Продажа квартир

Zařízený ateliér v srdci Karlína - klidná lokalita pár minut od metra Nabízím k prodeji atypický ateliér o dispozici 1+kk. Jednotka se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu v klidné části oblíbeného pražského Karlína, pouhých pět minut chůze od stanice metra Křižíkova. Ateliér tvoří menší vstupní chodba a prostorná obytná místnost, kterou elegantní klenba přirozeně rozděluje na jídelní a obývací část. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Jednotka se prodává kompletně zařízená. Po dohodě je možné nábytek před předáním vystěhovat. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost: - stanice metra B Křižíkova - přibližně 5 minut pěšky, - tramvajová zastávka - 1 minuta od domu, - v bezprostředním okolí obchody, restaurace, kavárny, školy i parky. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Rád vás ateliérem provedu. Atelier je nyní v DV, zbývající anuita 214000 Kč. Převod do OV je možný ihned.

Nejkrásnější část Prahy 5, velmi klidná památkově stabilizovaná čtvrť - a přesto pět minut pěšky na Anděl. Tohle místo buď znáte a víte, o čem mluvím nebo ho teprve objevíte. Každý, kdo vstoupí do obýváku, řekne totéž: „To je nádhera." Padesát metrů čtverečních, třímetrové stropy, štukové fabiony, jónské sloupy. Tohle se už dneska nestaví. Byt sdílí patro pouze s jedním sousedem, což vám zaručuje absolutní soukromí a klid. Zpěv ptáků 5 minut od pulzujícího Anděla Ráno vás probudí slunce z východní strany orientované do klidné jednosměrné ulice. Odpoledne si užijete kávu na západním balkoně (2,5 m²) s výhledem zeleného vnitrobloku kde jsou stromy vyšší než dům. Bonusem, který se v centru Prahy hledá jen stěží, je možnost využívat společnou udržovanou zahrádku přímo ve vnitrobloku. Ačkoliv žijete v tichu obklopeni parky Santoška, Mrázovka a Bertramka, kompletní občanská vybavenost (vyhlášené kavárny, školy, školky i poliklinika Ostrovského) je doslova pár kroků od domu. Na pulzujícím Andělu jste pěšky za několik minut. Dispozice: Byt byl původně dispozičně řešen jako 4+1. Odstraněním nenosné příčky vznikl současný luxusní prostor 3+1. Původní dispozici 4+1 lze snadno obnovit přidáním jedné nenosné příčky s minimálními náklady. Kuchyň je samostatná a oddělená od reprezentativních prostor, tak jak dříve bývalo zvykem. V obývacím pokoji nikdy neucítíte pachy po obědě a hosté neuvidí provozní nepořádek, který k běžnému chodu kuchyně patří. Obývací pokoj zůstane vždy tím, čím má být - reprezentativním prostorem, ve kterém s radostí uvítáte hosty. Stavebně-technické parametry: • Užitná plocha: 133 m² byt + 2,5 m² balkon + nadstandardně velký sklep. • Konstrukce: Velmi udržovaný, reprezentativní cihlový dům ze 30. let (pouze dva byty na patře). • Orientace oken: Obousměrná (Východ do tiché ulice / Západ do zeleného vnitrobloku). • Komfort: 2 koupelny, samostatné WC, komora v bytě. • Parkování: Bezproblémové přímo u domu na rezidenčních zónách, nebo možnost využití velkého hlídaného parkoviště na rohu ulice. • 2. patro (3NP), dům má zachovanou původní architekturu a není v něm výtah Nenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost, která neztrácí hodnotu v žádné době. Nemovitosti této velikosti v takto klidné lokalitě se na trhu objevují zřídka. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přímo od majitelé. RK poprosím nevolat a nepsat. Byt je plně zařízený. Vystavena skříň v hodbe. Lodžie a sklep. Poplatky činí 2390kc/měsíčne, k tomu 1200 elektřina.

