Venda de apartamentos

Nabízíme exkluzivně k prodeji udržovaný a světlý družstevní byt 3+1 s balkonem v oblíbené části Bohumína. S možností převodu do os. vlastnictví. Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti školy, obchody, zdravotní služby i možnosti volnočasového vyžití jsou doslova na dosah. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení komfort většího bydlení. Praktická kuchyň, prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a balkon s příjemným výhledem vytvářejí harmonické a pohodlné prostředí pro každodenní život. Byt je udržovaný a připravený k úpravám podle vlastních představ. Parkování je možné v okolí domu. Pokud hledáte pohodlné bydlení v Bohumíně s výbornou polohou a příjemnou atmosférou, tento byt je skvělou volbou.

V přímém zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o velikosti 3 + kk, nacházející se v atraktivní lokalitě v těsné blízkosti centra Ostravy, konkrétně na ulici Bohumínská. Byt umístěný v 11.NP/11.NP o celkové ploše 53 m² prošel několika úpravami, která zahrnovaly nové zděné jádro, díky čemuž je zajištěna maximální pohodlnost a funkčnost. V celé nemovitosti jsou nově položené plovoucí podlahy a nové omítky. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění dálkově. Jedná se o nebytový prostor, který je připraven ke kolaudaci. Jedním z velkých lákadel tohoto bytu jsou dva balkóny s panoramatickým výhledem na řeku Ostravici a krásné Komenské sady, které se nacházejí přes řeku. Tyto prostory jsou ideální pro relaxaci či příjemné chvíle s rodinou a přáteli. V blízkosti nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol, a zdravotnických zařízení, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro rodiny i jednotlivce. Okolí nabízí množství možností pro volnočasové aktivity, a to jak v přírodě, tak i v městském prostředí. Energetický štítek (PENB) nebyl dodán, proto je v souladu s §7a odst. 2 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, uváděno energetická třída "G" - mimořádně nehospodárná. Celkově tento byt představuje skvělou příležitost pro život v atraktivní a velmi dobře dostupné lokalitě. Uvedená cena je včetně provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 v Ostravě - Výškovicích, situovaný v klidné a příjemné lokalitě na okraji lesoparku Bělský les. Byt je v družstevním vlastnictví a prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2025. Velkou výhodou je zasklený balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu nabízí prostornou čtvercovou kuchyň a velký obytný pokoj, díky čemuž působí byt vzdušně a prakticky. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka, která je stále v záruce u společnosti XXXLutz Kuchyně. Byt se nachází v klidném prostředí s dostatkem zeleně, přitom s dobrou dostupností služeb a MHD. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení.

Nabízíme do prodeje apartmánový byt s dispozicí 2+kk o výměře 64 m² v obci Horní Václavov u Bruntálu. Byt vhodný v této cenové relaci jak k bydlení tak k investici k pronájmu. V nabídce poslední s touto dispozicí, ležící na 1 nadzemním podlaží se samostatným vchodem podél budovy. Apartmánový dům disponuje vždy 4mi bytovými jednotkami se samostatnými vchody. Je tvořen ložnicí, koupelnou s WC, obývacím pokojem s vlastní terasou a terasou. Vybavení bytu: sanitární zařízení, kompletní elektrické, vodovodní rozvody, komíny, možnost vnitřních krbových kamen. Podlahová krytina: vinyl s dekorem dřeva v pokojích, keramická dlažba v koupelně a na chodbě s podlahovým vytápěním. Věcná břemena příjezdu a přístupu s údržbou komunikace - jsou již je každé jednotce zajištěna. K jednotce se pořizuje po rozdělení 1/4 okolního pozemku za 3 000,-Kč/m² bez DPH, což činí 185 m² t.j. 550 000,-Kč bez DPH, pro umístění vlastního parkovacího stání, posezení, pískoviště nebo zahradního domku. jedná se o pozemek, který je evidován jako stavební pozemek k zástavbě. V bezprostřední blízkosti se nachází bazén a bohatě vybavené wellness v hotelu Imperial. V případě zájmu o bližší informace kontaktujte Irenu Kotolanovou.

