení na čerstvém vzduchu. Základní informace: • dispozice 2+kk • výměra 44 m² • osobní vlastnictví • 10. patro • balkon • dva výtahy v domě • zděná a dokončená koupelna • nové rozvody elektroinstalace • nové protipožární vstupní dveře • měsíční náklady cca 4 900 Kč včetně elektřiny Centrum Havířova na dosah: dům se nachází v bezprostřední blízkosti centra. Obchody, služby, lékárna, škola, školka i zastávky MHD jsou dostupné během několika minut chůze. Výhodou je také dobré spojení směrem na Ostravu autem i veřejnou dopravou. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Největší práci už máte za sebou. Zbývá vybrat kuchyň, doladit interiér podle svého vkusu a můžete bydlet. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízím ke koupi byt v lázeňském městě Ustroň, pouhých 30 minut jízdy autem z Ostravy. Ustroň je vyhlášeným lázeňským městem v údolí pod Velkou Čantoryjí a poskytuje tu nejlepší lázeňskou péči v Polsku. Na své si přijdou i sportovci, pro které je zde široký výběr aktivit přes cyklistiku, turistiku a v zimě blízkost lyžařských areálů. Co může být lepšího než spojit regeneraci s aktivním odpočinkem? V nově vznikající Parkowa Rezydencja máme pro Vás na výběr z 90 bytů různých velikostí a dispozic. Rezidence se nachází v lukrativním místě Ustroně se skvělou pěší dostupností do lázeňského areálu, amfiteátru, promenády, náměstí a hned vedle rekreační vodní nádrže, v budoucnu má poblíž vyrůst aquapark. Celý areál poskytne veškeré vybavení včetně lobby, recepce, bistra, saunaria, lyžárny a parkovacích míst. Byt je možno si nechat dokončit na klíč ve třech stupních provedení - BACIS, CLASSIC a PREMIUM Obrovským přínosem je možnost byt pronajmout přes specializovanou firmu, která se bude o areál starat a maximalizujete, tak svou investici v době, kdy apartmán sami nevyužíváte k vlastnímu pobytu. Vidíme zde skvělou investiční příležitost s možnou návratností až 7% ročně. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízím ke koupi byt v lázeňském městě Ustroň, pouhých 30 minut jízdy autem z Ostravy. Ustroň je vyhlášeným lázeňským městem v údolí pod Velkou Čantoryjí a poskytuje tu nejlepší lázeňskou péči v Polsku. Na své si přijdou i sportovci, pro které je zde široký výběr aktivit přes cyklistiku, turistiku a v zimě blízkost lyžařských areálů. Co může být lepšího než spojit regeneraci s aktivním odpočinkem? V nově vznikající Parkowa Rezydencja máme pro Vás na výběr z 90 bytů různých velikostí a dispozic. Rezidence se nachází v lukrativním místě Ustroně se skvělou pěší dostupností do lázeňského areálu, amfiteátru, promenády, náměstí a hned vedle rekreační vodní nádrže, v budoucnu má poblíž vyrůst aquapark. Celý areál poskytne veškeré vybavení včetně lobby, recepce, bistra, saunaria, lyžárny a parkovacích míst. Byt je možno si nechat dokončit na klíč ve třech stupních provedení - BACIS, CLASSIC a PREMIUM Obrovským přínosem je možnost byt pronajmout přes specializovanou firmu, která se bude o areál starat a maximalizujete, tak svou investici v době, kdy apartmán sami nevyužíváte k vlastnímu pobytu. Vidíme zde skvělou investiční příležitost s možnou návratností až 7% ročně. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Místku? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 a celkové podlahové ploše 71,55 m², situovaný ve 4. patře (posledním podlaží) panelového domu na ulici Josefa Suka. Byt prošel v minulosti postupnou rekonstrukcí. Disponuje novou elektroinstalací a zděným (cihlovým) jádrem. Podlahy tvoří kombinace praktické dlažby a plovoucí podlahy. Byt je v udržovaném stavu, připraven k okamžitému bydlení nebo k úpravám dle představ nového majitele. Poslední 4. podlaží vám zajistí maximální soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Vytápění bytu je řešeno ústředním dálkovým rozvodem. Určitě oceníte i skvěle fungující správu domu, kde je pravidelný úklid společných prostor kompletně zajištěn externí firmou. Byt se prodává bez balkónu a bez sklepa. Lokalita ulice Josefa Suka patří k nejvyhledávanějším v celém Místku. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, od škol a školek přes obchody až po zastávky MHD, a zároveň spoustu zeleně v okolí domu. Cena: 4 490 000 Kč (včetně právního servisu a provize) Nastěhování je možné ihned. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Tento byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 55 m² se již převádí z družstevního do osobního vlastnictví. Žádost o převod byla podána a příslušný poplatek byl uhrazen. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu ve velmi dobré lokalitě na ulici Osvoboditelů v Bohumíně. Dům je situován mimo záplavovou zónu. Byt je připravený k nastěhování a nabízí prakticky řešenou dispozici se dvěma samostatnými pokoji. Najdete zde velký obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyň, ložnici s vestavěnou skříní na míru, koupelnu se sprchovým koutem, oddělené WC a prostornou vstupní chodbu. Veškerý nábytek v ložnici zůstává součástí bytu a je zahrnutý v ceně. K bytu náleží také sklepní kóje. Před rokem byly v bytě obnoveny podlahy a položena nová plovoucí podlaha. Na podzim letošního roku je plánována přestavba balkonů na nové zvětšené lodžie, jejichž plocha bude přibližně dvojnásobná. Orientační měsíční náklady pro jednu osobu činí přibližně 3 721 Kč. V této částce jsou zahrnuty zálohy na teplo, teplou a studenou vodu, odpad, elektřinu společných prostor, správu domu i dlouhodobá záloha na opravy. Elektřina spotřebovaná přímo v bytě se hradí samostatně. Velkou předností nabídky je již zahájený převod do osobního vlastnictví. Anuita je zcela doplacená, družstvo s převodem souhlasí, žádost byla podána a poplatek za převod byl již uhrazen. Koupi lze standardně financovat hypotečním úvěrem. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří jej mohou využít k následnému pronájmu. Bohumín nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dopravní dostupnost a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 74 m² v klidné části obce Jakartovice. Byt je v původním, průběžně udržovaném stavu s dílčími úpravami a nabízí novému majiteli možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Praktickou dispozici tvoří obývací pokoj s přímým vstupem na balkon o výměře cca 5 m² a výhledem do zeleně, kuchyně s novější kuchyňskou linkou, dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, oddělené WC a předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Byt má plastová okna, dálkové vytápění a ohřev vody bojlerem. Velkou výhodou jsou dva prostorné sklepy o celkové výměře cca 15 m². Zděný bytový dům aktuálně prochází zateplením. Parkování je možné přímo u domu. Byt nabízí příjemné rodinné bydlení s možností postupné rekonstrukce i zajímavý investiční potenciál. Doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej nového bytu 1+kk, 45,3 m² (byt o výměře 34,9 m² + balkon o výměře 10,4 m²), který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci Malý Háj, Praha 10 - Dolní Měcholupy (Dům G5) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu si splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana či sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.290.000,-Kč Anuita k bytu: 4.297.359,- Kč. Parkovací stání za příplatek. Zbylá anuita k bytu a parkovacímu stání bude splácena v měsíčních splátkách až po kolaudaci. Možnost vložení mimořádné splátky. V době výstavby není možný převod do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 1 min. chůzí BUS, zast. Kardausova, poté 10 min. metro A, zast. Depo Hostivař. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší balkon o výměře 10,4 m². Kolaudace projektu: konec roku 2026 a předání bytu v únoru 2027