Bydlení jako v novostavbě, ale za poloviční cenu? Přesně to splňuje naše 4+KK v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci v Praze - Bohnicích, se kterým jsme si opravdu vyhráli. Ač na méně metrech, překvapí vás vzdušnost bytu, který působí výrazně větší než je. Obývací pokoj s kuchyní, kam se pohodlně vejde sedací souprava o tvaru L, jídelní stůl i televizní stěna. Dále ložnice s ideálním místem pro šatní skříň a královskou postelí, dětský pokoj pro až dvě děti, pracovna či druhý dětský pokoj a mimo koupelnu se sprchovým koutem a toaletu také technická místnost, kam umístíte pračku, sušičku i spoustu dalších věcí. Nachází se v 5. n.p. s prostorným výtahem, výhled má na jih směrem na dětské hřiště a na sever do klidné oblasti rodinných domků. MHD za domem, hřiště před domem, obchodní centrum za rohem. K bytu dále náleží sklepní kóje v 4. n.p. o 2m2, kam se pohodlně vejdou kola či kočárek. Energetická třída B zajistí nízké platby za energie a komfort v létě i zimě. V případě zájmu nás stačí kontaktovat telefonicky či e-mailem. Poznámka: Nábytek není součástí ceny, dřez je aktuálně v procesu montáže.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2kk ve velmi lukrativní části Prahy - Praha Stodůlky. Dům se nachází přímo u metra a zastávky MHD - 3 min schůze. V okolí veškerá občanská vybavenost - zš, mš, obchody Billa, Penny, Tesco, Albert, restaurace, metro. Najdeme zde park vhodný na procházky a sport. Dispozice bytu: Byt 2kk prošel rekonstrukcí - v roce 2021 byla rekonstruována kuchyně a koupelna, v roce 2022 ložnice a předsíň, v roce 2023 obývací pokoj a elektřina po celém bytě. Byt je velice útulný a připravený k nastěhování. Prodej včetně vybavení v bytě. Byt se nachází v 9 patře z celkových 11 pater. V bytě je optický kabel. Okna plastová - v oknech žaluzie stínící slunce. Výhodou je prostorné parkování před domem, bez poplatku. K bytu náleží sklepní kóje. Dům: zateplený, nová střecha, nové zvonky, kamerový systém, čipy u vchodu Poplatky na byt: 7000 Kč - fond, voda, topení, elektřina. V případě zájmu kontaktujte makléře.

Jedinečná příležitost výstavby zahradního ateliéru na pozemku se stavebním povolením v Praze 10 - Vršovicích. Pozemek leží v tichém vnitrobloku v živoucí čtvrti s kompletní občanskou vybaveností, parky i výborným spojením do centra. Stavba může sloužit jako prostor pro vlastní kreativní tvorbu, pracovní zázemí, kancelář nebo místo pro odpočinek a příležitostné přespání. Součástí nabídky je projektová dokumentace a platné stavební povolení. Projekt navrhuje zahradní ateliér otevírající se směrem na jih a obsahující hlavní prostor s kuchyňkou a výstupem do zahrady, koupelnu, oddělenou toaletu a zádveří. Navrhovaná budoucí stavba nabízí potenciál pro případné další úpravy či přizpůsobení podle individuálních potřeb. Na pozemku se aktuálně nachází původní zahradní domek, k dispozici jsou přípojky inženýrských sítí (vody, elektřiny a kanalizace). Současně je možné se napojit na rozvody teplé užitkové a otopné vody z plně automatizované kotelny bytového domu, což budoucímu vlastníkovi ušetří náklady spojené s realizací vlastního zdroje vytápění. Přístup na pozemek vede skrz zrekonstruovaný secesní bytový dům z roku 1911. Umístění ve vnitrobloku dodává místu klidný charakter a příjemný odstup od ruchu okolních ulic. Atmosféru pozemku dotváří vzrostlá třešeň, která vnitrobloku dodává neopakovatelný charakter a příjemný stín v letních měsících. Unikátní poloha pozemku v srdci starých Vršovic, zároveň ve vnitrobloku historické činžovní zástavby, nabízí klid a zeleň uprostřed jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Samotný vnitroblok navazuje na Moskevskou ulici, často označovanou za vršovický bulvár, která tvoří jednu z hlavních os místního společenského i městského života. Vršovice jsou známé svou jedinečnou, téměř sousedskou atmosférou s bohatým kulturním a společenským životem. V těsné blízkosti vede také legendární Krymská ulice plná vyhlášených kaváren, bister, klubů a galerií, v pohodlném dosahu je nákupní centrum i několik sportovišť včetně vnitřního i venkovního bazénu, jen pár minut chůze vede do oblíbených parků Grébovka a Heroldových sadů, pěknou parkovou úpravu má i sousední náměstí Svatopluka Čecha. Perfektní spojení do centra či ke stanicím metra zajišťují četné tramvajové linky z blízké zastávky, a to včetně nočních spojů. Celková plocha pozemku 146 m², podlahová plocha budoucího ateliéru 26,6 m².