Prodej bytu 2+1, 3NP/3NP, 56 m², na ul. Výškovická, Ostrava - Zábřeh Nabízíme byt 2+1 o výměře 56 m² na ulici Výškovická v Ostravě-Zábřehu. Byt se nachází ve 3. patře ze 3 v nízkopodlažním panelovém domě bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí před šesti lety, včetně nové elektroinstalace v celém bytě, omítek, kuchyňské linky a podlah. Byt se prodává v 100% čistém a opraveném stavu. Připravený k okamžitému bydlení. Součástí bytu je také sklep. Dům je po revitalizaci a je velmi dobře udržovaný, což přispívá k příjemnému bydlení. Velkou výhodou je oblíbená lokalita v blízkosti Bělského lesa, která nabízí dostatek zeleně, možnosti pro sport i relaxaci. Samozřejmostí je také dobrá občanská vybavenost a dostupnost MHD. Ideální bydlení pro pár, rodinu i jako investiční příležitost k případnému pronajímání.

Hledáte byt v Bohumíně a chcete jen do centra města? Tak právě pro Vás teď jeden nový byt máme. BO! reality Vám nabízí ke koupi byt 3+1 v centru Bohumína, umístěný ve 1.NP revitalizovaného domu s výtahem. Nadstandartní je celková plocha bytu 85m² (77m² byt + 3m² balkon + 5m2 sklep). Byt má pěknou dispozici - tři samostatné neprůchozí velké pokoje, prostornou chodbu zakončenou komorou, komora je přístupná z ložnice i z chodby. V kuchyni je nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V části bytu je elektřina v mědi. Dům je po celkové revitalizaci, velmi dobře udržovaný, s bezbariérovým přístupem a výtahem. Byt je družstevní, převod do osobního vlastnictví není možný. Restaurace, lékaři, obchody, kavárny - vše doslova na dosah ruky, pár minut chůze. I to je výhoda bydlení v centru. Kolegové z BO! finance Vám pomůžou zajistit financování této nemovitosti. Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejlepší nabídce. Těším se na viděnou s Vámi na prohlídce.

Hledáte velkorysý městský byt, kde má každý svůj prostor a přitom v zeleni a za pár minut v centru Ostravy? Chcete bydlet na Slezské Ostravě, kousek od haldy Ema, v jedinečné lokalitě, která nabízí skvělé možnosti pro procházky, sport i odpočinek v přírodě, zároveň však v blízkosti centra Ostravy? V ulici Na Burni nabízíme prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 111,45 m² + terasou 7,1m², který kombinuje to nejlepší z města: klidné bydlení, výbornou dostupnost do centra a zároveň blízkost místa, kde si opravdu odpočinete. Čtyři samostatné pokoje poskytují vysokou variabilitu využití pro budoucího majitele. Dveře s padacím prahem zajistí výbornou zvukovou izolaci mezi jednotlivými pokoji. Praktické úložné prostory v podobě šatny a technické místnosti přispějí k celkové pohodě i bezbolestnému úklidu. Prostorným obývacím pokojem se díky velkým oknům a přímému vstupu na terasu line příjemné světlo, které lze odclonit plisee žaluziemi. Velkorysá kuchyňská linka je osazena luxusními spotřebiči včetně americké lednice. V koupelnách je použit nadstandardní italský obklad Marrazi v kombinaci s prémiovou sanitou Villeroy Boch. Tepelný komfort celého zajišťuje podlahové vytápění, podlahové lamely s uhlíkovými vlákny zvyšují jeho efektivitu. Místo na kávu, květiny nebo pohodové večer pod markýzou nabízí příjemná terasa s výhledem do zeleně. Velkým bonusem je také vnitroblok se společnou zahradou, která je vhodná pro děti, ideální na hraní, odpolední klid nebo setkání sousedů, když chcete být venku, ale pořád,doma,. Slezská patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Ostravy, Máte tu kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, služby, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Potřebujete-li nakoupit nebo cokoliv vyřídit,do centra se dostanete rychle a pohodlně nebo chcete-li vypnout a jen být, je toto místo ideální. Pokud hledáte byt s velkým prostorem, venkovním zázemím a skvělou adresou, ozvěte se nám. Rádi Vám pošleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1 v Bruntále na ul. Okružní. Tento útulný byt disponuje podlahovou plochou 42,9 m². Nachází se v osmém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt sestává ze dvou obytných místností, kuchyně, vstupní chodby, koupelny s vanou a toaletou. V bytě jsou plastová okna, zděné jádro. K bytu náleží sklepní kóje. Dům se nachází téměř v centru města necelých tři sta metrů od náměstí, veškerá občanská vybavenost je v místě. V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví nacházející se v Ostravě- Porubě. Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 2+1, která je situována na dvě světové strany. Nacházející se ve 2P/4P bez výtahu. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si interiér podle svých představ, budova je šmíšená. Byt o užitné ploše 54, 40 m² nabízí praktické rozložení místností a obsahuje také lodžii pro příjemné posezení na čerstvém vzduchu. K bytu patří sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby. Náklady na bydlení činní 4 258,- Kč (z toho Fond oprav činní 1.748,- Kč zbytek jsou zálohy na vodu + teplo + služby spojené s užíváním bytu). Díky exkluzivnímu zastoupení nabízí tato nabídka zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav. Výhodou je rovněž poloha, bytová jednotka se nachází ve velmi klidné lokalitě v těsné blízkosti areálu Sareaza. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Na ulici Ruská v Ostravě nabízíme družstevní byt o dispozici 3+1, který představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt je v původním stavu a nabízí novému majiteli možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky dispozici 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení i investora, který ocení potenciál bytu po rekonstrukci. Byt se nachází v dobře dostupné části Ostravy - Vítkovice. Výhodou je kompletní občanský vybavenost v okolí, dobré spojení MHD a rychlá dostupnost centra města. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Jedná se o převod členských práv k družstevnímu bytu (bez možnosti převodu do OV). Byt lze financovat úvěrem ze stavebního spoření nebo hyp. úvěrem zajištěným jinou nemovitostí. S financováním na koupi Vám rádi pomůžeme, aby pro Vás byl nákup co nejjednodušší. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti.