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 64 m² ve 2. patře menšího domu v Horních Počernicích s vlastní garáží. Byt je po zdařilé rekonstrukci, včetně repasovaných dřevěných oken, dřevěných podlah ve 2 hlavních místnostech, má bezpečnostní dvěře, novou kuchyňskou linku a koupelnu se samostanou toaletou. V ložnici jsou vestavěné skříně. Nad bytem je půdní prostor pod šikmou střechou, ve kterém jsou vybudovány samostatné skladovací místnosti pro jednotlivé byty. Byt nabízí příjemné bydlení a především nadstandardní množství úložných prostor - k dispozici jsou v suterénu dva sklepy, půdní prostor a vlastní garáž. Parkování je zajištěno přímo v uzavřeném areálu za bránou. Dům má jen tři nadzemní podlaží a zachovává atmosféru starší zástavby. K užívání je společná zahrada s altánkem, sušárna a po dohodě také možnost k využití malé posilovny a sauny. Dům je napojen na vlastní zdroj vody a vytápění je ústřední. Díky kombinaci bytu, garáže a dalšího zázemí získáte prostor, který se jen tak nevidí. Horní Počernice nabízejí kompletní občanskou vybavenost i výborné napojení na metro. V místě jsou základní i střední školy, školky, gymnázium, obchody, služby, sokolovna, nový sportovní areál, poliklinika, divadlo nebo Chvalský zámek. Nechybí ani vlastní železniční zastávka a na Černý Most se autem dostanete přibližně za 5 minut. Rozměry jsou udávány orientačně, mohou se lišit zaokrouhlením, dle KN jsou rozměry bytu 64 m2 a detaily nabídneme z dokumentu Prohlášení vlastníka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej velmi hezké, světlé a nadstandartní jednotky apartmánového typu o dispozici 3 + 1 (3+kk), v rámci uzavřeného rezidenčního areálu v novostavbě z roku 2023, Nurmiho, Praha 10 - Hostivař. Jednotka nabízí: - dispozici 3+1 - celkovou podlahovou plochu 85,1 m2 dle prohlášení vlastníka - celkovou vnitřní podlahovou plochu 80 m2 - zahrádku 78 m2 s terasou 16 m2 a sezonní zimní zahradu 13 m2 - prostornou komoru (sklep) 4 m2, umístěnou v 1. NP. budovy, která není zahrnuta v ceně. - podzemní garážové stání, které není zahrnuto v ceně. - nově založená a udržovaná zahrádka s květinami - bezbariérový přístup Dále areál nabízí: - kamerový systém u recepce, u vjezdu i vchodu - vjezd přes závoru na čip - možnost venkovního parkování v komplexu pro návštěvy - ve vnitrobloku soukromé dětské hřiště a prostor pro rodiny s dětmi - lavičky pro posezení - recepci s jednací místností a posezením - oplocený areál - maximální bezpečnost - luxusní bydlení s nadstandartním provedením v atraktivním a klidném prostředí u lesa blízko Hostivařské přehrady s výbornou dostupností na MHD. Původně byla jednotka koncipována jako 3+kk, ale v rámci klientských změn byla upravena na 3+1 - možnost úpravy zpět na 3+kk. Energetická třída B - velmi úporná. Jednotka je ideálně orientována na jihovýchod. Jižní orientace - obývací pokoj, kuchyň i největší plocha zahrádky vč. zimní zahrady s výhledem na les. Východní orientace - oba pokoje i částečně obývací pokoj, což zaručuje velkou světlost ve všech pokojích, přestože je jednotka přízemní. Součástí jednotky je: - předsíň s chodbou - 2x samostatné neprůchozí pokoje - obývací pokoj se 2x vstupy na zahrádku a vstupem na zimní zahradu - samostatná kuchyň, která je oddělena od obývacího pokoje posuvnými dveřmi - koupelna s vanou - samostatné WC - komora uvnitř jednotky - předzahrádka V jednotce je instalována kompletní kuchyňská linka od spol. Ikea se spotřebiči (el. trouba s el. indukční varnou sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem). Jednotka je provedena v nadstandartním provedení - v rámci klientských změn byly provedeny: - úprava na 3+1 vč. úpravy elektroinstalace a posuvných dveří - nadstandartní dlažby a obklady v koupelně a na WC, dveře, zárubně, kování a sanita, provedení