Tichý byt orientovaný do klidného vnitrobloku je umístěn ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu. Atraktivní lokalita v centru Prahy na Novém Městě mezi Karlovým a Václavským náměstím. Plochu bytu tvoří průchozí kuchyně s jídelním prostorem, světlý rohový obývací pokoj/ložnice, koupelna (se sprchou a WC) a vstupní chodba. Okna směřují do klidného vnitrobloku. Byt s vysokými stropy je po rekonstrukci, má podlahu z původních, nově namořených prken a dlažby, nové rozvody elektřiny, elektrické přímotopy a bojler na ohřev teplé vody i novou kuchyňskou linku s ručně malovaným obkladem s japonským motivem. Okna jsou dřevěná, dům je bez výtahu, v plánu je výmalba společných prostor. Žádaná lokalita v srdci Prahy blízko Karlova a Václavského náměstí má díky blízkým stanicím metra a tramvajovým zastávkám výbornou dostupnost MHD. V blízkosti funguje množství kaváren, restaurací a klubů, obchodů, jsou zde lékařské služby i četné možnosti kulturního vyžití. Podlahová plocha 35,2 m².

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný podkrovní byt 4+kk v nově kompletně zrekonstruované vile v atraktivní části Prahy 10 - Záběhlice, jen několik kroků od Hamerského rybníka a sportovního areálu Hamr. Byt o podlahové ploše 140,6 m² se nachází v posledním podlaží domu, který tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky. Každá z nich má vlastní vstup, díky čemuž nabízí bydlení výrazně větší míru soukromí a klidu než klasický bytový dům. Celkový charakter nemovitosti tak připomíná spíše komfortní bydlení ve vile či rodinném domě. K bytu náleží velká terasa o ploše 24,3 m², balkon 8,6 m² a dvě venkovní parkovací stání. Parkovací místa jsou připravena na případnou instalaci wallboxu pro nabíjení elektromobilu. Dispozice je navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyňským koutem a praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon s markýzou. Klidovou část tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dvě další samostatné ložnice. K dispozici je také druhá koupelna, vstupní hala a zádveří s přístupem na terasu po venkovním schodišti. Velká okna s trojitým zasklením zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Interiér je dokončen v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitní materiály a moderní technologie. Komfort doplňuje podlahové vytápění, klimatizace a elegantně vybavené koupelny. Součástí vybavení je také inteligentní systém řízení domácnosti, prostřednictvím kterého lze ovládat například vytápění, venkovní žaluzie, vstupní bránu nebo videotelefon. Systém je možné dále rozšířit podle individuálních požadavků nového majitele. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí včetně fasády, oken, technologií i zahrady. Nemovitost je finálně dokončena a zkolaudována, včetně prohlášení vlastníka. Záběhlice patří k vyhledávaným pražským lokalitám, které kombinují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra. V bezprostředním okolí se nachází Hamerský rybník, sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashem, badmintonem, fitness, wellness a restaurací u vody. Podél Botiče lze vyrazit na procházku nebo cyklovýlet. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně dvě minuty chůze od domu. Rychlé napojení na Jižní spojku a dálnici D1 usnadňuje cestování po Praze i mimo ni. Pokud hledáte prostorné moderní bydlení s terasou, balkonem, vlastním parkováním a především klidem a soukromím, které běžné bytové projekty nenabízejí, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám prostorný a světlý byt 3+kk v původním stavu o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, situovaný v žádané ulici J. Plachty na Praze 5 - Smíchově. Byt se nachází ve 4. podlaží reprezentativního cihlového domu s výtahem a náleží k němu i prostorný sklep. Popis bytu: • Dispozice: 3+kk • Plocha: 90 m² (+ sklep 5 m²) • Podlaží: 4. NP ze 6 Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelnu (cca 30 m²) • 2x neprůchozí pokoj • Koupelna • Samostatné WC • Praktická komora přímo v bytě • Předsíň • Sklep Popis bytového domu: Cihlový dům prošel kompletní nákladnou revitalizací, která zahrnuje renovaci společných prostor, výměnu veškerých stoupaček a rozvodů, nová okna, vstupní dveře i kompletně nové sklepní kóje.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 5+1 o ploše 191,6 m² s vlastní zahradou o velikosti 388 m², dvěma balkony a dvěma parkovacími místy. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 10 - Záběhlice, v bezprostřední blízkosti Hamerského rybníka. Byt zabírá celé druhé patro nově kompletně zrekonstruované vily, která má pouze tři samostatné bytové jednotky. Každá jednotka disponuje vlastním vstupem, což vytváří velmi příjemné soukromí a atmosféru spíše rodinného domu než klasického bytového domu. Centrem bytu je reprezentativní obývací prostor s krbem, jídelnou a kuchyní. Skleněná stěna a velká francouzská okna interiér výrazně prosvětlují a zároveň vytvářejí přímé propojení s venkovním prostorem. Z obývací části je vstup na balkon s výhledem do zeleně. Hlavní ložnice nabízí vlastní koupelnu a přístup na druhý balkon. Další tři samostatné pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, hostinský pokoj nebo jiné zázemí podle potřeb nové rodiny. Dispozici dále doplňuje druhá koupelna, samostatná toaleta, šatna, technická místnost, chodba a zádveří. Výjimečnou předností je vlastní zahrada s terasou o celkové ploše 388 m². K dispozici je zahradní domek a automatické zavlažování trávníku. Systém využívá retenční nádrž s možností přepojení na vodovodní řad, takže péče o zahradu je maximálně komfortní a zároveň hospodárná. K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci wallboxu. Interiér je v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu materiálů, pohodlí a dlouhodobou funkčnost. K vybavení patří dřevěná okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie na jižní straně, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace a krb. Komfort bydlení dále zvyšuje systém chytré domácnosti umožňující ovládání vytápění, venkovních žaluzií, vstupní brány i videotelefonu. Kompletně rekonstruovaný viladům nabízí pouze tři byty, každý s vlastním vstupem. Přestože se nacházíte v Praze, získáváte zde pocit klidného a soukromého bydlení s vlastním venkovním prostorem. Záběhlice jsou vyhledávanou lokalitou kombinující městskou dostupnost s množstvím zeleně a možností aktivního odpočinku. Hamerský rybník a sportovní areál Hamr jsou jen několik minut od domu. V areálu najdete tenis, fitness, wellness, další sportovní aktivity i restauraci s terasou u vody. Okolí Botiče je ideální pro procházky a cyklistiku. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanská vybavenost. Autobusová zastávka je několik minut chůze od domu, rychlé je také napojení na Jižní spojku a dálnici D1. Tato nemovitost je určena pro ty, kteří hledají skutečně velkorysé rodinné bydlení, vlastní zahradu a soukromí, ale nechtějí se vzdát výhod života v Praze. Vila je zkolaudována včetně rozdělení jednotek prohlášením vlastníka. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nový zkolaudovaný byt 4+kk o ploše 128,72 m² se soukromou zahradou a terasou o celkové ploše 109,02 m². K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání s přípravou pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil. Byt je situován v přízemí zrekonstruované vily v klidné části Prahy 10 - Záběhlice, v ulici Před Skalkami I. Díky umístění v přízemí, vlastnímu vstupu a bezbariérovému přístupu nabízí velmi pohodlné bydlení s charakterem rodinného domu. Hlavním obytným prostorem je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží. Velká francouzská okna prostor krásně prosvětlují a současně umožňují přímý vstup na terasu a zahradu. Výjimečným prvkem této jednotky je také přímé propojení každé obytné místnosti s venkovním prostorem. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a šatnu. Další dvě samostatné ložnice využívají druhou koupelnu. Dispozici doplňuje samostatná toaleta, komora a vstupní hala. Praktické uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné oddělení jednotlivých částí bytu. Interiér je dokončen ve vysokém standardu. K vybavení patří dřevěná okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění v celém bytě, klimatizace a moderně řešené koupelny. Komfort zvyšuje inteligentní systém domácnosti, který umožňuje ovládání vytápění, vstupní brány a videotelefonu. Soukromá zahrada nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení i každodenní pobyt venku. Upravený trávník je vybaven automatickým zavlažováním napojeným na retenční nádrž s možností přepojení na vodovodní řad. Údržba zeleně je tak pohodlná a zároveň hospodárná. Celý viladům prošel kompletní rekonstrukcí a tvoří jej pouze tři samostatné bytové jednotky, každá s vlastním vstupem. Komorní charakter domu přináší klid a soukromí, které v běžných bytových projektech často chybí. Velkou předností je také lokalita. Záběhlice nabízí kombinaci zeleně, sportovního vyžití a rychlé dostupnosti do centra. Nedaleko se nachází Hamerský rybník a sportovní areál Hamr s tenisovými kurty, squashem, badmintonem, fitness, wellness a restaurací s terasou u vody. Okolí Botiče je vhodné pro procházky i cyklistiku. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace i další občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je přibližně dvě minuty chůze, rychlé spojení zajišťuje také Jižní spojka a dálnice D1. Tento byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, bezbariérovým přístupem, parkováním a soukromím vilového domu - a současně chtějí zůstat v Praze. Vila je zkolaudována včetně rozdělení jednotek prohlášením vlastníka. Poznámka: Fotografie v inzerci jsou částečně vytvořeny s využitím homestagingu - nábytek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám světlý cihlový byt s dispozicí 3+kk v osobním vlastnictví v ulici Erbenova, Praha 5 - Smíchov. Byt o podlahové ploše 59 m2 je umístěn v 2.patře v domě s výtahem. K bytu náleží sklep v přízemí domu. Byt prošel rozsáhlou modernizací (více informací u makléře) a je připraven k nastěhování. Smíchov je populární a vyhledávaná lokalita, která nabízí veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centra i mnoho malých obchůdků, restaurací a kaváren. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Anděl a množství tramvajových a autobusových linek v bezprostřední blízkosti.

Nabízíme vám exkluzivní, designový byt 4+kk o celkové ploše 85 m² v osobním vlastnictví v ulici Prusíkova, Praha 5 - Stodůlky. Byt se nachází v 5.NP panelového domu s výtahem a bude po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby (bližší informace u makléře). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu. Popis bytu: • 4+kk • plocha: 78 m² (+ lodžie: 5 m², + sklep: 2 m²) • 5. NP ze 7 Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Popis bytového domu: Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová okna a nové vstupní dveře.