REZERVOVÁNO Ranní káva s výhledem na Beskydy. Prodej světlem zalitého bytu 3+1 v Ostravě Zábřehu. Hledáte domov, kde se po náročném dni okamžitě zklidníte? Tento byt vám při každém pohledu z lodžie připomene, jak příjemné je mít pod oknem klid a v pozadí siluetu Beskyd. Zelený pás přímo před domem tvoří kulisu, která nabízí skvělé soukromí i odpočinek pro oči. Pojďme si byt společně projít. Po vstupu do chodby oceníte praktické zázemí, jehož obrovskou výhodou je samostatná komora. Už žádné řešení, kam schovat vysavač, sezónní věci nebo sportovní vybavení. Srdcem domova jsou tři samostatné, neprůchozí pokoje. Každý člen rodiny zde najde své soukromí, případně snadno vytvoříte plnohodnotnou pracovnu. Kuchyně je připravena k okamžitému vaření a najdete v ní kuchyňskou linku včetně spotřebičů. Koupelna disponuje sprchovým koutem a umyvadlem, přičemž toaleta je oddělená pro maximální komfort všech obyvatel. K dispozici je také sklep. Pečlivá rekonstrukce z října 2017 Rozvody a instalace: Kompletně nová elektřina v mědi. Kabely jsou po celé trase barevně označené a vedené pod podlahovými lištami či nad podhledy. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Jádro a koupelna: Vyzdění proběhlo pomocí kvalitních sádrovláknitých desek Fermacell. Koupelna i toaleta jsou ošetřeny poctivou hydroizolací na podlaze i stěnách. Stropy a stěny: V obývacích pokojích, koupelně, WC i předsíni jsou nainstalovány sádrokartonové podhledy. Stěny v pokojích tvoří sádrová omítka, v předsíni pak lepený sádrokarton. Podlahy a dveře: V pokojích, předsíni a komoře je položena laminátová plovoucí podlaha. Kuchyň, koupelnu, WC a část předsíně pokrývá dlažba. Pro úsporu místa byly v bytě zvoleny posuvné a shrnovací dveře, do kuchyně a jednoho z pokojů vedou elegantní obložky. Lokalita a občanská vybavenost Ostrava Zábřeh je vyhledávanou částí města díky skvělé dostupnosti. V pěší vzdálenosti máte obchody, školy, školky i zastávky MHD, odkud se rychle dostanete do centra i za zábavou. Okolí nabízí dostatek prostoru pro procházky i sport. Technické parametry: Dispozice: 3+1 s lodžií a komorou Příslušenství: Sklepní koutek / sklep Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči Stav při předání: Prázdný, kompletně vyčištěný a čerstvě vymalovaný Dostupnost: Volný ihned Rád vás tímto bytem provedu osobně. Ozvěte se mi a domluvíme si termín prohlídky, kde si budete moci sami vychutnat zdejší atmosféru i výhled.