vinylové podlahy - zástěna v koupelně - příprava pro pergolu - betonový základ vč. podloží a vč. rozšíření terasy vč. pokládky dlažby od spol. Best a obrubníků - sezonní zimní zahrada o velikosti 13 m2 (hliníková pergola s posuvným obvodovými zasklením od spol. Hobbytec s bezp. sklem, žlabem a integrovaným vývodem vody do sudu, o rozměrech 4x3,3 m2) - venkovní elektroinstalace V jednotce jsou dále instalovány: - 3x vestavěné skříně na míru (1x velká skříň v pracovně, 1x prostorná šatní skříň v ložnici a v předsíni 1x skříň vč. botníku a věšáků) - na oknech instalovány konzole vč. zákryt. lišt a ukonč. prvků - na všech oknech a dveřích elektricky ovladatelné venkovní žaluzie na míru vč. sítí proti hmyzu - osvětlení - v koupelně skříňka, zrcadlo, úchyty na osušky, na WC i v koupelně ventilátor s doběhem - na zahrádce 2x vývody vody a el. zásuvka - domovní telefon s funkcí domácího vrátného, datové a TV zásuvky v místnostech - v místnostech fasádní větrací prostupy (možnost skrz instalace klimatizace) a to vše v ceně cca 950.000 Kč (bez kuchyňské linky a spotřebičů). Výborná dopravní dostupnost na metro C - Opatov (bus 177, 181 a 182) a metro A - Skalka (bus 177) či do centra Prahy (tram 22 a 26) a kompletní občanská vybavenost, nákupní možnosti - Albert, Norma, Lidl či OC Vivo Hostivař. Vhodné i pro komerční využití - obchodní i kancelářské účely či k ubytovacím službám. Autobusová zastávka Hostivařský hřbitov se nachází do 200 metrů. Tato jednotka apartmánového typu, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu možností funkčního využití pozemků jí nelze označit jako byt je proto na LV vedena jako jiný nebytový prostor. Dle kolaudačního rozhodnutí jde o stavbu nazvanou ubytovací areál Vesi Hostivař - ubytovací komplex s apartmánovými jednotkami k dlouhodobému ub

Nabízíme prodej hezké jednotky o dispozici 2+kk, o celkové ploše 56,7 m2 + balkon 6,1 m2, nacházející se ve 4. NP. novostavby bytového polyfunkčního domu z roku 2022 v projektu na Harfě, ve Vysočanech, Praha 9, který se nachází v ulici Čerpadlová. K jednotce lze za zvýhodněných cenových podmínek dokoupit sklep o velikosti 2,6 m2 za 199.000 Kč vč. DPH a za zvýhodněnou cenu podzemní garážové stání za cenu 599.000 Kč vč. DPH - není podmínkou. Jednotka se skládá ze vstupní haly, obývací místnosti s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky včetně spotřebičů - sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, pracovní deska, zadový panel, osvětlení a dále z druhé místnosti (ložnice), která je průchozí z obývací místnosti, z koupelny s vanou, samostatného WC, komory uvnitř jednotky a z balkonu, na který je vstup z obývací místnosti. V jednotce je dále i osvětlení ve všech místnostech, žaluzie, garníže na míru, v koupelně zrcadlo s osvětlením. Orientace jednotky je částečně do vnitrobloku, částečně do volného prostoru. Výhodou je i rekuperace v jednotce, samostatně v jednotce ovladatelná. Energetická náročnost B. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy - metro B (Vysočanská) či Palmovka, tramvajová i autobusová zastávka nádraží Libeň do cca 300 m. Kompletní občanská vybavenost, nákupní centrum Galerie Harfa či Galerie Fenix na Vysočanské, restaurace, obchody atd. Dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku, přičemž jde fakticky o standartní byt s tím, že na LV je jednotka vedena jako jiný nebytový prostor, přičemž ale zcela odpovídá vybavením i technickým provedením standartním bytům. Ubytovací jednotka je jednotka, která svou dispozicí i standardem vybavení plně odpovídá standartním bytům, pouze z důvodu nesplnění některé normy nebo možností funkčního využití pozemku takovouto jednotku nelze označit jako byt. V ubytovací jednotce jde dle nového občanského zákoníku bydlet i ho pronajímat, pouze si zde nelze zřídit trvalé bydliště podle zákona