Nabízíme vám exkluzivní, designový byt 4+kk o celkové ploše 71 m² v ulici Novodvorská, Praha 4 - Lhotka. Byt se nachází v 5.NP panelového domu s výtahem a bude po rozsáhlé renovaci ve standardu novostavby (specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude k dispozici ve stejném standardu. Popis bytu: • 4+kk • plocha: 64 m² (+ lodžie: 6 m², + sklep: 1 m²) • 5. NP z 8 Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem • 3x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • lodžie • sklep Renovace bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (štukování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní renovaci koupelny a toalety • dlažbu BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlovou baterii Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou baterii Grohe Star edge 2020 chrom • sprchovou hadici s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vanu • SDK strop s bodovými světly v chodbě, WC, koupelně • přípravu vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po kompletní revitalizaci, zahrnující rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová okna a nové vstupní dveře.

Nabízíme k prodeji elegantní a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 55 m², jehož hlavní předností je prostorná terasa o velikosti 27 m². Terasa nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo ranní kávu s výhledem do klidného soukromého rezidenčního parku plného zeleně. Byt se nachází v moderním rezidenčním komplexu, který poskytuje komfortní a bezpečné bydlení s veškerým potřebným zázemím, přitom jen několik minut od širšího centra Prahy. Dispozice bytu: vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, samostatná ložnice s přístupem na terasu, koupelna s vanou a toaletou, praktická komora s přípravou pro pračku, vstupní hala s prostorem pro vestavěné úložné skříně. Standard a vybavení: velkoformátová francouzská okna s venkovními elektricky ovládanými žaluziemi, kombinace dřevěných podlah a kvalitní keramické dlažby, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon, sklepní kóje, nadstandardně prostorné parkovací stání. Komfort rezidence: Rezidence nabízí svým obyvatelům příjemné zázemí v podobě soukromého zeleného parku s dětským hřištěm, kavárny a restaurace s možností rozvozu jídla. K dispozici je také 24hodinová recepce, ostraha a kamerový systém. Bezpečnost zajišťuje rovněž kontrolovaný vstup do objektu prostřednictvím elektronických čipů. Atraktivní lokalita: Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V pěší vzdálenosti se nachází park Parukářka, OC Atrium Flora, školy, obchody i sportovní a volnočasová zařízení. Díky dobrému napojení na MHD i hlavní komunikace je centrum Prahy snadno dostupné během několika minut. Byt představuje skvělou kombinaci komfortního městského bydlení, soukromí a nadstandardního venkovního prostoru. Díky své dispozici, terase, parkování a atraktivní lokalitě je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě zajímavá investiční nemovitost.

Chcete vlastnit nebytový prostor v novostavbě s prostornou terasou, který voní novotou, který lze využit k bydlení, ale může být i kanceláří, a navíc využívat výhody vlastního garážového parkovacího stání a sklepa? Budete ho mít první. A to vše jen 5 min chůze na tramvajovou zastávku, kdy cesta do centra trvá jen 20 min? A navíc na oblíbeném Barrandově na Praze 5? Pak jste tady správně. Nabízíme k prodeji světlý dosud neužívaný 1+kk s terasou v novostavbě. Jednotka Vás zaujme prostorným obývacím pokojem s velkým celoproskleným oknem vedoucím na terasu. Samozřejmostí je kuchyňská linka dělaná truhlářem na míru vybavená kuchyňskými spotřebiči. Výhodou je dispozičně skvěle řešená chodba v níž najdete vestavěnou skříň s místem pro pračku, opět na míru od truhláře. Prostorná terasa je orientovaná na jih, na ni si dostatečně užijete slunce, které díky velkým oknům zajišťuje dostatek světla v pokoji. Okna jsou vybavena předokenními hliníkovými žaluziemi. K jednotce náleží vyhrazené garážové parkovací stání a sklep. V okolí naleznete vše ke spokojenému bydlení nebo pracování - supermarket ALBERT v sousedním objektu, ale i supermarket KAUFLAND, BILLA, zdravotní středisko, zastávku tramvají, které Vás za pár minut dovezou na Anděl, do centra. Okolí vybízí k dlouhým procházkám a sportovním aktivitám nejenom v Prokopském údolí. Výborné také jako investiční příležitost! Užijte si bydlení či investici v novém! Nepropásněte tuto skvělou příležitost, pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Moderní 2+kk s balkonem (57,41 m²) v 8. NP novostavby Zelené Město. Výhled do zeleně (Třešňovka), plně vybavený byt (kuchyň + spotřebiče), podlahové vytápění, rekuperace, parkování a sklep. Jedna z posledních možností koupě v projektu. Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s balkonem o celkové ploše 57,41 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží novostavby v klidné části Prahy 3 - Jarov, v rámci rezidenčního projektu Zelené Město Heights. Byt je orientovaný na severovýchod a nabízí příjemný výhled do zeleně směrem na vrch Třešňovka, což zajišťuje klidné bydlení bez ruchu města. Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, trouba, odsavač par). Byt je připraven k okamžitému užívání bez dalších investic. Standard zahrnuje dřevěné podlahy v dekoru světlého dubu, velkoformátovou dlažbu, kvalitní sanitu a moderní interiérové prvky. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění, rekuperace a instalované osvětlení. K bytu náleží parkovací stání, sklepní kóje a balkon s výhledem do zeleně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (zastávky Jarov a Spojovací v docházkové vzdálenosti) a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází vrch Třešňovka, ideální pro relax i sport. Projekt Zelené Město Heighst je kompletně dokončený a vyprodaný - jedná se tak o jednu z posledních možností koupě bytu v této lokalitě.

Holešovice jsou pro mě srdeční záležitost. Bydlím tady už pátým rokem a upřímně se mi bude jen těžko hledat místo, za které bych je jednou vyměnil. A právě tady, v ulici Na Maninách, pro vás nově nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 57,8 m², ke kterému navíc náleží sklepní kóje o výměře 2,08 m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a hned po vstupu vás pravděpodobně zaujme především svou velikostí. Na dispozici 2+kk totiž nabízí dostatek prostoru i několik možností, jak si byt do budoucna upravit podle vlastních představ. Aktuálně je dispozice řešena tak, že se kuchyňský kout nachází v samostatné chodbě, ze které se následně vstupuje do dvou velkých oddělených pokojů, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Byt byl ještě donedávna pronajímán a je možné se do něj prakticky ihned nastěhovat. Zároveň si ale podle mě zaslouží menší rekonstrukci a právě tady by mi dávalo největší smysl přesunout stávající kuchyň do jednoho z pokojů a vytvořit tak plnohodnotný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Samotnou chodbu bych následně využil například pro vestavné skříně. A další úložný prostor nabízí sklepní kóje o výměře 2,08 m², která se nachází v suterénu domu. Vytápění bytu je řešeno pomocí dvou samostatných plynových wafek, kdy jedna z nich je přibližně čtyři roky stará a druhá přibližně dva roky. Samotný cihlový dům je v udržovaném stavu a postupně zde probíhají další investice. V minulosti byla rekonstruována střecha a v letošním roce je naplánována také rekonstrukce výtahu. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 3 035 Kč měsíčně. A teď se pojďme podívat na samotnou lokalitu, která je bezesporu tím největším lákadlem této nabídky. Tramvajovou zastávku máte prakticky před domem, během několika minut se dostanete také na metro Vltavská nebo vlakovou stanici Praha-Bubny. V pěší vzdálenosti je Holešovická tržnice, Stromovka i Štvanická lávka HolKa, díky které se pohodlně dostanete pěšky nebo na kole z Holešovic přímo do Karlína. A pokud máte rádi dobrou kávu a jídlo, v Holešovicích si rozhodně přijdete na své. Najdete tu například Vnitroblock, který osobně považuji za jednu z nejlepších kaváren v Praze, několik skvělých restaurací od Ambiente, nově otevřenou restauraci Mexická a spoustu dalších kaváren, restaurací a podniků přímo v Holešovické tržnici i jejím okolí. Výběr je tady podle mě skoro nekonečný. Holešovice dnes nabízí kombinaci skvělé dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti, zeleně, gastronomie i života v bezprostředním okolí centra Prahy. Právě proto se dlouhodobě řadí mezi nejvyhledávanější pražské lokality pro vlastní bydlení i investici. Ať už vás tato nabídka zaujala jako možnost vlastního bydlení, nebo z investičního hlediska, případně vás zajímají jakékoliv bližší informace, neváhejte mě kontaktovat. Klíče mám u sebe a na osobní prohlídku vás můžu vzít klidně hned zítra. Budu se těšit na osobní setkání.