Byt 3+1, 67,86 m², Jablunkov - centrum, po celkové rekonstrukci Nabízím k přímému prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 67,86 m², situovaný v 5. patře bytového domu s výtahem na ulici Mlýnská v Jablunkově. Celková rekonstrukce dokončena 06/2026 Byt je světlý, útulný a ihned k nastěhování. Součástí bytu je nová kuchyňská linka na míru včetně vestavných spotřebičů - indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, LED osvětlení a lednice s mrazákem. Prostorná koupelna s vanou, moderní umyvadlovou skříňkou a LED zrcadlem s odmlžováním. WC je samostatné. V rámci celkové rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně revizní zprávy, nové rozvody vody, nové podlahy, interiérové dveře, sádrokartonové podhledy s LED osvětlením a nová výmalba. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Bytový dům je zateplený, vytápění je dálkové a energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Výhodou je umístění v centru Jablunkova, klidný dům a krásný výhled na Jablunkov a Beskydy. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Základní údaje dispozice 3+1 podlahová plocha 67,86 m² užitná plocha včetně lodžie 69,17 m² osobní vlastnictví 5.patro / výtah lodžie sklepní kóje dálkové vytápění energetická náročnost B celková rekonstrukce dokončena 06/2026 ihned k nastěhování přímý prodej od majitelky Cena: 4 680 000 Kč Právní servis a související náklady spojené s převodem nemovitosti zajišťuje a hradí prodávající. 739 225 007 Přijďte si byt prohlédnout osobně. Ráda vás provedu, zodpovím vaše otázky a představím vám vše, co tento byt nabízí.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví a výměře 48 m² na ulici Čujkovova v Ostravě - Zábřehu. Byt je situovaný ve 2. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené a klidné lokalitě s dostatkem zeleně a parkováním přímo u domu. Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany a zajišťují dostatek světla přes celý den. Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s francouzským oknem, který plynule navazuje na kuchyň. Ta je vybavena praktickou linkou s vestavěnými spotřebiči - plynovou varnou deskou, troubou a digestoří. Soukromí nabízí prostorná ložnice s vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Zděná koupelna disponuje vanou, WC a místem pro pračku. Vytápění a ohřev vody zajištěn kondenzačním plynovým kotlem, který je stále v záruce. Díky vlastnímu kotli získáte kontrolu nad spotřebou i náklady na vytápění a ohřev vody. K bytu náleží také sklepní kóje. Byt se nachází v nízkopodlažním cihlovém domě, který ve porovnání s běžnou panelovou zástavbou nabízí lepší akustické vlastnosti a soukromí. Budova prošla revitalizací, zahrnující zateplení s novou fasádou, plastová okna, nové stoupačky i vchodové dveře. Velkým benefitem je dobře fungující a finančně zdravé SVJ - hospodaří s přebytkem, nemá dluhy a předchozí úvěr na rekonstrukci je již plně splacen. Okolí vám nabídne kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (školu, školku, dětská hřiště, lékaře, obchody, restaurace i koupaliště). V těsné blízkosti budete mít také Bělský les, který je ideálním místem pro každodenní relaxaci a sport. Vynikající dopravní dostupnost díky blízkosti MHD. Kontaktujte mě pro bližší informace a osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem na ulici Emila Holuba v žádané městské části Havířov Podlesí. Byt je v družstevním vlastnictví ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. K bytu náleží balkon, který poskytuje příjemné místo k odpočinku, a také sklepní kóje, která nabízí dostatek úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita. Podlesí patří mezi nejoblíbenější části Havířova díky výborné občanské vybavenosti i množství zeleně. V bezprostředním okolí naleznete obchody, školy, školky, zdravotní středisko, restaurace, zastávky MHD i možnosti pro sportovní a volnočasové aktivity. Samozřejmostí je také výborná dopravní dostupnost. dispozice 1+1, podlahová plocha 37 m², 3 patro s výtahem, balkon, sklep, vyhledávaná lokalita Havířov Podlesí, Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní a velkoryse řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 74,2 m², ke kterému dále náleží lodžie (3 m²) a sklep (3 m²), situovaný ve velmi žádané a klidné lokalitě Ostrava - Bělský Les. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí před 4 lety, která kladla důraz na špičkový design, kvalitní materiály a praktické využití prostoru. Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj se stěnou z tmavé dekorativní stěrky. Díky plynulému navázání na elegantní jídelní kout se celý společenský prostor stává vzdušnějším a opticky se výrazně zvětšuje. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou vyhotovenou na míru v nadčasové kombinaci matné černé barvy a hřejivého dekoru dřeva, osazená moderními vestavěnými spotřebiči. Z útulné ložnice je přímý vstup na lodžii s výhledem na Bělský les a třetí pokoj nabízí flexibilní využití jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna působí luxusním hotelovým dojmem díky prostornému walk-in sprchovému koutu s prosklenou zástěnou, černým designovým bateriím a velkoformátovému obkladu v kombinaci s dlažbou s texturou dřeva. Velká vstupní chodba disponuje prostornou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi a praktickým samostatným výklenkem vyhrazeným pro umístění sušičky, skříně a úklidových potřeb. V celém bytě jsou položeny kvalitní podlahy v dekoru dřeva a osazeny dveře s elegantními dveřmi, které ladí s kontextem celého bytu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost od škol, školek a obchodů po skvělou dopravní dostupnost i přímou blízkost oblíbeného lesoparku Bělský les. Velkým benefitem je také nedávno vybudované nové parkoviště přímo před domem, což zabezpečuje dostatek místa na parkování. Pro dokonalou představu o prostorovém uspořádání a potenciálu bytu je k prezentaci přiložen grafický půdorys, který slouží k názorné ilustraci dispozice. Cena je konečná a zahrnuje i právní služby.