o evidenci obyvatel (sídlo společnosti lze). Vhodné zejména pro bydlení, ale i pro komerční účely či kancelářské účely, např. kancelář, sídlo firmy apod. či za účelem ubytování či pronájmu. Vhodné také k ubytovacím službám, neboť jednotka je zapsána jako jiný nebytový prostor (dle prohlášení vlastníka jde o ubytovací jednotku) a splňuje tedy podmínky dle předpisů pro tento druh podnikání. Vhodné zejména pro ty, kteří hledají bydlení moderního typu za dostupnou cenu, s možností bezpečného parkování a s výbornou dostupností do centra Prahy. Pro neplátce DPH je cena za jednotku 7.899.000 Kč vč. DPH (+ případně cena za sklep 199.000 Kč vč. DPH a cena za garážové stání 599.000 Kč vč. DPH - není podmínkou). Pro plátce DPH je cena za jednotku 7.550.000 Kč + DPH 21 % (+ případně cena za sklep 180.000 Kč + DPH a cena za garážové stání 540.000 Kč + DPH) - není podmínkou, přičemž plátci si mohou nárokovat zpět odpočet DPH v plné výši). K nastěhování dle dohody. Nehradíte RK provizi. Možnost koupě garážového stání a sklepa (komory) zvlášť, i jednotlivě - cenové podmínky rádi upřesníme.

Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý podkrovní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 69 m², který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovic, přímo v Moskevské ulici. Velkým benefitem bytu je prostorná terasa o výměře 6,2 m², orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí krásný výhled na Prahu a příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Byt vznikl v rámci nástavby domu v roce 2014, kdy byl kompletně nově vybudován. Od té doby je velmi dobře udržovaný, vybavený a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. V 6. nadzemním podlaží se nachází menší vstupní chodba se schodištěm vedoucím do hlavní obytné části v 7. nadzemním podlaží. Zde se nachází chodba s praktickými vestavěnými skříněmi, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. Pro větší komfort jsou okna v obývacím pokoji vybavena předokenními žaluziemi. Z obývacího pokoje se dále vstupuje do samostatně řešené kuchyně, která je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, troubou a sklokeramickou varnou deskou. Na druhé straně bytu se nachází útulná podkrovní ložnice s další vestavěnou skříní a koupelna vybavená rohovou vanou, toaletou, pračkou se sušičkou a vlastním plynovým kotlem Protherm. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 3 900 Kč, k nimž se hradí elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Byt se nachází přímo u Vršovického náměstí, v samotném centru starých Vršovic. Tramvajová zastávka Vršovické náměstí se nachází prakticky před domem. Tramvajové spojení umožňuje pohodlnou dopravu například přes Krymskou a Náměstí Míru s návazností na metro A, stejně jako směrem na I. P. Pavlova, centrum města, Strašnice nebo další části Prahy. Díky tomu je možné se do širšího centra dostat rychle a bez nutnosti využívat automobil. Vršovice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané pražské lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a příjemného městského života. V bezprostředním okolí domu se nacházejí supermarkety a menší obchody, pekárny, řeznictví, lékárna, drogerie, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž Heroldovy sady a oblíbené Havlíčkovy sady - Grébovka, které poskytují dostatek zeleně a možností k relaxaci či sportovnímu vyžití. Moskevská ulice a její okolí zároveň nabízí typickou vršovickou atmosféru s množstvím oblíbených kaváren, bister, restaurací a lokálních podniků. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Eden s hypermarketem a dalšími obchody a službami. Lokalita tak nabízí veškerý komfort městského bydlení, aniž by bylo nutné za běžnými službami dojíždět. Byt představuje atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému či následnému pronájmu. Kombinace nadstandardní výměry, podkrovního charakteru, vlastní terasy s výhledem, velmi dobrého stavu a mimořádně žádané polohy v srdci Vršovic z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