Prodej krásného bytu v atraktivní části pražských Stodůlek, jen malý kousek od Prokopského údolí - ulice Janského. Byt o dispozici 4+kk se zasklenou lodžií se nachází ve druhém nadzemním podlaží a je po kompletní a vkusné rekonstrukci. Byt má nová plastová okna s izolačním dvojsklem a na nich nové stínící rolety, nové zděné jádro, nové kompletní elektrorozvody, novou kuchyňskou linku. K bytu náleží navíc také ještě prostorný sklep. Celkové plochy bytu a jeho příslušenství: Byt: 72 m2 Lodžie: 7 m2 Sklep: 2,5 m2 Měsíční zálohy na služby SVJ činní 8 799 Kč na 4 osoby. Panelový dům je také po kompletní rekonstrukci a jeho správa je více než příkladná. Jedná se o osobní vlastnictví a je tedy možné ho financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nás kontaktujte. Vaše INDOREA

Prostorný, prosluněný byt s přednostmi rodinného domu a výhledem do zeleně je situován v přízemí komorní nízkoenergetické rezidence v poklidné lokalitě na okraji Horních Počernic. Součástí nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada s terasou, uzamykatelná dvojgaráž a další dvě parkovací stání na pozemku. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou zahradu s krytou terasou vhodnou pro venkovní odpočinek či stolování. Obývací část je díky stropnímu světlíku prosvětlená v průběhu celého dne. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinná koupelna s vanou, šatna, prádelna a předsíň. Samostatná uzavíratelná dvougaráž o výměře 31,7 m2 s přípravou pro instalaci wallboxu je pohodlně přístupná přímo z bytu. Součástí vybavení je vestavěný nábytek, kompletně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a bezpečnostní systém Jablotron. Velkoformátová okna jsou osazena elektrickými předokenními žaluziemi poskytujícími stínění i soukromí. V celém bytě i garáži je rozvedeno podlahové topení. Nadstandardně technologicky řešený bytový dům dokončený v r. 2013 je vybaven systémem rekuperace, centrálním vytápěním pomocí tepelných čerpadel a fotovoltaickým systémem podporujícím nízké provozní náklady. Množství úložných prostor v bytě doplňuje zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení, údržbu zahrady usnadňuje automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Rezidence tvoří součást moderního a bezpečného areálu nízkoenergetických domů s nadstandardními sousedskými vztahy. Lokalita je plně občansky vybavena s dobrou dostupností centra Prahy metrem ze stanice Černý most nebo autem. V blízkém sousedství se nachází základní a mateřské školy, gymnázium a Střední odborná škola pro administrativu Evropské unie. Rozsáhlá nákupní zóna na Černém Mostě je v dojezdové vzdálenosti přibližně 8 minut. K volnočasovému vyžití slouží řada dětských hřišť v okolí, volně přístupné sportovní plochy a chráněné přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom. Podlahová plocha 124,7 m2, garáž 32 m2, zahrada 370 m2.