Hledáte bezpečný přístav pro své finance s okamžitým měsíčním výnosem a minimální administrativou? Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný cihlový byt o dispozici 2+1 a výměře 81 m² v srdci památkové zóny Ostrava-Vítkovice. Byt se nachází ve 2. NP (1. patře) udržovaného rohového domu na nároží ulic Jeremenkova a Prokopa Velikého. Proč je tento byt ideální investicí? Okamžitý zisk: Byt je aktuálně obsazen spolehlivým a platícím nájemníkem. Koupí získáváte funkční investici bez nutnosti hledat nové nájemce. Právní jistota: Jednotka je již vyčleněna prohlášením vlastníka, má vlastní list vlastnictví a je připravena k okamžitému převodu do osobního vlastnictví. Vlastní parkování: Obrovský benefit, který zvyšuje hodnotu bytu - nájemník může využívat parkování v uzavřeném vnitrobloku přímo u domu. Nízké provozní náklady: Byt má vlastní plynový kondenzační kotel a samostatné měření elektřiny. Náklady na energie jdou přímo za nájemcem, což vám jako majiteli výrazně zjednodušuje správu. nájem- 13 300,-/měsíčně el.společných prostor- 120,-/měsíčně záloha vodné, stočné- 300,-/měsíčně Dispozice a stav:Užitná plocha: 81 m² nabízí velkorysý prostor, který je v této lokalitě velmi žádaný. Stav: Byt je v dobrém, udržovaném stavu, vhodný k dlouhodobému pronájmu bez nutnosti okamžitých investic do rekonstrukce. Příslušenství: K bytu náleží sklepní prostory v suterénu domu. Lokalita:Centrum Vítkovic nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, lékárna, MHD). Historický ráz čtvrti a blízkost rozvíjející se oblasti Dolních Vítkovic zaručují stabilní poptávku po bydlení a růst ceny nemovitosti v čase.Tento byt představuje konzervativní a bezpečnou investici, která kombinuje kouzlo vítkovické architektury s moderními standardy energetické nezávislosti a jistotou parkování. Zaujala vás tato nabídka? Srdečně vás zvu na prohlídku, kde vám rád představím všechny detaily této investice i možnosti správy nájemního vztahu. Zajistěte si svůj termín prohlídky co nejdříve.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 37 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) domu na adrese Dr. Martínka 1150/35, Ostrava-Hrabůvka. Byt je v osobním vlastnictví a jeho součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Nemovitost se nachází převážně v původním stavu, přičemž v koupelně již proběhla drobná rekonstrukce (viz fotografie). Byt tak do budoucna nabízí prostor pro další úpravy a případné zhodnocení podle představ nového majitele. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že se v bytě nachází stávající nájemník, který řádně hradí nájemné. Nový majitel tak získává nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a nemusí bezprostředně po koupi řešit hledání nového nájemce. Byt je proto zajímavou volbou především pro investora, který hledá nemovitost s možností pokračovat ve stávajícím pronájmu a zároveň využít potenciál jejího budoucího zhodnocení. Lokalita Ostrava-Hrabůvka nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a pohodlné spojení s ostatními částmi Ostravy. V okolí ulice Dr. Martínka se nacházejí supermarkety, menší obchody, lékárny, základní a mateřské školy, restaurace, zdravotnické služby i další občanská vybavenost. Velkou výhodou je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy - v okolí se nacházejí autobusové i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra Ostravy i dalších městských částí. Díky osobnímu vlastnictví, praktické dispozici, zavedenému nájemnímu vztahu a dobré lokalitě představuje byt zajímavou investiční příležitost. Nový majitel může pokračovat ve stávajícím pronájmu a zároveň má do budoucna možnost byt dále modernizovat a zvýšit tak jeho hodnotu i potenciál budoucího nájemného.

Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt 3+kk, který prošel v letošním roce velmi zdařilou kompletní rekonstrukcí. Jeho podlahová plocha je 54 m2 a nachází se v 7. NP devítipodlažního panelového domu v klidné části města a to na ulici Kadláčkova. Další informace k bytu: - dispozičně se jedná o 2 menší samostatné pokoje a velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ze kterého je vstup francouzským oknem na zasklenou lodžii. Do jednoho pokoje jsou klasické vstupní dveře, do ostatních prostor jsou vstupy řešeny posuvnými dveřmi a do koupelny posuvnými dveřmi do pouzdra. Nové jsou rovněž vstupní dveře. - v celém bytě plovoucí podlaha vinyl 5,5 mm + integrovaná podložka + podložka pro tlumení kročejového kroku - TV kabel + ethernet kabel (internet) v každé místnosti - koupelna dveře do pouzdra, toaleta s vírovým splachováním + bez-okrajový, skládací dveře do sprchové niky - plastová okna s novými žaluzie v celém bytě - kuchyně s indukcí (možná regulace příkonu), myčka 60 cm A+ tichá s výklopem po domytí, integrovaná trouba + integrovaná mikrovlnná trouba, brzdy + blum pojezdy - odvod par (odsávač) přímo do stupaček, tj. odtah "jde ven" - nově zasklený balkón (cca únor 2026) - na zhotovení kuchyňské linky včetně její montáže - záruka 25 let na korpusy, 5 let na spotřebiče (kromě myčky - ta má záruku 2 roky) Parkování je bezproblémové v bezprostřední blízkosti domu. Jedná se o lokalitu, která Vám umožňuje do 10 minut chůze využít všechny služby a občanskou vybavenost města (škola, školka, sportoviště, Radnice, markety, poliklinika, zimní a letní stadión, koupaliště, hudební škola, kostel atd.) Město Kopřivnice nabízí v současné době také velké množství pracovních příležitostí jak v TATŘE, tak v nedaleké pracovní zóně, kde je umístěno několik světových firem. Nabídková prodejní cena Kč 3.690.000,-. Budu se těšit na naší společné prohlídce a pokud byste plánovali financování koupě nemovitosti hypotékou, doporučuji využít bezplatné konzultace s naší úvěrovou poradkyní. Nabízíme úvěrování za nejlepší úrokové sazby na trhu.

Nabízíme k prodeji byt 1+1, osobní vlastnictví, 39 m2 v Ostravě-Hrabůvce, ulice U Haldy. Byt je po rekonstrukci z r. 2020 - vyzděné jádro, nová koupelna s vanou a toaletou. Kuchyňská linka na míru je rohová, s přípravou na pračku, a v kuchyni je praktický výklenek pro umístění lednice. Nové jsou rozvody elektřiny, podlahy (PVC), omítky atd. Okna bytu jsou orientována na jihovýchod. Byt je umístěn ve 4. NP ze 6 v nedávno kompletně revitalizovaném panelovém domě s výtahem, v klidnější lokalitě s vynikající dopravní dostupností. Byt je mimořádně vhodný jako investice díky velmi nízkým nákladům - fond oprav aktuálně činí pouze 391 Kč/měs. Celkové náklady pro 1 osobu jsou cca 2 300 Kč/měs. + elektřina. Byt je momentálně obsazen spolehlivým nájemcem, který by rád zůstal, takže případný investor si může koupit nemovitost s okamžitým výnosem. Více informací rád poskytnu e-mailem nebo osobně na prohlídce.

Na prodej 2+1 + prostorný balkon, Ostrava, Zábřeh, ul. Svazácká. Dům i byt je po celkové rekonstrukci (vč. rozvodů médií), vymalováno (Jupol), dřevěné podlahy, podlaží 2/4, 3x sklepní box, skladba nájemníků velmi dobrá, velmi pěkná lokalita, vl. družstevní. Doporučujeme nezávaznou prohlídku, zprostředkovatelé a pod. nekontaktovat ! Volné po dohodě. Služby advokáta zajištěny.