K prodeji nabízíme krásný, světlý byt o dispozici 2+kk a celkové užitné ploše 52,27 m2, umístěný v 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Na Chmelnicích v Přešticích (okres Plzeň-jih). Bytový dům z roku 2002 je dobře udržovaný, nachází se ve vnitrobloku obytné zóny s dostatkem parkovacích míst. Je napojen na kompletní inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda, kanalizace. Byt je v podílovém vlastnictví, anuita je splacena - jedná se tedy o převod družstevního podílu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v lednu 2026 a díky zdařilému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné a účelné bydlení. Z centrální předsíně je vstup do ložnice, do koupelny s toaletou a do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka ve tvaru písmene U je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Philco a poskytuje velkorysý úložný prostor, zároveň zde zůstává komfortní místo pro obývací a odpočinkovou zónu. Kondenzační plynový kotel značky Protherm, zajišťující vytápění bytu a ohřev vody, je prakticky skryt v jedné z kuchyňských závěsných skříněk. Interiér dotváří i vkusně vybrané osvětlení, zásuvky a barevné sladění kuchyňské linky se spotřebiči. Dostatek denního světla zajišťuje okno a prosklené balkonové dveře s výstupem na malý balkon s výhledem do zeleně zahrady protilehlé mateřské školy. Moderně zařízená koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s úložnou skříňkou, velkým zrcadlem, topným žebříkem a toaletou. Podlahovou krytinu v koupelně tvoří dlažba, v celém bytě je jinak položen vinyl. Okna jsou plastová, na všech oknech jsou instalovány vnitřní textilní žaluzie. V obývacím pokoji je vyveden optický kabel pro připojení k internetu. K bytu náleží sklep cca 1,5 m2, a k dispozici je i prostorná kočárkárna. Obojí v přízemí domu. Za zvýhodněných podmínek je možno dokoupit k bytu garáž o velikosti 13,38 m2, umístěnou přímo pod bytovou jednotkou, přístupnou z přízemí domu (zadním vchodem). Garáž má jednokřídlá, lamelová vrata. V okolí domu je dostatek parkovacích míst a v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket BILLA, PENNY, prodejna PEPCO a další služby. Město Přeštice má výbornou dojezdovou vzdálenost do Plzně a Klatov (cca 20 km), dostupných autem i hromadnou dopravou (vlak, autobus). Nově otevřený obchvat Horní Lukavice zkrátil dobu dojezdu do Plzně přibližně na 10 minut jízdy autem. Aktuální měsíční provozní náklady bytu: - elektřina: 680 Kč - plyn: 1 680 Kč - vodné, stočné, svoz KO (včetně paušálních plateb bytovému družstvu) ve výši: 1 900 Kč Pro více informací a domluvu termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej bytu 1+kk s lodžií, Břeclav - 27 m² Nabízíme ke koupi byt 1+kk o celkové výměře 27 m², který se nachází v panelovém domě nedaleko centra Břeclavi. Byt tvoří předsíň, koupelna s WC a obytný pokoj s kuchyňským koutem. K bytu náleží také lodžie, sklep a dvě praktické komory umístěné na chodbě, poskytující dostatek úložného prostoru. Výhodou je poloha v blízkosti centra města s dobrou dostupností obchodů, služeb i veřejné dopravy. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 ve 4. patře revitalizovaného domu v ulici Pionýrů v Jirkově. Byt je již kompletně vyklizený, prázdný a prodává se bez nábytku. Je v běžném, udržovaném stavu a nový majitel si jej může ihned zařídit podle svých představ. Bytové jádro bylo přibližně před 15 lety upraveno a je z obou stran obloženo. Velkou výhodou jsou dvě samostatné šatny a sklep, takže byt nabízí dostatek úložného prostoru i bez nutnosti zastavět pokoje velkými skříněmi. Dům je zateplený, má plastová okna, moderní výtah a bezbariérový vstup. Na každém patře jsou pouze dva byty, což přispívá k většímu soukromí a klidu. Úklid společných prostor zajišťuje profesionální firma. Lokalita je vhodná pro ty, kteří chtějí bydlet na okraji města a zároveň mít přírodu doslova pár kroků od domu. V bezprostředním okolí jsou lesy a nedaleko také zámek Červený Hrádek. Občanská vybavenost Jirkova je přitom dobře dostupná. Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu. Anuita je zcela splacena. Byt aktuálně nelze převést do osobního vlastnictví, proto jej nelze financovat standardním hypotečním úvěrem se zástavou tohoto bytu. S alternativním financováním vám mohu pomoci prostřednictvím spolupracujícího finančního poradce. Poplatek za převod družstevního podílu činí 12 000 Kč a hradí jej nabyvatel. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Dnes by na 116,9 m² pravděpodobně vznikly dva byty. Na Čápkově je to jeden velkorysý domov. Nabízíme ke koupi rohový byt 3+1 o ploše 116 m² ve 3. patře secesního domu na rohu ulic Čápkova a Gorkého ve výhradním zastoupení majitelky. Tři pokoje, každý větší než 24 m², téměř čtyřmetrové stropy, původní parkety a světlo přicházející z více světových stran. Žádné místnosti, které působí prostorně jen na fotografiích. Tady je prostor skutečný. Byt dále nabízí samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou, ale i sprchovým koutem, oddělenou toaletu a prostornou vstupní část. Díky rohové poloze je v bytě světlo během celého dne. Téměř čtyřmetrové stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbě stejné dispozice obvykle nenajdete. Původní parkety a renovované historické prvky připomínají dobu, kdy se domy stavěly s důrazem na proporce, řemeslo a dlouhou životnost. Byt prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů, koupelna, toaleta i kuchyň s žulovou pracovní deskou. V celém bytě byla osazena nová topná tělesa. Původní prvky, které mu dávají charakter, zůstaly zachovány a byly renovovány. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody. Teplotu si nastavujete podle svých potřeb a máte kontrolu nad vlastní spotřebou. V domě dnes není výtah. Společenství vlastníků však jeho výstavbu odsouhlasilo a pro realizaci již bylo vydáno stavební povolení. Pro někoho může být 3. patro bez výtahu překážkou. Pro jiného je to příležitost koupit velký byt v domě, jehož komfort se má zvýšit. Čápkova leží několik minut od centra. Bydlíte v širším centru Brna, a přitom mimo jeho nejzatíženější dopravní tepny takže klidná část. Pěšky se dostanete mimo jiné i na Špilberk, Kraví horu i do historického centra. V blízkosti jsou zastávky MHD, školy, univerzity, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Parkování je řešeno v systému rezidentního parkování města Brna. Byt může být výjimečným domovem pro rodinu, která nechce kvůli většímu bydlení opustit centrum, protože nechce vozit děti denně do školy. Velké byty tohoto charakteru v centru Brna už nepřibývají, jejich nabídka je omezená a mají dobré předpoklady udržet si zájem budoucích kupujících i nájemců. Ostatně k pronájmu využívala byt po řadu let také současná majitelka. Díky velikosti, poloze a charakteru oslovoval i zahraniční klienty hledající v Brně kvalitní bydlení. Nekupujete tedy jen byt pro dnešní potřeby, ale nemovitost, která má předpoklady dobře obstát v růstu cen bytů v centru a také při budoucím pronájmu nebo dalším prodeji. Tento byt není o co nejvyšším počtu místností na co nejmenší ploše. Je o prostoru, světle a způsobu bydlení, který se dnes už téměř nestaví. Fotografie ukážou jednotlivé místnosti. Jejich skutečné proporce a atmosféru ale poznáte až při osobní prohlídce. Pokud chcete bydlet v něčem výjimečném, ozvěte se buď mně, nebo mé kolegyni Dagmar Zezůlkové na čísle +420 603 823 228. Rády vám byt osobně ukážeme.